Case con balcone in vendita in provincia di Lucca Pag. 38

Cod.11974 Rif.Ag. PV3399 - VIAREGGIO MARCO POLO- PRETURA, ZONA TRANQUILLA, A DUE PASSI DA NEGOZI E SERVIZI, IN GRADEVOLE CONTESTO CONDOMINIALE, LUMINOSO APPARTAMENTO DUPLEX SITO AL 3° E 4° PIANO ED ULTIMO DELLO STABILE, IN BUONE CONDIZIONI. L'IMMOBILE VOLENDO SI PRESTA AD UNA DIVISONE INTERNA VISTO CHE DISPONE DI DUE INGRESSI INDIPENDENTI CHE PERMETTONO DI USARE I DUE PIANI IN MODO AUTONOMO. INOLTRE VI è UN COLLEGAMENTO INTERNO CON LA SCALA A CHIOCCIOLA. PIANO 3° COMPOSTO DA : INGRESSO CON DISIMPEGNO, SALA, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO BALCONE DI SERVIZIO E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA; 4° PIANO: INGRESSO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E BELLA TERRAZZA VIVIBILE CON VISTA PANORAMICA. CORREDATO DA POSTO AUTO ED AMPIA CANTINA DI PROPRIETA'. A SOLI €320 MILA (TRATTABILI) A

IN UNA DELLE STRADE PIU' ELEGANTI E RICERCATE DEL CENTRO DOVE SI RESPIRA L'ATMOSFERA AUTENTICA DELLA VIAREGGIO PIU' BELLA, A POCHI PASSI DALLA PASSEGGIATA, DALLA PINETA E DA TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA TIPICA PALAZZINA LIBERTY IN UN CONTESTO DI POCHE UNITA'.
L'APPARTAMENTO CONQUISTA PER LA RAZIONALITA' DEGLI SPAZI E LA LUMINOSITA' DEGLI AMBIENTI.
L'INGRESSO CONDUCE A UN AMPIO SOGGIORNO CON GRAZIOSO BALCONCINO DI AFFACCIO SULLA STRADA E SULLA PIAZZA ADIACENTE , DAL QUALE SI GODE ANCHE DI UN INASPETTATO SCORCIO DI MARE, UNA PORTA DOPPIA A VETRI CI INTRUDUCE NELLA CUCINA - PRANZO COMODA E SPAZIOSA, LA ZONA NOTTE COMPRENDE UNA CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO CON DOCCIA, UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE DOTATO DI VASCA, (ENTRAMBI I BAGNI SONO FINESTARTI). SUL RETRO PRATICO TERRAZZO DI SERVIZIO.
AL PIANO TERRA POSTO BICI E CANTINETTA DI PROPRIETA'.
L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO NEGLI ANNI 80 E' BEN MANTENTUO, SUBITO ABITABILE E DISPONIBILE.
L'ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI RAPPRESENTA UN ULTERIORE VALORE AGGIUNTO.
UNA SOLUZIONE CHE CONIUGA IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA VIAREGGINA CON LA PRATICITA' DELL'APPARTAMENTO FUNZIONALE E PRONTO DA VIVERE IN UNA DELLE POSIZIONI PIU' RICERCATE DI VIAREGGIO.
PER VISITE LARA 335 8355049

