Case con doppi servizi in vendita in provincia di Livorno Pag. 11

Immerso nella tranquillità della collina di Castiglioncello, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato, all'interno di una villetta quadrifamiliare senza spese condominiali. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy e spazi generosi, lontano dal caos, in un contesto verde e riservato, a 1,1 km dal mare e dal centro.
L'accesso all'abitazione è preceduto da una corte esclusiva pavimentata, una vera e propria terrazza abitabile ideale per pranzare all'aperto. All'interno, l'immobile ospita un soggiorno, un cucinotto separato, un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo a metano.
La proprietà è impreziosita da due pertinenze di valore: al piano seminterrato si trova un comodo spazio di circa 60 mq con un'altezza di 2,10 metri, suddiviso in tre locali e dotato di un secondo bagno; inoltre la proprietà include un grande giardino esclusivo recintato di circa 300 mq, non direttamente adiacente all'appartamento, ma che rappresenta uno sfogo verde impagabile, con pozzo privato e spazio a sufficienza per chi volesse realizzarci una piscina.
Costruito nei primi anni '70, l'appartamento offre un'ottima base per essere ammodernato e personalizzato secondo i propri gusti, con eventuale revisione degli impianti e delle finiture. L'assenza di spese condominiali, l'indipendenza e l'abbondanza di spazi accessori interni ed esterni rendono questa casa un'opportunità rara, ideale per chi privilegia la pace e la riservatezza della zona collinare. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000 trattabili

Nelle immediate vicinanze del centro di Capoliveri ma in zona riservata e immersa nel verde e a pochi minuti dalle bellissime spiagge di Barabarca e Zuccale troviamo questa graziosa villa con dependance e grande magazzino circondata da 2000 mq. di giardino. Alla proprietà si accede da un cancello dove troviamo magazzino e dependance. La casa è composta da una grande zona giorno con caminetto e cucina/zona pranzo a vista, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e una stanza lavanderia. Sia dal salotto che dalla cucina si accede al loggiato pranzabile e alle ampie zone esterne. Adiacente alla villa troviamo una dependance indipendente composta da soggiorno doppio angolo cottura una camera matrimoniale bagno e un vano accessorio. Riscaldamento indipendente, aria condizionata e pompa di calore Vari posti macchina.. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - VIA MANGINI - VILLA D'EPOCA INZIO '900 PRIMO PIANO ED ULTIMO CON POSSIBILITA' TERRAZZA Open house 19 Giugno - chiama lo 0586/854442 per prenotare la tua visita Nella zona di prestigio del centro cittadino, PRESTIGE IMMOBILIARE vende IN ESCLUSIVA uno dei più belli appartamenti della zona per eleganza e contesto. In villa del '900 ben tenuta e restaurata, con soffitti alti e affaccio su giardini circostanti, l'appartamento si trova al piano primo e si compone di ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, stanza armadi , doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. REALE POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA TERRAZZA COMODA AL PIANO SUPERIORE L'immobile ristrutturato completamente pochi anni fa, è dotato di travi a vista e ampi lucernari al piano primo , si presenta in perfetto stato manutentivo e con finiture di alto pregio, con pavimenti in gress , infissi in pvc , impianti a norma , caldaia a condensazione. Termoautonomo, climatizzato, infissi nuovi . Classe F ipe 180,22 Euro 318.000,00 - ESCL429D LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F

