Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Livorno Pag. 6

Cod.01216 Rif.Ag. 8 - CECINA MARE: Appartamento di 4 locali in vendita a Cecina Marina, situato al primo piano con ascensore. Completamente ristrutturato nel 2026, gode di una superficie di 75 metri quadrati, composto da SOGGIORNO, CUCINA pranzabile, 2 LOGGIATI (1 CON ZONA LAVANDERIA) 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E AMPIO RIPOSTIGLIO. l' APPARTAMENTO è STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, impianti idraulico e elettrico, porte interne, infissi interni, porta blindata, pavimenti, rivestimenti, bagno, sono tutti nuovi e certificati. Classe energetica A2. AMPIO GARAGE , con acqua e doccia. Le spese condominiali mensili sono di 70 Euro. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e sostenibilità. La proprietà è subito disponibile. La casa è ideale per uso di prima abitazione o seconda casa al mare. Rif. 8 Per maggiori informazioni contattare: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644

Cod.01216 Rif.Ag. 6 B - Cecina Marina: Vendesi appartamenti di nuova realizzazione all'interno di un nuovo contesto di moderna Lottizzazione, dove troviamo parcheggi, spazi verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali che permettono di raggiungere comodamente il mare e il centro città. Gli appartamenti sono INDIPENDENTI, con giardini in proprietà Esclusiva, oltre a n.2 posti auto e locale ripostiglio al piano terreno. Il fabbricato è composto da appartamenti di 100 mq - con 2 unità al piano terreno e 2 unità al piano primo. E' possibile ampliare la superficie fino a 125 mq. Oppure realizzare un Trilocale di 75 mq. La soluzione al PIANO TERRENO ha il giardino d'ingresso, il porticato, con vetrata di accesso al soggiorno + cucina con uscita sul secondo portico e giardino sul retro completo di veranda, oltre a reparto notte con tre camere e doppi servizi. Al PIANO PRIMO si accede da scala esterna, passando per la comoda terrazza, con entrata in soggiorno per proseguire in cucina - pranzo, completa di terrazza. Il reparto notte, è composto da disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio, tre camere, secondo bagno e due terrazze. Le caratteristiche costruttive e l'ottimo capitolato, oltre agli impianti di ultima generazione (pannelli fotovoltaici, pompe di calore, ecc) faranno sì di poter realizzare immobili con alte prestazioni Energetiche, vicini al fabbricato passivo. La consegna sarà per Giugno 2026. VI ASPETTIAMO IN AGENZIA PER PROPORVI TUTTE LE SOLUZIONI NEI LORI DETTAGLI. In questa fase è possibile apportare modiche alla superficie degli appartamenti e personalizzare degli interni (ad esempio: ampliare la zona giorno e realizzare 2 camere matrimoniali). Classe energetica: A4. Prezzo € 400.000 (il prezzo è riferito alla superficie standard di mq 100). Le alternative di mq 75 o mq 125 sono visibili nelle ultime quattro soluzioni inserite nella parte dedicata alle Planimetrie. Rif. 6 B - Per qualsiasi chiarimento contattare il 335 6111829 Massimo

Cod.01216 Rif.Ag. 1390 A - A Bibbona (Li): nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal mare e dalle incantevoli spiagge di Bibbona, sorge questa colonica di grande fascino e carattere. Questo Casolare completamente ristrutturato, si trova a pochi passi dal famoso viale dei cipressi di Bolgheri, conosciuto per la poesia del poeta Giosuè Carducci e per i famosi vini DOC. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 275 mq, è composto da 7 ampi locali, è stato ristrutturato utilizzando i migliori materiali e l'impiantistica di ultima generazione, così da essere considerata Casa Green La proprietà è disposta su due livelli, con il livello inferiore composto da grande loggiato esposto a sud, all'interno abbiamo un accogliente soggiorno con predisposizione per camino, una cucina aperta ben attrezzata, una spaziosa zona pranzo e un locale adiacente utilizzabile per zona svago o secondo soggiorno. Il livello superiore dispone di quattro camere da letto, di cui due con bagno padronale. Dalle camere si accede alla terrazza con vista sulla campagna. È possibile camminare tranquillamente nell’oliveto circostante di circa 3.000 mq. La colonica è circondata da un terreno di proprietà, ideale per la realizzazione la piscina, un bel giardino, o svagarsi con l' orto. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura toscana. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona. L'immobile può essere abitato già dalla prossima stagione estiva, ed è ideale per uso di abitazione residenziale o seconda casa. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica e di farti conquistare dal suo fascino unico e irresistibile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. 1390 A Per informazioni: Massimo 335 6111829

