Case arredati in vendita in provincia di Livorno Pag. 22

Cod.11160 Rif.Ag. 3006 - CALETTA di CASTIGLIONCELLO: Posizionata in prima fila davanti al mare dove la spiagge con piccole insenature ne fanno da padrone, facente parte di villa storica situata nelle immediate vicinanze del porto turistico "CALA DEI MEDICI", viene venduta una porzione immobiliare disposta su due livelli, tutta recentemente ristrutturata con abile cura, lasciando però inalterate parti architettoniche fondamentali che esaltano i tempi passati. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca della vicinanza del mare ed è così composto, al piano terreno troviamo un giardino esclusivo che ci permette di accedere sia ad una terrazza panoramica dove è possibile godere dei favolosi tramonti e sia tramite scalinata con porticato ci permette di entrare nella prima parte dell'appartamento che l'attuale proprietà ha strutturato per esigenze personali con doppie sale con cucina, doppie camere e doppi servizi, sia nella parte al piano rialzato e sia nella parte al piano primo abbiamo la costante della vista mare, i due piani sono collegati tramite una scala in marmo di eccelsa qualità. Completano la proprietà un autorimessa con adiacente un locale di sgombero ed un'ampia cantina. La classe energetica è la "C" mentre il numero di riferimento è il 3006. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-21 - Rosignano Solvay. Zona Mare e servizi principali a piedi. Appartamento indipendente in quadrifamiliare. NO Condominio. Primo e ultimo piano. Ristrutturato nel 2011, si presenta in ottime condizioni, in quanto appena imbiancato e ripristinato tutto a nuovo. Superficie lorda circa mq 100, quattro vani, cucina abitabile di mq 14 con vano dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi entrambi con doccia di cui una nuovissima con idromassaggio. Termo singolo a metano, utenze indipendenti. Completano la proprietà garage di mq 17 posto sul retro del fabbricato, anch'esso verrà consegnato in ottime condizioni. Salendo ulteriormente le scale accediamo al piano sottotetto praticabile, che è diviso in 4 parti aperte, ventilate e asciutte, delimitate solo da pareti in foratini, ognuna per ogni appartamento, per stoccare scatole, mobili ecc. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Ottima soluzione sia come casa vacanza che come casa residenziale.

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6249 - COLLESALVETTI (LI) VILLA ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO NS. ESCLUSIVA in un contesto residenziale d’eccellenza. Situata in una delle zone più ambite e signorili di Collesalvetti, proponiamo in esclusiva una splendida villa angolare di recente costruzione. Una soluzione abitativa di circa 200 mq, rifinita con materiali di pregio e dotata di ogni comfort contemporaneo, circondata da un generoso giardino privato di 200 mq che abbraccia la casa su tre lati. La villa si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna, con una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa:Piano Rialzato: L'ingresso apre su un magnifico open space di 45 mq a forma di "U", un ambiente inondato di luce naturale grazie alle porte finestra che conduce direttamente al giardino. Completano il piano un disimpegno, un pratico antibagno, il bagno di servizio e un ampio terrazzo che corre lungo tutta la facciata.Piano Primo : Caratterizzato da eleganti pavimenti in parquet, ospita tre camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio dedicata. Dal disimpegno e dalla camera principale si accede al secondo terrazzo della proprietà. Bagno padronale rifinito con cura. Piano Terra: Un ampio locale tecnico sapientemente arredato come zona relax, ideale per hobby o momenti di condivisione, con accesso diretto al generoso garage di 30 mq. Il giardino di 600 mq è il vero cuore verde della casa, perfetto per cene all'aperto, relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. La proprietà include inoltre due posti auto interni dal cancello carrabile. La villa è stata costruita con un occhio di riguardo all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali:Impianto Fotovoltaico per il massimo risparmio energetico; infissi di alta qualità: Legno con doppi vetri all'interno per il calore domestico, alluminio all'esterno per la massima durata.