CASTIGLIONCELLO – VILLA CON VISTA MARE MOZZAFIATO NOSTRA ESCLUSIVA Ci sono case belle. E poi ci sono proprietà che, appena le vedi, ti fanno immaginare una vita diversa. Questa villa è una di quelle. In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della Costa degli Etruschi, immersa nella quiete e nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Castiglioncello, proponiamo una proprietà davvero rara. Ogni giorno qui inizia con il mare davanti agli occhi e termina con tramonti che sembrano dipinti. IL VERO PROTAGONISTA? IL PANORAMA. Una vista aperta e spettacolare sul Mar Tirreno che accompagna ogni ambiente della casa e regala emozioni diverse in ogni stagione. Un privilegio che oggi è sempre più difficile trovare. UNA VILLA, DUE POSSIBILITÀ La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti ma collegati internamente, una caratteristica che la rende estremamente versatile. Perfetta per: • Una grande famiglia che desidera ampi spazi • Due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza • Chi cerca una residenza di prestigio con spazio dedicato agli ospiti GLI SPAZI • Ampie zone living luminose • Due cucine abitabili • Camere accoglienti e panoramiche • Bagni funzionali • Balconi con vista mare Grande piano seminterrato con locali tecnici e spazi di servizio. UN PARCO PRIVATO DA VIVERE Circa 700 mq di giardino mediterraneo circondano la villa. Pini, essenze tipiche della macchia toscana, alberi maturi e angoli di assoluta privacy creano un'atmosfera unica. Possibilità di realizzare una piscina panoramica. Immagina cene all'aperto, aperitivi al tramonto e giornate estive circondato dal verde con il mare sullo sfondo. PERCHÉ ACQUISTARLA? • Vista mare straordinaria • Villa indipendente • Grande giardino privato • Ideale per due famiglie o una grande famiglia • Possibilità di piscina • Una delle zone più prestigiose della Costa degli Etruschi Alcune proprietà si acquistano per le loro caratteristiche. Altre si acquistano per le emozioni che sanno regalare ogni giorno. Questa appartiene alla seconda categoria. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ATTIAS In una delle zone più centrali e ben servite della città, proponiamo un appartamento al piano terra rialzato in un condominio di 5 piani, con facciate recentemente ristrutturate. L'immobile, caratterizzato da un layout classico, è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso alla veranda che ospita la zona lavanderia e un'ampia sala doppia di generosa metratura che da la possibilità di ricavare una terza camera che rimarrebbe comunque nella zona notte. Il reparto notte è composto da ulteriori due camere, di cui una matrimoniale e una media, oltre a due bagni. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con impianto di riscaldamento termoautonomo. L'immobile necessità di piccoli lavori di riammodernamento.

EM Team Immobiliare 360 propone in vendita in Zona Scopaia, Via Svizzera 46, in contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione (primi anni 2000), appartamento servito da ascensore disposto su due livelli, libero su tre lati e caratterizzato da ottima luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e momenti conviviali, con accesso diretto a terrazza abitabile. Completano il primo livello cucina, ripostiglio, camera e bagno finestrato. Al piano superiore, praticabile, troviamo tre locali attualmente adibiti a camere, secondo bagno con finestra e ulteriori due terrazze a tasca con piacevole vista. La proprietà è completata da un ampio garage (circa 20 mq). L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è termoautonomo e dotato di aria condizionata su entrambi i livelli. Spese condominiali contenute (circa Eu.110/mese comprensive di consumo acqua) oltre a circa Eu.150/anno per super condominio con spazi verdi comuni. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, luminosità e tranquillità. Vi aspettiamo all'Open House 360, Sabato 18 Aprile dalle ore 10 alle ore 13 per visionare questo immobile. Classe Energetica: E

Cecina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo ben mantenuto. La proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione e luminosità, offre un ampio soggiorno doppio che rappresenta il fulcro della casa. L'abitazione, recentemente ristrutturata e pronta da abitare, accoglie con una spaziosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale ideale per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede ad un comodo balcone. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, perfette per famiglie, per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato ed uno di servizio con predisposizione per la lavatrice. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente di qualità. La posizione centrale consente di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione abitativa unica nel suo genere. APE in fase di realizzazione Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione, per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo preciso dell'immobile potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione Classe Energetica: F