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato con accesso diretto al mare. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi, in una delle location più affascinanti ed esclusive della costa toscana. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono inclusi ombrellone privato, due cabine al mare e la possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre, beach club, sauna, centro benessere e servizio portineria dedicato. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe Energetica A Euro 850.000,00 oltre IVA LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

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In splendida zona di campagna tra Bibbona e Bolgheri, proponiamo in vendita villetta singola di nuova realizzazione, con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile, di circa 100 mq, si sviluppa in 4 locali oltre a garage, con spazi ben distribuiti e progettazione moderna in classe energetica A4. Si tratta di una soluzione attualmente in fase di costruzione, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile nelle finiture. Non sono disponibili foto definitive, trattandosi di cantiere in corso: per questo motivo è possibile ricevere tutti i dettagli, planimetrie e informazioni tecniche esclusivamente su contatto diretto. Contatta Athena & Partners per prenotare la Tua visita. Rif. AP1767 Classe Energetica: A4

Vicina a tutti i servizi villa composta da ampio portico d’ingresso, cucina-soggiorno con serra solare, reparto notte composto da 2 camere, doppio servizio e predisposizione per la terza camera. Ampia mansarda di 50 mq. Locali di sgombero al piano seminterrato. Ampio parco di circa 3.000 mq con possibilità di realizzare una piscina. Rifiniture di pregio e impianti di ultima generazione. Classe energetica: A1. Richiesta € 650.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE MOZZAFIATO In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Livorno, dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e il profilo della città, LA PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita una spettacolare villa di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, libera su più lati e caratterizzata da linee architettoniche moderne ed eleganti, sarà ultimata entro i primi mesi del 2027, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di altissimo livello. L'accesso alla villa avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad una raffinata area esterna piastrellata con accesso diretto al garage e ai posti auto privati. Il giardino esclusivo di circa 321 mq, perfettamente integrato nel contesto, offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq: Al piano principale troviamo un elegante salone con parete completamente vetrata e vista mare mozzafiato, capace di regalare luce naturale e scenari unici in ogni momento della giornata; cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato direttamente all'abitazione. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una straordinaria terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una zona living outdoor, area relax o spazio conviviale con vista impareggiabile sul mare e sulla città. La taverna, totalmente finestrata con aperture regolari e ambienti luminosi, rappresenta uno spazio versatile e personalizzabile, perfetto per area wellness, home cinema, suite ospiti, palestra o ulteriori camere. Predisposizione per bagno e lavanderia. Completano la proprietà: Garage di circa 25 mq collegato internamente Scannafosso di circa 31 mq Impianto fotovoltaico Pannelli solari Tecnologie di ultima generazione Classe energetica A+ Una residenza esclusiva dove design, privacy, comfort e panorama si fondono in una soluzione immobiliare unica nel suo genere. EURO 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno. Classe Energetica: A+

Cod.12052 Rif.Ag. 51a - Un affascinante appartamento di 4 locali in vendita a Suvereto,che si distingue per il suo ingresso indipendente e la posizione privilegiata all'ultimo piano del complesso, costruito nel 2026. Goditi il comfort di una casa nuova con una classe energetica A1. Prezzo: 240000 Euro. In posizione esclusiva con vista panoramica e vista mare questa casa semi indipendente, a due passi dal centro storico . Composto da cucina soggiorno due camere bagno loggiato direttamente dalla cucina e terrazza, garage cantina e giardino privato. Oggi si presenta al grezzo, sara' ultimata al momento della consegna con classe energetica elevata, con impianto solare e fotovoltaico e possibilita' di modifiche e personalizzazioni. Questa casa è stata costruita con materiali di alta qualità e progettata per offrire un'abitazione moderna e confortevole. Orientata a est, gode di luce naturale tutto il giorno. Le spese condominiali sono zero. Per info e visite consultare Immobiliare Acquafresca 0565-852580

