Case con balcone in vendita in provincia di Livorno Pag. 38

Cod.01217 Rif.Ag. c2316 - FABBRICOTTI – Ampio 4 vani con garage, cantina e due balconi In uno dei quartieri più richiesti della città, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano senza ascensore di un condominio in ottime condizioni. L'abitazione si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, ampia cucina abitabile con tinello, dispensa e grande balcone verandato, spaziosa sala con accesso al secondo balcone, comunicante con una camera, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato di generose dimensioni. Completano la proprietà un garage e una cantina, accessori sempre più ricercati e di grande valore. L'immobile è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi da personalizzare secondo il proprio gusto. Disponibile in tempi brevi. Punti di forza: Quartiere residenziale molto richiesto Ampia metratura Tre camere Cucina abitabile con dispensa Due balconi, di cui uno verandato Garage di proprietà Cantina Condominio in ottime condizioni Libero in tempi brevi Prezzo di vendita: € 225.000

Portoferraio: vendesi villetta a schiera articolata su due livelli comunicanti tra loro. Al piano terra ampia zona giorno con cucina abitabile, salotto oltre terrazzo, un bagno ed un ripostiglio e giardino in proprietà esclusiva lato monte. Al piano primo la zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano interrato ulteriore volume abitativo.

Ampio appartamento di circa 350 mq al piano primo con ascensore in palazzo storico dell'800 L'immobile si presta a più soluzioni sia come abitazione per ampio nucleo familiare sia per ufficio e/o investimento . L''abitazione offre ampi spazi con soffitti alti e affrescati, pavimenti originali,. L'immobile e' composto da Ingresso con doppio accesso, un disimpegno per la zona giorno con ampia sala, corridoio, sala pranzo, cucina abitabile, un ripostiglio, studio , 4 camere , due bagni.,balcone. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa originali. Libero subito disponibile Informazioni al 3490589710 Classe Energetica: G EPI: 128,00 kwh/m2 anno

Cod.11583 Rif.Ag. VB-093 - Nel cuore della campagna toscana, tra i vigneti prestigiosi di Bolgheri e la quiete autentica di Bibbona, sorge una proprietà davvero irripetibile, capace di raccontare una storia e regalare emozioni fin dal primo sguardo. Immersa in un curatissimo giardino di circa 1.000 mq, arricchito da ulivi e vegetazione mediterranea, questa affascinante abitazione nasce dalla sapiente trasformazione di un antico silos per il grano, la cui caratteristica forma tondeggiante è stata preservata e valorizzata, diventando l'anima stessa della casa. Intorno a questa struttura originale è stata realizzata una splendida residenza indipendente di circa 70 mq, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. L'ingresso avviene attraverso un magnifico loggiato di circa 30 mq, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità immersi nella natura. All'interno, gli ambienti accolgono con calore e personalità. La zona giorno è dominata da una suggestiva sala da pranzo con angolo cottura realizzato interamente in muratura e su misura, perfettamente integrato nello stile rustico ed elegante della proprietà. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera autentica e raffinata. Il piano terra ospita inoltre uno studio, due comodi ripostigli – di cui uno particolarmente ampio e versatile, adattabile a molteplici esigenze – e due bagni. A collegare i livelli della casa troviamo una scenografica scala in legno e ferro, elemento di design che accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una romantica camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a un grazioso terrazzino privato affacciato sul verde circostante. Ma è all'esterno che questa proprietà esprime tutto il suo straordinario potenziale. Il giardino, perfettamente mantenuto, offre angoli di assoluta privacy e una splendida piscina che diventa il cuore della vita all'aperto durante la bella stagione. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondati dalla bellezza della campagna toscana e dai colori delle colline che si fondono con il cielo. Completa la proprietà una pratica cantina accessibile dal retro dell'abitazione, ideale come ricovero per attrezzature, biciclette o per creare uno spazio dedicato alle proprie passioni. Una dimora unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere la Toscana più autentica, in una location esclusiva tra mare, borghi storici e le celebri strade del vino di Bolgheri.

