Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Livorno Pag. 9

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1762DG - Campiglia M.ma a pochi km dal mare proponiamo ampia porzione di villa bifamiliare di recente costruzione. L'unità abitativa si trova all'interno di un parco privato di circa 2700mq completamente recintato e si sviluppa su 2 livelli. Composizione: Piano terra composto da zona living con cucina a vista, bagno , camera matrimoniale e ulteriore camera adibita a lavanderia. Al piano superiore troviamo ulteriore camera con stanza armadio e bagno . Ampio porticato all'ingresso dove vivere la stagione primavera/estate nel massimo confort e relax. Rifiniture di pregio con parquet in rovere. L'abitazione si presenta con le migliori soluzioni di efficientamento energetico: impianto a pavimento, impianto fotovoltaico di 3Kw , infissi in alluminio a taglio termico etc. Presente pozzo per l'irrigazione. Possibilità di realizzare piscina privata. Perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni privati e vicinanza ai servizi principali. Nel Prezzo è compresa la Cucina. Completa la proprietà doppio posto auto all'interno del piccolo condominio a cui si accede da cancello privato. Rif. FL-1762DG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1828CP - VADA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! A POCHI PASSI DAL MARE – BILOCALE NUOVO CON GIARDINO ANGOLARE Cerchi la casa perfetta per le vacanze o un investimento sicuro? Scopri questo splendido bilocale mai abitato, in elegante complesso di recente costruzione! Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia Giardino angolare esclusivo per goderti il relax all’aria aperta Classe energetica A2: massimo risparmio e comfort tutto l’anno Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno moderno Posto auto privato Possibilità di acquistare cantina Una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare… Cosa aspetti? Chiedi informazioni per APPARTAMENTO 2 € 190.000 ( più Iva 4% Prima casa - 10% Seconda casa ) Possibilità formula rent to bay Rif. FL-1828CP Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1830CP - VADA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! A POCHI PASSI DAL MARE – QUADRILOCALE NUOVO Cerchi la casa perfetta per le vacanze o un investimento sicuro? Scopri questo splendido QUADRILOCALE mai abitato, in elegante complesso di recente costruzione! Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia - piano primo Classe energetica A2: massimo risparmio e comfort tutto l’anno Soggiorno con angolo cottura 3 camere Bagno moderno Posto auto privato Possibilità di acquistare cantina Una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare… Cosa aspetti? chiedi informazioni per APPARTAMENTO 14 € 230.000 ( Più Iva 4% Prima casa . 10% Seconda casa ) Possibilità formula rent to bay Rif. FL-1830CP Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1832CP - VADA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! A POCHI PASSI DAL MARE – TRILOCALE NUOVO Cerchi la casa perfetta per le vacanze o un investimento sicuro? Scopri questo splendido TRILOCALE mai abitato, in elegante complesso di recente costruzione! Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia Classe energetica A2: massimo risparmio e comfort tutto l’anno Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale e Cameretta Bagno moderno Posto auto privato Possibilità di acquistare cantina Una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare… Cosa aspetti? chiedi informazioni per APPARTAMENTO 17 Possibilità Formula Rent to bay Rif. FL-1832CP Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Vada in campagna a 3 km dal centro del paese e dal mare con incarico in esclusiva vendesi villa di nuova realizzazione con inizio lavori ottobre 2025. La villa sarà disposta tutta al piano terra per una superficie lorda 134 mq. La casa sarà composta da un ampio salone con zona cucina per complessivi 55 mq con comode uscite sul giardino e sul pergolato per pranzare e vivere all'aperto. Reparto notte con 3 camere, 2 bagni e ampio locale ripostiglio/lavanderia. Possibilità di utilizzare il piano sottotetto da cui si può ricavare una superficie lorda di almeno 50 mq (con altezze tra 1.80 e 3.00 mt) dove si posso avere 2 camere finestrate con bagno. La sistemazione del sottotetto sarà a carico dell'acquirente in base alle prorprie esigenze. La struttura sarà realizzata per un alto risparmio energetico e prevede; Struttura in cemento armato, Classe energetica A2 minimo, Impianto di riscaldamento a pompe di calore e ventilconvettori (caldo e freddo) Infissi in PVC, persiane in alluminio. Approvvigionamento idrico da pozzo, con trattamento acqua per potabilizzazione (no allaccio ASA) Possibilità di costruire piscina. La casa internamente potrà essere suddivisa su richiesta dal cliente. La villa sarà circondata da un giardino esclusivo di circa 1200 mq.

