Case con piscina in vendita in provincia di Lucca Pag. 6

Cod.11515 Rif.Ag. VRI333 - Forte dei Marmi, nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale, a circa 900 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa di circa 300 mq allo stato attuale, inserita in un lotto di circa 1.670 mq. Lo studio progettuale prevede demolizione e ricostruzione comprensivo della realizzazione di una piscina. la nuova villa sarà di circa 500 mq, sviluppata su tre livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, bagno ospiti, ripostiglio e veranda affacciata sulla piscina. Piano primo: due camere matrimoniali con bagno privato e terrazza, oltre a camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazza. Piano interrato: soggiorno, cucina, due camere con bagno, lavanderia e area spa con bagno. Completano la proprietà un’ampia piscina e diversi posti auto interni. Per informazioni riservate e trattativa, vi aspettiamo presso la nostra sede di Via Carducci 26.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1609 - IA1609 Vicopelago - Lucca Proponiamo in vendita questo splendido rustico del 1700 immerso nel verde delle colline lucchesi, con vista panoramica della città di Lucca. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra porticato, due ampi saloni dotati entrambi di caminetto funzionante, di cui uno con zona pranzo, cucina abitabile in stile rustico in muratura, due vani cantina con zona lavanderia e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali, un bagno grande con jacuzzi, un bagno con doccia e un disimpegno con due cabine armadio dal quale si accede al secondo e ultimo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, una con salottino e caminetto e l'altra con soppalco. A corredo elegante e rigoglioso giardino recintato con piscina e pergolato. Il terreno complessivo della proprietà si estende per circa 4 ettari. Pavimenti in cotto, vetri doppi, zanzariere, cancella elettrico di accesso. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Classe energetica: G - Rif. IA1609

Cod.11502 Rif.Ag. ML VILL 2800 - Villa Torre Trebiliani Un capolavoro storico tra le colline di Lucca Immersa nelle colline lucchesi, Villa Torre Trebiliani è una dimora di straordinario fascino, dove storia, arte e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Risalente al XV secolo, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere l’autenticità della nobiltà lucchese in un contesto storico di assoluto valore. La villa è legata alla storica famiglia Trebiliani, importanti proprietari terrieri della Lucchesia. Tra i suoi esponenti più illustri spicca Pier Francesco Trebiliani, che nel XVIII secolo ampliò notevolmente i possedimenti familiari e acquisì il titolo nobiliare. Nel corso dei secoli la proprietà ha ospitato personaggi di rilievo e ha vissuto momenti di grande splendore. Gli ambienti interni sono espressione del raffinato stile lucchese, con linee sobrie ed eleganti, affreschi restaurati, dipinti d’epoca e arredi storici che donano alla villa un’atmosfera senza tempo. Di particolare rilievo la biblioteca storica e la cappella privata, composta da oratorio e sacrestia. Il parco è un’oasi di pace caratterizzata da siepi curate, aiuole e piante di pregio sottoposte a vincolo della Soprintendenza, che ne accrescono il valore storico e paesaggistico. La piscina rivestita in pietra di Trani, si inserisce armoniosamente nel verde circostante. Un raffinato impianto di illuminazione esterna valorizza il giardino nelle ore serali, creando un’atmosfera suggestiva e scenografica. La proprietà comprende inoltre terreni agricoli con frutteti e un uliveto, accessibili anche tramite cancello carrabile indipendente. Superficie Villa: 1.092 mq su tre livelli Cantina seminterrata: 12 mq Limonaia: 156 mq Annessi agricoli: 450 mq su due piani Terreno: 17.840 mq tra giardino, bosco e frutteto con piscina 20.310 mq di terreno agricolo Evoluzione Storica Corpo centrale del XV secolo Ampliamenti nel XVII secolo con cappella Ulteriori interventi nel XVIII e XIX secolo Distribuzione Interna Piano Terra Ingresso principale e ingresso di servizio Ampia cucina con forno a legna Sala da pranzo con ripostiglio Salottino Sala biliardo Studio al piano mezzanino con bagno Salone principale (circa 52 mq) Biblioteca Cappella privata Piano Primo 8 camere 1 studio 4 bagni Salone di rappresentanza (circa 71 mq) Mansarda con accesso diretto dal piano nobile e dalla scala di servizio Parzialmente ristrutturata e già predisposta negli impianti Ampi spazi da personalizzare. Recenti Lavori di ristrutturazione comprendono Rifacimento completo del tetto con guaina e isolamento Rinforzo dei solai con longherine in acciaio e nuove catene Nuovo massetto in soffitta Impianto elettrico completamente rifatto Impianto idraulico nuovo con predisposizione per termosifoni Infissi interni in legno (circa 5 anni) Rifacimento intonaci esterni Restauro completo