NOSTRA ESCLUSIVA -FABBRICOTTI In signorile palazzo anni'60 , Prestige Immobiliare vende in ESCLUSIVA un bell'appartamento con affaccio sul verde. Vicino ai servizi e alle vie di comunicazione , L'appartamento vanta una metratura di mq. 104 catastali ed. è posto al piano terzo , servito da ascensore recentemente rimesso a nuovo . L'immobile dotato di soffitti di mq 3,10 si compone di vasto ingresso, cucina abitabile con balcone, sala ampia con affaccio su terrazzo con vista sul verde , 2 camere grandi , doppi servizi finestrati , ripostiglio. La caldaia è autonoma. Già libero. L'impianto elettrico è munito di dichiarazione di rispondenza . Classe F ipe 161,1240 Euro 195.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE V FRANCHINI CON TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE Clicca qui per vedere il video: https://www.youtube.com/watch?v=HibrszsOw8o A pochi minuti a piedi dalla Baracchina Rossa, nel cuore dell'Ardenza più autentica, Prestige Immobiliare propone in ESCLUSIVA una casa unica nel suo genere, perfetta per chi sogna il mare come stile di vita e ama abitazioni con anima e personalità. Siamo a circa 500 metri dal mare, al PRIMO ED ULTIMO PIANO di una elegante palazzina anni '50, recentemente restaurata e con tetto nuovo. L'immobile, di 174 mq, si sviluppa su due livelli e regala spazi ampi, luce naturale e una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE , ideale per cene al tramonto, momenti di relax o convivialità all'aperto. L'ingresso introduce a un salone doppio con camino angolare, caldo e accogliente, con balconcino e atmosfere rustiche che fanno subito sentire a casa. La cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali di generose dimensioni, doppi servizi e ripostiglio completano il primo livello. L'immobile offre un'interessante opportunità di personalizzazione: il generoso salone doppio permette di accogliere una cucina a vista creando un elegante ambiente open space. In questo modo l'attuale cucina potrebbe essere facilmente destinata a terza camera. Sopra la zona giorno, un soppalco a vista offre uno spazio perfetto come studio, angolo lettura o salottino riservato. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro vani in sottotetto praticabile, ideali come ambienti accessori, zona hobby o deposito, con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, vero valore aggiunto della proprietà. In terrazza è presente anche un vano ripostiglio con attacchi cucina, perfetto per organizzare al meglio la vita all'aperto. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI La casa si presenta in ottimo stato, pronta da vivere, ed è ideale per chi cerca indipendenza o semi-indipendenza, spazi generosi e il fascino senza tempo delle case di una volta, a due passi dal mare. TETTO RIFATTO. Classe F , termoautonomo NO SPESE CONDOMINIALI . Euro 439.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01296 Rif.Ag. A723 - Nel cuore commerciale e storico della citta', in un contesto di fascino per la vicinanza al porto da un lato e al centro storico dall'altro, in palazzo d'epoca dei primi del Novecento, grande appartamento recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, adibito a Bed and Breakfast, con una superficie totale di circa di 295 metri quadrati, composto da ingresso, cucina a comune, locale tecnico, sei camere tutte con bagno privato, oltre ad appartamento bilocale attualmente riservato al gestore. Mantenuto in uno stato eccellente, offre tutti i comfort e gli spazi necessari per vivere al meglio un breve soggiorno per turisti o lavoratori fuori sede. L'edificio è dotato di ascensore, situato al secondo piano. La soluzione si presenta come un ottimo investimento per un'attivita' ricettiva pronta all'uso. Per info e visite contattare Silvia al n. 3498715891. In merito alla normativa sulla privacy, si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile in oggetto ed e' quindi solo indicativo della zona. Le informazioni riportate nell'annuncio e le metrature indicate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. CAPOLUOGO - Livorno - Centro Appartamento in vendita - 10 vani - 295 mq - posto al piano 2° con ascensore composto da 6 camere e 6 bagni Classe energetica: G - Rif. A723