Vada in campagna a 3 km dal centro del paese e dal mare con incarico in esclusiva vendesi villa di nuova realizzazione con inizio lavori ottobre 2025. La villa sarà disposta su due piani per una superficie lorda 250 mq. La casa sarà composta al piano terra da salone con zona cucina per complessivi 55 mq, con comodi accessi al porticati di 24 mq ed al giardino. Reparto notte con 2 camere, 2 bagni e ampio locale ripostiglio/lavanderia. Piano primo composto da 4 camere, 2 bagni e 2 terrazze per complessivi 58 mq. La struttura sarà realizzata per un alto risparmio energetico e prevede; Struttura in cemento armato, Classe energetica A2 minimo, Impianto di riscaldamento a pompe di calore e ventilconvettori (caldo e freddo) Infissi in PVC, persiane in alluminio. Approvvigionamento idrico da pozzo, con trattamento acqua per potabilizzazione (no allaccio ASA) Possibilità di costruire piscina. La casa internamente potrà essere suddivisa su richiesta dal cliente. La villa sarà circondata da un giardino esclusivo di circa 1200 mq.

Cod.11484 Rif.Ag. CM81 - MARINA DI CECINA (LI) - In zona strategica, con il mare comodamente raggiungibile in pochi minuti così come il centro, proponiamo facente parte di una piccola palazzina quadrifamiliare. L' appartamento, della superficie di circa mq 87 si sviluppa su un unico livello al piano primo avente accesso da scala a comune ed è così composto: Soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, bagno, locale tecnico/lavanderia. L'appartamento gode di ottima esposizione alla luce solare. E' riscaldato e raffreddato tramite sistema di pompe di calore. L'immobile è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione e riqualificazione energetica con cappotto esterno oltre a sostituzione di tutti gli infissi. Dotato di impianto fotovoltaico da 10kw/h con batterie di accumulo, che posizionano l'immobile in classe A4. Libero da subito. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

NOSTRA ESCLUSIVA: in un lotto di terreno di circa mq. 935 in parte piastrellato in parte a verde proponiamo fabbricato indipendente libero su quattro lati e sviluppato su due livelli fuori terra per una superficie di circa mq. 240 oltre ai terrazzi.Al piano terreno locali ad uso artigianale ( categoria catastale C/3 ) composto da un unico grande vano con accesso carrabile delle dimensioni di 350cm di larghezza e 300cm di altezza, due ulteriori locali uno dei quali con accesso pedonale dall’esterno e bagno con finestra. L’altezza interna dei suddetti locali è di 3.75mtAl piano primo, raggiungibile mediante scala esterna in muratura e ascensore troviamo l’abitazione principale composta da ingresso, grande zona giorno doppia con camino a legna ( alla quale si accede dal disimpegno d’ingresso e dalla sala da pranzo ) con terrazzo pranzabile con vista aperta, cucina con accesso a secondo terrazzo lineare che corre lungo tutta la facciata principale, dispensa/ripostiglio finestrato ( con possibilità di trasformarlo in secondo bagno ), sala da pranzo, due camere e bagno di ampie dimensioni con doccia e finestra.Il piano primo è stato oggetto di intervento di miglioramento della prestazione energetica con “Bonus 110” pertanto è presente il cappotto esterno, infissi nuovi in PVC con vasistas, infissi esterni ( persiane ) in alluminio, impianto di riscaldamento e condizionamento canalizzate a soffitto alimentate con pompe di calore, impianto FTV 6KW con batteria di accumulo, e colonnina per ricarica auto elettrica.La proprietà si presenta in ottime condizioni, la parte abitativa con finiture di pregio risalenti agli anni ’70 abbinate ad un’alta efficienza energetica. La corte del fabbricato è totalmente recintata e l’accesso avviene mediante cancello automatizzato direttamente dalla strada asfaltata. Ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione indipendente, che necessitano di ampi spazi per hobby e/o lavoro senza rinunciare alla vicinanza con il centro del paese.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