Cod.11539 Rif.Ag. 349 - Splendida Villa di Recente costruzione tra Pietrasanta e Forte dei Marmi con Grande Giardino e Piscina In una delle location più esclusive della Versilia, tra Pietrasanta e Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, sviluppata su un unico piano per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. L'immobile si compone di: soggiorno con grande portico, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax; cucina abitabile con portico adiacente, ideale per godersi la tranquillità del giardino; una camera matrimoniale con bagno privato, per garantire privacy e comodità; due spaziose camere doppie, ciascuna con il proprio bagno privato, ideali per famiglie o ospiti. Al piano inferiore, un'ampia taverna con ingresso indipendente offre ulteriori possibilità di utilizzo: grande sala living; due camere con bagno privato, che possono essere dedicate ad ospiti o come zona relax; zona wellness con sauna, per il massimo del comfort e del relax; Lavanderia e comodi locali di servizio. Il giardino di 8.500 mq, perfettamente curato, offre ampi spazi verdi e la piscina di 16x7 metri, ideale per momenti di svago e relax all'aperto, completando il quadro di questa villa esclusiva. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, eleganza e comfort, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle attrazioni della Versilia.

Cod.11515 Rif.Ag. VC239 - Rif. VC239-FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Cod.11515 Rif.Ag. VC244 - Villa di Lusso in Vendita a Forte dei Marmi Nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle zone più esclusive e riservate, sorge questa elegante villa di nuova costruzione, progettata con un linguaggio architettonico moderno e armonioso, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante. La proprietà, distribuita su più livelli, si distingue per l’equilibrio tra linee contemporanee, ampie vetrate e l’uso di materiali di pregio, che donano luminosità e comfort a ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona living con affacci diretti sul giardino e sulla piscina. Gli spazi interni si articolano fluidamente tra un grande soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, concepita per un uso conviviale e funzionale. Una camera matrimoniale con bagno en suite completa il livello, offrendo privacy e praticità anche per ospiti o personale di servizio. Gli ambienti sono arricchiti da finiture di alto livello, pavimenti in legno naturale e dettagli di design. Al piano primo si trova la zona notte padronale, composta da tre eleganti camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e terrazze che si affacciano sul verde circostante, garantendo una continuità visiva tra interno ed esterno. La suite principale gode di un’esposizione privilegiata e di una terrazza privata che può essere allestita come zona lounge o solarium. Il lastrico solare rappresenta un vero e proprio spazio living all’aperto, ideale per momenti di relax o convivialità. Da qui si gode di una splendida vista sulle Alpi Apuane e sulla vegetazione circostante, in un contesto di assoluta riservatezza. All’esterno, un giardino curato con piscina fa da cornice alla villa, creando un’atmosfera di quiete e raffinatezza. Gli spazi verdi si alternano a zone pavimentate, perfette per pranzi all’aperto o serate estive in compagnia. La proprietà è dotata di ingresso carrabile con posti auto interni e cancello automatizzato. Dal punto di vista tecnico, la villa è equipaggiata con impianto domotico di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo canalizzata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e sistemi di sicurezza avanzati. Una dimora di prestigio, concepita per chi desidera vivere Forte dei Marmi nel massimo comfort e stile, con una combinazione perfetta tra design moderno, funzionalità e privacy.

