Case con balcone in vendita in provincia di Lucca Pag. 36

Vendita Terratetto chiamato CASA DEL MOSAICO, nel pieno centro storico del paese di Vergemoli, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, immerso della valle del fiume Turrite sul quale si affaccia, a circa 600 mt sul livello del mare. Ai piedi delle verdi colline dell'appennino toscano, vendesi questa casa quasi abitabile di circa 90 mq. utili disposta su tre piani compreso il seminterrato ed il giardino sul retro. Si arriva all'abitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze del caratteristico paesino, a da scale comuni ad altre unità d'abitazione. Al piano terra abbiamo una piccola resede privata dalla quale si entra nell'abitazione composta da ingresso/soggiorno, cucina parzialmente abitabile con camino e sala da pranzo. Al piano primo abbiamo camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno con vasca ed altra stanza con camino.Al piano seminterrato abbiamo un vano uso cantina ed il giardino esclusivo sul retro. A corredo dell'abitazione viene venduto anche un garage di circa 20 mq. ubicato a circa 200 mt. Riscaldamento autonomo a gasolio e termosifoni in alluminio. La casa è quasi abitabile e necessita di lavori di manutenzione. Parcheggio pubblico a 100 mt. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Fabbriche di Vergemoli, e ad 1/2 ore di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Distanze = Negozi e Servizi Principali: 10 - Lucca: 46 km - Pisa (aeroporto): 64 km - Versilia (mare): 68 km - Firenze: 118 km - Abetone (piste da sci): 65 km. Superficie Commerciale mq. 130,00. Superficie Utile mq. 90,00. Classe Energetica G - EPgl,nren 204,639 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

IA02931 - VILLA STORICA - Questa imponente villa storica rappresenta una testimonianza unica della storia dell'architettura lucchese. Costruita nel 1880 da Augusto Passaglia, che la progettò e la realizzò, la villa si inserisce perfettamente nello stile neoclassico, conferendole un fascino senza pari. Situata a soli 8 km dalle mura di Lucca, nella zona est, la proprietà è facilmente raggiungibile e si trova a circa 5 km dal casello autostradale. La villa si erge maestosa con una facciata di rara bellezza e si trova all'interno di una recinzione in pietra di 2.500 mq, che include annessi colonici e piante secolari. Al piano terra, un magnifico ingresso colonnato conduce a stanze un tempo destinate alla rappresentanza e ad aree di servizio. Il piano primo, raggiungibile tramite uno scalone di ampie dimensioni, ospita saloni eleganti e camere spaziose. Al piano sottotetto, accessibile sia dallo scalone che da una scala di servizio, si trovano ampi ambienti utilizzati in parte come abitazione e in parte come soffitte. La superficie dell’immobile principale è di circa 1.500 mq lordi, mentre gli annessi separati si estendono su una superficie di 200 mq. Questa villa rappresenta una destinazione ideale per attività turistico-ricettive, sede di rappresentanza, o per frazionamenti immobiliari in più unità residenziali di prestigio. La classe energetica è G. Richiesta 1.450.000 € trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

In Toscana, in una zona pregiata della Lucchesia, la Garfagnana, è in vendita una villa che ha di fronte l’anfiteatro delle Alpi Apuane.Circondata da un parco di 3000 mq. si inserisce nel terreno sfruttando i vari dislivelli che danno luogo all’inserimento di piante che si armonizzano con l’architettura.Il giardino è stato studiato da un noto paesaggista italiano, che ha scelto delle antiche essenze e le ha composte in gruppi sul manto erboso, alternando cespugli di azalee, rose rampicanti, lillà, viburno e altre varietà. Il percorso per arrivare all’ingresso principale è lastricato con pietra locale e ricoperto da un fitto roseto. La proprietà è disposta su tre livelli, per una superficie interna di mq 500 c.a. più 71 mq. di garage seminterrato, tutto costruito secondo le norme antisismiche. La villa è frazionabile in due unità immobiliari indipendenti. Al primo piano troviamo un grande salone con un caminetto artistico in pietra, un secondo camino in marmo verde è nella sala da pranzo collegata con la cucina. Sempre su questo piano ci sono due ampie camere da letto con relativi bagni; una di queste camere ha un terrazzino che si affaccia sul verde. Salendo un’ampia scala in pietra troviamo uno studio, una camera matrimoniale, un delizioso bagno e un balcone dal quale si può osservare la maestosa catena delle Alpi Apuane. L’edificio ha rifiniture con materiali di pregio, sia per quanto riguarda la parte dei pavimenti lignei che quelli in cotto e pietra. Questa villa dista: 44 Km da Forte dei Marmi, 59 Km da Lucca e dall’aeroporto di Pisa e un’ora dal mare Ligure e dalle CINQUE TERRE. A 5 minuti dall’ abitazione si trova la stazione di PIAZZA AL SERCHIO sulla linea LUCCA-AULLA, importante nodo ferroviario da cui si prosegue per Milano, Verona, Brescia. Rich.€.520.000,00

