Case con balcone in vendita in provincia di Lucca Pag. 18

Viareggio in zona pineta di Ponente, posizionato in zona Marco Polo nelle vicinanze di tutti i principali servizi, appartamento indipendente in palazzina di 2 unità, posto al primo ed ultimo piano; si accede all'appartamento tramite scala comoda che conduce al primo piano in ampio disimpegno centrale; si compone di ampio ingresso, sala, cucina abitabile con veranda di servizio, entrambe con accesso a luminoso balcone, 2 camere matrimoniali con accesso ad altro balcone, cameretta, bagno finestrato. Possibilità di realizzare secondo servizio nella cameretta. Corredato da comodi ripostigli, l'immobile viene venduto nelle condizioni attuali, abitabile da subito ma da rimodernare. In alternativa verrà venduto ristrutturato finemente con pavimenti, infissi esterni ed interni, bagno completamente nuovi al prezzo di Euro 360.000. Un'ottima occasione ideale come prima o seconda casa in zona residenziale.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

MONTECARLO Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola degli anni ’70, libera su quattro lati e situata in una zona esclusiva e riservata di Montecarlo, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al prestigio della posizione. L’immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina accogliente dotata di termo camino installato nel 2010, due ampie camere matrimoniali con la possibilità di ricavare una pratica cabina armadio, una cameretta versatile e un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si accede a un ampio locale ad uso cantina, perfettamente sfruttabile come garage oppure come spazio dedicato ad hobby e attività personali. A completare la proprietà, un bellissimo e curato giardino privato di 672 mq che circonda la villetta su tutti e quattro i lati, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre una comoda area parcheggio ed è completamente recintata, con ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo privacy e sicurezza. In più sono presenti due annessi utilizzabili come rimessa, un'ampia zona coperta perfetta per ricovero auto e un terreno adiacente per un totale complessivo di 1520 mq. L'immobile si trova in una zona collinare, non isolata. ben collegata ai principali servizi e alla viabilità principale ma senza rinunciare alla tipica quiete delle colline lucchesi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

A pochi minuti da Lucca, nella tranquilla zona di Santa Maria del Giudice, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, composto da sole tre unità.

L'ingresso si apre su una moderna cucina e sala da pranzo in open space, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto; la cucina è inoltre dotata di un comodo ripostiglio. La zona giorno prosegue con un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle generose aperture.

La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale, tutte dotate di finestre con doppi vetri, che garantiscono comfort e isolamento. Completano la proprietà due bagni finestrati.

L'immobile è stato recentemente aggiornato negli impianti, offrendo così maggiore efficienza e sicurezza.

A corredo, un ampio garage e due posti auto, elementi sempre più rari e preziosi.

Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Cod.11195 Rif.Ag. 3390 - (Rif.3390) MARLIA Proponiamo villa bifamiliare realizzata a metà anni '80 di complessivi 220 mq. divisa di due unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente. L'unità immobiliare a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due locali adibiti a cantina con possibilità di ricavare la seconda camera. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni entrambi finestrati e balcone. La proprietà è corredata da tre garage, locale magazzino di circa 130 mq. (Con possibilità di essere convertito in civile abitazione) e giardino completamente recintato di circa 4000mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione abitabile da subito.

| COD: 1955 | VIAREGGIO | CENTRO | ITALY |
Ristrutturazione del 2024
Magnifico appartamento di 180mq in attico con torretta panoramica e ascensore con sbarco nell'appartamento

Caratteristiche
Posizione ed accesso
L'appartamento in attico si trova a 500m dal mare ed a 2 passi dalla Pineta nel cuore di Viareggio.
L'ingresso è accessibile dalla strada stile Viareggina, all'appartamento si può accedere in due modalità, tramite il vano scale oppure tramite l'ascensore che sbarca direttamente nella proprietà mediante la chiave codificata.

Spazi
Internamente l'Attico si distribuisce su due livelli da 90MQ l'uno per un totale di 180MQ di superficie, serviti entrambi da scale e ascensore.
All'interno nei due livelli, secondo e terzo piano, è presente la predisposizione per dotare di un secondo appartamento oppure ampliare il secondo piano, di fatto i due piani sono completamente indipendenti sia come accesso, che come servizi ed impianti.