Marina di Cecina (LI) Vendesi in Esclusiva, graziosissimo e luminoso appartamento di circa 110mq. completamente ristrutturato in chiave moderna, perfetto per chi desidera una casa pronta da vivere. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, a circa 2km dal mare ed a pochi passi dal centro cittadino ci Cecina, con i principali servizi a portata di mano. La proprietà è posta al primo ed ultimo piano di bifamiliare e si presenta nuova, con finiture moderne, impianti nuovi e certificati. Al suo interno si compone da accogliente ed ampio ingresso con angolo dedicato per riporre scarpe e cappotti, luminoso soggiorno con camino, il quale creerà subito un'atmosfera calda ed accogliente, angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, studio/cameretta, due bagni entrambi con doccia, ripostiglio adibito a lavanderia e sotto tetto. Completano la proprietà un giardinetto esclusivo al piano terra. Perfetta per chi cerca una soluzione pronta da vivere, moderna e con l’efficienza di un immobile ristrutturato a nuovo, Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASALE IN VENDITA CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA (LI). In posizione collinare con splendida vista panoramica sui colli e valli circostanti, proponiamo la vendita di splendida casa colonica di grande metratura totale, completamente ristrutturata in stile, ed indipendente su tre lati. Posizionata subito lungo la strada che porta da Rosignano a Castelnuovo M.dia, si accede alla proprietà da una grande area a parcheggio. Al piano terreno e con ingrresso indipendente troviamo subito la prima abitazione composta da un comodo ingresso, una grande cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Questa prima abitazione è corredata da un grande garage adiacente che permette un eventuale ampliamento con la possibilità di realizzare la seconda camera. Da un ingresso a fianco si accede alla seconda abitazione dove troviamo al piano terreno un primo grande locale adibito ad ufficio e la scala che porta al piano superiore dove si sviluppa tutta la casa, quindi su un unico piano, composta da una ampia sala con caminetto ed accesso alla Terrazza di circa 150 mq., panoramicissima, una cucina grande corredata da balcone, un disimpegno notte con due bagni e tre comode camere (di cui due matrimoniali), queste due abitazioni sono comunque collegate da una scala interna. Si accede al retro del casale da un cancello carrabile automatizzato dove troviamo il grande giardino di circa 500 mq. terrazzato, con una bellissima vista, i tre grandi magazzini/garage, ed un cancello che dà accesso al terreno di circa 3.800 mq. tutto piantumato ad ulivi e dotato di pozzo e grande cisterna di raccolta acque del pozzo e piovane per l'annaffiatura del terreno. Questo splendido casale è sicuramente gradito da chi ama la campagna e il vivere all'aperto dedicandosi alla coltura degli ulivi e non solo, dove si respira a pieni polmoni l'aria pulita di campagna e si gode della tranquillità di una posizione defilata dal città ma comunque vicina al centro di Castelnuovo e di Rosignano. SICURAMENTE ADATTO A DUE NUCLEI FAMILIARI. Potete prenotare una visita senza impegno al 328/1654958. Riferimento annuncio n. 3557

ZONA VIA GRANDE – LATO PORTO Nel cuore del centro di Livorno, a pochi passi dal Porto e da tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per la luminosità degli ambienti, gli ampi spazi e le raffinate finiture. L'ingresso conduce a un prestigioso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un grande ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di generose dimensioni, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La pavimentazione in parquet dona eleganza e calore a tutti gli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, moderna e funzionale, nel cuore della città, senza rinunciare a comfort, qualità e praticità. Un'opportunità rara per vivere il centro di Livorno in un contesto signorile e perfettamente servito.

Cod.01425 Rif.Ag. 104 - ZONA CENTO RIF 104- IN PRESTIGIOSO PALAZZO D'EPOCA E CON AFFACCI CARATTERISTICI SUI CANALI, AMPIO APPARTAMENTO ATTUALMENTE ADIBITO AD USO UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A CARICO DELLA PROPRIETA', FRAZIONABILE IN DUE AMPIE UNITA' IMMOBILIARI, ATTUALMENTE COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALA AD ANGOLO CON SPLENDIDA VISTA E CAMINO ORIGINALE DELL'EPOCA, 6 CAMERE, 2 BAGNI (ENTRAMBI CON FINESTRA), CUCINA ABITABILE. l'IMMOBILE E' IN BUONE CONDIZIONI E SONO STATE MANTENUTE ALCUNE CARATTERISTICHE STILISTICHE DELL'EPOCA. DISPONE DI UN SOPPALCO E DI UN RIPOSTIGLIO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE A PARTE NELLE VICINANZE. OTTIMO COME STRUTTURA RICETTIVA O PER AMATORI. TERMOAUTONOMO+CLIMATIZZATORI. CL.EN F € 290.000 TRATTABILI QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