Cod.11299 Rif.Ag. E503j - E503J - ANTRACCOLI ( Lucca) - in zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi primari Ti propongo in vendita una villa singola realizzata degli anni 80 sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di mq 450. Si accede alla stessa tramite due cancelli uno pedonale e l 'altro elettrico - Il piano terra identificato come locali di servizio è attualmente cosi distribuito e utilizzato : ingresso, ampio vano open space (zona living - pranzo e cucinotto a vista) disimpegno, due vani (utilizzate come camere) , due bagni - Il piano primo ad uso civile abitazione anch'esso con accesso indipendente da ingresso, ampia zona soggiorno / pranzo, cucina semi abitabile separata, disimpegno notte, tre camere, doppio servizio, due terrazzi; tramite scala interna infine collocata nella zona giorno si accede al piano mansardato composto da unico vano pluriuso con accesso al terrazzo, piccolo servizio igienico e locale uso ripostiglio - L'immobile necessità di lavori di ammodernamento - Ogni piano è dotato di impianto di riscaldamento a metano ed in alcune stanze c'è l’aria condizionata. Completano questa proprietà perimetralmente recintata , e alla quale si accede sia da ampio cancello elettrico che pedonale, un taverna completamente attrezzata per realizzate feste e cene con gli amici, una dependance, la piscina interrata di forma rettamgolare, ed il terreno per complessivi mq 9000 utilizzato in gran parte come giardino . Edificio in classe energetica G - Khw/mq anno 160,00 -

Cod.11515 Rif.Ag. VC280 - VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO – FORTE DEI MARMI, A BREVE DISTANZA DAL CENTRO In posizione tranquilla ma strategica, alle spalle del centro di Forte dei Marmi, sorge questa villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee moderne e spazi ampi, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato a pochi minuti dal mare. La proprietà è immersa in un lotto di circa 1300 mq, dove spicca una piscina di generose dimensioni (circa 70 mq) che, insieme alle zone relax e agli spazi verdi, crea un’atmosfera rilassante e raffinata, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in assoluta privacy. La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, l’ingresso accoglie in una zona living luminosa con grandi vetrate affacciate sul giardino, che uniscono interno ed esterno in un unico ambiente. Il soggiorno e la zona pranzo, pensati per il comfort quotidiano e la convivialità, sono affiancati da una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale con bagno privato e un servizio per ospiti. Un ampio portico arredabile affaccia sulla piscina, creando una naturale estensione degli spazi interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e affaccio su balcone o terrazza. Una delle camere include anche una cabina armadio, ideale per chi apprezza ordine e funzionalità. Al piano mansardato, di circa 75 mq, si trova una suite indipendente con bagno dotato di vasca e una spaziosa cabina armadio. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, si prestano a diventare una zona relax o uno studio privato. Il piano seminterrato, di circa 90 mq, è suddiviso in più vani, utilizzabili come taverna, area fitness, lavanderia o deposito, offrendo grande versatilità d’uso. Completano la proprietà un parcheggio coperto e vari posti auto interni, oltre a un sistema di accesso carrabile riservato e funzionale. Un’abitazione dal carattere contemporaneo, ideale come residenza principale o casa per le vacanze, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, privacy e qualità nel cuore di Forte dei Marmi. *Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze*

Pietrasanta, o pochi passi dal centro storico , proponiamo in vendita bellissima villa in costruzione,
con giardino di mq 1600 sul quale insiste piscina 10 X 4.5.
La villa sarà dotata di tutti i confort più moderni e in classe energetica A4

L’attuale sviluppo prevede al piano terra un grande soggiorno, la cucina con affaccio nella pompeiana e nella Piscina,
ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, altro bagno.

Al Piano superiore, tre camere matrimoniali tutte con bagno privato, di cui una con stanza armadi.
La villa sarà dotata di tutti i confort più moderni e in classe energetica A4


Possibili le personalizzazioni che da capitolato sono già di alto standard.
Consegna estate 2023
Per informazioni contattare Vincenza tel. +39 3487503029
Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe non essere esatto