Cod.12149 Rif.Ag. QUE-002-V - Villa con piscina a soli 3 km dal mare di Forte dei Marmi Questa proprietà rispecchia il perfetto equilibrio tra campagna e mare: un’ oasi di tranquillità con oltre 1.700 mq di giardino, impreziosita dagli ulivi, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. La villa, realizzata nel 2004, si affaccia su un ampio giardino nel quale il verde, la piscina e le zone dedicate al relax definiscono un contesto di grande piacevolezza. Gli spazi esterni sono concepiti come una naturale estensione della casa: il giardino, aperto e ben curato accoglie la piscina, mentre la veranda coperta, arredata con area pranzo e salotto outdoor, invita a vivere pienamente la dimensione conviviale della proprietà. La residenza si sviluppa su tre livelli, piano terreno, primo piano e interrato per un totale di circa 188 mq. Gli ambienti al piano terreno si compongono della veranda, perfetta per i pranzi e le cene, soggiorno open space, dove zona living e sala da pranzo si integrano in un unico ambiente accogliente . A questo livello si trovano inoltre un’ampia cucina in muratura che si affaccia su gazebo esterno ed un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte, composta da una elegante camera padronale dotata di bagno en suite e terrazzo che si affaccia sul giardino con vista sulle Apuane, altre due camere matrimoniali ed un bagno. Il piano interrato, dispone anche di accesso indipendente dall’esterno, caratteristica che ne valorizza la fruibilità e la versatilità per un utilizzo indipendente; a questo livello trovano spazio un’ampia zona living con camino , una seconda cucina, bagno e ripostiglio Alle spalle di Forte dei Marmi, la villa si trova in posizione riservata e strategica immersa nel verde, ma vicina al mare e a tutti i servizi esclusivi della Versilia. SPLENDIDA REAL ESTATE Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE. SPLENDIDA REAL ESTATE Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3397 - VIAREGGIO CENTRO STORICO, ZONA COMODA E STRATEGICA. TIPICA VIAREGGINA con ingresso indipendente, situata in una zona residenziale del centro. Questa Viareggina di sei locali con superficie di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli. Costruito nel 1960, l'immobile si presta perfettamente alle esigenze SIA COME CASA VACANZE- CHE COME ABITAZIONE PRINCIPALE e PER CHI è in cerca di spazio e indipendenza. Così composta: P. terra- ingresso, salotto , soggiorno pranzo, cucina tinello , due ripostigli e un servizio w.c , inoltre AMPIO GIARDINO interno di 80 metri- ideale per momenti di RELAX e PRANZI E CENE ALL'APERTO con la classica casetta in fondo l' orto su due livelli ( dove si potrebbe realizzare UNA COMODA DEPANDANCE- STANZA OSPITI con bagno) . Al Primo piano: ampia matrimoniale con due finestre, altra matrimoniale, una stanza armadi ( cameretta) ,soffitta- uso ripostiglio. L'immobile è in normali condizioni d'uso- abitabili, necessita di lavori di ammodernamento . A SOLI €380 MILA (TRATTABILI)

Cod.11548 Rif.Ag. 28560 - Villetta Bifamiliare attaccata sul retro Disposta su due piani piu taverna , la proprietà si estende su una superficie di 130 metri quadrati e comprende 6 locali, ideali per chi cerca spazio e privacy. . Da rivedere per valorizzarla al meglio, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore della Toscana. . L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno; entrambi gli ambienti principali si affacciano sulla terrazza perimetrale e sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una terza stanza utilizzabile come camera singola o studio e un bagno. Completa la proprietà una taverna di circa 55 mq, composta da ampi locali pluriuso, perfetti per realizzare una zona wellness, una sala hobby, una palestra, una cantina o spazi dedicati agli ospiti. Il giardino, distribuito su tre lati, offre piacevoli spazi all’aperto e la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà con una nuova progettazione paesaggistica. L’immobile necessita di una riqualificazione, ma rappresenta una rara opportunità per creare una residenza contemporanea in una delle località più apprezzate della Versilia. La combinazione tra posizione strategica, vicinanza al mare e prossimità a Forte dei Marmi rende questa proprietà un investimento di sicuro interesse, sia per uso personale sia come immobile destinato al mercato delle seconde case di pregio. Una casa con un grande potenziale, destinata ad aumentare il proprio valore dopo un intervento di ristrutturazione studiato con cura. SUP. mq 110 fuori terra, possibile ampliamento a piano terra di circa 30 mq POSSIBILITA' DI FARE LA PISCINA taverna mq 55 terrazze mq 41 Giardino mq 450

Cod.11655 Rif.Ag. 2309 - In posizione tranquilla e panoramica sulle colline del Comune di Molazzana, a Eglio, sorge questa splendida casa semindipendente con 9 generosi locali distribuiti su più livelli. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la superficie di 180 metri quadrati offre spazio a sufficienza per creare ogni tipo di ambiente abitativo. Un affascinante gioiello pronto a diventare la tua nuova dimora ! Al piano secondo è posto un appartamento in stile anni '60 corredato di cucina-tinello con terrazza panoramica, bagno, camera matrimoniale con porta/finestra, camera doppia. In buono stato ma necessita di ammodernamento. Al piano terra e primo appartamento con ingresso indipendente più grande del precedente e più rifinito, e si compone di: cucina-tinello open space con il soggiorno, ulteriore soggiorno/studio con terrazza, 2 camere (una matrimoniale e una doppia) e bagno Utile cantina con accesso interno ed esterno. A corredo giardino/terrazza panoramica. Infissi in legno e PVC e pavimenti in pregiato cotto. Ottimo come dimora residenziale o come come casa vacanze da vivere o da affittare.