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2147FM - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! In zona di forte espansione, comoda ai principali servizi, vi proponiamo appartamenti in villette bifamiliari, con giardini e terrazzi, oltre a posti auto esclusivi! Gli appartamenti coprono una superficie di circa 86 mq, oltre al locale autorimessa di 17 mq. Si compongono di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere bagno e locale tecnico (possibilità di realizzare secondo bagno) e circondato da giardino di circa 160mq. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state oggetto di lieve rendering virtuale, utilizzato esclusivamente per suggerire possibili soluzioni di arredo, senza alterare in alcun modo la struttura e la distribuzione degli spazi. Classe energetica elevata. Rif. FL-2147FM L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv628 - LIVORNO - CORSO MAZZINI Affascinante residenza in villa storica con terrazza e cantina. In uno dei contesti più eleganti e riservati di Livorno, all'interno di una villa storica di grande pregio architettonico, recentemente oggetto di una ristrutturazione, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in una location esclusiva, all'interno di un ampio cortile condominiale accessibile tramite cancello elettrico, dove vi è la possibilità di acquistare uno o due posti auto coperti. L’edificio, composto da poche unità, mantiene intatto tutto il fascino originario: la maestosa scala in pietra, i soffitti affrescati e i dettagli d’epoca restituiscono l’eleganza di un tempo, oggi valorizzata da soluzioni impiantistiche moderne, tra cui un impianto fotovoltaico a servizio del condominio, con batterie di accumulo a servizio del condominio per l'abbattimento dei consumi sulla climatizzazione e il riscaldamento. L’appartamento si apre su un soggiorno doppio estremamente luminoso, grazie a quattro grandi finestre che affacciano sul cortile interno, conferendo una straordinaria sensazione di spazio e luce. La sala da pranzo, ben separata dalla cucina, si affaccia su una terrazza abitabile, perfetta per godere di momenti di relax o cene all’aperto in un’atmosfera riservata. Al piano troviamo inoltre un bagno di servizio finestrato, pratico e finemente rifinito, ideale anche per gli ospiti. Attraverso un’elegante scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte: una suite padronale con stanza armadi e bagno privato finestrato dotato di vasca e doccia, oltre a tre camere da letto ben disimpegnate e due ulteriori bagni finestrati, anch’essi ristrutturati con materiali di alta gamma e finiture ricercate. A completare la proprietà, una spaziosa cantina, perfetta come vano accessorio, deposito o ambiente multifunzionale. Questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra prestigio storico e comfort contemporaneo, pensata per chi desidera abitare in una dimora raffinata e unica, all’interno di un contesto architettonico senza tempo, arricchito da servizi moderni, spazi generosi e un’elevata qualità costruttiva.

Nuova costruzione - Nibbiaia Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato a Nibbiaia, in posizione tranquilla e panoramica con suggestivo affaccio sul mare. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite, due bagni, due terrazze abitabili ideali per momenti di relax all’aperto e due comodi ripostigli. La proprietà è dotata di soluzioni moderne ed efficienti, tra cui pannelli solari e posto auto con ricarica elettrica, garantendo comfort e attenzione alla sostenibilità. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza, lontano dal caos cittadino.