Cod.11299 Rif.Ag. N011F - N011F GABBRO LI - In posizione panoramica nel comune di Rosignano M.mo frazione Gabbro, questa villa dal carattere storico realizzata all'inizio del '900, domina le proprietà circostanti. La posizione collinare ma non totalmente isolata offre la giusta privacy unita alla comodità di servizi raggiungibili in pochi minuti. L'ingresso alla proprietà è da strada asfaltata per mezzo di un grande cancello e un breve percorso alberato che conduce all'abitazione circondata da ampi spazi verdi. Al piano terreno un grande salone con camino diviso in tre zone da archi, un bagno di servizio, un ripostiglio, una cucina abitabile che affaccia su una terrazza panoramica coperta a veranda e una camera con bagno. Salendo la scala in cotto che porta al piano primo, troviamo quattro camere tutte con bagno, un comodo disimpegno e una piccola terrazza a tasca che domina le colline ad est. Una caratteristica torretta sovrasta la costruzione con stile ed eleganza architettonica, le finiture sono di buona fattura in linea con lo stile e l'epoca della villa. Se pur necessario qualche intervento di manutenzione, nel contesto l'intera proprietà è ben conservata. In pochi minuti dalla proprietà immersa nelle colline livornesi si raggiunge il mare che dista solo 5 km. [Classe energetica: F]

Nel caratteristico e grazioso centro di Rio Elba, a soli 5 km dal porto di Rio Marina, proponiamo bilocale parzialmente da ristrutturare, composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizi con doccia, ideale per chi vuole trascorrere delle piacevoli vacanze in completa tranquillità. *Ottimo rapporto qualità/prezzo! * Ideale per: Casa Vacanza, Investimento RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Toscana, Castiglioncello Baia di Portovecchio, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di una trilocale completamente da ristrutturare, composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con camera, cameretta con grande vetrata, bagno, ampia terrazza abitabile per le calde giornate estive con barbecue, un piccolo spazio verde per il tuo amico a quattro zampe. Per raggiungere la spiaggia ed il centro 10 minuti a piedi, Baia dei Portovecchio coni Bagni Salvadori, Belvedere, Etruria, Pungenti. Per informazioni o per fissare una visita sul posto , contattare la consulente immobiliare Pozzi Elisabetta Agenzia Immobiliare Prontomare Via Marconi 1 Castiglioncello

Livorno – Via dell’Oriolino – 4 locali Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano senza ascensore in Via dell’Oriolìno, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno,e cucina abitabile, due camere da letto una matrimoniale e una media, bagno e pratico ripostiglio. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, ideale sia come prima abitazione che come investimento. Completa la proprietà un magazzino di pertinenza di circa 17 mq, incluso nel prezzo, perfetto come spazio deposito o uso accessorio. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861587260 oppure invia una mail a licn9@tecnocasa.it

Gabbro, in centro del paese, proponiamo terra tetto ammobiliato completamente ristrutturato. La soluzione immobiliare disposta su due livelli abitabili è composta da: ingresso indipendente in soggiorno , angolo cottura, due camere , ampio bagno con finestra e vasca, ripostiglio. I lavori di ristrutturazione ultimati da poco hanno trasformato gli spazi. Tutti gli ambienti sono molto luminosi. I pavimenti, le finiture, i nuovi impianti elettrici e idraulici, il depuratore per l'acqua, la climatizzazione concorrono a rendere la soluzione unica nella zona. L'immobile è subito disponibile. DA VEDERE

Immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, questa proprietà gode di una posizione davvero rara: il mare è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi attraverso un suggestivo sentiero naturale, mentre il centro di Capoliveri è comodamente accessibile senza bisogno dell’auto. Un equilibrio perfetto per chi desidera vivere la comodità dei servizi e la vicinanza alle spiagge, restando però lontano dal caos e immerso nella tranquillità. La villetta, suddivisa in due appartamenti, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e beneficia di un’esposizione privilegiata che la rende luminosa e soleggiata durante tutta la giornata. Salendo la scala esterna si accede al piano superiore, dove si apre una splendida terrazza vista mare di circa 35 mq: uno spazio ampio e vivibile, pensato per essere il cuore della casa. Una parte di circa 20 mq è coperta da una struttura in metallo con cannucciato, ideale per pranzi e momenti di relax all’ombra, mentre la restante superficie aperta regala una vista che accompagna ogni istante della giornata. All’interno, il soggiorno accoglie con il fascino del camino e si illumina grazie a una grande vetrata che incornicia il mare. L’ambiente è caldo e funzionale, arricchito da una stufa a pellet moderna, programmabile e gestibile anche da remoto, perfetta per garantire comfort tutto l’anno. Sono inoltre presenti radiatori alimentati a gas (attualmente senza bombolone installato), offrendo ulteriori possibilità di gestione del riscaldamento. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza sul retro, di circa 10 mq: uno spazio più raccolto e ombreggiato, prezioso nelle giornate estive, che diventa un rifugio naturale dal sole. Il giardino boschivo, riservato e autentico, offre angoli ideali per sdraio o amache, completato da una comoda doccia esterna e un lavello. Il piano inferiore, pur non disponendo di spazi esterni, sorprende per la generosità degli ambienti interni: un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno lo rendono perfetto come unità indipendente per ospiti o per una gestione flessibile della proprietà. Lo scannafosso che circonda l’abitazione garantisce protezione dall’umidità, preservando nel tempo la qualità degli spazi. A completare la proprietà, un parcheggio coperto per due auto, elemento essenziale in una zona così richiesta. Costruita con materiali di pregio e pensata per essere vissuta in ogni stagione, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come rifugio estivo o investimento. Un luogo dove la vicinanza al mare e al paese si unisce al privilegio della quiete, creando un’atmosfera autentica e difficile da trovare.

Cod.11583 Rif.Ag. VC-088 - Nel cuore della quiete, nella ricercata zona del Palazzaccio, si apre la porta su un appartamento che sa raccontare storie di casa, luce e armonia. Situato al secondo piano di una bifamiliare, questo spazio di circa 120 mq si sviluppa interamente su un unico livello, regalando comodità e respiro ad ogni ambiente. L’ingresso accompagna verso una cucina ampia, luogo perfetto dove i profumi e i momenti condivisi prendono vita, e una zona giorno accogliente, pensata per il relax e la convivialità. Un grande corridoio, quasi un filo conduttore, conduce alla zona notte, qui il silenzio e l’intimità diventano protagonisti. La camera matrimoniale principale, impreziosita dal bagno privato, è un rifugio riservato e confortevole. A completare la casa, uno studio ideale per lavorare o coltivare passioni, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore ambiente versatile, sala hobby, camerina o spazio creativo da modellare secondo i propri desideri. Un secondo bagno completa la proprietà, offrendo funzionalità e praticità per ogni esigenza. Conclude la proprietà un magazzino al piano terra e un piccolo giardino ad uso esclusivo. Questa casa non è solo un appartamento, ma un luogo dove immaginare nuovi inizi, in una zona tranquilla che sa regalare serenità ogni giorno.

Cod.01026 Rif.Ag. giardino con vista - Il Tuo Rifugio tra Terme e Collina: Eleganza Toscana a Campiglia Marittima ​Se sogni la perfetta armonia tra il fascino della collina e il comfort assoluto, questa è la proprietà che stavi aspettando. Situato in una posizione privilegiata a Campiglia Marittima, a un soffio dal cuore pulsante di Venturina Terme e a pochi passi dai suoi rinomati stabilimenti termali, presentiamo un casale indipendente che ridefinisce il concetto di "vivere bene". ​ Gli Ambienti: Spazio alla Tua Immaginazione ​La proprietà si sviluppa su due livelli sapientemente distribuiti, offrendo una versatilità rara sul mercato: ​Il Piano Nobile (Rialzato): Un’accoglienza calda e luminosa. Qui troverai un ampio soggiorno e una cucina abitabile pensata per la convivialità. Il vero pezzo forte? L'accesso diretto a una terrazza monumentale di 100 mq: il palcoscenico ideale per le tue cene al tramonto o per un solarium privato con vista. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno rifinito. ​Il Piano Garden (Seminterrato): Molto più di un semplice piano di servizio. Con un accesso indipendente sia pedonale che carrabile, questo livello ospita una terza camera con bagno privato (perfetta per ospiti o suite padronale) e una taverna imperiale di 100 mq divisa in tre vani. Uno spazio creativo pronto a diventare la tua sala cinema, la tua palestra personale o una zona relax esclusiva. ​Il Garage: Un ampio box di 40 mq garantisce tutta la praticità di cui hai bisogno per auto e passioni. ​ L'Oasi Privata ​L’immobile è abbracciato da un parco privato di oltre 8.100 mq. Un terreno generoso, impreziosito da un pozzo di proprietà, ideale per chi desidera coltivare un uliveto, creare un giardino botanico o semplicemente godersi la massima privacy immersi nel verde. ​Perché scegliere questa proprietà? ​Location Strategica: La pace della collina, ma con i servizi di Venturina e il benessere delle Terme a portata di mano. ​Outdoor Living: Una terrazza da 100 mq è una rarità che trasforma ogni giornata in una vacanza. ​Potenziale Infinito: Grazie alla taverna e alla distribuzione dei volumi, la casa si adatta perfettamente sia come residenza principale di prestigio che come lussuosa casa vacanze

