Case da ristrutturare in vendita in provincia di Lucca Pag. 39

SANT'ANNA All'interno di una corte, a circa 1 km dal centro storico, si presenta un terratetto centrale con ingresso indipendente posto su tre piani oltre mansarda abitabile, da ristrutturare. Al piano terra c'è la zona giorno con il soggiorno separato dalla cucina abitabile con camino. Al piano primo si trovano due ampie stanze dove si potrebbero realizzare una camera ed un bagno. Proseguendo, al secondo piano, si trovano due camere da letto. Al terzo ed ultimo piano, c'è la mansarda praticabile dove si possono ricavare altre due camere, Da ristrutturare. Si precisa che la planimetria allegata al presente annuncio, è un ipotesi di progetto. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

Colline di Massarosa, DA VENDERE VELOCEMENTE, in esclusiva, fabbricato colonico ad uso frantoio privato e abitativo, completamente da ristrutturare di 540 mq circa di cui 180 mq circa di abitazione composta da sala, cucina, 4 camere, ripostiglio e bagno, e 360 mq circa di frantoio, stalle e soppalco in muratura. Terreno circostante di 13.200, 00 mq circa. A pochi minuti da Massarosa, ma immerso nella tranquillità del verde circostante, in posizione paesaggistica e soleggiata e completamente libero su tutti e quattro i lati, questo fabbricato colonico, circondato dal terreno di proprietà e con grande giardino pianeggiante sul davanti, è in stile rustico, disposto su due piani, il tetto con travi a vista e ampi locali sia al piano terra che al primo piano ovvero nella zona adibita a frantoio, stalle e nella zona adibita ad abitazione. L'immobile, attualmente completamente da ristrutturare, potrebbe essere adibito sia ad abitazione principale o casa per le vacanze mantenendo la tipicità e l'originalità della struttura coniugandolo con comfort moderni e arredi di design, oppure interessante idea sarebbe quella di utilizzarlo per attività ristorativa e ricettiva, ad oggi molto richiesta per il fascino della posizione collinare. Il prezzo è trattabile. Fissa con noi un appuntamento per un sopralluogo: telefona al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori.

Cod.11715 Rif.Ag. 60_Ponte a Moriano - PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella località di Ponte a Moriano, inserito in un condominio, proponiamo in vendita quest’appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno. L’immobile è da ristrutturare per quanto riguarda gli infissi, gli impianti e le finiture. L’abitazione è già dotata di allaccio all’acquedotto per l’approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, allaccio al metano per il riscaldamento e infissi con vetro singolo. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Rustico vista mare a Pietrasanta composto da fabbricato uso civile abitazione corredato da terreni di circa 6700 mq, nel comune di Pietrasanta. Attualmente, il fabbricato consiste in una struttura di modeste dimensioni circa 50 mq, da ristrutturare privo di impianti. Secondo il piano operativo in approvazione del comune di Pietrasanta è prevista la sostituzione edilizia con ampliamento fino a 130 mq e il fabbricato dalla posizione attuale può essere spostato in una posizione panoramica grazie all’estensione del terreno adiacente. Importante! Servito da comoda strada asfaltata; nella zona si trovano edifici utilizzati prevalentemente a scopo turistico APE Esente Richiesta € 200.000

Cod.11125 Rif.Ag. V001196 - Porcari, in una ottima zona residenziale, nel verde, vendesi un fienile libero su tre lati che si trova all'inizio di una corte con 500 mq circa di giardino privato. Il fienile è di circa 82 mq disposto su due livelli. Attualmente ha un unica stanza al piano terra oltre un wc e al primo piano accessibile al momento solo ocn scala a pioli un altra stanza. C'è la possibilità di fare il cambio di destinazione in civile abitazione. A corredo del fienile sul davanti corte esclusivia di circa 100 mq ,e sul retro recintato circa 330 mq di giardino privato. bella posizione ottimo contesto rinomata zona. Fienile in vendita - 2 vani - 82 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V001196