Comune di Piazza al Serchio vendesi fabbricato terratetto a circa due KM dal paese direttamente su strada provinciale con fermata autobus di fronte alla casa. Antica casa padronale della metà del 1800 e completamente restaurata mantenendo alcune particolarità e finiture dell'epoca. La casa si sviluppa su quattro livelli di cui uno , seminterrato, uso cantine con accesso a corte privata e giardino, piano terra grande ingresso due sale indipendenti, cucina con camino e sala da pranzo con antico camino, scala interna per accedere al piano primo, composto da disimpegno e quattro camere con un servizio, piano intermedio grande bagno appena finito, secondo piano cucina e quattro camere oltre ad un sottotetto uso magazzino. Completano la proprietà due piccoli fabbricati in pietra uso cantina e porcilaia oltre a terreni limitrofi e particolare abetaia. Libera pronta ad essere subito abitata.

IL RIFUGIO - Appartamento Indipendente in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa "Garfagnana", nel Comune di Minucciano. In una piccola frazione collinare della Garfagnana, immersa nel verde e a circa 2 km dal lago di Gramolazzo, troviamo questo Appartamento Indipendente con a corredo piccola cantina e resede con accesso diretto dalla strada comunale. Vi accede a mezzo di piccolo balcone, e l'appartamento si compone di ingresso, bagno con doccia, sala da pranzo con camino, cucinotto e due camere con affaccio sulla splendida vallata sottostante. Dalla cucina a mezzo scala esterna si arriva al piano sottostante dove troviamo una piccola resede ed una cantina esterna su due piani. Impianto di riscaldamento assente. Superficie Utile mq. 55,00. Superficie Commerciale mq. 93,00. Il rustico è molto vicino a tutte le bellezze della Garfagnana, che oltre alla parte naturalistica dei paesaggi e dei boschi, abbiamo la Fortezza medievale di Verrucole, il Parco dell'Orecchiella che è un'interessante riserva naturale di 5 ettari popolata da foreste di faggi, castagni, pini e abeti dove poter incontrare cervi, mufloni, cinghiali e nei cieli scorgere falchi e aquile reali, la Grotta del Vento, il famoso ponte del Diavolo, l'Orrido di Botri, l'Eremo di Calomini scavato interamente nella roccia ecc... Distanze: Lago di Gramolazzo: 2 km - Minucciano 7 km - Piazza al Serchio 6 km - Lucca: 70 km - Pisa (aeroporto): 85 km - Versilia (mare): 55 km - La Spezia: 54 km - Abetone (piste da sci): 63 km - Careggine (piste da sci): 27 km - Firenze 135 km. Classe energetica G, EPglnren 258,2300 kwh/mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Toscana Lucca Villa di lusso con parco in vendita a 3 km dal centro storico a pochi minuti da Pisa e dalla Versilia immersa nella campagna Lucchese e nella privacy. La proprietà è costituita da una villa e da un'altra abitazione adiacente anch' essa completamente ristrutturata nel 2017 . La costruzione principale edificata da insigne famiglia lucchese nel 1634 è stata oggetto di restauro sia all'interno che all'esterno mentre la costruzione adiacente anche essa ben inserita nel contesto è stata edificata ex nuovo da un recupero di volumi. Si accede alla proprietà da viale privato con piante ornamentali e parco giardino. La costruzione di maggior mole sviluppa una superficie di mq 650 su tre piani mentre la villa di nuova costruzione sviluppa una superficie di mq 250 su due piani. La proprietà è circondata da un parco secolare munito di cinta in pietra di mq 15000 con accesso frontale per mezzo di un viale che attraversa il parco e sul retro della costruzione insiste un bellissimo giardino all'italiana . Il piano seminterrato, costituito da 7 ampi vani presenta dei locali di servizio destinati a cucina, cantina e ampi disimpegni oltre il bagno. Questo piano è stato oggetto di restauro conservativo con il solo adeguamento degli impianti e dei servizi. Al piano terra troviamo un'ampio e luminoso salone centrale con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ripostiglio e studio; al piano primo raggiungibile per mezzo di vano scale in pietra terrazza al piano mezzanino, saloncino, 4 camere da letto, studio, cucina e 3 bagni. Possibilità di due unità immobiliari indipendenti. In prossimità dalla residenza padronale è situata una la villa di nuova costruzione di 250 mq dotata di finiture di pregio elevata a due piani e arredata in stile moderno. Si compone di 2 grandi saloni, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e impianto d’allarme di video sorveglianza. Un’ottima soluzione di prestigio che può accogliere 3 nuclei familiari. €.3000,000 Rif.4322 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

