Case fino a 60.000 euro in vendita in provincia di Lecce Pag. 13

LEQUILE - Nel centro storico di Lequile, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento, proponiamo in vendita una casa singola di circa 135 mq. commerciali. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica all'interno del paese e per la possibilità, rara nei centri storici dei nostri paesi, di poter ricoverare l'auto nel vano scala di circa 20 mq. L'abitazione, con i sui 120 mq coperti, alla quale si accede dal vano scale sopra descritto, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e volta a stella, giardino di circa mq 44, piccola verandina con ripostiglio esterno, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola, disimpegno e bagno oltre alla corrispondente area solare di proprietà. Gli ambienti sono luminosi e arieggiati e le rifiniture sono quelle dell'epoca con pavimento in marmette, infissi interni ed esterni in legno, i solai piani sono in buone condizioni in quanto sono stati rifatti all'inizi degli anni 2000. Da ristrutturare. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0832.20.53.88 oppure consulta www.qemmeimmobiliare.it – Qemme Immobiliare ti aspetta anche presso i nostri uffici in via Dante n°95 a San Cesario di Lecce.

Salento. Immediato hinterland di Lecce. Nel suggestivo centro storico del paese, a due passi dalla centralissima “Piazza Castromediano”, disponiamo di immobile indipendente da ristrutturare posto al piano terra con sovrastante abitazione di proprietà di terzi. Detto immobile, così come attualmente si presenta, ed anche per quello che ne è stato l'uso per tanti anni fino ad epoca recente, si presta meglio ad essere adibito a studio professionale (questo è stato l'utilizzo che ne è stato fatto in precedenza) ovvero locale commerciale. Con alcune modifiche però, può facilmente e razionalmente divenire un ampio bilocale (vedi nostra proposta progettuale che mettiamo a disposizione). La destinazione d'uso attuale, sia urbanisticamente che catastalmente, è di civile abitazione. Esso è composto da due ampi vani con volte a stella (uno antistante ed uno retrostante) con in mezzo un disimpegno, un ulteriore vano più piccolo sempre con volte a stella ed un ripostiglio sottoscala. Nella parte terminale del fabbricato sono poi ubicati antibagno e bagno ed infine uno scoperto. APE n.d. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento (da revisionare) e di caldaia a metano (da sostituire). Utenze autonome. Nella nostra proposta progettuale (che troverete negli allegati al presente) lo immaginiamo così: ampio ingresso-soggiorno, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, cucina abitabile e annessi antibagno e bagno di servizio. N.B.: I fori presenti nei muri dell'immobile, che si notano nelle foto a corredo, sono le risultanti degli ancoraggi di una pannellatura che è stata successivamente divelta. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un’affascinante abitazione indipendente terra-cielo disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di 90mq commerciali. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una dimora dal carattere autentico, valorizzando gli elementi architettonici tipici della tradizione salentina. Al piano terra si viene accolti da una suggestiva zona living composta da soggiorno e zona pranzo impreziositi da splendide volte a stella, dettagli che donano charme e unicità agli ambienti, accompagnati da cementine d’epoca che ne esaltano ulteriormente il fascino storico. Completa il livello una cucina, un bagno di servizio e un ampio ripostiglio, ideale come vano multiuso o dispensa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un piccolo scoperto, spazio esterno riservato che aggiunge comfort e vivibilità alla casa. A rendere ancora più interessante la proprietà è il suo elegante prospetto in pietra leccese, elemento distintivo che conferisce prestigio e richiama tutto il calore delle tipiche abitazioni del territorio. Grazie alla posizione centrale e ben servita, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, offrendo la possibilità di creare una residenza unica e di grande fascino, dove tradizione e personalizzazione si incontrano.

PUGLIA - SALENTO - SUPERSANO

Affascinante casa tipica salentina nel cuore di Supersano
Nel pieno centro di Supersano, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione salentina su due livelli, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale o realizzare una residenza dal fascino autentico.
L'immobile è così composto:
Piano terra: ampio vano deposito, versatile e facilmente trasformabile in spazio abitativo o commerciale
Piano primo: tre vani luminosi con bagno
La proprietà conserva elementi architettonici tipici della tradizione locale, come le splendide volte a stella e le originali cementine, che conferiscono un'atmosfera unica e senza tempo.
La casa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al contempo il suo carattere storico.
La posizione è strategica: situata in zona centrale, permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali e rappresenta un ottimo punto di partenza per esplorare le principali località del Salento.
Ottima opportunità sia come abitazione privata che come investimento turistico.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