Cod.11315 Rif.Ag. 146 - NOSTRA ESCLUSIVA VIA DELLA FONDERIA Ampio appartamento di quattro locali in vendita a Livorno, situato in un'area residenziale di grande fascino. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e riservato. Lo stato dell'appartamento è ottimo, con una superficie di 95 mq che si sviluppa in una disposizione funzionale e accogliente, composto da cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno c.f., 2 balconi, GARAGE, POSTO AUTO di proprietà . € 265.000

Cod.01425 Rif.Ag. 168 - RIF. 168 VIALE MAMELI, IN OTTIMO CONDOMINIO CON ASCENSORE, APPARTAMENTO LUMINOSO DI AMPIA METRATURA , 217 MQ, BELLA ESPOSIZIONE CON AFFACCI SU QUATTRO LATI E COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO, SALONE CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON SALA PRANZO E BALCONE VERANDATO, 4 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO ARMADIO A MURO, GRANDE BALCONE ABITABILE, CANTINA E GARAGE CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ANTISTANTE . TERMOAUTONOMO 318.000 Euro QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-26 - Rosignano Solvay. Appartamento con ingresso indipendente, tipologia terratetto posizione angolare in schiera condominiale. Ingresso carrabile lastricato che conduce al garage di 22 mq dotato di ampio ripostiglio sottoscala, e collegato a locale cantina e WC. Queste due vani, attigui tar loro e sullo stesso livello, sono di fatto utilizzabili come taverna. Accesso all'appartamento che si trova al piano rialzato, da scala esterna che conduce ad un terrazzo di ingresso. Soggiorno di 30 mq, cucina abitabile di 15 mq circa e bagno. Al piano superiore, due camere matrimoniali, bagno con vasca, nel disimpegno è possibile realizzare un comodo ripostiglio al piano. Dall'interno dell'abitazione si accede al piano seminterrato (fuori terra) già precedentemente descritto. L'immobile ha grandi potenzialità, è più adatto a famiglia residenziale, necessita di lavori di restyling, rimodernamento generali. Ha spazi esterni esclusivi ampiamente fruibili. Sono in corso ed in fase di completamento i lavori di straordinaria manutenzione del tetto piano (lastrico solare) con creazione di linea vita. Disponibilità immediata. Immobile NON abitato.

In zona residenziale, in silenziosa strada a sfondo chiuso, appartamento facente parte di palazzina per tre famiglie. Piano secondo di circa 100 mq composto da ampio salone, tinello, cucinotto finestrato. Disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Balcone con accesso dal solone. L’immobile è ben esposto alla luce del sole. Al piano terra ampio giardino angolare esclusivo adiacente allo spazioso locale autorimessa. L’edificio risale agli anni 70 circa, è in ottimo stato di abitabilità, tuttavia necessita di migliorie. Termoautonomo, presente split aria condizionata. Classe G.

Cod.01606 Rif.Ag. van gf - Vada in posizione centralissima a 500 mt dalla spiaggia, zona residenziale ,si vende un appartamento in palazzina quadrifamiliare posto al piano primo senza spese condominiali ,composto da un ingresso cucina con angolo cottura e balcone ,una sala,2 camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno, giardino sul retro della palazzina, garage, termo/autonomo- appartamento abitabile ma non di recente costruzione-

Vicina a tutti i servizi villa composta da ampio portico d’ingresso, cucina-soggiorno con serra solare, reparto notte composto da 2 camere, doppio servizio e predisposizione per la terza camera. Ampia mansarda di 50 mq. Locali di sgombero al piano seminterrato. Ampio parco di circa 3.000 mq con possibilità di realizzare una piscina. Rifiniture di pregio e impianti di ultima generazione. Classe energetica: A1.