Cod.11299 Rif.Ag. N073P - N073P - San lorenzo a vaccoli. Capanna situata in una piccola corte nel borgo di san lorenzo a vaccoli. L'immobie necessita di una ristrutturazione totale. Si allega planimetria e bozza di studio progettuale per la trasformazione in Civile Abitazione. Inoltre poco discosto vi è un garage con bagno e piccola resede. Possibiità di poter parcheggiare di fronte al garage e all'immobile. Ape Esente

LUNATA: A meno di 5 km dalle Mura, Ampio terratetto di circa 220 mq., in posizione tranquilla, da ristrutturare, corredato da resede privata e recintata con comodo ripostiglio esterno. L'abitazione è composta da: alm piano terra ingresso/soggiorno, sala da pranzo-cucina e bagno; al piano primo disimpegno, tre camere, antibagno-bagno finestrato; al piano secondo ampia soffitta praticabile-finestrata. Casa con ottime potenzialità. Classe Energetica: G EPI: 121,09 kwh/m2 anno

Rustico con terreno situato in posizione panoramica a 3 chilometri da Castelnuovo Garfagnana in zona panoramica. Il rustico può essere demolito per l'utilizzo della volumetria in altra posizione. Terreno circostante, a prato ed in piano, di mq 5.000 circa. Prezzo trattabile.

Rustico completamente da ristrutturare situato a 5 minuti da Castelnuovo Garfagnana in ottima posizione soliva, con panorama mozzafiato sulla Valle. Il progetto prevede la realizzazione di una unita immobiliare su due livelli oltre al piano seminterrato cosi dislocata: PSM Cantine; PT cucina abitabile, bagno e ampio soggiorno; P1 tre camere con bagno. Superficie totale mq 170 circa. Porticato di circa mq 18. Terreno circostante mq 2000 circa, parte in declivio. Possibilità di realizzazione di una piscina.

Antico podere del 1800, situato in posizione soliva con un incantevole panorama sulla vallata e sui monti degli Appennini. E' costituito da casa padronale su due livelli oltre le cantine nel seminterrato per un a superficie complessiva di circa mq 160, una stalla su due livelli di circa mq 100 oltre una tettoia esterna ed altro rustico con forno a legna, tettoia ed una vano ad ricovero attrezzi. Gli immobili sono da restaurare. Il terreno circostante è costituito da bosco, che confina con un piccolo fiume, ampio vigneto e prato per una superficie complessiva di circa mq 50.000 Prezzo Trattabile

Complesso di piccolo fabbricati, un tempo adibiti a stalla, metato. fienile e ricovero attrezzature. Si trova nel centro di un piccolo borgo, che offre uno spettacolare panorama sulla valle della Garfagnana. Piccola aia e possibilità di realizzare ampi balconi.

Rustico parzialmente ristrutturato situato nel centro di un piccolo borgo “Sillicano” che dista circa 5 km da Castelnuovo Garfagnana. L'immobile gode di uno splendido panorama sulla vallata. Il progetto prevede la realizzazione di: una zona giorno costituita da una cucina ed un soggiorno con grande finestre che si affacciano sul paesaggio, una camera ed un bagno al piano terra; due camere e bagno al piano primo; tre vani ad uso cantina al piano seminterrato. Il fabbricato era una vecchia capanna in pietra e sono stati eseguiti i lavori di: ampliamento, rifacimento completo del tetto e consolidamento strutturale. Mancano da realizzare la copertura (prevista in legno) della zona giorno, tutte le finiture e gli impianti. Giardino di proprietà su tre lati mq 150 circa.

Rustico in pietra con terreno completamente da ristrutturare situato in splendida posizione panoramica, a solamente due chilometri da Castelnuovo Garfagnana. Il fabbricato disposto su due livelli ha una superficie di circa mq 100. Possibilità di cambio di destinazione urbanistica in civile abitazione con possibilità di ampliamento. Terreno circostante di mq 1.500 circa. Prezzo trattabile.