Distante circa 3km dal Centro abitato di Suvereto, all'interno di un fabbricato di recente costruzione con ottime finiture, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore per una superficie abitativa catastale di mq. 103.Completa la proprietà un locale autorimessa della superficie catastale di mq. 28 posto al piano interrato-L'alloggio si compone internamente da grande zona giorno openspace con camino e con affaccio sulla terrazza pranzabile con vista aperta, disimpegno notte composto da tre camere 8 una con affaccio sulla terrazza frontale e due sulla terrazza sul retro ) due bagni ( uno dei quali con finestra e l'altro con areazione forzata ).Il fabbricato è stato realizzato con materiali e tecniche costruttive di ultima generazione garantendo un'alta efficienza energetica ( Classe A+ ).E' presente una piscina condominiale a servizio del complesso residenzialeImpianto autonomo con pompe di calore caldo/freddo e produzione ACS ( acqua calda sanitaria ).PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

Distante circa 5km dal rinomato “GOLFO di BARATTI” e circa 900Mt dal primo centro abitato proponiamo villa indipendente di recente costruzione realizzata con materiali e finiture di pregio, inserita in un parco della superficie di circa mq. 800 con prato all’inglese, aree relax e viabilità oltre ad uscita carrabile verso il terreno agricolo di proprietà esclusiva della superficie di mq. 2.700 qualità seminativo con sovrastanti piante di olivo e frutteto in produzione con irrigazione a goccia ed altre piante ornamentali.Il fabbricato, sviluppato su un unico piano fuori terra si compone da abitazione principale della superficie di circa mq. 160 arricchita da portico sul retro da portico della superficie di circa mq. 40 oltre a locale autorimessa doppio della superficie di circa mq. 65L’abitazione principale si compone da ingresso di ampie dimensioni, grande soggiorno doppio con zona pranzo, cucina separata a vista con forno a legna e grande locale lavanderia con finestra. Disimpegno notte con parquet composto da bagno principale di ampie dimensioni con doccia e finestra, camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio e finestra e cabina armadio, camera matrimoniale e locale ripostiglio/dispensa. Dalla zona giorno ( cucina compresa ) e dalla camera matrimoniale si accede al portico sopra citato.Locale autorimessa doppio collegato direttamente con abitazione principale mediante porta tagliafuoco e porta blindata. Il locale può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni. La proprietà risulta totalmente recintata, oltre ad essere allacciata alla rete idrica comunale dispone di un pozzo regolarmente censito di proprietà esclusiva utilizzabile anche per irrigazione automatica del giardino della villa di cui in oggetto. La villa presenta impianti di ultima generazione, favorendone l’efficienza energetica “CLASSE A3” come impianto FTV sulla copertura del portico ed impianto solare termico.La proprietà dispone inoltre di impianto di allarme e di videosorveglianza esterna. Il tutto si presenta seminuova, in ottime condizioni d’uso e manutenzione, pertanto non necessita di alcun tipo di manutenzione ordinaria e/o straordinaria. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv509 - LIVORNO - PARCO LEVANTE Moderno appartamento con terrazza in contesto tranquillo All’interno di un cortile condominiale riservato, che garantisce tranquillità e silenzio, proponiamo in vendita un appartamento in complesso di recente costruzione, situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno in open space con soggiorno e cucina a vista, valorizzata dall’accesso diretto a una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato e locale lavanderia, una camera singola, e un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un garage di 20mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è inserito in un contesto curato e recente. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in una zona tranquilla con tutti i comfort moderni. - Si valuta la vendita anche con il garage scorporato al prezzo di 270.000 ma compreso di posto auto riservato.

Rosignano Solvay loc. Serragrande via del Cotone, vendesi villino su due piani in fase di realizzazione per una superficie complessiva di 145 mq. Il prezzo il oggetto è riferito alla casa nelle condizioni in cui si trova e con tutti gli oneri di costruzione pagati. La casa può essere consegnata anche completamente finita "chiavi in mano" prezzo da definire in base ai materiali che l'acquirente potrà scegliere. La casa sarà costruita ad alto risparmio energetico e sarà composta al piano terra da sala e cucina per complessivi circa 45 mq reparto notte con camera matrimoniale e bagno. 2 porticati uno di 14 mq ed uno di 10 mq. Comodi accessi al giardino. Vano scala per l'acceso al piano primo, reparto notte, con 2 camere matrimoniali, terrazza di 33 mq e bagno. Giardino esclusivo su quattro lati per circa 250 mq. Il progetto può essere completamente personalizzato come le finiture. Contattateci valutiamo la permuta parziale con il vostro immobile.