VILLA DA SOGNO, realizzata con gusto raffinato e rifiniture super lusso, sita a soli 300 metri dal mare costruita nell'ultimo terreno di prestigio disponibile in zona residenziale a Lido di Camaiore, è unica nel suo genere.La villa disposta su tre livelli di cui uno seminterrato è completamente domotica Biticino Axsolute Whice ogni stanza,vano,angolo e presa della casa è controllabile a distanza con qualsiasi smartphone/tablet di ultima generazione, ed è completamente arredata con mobili di lusso.Le telecamere di sicurezza IR per la videosorveglianza, anche notturna, sono sia sull'esterno, sui 4 lati della proprietà, che interne controllate da pannello video-touch Bticino o remoto,da cui si può anche video/comunicare tra i vari piani e stanze.Le rifiniture super lusso, di marmo e legni pregiati, sono curate nei minimi particolari come in uno Yacht.Tutti gli Infissi dell'immobile sono in legno massello lamellare con certificati termici ed acustici, abbattimento del sonoro di 48 decibel e Visarm Anti-sfondamento Blidate.Ogni vano, stanza e bagno è climatizzato, ha l'accesso ad Internet, rete o Wi-Fi, e di filo diffusione video/stereo, collegato ad uno hard disk di 1000 giga espandibile dove si possono archiviare film, video, canzoni e fotografie preferite per poi rivederli ed ascoltarli sui monitor TV e altoparlanti predisposti.Nel giardino troviamo un area completamente dedicata al relax con Jacuzzi, Sauna, bagno turco, barbecue e living-corner, collegato direttamente all'american bar del piano terra della villa.La taverna è attrezzata con cucina professionale in legno rovere massello,è composta da cuoci pasta 30 litri con 3 cestelli utile per cucinare 3 tipi di pasta nello stesso tempo, bollire verdure o fare catalane di pesce, piastra cromata, griglia a pietre laviche, friggitrice cestello ad immersione e il banco di lavoro professionale con tagliere a sbalzo. Di grande rilievo è il forno a legna con bocca da 1.20 m. per grandi grigliate ed arrosti.La cantina è formata da due celle per vini bianchi o rossi.Il tavolo da pranzo (4 x 1.20) è in legno massello di rovere.Ripostiglio e zona lavanderia,Il piano primo è composto da tre stanze da letto, ognuna completa di bagno privato per un totale di 5 bagni in tutta la casa.Ognuno è completamente rivestito in marmo di Navona a soffitto, ogni lavandino è ricavato da un blocco di marmo travertino massello, le cabine doccia e box doccia sono in cristallo temperato di Calibe con pavimento in mosaico di marmo travertino e tutta la rubinetteria è a cascata di Gessi by Philippe Starck.Il piano terra ha una ampia sala TV dedicata 3D con dolby surround cablato,collegato ad un vano completamente attrezzato dedicato ad american bar. ACCETTIAMO PERMUTE. IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Lido di Camaiore : A 400 metri dal Mare Villetta angolare, su tre livelli fuori terra, di nuova costruzione, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e rifiniture in parquet nella zona notte e posto auto esclusivo. La villetta è composta da : al piano terra, ingresso con cancello automatico dove si accede ad un magnifico giardino di mq 270 c.a, al piano terra rialzato troviamo ingresso, sogg-pranzo con cucina semiabitabile che si affaccia su balcone e servizio con doccia, al piano seminterrato ampia taverna con servizio dove è possibile ricavare 2 camere (garanzia del costruttore contro l' umidita per 10 anni), al piano primo due splendide camere matrimoniali e servizio oltre a balcone. Completano la proprietà una magnifica terrazza solare con pompeiana dotata di forno a legna e predisposizione idromassaggio iacuzzi. Classe energetica "B".