Cod.01355 Rif.Ag. C044 - Rosignano Solvay -"Affrettati! Questa è l'opportunità che stavi cercando per avere la tua casa al mare! ️" Cerchi una casa al mare senza pensieri nuova ed in classe A? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un modernissimo appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio in zona servitissima. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e moderni, si compone di soggiorno/pranzo, ampia camera matrimoniale con vista mare, bagno con doccia e finestra e una camerina/studio che può anche trasformarsi in cucina (già predisposta). L'arredamento presente nelle foto e stato creato con AI. Punti di forza: Ristrutturazione completa: Tutta la casa, incluso il vano scala, è stata rifinita con materiali di alta qualità e si trova in classe A2. Vista mare: Ammira il panorama dalla tua camera matrimoniale. Posizione strategica: A due passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. Condominio: Facciata nuova e spese condominiali ottimizzate a soli Euro 25,00 al mese. Pronto da abitare: Chiavi in mano, senza lavori da fare. Una casa ideale come investimento per la locazione estiva o una seconda casa ideale dalle giuste dimensioni e poco impegnativa per la gestione. Non perdere tempo! Contattaci subito per una visita e innamorati di questo appartamento!

A Marina di Cecina, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione all'interno della Residenza "Sant'Andrea", un piccolo complesso di soli 5 appartamenti completamente ristrutturati. L'appartamento si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 52 mq. È composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camerina Bagno cieco L'ingresso è indipendente da una corte privata di circa 14 mq, ideale per mangiare all'aperto o rilassarsi. Inoltre, è presente una cantina, perfetta per riporre biciclette o attrezzatura da mare. Ultima soluzione disponibile! Caratteristiche principali: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni appartamento Pompa di calore con fan coil per riscaldamento e raffrescamento Infissi in PVC ad alte prestazioni Videosorveglianza condominiale Finiture moderne e materiali di qualità La posizione è strategica: il mare si raggiunge a piedi in 2 minuti, ideale per vivere tutto l'anno o per una casa vacanze. Ultimo appartamento rimasto! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A4

In vendita a Cecina, nella tranquilla zona del Cedrino, proponiamo un TERRENO EDIFICABILE per una bifamiliare accoppiata indipendente di prestigio, ideale per chi cerca comfort e qualità. Questo splendido immobile, di nuova costruzione, si svilupperà su una superficie di 95 mq, un portico di 10 mq., un terrazzo di mq.10 e un giardino di 194 mq. gli appartamenti saranno costruiti prossimamente in forma speculare. Disposto al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile, due camere da letto e bagno, tutti realizzati con finiture di alta qualità e dotati di ogni comfort. Gli appartamenti potranno essere vunduti al grezzo o chiavi in mano per info sui prezzi rivolgersi in agenzia. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy, e presenta riscaldamento autonomo e aria condizionata per un clima sempre ideale. Inoltre, potrete godere di un ampio giardino e di una resede di 195 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completa la proprietà un posto auto di 10 mq e un box/garage di 6 mq, che offrono ulteriore comodità e spazio per riporre oggetti. La classe energetica A+ garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi delle bollette e a rispettare l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A+ EPI: 46,00 kwh/m2 anno

Cecina - Appartamento di nuova costruzione in vendita, a pochi passi dai servizi principali In una palazzina di moderna concezione, situata in una posizione strategica e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, dotato di ingresso indipendente e corte esclusiva. L'immobile include un posto auto privato e un ripostiglio nel seminterrato. La palazzina, dal design contemporaneo, prevede la realizzazione di 6 unità abitative, tutte progettate in classe energetica A++ con un impianto fotovoltaico da 3kW per appartamento, conformemente alle più recenti normative in materia di efficienza energetica. La struttura garantirà consumi ridotti e un impatto ambientale minimo, in linea con gli standard più elevati di risparmio energetico. L'integrazione domotica sarà basata su componenti standard e aperti, compatibili con una vasta gamma di dispositivi (videocitofoni, cronotermostati, telecamere, sistemi audio/video). Ciò permetterà una gestione facilitata degli impianti, con possibilità di controllo sia in locale che da remoto, nonché una diagnostica costante per la manutenzione. L'appartamento sarà predisposto per impianti di climatizzazione, allarme e addolcitore per il trattamento dell'acqua potabile. Inoltre, tutti gli accessi saranno predisposti per l'installazione di un servoscala, garantendo massima accessibilità per persone anziane o con disabilità motorie. Caratteristiche dell'appartamento: Piano terra rialzato con ingresso indipendente giardino privato Composto da 3 vani con un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al cortile/giardino Servizi igienici con sanitari sospesi e riscaldamento autonomo, incluso termoarredo nel bagno La palazzina si distingue per l'architettura moderna, con facciate tinteggiate in tonalità di bianco e tortora. I rivestimenti laterali sono realizzati in ceramica effetto legno color tortora, e le pensiline sopra i balconi in calcestruzzo grigio cemento aggiungono un tocco di stile contemporaneo e funzionale. Posizione: Situata nel cuore del centro di Cecina e a soli 2 km dalle spiagge di Cecina Mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A2