Interni
All'ingresso del secondo piano verso mare troviamo un bagno di servizio con un soggiorno luminosissimo dotato di un balcone panoramico ad angolo. Proseguendo troviamo la Cucina Abitabile da equipaggiare, due camere matrimoniali di cui una con balcone con lavanderia ed un bagno padronale ad angolo.
Al Terzo piano risiede un bagno padronale, un vano predisposto per un'ulteriore cucina abitabile e 3 Camere di cui 2 singole ed 1 matrimoniale.

Servizi
Entrambi gli appartamenti sono serviti da:
Ascensore
Aria condizionata con pompa di calore in tutti i locali
Video Citofono
Riscaldamento Gas

Finiture
Infissi in PVC
Gress porcellanato di prima qualità
Marmo di Calacatta

Punti di Forza
Posizione
Servizi
Prezzo
Finiture

Contatti
Per visite ed ulteriori informazione contattateci
Michele 351 5429 448
michele@forteversilia.it

Cod.11191 Rif.Ag. 3390 - (Rif.3390) MARLIA Proponiamo villa bifamiliare realizzata a metà anni '80 di complessivi 220 mq. divisa di due unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente. L'unità immobiliare a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due locali adibiti a cantina con possibilità di ricavare la seconda camera. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni entrambi finestrati e balcone. La proprietà è corredata da tre garage, locale magazzino di circa 130 mq. (Con possibilità di essere convertito in civile abitazione) e giardino completamente recintato di circa 4000mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione abitabile da subito.

Stai cercando un appartamento ampio, luminoso ed elegante, vicino al mare e completamente ristrutturato, pronto da vivere senza dover affrontare lavori o imprevisti?
Appartamento Aura Versilia è la soluzione che fa per te.

Cosa rende questa casa speciale?
️ A soli 900 metri dal mare
️ Completamente ristrutturata: pronta da vivere
️ Zona giorno ampia e luminosissima con doppia esposizione
️ Tre camere
️ Due bagni (di cui uno patronale)
️ Distribuzione intelligente degli spazi
️ Balconi ampi e funzionali con zona lavanderia
️ Stile moderno e finiture di qualità
️ Perfetta sia come prima casa che come investimento


A soli 900 metri dalla spiaggia di Lido di Camaiore, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e posizione, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di ambienti moderni, accoglienti e ben organizzati.
Entrando in casa si viene accolti da una splendida zona giorno open space, ampia, luminosa e perfettamente distribuita.
Le grandi aperture, la doppia esposizione e le tonalità chiare valorizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera contemporanea, ariosa e raffinata.
La zona living si sviluppa con area relax con divano e zona TV, in continuità con la zona pranzo e una cucina funzionale e dal design moderno pensata per essere pratica nella vita di tutti i giorni ma anche piacevole da vivere e condividere.
La zona giorno gode inoltre di doppio accesso diretto ai balconi, che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Gli spazi esterni, rappresentati dai balconi, risultano ampi e funzionali, ideali anche come zone di servizio; uno dei quali è dotato di una comoda zona lavanderia, sempre molto apprezzata nella quotidianità.
La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e comfort.
La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è pensata per offrire tranquillità e relax ed è arricchita da un bagno patronale privato.
Un ambiente elegante, impreziosito da finiture moderne effetto marmo e da un'ampia doccia walk-in, che dona un tocco di design e ricercatezza.
Proseguendo nella zona notte troviamo una seconda camera e un secondo bagno, ristrutturato con gusto e attenzione ai materiali, ideale a servizio della casa e degli ospiti.
Completa la proprietà una terza stanza, versatile e ben sfruttabile, perfetta come cameretta, studio, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze della famiglia.
Quest'ultima è inoltre dotata di balcone.
Appartamento Aura Versilia rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio, vicina al mare e capace di unire bellezza, funzionalità e qualità degli spazi in un'unica soluzione.
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A Marina di Pietrasanta, nella località di Tonfano, a circa 950 metri dal mare in zona tranquilla e di espansione, si vendono quattro ville singole che saranno realizzate approssimativamente per la stagione estiva del 2028 delle quali inizieranno i lavori per fine anno del 2026. Tre ville sono speculari, su due livelli abitativi e composte al piano terra da ampio soggiorno con porticato, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno e splendida terrazza solarium pergolato. Possibilità di fare una piscina, non compresa nel prezzo richiesto, possibilità anche di personalizzare sia il progetto sia i materiali i quali sono di ottima qualità, giardino sui quattro lati con posti auto, vendita "Chiavi in mano". Andrà solo arredata!
Mentre la villa n°4 se pur ha circa la stessa metratura delle altre è disposta al solo piano terra, composta da ampio soggiorno con angolo cottura a vista e porticato e pergolato, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altri due bagni. Anche questa con giardino sui quattro lati e posti auto.
Villa 1 : € 1.230.000,00
Villa 2 : € 1.230.000,00
Villa 3 : € 1.230.000,00
Villa 4 : € 1.300.000,00
 N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente

 Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
 Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Varignano: Rif. V499, due ampie camere, una camera media cucina abitabile con balcone chiuso a veranda, doppi servizi, ed ampio soggiorno. Corredato di posto auto. Condizioni abitabili
In quartiere Varignano Rif. V499, a poca distanza dal centro di Viareggio, in zona residenziale e ottimamente collegata con i principali servizi del quartiere, appartamento in vendita al piano primo di palazzina condominiale, servito di ascensore e corredato di posto auto.
L'immobile in vendita, di circa 90 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in discrete condizioni di manutenzione e pertanto può essere, fin da subito, abitabile.
L'abitazione in vendita si sviluppa al piano primo, è servita di ascensore, e risulta così composta: Ingresso su una ampia sala separata, da una cucina ampia abitabile corredata di comoda veranda ad uso lavanderia, La zona notte, disimpegnata dal soggiorno, si compone di due ampie camere matrimoniali, una camera media, un bagno principale oltre ad uno di servizio. La palazzina è inoltre corredata di ampio giardino condominiale dove è possibile parcheggiare moto e bici, oltre al posto auto assegnato in area a comune.
Un garage in proprietà esclusiva (facente parte di separata trattativa), completa la proprietà.

Subito abitabile
Zona servita
Infissi con doppi vetri
Aria condizionata
Posto auto
A pochi passi dal centro e non lontano dal mare

Rif. V499

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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11299 Rif.Ag. E101M - N101M Toringo (LU). Villa Indipendente a 3km dalle Mura: Spazio, Luce e Versatilità. Il connubio perfetto tra campagna e vicinanza al centro storico. Se cerchi una residenza che offra ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari senza rinunciare alla privacy, questa villa singola è la soluzione ideale. Situata in una zona verde e riservata a pochi minuti da Lucca, la proprietà si sviluppa su due livelli circondata da un generoso giardino privato su quattro lati. I Punti di Forza: • Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con ampio giardino. • Due Unità Speculari: Due piani di 160 mq ciascuno, già predisposti per due famiglie (non catastalmente). • Luminosità Straordinaria: Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno. • Posizione Strategica: a soli 3 km dalle Mura Urbane. ________________________________________ Distribuzione degli Spazi Piano Terra (Recentemente Ristrutturato): Accogliente e moderno, questo piano vanta finiture aggiornate tra cui infissi in PVC con doppio vetro, termoarredi e impianto elettrico sfilabile. • Ampio salone open-space con angolo cottura e camino. • Zona notte con 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato finestrato). • Secondo bagno principale con doccia e vasca. • Comodo locale lavanderia. Primo Piano (Carattere Classico): Caratterizzato da pavimenti in graniglia a grana grossa e spazi ampi tipici delle ville signorili, questo livello si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento (infissi e impianto elettrico). • Ingresso spazioso, soggiorno e cucina abitabile. • Ben 4 camere (3 matrimoniali e 1 singola). • Bagno finestrato con doccia. ________________________________________ Esterni e Pertinenze La villa è abbracciata da un ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un pratico manufatto esterno ad uso ripostiglio/cantina.