Lido di Camaiore : In zona servita, a 400 metri dal Mare Villetta angolare su tre livell fuori terra, di nuova costruzione, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata con rifiniture in parquet nella zona notte e garage. La villetta è composta da : al piano terra ingresso con cancello automatico dove si accede ad un magnifico giardino di mq 120 c.a, al piano terra rialzato troviamo ingresso, sogg-pranzo con cucina abitabile che si affaccia su balcone e servizio con doccia, al piano seminterrato ampia taverna con servizio dove è possibile ricavare 2 camere (garanzia del costruttore contro l' umidita per 10 anni), al piano primo due splendide camere matrimoniali con servizio oltre a balcone. Completano la proprietà una magnifica terrazza solare con pompeiana dotata di forno a legna e predisposizione idromassaggio iacuzzi. Classe energetica "B".

CASA DELLA LAVANDAIA - Terratetto in Vendita a Benabbio, frazione collinare di Bagni di Lucca molto caratteristica, a pochi km dal capoluogo ed immersa tra gli oliveti della zona.Vendesi terratetto libero su tre lati, disposto su tre piani per circa 120 mq. utili più cantine.Si accede all'abitazione con strada comunale e poi da corte comune fino ad una piccola resede privata antistante l'ingresso.Si compone di ingresso, con scale per accesso ai piani, cucinotto con camino, bagno con doccia, soggiorno con balcone e due camere al piano terra. Al piano primo da due camere di cui una mansardata molto ampia. Al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno abbiamo 4 vani uso cantina per circa 80 mq.Necessita di ammodernamento impianti ed infissi, ma l'immobile è abitabile. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio.Classe Energetica G - IPE 289,53 kwh/mq anno.Distanze: Negozi: Alimentari in paese altrimenti 4,5 km - Bagni di Lucca: 4,5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 55 km - Abetone: 40 km. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Superficie Commerciale 160 mq. Superficie Utile casa 120 mq. Superficie Cantine 80 mq. Resede 18 mq.Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Abitazione Terratetto denominata "CASA GLICINE" composta da n. 2 due unità immobiliari, cortile esclusivo, cantine e due capanne ad uso magazzino in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, il tutto ubicato nel centro storico della frazione di Anchiano. Lungo la via di fondovalle che collega Lucca alla Garfagnana, alle prime pendici dell'Appennino Tosco-Emiliano, è comoda per la vicinanza al capoluogo Borgo a Mozzano e a tutti i servizi quali stazione, farmacia ed altro. Si trova all'interno del paese e delle sue viuzze in pietra, vi si arriva anche con auto e si parcheggia direttamente di fronte nella resede antistante esclusiva. Sulla destra abbiamo la prima capanna ristrutturata ad uso di magazzino disposta su due piani e composta da quattro stanze (due più piccole) per una superficie complessiva di circa 60,00 mq. Al piano terra abbiamo un garage di 35,00 mq. che porta anche alla corte retrostante, dalla quale si arriva alla seconda capanna anch'essa ad uso di magazzino (ex stalla e fienile) disposta su tre piani per una superficie complessiva di circa 85,00 mq. Oltre a questo, a destra del garage, troviamo una bella cantina di circa 45,00 mq. utilizzata come rimessa ed attrezzata per la produzione di vino locale. Con delle comode scale esterne si accede al piano primo dove da un piccolo balcone entriamo nell'abitazione. Abbiamo un ingresso con scale per accesso al piano primo, cucina abitabile, zona pranzo, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera doppia. Al piano primo troviamo un soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale ed altra cameretta. Al piano secondo ed ultimo, abbiamo un'ampia soffitta di circa 45,00 mq. raggiungibile a mezzo di botola. A corredo altra corticella, derivante dal crollo di altro vecchio fabbricato. Spazi esterni esclusivi per circa 150 mq. La casa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi. L'abitazione è abitabile da subito e non necessita di particolari lavori. Riscaldamento autonomo a gasolio ed a legna. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi e stazione ferroviaria a 3 km, Trasporti pubblici nella frazione. Distanze: Borgo a Mozzano: km 3 - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 38 km - Versilia (mare): 45 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 27 km - Abetone (sci): 47 km. Unità n. 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 276,5530 kwh/mq. anno e Unità n. 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 127,8390 kwh/mq. anno. Superficie commerciale mq. 270,00. Superficie Utile Abitazione mq. 150,00. Superficie Magazzini mq. 145,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