Cod.12040 Rif.Ag. 1289 - Vendesi Villa Colline di Massarosa di 350 mq. che sovrasta la costa della Versilia, in posizione panoramica mozzafiato, domina il lago di Massaciuccoli e tutta la costa della Versilia fino al Golfo dei Poeti. Si sviluppa su 2 piani abitativi ed è così articolata: Accedendo alla casa attraverso il porticato, si apre su un Open Space con sala pranzo e soggiorno con camino e accesso diretto al giardino attrezzato, di lato al soggiorno, si accede alla cucina attrezzata e ad uno studio con camino, un bagno con doccia e ripostiglio con lavanderia con porta finestra che da sul retro del giardino. Tramite una rampa di scale in pietra serena, si accede al piano superiore, composto da 4 camere matrimoniali di cui una con grande terrazza con vista mare e sulla piscina, una camera a due letti e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. Questa accogliente ed elegante dimora è immersa nel verde tipico di queste zone a 316 mt sul livello del mare, con olivi secolari e frutteti che trovano in questa posizione il loro habitat naturale per il clima mite tutto l’anno, è circondata da 2 ettari di terreno distribuiti tra oliveto e vigneti, oltre zone a prato e verde tipico della zona, perfette per godere della massima tranquillità. Adiacente alla casa, vicino alla zona dedicata al parcheggio, si trova un’area per volley e un bocciodromo. Sotto il porticato attrezzato con barbecue, tavolo da pranzo e salottino in vimini dove si gode della bellissima vista mare e della piscina a sfioro dove su tutti i lati domina lo strepitoso panorama, di forma rettangolare con misura mt 12x6 e profondità variabile da 0,80 m a 2m. zona solarium intorno alla piscina dotata di spogliatoio, lettini, sdraio ed ombrelloni. Completa la proprietà antica dependance da ristrutturare su 2 livelli per un totale di 160 mq.

Cod.01356 Rif.Ag. V652025 in collina Versilia - In vendita a Massarosa, nella zona di Bargecchia, splendida villa di lusso con ingresso indipendente sviluppata su più livelli per una superficie totale di 320 mq. La villa, composta da 7 locali, si presenta in discrete condizioni e offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio nella provincia di Lucca., a poca distanza dalle spiagge della Versilia. Terreno di circa 14.000 mq con ulivi e parte a bosco, posizione panoramica. La villa si compone al piano terra di un granda salone con camino, altra sala con biliardo, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimonialecon camino, al piano notte ci sono 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Dalla grande terrazza si puo' godere del panorama fino alla costa.. Presente la piscina, un gazebo per momenti di relax, pergola per auto e annessi agricoli per ricovero attrezzi. Proprieta' esclusiva sulla collina Versiliese che guarda il mare. Prezzo: 1.050.000 Euro. [Classe energetica: F]

Cod.11701 Rif.Ag. FVS3-05 - PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO NON RISPECCHIANO L'IMMOBILE IN VENDITA. RIF. FVS3-05 - Marina di Pietrasanta, nella campagna tra Fiumetto e Pietrasanta a c.a km. 2 dal mare, disponibile alla vendita villa singla di notevole metratura recentemente ristrutturata, allo stato attuale è così disposta; Lotto del terreno mq. 7.000 c.a Unità principale Mq. 250 c.a Depandance Mq. 30 c.a Annesso Mq. 25 c.a Piscina Mq. 60 c.a Descrizione Unità principale: Piano terra Mq.104 oltre portico terrazzo Mq.45: Porticato d'ingresso, Soggiorno-pranzo, Cucina abitabile con pergola con accesso anche esterno, Vano scale, due camere con ognuna il bagno personale, Bagno di servizio. Piano a Soppalco Mq. 45 c.a (Soffitta) Allo stato attuale è composta da: Una camera matrimniale, bagno personale, stanza armadio. Seminterrato Mq. 102 Al momento ad grande salone, cantina, lavanderia, vano termico, ripostigli, un bagno. Depandance al momento adibita piccolo appartamento Accessori della Villa: - Piscina mt. 10X5 c.a - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento anche in dependance - Pannelli Fotovoltaici per Kw 5 - Pannelli solari - Antifurto - Posti auto coperti

A Marina di Pietrasanta in zona tranquilla e silenziosa villa di nuova ristrutturazione composta da ingresso,soggiorno con cucina a vista,zona pranzo,veranda con affaccio sulla piscina,1 camera matrimoniale con bagno interno, 1 camera singola,al piano superiore 3 suitematrimoniali con bagno interno e balconi,oltre zona lavanderia coperta con altra piccola zona cottura,finiture lusso,riscaldamento a pavimento,bagni in onice,aria condizionata,pannelli solari,giardino ,posto auto con colonnina ricarica auto 

Cod.11195 Rif.Ag. IA6208V - Pieve Santo Stefano Rif. IA6208V In posizione esclusiva immersa nel verde e nella quiete Villa storica di circa 400 metri quadri posta in prima collina composta al piano terra da ampio salone di ingresso, cucina abitabile con forno, zona lavanderia e dispensa, soggiorno e bagno, salendo al piano primo si trovano quattro ampie camere, tre bagnie, una cameretta/studio e un balcone, infine al piano seminterrato taverna con caminetto e zona relax adibitia con biliardo. Adiacente all'abitazione principale si trova un grande annesso di 440 mq dove si sviluppa un ppartamento, la limonaia e una cantina. Il terreno complessivamente di circa 3 ettari in parte è ad uso giardino e in parte ad uliveto e vigneto. Completa questa bellissima proprietà una piscina a sfioro dotata di spogliatoio bagno e sauna.