Cod.11506 Rif.Ag. CDA319VT - Villetta trifamiliare con ampio giardino a pochi passi dalla Pineta di Levante. In una delle zone più ricercate e riservate di Viareggio, a pochi passi dalla Pineta di Levante, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare libera su due lati, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi nella massima privacy. Il giardino offre inoltre la comoda possibilità di parcheggiare bici/moto internamente. L'ingresso al piano terra conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere gli spazi in convivialità ed entrambi i vani della zona giorno hanno accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare l'organizzazione della casa. La zona notte, al primo piano, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, anch'essa servita da balcone, e una terza stanza versatile, utilizzabile come cameretta, studio o cabina armadi in base alle proprie esigenze. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con vasca. Costruita negli anni '70, la villetta necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarne il grande potenziale, realizzando una residenza moderna, funzionale e su misura. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 120 mq, distribuita in sette locali e due bagni, ed è completata da terrazza, balconi e un'ottima esposizione sud-est, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi interni ed esterni, da trasformare in una dimora accogliente e di valore, in una delle zone più apprezzate di Viareggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Marina di Pietrasanta, località Tonfano, a circa 700 metri dal mare: Appartamento di recente ed integrale ristrutturazione, luminoso e ben suddiviso funzionalmente, con sviluppo totale di mq 95 ca al piano primo ed ultimo di fabbricato bifamiliare - articolato in: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ( una dotata di bagno esclusivo ), doppi servizi, ripostiglio e balconi - arredato, in pronta consegna, ottima opportunità. POSTO AUTO, POSTI BICI.

IA04271 - BILOCALE OTTIMO PER INVESTIMENTO - Essegi immobiliare propone in vendita appartamento con una camera situato al terzo ed ultimo piano di condominio di recente costruzione ubicato a San Marco. L'immobile è corredato da cantina al piano terra e posto auto assegnato in parcheggio condominiale; internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e grazioso balconcino, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, bagno con lucernaio elettrico. L'abitazione si presenta in perfette condizioni, completamente arredata, dotata di moderno ascensore condominiale. Pronto per essere abitato o affittato. Richiesta € 165.000 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

PICCIORANA _ V1162 - IN ESCLUSIVA Proponiamo in vendita duplex disposto su due livelli di complessivi 93 mq . Al suo interno troviamo al piano primo zona giorno con balcone e angolo cottura oltre a una camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Salendo al piano secondo mansardato altra camera con secondo balcone oltre a tre vani da adibire. L'immobile è dotato di aria condizionata, vetri doppi, un posto auto assegnato e predisposizione per camino al piano superiore . RICHIESTA EURO 214.000,00. ***L'appartamento è vuoto, è stato arredato a scopo illustrativo con l'utilizzo dell'AI***

In tranquilla zona residenziale di Gallicano, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto e dotato di ingresso indipendente.

L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, tre camere da letto, un bagno finestrato completamente realizzato e un secondo bagno, attualmente da ultimare, che offre la possibilità di essere rifinito secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà un balcone, ideale come sfogo esterno.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, in una zona comoda e ben servita.

Cod.11655 Rif.Ag. 2069 - In posizione panoramica a Lugliano, questo splendido appartamento si estende su una superficie di 100 mq con due ingressi e corredato di giardino. Il primo piano, raggiungibile tramite ingresso tradizionale a comune con altri e ingresso privato, offre un'abitazione luminosa e spaziosa, ideale per chi cerca un'autentica casa toscana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della provincia di Lucca, vicino a tutti i servizi essenziali di Bagni di Lucca. Si compone di ampio ingresso-soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Accesso alle cantine sia dall'interno che dall'esterno. Struttura in ottimo stato, tetto con guaina, riscaldamento con stufa a legna, infissi in legno, persiane in PVC. Giardino e terrazza comune. Servizi utili a Bagni di Lucca a 5min di auto.