A pochi minuti dal centro della città di Lucca, proponiamo in esclusiva un grande appartamento in zona residenziale, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio con soli 6 appartamenti. Il piano terra è occupato da un'attività commerciale di arredo cucine, quindi molto tranquilla. L'appartamento è composto da uno spazioso ingresso, una cucina di ampie dimensioni con accesso al balcone, un comodo e spazioso ripostiglio, un salone doppio molto luminoso con finestra e porta finestra con affaccio sul terrazzo, tre camere di grande metratura e due bagni. Pur necessitando di alcune opere edilizie per un'eventuale personalizzazione più attuale, l'appartamento è molto ben tenuto ed abitabile fin da subito. Quello che colpisce sono le grandi dimensioni dei locali che danno una sensazione di grande vivibilità e convivialità. Le grandi finestre offrono un'importante luminosità a tutto l'appartamento. Completano la proprietà un garage privato e due posti auto esclusivi. Viste le dimensioni e la disposizione dei locali, potrebbe essere interessante anche l'eventuale divisione in due unità abitative. Per la vicinanza alla città ed a tutti i servizi essenziali come supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici, è da considerarsi un ottimo investimento sia per viverlo come residenza privata che per utilizzarlo a scopi turistico ricettivi. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - servizi a pochi metri - ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono SARZANESE 4 (90 m), SARZANESE 5 e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA438 - VILLETTA INDIPENDENTE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE A POCHI PASSI DAL MARE NOSTRA ESCLUSIVA A soli 650 metri dal mare, in una posizione semi-centrale particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva questa elegante villetta indipendente attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro la fine di giugno 2026. La proprietà sarà oggetto di un intervento di riqualificazione totale, studiato per coniugare comfort, funzionalità ed eleganza. Le facciate bianche impreziosite da raffinati dettagli in travertino conferiranno all'abitazione uno stile contemporaneo e luminoso, perfettamente in linea con il gusto ricercato che contraddistingue Forte dei Marmi. Sviluppata prevalentemente su un unico livello, la villa offrirà ambienti armoniosi e ben distribuiti. La zona giorno sarà pensata per garantire massima vivibilità e luminosità, mentre la zona notte comprenderà tre camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà una comoda mansarda, uno spazio versatile che potrà essere utilizzato come studio, area relax, sala hobby o ulteriore camera per gli ospiti. All'esterno, il giardino privato rappresenterà una naturale estensione della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Gli spazi esterni, accuratamente organizzati, valorizzano ulteriormente l'indipendenza e l'esclusività dell'immobile. La vicinanza al mare e al centro rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, offrendo la possibilità di vivere Forte dei Marmi in ogni stagione con il massimo comfort. Una rara opportunità per chi è alla ricerca di una villa completamente rinnovata, pronta da abitare e situata in una delle località più esclusive della Versilia. Per motivi di riservatezza, l'indirizzo indicato è puramente orientativo; l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della zona segnalata. GRUPPO DOMCA Dal 1981 affianchiamo i nostri clienti nella compravendita e nella locazione di immobili di prestigio a Forte dei Marmi e in Versilia. Esperienza, affidabilità e una profonda conoscenza del mercato locale ci consentono di offrire un servizio altamente qualificato e personalizzato, accompagnando ogni cliente in tutte le fasi dell'operazione immobiliare con professionalità e discrezione.