Cod.01425 Rif.Ag. 39 - Zona Montebello - Rif. 39: quarto piano con ascensore , grande appartamento di circa 190 mq con lungo balcone e due verande, attualmente diviso in due appartamenti , entrambi composti da: soggiorno con lato cottura, 2 camere e bagno, uno dei quali è senza finestra. Possibilità di ripristino ad unico appartamento . Termocentralizzato e climatizzato. Cantina di proprietà di 3 mq . Possibilità di acquisto garage . Classe energetica F. € 270.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.11558 Rif.Ag. 1224 - Piombino – Zona Nuova, Via Machiavelli In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio. L’immobile, di circa 63 mq catastali, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata con balconcino di servizio, ampia camera matrimoniale e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un pratico locale ad uso ripostiglio posto al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, risulta subito abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento. Dotato di: • Riscaldamento tramite pompa di calore • Boiler per la produzione di acqua calda • Infissi in legno con vetro singolo Spese condominiali contenute. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità e funzionalità in una zona ben servita.

Cod.11499 Rif.Ag. IC-378956 - Si propone in vendita, appartamento posto a Castagneto Carducci (LI) della superfice di circa 120 mq., posto al piano terra di più ampio fabbricato in zona tranquilla e ben servita. Composto internamente da un ampio salone con camino funzionate, una zona living con cucinotto e accesso a una spaziosa terrazza che si estende lungo l’intero fronte dell'edificio. Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. L’ingresso principale si trova sul retro dell’edificio, mentre la vista frontale mostra un garage al piano terra e l’appartamento al piano primo. Il garage, al piano terra sul lato frontale, accessibile anche dall’interno dell’abitazione, ha una superficie di circa 80 mq. Include una zona per il rimessaggio delle auto, due locali magazzino e un bagno. Completano la proprietà un locale tecnico con caldaia e un giardino privato, posto sul retro dell'edificio, anch’esso si estende per tutta la lunghezza della facciata, con una profondità di circa 3 metri. Ampio parcheggio libero nelle immediate vicinanze. La vicinanza al pittoresco borgo di Castagneto Carducci e alle assolate spiagge di Marina di Castagneto rendono questo appartamento un ottimo investimento sia per la villeggiatura estiva sia come appartamento principale da vivere tutto l’anno.. Il prezzo richiesto è di € 255.000, trattabili.

BAGNAIA - In una perfetta unione fra architettura e paesaggio ed inserito nel rilassante contesto del Residence Santa Anna, dotato di molteplici comfort quali anche piscina olimpionica, bar, ristorante, campo da tennis e sauna, proponiamo la vendita di un luminoso ed accogliente bilocale composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto, bagno e terrazza di 15mq.ca. La proprietà è completata da una cantina di 9mq.circa e da un ampio box auto di circa 25mq. Immerso nel verde ed in eccellente stato di conservazione, climatizzato ed accessoriato (cucina con induzione), con la spiaggia di Bagnaia comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e con Portoferraio ed il suo porto ad appena un quarto d’ora di auto, l’appartamento appare perfetto anche per poter essere messo a reddito durante il periodo estivo potendo assicurare una interessante rendita.