Cod.11515 Rif.Ag. VCS26 - APPARTAMENTO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CENTRO Appartamento ristrutturato di 75 m² al terzo piano, senza ascensore, in posizione centralissima. L’immobile si compone di due camere da letto, due bagni e un balcone con vista Alpi Apuane, perfetto per godersi la vita del centro. La ristrutturazione completa ha valorizzato gli spazi con materiali di pregio: parquet in legno, finiture moderne e arredo completo pronto per essere abitato. La zona giorno luminosa ospita soggiorno e cucina a vista mare, mentre le camere, spaziose e accoglienti, garantiscono comfort e privacy. I bagni, eleganti e funzionali, sono dotati di sanitari sospesi e rifiniture di design. Un appartamento ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, in una delle location più richieste della Versilia, a pochi passi da negozi, ristoranti e dal mare. Classe energetica: in fase di certificazione * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Cod.11506 Rif.Ag. TDL255VS - Comfort e funzionalità per tutta la famiglia! Proponiamo in vendita una Villetta quadrifamiliare d'angolo con giardino su due lati – L'abitazione è ubicata in strada interna ma comodissima al centro della cittadina Pucciniana. Oltre allo spazio esterno ben organizzato, l'abitazione è caratterizzata da ambienti interni funzionali e ben distribuiti. Al piano terra ci accoglie con una luminosa sala, una cucina abitabile con affaccio sull'esterno, un bagno di servizio recentemente rinnovato ed un comodo ripostiglio sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzino privato, una camera singola ad uso doppia, uno studio/vano armadi attualmente adibito a cameretta ed un secondo bagno con doccia anche quest'ultimo completamente rinnovato. Il piano seminterrato, illuminato dalle finestre a bocca di lupo, ospita un ampia taverna da utilizzare secondo le proprie necessità, perfetta come spazio conviviale per cene con famiglia e amici. Il giardino privato disposto su due lati dell'abitazione è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e far giocare in totale sicurezza i bambini. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, pronta da abitare e dotata di spazi interni ed esterni ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci, Viareggio. 0584/1570032.

VIAREGGIO - CENTRO: A 300 metri dal mare, in piccola palazzina, appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camere matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale, bagno e balcone sul retro. Ripostiglio al piano terra e posti bici. Subito disponibile. Immobile in collaborazione. Classe Energetica: G

Cod.11539 Rif.Ag. 195 - PIETRASANTA – A pochi minuti dal centro storico In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo villetta angolare in quadrifamiliare, libera su due lati, con giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano rialzato: accogliente veranda d'ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Primo piano: camera matrimoniale con balcone, ampia camera doppia, cameretta e bagno finestrato. Piano seminterrato: spaziosa taverna suddivisa in due vani, ideale come zona relax, studio o locale hobby, oltre a pratico ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato sui due lati, un posto auto interno e un posto auto assegnato situato nell'area esterna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Pietrasanta in pochi minuti.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1840 - Rif. IA1840 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Ampio Terratetto Ristrutturato con Giardino Privato – Splendida Posizione Collinare nei Pressi di Lucca In una suggestiva posizione collinare, a pochi km da Lucca, la proprietà versa in ottime condizioni di manutenzione, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o investimento per locazioni turistiche. L'immobile, ristrutturato nel 2000, conserva il fascino della tradizione toscana unito al comfort moderno. L'ingresso è quello tipico delle abitazioni storiche, accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da una luminosa sala impreziosita da un termo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e confortevole durante la stagione invernale, che può essere alternato dall'impianto a metano autonomo, certificato e funzionante. La zona notte offre ben quattro camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni, due camere doppie e una camera singola, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Tra le finiture troviamo: Pavimenti in gres 40×40 cm. Eleganti scale in marmo. Infissi in legno massello di castagno. Finestre dotate di zanzariere. Impianto di aria condizionata. Balcone panoramico. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, raggiungibile direttamente dal locale cantina, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno sfogo verde riservato. Grazie alla posizione tranquilla e panoramica, alla vicinanza con Lucca e alle ottime condizioni generali dell'immobile, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza stabile immersa nel verde, sia per chi desidera una seconda casa in Toscana o un immobile da destinare a casa vacanze con ottime potenzialità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11435 Rif.Ag. 00598 - Morianese – A soli 8 km dalle storiche mura di Lucca, in posizione privilegiata e immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un'ampia soffitta, per una superficie complessiva di circa 220 mq. Ben mantenuta nel tempo, conserva intatto il fascino delle dimore storiche, grazie a dettagli architettonici e finiture di grande pregio. Il piano terra accoglie con un generoso ingresso che conduce all'elegante salotto impreziosito da camino, alla spaziosa cucina abitabile, alla sala da pranzo e a una comoda cantina. Al primo piano si trovano quattro luminose camere matrimoniali con splendida vista panoramica sulla campagna circostante, uno studio con balcone e due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Dal pianerottolo della scala che collega i due livelli si accede direttamente a una suggestiva terrazza panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio e affacciata sull'oliveto, ideale per godere della tranquillità e della bellezza della natura. Gli ambienti sono valorizzati dalle prestigiose pavimentazioni Tessieri, che si estendono in tutta la villa, mentre i soffitti, decorati con raffinati affreschi, conferiscono ulteriore fascino ed eleganza agli spazi. La proprietà è circondata da un terreno di circa 6,5 ettari, composto da circa 100 olivi produttivi, vigneti e bosco, offrendo un contesto di assoluta privacy e grande valore paesaggistico. Completano la proprietà il doppio accesso carrabile e numerose pertinenze, tra cui due cantine esterne, un garage di circa 30 mq e una caratteristica capanna disposta su due livelli, di circa 70 mq, ideale come dependance, studio o spazio dedicato agli hobby. Per motivi di privacy, la geolocalizzazione è puramente indicativa. Maggiori informazioni sono disponibili presso la nostra agenzia.