Cod.11299 Rif.Ag. N306T - Rif. N306T In Altopascio, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida villa di recente costruzione, con giardino su quattro lati e posto auto interni alla proprietà, elevata tre piani , oltre al piano seminterrato con accesso indipendente . Entrando dal portoncino blindato troviamo la zona livinig, composta da soggiorno e cucina abitabile con accesso al giardino, locale lavanderia e bagno di servizio con doccia e finestra. Al piano primo , si accede da ampie scale , ed e' composto da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno ampio con doccia e finestra , e con terrazzi su tre lati. Al piano secondo , adibito a mansarda, molto luminoso grazie alle ampie vetrate, troviamo 2 locali adatti a ulteriori camere e o studio , zona relax, palestra ecc... con ulteriore bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato , locali ad uso taverna , ripostiglio, area relax. --impianto di riscaldamento a pavimento --elettrico sfilabile ed allarme -- ceramiche e marmi di rivestimento dal design moderno --infissi a taglio termo acustico --classe energetica E ipo 120.09 -- giardino in proprietà e resede per posti auto e zona barbecue. Ottimo investimento per chi desidera una casa in chiave moderna, adatta anche nuclei familiari numerosi .

Cod.11299 Rif.Ag. N099M - N099M - Borgo a Mozzano. Incantevole Casa indipendente situata sulle colline di Borgo a Mozzano. Questa splendida proprietà, caratterizzata da una ampia e bella vista panoramica è disposta su due livelli, offre spaziosi locali comodamente vivibili per una superficie di circa 120 mq., corredata da graziosa e ristrutturata dependance multiuso. IL tutto circondato da resede piastrellata e giardino privato capace di rendere le giornate all'aperto piacevoli e le serate estive in serenità. Lo stato di manutenzione si presenta ottimo essendo stata ristrutturata con gusto, infissi con doppio vetro, zanzariere, impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina manutentato nel tempo. La proprietà presenta al piano terra l'ingresso ci introduce nella cucina abitabile, soggiorno con seconda uscita, bagno e ripostiglio, zona lavanderia. Primo piano con ingresso anche da scala esterna presenta un secondo soggiorno con caminetto, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con zona lavanderia. Un'occasione unica nel suo genere. Classe energetica: in attesa di certificazione

Cod.11150 Rif.Ag. A05 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' Maggiano In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 6 locali con una superficie di circa 140 metri quadrati. Situato nell'ultimo piano di un edificio di poche unita' senza spese condominiali, questo appartamento offre un'ampia possibilità di personalizzazione per chi cerca un'abitazione dal potenziale rigenerativo. Internamente si compone di ingresso in ampia zona cucina con caminetto e balcone con esposizione a sud, soggiorno, 3 ampie camere , altra stanza uso studio o 4° camera, ripostiglio e bagno finestrato con doccia e vasca, necessita di lavori di miglioria, con una classe energetica E, è un’opportunità interessante per chi desidera investire in un’area strategica per viverci o per mettere a reddito, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento A05

Cod.01384 Rif.Ag. 3936LC - Camaiore frazione Lido Di Camaiore a pochi minuti dal mare, in zona tranquilla non di passo, vendesi Villa singola corredata di giardino sui quattro lati di circa mq. 570 con accesso pedonale e carraio. L'immobile si sviluppa su due livelli, a piano terra troviamo una zona di servizio con porticato fronte, costituita da un ampio garage , un vano uso stireria/lavanderia, un vano termico ed un bagno con doccia, per una superficie di mq. 60. Questi locali, con ingresso anche autonomo direttamente dal giardino, possono diventare, all'occorrenza, un piccolo appartamento. La zona giorno è rialzata di pochi gradini dal piano del giardino e con accesso a mezzo di ampia terrazza sui due lati di circa mq. 60, si compone di un salone di circa mq. 60 che si affaccia sulla terrazza, un bel caminetto lo divide dalla cucina abitabile con balcone di servizio e scala di accesso ai locali del piano terra. Per accedere al piano primo occorre salire solo pochi gradini, dato che la zona notte è posizionata sopra i servizi, dove troviamo tre camere matrimoniali e due bagni, entrambi con finestra. Il regolamento urbanistico del Comune permette un ampliamento fino a mq. 40 di superficie utile ed il frazionamento in due unità immobiliari bifamiliari, pertanto l'oggetto è particolarmente interessante sia come villa singola, sia per due nuclei familiari. E' già stato presentato un progetto al Comune di Camaiore e già accettato. L'indirizzo è indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G - Rif. 3936LC - Richiesta €. 1.100.000. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.11701 Rif.Ag. FA6-03 - Rif. FA6-03 - FOCETTE FRONTE MARE Disponibile alla vendita appartamento disposto al primo piano fronte mare nel complesso denominato "RTA Palazzo della Spiaggia" L'appartamento allo stato attuale si presenta in buone condizioni ed è composto da; Ingresso - soggiorno con cucina a vista con affaccio al balcone, una camera matrimoniale, un bagno con doccia. L'unita è di c.a 55mq con un comodo balcone abitabile, servita da ascensore, una cantina di c.a 10mq, posto auto di proprietà, piscina condominiale, resedi esterne. Richiesta attuale € 295.000 Spese condominiali € 200,00/mese c.a