Cod.01192 Rif.Ag. La casa di Gabri - IN ESCLUSIVA A Vada come nuovo subito disponibile In zona residenziale comoda per andare anche al mare e perfetta per godersi tutte le comodità del paese senza l'affollamento estivo. Appartamento disposto su due livelli ottimo per le famiglie grazie agli spazi generosi ed alla comodità dei due bagni. Ingresso indipendente direttamente dalla zona dei posti auto, balcone d'ingresso con ottima esposizione per godersi le serate al fresco estivo, salotto con divani, cucina separata con ampia porta finestra e loggia coperta ottima come lavanderia o ulteriore spazio esterno godibile, la doppia esposizione dell'appartamento e degli spazi esterni consente di usufruirne in ogni orario del giorno scegliendo quello più adatto alle esigenze familiari, bagno completo con doccia; tramite scala a giorno si accede al piano primo ed ultimo dove si trovano le due camere matrimoniali di cui una con ampia porta finestra ed una con terrazza " vista mare "!!! Bagno principale con porta finestra e cabina doccia. Al piano terra garage e posti auto non assegnati nella corte Riscaldamento autonomo a metano Autoclave L'immobile è stato usato pochissimo prevalentemente nel periodo estivo Parte dell'arredamento rimane a disposizione dei futuri proprietari Le spese condominiali sono molto basse e sono stati eseguiti lavori condominiali alla facciata ed alle terrazze, questo consente di non avere per i prossimi anni nessuna spesa straordinaria da affrontare Richiesta Euro 210.000,00

In zona ben servita proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani, dotata di ascensore e costruita nel 2003. L’immobile si apre su una comoda zona giorno con ingresso diretto in soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte, alla quale si accede da un comodo disimpegno, è composta da 2 camere, di cui una camera media ed una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone,e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di ristrutturazione: porte interne nuove, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, zanzariere, climatizzatore in zona giorno ed in camera e porta blindata. le spese condominiali ammontano a 135 euro mensili e sono comprensive di acqua fredda, spese di riscaldamento, luce scale, pulizia ed ascensore La palazzina è stata oggetto di riqualificazione energetica con cappotto termico rifatto nel 2023 tramite Superbonus 110%, migliorando notevolmente l’efficienza energetica dell’edificio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una zona ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita Violetta 3333035162

Cod.01445 Rif.Ag. s36 - Quercianella – Fronte mare con piscina e accesso diretto alla spiaggia | Monolocale con balcone vista mare In una delle località più suggestive della costa livornese, in posizione esclusiva fronte mare, proponiamo in vendita grazioso monolocale inserito in residence con piscina e accesso diretto al mare, una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio sul mare. L’appartamento, posto al primo piano, gode di una posizione davvero privilegiata e dispone di balcone fronte mare, perfetto per rilassarsi con una vista aperta sul mare e respirare l’atmosfera unica della costa di Quercianella. Il residence è stato recentemente ristrutturato nelle facciate e nelle parti comuni; attualmente sono inoltre in corso interventi di miglioramento della piscina, con sostituzione di impianti e opere di riqualificazione. All’interno del complesso sono presenti numerosi servizi e spazi dedicati al relax: Accesso diretto al mare Piscina Ampie aree ombreggiate attrezzate con tavolini, lettini e poltrone Campo da volley Bar Pizzeria Ristorante L’immobile viene venduto completamente arredato, comprensivo di cucina nuova, ed è stato recentemente migliorato con l’installazione di una pompa di calore ad alta efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento particolarmente prezioso in una località turistica. Caratteristiche principali: Monolocale Superficie: 30 mq Primo piano Balcone fronte mare Residence con piscina Accesso diretto al mare Cucina nuova inclusa Venduto arredato Pompa di calore ad alta efficienza Posto auto esclusivo Servizi interni: bar, ristorante, pizzeria, campo volley, aree relax Prezzo: € 160.000 Rif. S36 Classe energetica: D Una rara opportunità fronte mare, pronta da vivere, in uno dei tratti più affascinanti della costa toscana.