Cod.11195 Rif.Ag. 3308 - (Rif. 3308) MARLIA In ottimo contesto di ville storiche e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo villa di circa 220 mq. ristrutturata nei primi anni 2000 corredata da giardino recintato su quattro lati di circa 900 mq. e piscina 11x6. La villa si compone a piano terra da ingresso soggiorno, cucina pranzo, studio e bagno; a piano primo quattro ampie camere e bagno. Locale taverna nell'interrato. Comoda terrazza esterna in corrispondenza della piscina ideale per cenare all'aperto. Cl.E.:G

 Piano Terra:ingresso,soggiorno,sala da pranzo,cucina con terrazza,bagno e camera singola.
Piano Primo:quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia.
Giardino su 4 lati,zanzariere,aria condizionata e sistema di allarme,posti auto e mini piscina con idromassaggio

Cod.11150 Rif.Ag. V08 - Tra Lucca e Camaiore, in zona collinare panoramica e soleggiata, immersa nel verde, villa fine anni '90 di 300 mq divisa in due unità abitative corredata da 10 ettari di terreno in parte recintato, con 400 ulivi e piscina esterna. Un'unità è composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto con sala da pranzo, bagno di servizio e ripostiglio; al piano primo da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con vasca. Soffitta uso ripostiglio e dependance con due stanze (piano terra e piano primo). L'altra unità abitativa è composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, studio e bagno con doccia. Soffitta uso ripostiglio e dependance con due stanze (piano terra e piano primo). Ottime condizioni generali. Edificio in classe G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Cod.11338 Rif.Ag. VM/top - Dimora Contemporanea tra le Colline Toscane con Piscina Infinity Nel cuore autentico dell’alta Toscana, dove il paesaggio si fonde armoniosamente con la quiete, sorge questa residenza di nuova concezione dal carattere elegante e senza tempo. Con i suoi quasi 1.000 mq di superficie e un progetto architettonico che privilegia luce, comfort e raffinatezza, la villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera un rifugio esclusivo lontano dal ritmo urbano, ma a un’ora dalle rive glamour della Versilia e di Forte dei Marmi. La proprietà si articola in tre unità abitative comunicanti, ideali per accogliere famiglie estese o ospiti di riguardo. L’appartamento padronale (circa 400 mq) conquista per la sua spazialità e per la cura nei dettagli: una cucina di design conviviale, un soggiorno scenografico e quattro suite private, ognuna con bagno rivestito in marmi pregiati e dotato di idromassaggio. Gli appartamenti complementari, altrettanto generosi negli spazi, offrono autonomia e comfort di alto livello. All’esterno, il giardino recintato di 3.690 mq si trasforma in un’oasi di bellezza e intimità, impreziosita da una piscina a sfioro Infinity di 12x6 metri che sembra fondersi con l’orizzonte. Uno scenario ideale per momenti di relax, convivialità e memorabili occasioni di rappresentanza. I materiali scelti – parquet naturali, pietre e marmi di pregio – dialogano con un impianto tecnologico di ultima generazione che assicura classe energetica A4, combinando estetica e sostenibilità. La posizione, incastonata tra natura e servizi, offre il meglio di entrambi i mondi: a soli 3 km dal Lago di Gramolazzo, cornice perfetta per sport d’acqua e attività all’aria aperta, e a pochi minuti dal borgo con ristoranti, farmacia e servizi di prima necessità. Un’opera architettonica che non si limita a essere una dimora, ma diventa esperienza di vita, custode di privacy, silenzio e bellezza in una delle regioni più iconiche d’Italia.