CECINA (LI) APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE. In una delle zone residenziali più ricercate di Cecina, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano primo di una bifamiliare, con consegna prevista per Marzo 2026. L’immobile, di circa 106 mq, si raggiunge da ingresso indipendente attraverso il giardino privato. Una scala esterna conduce all’abitazione, dove si apre un’accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per intrattenere i tuoi ospiti all’aperto o momenti di relax. Ad arricchire la zona giorno una serra solare collegata al soggiorno, ideale per ampliare lo spazio con luce naturale tutto l’anno. La cucina è separata e abitabile, anch’essa con terrazzo dedicato. La zona notte si compone di tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, già predisposto per un eventuale secondo bagno. A completare la proprietà: un giardino esclusivo di circa 110 mq, garage di circa 15 mq e due posti auto riservati. L’abitazione sarà completamente autonoma dal punto di vista energetico, dotata di impianto fotovoltaico da 2kW e realizzata in classe energetica A+++, per garantire comfort, risparmio e sostenibilità. Possibilità di personalizzazione: il futuro acquirente potrà scegliere le finiture interne e valutare modifiche alla distribuzione degli spazi. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, in un contesto residenziale tranquillo e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi! Consegna prevista: MARZO 2026 Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01389 Rif.Ag. SA145 - MONTE ALLA RENA – LUMINOSISSIMO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 150 METRI DAL MARE CON DUE CAMERE, TERRAZZA E BALCONE. SUBITO LIBERO!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In palazzina di soli cinque condomini, proponiamo, al terzo ed ultimo piano, appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, a due passi dal mare, così composto: varcando la soglia troviamo un ingresso, soggiorno con angolo cottura; disimpegno notte camera matrimoniale con terrazza vista mare, cameretta, bagno con doccia e finestra. Attualmente l’appartamento è alimentato soltanto da corrente elettrica ma c’è la predisposizione per il gas. Situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, questo appartamento è disponibile subito!!! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo incantevole, luminoso e comodo a due passi dal mare! Contattaci subito per una visita e trasforma il tuo sogno in realtà di vivere in posto incantevole!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

APPARTAMENTO 2 - CORTE DELLE ERBE - Salviano, Livorno Appartamento 2 : Appartamento al piano terra disposto su un unico livello, composto da soggiorno-cottura, due bagni e due camere. Giardino privato e posto auto. Nella quiete di Salviano, tra via dei Pelaghi e il Borgo di Magrignano, nasce un nuovo progetto firmato Immo One: un intervento di recupero edilizio pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e a misura di famiglia. Il complesso si compone di 8 unità indipendenti, di cui 6 in vendita, tutte su un unico livello, ognuna con giardino privato e posto auto. Soluzioni ideali sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per famiglie che sognano spazi funzionali e ben distribuiti, immersi nella tranquillità ma vicini alla città. Cinque unità sono palazzine a schiera dallo stile moderno e curato. Ogni appartamento offre un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, uno studio, doppi servizi e un doppio affaccio sul verde grazie ai giardini anteriore e posteriore, entrambi arricchiti da una spaziosa area porticata. Tutte le abitazioni raggiungono la classe energetica A. I villini, più raccolti ma altrettanto raffinati, sono 3 unità a schiera con metrature contenute ma ben organizzate: soggiorno luminoso, due camere, un bagno, giardinetto privato e posto auto, per una vita semplice ma di qualità. Ogni dettaglio è stato pensato con attenzione: materiali di pregio, finiture di prima scelta e la possibilità di personalizzare gli ambienti, sia a livello progettuale che nelle rifiniture, per creare spazi davvero su misura. È inoltre possibile scegliere modalità di pagamento flessibili, con formule personalizzate e la possibilità di accedere a un mutuo prima casa. L’inizio dei lavori è previsto per giugno, con consegna entro 16 mesi. LE PALAZZINE - 5 unità: - Ampia zona living con angolo cottura - 2 camere - studio - doppi servizi - Giardino fronte e retro con zona porticata I VILLINI - 3 unità: - Soggiorno - 2 camere - bagno - Giardino privato e posto auto Classe energetica A

In contesto signorile con ascensore, in fase di ultimazione, disponibili bilocali nuovi dal costruttore, di varie tipologie, con balcone o terrazza e posto auto coperto di proprietà. Immobile in classe A, impianto di riscaldamento ad aria caldo-freddo autonomo, in parte alimentato con pannelli solari, possibilità di acquisto posti auto ulteriori. Previsione di ultimazione lavori inizio 2023. Prezzi a partire da 210.000 Eu.. Classe Energetica: A+