Cod.12036 Rif.Ag. C040 - Bilocale con terrazza abitabile e giardino a 100 metri dal mare – Caletta/Pungenti In una delle zone più richieste di Caletta, a due passi dal mare (circa 100 metri), proponiamo in vendita questo interessante bilocale inserito in un condominio del 2004, curato e dall’aspetto signorile. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: una terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax, collegata tramite una comoda scaletta a un giardino privato, una soluzione rara così vicina al mare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, ma con la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto (necessita principalmente di imbiancatura e arredo personalizzato). Gli ambienti sono ben distribuiti ma non di ampia metratura, caratteristica che lo rende perfetto come appoggio mare o investimento per la locazione estiva: Soggiorno con angolo cottura dotato di finestra, con spazio per un piccolo tavolo da pranzo e un divano Camera con letto a ponte, posizionata sul lato della terrazza Bagno finestrato con box doccia compatto Soluzione ideale per chi cerca una casa al mare pronta all’uso, con sfogo esterno vivibile e posizione strategica, senza necessità di interventi strutturali. Possibilità di acquisto di ampio garage nel seminterrato con bascula elettrica completamente finestrato esattamente sotto l'appartamento (confinate anche con il giardino) Euro 20.000,00

Cod.11558 Rif.Ag. 1216 - Elegante terra-tetto con giardino privato a due passi dal mare All’interno della raffinata Masseria Il Paduletto, in un contesto curato e di grande charme, proponiamo in vendita questo affascinante terra-tetto con ingresso indipendente, situato a soli 2 km dalla splendida spiaggia di Carlappiano e dal Parco della Sterpaia. L’immobile è accolto da un piacevole giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, arricchito da un pergolato di circa 12 mq e da un comodo porticato coperto che accompagna all’ingresso dell’abitazione. Al piano terra si sviluppa una luminosa e ben organizzata zona giorno, pensata per offrire comfort e funzionalità. Un pratico disimpegno conduce al primo bagno di servizio. Una elegante scala interna porta al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due camere e un secondo bagno. La proprietà, di circa 100 mq catastali, si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e suggestivi dettagli come le travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Dotazioni e comfort: impianti autonomi, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, velux motorizzati al piano superiore con sensore pioggia, oscuranti e zanzariere Completa la proposta la posizione strategica: Riotorto si trova a soli 4 km, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, eleganza e la vicinanza al mare

In uno degli angoli più autentici e ricercati della splendida Isola d’Elba, tra la suggestiva Spiaggia delle Sprizze e la tranquilla Spiaggia del Bagno, si cela una proprietà che non è semplicemente una casa… ma un’esperienza da vivere. Qui, dove la terra incontra il mare senza filtri, proponiamo, in una villa composta da due unità abitative, una porzione libera su tre lati, letteralmente sospesa sopra le onde. Appena si varca la soglia della terrazza principale, la sensazione immediata e travolgente è di trovarsi come a bordo di una barca, con il blu che abbraccia ogni orizzonte e il suono del mare come sottofondo costante. Una percezione rara, quasi impossibile da replicare. La proprietà si sviluppa su più livelli, seguendo con eleganza il naturale andamento della scogliera. Il cuore della casa è un luminoso soggiorno, ampio e accogliente, dove grandi vetrate incorniciano il mare come un’opera d’arte in continuo movimento. Qui, ogni momento della giornata ha la sua magia: dalla luce dorata dell’alba ai riflessi infuocati del tramonto. Pochi scalini conducono alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con vista mare. La master room è un vero privilegio: un doppio affaccio che regala scorci sempre diversi, come vivere dentro un quadro che cambia con le stagioni. Una stanza da bagno serve questo livello. Scendendo dal soggiorno si raggiunge la cucina, con accesso diretto a una delle terrazze esterne: perfetta per cene all’aperto, tra il profumo della salsedine e il suono delle onde. A completamento del piano, un comodo magazzino per organizzare al meglio gli spazi outdoor. Scendendo qualche gradino si scopre una quarta camera da letto, anch’essa affacciata sul mare, accompagnata da un secondo bagno: uno spazio ideale per ospiti o per creare una zona indipendente. All’esterno e nel giardino di ca. 2.600 mq., è un susseguirsi di terrazze panoramiche che avvolgono la casa, creando angoli sempre nuovi da vivere: una zona BBQ, spazi per pranzi e cene all’aperto e soprattutto un accesso privato a entrambe le spiagge, un lusso raro e prezioso. E poi c’è un dettaglio che rende questa proprietà davvero irripetibile: sotto la terrazza principale, incastonata nella roccia, una piccola cantina con soffitto a volta e una finestra che si apre direttamente sul mare. Un luogo intimo, quasi segreto, dove il tempo sembra fermarsi. A completare il tutto, una piccola chiesa ormai sconsacrata, tutta da riscoprire e valorizzare: un elemento unico, capace di trasformarsi in uno spazio mistico esclusivo e di grande fascino. La villa necessita di lavori di restauro, ma è proprio qui che risiede la sua straordinaria opportunità: la possibilità di modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, esaltando una posizione che da sola vale il sogno. Il parcheggio si trova sulla strada principale, mentre l’accesso alla proprietà avviene tramite una scalinata, un dettaglio che contribuisce a preservare la privacy e l’atmosfera raccolta del luogo. Il terreno circosta