Cod.11273 Rif.Ag. vp911 - In posizione strategica nella passeggiata mare di Viareggio, questo affascinante appartamento in condominio liberty è di quattro locali con doppio livello si distingue per la sua superficie di 70 mq e il suo buono stato conservativo. Costruito nel 1900, gode di un'architettura caratteristica che si fonde perfettamente con il tessuto urbano. L'ingresso tradizionale conduce a una spaziosa zona giorno dotata di un terrazzo con vista mare, al piano superiore vi sono due spazi adibiti a camere od eventuale secondo salotto , un bagno . L'edificio è dotato di ascensore, aria condizionata, si vende parzialmente arredato Riferimento: {riferimento} [Classe energetica: F]

Cod.11506 Rif.Ag. TDL260AP - TORRE DEL LAGO – Appartamento completamente ristrutturato con ampia terrazza a soli 5 minuti dal mare A pochi minuti dalle spiagge della Versilia, in un tranquillo contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. L'immobile viene proposto completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne, materiali di qualità e ambienti studiati per offrire il massimo comfort abitativo. Una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare tempi, costi e imprevisti di una ristrutturazione. I render pubblicati hanno finalità puramente illustrativa e rappresentano un'ipotesi progettuale della ristrutturazione, mostrando il risultato finale degli interventi previsti. L'appartamento conserva le caratteristiche più apprezzate delle abitazioni tradizionali, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un grande soggiorno, mentre il cucinotto separato si affaccia direttamente su una splendida terrazza esclusiva di oltre 20 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una raffinata zona living esterna. La zona notte comprende tre camere da letto a scalare, di cui due con accesso al balcone, due bagni con doccia, uno dei quali finestrato, un pratico ripostiglio interno e un ulteriore vano sottotetto ad uso deposito. La doppia esposizione parallela (EST/OVEST) garantisce un'eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo gli spazi ancora più confortevoli e vivibili. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a soli 5 minuti dal mare e vicina a tutti i servizi essenziali, permette di vivere la Versilia con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Grazie alla generosa metratura, alla completa ristrutturazione e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una scelta estremamente vantaggiosa sia come prima casa, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e moderni, sia come investimento immobiliare, grazie all'elevata richiesta di immobili di qualità in una delle località più apprezzate della costa toscana. Una soluzione esclusiva che unisce il fascino delle grandi metrature di un tempo all'eleganza di una ristrutturazione contemporanea, pronta da abitare e pensata per garantire valore nel tempo. Non esitare a contattarci! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. PC169IN - PORCARI – NUOVE COSTRUZIONI | IL FASCINO DELLA CAMPAGNA, IL COMFORT DEL MODERNO Nel cuore della splendida campagna di Porcari, immerso in un contesto esclusivo caratterizzato da eleganti proprietà, nasce questo intervento di recupero totale di un fabbricato rustico composto da sole tre unità abitative, pensato per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini, raggiungibili in pochi minuti. Proponiamo in vendita due abitazioni poste al piano primo e secondo entrambe dotate di posti auto senza alcun vincolo condominiale! Gli ambienti, progettati con un taglio moderno e funzionale, offrono una luminosa zona living con ampie aperture verso la terrazza, una cucina abitabile con pratica dispensa/ripostiglio, un disimpegno notte, due comode camere matrimoniali, e due bagni completi. La doppia esposizione solare garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e accogliente. L'assenza di spese condominiali, l'elevata qualità costruttiva e l'indipendenza rendono questa proposta una rara opportunità per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta a soddisfare le esigenze della vita contemporanea. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera il perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort. Disponibile anche piano terra con giardino in vendita ad euro 219.000 Classe Energetica prevista C o B. Walk Immobiliare Vivi dove Ami.