Cod.01355 Rif.Ag. C1624 - Appartamento Trilocale di nuova costruzione in classe A, a pochi passi dal mare e dai servizi. Questo moderno Trilocale di 70 mq.lordi , situato al primo piano con ascensore all'interno di un complesso immobiliare esclusivo, offre comfort e privacy. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture moderne e di alta qualità. Ci accoglie subito la spaziosa zona living, con cucina a vista; a seguire un disimpegno che suddivide il reparto notte composto da due camere e dal bagno finestrato con la doccia. L'appartamento sarà dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo, velux elettriche con tenda oscurante, avvolgibili elettrici, portone blindato, infissi in pvc (interno bianco esterno noce) e cappotto termico. Il complesso avrà 4 entrate di cui una pedonale che permetterà anche di arrivare al mare a piedi in pochi minuti, ed una carrabile per area parcheggio. Troverete ampie spiagge di sabbia fine con retrostante macchia mediterranea. Vada è una destinazione perfetta per chi cerca una vacanza all'insegna del relax, della cultura e della natura. Che tu sia un amante del mare, della storia o semplicemente della buona cucina, a Vada troverai sicuramente qualcosa che ti piacerà.

Cod.01355 Rif.Ag. C1644 - VADA – Esclusiva Residenza in Ex Tabaccaia: Il Fascino della Storia incontra la Classe A1 A pochi passi dalle rinomate spiagge di Vada, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, frutto di un sapiente intervento di recupero di archeologia industriale. All'interno di una storica ex tabaccaia, questo bilocale in pronta consegna rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino materico del passato e il comfort tecnologico del futuro. L'EDIFICIO: STORIA E ARCHITETTURA Il complesso residenziale è un'icona del territorio: le facciate con mattoni a vista, gli imponenti pilastri in laterizio e le caratteristiche arcate raccontano la storia produttiva della zona, oggi reinterpretata in chiave residenziale di alto livello. Gli ampi spazi condominiali e i camminamenti curati garantiscono privacy e un senso di esclusività raro da trovare. L'APPARTAMENTO: MODERNITÀ E EFFICIENZA L'abitazione, situata al piano terra, vanta interni profondamente moderni e minimalisti, progettati per massimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi. Classe Energetica A1: Il massimo standard per il risparmio energetico e il comfort termico in ogni stagione. Giardino Angolare (100 mq): Una porzione esclusiva di giardino con esposizione Est-Sud, ideale per godersi il clima mediterraneo. Zona Living: Soggiorno luminoso con cucinotto a vista e accesso diretto all'area esterna. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Accessibilità: Progettato per essere fruibile anche da persone con difficoltà di movimento. POSIZIONE E SERVIZI Il complesso gode di una posizione strategica invidiabile: Mare a piedi: Grazie a un'uscita pedonale dedicata, le spiagge bianche e la macchia mediterranea sono raggiungibili in pochi minuti. Accesso Carrabile: Area dedicata al parcheggio auto per la massima comodità. Vada: Una destinazione che unisce relax, servizi e una tradizione culinaria d'eccellenza. UN INVESTIMENTO SICURO Acquistare un immobile in Classe A1 all'interno di un contesto storico riqualificato significa garantirsi un bene che mantiene il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica e pronto per le sfide della Smart Home. "Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo, per mostrare una possibile resa finale e le potenzialità degli spazi." Contattami oggi stesso per una visita. Scopri come il mio metodo di consulenza può aiutarti a realizzare il tuo progetto di vita in un pezzo di storia toscana.