Antica casa in pietra, libera su tre lati, situata ai margini del Pese di Chiozza nel comune di castiglione Garfagnana. La posizione è soleggiata ed offre uno stupendo panorama mozzafiato sulla vallatala della Garfagnana. L'immobile su tre livelli, è costituito da cucina, sala pranzo, soggiorno con camino, tre camere, due ampie cantine. La superficie di circa mq 150. L'immobile, realizzato circa 200 anni, ha ancora tutti gli elementi costruttivi originali come travature in castagno, muti in pietra, pavimenti in cotto, ecc. ; La casa è da ristrutturare anche se strutturalmente si presenta in buone condizioni. Il terreno di proprietà è di circa mq 1.000 ed è piuttosto ripido.

Due rustici adiacenti pietra da ristrutturate con ampio terreno situati nel centro del paese di Fosciandora in zona soleggiata e con spettacolare panorama sui monti e sulla vallata della Garfagnana. La superficie degli immobili è di circa mq 110 ed è possibile fare il cambio di destinazione a civile abitazione. Il terreno circostante, un tempo coltivato a frutteto, ha una superficie di mq 1.000 circa ed è completamente recintato, da due lati con antico muraglione in pietra. Si accede all'immobile tramite una piccola strada di paese, il parcheggio si trova a circa mt. 100, da verificare la possibilità di un accesso diretto alla strada carrabile sottostante. Prezzo Trattabile

Immobile da ristrutturare con giardino posto al piano seminterrato con bella vista panoramica, situato a due passi dal centro di Castelnuovo Garfagnana. La superficie complessiva di mq 100 circa ed è anche suddivisibile come da progetto indicativo pubblicato, ossia: cucina-pranzo-soggiorno (open space di mq 50 circa) due camere matrimoniali una con stanza armadi, un bagno, un ripostiglio ed un locale tecnico. Tuttavia la struttura in cemento armato e l'ampia superficie consentono una svariata possibilità divisione personalizzata degli spazi interni, è possibile infatti ricavare facilmente anche tre camere con doppi servizi. Il giardino terrazzato ha una superficie di mq 150 circa. Posto auto esclusivo. Per quanto riguarda i costi è prevedibile una spesa di € 50/60.000 euro per la completa ristrutturazione. Attualmente la sua destinazione non è abitativa, ma è possibile fare il cambio di destinazione a civile abitazione. Prezzo trattabile

Fabbricato in pietra, capanna, con terreno situato nel verde della Garfagnana, a 3 chilometri dal paese di Camporgiano ed a 5 chilometri da Castelnuovo Garfagnana. L'immobile necessita di essere demolito con la possibilità di ricostruire una abitazione nelle vicinanze, mantenendo comunque le geometrie e le caratteristiche originali del rustico. La superficie è di circa mq 210, Le utenze di acqua ed energia elettrica sono nelle immediate vicinanze. Il terreno circostante il fabbricato è essenzialmente un prato in leggero declivio con una superficie di circa 11.000 mq, confinante con due torrenti. Possibilità di realizzazione di una piscina. La proprietà si raggiunge con una strada bianca di circa mt. 100 dalla strada asfaltata comunale.

Grande appartamento con giardino situato al piano primo con possibilità di utilizzo ascensore, in palazzo storico nel centro di Castelnuovo Garfagnana con solo un'altro appartamento al piano superiore. L'immobile si compone di ingresso, due ampie camere, soggiorno, cucina, antibagno e bagno due altri grandi vani e terrazzo. La superficie complessiva è di mq 130 circa. Corredato da soffitta praticabile con altezze che permettono di realizzare una mansarda abitabile. L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto è stato consolidato ed è in buone condizioni di manutenzione. Il giardino situato nella parte retrostante dell'edificio ha una superficie di circa mq 40.

Rustico (rudere) da ristrutturare situato nel verde della Garfagnana in ottima posizione panoramica, a soli 5 chilometri da Barga e da Castelnuovo Garfagnana. Possibilità di realizzare circa mq 100 di superficie abitabile ed una piscina. Il giardino circostante il fabbricato è di circa mq 1.500 con possibilità di acquisto di altro terreno.