Cod.01016 Rif.Ag. 9750 - HAI SEMPRE SOGNATO UNA CASA AL MARE VERO? Abbiamo esattamente quello che hai sempre cercato! Se stai cercando un appartamento come nuovo, a Viareggio chiamaci subito! DISPONIBILE DA SUBITO A 1,5 KM DAL MARE A VIAREGGIO TRE CAMERE L'appartamento fa parte di una palazzina in buone condizioni di manutenzione a poco più di un chilometro dal mare e dal centro di Viareggio. Pronto per essere abitato! GLI SPAZI: Secondo piano con ascensore con ingresso condominiale. La superficie netta calpestabile è di circa 113 mq. La superficie commerciale è di circa 130 mq. LE STANZE: Al piano terra: -Posto auto assegnato Al piano primo: - Ingresso - Soggiorno con accesso al balcone - Cucina angolo cottura - Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone - Camera matrimoniale 2 con accesso a terzo balcone - Cameretta - Bagno con vasca e finestra IL CONTESTO: L'appartamento si trova nei pressi della stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in pochi minuti e vicino alla fermata degli autobus. Zona comodissima e servita. Fa parte di un condominio di modeste dimensioni, in buone condizioni di manutenzione. Spese condominiali circa 90 euro al mese. CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3 con una rendita di 840,92 Euro. ALTRI DETTAGLI: Infissi con doppio vetro e avvolgibili. Riscaldamento autonomo a radiatori, dotato di condizionatori. Utenza dell'acqua condominiale con sotto-contatore. Caldaia sostituita nel 2025. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una seconda casa al mare ... a chi cerca un immobile con tre camere ... a chi cerca un immobile con spazi adeguati PUNTI DI FORZA: 1) A 1 KM DAL CENTRO 2) ABITABILE DA SUBITO 3) VICINO ALLA STAZIONE 4) A VIAREGGIO Se stai cercando una casa nuova a due passi dal mare, forse l'hai trovata! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento. Euro 285.000 TRATTABILI (Rif. 9750)

Questi due casali si trovano in una posizione assolutamente tranquilla e appartata, immersi nel bosco, e offrono un'esperienza unica a contatto con la natura a tutti coloro che desiderano vivere o trascorrere il tempo libero lontano dal trambusto. Circondati da un fitto bosco di castagni e con una splendida vista sulle montagne circostanti, qui potrete godere della massima privacy e di un'atmosfera autentica. Le proprietà sono adiacenti e circondate da un giardino di circa 2.000 mq, che si integra armoniosamente nell'ambiente naturale e offre numerose possibilità di svago all'aperto. Una delle case coloniche è suddivisa in due appartamenti separati, mentre la seconda casa è utilizzata come un'unica unità e dispone al piano terra di un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Al piano superiore si trovano due camere da letto. Entrambi gli edifici sono in buone condizioni generali e sono ideali come alloggi per le vacanze. Il riscaldamento avviene tramite stufe a legna; non è presente un impianto di riscaldamento classico, il che sottolinea il carattere originale dell’immobile. Il paese più vicino è raggiungibile in circa 5 minuti di auto, mentre nelle immediate vicinanze non ci sono negozi – ideale per chi cerca consapevolmente la tranquillità. Nel complesso, questa proprietà è perfetta per una famiglia o anche per due o tre famiglie che cercano una casa vacanze in comune o che desiderano realizzare il sogno di vivere in mezzo al bosco.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1832 - Rif. IA1832 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita terratetto in pietra situato sulle colline lucchesi, con giardino privato leggermente discosto dalla casa. L' abitazione si compone al pian terreno di soggiorno e cucina abitabile con camino; al piano primo, dal disimpegno scala si accede alla camera matrimoniale e al bagno finestrato, e un piccolo balcone con ripostiglio; al piano secondo camera matrimoniale e camera singola; Completano la proprietà la cantina, il giardino privato leggermente discosto dalla casa con annesso agricolo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare accanto alla proprietà un rudere con giardino con una piccola somma a parte. L' immobile necessita di lavori di manutenzione. I pavimenti sono in cotto, gli infissi in legno. Riscaldamento con stufa a pellet e camino. Classe energetica "G" Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