A Ruffano, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, ideale come abitazione principale o investimento.
La proprietà, posta in posizione angolare, beneficia di un doppio accesso: uno con ingresso diretto nel soggiorno e l'altro, tramite cancello, che conduce a un pratico corridoio esterno.
L'immobile è composto da tre vani, una cucina con camino e un bagno.
E' presente, inoltre, una comoda cantina con le caratteristiche volte a botte, al piano seminterrato, a cui si accede da una scala interna.
Completa l'immobile una bellissima terrazza, luogo piacevolmente vivibile all'aperto, con ingresso indipendente dalla strada.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in un contesto caratteristico del Salento.
Ruffano dista 16 km da Torre San Giovanni, bellissima località sulla costa ionica, 18 km da Castro, 30 km da Gallipoli, 28 km da Santa Maria di Leuca, 50 km da Lecce e 94 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel cuore del centro di Galatone, in posizione privilegiata e a pochi passi dai principali servizi, all'interno di una palazzina composta da soli 4 appartamenti, l'agenzia Fondocasa Maglie propone in vendita un interessante appartamento di circa 90 mq. La proprietà offre inoltre la possibilità di installare un ascensore, rendendo l'immobile ancora più funzionale e adatto anche nel lungo periodo.
L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da due camere da letto di ampie dimensioni, ideali per garantire comfort e vivibilità, un bagno, una cucina separata e un luminoso soggiorno. Proprio la zona living rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: da qui si accede infatti a un grande balcone, spazioso e ben esposto, che si affaccia direttamente sulla piazza principale della città, regalando luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole vista sul contesto urbano.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Grazie alla sua conformazione e alla metratura, si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel centro cittadino, sia come investimento, con ottime potenzialità di valorizzazione e messa a reddito.
La posizione centrale, la luminosità degli ambienti e le possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile con carattere e grandi potenzialità.
Una proposta ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o cogliere un'opportunità di investimento in una delle zone più richieste della città.

Nel pieno centro di Nardò, nel quartiere Parco Raho, appartamento al primo piano di un piccolo stabile d’epoca di complessive 4 unità abitative. Esposizione est e scala comoda caratterizzano l'immobile, che offre una superficie di 110 mq distribuita su 4 vani. Sono presenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, oltre all'ingresso. La classe energetica è F, un elemento che invita a progetti di ristrutturazione mirati. La posizione mantiene un collegamento comodo al centro e ai servizi, rendendolo attraente per investitori o famiglie che cercano una soluzione da valorizzare nel tempo. Punto di forza fondamentale è la luminosità e la distribuzione degli spazi. Circa 100 metri quadri disposti ottimamente, lasciano ampio spazio a una ristrutturazione mirata anche in chiave moderna. A tutto ciò si aggiungono la cantina comoda al piano interrato e i balconi che aumentano la fruibilità degli spazi, insieme al terrazzo ad uso comune con il piano terra. Internamente, l'immobile dispone di ripostiglio, ingresso, camino e di una cucina abitabile tra gli elementi che ne facilitano una futura personalizzazione. L'insieme si presta a interventi di riqualificazione mirati, mantenendo però le caratteristiche intrinseche dell'appartamento e sfruttando al meglio la luminosità fornita dall'esposizione ad est. In vendita in un'area dinamica, questa proposta rappresenta una opportunità da occasione per investitori o famiglie che desiderino creare valore nel tempo, beneficiando di un contesto centrale ma vivibile. Non perdete l'occasione di visitare l'immobile e ricevere maggiori dettagli su prezzo, condizioni e potenziali scenari di ristrutturazione.

A pochissimi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita esclusiva a Scorrano (Le) una caratteristica casa indipendente con giardino sviluppata interamente al piano terra per circa 90 mq. L’immobile si compone di tre vani spaziosi impreziositi da autentiche volte a stella e pavimentazione originaria, elementi che raccontano la storia e il fascino del Salento. Il punto forte della proprietà è l’ampio giardino retrostante, ricco di potenzialità ed ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e in totale privacy. Completa la soluzione il lastricato solare accessibile e ad uso esclusivo. La posizione strategica rende questa abitazione ideale sia come residenza principale sia come investimento per realizzare una raffinata casa vacanze in uno dei borghi più caratteristici del Salento, conosciuto come "La Capitale Mondiale delle Luminarie", vicino alle più celebri località turistiche della zona. Con un progetto di ristrutturazione degli ambienti sarà possibile valorizzare appieno le caratteristiche storiche dell’immobile adattandole ai comfort moderni. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un'ulteriore soluzione dalle caratteristiche simili, indipendente e anch'essa con un meraviglioso giardino retrostante adiacente a quello menzionato precedentemente. Un'opportunità rara! Contattaci subito per una visita gratuita.

Nel cuore di Scorrano (Le), a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica casa indipendente al piano terra di circa 81 mq. L’immobile è composto da due vani spaziosi con suggestivi soffitti con volte a stella e pavimentazione tipca salentina, oltre a due piccoli vani versatili che conducono al meraviglioso e ampio cortile retrostante: uno spazio riservato e ricco di potenzialità dove poter realizzare zone relax o conviviali per godere delle giornate all’aperto. Situata nel caratteristico borgo salentino noto come "La Capitale Mondiale delle Luminarie", questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento da adibire a casa vacanze, poco distante dalle principali località turistiche del Salento tra cui Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca. Grazie ad un progetto di ristrutturazione sarà possibile rimodernare gli ambienti e mettere in risalto le caratteristiche storiche dell'immobile realizzando un vero gioiellino immobiliare. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un'altra soluzione, anch'essa indipendente e dotata di uno splendido giardino adiacente a quello precedentemente menzionato. Contattaci subito per una visita gratuita.