Cod.11560 Rif.Ag. V692 - Lucca, a circa 4 Km dalle mura urbane, in zona ben servita e residenziale, si vende meravigliosa Villa Singola di grandi dimensioni con pertinenziale giardino di circa 2.700 mq dotato di piscina privata in muratura (50 mq); Distribuita su tre livelli con ingressi indipendenti si compone di: Piano terra di mq 150 – Grande e luminoso soggiorno, cucina di servizio, bagno, ripostiglio e tre locali multiuso oltre a un comodo porticato ideale per pranzi e cene all’aperto e per momenti di relax; Piano Primo di mq 170 con doppio ingresso (interno/esterno) – Ingresso su disimpegno, grande e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e tre terrazzi; Piano Mansardato di mq 30 accessibile dall’interno – Camera/studio, bagno, ripostiglio, terrazza di 5 mq ed un vano sottotetto. Oggetto unico nel suo genere!! Rif. V692. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Cod.12035 Rif.Ag. L1575 - Villa bifamiliare con piscina in vendita a Capezzano Pianore – 220 mq, giardino privato e taverna abitabile Eleganza, comfort e ampi spazi a pochi minuti dal mare In una delle zone più tranquille e ricercate della Versilia, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 220 mq, caratterizzata da ambienti generosi, ottima esposizione e uno stato di manutenzione impeccabile che la rende immediatamente abitabile. Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge. Gli spazi interni, distribuiti su tre livelli, offrono il perfetto equilibrio tra convivialità, privacy e funzionalità, rendendo questa abitazione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze. Zona e servizi La villa si trova in una posizione particolarmente apprezzata della Versilia, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal mare, dai principali servizi, dalle scuole e dalle attività commerciali. Il contesto residenziale garantisce privacy e qualità della vita, permettendo di raggiungere facilmente le località più rinomate della costa versiliese e i principali collegamenti stradali. Caratteristiche dell’immobile Superficie abitativa: circa 220 mq Vani: 10 Piano Terra * Ampio e luminoso soggiorno * Cucina abitabile * Sala da pranzo * Bagno di servizio Gli ambienti della zona giorno sono progettati per offrire comfort e convivialità, con spazi ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Piano Primo * Zona notte composta da camere da letto spaziose * Bagni rifiniti con cura * Ambienti studiati per garantire privacy e funzionalità Piano Seminterrato * Grande taverna multifunzionale * Zona relax * Due camere aggiuntive Uno spazio particolarmente versatile, perfetto come area hobby, zona ospiti o ambiente dedicato al tempo libero. Spazi esterni La proprietà è circondata da un curato giardino privato che rappresenta una naturale estensione della casa. Qui è possibile creare zone dedicate al relax, pranzi e cene all’aperto o momenti di convivialità in famiglia. Completa gli spazi esterni una piacevole piscina fuori terra, ideale per rinfrescarsi durante la stagione estiva e vivere pienamente gli ambienti all’aperto. Dotazioni principali * Ingresso indipendente * Giardino privato * Piscina fuori terra * Taverna abitabile * Ottime condizioni generali * Nessun intervento necessario ? Prezzo richiesto: € 620.000 Il consiglio di Immobiliare Domea: Questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà pronta da vivere, con ampi spazi interni e un giardino privato in una delle aree più richieste della Versilia. La presenza della taverna abitabile, delle numerose camere e della piscina rende l’immobile ideale per famiglie numerose, per chi ama ricevere ospiti o per chi desidera u

Immagina un casale composto da tre alloggi, circondato da circa nove ettari di terra e impreziosito da una piscina. Questo rifugio si trova tra le colline assolate della Garfagnana, a solo un'ora di auto dalla splendida Versilia e Forte dei Marmi, offrendo una vista panoramica incantevole. L'abitazione principale vanta un balcone che introduce ad un ampio salotto con caminetto, adiacente ad una sala da pranzo con accesso ad una terrazza dotata di forno a legna, perfetta per cene all'aperto indimenticabili; al piano terra si aggiungono uno studio, una camera matrimoniale e un bagno. Una graziosa scala in pietra conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere matrimoniali, una con accesso a un magnifico balcone panoramico, e un bagno. Nel seminterrato, ampi spazi sono adibiti a garage, deposito attrezzi, lavanderia, e locale tecnico. La superficie abitativa misura circa 200 mq, a cui si sommano circa 130 mq di cantine. Accanto alla casa, la vecchia capanna in pietra è stata rinnovata e trasformata in due appartamenti, ciascuno composto da cucina-soggiorno con caminetto, due camere uno con due bagni e l'altro con un bagno, la superficie di circa 70 mq ciascuno. L'appartamento al piano superiore vanta una splendida terrazza panoramica di circa 60 mq.