Cod.11558 Rif.Ag. 1226 - ? La tua casa in Val di Cornia, tra campagna e mare A pochi minuti dalla costa, nel cuore della Val di Cornia, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare. Proponiamo appartamenti di varie tipologie direttamente dal costruttore, inseriti in villini indipendenti, tutti dotati di ingresso privato, garage e spazi esterni vivibili. Le soluzioni abitative spaziano dal bilocale fino alla villa monofamiliare, offrendo ampia possibilità di scelta in base alle proprie esigenze. Gli edifici, realizzati con struttura antisismica in cemento armato e rifiniti con materiali che richiamano la tradizione toscana, uniscono estetica e solidità costruttiva. Grande attenzione è dedicata anche all’efficienza energetica: ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore. Uno dei veri punti di forza è la possibilità di personalizzare gli interni: il cliente viene seguito passo dopo passo da architetti e designer, dalla progettazione fino alla scelta delle finiture, direttamente presso lo showroom dedicato. A completare il contesto, la possibilità di usufruire di una piscina con solarium, ideale per vivere appieno il comfort e il relax. ✨ Una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile, immersa nella natura ma vicina al mare. ? Suvereto (LI) – Loc. Forni ? Prezzi a partire da 179.000 €

Cod.12231 Rif.Ag. 01-V000367 - CHIOMA IN FASE DI REALIZZAZIONE: Tra il verde della macchia mediterranea e l'azzurro del mare, sulla scogliera tra Quercianella e Castiglioncello, in palazzina storica in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, n° 2 Unità Immobiliari libere su tre lati, sviluppate su due livelli abitabili, dotate di TERRAZZA ABITABILE - n° 2 P. AUTO - GIARDINO privato esclusivo ed ACCESSO DIRETTO AL MARE. Ottima ubicazione, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e non isolata. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE gli spazi ed i materiali. L'Unità immobiliare Villa 1 si compone di cinque vani, ingresso in ampio e doppio salone molto luminoso con terrazza abitabile, angolo cottura, un antibagno con bagno a piano terra c. f. - al piano superiore tre camere da letto di cui una con cabina armadio e balconi vista mare, due bagni finestrati. T. A. - ARIA CONDIZIONATA Classe Energetica A4. € 700.000, 00 L'altra Unità Immobiliare Villa 2: mq 160, ingr. , soggiorno, cucina con terrazza abitabile, bagno con antibagno/lavanderia al p. no terra. P. no superiore 3 camere, 2 bagni di cui uno finestrato. Giardino privato, 2 P. AUTO € 650.000, 00 Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Consegna prevista AUTUNNO 2026.

Cod.12036 Rif.Ag. C044 - Rosignano Solvay -"Affrettati! Questa è l'opportunità che stavi cercando per avere la tua casa al mare! ️" Cerchi una casa al mare senza pensieri nuova ed in classe A? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un modernissimo appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio in zona servitissima. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e moderni, si compone di soggiorno/pranzo, ampia camera matrimoniale con vista mare, bagno con doccia e finestra e una camerina/studio che può anche trasformarsi in cucina (già predisposta). L'arredamento presente nelle foto e stato creato con AI. Punti di forza: Ristrutturazione completa: Tutta la casa, incluso il vano scala, è stata rifinita con materiali di alta qualità e si trova in classe A2. Vista mare: Ammira il panorama dalla tua camera matrimoniale. Posizione strategica: A due passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. Condominio: Facciata nuova e spese condominiali ottimizzate a soli Euro 25,00 al mese. Pronto da abitare: Chiavi in mano, senza lavori da fare. Una casa ideale come investimento per la locazione estiva o una seconda casa ideale dalle giuste dimensioni e poco impegnativa per la gestione. Non perdere tempo! Contattaci subito per una visita e innamorati di questo appartamento!