NS ESCLUSIVA -ZONA CALZABIGI SIGNORILE ULTIMO PIANO DI AMPIA METRATURA CON ASCENSORE Nel cuore dell'elegante e ricercata zona Calzabigi Prestige Immobiliare propone in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. L'ingresso introduce in ambienti ampi e luminosi, dove il soggiorno accogliente e la cucina abitabile creano uno spazio ideale per vivere la casa con comfort e convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere matrimoniali di 20 mq ciascuna, uno studio perfetto anche per chi lavora da casa e due bagni rifiniti con gusto, di cui uno con antibagno. Salendo al piano superiore si apre una suggestiva zona relax, accompagnata da ulteriori ambienti versatili, facilmente adattabili a ogni esigenza. Completa la proprietà uno spazioso sottotetto, come zona stivaggio e deposito. Le finiture dell'immobile conferiscono carattere e qualità agli spazi: parquet in afrormosia nella maggior parte degli ambienti, gres porcellanato in cucina e marmo nei bagni. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento e tranquillità, mentre il riscaldamento autonomo, supportato da una caldaia a condensazione recentemente sostituita, assicura efficienza e comfort. Inserito in un contesto residenziale riservato e verdeggiante, ma a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, l'immobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata. Il condominio offre inoltre una comoda corte interna, ideale anche per il ricovero delle biciclette. Classe E - Euro 288.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E

GOITO - PALAZZINA AMPIA METRATURA CON POSSIBILITA' DI FARE TERRAZZA A TASCA Nelle prime vicinanze del viale Italia, in zona residenziale e strada riservata, VENDIAMO palazzina d'epoca su due livelli con possibilità reali di creare una bifamiliare. L'immobile è così strutturato : ingresso indipendente con scala che conduce al primo livello dove troviamo un primo appartamento di 120mq con ampio disimpegno , sala doppia, cucina abitabile, quattro camere e bagno; dal disimpegno con una comoda scala accediamo al piano superiore che ha la stessa metratura e stessi vani; al piano superiore è possibile fare una terrazza a tasca. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento. classe energetica F IPE 173.94 EURO 330.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 173,94 kwh/m2 anno

STADIO / VIA DEI PENSIERI (LI) - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON QUATTRO CAMERE, DOPPI SERVIZI, GARAGE E POSTO AUTO STADIO / VIA DEI PENSIERI (LI): Prestige Immobiliare propone, a soli 500 metri dal suggestivo lungomare di Livorno, nel cuore della ricercata zona Stadio ed in particolare in Via dei Pensieri, ampio e luminoso appartamento di 156 mq catastali situato al secondo piano con ascensore di un elegante condominio signorile, completamente ristrutturato circa quattro anni fa. L'immobile si sviluppa con ambienti di generosa metratura ed è composto da ampio ingresso, spaziosa sala con accesso al balcone, cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso a balcone verandato, grande disimpegno notte con armadio a muro, quattro camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. La proprietà si presenta da rimodernare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il grande potenziale dell'immobile. Completano la proprietà un garage di circa 14 mq posto al piano terra ed un posto auto all'interno dell'area condominiale, elementi di assoluto valore nella zona. L'immobile è libero e subito disponibile. Dotazioni e caratteristiche:Infissi in PVC con doppio vetro; Impianto di riscaldamento centralizzato; Videocitofono Condominio signorile recentemente ristrutturato; Classe Energetica G – IPE 175 kWh/mq annuo. La relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale sarà redatta, a cura e spese della parte acquirente, tramite proprio tecnico di fiducia. Saranno presenti alcune immagini di rendering al solo fine dimostrativo, come possibile soluzione di arredo . Rif. -1001 - Richiesta 350.000 euro LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

VILLETTA PANORAMICA CON 7.000 MQ DI TERRENO – VISTA MARE Adiacenze LIMONCINO – Se si desidera svegliarsi con il silenzio della natura, lo sguardo che si apre sulla città, il mare e le isole all'orizzonte, ma restare a pochi minuti da scuole, servizi e principali collegamenti, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero rara. In posizione collinare dominante, in direzione Valle Benedetta, a breve distanza dal quartieri della Leccia e della Scopaia, Prestige Immobiliare propone in vendita esclusiva una villetta libera su quattro lati, immersa in oltre 7.000 mq di terreno privato. Un contesto riservato, verde e panoramico, dove la privacy è totale e il traffico rimane lontano. Il valore distintivo è la vista: dal salone doppio e dagli spazi esterni lo sguardo spazia sulla città fino al mare, con scorci sulle isole che rendono ogni momento della giornata particolarmente suggestivo. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per oltre 130 mq. L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce a un balcone panoramico. Internamente troviamo un ampio ingresso, salone doppio luminoso con affacci aperti, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e doppi servizi. Ambienti generosi, ideali per una famiglia che desidera spazio e comfort. Il piano terra, di oltre 108 mq, è suddiviso tra un'ampia zona garage con cantina e ulteriori vani oggi organizzati come appartamento indipendente con cucina, soggiorno, camera e servizio. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia, oppure per chi cerca una grande taverna o uno spazio ospiti dedicato. Il terreno rappresenta un ulteriore elemento di unicità: 198 piante di olivo con ottima resa annuale, area giardino di circa 350 mq con pergola condonata e zona barbecue, ampio spazio per parcheggiare comodamente più auto, annesso C/2 di circa 32 mq e pozzo privato. Una proprietà che unisce residenzialità e valore agricolo. Costruita negli anni '80, con impianti funzionanti dell'epoca, riscaldamento autonomo con caldaia recente, climatizzazione nel salone e infissi in alluminio con doppio vetro. Una casa pensata per chi non vuole scegliere tra natura e comodità: qui si vive circondati dal verde, con panorama aperto su città e mare, ma con tutto a portata di mano in pochi minuti. Rif.ESLC949C - Prezzo richiesto: 650.000 euro Classe energetica F – IPE 255,87 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della siner