Situato al secondo ed ultimo piano mansardato di una palazzina storica fronte mare, l’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 76 metri quadrati. Zona giorno ampia composta da soggiorno-pranzo e angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe finestrate. I servizi includono due bagni, uno principale e uno di servizio, oltre a disimpegni funzionali e due ripostigli. Completa la proprietà una terrazza abitabile con accesso dalla sala e dalla camera matrimoniale. L’appartamento è dotato di climatizzazione caldo-freddo e soffitti mansardati. La palazzina, recentemente ristrutturata, si trova sulla passeggiata principale lungo mare e circondata dai principali servizi del centro. Classe E.

Cod.11440 Rif.Ag. casaonlyspacegarden - Appartamento con Corte Privata e 3 Camere (Via Sicilia n. 9) Dati Catastali: Foglio 69, Particella 233, Subalterno 602 (Cat. A/2, Rendita Catastale: € 846,99) Superficie Catastale: 147 m² Configurazione Interna (Piano Primo): Unità caratterizzata da un'eccellente distribuzione degli spazi. Un grande corridoio di disimpegno centrale collega un luminoso soggiorno, una comoda sala da pranzo con cucinotto separato, un ripostiglio e ben 3 ampie camere da letto matrimoniali. Anche qui l'altezza dei soffitti è di 3,00 metri. Spazi Esterni e Pertinenze (Piano Terra): Gode di un accesso indipendente tramite una corte esclusiva di 117 m². All'interno della corte si trovano un pratico ripostiglio sottoscala e un utilissimo locale di sgombero/deposito di 22 m² (con altezza interna di 2,45 m), ideale come zona lavanderia, officina o ricovero attrezzi. Completano l'appartamento i balconi al piano primo (10 m²). Impianti: Autonomi (riscaldamento elettrico indipendente). � Punti di Forza Commerciali: Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza di gestione e zero oneri comuni. Spazi Esterni Introvabili: Oltre 300 m² complessivi di corti private recintate (divise tra le due unità), una rarità per le soluzioni vicine ai servizi. Versatilità Unica: Perfetto come progetto bifamiliare o come formula "vivi in una e affitta l'altra" per pagarsi il mutuo. Regolarità Urbanistica: Edificio solido costruito antecedentemente al 1969, con planimetrie perfettamente conformi allo stato attuale.

Cod.01484 Rif.Ag. 2068 - GARIBALDI EURO 55.000 NOSTRA ESCLUSIVA. Palazzo d'epoca piano 5° senza ascensore. Appartamento in discrete condizioni leggermente mansardato con balconcino. Soggiorno con caminetto, cucinotto con uscita nel balconcino con vista caratteristica sui tetti. Camera e bagno s/f. Gia' libero.

libero piano basso, ingresso, sala, cucina abitabile, due camera, bagno due balconi verandati, termoautonomo, cantina, buone condizioni. Cl F Ipe 80,40 138.000 Eu. rif. 125 Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

Cod.01157 Rif.Ag. 6033 - LA ROSA : app.to luminosissimo con ascensore e risc. Centralizzato composto da : spazioso ingresso, sala ampia con balcone, cucinotto-tinello con secondo balcone, 2 camere con poss.tà di ricavare la 3°, bagno con finestra, ripostiglio con finestra dove possiamo ricavare un secondo servizio, cantina e posto auto assegnato. € 240,000 (rif. 6033) .

Cod.01459 Rif.Ag. 641 - NS ESCLUSIVA, ARDENZA MARE: Palazzina libera su 2 lati a 500 mt dal mare. Piano terreno: Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. 1° piano: 2° bagno, 2 camere matrimoniali con balcone e terrazza abitabile. Termoautonomo, oltre a stufa a pellet, oltre a climatizzatore. Completano la proprietà, giardino con pozzo, ben curato di circa 150 mq (non attiguo all'abitazione), garage in terratetto di 30 mq e 3 posti auto. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. In perfetto stato. Classe G, Ep 143.