Centro storico, in zona centrale e tranquilla, a due passi da Piazza San Michele, proponiamo luminoso appartamento posto al piano terzo ed ultimo inserito in palazzo del seicento, completamente ristrutturato. L`appartamento completamente pavimentato in parquet è dotato di impianto di climatizzazione. Si compone di generoso ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina, disimpegno, tre camere da letto di cui una con piccolo balconcino, lavanderia, ripostiglio e due bagni finestrati con doccia di cui uno con doppio lavabo. Completa la proprietà spazioso sottotetto finestrato pluriuso con accesso da scala interna. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

VIAREGGIO - MARCO POLO FRONTE PINETA 
Secondo ed ultimo piano (senza ascensore) in deliziosa palazzina Liberty con facciata ristrutturata.
L'appartamento è sviluppato su due piani : si compone da soggiorno, vano cottura semi-abitabile, ripostiglio e bagno, salite le scale si accede al reparto notte con una camera matrimoniale, una camera media (in foto si vede che al momento è arredata con un letto a castello, ma ci sono gli spazi per un letto ad una piazza e mezzo) ed un bagno completo e finestrato.
Di proprietà vi è anche una terrazza abitabile.
L'immobile si trova in buonissimo stato di manutenzione.

In Esclusiva 
Villa bifamiliare con vista panoramica sulla Versilia
In posizione rialzata, riservata e immersa nella quiete, proponiamo elegante villa bifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una splendida vista aperta sulle colline e sulla riviera della Versilia.
Al piano terra, con accesso da un’ampia terrazza su due lati, perfetta anche per pranzi all’aperto, si sviluppa una luminosa zona living con sala, cucina indipendente con dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno completo con vasca e doccia. Il piano primo ospita un ampio vano mansardato con bagno e una meravigliosa terrazza panoramica, in parte coperta da tettoia, ideale per momenti di puro relax. Possibilità di rendere indipendente l'accesso ai tre piani.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall’esterno che dall’interno, offre un grande ambiente versatile con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà centrale termica, loggiato, cantinetta con accesso dal loggiato, curato giardino su tre lati e comodi posti auto interni.

IA04249 - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN PICCOLO CONDOMINIO Nella frazione di PONTE A MORIANO, a pochi minuti dal centro di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva, un luminoso appartamento di circa 76 mq, situato al primo piano di un curato contesto condominiale di piccole dimensioni.Zona centrale, servita, con presenza di negozi vari e servizi quali ufficio postale e banca. L'immobile nella generalità, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, senza necessità di lavori o interventi di ristrutturazione.Gli spazi interni sono ben distribuiti con buone finiture e comprendono un'accogliente zona giorno con ingresso e soggiorno in ambiente unico, cucinotto separato, ampio disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.Completano la proprietà un balcone, una spaziosa cantina al piano seminterrato e due posti auto ad uso esclusivo. Accesso tramite sbarra automatica. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.Ridotte spese condominiali. Richiesta: € 150.000 Nota bene: per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. L'indirizzo e la localizzazione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile.