PRESTIGIOSA PROPRIETÀ RISTRUTTURATA DI CIRCA 500 MQ CON GIARDINO PRIVATO DI 5.000 MQ Cosa rende questa proprietà speciale? ️ Circa 500 mq completamente ristrutturati ️ Due unità abitative: ideale per due nuclei familiari o per attività ricettiva ️ Giardino privato di circa 5.000 mq ️ Villa principale e seconda unità abitativa indipendenti ️ 7 camere complessive, oltre a una grande mansarda versatile e con spazi multifunzionali ️ 6 bagni ️ Seconda unità composta da cucina-soggiorno open space, balcone, 2 camere e bagno ️ Garage e locali rimessaggio ️ Ristrutturazione appena ultimata ️ Soluzione di grande fascino, riservata e versatile ️ Vicina ai principali servizi Nel cuore di Massarosa, in posizione riservata, proponiamo in vendita una splendida proprietà di circa 500 mq, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa appena ultimata. Un immobile di grande fascino, dove il carattere autentico della struttura incontra l'eleganza del design contemporaneo, dando vita a un perfetto equilibrio tra stile, comfort abitativo e funzionalità. La proprietà si compone di due unità abitative, soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo indipendenza e privacy, ma anche per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio con spazi da dedicare all'accoglienza o a un'attività ricettiva di charme. La villa principale si distingue per ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Al piano principale troviamo una doppia zona living per un totale di circa 112 mq, uno spazio scenografico e accogliente pensato per vivere la casa con il massimo comfort, affiancato da una cucina completa con cantina dedicata ai vini. Attraverso una pregiata scala in ferro battuto si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tre bagni e cabine armadio, in un contesto elegante e ben organizzato. Salendo all'ultimo piano troviamo una grande mansarda, composta da due ulteriori camere, un bagno e una spaziosa area versatile, perfetta da adibire a studio, sala hobby, area relax o ulteriore spazio living, a seconda delle esigenze. La seconda unità abitativa aggiunge ulteriore valore e versatilità all'intera proprietà. Al piano terra dispone di garage e locali adibiti a rimessaggio, mentre al piano superiore si sviluppa la parte abitativa, composta da una moderna cucina con salotto open space e un balcone. Completano questa unità due camere matrimoniali e un bagno. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 5.000 mq, uno spazio verde ampio e riservato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, realizzare zone lounge o valorizzare ulteriormente l'esterno in un contesto di assoluta privacy, a pochi minuti dai principali servizi. Una proprietà rara, ideale per chi cerca spazi importanti, comfort contemporaneo e una residenza di grande fascino, capace di unire eleganza, privacy e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento Acqua

Appartamento di prestigio al primo piano a Forte dei Marmi

In uno dei complessi residenziali più eleganti e riservati di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita un piacevole appartamento di circa 100 mq situato al piano primo.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e ben servita, a soli 1.000 metri dal mare, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, godendo così della vicinanza alla spiaggia senza i disagi del fronte mare.

L'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello e si compone di:
Ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici;
Cucina separata e funzionale, dotata di balcone privato;
Due ampie camere matrimoniali;
Una terza camera/armadio versatile, che può essere facilmente arredata come stanza singola o mantenuta come comoda cabina armadio;
Due bagni;
Un ampio balcone accessibile dal soggiorno, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.

L'immobile si presenta in buone condizioni, curato e subito abitabile, con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi pratica e razionale.
Il complesso condominiale è di alto livello, caratterizzato da un grande giardino condominiale curatissimo, che offre spazi verdi e privacy. Completa la proprietà un box auto privato all'interno del complesso.
Un'abitazione versatile, perfetta sia come prima casa che come raffinata seconda casa per le vacanze in Versilia, in una delle località più esclusive della Toscana.

Lo Studio immobiliare Sarah propone a Viareggio splendido appartamento a due passi dal mare, posto al primo piano, in un unità immobiliare di due soli appartamenti e senza spese condominial, l'appartamento è completamente ristrutturato e volendo anche arredato pronto per essere abitato, si compone da ingresso, cucina abitabile con dispensa e terrazzino vista porto, grande salotto, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati con doccia, uno con balconcino di servizio ad uso lavanderia..
L'immobile vanta di una luminosità incredibile, aria condizionata in tutte le stanze e tende esterne nuove.
Chiamaci subito ! non esitare..... ideale sia per una famiglia numerosa che per una casa al mare, soprattutto per chi ama vivere in centro vicino a tutti servizi..