Cod.01355 Rif.Ag. C1645 - Vada. Luminoso ed ampio appartamento con 3 camere di nuova costruzione in classe energetica A1 con giardino, a pochi passi dal mare e dai servizi. Ci troviamo all'interno di un complesso immobiliare esclusivo che offre comfort, tranquillità e privacy. L'appartamento al piano primo con ascensore con ingresso da vano condominiale, si compone di una bella e luminosa zona living con cucinotto a vista ed affaccio lato sud, a seguire il disimpegno con ripostiglio, il bagno con doccia e 3 camere di cui 2 singole. Il complesso avrà 4 entrate di cui una pedonale che permetterà anche di arrivare al mare a piedi in pochi minuti ed una carrabile per accedere all'area parcheggio. Il cantiere sarà ultimato per giugno 2025. Si tratta sicuramente di una soluzione perfetta anche per persone con difficoltà di movimento. Troverete ampie spiagge di sabbia fine con retrostanti dune e macchia mediterranea. Vada è una destinazione perfetta per chi cerca una vacanza all'insegna del relax, della cultura e della natura. Che tu sia un amante del mare, della storia o semplicemente della buona cucina, a Vada troverai sicuramente qualcosa che ti piacerà.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1447EC - MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO (ARDENZA MARE) Con grande orgoglio, l'agenzia FL IMMOBILIARE, vi propone in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e completamente ristrutturata nel 2015. La proprietà, situata in una strada tranquilla e silenziosa,si sviluppa su due livelli, è dotata di ascensore e compre una superficie di 180 mq, L'ingresso, al piano terra, con pavimentazione in grès porcellanato,ci accompagna nella splendida sala con camino e all'ampia e moderna cucina, entrambi con accesso al giardino attrezzato con barbecue e ripostiglio. A completare il piano terra troviamo un suggestivo bagno con idromassaggio. Tramite scala o ascensore interno, passiamo al piano superiore con pavimentazione in parquet,composto da tre grandi e luminosissime camere matrimoniali tutte dotate di balcone, una camera singola e il secondo bagno. La villa è dotata di impianti moderni e finiture di pregio,pompe di calore caldo/freddo,pannelli fotovoltaici,caldaia ibrida nuova e colonnina per ricarica auto elettrica. Classe energetica A+ € 895.000 (Rif. FL-1447EC) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci AL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11499 Rif.Ag. Appartamento vista mare - Vivi il sogno di una casa al mare a Castiglioncello Appartamenti di nuova costruzione con vista mozzafiato Se hai sempre desiderato una casa al mare, in una posizione esclusiva e con una vista che ti toglie il respiro, questa è l'occasione che stavi aspettando. Ti proponiamo appartamenti di nuova costruzione in una delle zone più belle di Castiglioncello, in una via principale a pochi passi dal mare. Immagina di svegliarti al mattino con il sole che illumina il mare e di poter ammirare questo spettacolo dalla tua terrazza privata. Appartamenti di lusso con tutti i comfort Gli appartamenti sono stati progettati con materiali di pregio e dotati di ogni comfort per garantirti una vita di lusso e relax. La posizione è ideale, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Potrai raggiungere il mare a piedi e goderti le spiagge di Castiglioncello. Un investimento nel futuro Gli appartamenti sono stati costruiti con le più moderne tecnologie costruttive, il che significa che avranno un'alta efficienza energetica e consumi ridotti. Inoltre, la zona di Castiglioncello è in forte crescita, il che rende questo investimento ancora più interessante. Caratteristiche principali Vista mare mozzafiato: tutti gli appartamenti offrono una vista spettacolare sul mare di Castiglioncello. Posizione esclusiva: gli appartamenti si trovano in una delle zone più ambite di Castiglioncello, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Materiali di pregio: gli appartamenti sono stati costruiti con materiali di alta qualità per garantire una vita di lusso e comfort. Efficienza energetica: gli appartamenti sono stati progettati con le più moderne tecnologie per ridurre al minimo i consumi energetici. Terrazze private: gli appartamenti posti al secondo piano dispongono di ampie terrazze private dove potrai rilassarti e goderti la vista sul mare. Solarium esclusivo con vasca idromassaggio: gli appartamenti al secondo piano vantano un solarium privato sul tetto dell'edificio con vasca idromassaggio Jacuzzi in dotazione di serie e predisposizione per cucina esterna, ideale per momenti di relax e serate con amici e famiglia. Possibilità di personalizzazione: gli appartamenti possono essere personalizzati in base alle tue esigenze e preferenze. Parcheggio privato: a poca distanza dalla struttura è presente un comodo parcheggio riservato ai residenti. Pagamenti a stati di avanzamento: per agevolare l'acquisto, sono previsti pagamenti dilazionati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci subito Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa da sogno a Castiglioncello. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti gli appartamenti e di rispondere a tutte le tue domande. Non aspettare, il tuo angolo di paradiso ti aspetta!