Cod.01230 Rif.Ag. Villa Eden - ANTEPRIMA DI VENDITA – LIVORNO, VILLA EDEN Nel contesto residenziale livornese, proponiamo in anteprima una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete e circondata da un giardino privato, di oltre 2000 mq, che garantisce massima privacy e spazi ideali per il relax all’aperto. L’ingresso avviene attraverso un viale che attraversa il cortile piastrellato e conduce a un elegante patio di accoglienza. Varcata la soglia, si apre un disimpegno che introduce alla cucina e all’ampio soggiorno, ambienti luminosi e ben distribuiti. Dal soggiorno, attraverso una stanza adibita a stanza armadi, si accede alla prima camera da letto, collegata anche direttamente al patio esterno, oltre al primo bagno. La zona giorno prosegue con un ulteriore disimpegno che conduce a una seconda area, composta da una camera da letto e un bagno finestrato, entrambi con accesso diretto dal retro del patio. In questo secondo disimpegno è presente la scala a chiocciola che conduce al primo piano, dove gli ambienti si sviluppano con armonia: sulla destra un soggiorno con angolo cottura, sulla sinistra un ampio tinello separato. Dalla zona living si accede a un balcone laterale. La zona notte del piano superiore si compone di due camere da letto e due bagni; entrambe le camere affacciano e consentono l’accesso alla terrazza panoramica. A completamento della proprietà, un fabbricato indipendente di circa 60 mq con camino, utile come dependance o come taverna per le sere invernali e una zona Barbecue distaccata per le grigliate in famiglia o con gli amici.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita, in zona Collemezzano a pochi minuti dal centro di Cecina, bilocale inserito in una casa di campagna degli anni Settanta composta complessivamente da cinque appartamenti. L’accesso avviene da un cortile comune che conduce al piano primo tramite scala comune dalla quale si entra nell’unità abitativa di circa 86 mq organizzata attualmente con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. La divisione degli spazi può essere personalizzata andando a creare grazie alla buona metratura una soluzione trilocale. Posto auto. L’abitazione è attualmente alimentata da stufa a legna e impianto elettrico, con possibilità di portare il riscaldamento tradizionale. Si presenta in ottime condizioni, in un contesto tranquillo e ben collegato. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per chi desidera vivere in un ambiente riservato, ma anche come seconda casa per chi cerca un punto d’appoggio a pochi minuti dal mare e dai servizi. La vendita avviene in co‑esclusiva con un’agenzia cecinese affidabile, da anni presente sul territorio. Richiesta €150.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Cod.01484 Rif.Ag. 2062 - LIVORNO: VIA GRANDE LATO PORTO EURO 270.000 Bel condominio signorile con ascensore.Parti condominiali recentemente ristrutturate. Piano 4° Ampio appartamento in buone condizioni, luminosissimo e con balconi vivibili. Ingresso, sala doppia con 2 balconi spaziosi, cucina abitabile e balcone verandato, comodo ripostiglio. Altro disimpegno, armadio a muro, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra. Volendo possibilita' di creare con facilita' la terza camera.

Cod.01484 Rif.Ag. 2064 - PIAZZA DELLA VITTORIA (MAGENTA) EURO 225.000 NOSTRA ESCLUSIVA. Condominio anni 60 piano secondo con scali agevoli. Ottima posizione centrale ma riservata. Appartamento in fase finale di ristrutturazione, molto luminoso e con affacci panoramici sulla storica piazza della Vittoria e sui giardini. Disposto tutto su unico livello con doppio affaccio. Ampio ingresso, grande sala con uscita nel balcone soleggiato con suggestiva vista. Cucina abitabile con accesso al secondo balcone con affacci in assoluta tranquillita'. Due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. Bel bagno con doccia e finestra. Ripostiglio volendo con gia' con la predisposizione per il secondo bagno/lavanderia. *CLIMATIZZATO CON ARIA CALDA / FREDDA *RIFINITO CON PAVIMENTAZIONE UNIFORME DI GRES PORCELLANATO *Basse spese condominiali.