Proponiamo in vendita in esclusiva un'eccezionale opportunità di investimento: struttura attualmente adibita ad albergo con ampie possibilità di cambio di destinazione d'uso - fra cui residenziale - di circa 1.200 mq, 39 camere su 4 piani, posizionato a 190 metri dall'headquarter di Fosber Group, leader mondiale nei macchinari per cartone ondulato, il cui ampliamento da 45 milioni di euro porterà un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti internazionali direttamente sulla stessa strada provinciale. La struttura si sviluppa su 4 piani e conta 39 camere — alcune con balcone — oltre a una grande reception e ampi spazi al piano seminterrato sfruttabili per usi diversificati. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, con utenze attive, e si presenta pronto per una rapida riattivazione o riconversione. Direttamente comunicante con l'albergo, e della stessa proprietà, si trova un ristorante di grandi dimensioni, attualmente in piena attività e con consolidata clientela. Il ristorante è cedibile in trattativa abbinata, rappresenta un ulteriore elemento di valore per chi cerca un investimento completo e immediatamente redditizio. A completare l'offerta, un ampio parcheggio privato a servizio esclusivo della struttura. La posizione è altamente strategica in quanto La Valfreddana è al centro di una trasformazione industriale concreta e già in atto: Fosber Group ha annunciato l'espansione del proprio headquarter di Monsagrati in un hub da circa 58.600 mq, con un investimento di 45 milioni di euro da parte del gruppo Dong Fang (Fonte: comunicato stampa ufficiale Fosber Group, conferenza stampa IMT Lucca, 29 febbraio 2024). Il nuovo complesso si svilupperà su entrambi i lati della Via Provinciale per Camaiore, generando un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti di provenienza nazionale e internazionale. L'albergo dista 190 metri da Fosber SpA, sulla stessa strada provinciale. Non si tratta di una proiezione: la domanda ricettiva arriverà, e la struttura è già lì, pronta ad accoglierla: chi acquista oggi si posiziona in anticipo su una domanda ricettiva già programmata e finanziata. Il Comune consente inoltre altre possibilità di cambio di destinazione d'uso oltre a quello abitativo, aprendo scenari alternativi per chi volesse valutare sviluppi differenti. Punti di forza dell'immobile: - A 190 metri da Fosber SpA — domanda ricettiva garantita - Cambio destinazione ammesso — ricettivo, residenziale, misto - 1.200 mq, 39 camere, utenze attive Le linee autobus più vicine sono VIA PROVINCIALE 33 (40 m) e VIA PROVINCIALE FR.33 (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11965 Rif.Ag. MARINA - Marina Seconda casa al mare o investimento da mettere a reddito nella Lagomare di Torre del Lago Puccini Nel contesto residenziale della Lagomare di Torre del Lago Puccini, a pochi minuti dal mare e immerso in una cornice verde e tranquilla, proponiamo Marina, un appartamento ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come soluzione da destinare alla locazione turistica. Situato al terzo piano con ascensore di un grande condominio recentemente ristrutturato, l’immobile si distingue per la sua praticità, per la gestione semplice e per l’ottimo potenziale reddituale. La superficie di circa 36 mq è ben distribuita e valorizzata da ambienti rinnovati nel 2015, pensati per offrire comfort e funzionalità. L’esposizione a est regala una piacevole luminosità naturale, mentre l’affaccio sul giardino condominiale dona una sensazione di quiete e privacy, rendendo l’appartamento particolarmente gradevole durante la stagione estiva. La presenza dei climatizzatori caldo/freddo consente un utilizzo flessibile anche fuori stagione, senza la necessità di un impianto di riscaldamento tradizionale. Le spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili, e il contesto ordinato e ristrutturato rendono Marina una proposta interessante sia per chi desidera una seconda casa al mare facile da vivere, sia per chi cerca un immobile compatto, ben posizionato e adatto alla messa a reddito. Una soluzione essenziale ma completa, perfetta per chi cerca il mare, la tranquillità della Lagomare e la comodità di un appartamento già pronto da utilizzare. Per informazioni: Raffaella 392 2237680

A circa 10 minuti dal Lucca, in piacevole contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita Villa singola anni `70 di generose dimensioni con doppio garage e giardino di circa mq 2000. L`abitazione si sviluppa principalmente al piano terra rialzato dove troviamo un accogliente ingresso che conduce all`ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino in marmo valorizzato da grandi vetrate affacciate sul verde. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile con accesso diretto al giardino. la zona notte è composta da ampio disimpegno, camera padronale con bagno privato, camera doppia, camera media e bagno; al piano seminterrato troviamo un grande garage doppio, bagno, dispensa e grande vano ad uso taverna con angolo cottura e camino in marmo con accesso diretto al giardino. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una abitazione indipendente dagli spazi comodi sia interni che esterni con grandi potenzialità di personalizzazione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.