Cod.11506 Rif.Ag. DR295P3 - DARSENA – Eleganza, comfort e posizione esclusiva a due passi dal mare Nel cuore della caratteristica Darsena, in una delle zone più apprezzate di Viareggio per il suo fascino ed a soli 700m dal rinominato Porto, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al terzo piano servito da ascensore, pronto da abitare senza alcun intervento. L'ingresso conduce ad un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è collegato ad un pratico balcone verandato adibito a zona lavanderia. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una comoda stanza armadi facilmente utilizzabile come studio o terza cameretta, ed un bagno finestrato con moderna doccia. La doppia esposizione sud-nord garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci aperti su entrambi i lati. L'immobile si distingue per le finiture di qualità e le dotazioni moderne: infissi Oknoplast, avvolgibili elettrici, climatizzazione in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione di recente installazione e portoncino blindato, elementi che assicurano comfort, efficienza energetica e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un curato giardino condominiale con spazio dedicato al ricovero di biciclette e motocicli. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare, dalla Passeggiata e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come prestigioso appoggio mare o investimento di valore. Una casa pronta ad accoglierti, dove ti basterà portare le valigie. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire tutto il fascino di questa esclusiva opportunità. Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. TDL189P1 - TORRE DEL LAGO – A soli 5 minuti dal mare, in piacevole contesto residenziale ben servito, proponiamo ampio appartamento di 5 vani posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzando spazi generosi e ambienti luminosi. Con una superficie di circa 110 mq, l’immobile si distingue per il classico taglio tradizionale, caratterizzato da stanze ampie, ariose e ben distribuite. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno, mentre il cucinotto separato gode dell’accesso diretto ad una terrazza esclusiva di oltre 20 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto a scalare, di cui due con accesso ad un piacevole balcone, due bagni con doccia – uno finestrato – oltre ad un pratico ripostiglio interno e ad un ulteriore vano sottotetto ad uso deposito. L’appartamento vanta una doppia esposizione parallela che garantisce grande luminosità naturale e ottima ventilazione in tutti gli ambienti, esaltando ulteriormente la sensazione di spazio e vivibilità. La posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, unita alle metrature difficilmente reperibili sul mercato attuale, rende questa proprietà la soluzione perfetta sia per famiglie alla ricerca di una prima casa comoda e funzionale, sia per chi desidera realizzare una grande casa al mare nel cuore della Versilia.

Cod.11506 Rif.Ag. CDA439VT - Nel cuore del quartiere Ex Campo d’Aviazione di Viareggio, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villetta trifamiliare sviluppata su due livelli oltre mansarda, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più richieste della città. L’abitazione è circondata su tre lati da giardino interamente piastrellato, perfetto per vivere l’esterno in totale comodità, con possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà grazie al cancello carrabile. L’ingresso si apre su comodo disimpegno con pratica armadiatura adibita a guardaroba. Al piano terra troviamo una luminosa sala e una cucina abitabile separata, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, oltre a bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere e da ampio bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Al piano mansardato troviamo un ambiente versatile dove è possibile ricavare una terza camera oltre a uno studio o zona hobby, con accesso alla splendida terrazza che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per cene estive e momenti di relax grazie anche alla presenza del barbecue in muratura. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, ed è inoltre dotato di inferriate su tutti gli infissi, elemento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare — Vivi dove Ami Via dei Lecci 134, Viareggio 0584/1570032

Cod.11506 Rif.Ag. TDL299VQ - In zona Torre del Lago lato lago, in strada interna tranquilla e riservata, proponiamo villetta sviluppata su più livelli, recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo, ideale sia come prima casa che come comoda seconda abitazione grazie agli ampi spazi interni ed esterni. L’immobile dispone di giardino interamente piastrellato su due lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale praticità, con possibilità di posto auto interno tramite cancello carrabile. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura open space e doppio accesso diretto al giardino, oltre a bagno di servizio con finestra. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e bagno con doccia e finestra. Proseguendo troviamo il piano mansardato, caratterizzato da un ampio vano versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze come zona hobby, studio o palestra, oltre a comodo ripostiglio nel sottotetto. Completa la proprietà l’ampia taverna con camino, attualmente adibita a seconda zona living con spaziosa sala da pranzo e angolo cottura con piano a induzione, ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio indipendente e funzionale. Tutti gli ambienti, ad esclusione della taverna, sono dotati di aria condizionata e tutte le finestre sono complete di inferriate, elemento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Soluzione molto interessante per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in contesto riservato e vicino ai principali servizi, con ambienti ampi e ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.