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-19 - Castiglioncello. Appartamento, tipologia bilocale, al primo piano, in posizione angolare situato nel complesso residenziale denominato ECO del MARE. Completamente immerso nel verde della macchia mediterranea e bosco, costruito intorno agli anni '80 è dotato di: una piscina nuovissima a sfioro con acqua di mare, riservata esclusivamente agli ospiti del residence; di una piattaforma solarium con discesa privata al mare (scogliera), attrezzata con ombrelloni e lettini, anch'essa riservata soltanto agli ospiti della struttura; baby park per i più piccoli; una zona barbecue; un campo polivalente (tennis, calcetto, basket). Dal punto belvedere panoramico è possibile godere di una splendida vista mare frontale, con le isole dell'arcipelago toscano. Molte le attività legate al mare come snorkeling, immersioni, pesca, surf, SUP e canoa. In alternativa il territorio offre molti percorsi trekking segnalati nella macchia. Il bilocale è climatizzato, ha un balcone pranzabile di circa 6 mq con parziale vista mare. Possibilità di parcheggio nelle numerose aree dedicate.

Immersa nel suggestivo paesaggio della Costa degli Etruschi, a soli 2 km dal mare di Castiglioncello, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata all’interno di un affascinante casale toscano, posta in posizione dominante a 110 metri sul livello del mare, ideale per godere di una piacevole ventilazione naturale e di una tranquillità assoluta. La proprietà, di circa 250 mq, è circondata da un curato giardino privato di 3000 mq, arricchito da piscina, area barbecue, campi da tennis e calcetto, oltre a comodi spazi per il parcheggio. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede attraverso un accogliente portico che conduce all’ampio soggiorno, seguito da una cucina funzionale, tre camere da letto e tre bagni. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si apre un secondo grande soggiorno con cucina open space, perfetto per momenti conviviali, oltre a ulteriori tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-20 - Rosignano Solvay. Zona Mare. Ampio appartamento indipendente di quasi mq 130 al piano primo e ultimo in fabbricato quadrifamiliare, libero su tre alti. La disposizione classica della tipologia di appartamento anni '60, prevede un soggiorno ampio (il classico salotto), cucina abitabile di mq 16, tre camere, di cui due matrimoniali, e una doppia, bagno. Un primo terrazzo vivibile all' arrivo della scala e una comoda terrazza di oltre mq 32 sul retro che rappresenta il valore aggiunto della casa. Piccolo resede all'ingresso pedonale di pertinenza. L'immobile necessita di un rimodernamento generale, specie il bagno, ma l'immobile ha grandi potenzialità, sia per gli spazi che per la grande luminosità. Ottima la posizione logistica, mare a 200 metri a piedi così come i servizi principali (Coop, Piazza Monte alla Rena). L'appartamento non è abitato e gli arredi presenti verranno ovviamente rimossi al momento della vendita.

VADA zona residenziale molto tranquilla e verdaggiante Appartamento al piano 1° con giardino e magazzino comodo per parcheggiare le biciclette e per utilizzare la lavatrice. Ampio soggiorno con terrazza angolare vivibile, cucinotto, grande camera matrimoniale, 2° camera e servizio con sanitari sospesi, cabina doccia e finestra. Ristrutturato di recente, disponibile da subito arredato. La palazzina dispone di solo n°3 unità abitative, non ci sono spese condominiali, ne spese di amministrazione. PER INFO CINZIA 3477329591