Splendida villa posta in posizione dominante, con vista mare, giardino e terreno di 5000 mq, sita nella prima campagna del comune di Porto Azzurro. La proprietà di circa 216 mq, dispone di un impianto con pannelli fotovoltaici, un impianto eolico ed un impianto a pannelli solari termici per l'acqua calda, rientrando in categoria A+++ .Completamente autonoma da un punto di vista energetico, non è attualmente attaccata ad alcuna utenza, di fatto inimitabile in tutta italia! L' immobile con entrata indipendente da cancello automatico, disposto su tre livelli, è composto internamente da: *Al primo piano: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, servizi con vasca; terrazza abitabile e vista mare; Arredamento di pregio. Da scala interna si accede al piano mansardato composto da due vani. *Al piano terra troviamo: *Monolocale con portico di 30 mq; *Annesso agricolo; *Locale adibito a palestra; *Posti auto privati Completa la proprietà piscina riscaldata dalla quale si gode di un tramonto mozzafiato sul mare, 1000 mq di oliveto con 50 piante, 800 mq di frutteto, 40 limonaie e 2500 mq di vigneto moscato DOC. * Ideale per: Amatori. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.01216 Rif.Ag. 147 - Cecina: Nuova costruzione ubicata in posizione strategica per raggiungere tutti i servizi. Immobile di moderna concezione, composto da n.6 unità, con appartamenti di 4 vani, con ampio open space, ben distribuito tra soggiorno e zona pranzo, oltre a camera matrimoniale e camera doppia, due bagni e ripostiglio. Le soluzioni al piano terreno hanno accesso all'esterno su area piastrellata e giardino, mentre ai piani superiori sono presenti ampie terrazze. Il piano secondo ha 45 mq di mansarde esclusive e ulteriore terrazza di 28 mq. Nel seminterrato si trovano il box auto e la cantina. Ogni piano è dotato di ascensore. Gli appartamenti saranno in classe A con impianto fotovoltaico e impianto con integrazione domotica, gestibili anche da remoto, oltre ad avere la predisposizione per il climatizzatore e l'allarme. In questo link son visibili le planimetrie dei singoli piani. Per maggiori dettagli chiamare il numero 335 6111829. Rif. 147

Cod.11499 Rif.Ag. Residenza Il Poggetto Vada - Se stai cercando un appartamento in una zona tranquilla e soleggiata, con vista sulla campagna Toscana e vicino al mare, questo annuncio potrebbe fare al caso tuo. L'immobile in vendita si trova a Rosignano Marittimo, in particolare nella frazione di Vada, ed è composto da tre locali per una superficie complessiva di 75 metri quadrati. A completare la proprietà un porticato pranzabile di 12 mq antistante il giardino privato dove poter trascorrere in relax le vostre giornate. L’appartamento in questione è localizzato all’interno di una palazzina signorile e moderna, di sole 8 unità abitative. La classe energetica dell'appartamento è A4, il che significa che si tratta di un immobile altamente efficiente dal punto di vista energetico, grazie anche all’impianto fotovoltaico da 3 Kw per unità abitativa riducendo fortemente i costi di gestione. Il prezzo di vendita è di 249.000 euro, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben situata vicino al mare. Consegna prevista Dicembre 2025 Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile. Saremo lieti di assisterti nella tua ricerca della casa perfetta.

Cod.01216 Rif.Ag. 138 - Cecina Mare: appartamenti di nuova costruzione vicini al mare e al centro cittadino. Immobili in pronta consegna, oppure con possibilità di personalizzare la divisione interna e le rifiniture. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente, disposti su unico livello, al piano terreno con ampio giardino, oppure al piano primo con terrazza di 60 mq. Sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, un doppia e una singola, oltre a due bagni. La distribuzione degli spazi è ben progettato. Gli appartamenti hanno una superficie di circa 90 mq oltre a 20 mq di autorimessa più locale tecnico, con 250 mq di giardino (appartamento p. terra) o 60 mq di terrazza (appartamento al p.1). Si garantisce ottimo capitolato. Il riscaldamento è previso con ventilconvettori per il caldo e freddo e pompa di calore per la produzione di acqua calda., il ,tutto con impianto fotovoltaico di 4,5 Kw. CLASSE ENERGETICA NZEB GLI appartamenti disponibili sono stati progettati con un alto livello di sostenibilità ed eco-compatibilità, raggiungendo la classificazione NZEB. Il tipo di impianto consente alta energia-risparmio, sono installati pannelli fotovoltaici avanzati per la produzione di energia elettrica ed innovativi sistemi di riscaldamento e raffrescamento alimentati da pompe di calore. L' obiettivo è fornire uno standard di vita sano e confortevole, mantenendo al minimo i consumi. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia. Rif. 138