Cod.12052 Rif.Ag. 16-1 - Ingresso indipendente per questo splendido appartamento di 3 locali, situato nel comune di Piombino a pochi chilometri dal mare. Immerso nel verde e nella tranquillità questo appartamento in costruzione, gode di un'eccellente classe energetica A1. Il piano terra offre spazio e comodità, con una superficie di circa 60 metri quadrati calpestabili, comprendente la zona giorno, un disimpegno, un bagno e due camere matrimoniali; con la possibilità di creare un soppalco mansardato grazie alle metrature elevate del soffitto. L'immobile inoltre dispone di impianto fotovoltaico e pannelli solari, per il riscaldamento verrà installato un sistema in pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione. Completa la proprietà il giardino privato di circa 450 metri quadrati, due posti auto e un meraviglioso porticato coperto. Ideale per chi cerca un ambiente nuovo e funzionale, immerso nella natura e a pochi passi dal mare, un'opportunità da non perdere! [Classe energetica: A1]

Cod.12052 Rif.Ag. 16-2 - Scopri questo esclusivo appartamento di tre locali in fase di costruzione, situato nella zona di Piombino in provincia di Livorno a 2,5 km dal mare. Questo spazioso appartamento si trova al piano terreno e gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Con una superficie di circa 70 metri quadrati, comprendente un'ampia zona giorno, bagno e due camere, questo nuovo edificio è stato costruito con i più alti standard di qualità, assicurando comfort e modernità in ogni dettaglio. Goditi le straordinarie performance energetiche con la Classe A1, il massimo della sostenibilità, grazie alle dotazioni di impianti moderni ed ad alta efficienza energetica come l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari. Completa la proprietà il porticato verandato che da l'accesso ad uno dei due giardini privati dell'immobile, più due posti auto privati di circa 20 mq. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: solo 255.000 Euro per una casa che unisce lusso, funzionalità e rispetto per l'ambiente. [Classe energetica: A1]

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv618 - LIVORNO - V.LE DEL TIRRENO In elegante contesto residenziale, proponiamo due villette indipendenti di nuova realizzazione, progettate in chiave moderna e sviluppate interamente su un unico livello, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le proprietà, realizzate direttamente dal costruttore, sorgono in una zona tranquilla e sono circondate da ampio giardino pianeggiante di circa 750 mq, accessibile sia tramite cancello carrabile che pedonale. Le villette risultano confinanti esclusivamente su un lato attraverso i garage, garantendo così elevata privacy e indipendenza. Ogni unità dispone di garage di circa 25 mq, locale tecnico di 11 mq e due posti auto privati. Possibilità di lastrico solare con vista mare. L’immobile in questione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq distribuiti in ambienti ampi e luminosi. L’ingresso ci introduce alla zona giorno open space, caratterizzata da due ampie porte finestre che creano continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul patio e sul giardino con piscina privata. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e, in posizione riservata, una camera padronale con bagno privato finestrato e doccia. Le villette sono attualmente in fase di realizzazione (struttura in cemento armato completata e rivestimenti esterni in pietra in corso), con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione dei materiali. Particolare attenzione è dedicata al risparmio energetico: le unità saranno in Classe Energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico in copertura, solare termico e riscaldamento a pavimento. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ed è a pochi chilometri dal mare, ideale per godere di giornate in spiaggia e splendidi tramonti. Nelle vicinanze si trova anche la rinomata collina di Montenero con il suo celebre Santuario. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo e ben collegato. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono render e/o elaborazioni realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, utilizzate a scopo puramente illustrativo per rappresentare una possibile soluzione di finitura degli ambienti.