ARREDATO
ARIA CONDIZIONATA
RISTRUTTURATO
NO CONDOMINIO

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel centro esclusivo di Forte dei Marmi, una delle località più ambite della Versilia. Questa proprietà, completamente nuova e pronta per essere abitata, offre un'ampia superficie di 280 mq distribuiti su due livelli. La villa è progettata con attenzione ai dettagli e dispone di quattro camere matrimoniali spaziose e cinque bagni eleganti, garantendo il massimo comfort per te e la tua famiglia. L’area giorno si compone di un doppio living luminoso che crea uno spazio accogliente perfetto per intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi momenti di relax. Un giardino privato circonda l’abitazione, offrendo un’oasi verde dove puoi trascorrere piacevoli pomeriggi al sole o organizzare cene all'aperto in totale privacy. La posizione centrale ti permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge sabbiose del litorale versiliese così come i migliori ristoranti, boutique esclusive e servizi locali. Forte dei Marmi è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la vivace vita sociale che attrae visitatori da tutto il mondo. Non perdere l'opportunità unica di possedere una casa in questo prestigioso comune. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita a questa meravigliosa villa! Ti aspettiamo!

L'immobile in vendita si trova nella zona di Capezzano Pianore, a pochi chilometri dal centro di Camaiore.
Rif.: 2026VI005 Si tratta di una casa indipendente di recente costruzione, risalente al 1980, con una superficie totale di 180 metri quadrati e 160 metri quadrati calpestabili.
L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
Al piano terra si trova la veranda di ingresso sulla quale sono presenti due porte di ingresso all'abitazione, un accesso direttamente in soggiorno ed uno in un disimpegno vano scale per accedere al piano superiore.
a piano terra quindi troviamo due grande stanze destinate a soggiorno luminosissime grazie alle grandi finestre presenti; una grande cucina abitabile che è illuminata da una grande finestra e da un porta-finestre a vetri che accede direttamente al giardino privato; l'ingresso e il disimpegno al vano scale, , nonché ed un grande bagno finestrato, con doccia.
Le scale di accesso al piano primo hanno gradini in pietra travertino lucidato, sbarcano in un comodo disimpegno dal quale si accede a 3 camere tutte e tre matrimoniali, ed ha un grande bagno con doccia, finestrato.
Una camera è dotata di una bellissima terrazza, alla quale si accede con porta-finestre a vetri, dove trova posto un tavolo con sedie, per godere del panorama delle campagne circostanti.
Per finire l'abitazione è fornita da un locale ad uso centrale termica, ed un forno a legna, ma soprattutto è corredata su tre lati da un giardino
L'abitazione è inserita in un compendio immobiliare composto da due abitazioni indipendenti tra loro, che hanno comune una resede con strada di accesso alle proprietà. l'area è completamente recintata e vi si accede con cancellata carrabile elettrica.
Tutti gli ambienti sono riscaldati autonomamente grazie all'impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un comfort ideale in ogni stagione. La casa è in buono stato di conservazione, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi con finestre in PVC, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
L'immobile è inoltre dotato di un box auto singolo e un posto auto scoperto, perfetto per ospitare la propria auto e gli eventuali mezzi di trasporto. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 300 metri quadrati, che offre la possibilità di allestire un'area barbecue o un orto per gli amanti della natura.
La posizione strategica della casa, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.
L'immobile è perfetto per una famiglia numerosa grazie ai suoi 11 locali, ma può essere facilmente adattato anche a diverse esigenze.
Non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Elegante Villa Indipendente con Giardino su quattro lati – Zona Mare, Torre del Lago
Rif. T498

Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, in un contesto residenziale tranquillo e riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 140 mq, libera su quattro lati e disposta su tre livelli.
L'immobile si compone di:
Piano Terra: L'accogliente ingresso disimpegna un ampio e luminoso salone, separato dalla cucina abitabile. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato.
Primo Piano: La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, una cameretta (ideale anche come studio) e un bagno principale con vasca e finestra.
Piano Seminterrato: Una generosa taverna vivibile con camino, perfetta per momenti di convivialità, arricchita da un funzionale ripostiglio sottoscala.
Spazi Esterni e Pertinenze:
La proprietà è circondata da un giardino perimetrale di circa 200 mq che garantisce massima privacy e indipendenza. All'esterno troviamo due ampie terrazze abitabili, ideali per pranzi e cene all'aperto, un locale tecnico esterno e posti auto privati all'interno della resede.
Stato e Potenzialità:
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa per famiglie numerose, sia come prestigiosa residenza estiva data la vicinanza strategica alle spiagge.
Punti di forza:
Indipendenza totale (libera su 4 lati)
Ampio giardino e terrazze abitabili
Zona tranquilla e vicina al mare
Taverna con camino

Rif. T498

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Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11150 Rif.Ag. A12 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' LUNATA a circa 4km dal centro di Lucca in zona est, appartamento del 2005 in ottime condizioni di manutenzione in piccolo complesso immobiliare di sole 4 unita' (condominio solo 12€ al mese) in posizione interna riservata lontana da traffico e rumori, circa 70mt su 2 livelli composto al piano primo da ingresso da porta blindata in soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, scala di accesso al secondo ed ultimo piano composto da 1 camera matrimoniale con balcone con uso di lavanderia, camera media e stanza uso ripostiglio lavanderia, aria condizionata, 2 posti auto esclusivi, Si distingue per la sua luminosità e gode di uno stato conservativo eccellente, grazie ai materiali di alta qualità e alle finiture curate. La zona di Lunata, nel comune di Capannori, offre tranquillità e comfort, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa occasione per vivere il tuo sogno in un contesto esclusivo e ben gestito. Prezzo: 179000 Euro [Classe energetica: F ] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate RIFERIMENTO A12

PIETRASANTA - CASA SEMINDIPENDENTE 112 MQ + DEPENDANCE | MARE 5 KM Vivi il relax della Versilia Abitabile da subito. Zona tranquilla, verde, senza smog. 5 km dal mare e vicina al centro Pietrasanta INTERNI: Soggiorno luminoso, cucina con grande arco, 2 camere, 1 bagno
ESTERNI :Giardino, 3 posti auto di cui 2 coperti, 2 cancelli automatici , tettoia spaziosa con forno a legna per le cene all'aperto .Nel giardino trovi piante da frutto x gustarsi direttamente dall'albero dolci "clementine" e limoni che regalano un profumo tutto l'anno e il limoncello fatto in casa!
EXTRA: Dependance indipendente con angolo cottura + bagno. Perfetta per ospiti, studio o ufficio. ***LE IMMAGINI RENDERIZZATE SONO UNA PROPOSTA DI ARREDO E RESTYLING PER VALORIZZARE GLI SPAZI.***

Scopri questa straordinaria villa singola situata nel cuore di Forte dei Marmi, una delle località balneari più esclusive della Versilia. Con i suoi 400 mq di superficie, la proprietà offre ampi spazi e comfort moderni che soddisferanno anche le esigenze più elevate. La villa è composta da sei camere da letto spaziose e sette bagni elegantemente arredati, perfetti per accogliere famiglie numerose o ospiti in visita. Al piano terra troverai un'importante zona giorno che si apre su un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina ben attrezzata è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti mentre gli ospiti possono intrattenersi nella sala adiacente. Un grande giardino circonda la casa, creando uno spazio privato dove puoi goderti la tranquillità della natura. Qui trovi anche una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi al sole. È importante notare che le immagini presentate sono indicative di un restyling previsto della villa; questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo il tuo gusto personale. Forte dei Marmi non è solo famosa per le sue spiagge dorate ma anche per l'atmosfera vivace e sofisticata: boutique eleganti, ristoranti gourmet e eventi culturali rendono questa città costiera una meta ambita tutto l'anno. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con altre rinomate località toscane come Pietrasanta e Viareggio. Non perdere quest'occasione irripetibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla tua futura casa da sogno.