In splendida posizione panoramica, proponiamo porzione di casa colonica attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, circondata da un terreno di circa 2.000 mq ben curato e impreziosito da ulivi. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. Al piano terreno rialzato troviamo un ampio disimpegno e un locale attualmente adibito a studio, facilmente trasformabile in una comoda camera per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e accesso a una grande terrazza panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio sottotetto facilmente accessibile. Collegato all'abitazione principale si trova un secondo appartamento, ideale per familiari, ospiti o attività ricettiva, composto da ampia cucina, camera matrimoniale e bagno. All'esterno sono presenti due/tre magazzini adibiti a ricovero attrezzi, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, offrendo interessanti opportunità di ampliamento e personalizzazione. Di fronte alla casa si estende un grande giardino con suggestiva vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, perfettamente mantenuto e coltivato a uliveto. Caratteristiche principali Posizione panoramica Due appartamenti indipendenti Soggiorno con camino Grande terrazza panoramica Tre camere da letto nell'abitazione principale Doppi servizi Magazzini con potenziale cambio d'uso Giardino privato Terreno di 2.000 mq con ulivi Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare agli spazi, oppure per chi cerca una proprietà con potenzialità ricettive o multifamiliari. Rif. A1786 Prezzo trattabile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01156 Rif.Ag. 430 - Bellissima villa in vendita nella zona Padula, Livorno. Questa villa completamente indipendente è situata in una posizione molto tranquilla, circondata dal verde , gode di una completa privacy, essendo libera su tutti i lati. La villa, costruzione 2013, si sviluppa su un unico piano, caratteristica di rara reperibilità, e offre spazi ampi e luminosi. All'esterno, un grande giardino privato di circa 1800metri quadri offre la possibilità di inserire una piscina e dispone anche di un terreno agricolo di circa 1200 metri quadri, con molte piante di ulivo in produzione e alberi da frutto. Internamente, la villa è composta da una sala, una cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), doppi servizi e una zona lavanderia. Inoltre, è presente una grande terrazza abitabile sul tetto, accessibile tramite una scala esterna, che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Il giardino è arricchito da un gazebo e da un annesso spazioso, mentre una doccia esterna aggiunge un tocco di comodità. La villa è dotata di rifiniture interne di alto livello, ottimi infissi e un'impiantistica curata. Nonostante la sua posizione tranquilla, la proprietà è a pochi minuti dal centro di Livorno e a breve distanza da supermercati, centri commerciali e altri servizi. Il garage e il cancello elettrico offrono la possibilità di parcheggiare comodamente più auto.Abbiamo inserito alcuni render (generalmente chiamati dettagli) alle foto reali al solo ed unico scopo di suggerire arredi o diversi utilizzi di stanze/giardino che rendono un'immagine diversa dell'abitazione. €620.000 rif 430 Con una superficie commerciale di 130 m² e 5 locali, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di vivere in una villa immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