Nuova lottizzazione a Cecina; prende forma un raffinato complesso residenziale composto da sole quattro unità, tutte dotate di ingresso indipendente e concepite per offrire un livello abitativo superiore. Ogni appartamento, sviluppato su circa 100 mq, è pensato per coniugare eleganza architettonica, funzionalità e comfort. Le residenze al piano terreno accolgono con un giardino privato che introduce al porticato d'ingresso, dove un'ampia superficie vetrata illumina naturalmente il soggiorno, creando un'atmosfera calda. La cucina si apre verso il secondo porticato e sul giardino retrostante, un ambiente riservato e ben organizzato, ideale per vivere all'aperto tra veranda e zone dedicate. La zona notte si articola in tre camere e due servizi. Le unità al piano primo si raggiungono attraverso una scala esterna che conduce ad una terrazza d'ingresso. Gli interni si presentano con una zona giorno, mentre la cucina-pranzo si affaccia su una seconda terrazza, perfetta per momenti conviviali all'esterno. Anche qui il reparto notte offre tre camere, due bagni ed ulteriori spazi esterni che arricchiscono l'abitabilità e sottolineano il carattere moderno dell'architettura. Ogni proprietà dispone di un giardino esclusivo, due posti auto ed un locale ripostiglio al piano terra. Il fabbricato è realizzato con materiali di qualità superiore e dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici e pompe di calore, che assicurano prestazioni energetiche eccellenti e la certificazione in classe A4. Per i primi piani del Lotto 6, la consegna è prevista per giugno 2026. Per il Lotto 11, dove sono ancora disponibili due piani terra e due piani primi, la consegna è programmata per gennaio 2027. Attualmente è possibile personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita, per rendere ogni unità unica e perfettamente su misura. Questa nuova realizzazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio, moderna, efficiente e inserita in un quartiere in evoluzione, perfettamente collegato e pensato per una qualità di vita superiore. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A4

Cod.01425 Rif.Ag. 382 - CALZABIGI RIF. 382 - In ottimo condominio totalmente rimesso a nuovo e con impianto fotovoltaico, con ampi spazi verdi, appartamento al 6 piano con ascensore in ottime condizioni composto da :ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere (reale possibilità terza camera), 2 bagni , ripostiglio, 2 balconi, uno verandato e uno semi-abitabile, possibilità garage CL.EN.: A4 € 320.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2106CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE........ Elegante Rifugio Vista Mare: Classe A++ a Rosignano Solvay ​Se cerchi l'unione perfetta tra modernità tecnologica e bellezza paesaggistica, questo appartamento è la soluzione definitiva. Situato nel cuore di Rosignano Solvay, a pochi passi dalle spiagge, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che lo ha portato ai massimi standard di efficienza energetica. ​Gli Interni: Design e Funzionalità ​L'appartamento, posto al terzo piano, si apre su una zona living luminosa e accogliente: * ​Zona Giorno: Un moderno openspace con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax o cene conviviali. * ​Camera Matrimoniale: Vero cuore della casa, ampia e ariosa, con accesso diretto al balcone panoramico. Da qui potrai goderti una vista mozzafiato sul mare, perfetta per colazioni al sorgere del sole o aperitivi al tramonto. * ​Seconda Camera: Una stanza singola versatile, ottima come camera per i bambini, studio o stanza per gli ospiti. * ​Bagno: Rifinito con materiali di pregio e dal design contemporaneo. ​Caratteristiche Tecniche e Comfort ​Nonostante il fascino dell'edificio storico, l'anima della casa è proiettata nel futuro: * ​Classe Energetica A++: Garanzia di isolamento termico d'eccellenza e costi di gestione ridottissimi. * ​Climatizzazione: Impianto di condizionamento caldo/freddo di ultima generazione in ogni ambiente, per il massimo comfort in ogni stagione. * ​Infissi e Finiture: Materiali nuovi, scelti per durare nel tempo e offrire un isolamento acustico perfetto. ​Il valore aggiunto: La posizione strategica permette di dimenticare l'auto e raggiungere il mare a piedi in pochissimi minuti. La mancanza dell'ascensore è ampiamente ripagata dalla luminosità naturale che solo un piano alto può offrire e da una vista mare che toglie il fiato. Classe Energetica A2 - Rif. FL-2106CP ​Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal profumo del mare! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)