Proprietà costituita da capanna con annesso 3 ruderi e giardini circostante, situata nella bella zona di San Carlo a due passi dal centro di Castelnuovo Garfagnana. La capanna su due livelli ha una superficie complessiva di mq 110 circa oltre il portico di mq 25 I tre ruderi prospicienti hanno una superficie in piano di mq 120 circa. Il terreno a corredo ha una superficie di circa mq 600. Tra la capanna ed i ruderi c'è una strada con diritto di passo di altra abitazione. Possibilità di ristrutturazione in civile abitazione.

Terratetto situato nel centro storico di un piccolo borgo in posizione soleggiata e panoramica, a soli 5 minuti di auto da Castelnuovo di Garfagnana e da Gallicano. L'immobile si compone di: angolo cottura, sala pranzo con camino, soggiorno, saletta e terrazza panoramica, al piano primo; Due camere matrimoniali, una camera singola e bagno al piano primo; Corredato da due ampi vani ad uso cantina al piano seminterrato. La casa, possiede ancora gli elementi costruttivi originali dell'epoca di costruzione (1.850 c.a.), quali: travi di castagno e cotto, muti in pietra, ecc. Necessita di lavori di miglioria ed ammodernamento ed il rifacimento degli impianti. Il tetto è in buone condizioni. Posto auto esclusivo

Grande palazzo storico del 1.700, situato in splendida posizione panoramica e soleggiata. L'immobile dislocato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato ha una superficie complessiva di mq 1200 circa. Gli elementi costruttivi sono originali del periodo di costruzione, muri in pietra, i grandi portali in pietra, solai in legno e cotto, ecc. Il fabbricato è stato oggetto di opere di consolidamento sismico negli anni 2.000 ma necessita di tutte le opere di finitura, impianti, infissi, impiantisca e ripristini vari. Situato ai margini di un piccolissimo borgo medioevale, dove vi affaccia un lato del palazzo. Sugli altri tre lati è corredato da un parco di circa mq 5.000 in leggera pendenza.

Rustico in pietra immerso nel verde in splendida posizione panoramica con vista sui monti e la vallata della Garfagnana. Situato alle pendici delle alpi Apuane ad un'altezza di circa mt.900 sul livello del mare. Si raggiunge tramite un breve percorso di strada sterrata, ma in ottime condizioni, che porta ad un piccolissimo nucleo di 3 rustici già ristrutturati, dove c'è uno spazio per il parcheggio, da qua tramite un piccolo stradello di circa 30 metri si raggiunge il fabbricato. L'immobile è completamente da ristrutturare con la possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione, la superfice complessiva di mq 100 circa. Il terreno prospiciente è di circa mq 800 costituito da orto e prati terrazzati o in declivio. Distanze: Lucca 1 ora, Pisa aeroporto 1 ora e mezza, Gallicano a 10 km per ogni tipo di servizio.

Rustico da ristrutturare situato in splendida posizione panoramica e soleggiata nelle immediate vicinanze del centro Castelnuovo Garfagnana. Percorrendo circa 600 metri di strada, non asfaltata ma in buone condizioni, si raggiuge una prestigiosa zona residenziale immersa nel verde, dove è situato questo immobile, che ospita 3 ville singole ed una spettacolare residenza storica. Il fabbricato in oggetto si disloca su due livelli ed ha una superficie complessiva di mq 120 circa. Possibilità di cambio di destinazione urbanistica in civile abitazione. Il terreno a corredo è di circa 1.000 con possibilità di acquisirne altro.

Cod.11272 Rif.Ag. 02667 - Terratetto in pietra a faccia vista ubicato in frazione di Boveglio ( comune di Viilla Basilica), disposto su più livelli, completamente da ristrutturare, al piano terra due vani, piano primo con cucina e soggiorno, al piano secondo due camere, al piano terzo soffitta, resede esclusiva all'esterno, grandi potenzialità ad un prezzo favoloso.