A Vada, a soli 200 metri dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, nasce “Borgo del Mare”, un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, in consegna a giugno 2027. Un progetto esclusivo che coniuga architettura moderna, efficienza energetica ed un'elevata qualità abitativa, pensato per chi desidera vivere il mare con stile e comfort. Il complesso, composto da 16 unità abitative suddivise tra appartamenti al piano terra, al primo piano e soluzioni terratetto, si distingue per la sua armoniosa integrazione con il paesaggio e la cura dei dettagli costruttivi. Ogni unità, immersa in un contesto di ville bifamiliari a schiera, gode di ingresso indipendente, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. L'appartamento quadrilocale al piano terreno, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad un loggiato privato, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Completano la proprietà due posti auto, una comoda cantina fuori terra e la predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche. Il riscaldamento è autonomo, con impianto in pompa di calore e fan coil caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione e consumi energetici ridotti. L'immobile sarà certificato in classe energetica A4, il livello più alto di efficienza, che consente anche l'accesso a mutui agevolati dedicati alle Case Green. Il Borgo del Mare offrirà inoltre tre accessi videosorvegliati e un ampio parco attrezzato condominiale, perfetto per momenti di relax e socialità in un contesto sicuro e curato. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, moderna e sostenibile, a pochi passi dal mare. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A4

In vendita a Vada, vi proponiamo un appartamento di prestigio di 65 mq, situato al primo ed ultimo piano di un elegante contesto condominiale. Questo luminoso immobile, con classe energetica f, è composto da 4 vani ben distribuiti, includendo 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una cucina abitabile perfettamente attrezzata e un soggiorno accogliente, dove potersi rilassare e godere della vista. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un balcone di 5 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un locale tecnico di 2 mq, utile per riporre attrezzature o oggetti. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre la giusta privacy e tranquillità. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F

Nel quartiere residenziale più curato di Rosignano Solvay, inserito in un'area la cui pianificazione urbana ha seguito i sereni dettami della città-giardino, proponiamo in vendita un'elegante e spaziosa porzione immobiliare indipendente su tre lati. È un contesto che regala una vivibilità superiore, fatto di ampie zone verdi, strade larghe e tanto spazio dedicato a tranquille passeggiate o percorsi ciclabili.
A circa 1500 metri dal mare, questa casa offre il privilegio di vivere in un ambiente estremamente riservato, mantenendo intatta la comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Ristrutturata totalmente nel 1979 e curata nel tempo, la residenza offre oltre 330 mq distribuiti in modo funzionale su quattro livelli.
Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da una luminosa doppia sala per living e pranzo, una spaziosa cucina abitabile con zona colazione e un comodo bagno di servizio.
La zona notte al primo piano ospita la camera padronale dotata di bagno interno e guardaroba privato, due ulteriori camere, un secondo bagno e una grande terrazza.
Il secondo ed ultimo livello si rivela uno spazio versatile, con uno studio / sala lettura, due altre camere e un ulteriore bagno.
Al piano seminterrato, dedicato al relax e all'organizzazione, trovano posto una palestra privata, un'ampia cantina e utili locali ripostiglio.
L'esterno rappresenta l'anima più suggestiva della proprietà: un rigoglioso parco privato di 905 mq, mantenuto da un sistema di irrigazione automatica. Un'autentica oasi verde che comprende un piccolo frutteto, un accogliente gazebo in legno per le serate estive e un campetto da calcio. A completare le comodità quotidiane, un garage di 20 mq, un locale lavanderia e una pratica doccia esterna coperta.
Per garantire serenità e comfort in ogni stagione, la casa dispone di riscaldamento autonomo, locale caldaia esterno con addolcitore, zanzariere su tutti gli infissi e un solido sistema di sicurezza con antifurto volumetrico e sbarre in ferro o persiane blindate.
Per scoprire di persona questa splendida proprietà o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattare l'Agenzia Immobiliare Belvedere per un appuntamento riservato. Saremo felici di accompagnarvi. Classe Energetica: F EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Vieni a scoprire questa splendida porzione di casa completamente ristrutturata, situata al piano terra in un piccolo complesso residenziale ben curato e a pochi passi dai servizi principali. A soli 600 metri da Piazza Matteotti e dalla spiaggia di sabbia fine delle Balene, questa proprietà offre un accesso da resede privato su un luminoso soggiorno con ampia cucina a vista e servizi con doccia. Al piano sottostante, troverai una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita! *Ideale per: Casa Vacanze, Residenti. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: +39.349.0959724 - +39.393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it