LIDO DI CAMAIORE - ESCLUSIVA VILLA CON GIARDINO A 300M DAL MARE
Proponiamo in vendita in una delle più belle strade di Lido di Camaiore, prestigiosa villa singola con giardino e posti auto.
La villa, disposta su due livelli, internamente si compone da: Al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, cucina, cameretta/stanza armadi e bagno.
Al piano primo 4 camere, di cui una con balcone e 2 bagni finestrati.
Esternamente un comodo giardino di circa 500mq, un garage con servizio wc, zona lavanderia e posti auto; Possibilità di realizzare una piscina.


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 328 5637864
info@villecaseversilia.it
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Immagini rappresentative TRATTATIVA ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA. Prestigiosa villa di prossima nuova costruzione, con piscina, distribuita su due piani fuori terra oltre all'eventuale interrato, personalizzabile nel progetto entro dicembre 2025 e nelle finiture in corso di costruzione, con consegna prevista entro primavera 2027 (possibilità di anticipare la consegna se senza la realizzazione dell'interrato). Con possibilità di risparmiare quasi il 18 % sul prezzo di acquisto e applicare la tassazione sul valore catastale anziché a regime IVA (trattativa riservata in agenzia) con prenotazione entro ottobre 2025. Superficie commerciale di circa 470 mq, abitazione di oltre 300 mq con circa 150 mq di interrato, piscina di circa 60 mq, lotto di circa 1.200 mq, distanza dal mare circa 1.200 metri. Comprendente: soggiorno, pranzo, cucina, studio, quattro camere matrimoniali, camera singola, quattro locali polivalenti di cui due fruibili come camere matrimoniali, sei/nove bagni. Finiture di prestigio, impianto domotico, climatizzazione caldo freddo avanzata.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA423 - Villa di nuova costruzione con piscina e ampio giardino a Forte dei Marmi – Vittoria Apuana Nel cuore di Vittoria Apuana, una delle zone più eleganti e ricercate di Forte dei Marmi, a circa un chilometro dalle spiagge sabbiose del litorale versiliese, sorge questa villa di nuova realizzazione, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo, comfort e riservatezza. La proprietà è circondata da un giardino di oltre 1.200 mq, curato in ogni dettaglio e impreziosito da una piscina di circa 60 mq, che si inserisce con armonia nel paesaggio, creando un contesto rilassante e raffinato. L’abitazione si articola su due livelli principali. Al piano terra, un elegante ingresso conduce in un’ampia zona giorno dove grandi vetrate illuminano gli ambienti e creano una continuità visiva con il giardino. Il salone e la sala da pranzo si fondono in un unico spazio conviviale, arricchito da una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Sullo stesso piano si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al portico esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sulla piscina. Il primo piano ospita la suite padronale, ampia e luminosa, con bagno privato e terrazza esclusiva, pensata per garantire privacy e tranquillità. Il piano seminterrato, di circa 150 mq, offre ambienti versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze: zona fitness, spa, area hobby o locali tecnici. Il giardino, che avvolge interamente la villa, è progettato per offrire diversi spazi dedicati alla vita all’aperto, mentre la piscina diventa il cuore scenografico della proprietà. Completano il tutto un ampio parcheggio interno, in grado di accogliere più veicoli. Questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra modernità e eleganza, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi con stile, a pochi passi dal mare e in totale riservatezza.

CASALE VISTA MARE IN VENDITA COLLINE DI CAMAIORE
Colline di Camaiore, In antico borgo si trova questo " Casale Magico " di circa 150mq. con stupenda vista sul mare e la vallata . Proponiamo in vendita porzione di casale in pietra sapientemente ristrutturato, mantenendo il sapore e il calore tipico dei casali di un tempo, pur avendo tutti i confort. La porzione di casale è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla terrazze vista mare e alla resede esterna ; al piano primo 3 camere di cui una con bagno en-suite e un altro bagno che serve le due altre camere. Sotto la terrazza panoramica una lavanderia. Dalle terrazze e da molte stanze della casa si gode una vista fantastica. La proprietà ha intorno giardino a balze di circa 900mq-
 Questa proprietà è adatta sia come struttura ricettiva ed anche come abitazione per passare vacanze in natura con una vista bellissima sia verso mare che alle spalle verso le Apuane,
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Richiesta 490.000 Euro trattabili