Vanni Immobiliare Real Estate propone a pochi minuti da Cecina in vendita un appartamento per civile abitazione sito al secondo piano di una palazzina anni ’60 e occupa l’intero livello, con una superficie di circa104 m², tripla esposizione e un’illuminazione naturale costante garantita da finestre di grandi dimensioni e lucernari posti nel bagno principale e nel locale adiacente. L’appartamento è composto da una cucina abitabile di 12 m² circa in muratura e marmo con cucina professionale a gas, una cameretta di 13 m²circa, un salotto di 20 m² circa, due bagni rispettivamente di 11 e 4 m² circa, una camera matrimoniale di 20 m² circa e un locale adiacente utilizzabile come guardaroba o studio, oltre a un vano ripostiglio tecnico con caldaia a metano e predisposizione per lavatrice. L’altezza interna è di 2,80 m. Sono presenti due balconi su lati opposti e la pavimentazione originale in graniglia multicolore si presenta in ottime condizioni. La posizione dell’appartamento, che occupa l’intero piano, consente l’utilizzo del pianerottolo dotato di due finestre e delle scale come spazio di appoggio senza arrecare disturbo agli altri due appartamenti della palazzina. Il riscaldamento è garantito sia dal metano con radiatori sia da una stufa a pellet. L’immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di infissi in PVC installati nel 2023. Il palazzo si trova nel pieno centro del paese, con tutti i servizi limitrofi. Durante il periodo estivo è attiva la piscina comunale. Richiesta €98.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Cod.11499 Rif.Ag. IC-324500 - Il tuo rifugio estivo a Marina di Bibbona con piscina Immerso nella quiete del Comparto Nord a Marina di Bibbona, a soli 400 metri dal mare e dalla pineta, proponiamo in vendita un luminoso monolocale al secondo e ultimo piano. L’appartamento si compone di una zona living con angolo cottura, veranda e bagno finestrato con doccia. Già dotato di condizionatore, l'immobile vanta il valore aggiunto di una piscina condominiale, perfetta per rilassarsi durante l'estate. Vicino a tutti i servizi, è la scelta ideale per chi cerca comfort e vicinanza alle spiagge. Contattaci per una visita!

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento in schiera con ingresso indipendente e piccolo giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente: Piano primo Ampia e luminosa zona giorno con predisposizione per canna fumaria e angolo cottura Balcone Due spaziose camere matrimoniali Bagno Piano terra Cucina abitabile Accogliente zona relax multifunzionale Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e alle spiagge, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Rif.: A1785 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un terratetto di circa 110 mq con ingresso indipendente, disposto su tre livelli e situato in una zona tranquilla e ben servita. Il piano terra rialzato accoglie la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, collegati al balcone; bagno di servizio con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di un piccolo ripostiglio adibito a cabina armadio, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca. Il livello seminterrato completa l’immobile con un secondo bagno e garage di circa 15 mq. All’esterno è presente un posto auto di circa 7 mq, adiacente al giardino piastrellato, soluzione pratica e comoda per l’utilizzo quotidiano. Termoautonomo e finiture di pregio, abitabile fin da subito.

Cod.12231 Rif.Ag. 0061 - Via OLANDA: In BEL contesto di tranquillità e silenzioso immerso nel verde, affascinante e luminosissimo TERRATETTO sviluppato su + livelli, con AMPIO e comodo GARAGE CON ACCESSO DIRETTO collegato all' appartamento e indipendenza assoluta con un ingresso privato. MQ 120 mq, ideale per chi ama il comfort e la luminosità. Con una spesa condominiale mensile di 36 euro e spese super condominiO annuali di € 112 euro, questa proprietà si distingue per la sua gestione economica. Il prezzo di 330.000 Euro rappresenta un affare da non lasciarsi sfuggire, perfetto per chi desidera un investimento sicuro nel cuore di Livorno.