Cod.11267 Rif.Ag. 4940 - OCCASIONE IMPERDIBILE VILLINO AD UN PIANO 100 mq con giardino su 4 lati A soli 1 km da Porta Elisa, nella prima periferia di Lucca, in posizione riservata e lontana dal traffico delle strade principali, proponiamo interessante villino singolo anni ’60/’70, libero su quattro lati. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra rialzato per una superficie di circa 100 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. È disponibile una stima realistica dei lavori di ristrutturazione totale pari a circa € 150.000/160.000, ideale per pianificare con chiarezza l’investimento. Distribuzione interna: Ingresso Sala luminosa con camino e accesso a piccolo balcone Due camere matrimoniali (una con accesso al balcone) Cucina abitabile con uscita sul retro Bagno Spazi esterni: La proprietà è circondata da giardino privato su quattro lati di circa 250 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in modo esclusivo. Completa la proprietà un piccolo annesso esterno uso magazzino/ripostiglio. Perché sceglierla ✅ Indipendenza totale su quattro lati ✅ Nessuna spesa condominiale ✅ A due passi dal centro storico ✅ Ottima alternativa ad un appartamento in condominio ✅ Ideale per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria casa Una soluzione perfetta per chi cerca la comodità della vicinanza al centro, senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di un giardino privato.

Nel cuore autentico della Toscana, all`interno del prestigioso complesso Il Ciocco Estate, una tenuta privata di oltre 600 ettari, proponiamo in vendita splendida Villa dal sapore Neo Classico in corso di realizzazione dotata d tutti i confort e tecnologie attuali e ascensore. Questa villa rappresenta un rifugio esclusivo dove natura, eleganza e privacy si incontrano. Circondata da paesaggi incontaminati e silenzi rigeneranti, la proprietà offre un`esperienza abitativa di assoluto livello, impreziosita da servizi dedicati e gestione impeccabile: sicurezza 24 ore su 24, concierge, cura costante della villa e del verde, oltre a un`infrastruttura perfettamente mantenuta. La Villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 480 mq, corredata da ampio giardino su cui si può realizzare la piscina già autorizzata. Al piano terra, Zona Giorno presenta ambienti di ampie dimensioni, ben illuminati grazie alla presenza di grandi aperture ad arco, troviamo ampio ingresso con accesso all`ascensore e alle scale, ampio salone con camino in pietra, ampia zona pranzo con grandi aperture verso il giardino, cucina, bagno ospiti, ripostiglio lavanderia e bagno con doccia; Al piano primo la zona notte si sviluppa in modo esclusivo, dove tranquillità e riservatezza definiscono ogni ambiente dove troviamo quattro camere matrimoniali con bagno en-suite e cabina armadi; L`ultimo piano della Villa servito anche dall`ascensore è interamente riservato alle aree relax e all`alloggio del personale, offrendo spazi funzionali e ben organizzati nel rispetto della privacy, Ne fanno parte Palestra attrezzata, zona Relax, camera per personale di servizio con bagno privato e accesso al vano scale. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e serenità, mentre una selezione di servizi su misura, chef privato, esperienze gourmet, trattamenti wellness, attività nella natura ed esclusivi servizi di trasferimento, trasforma ogni soggiorno in un`esperienza unica e personalizzata. Una dimora di charme senza tempo, ideale per chi desidera vivere o investire in un`oasi di bellezza, riservatezza e autentico stile italiano. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

VIAREGGIO A POCHI PASSI DALLA PNETA in zona tranquilla vicino ad ogni comodità e servizio, appartamento indipendente mq 90 più balconi, posto al primo ed ultimo piano L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due grandi camere matrimoniali e studio/cameretta balconati, bagno con doccia. L'immobile verrà consegnato ristrutturato con finiture di pregio . Classe energetica attuale G - NO CONDOMINIO - Rif.C316 Rich. € 360.000,00
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi, non costituisce elemento contrattuale e non potrà mai considerarsi impegnativo. L’Agenzia immobiliare precisa che le caratteristiche tecniche e le descrizioni riportate nell’annuncio potrebbero in alcuni casi essere diversi dallo stato di fatto dell’immobile e declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sui vari portali e sul sito.