Proponiamo in vendita/locazione un luminoso appartamento situato al secondo piano senza ascensore di un condominio in Via Mangionello, nel cuore di Maglie. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione, curata nei minimi dettagli e pronta all'abitabilità.
L'appartamento, di circa 90 mq commerciali, si sviluppa con una planimetria funzionale e ben distribuita, composta da:
∙ Ingresso con disimpegno
∙ Soggiorno luminoso con accesso al balcone
∙ Sala da pranzo separata
∙ Cucina vivibile con affaccio panoramico su verde urbano
∙ 2 camere da letto (matrimoniale e singola), entrambe spaziose e ben rifinite
∙ Bagno completo con doccia, bidet e lavatrice
∙ Balcone con vista aperta sul contesto urbano circostante
L'immobile gode di un doppio affaccio che garantisce una piacevole ventilazione naturale e un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Presente riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata e infissi con persiane oscuranti.
Il contesto condominiale è ordinato e ben tenuto. L'immobile è raggiungibile a piedi dai principali servizi del centro di Maglie.
Si precisa che l'edificio è privo di ascensore.

A Galatone, in via San Nicola di Pergoleto, si propone in vendita un'interessante soluzione con accesso indipendente posta al primo piano, allo stato rustico, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è composto da un vano scala già ristrutturato al piano terra che conduce all'appartamento al piano superiore, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà gode di una favorevole posizione angolare che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzata ulteriormente da un balcone che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione, offrendo sfoghi esterni continui e una piacevole apertura verso l'esterno. Completa la soluzione un ampio terrazzo a livello di circa 75 mq, spazio ideale per creare una zona relax, pranzi all'aperto o un'area verde privata. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alle potenzialità di personalizzazione. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'appartamento posto al piano inferiore, di circa 150 mq, completamente ristrutturato, dotato di giardino e scantinato. Questa opportunità consente di ottenere l'intera proprietà dello stabile, garantendo totale indipendenza e rendendo la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di ampia metratura con più unità abitative. Rif. ACI-1378 Euro 40.000

Sicuro Immobiliare propone in vendita un’abitazione di circa 90 mq commerciali, situata al piano terra, con piccolo scoperto retrostante e area solare di esclusiva proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento nel cuore del Salento. Caratteristiche principali: - Salone - Cucina abitabile - 2 camere da letto - Bagno con vasca - Scoperto retrostante, perfetto come spazio esterno riservato - Terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l’immobile Un’opportunità da valorizzare L’immobile rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare con ottimo potenziale, sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare in una zona sempre richiesta. Perché scegliere Sicuro Immobiliare? Da oltre 18 anni siamo un punto di riferimento nel Salento. Mettiamo a disposizione competenza, affidabilità e profonda conoscenza del territorio per valorizzare ogni immobile e accompagnarti con serenità in ogni fase della compravendita. Chiama subito il 340 7182532 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Hai una casa da vendere? Con Sicuro Immobiliare possiamo trasformarla insieme in una nuova opportunità.

Cod.12015 Rif.Ag. m085 - Ampia soluzione indipendente da personalizzare – Veglie, via Alcide De Gasperi Veglie, via Alcide De Gasperi 6, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 151 mq complessivi, comprensivi di scoperto, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura partendo da una struttura con ottime potenzialità. L'abitazione principale si sviluppa su circa 100 mq ed è composta da ingresso, portico, cucina con cucina economica, due camere da letto, una terza stanza versatile utilizzabile come ulteriore camera o salone e un bagno. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono diverse possibilità di reinterpretazione degli spazi. Un secondo accesso conduce alla parte retrostante, dove troviamo un ulteriore vano con wc/ripostiglio, il pozzo nero e le scale che portano al terrazzo, elemento che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante, rappresentando quindi una base ideale per chi desidera ridisegnare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o realizzare un investimento con elevato margine di valorizzazione. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metratura e libertà progettuale, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Salento. Hinterland di Lecce. Nel centro del paese, caratteristica abitazione al piano primo con volte a stella. Essa è composta da: vano di ingresso, sala da pranzo, cucinotto con cucina economica d'epoca, bagno, 3 letto e terrazzino a livello sul quale insite un bagno-lavanderia con accesso da detto terrazzino. Area solare di proprietà raggiungibile da scala esterna. Da ristrutturare. APE n.d. Momentaneamente occupata. Si libera entro 3 mesi dal preliminare. Prenota la tua visita! Termautonoma a metano. Esposizione angolare. Arieggiata e luminosissima! Scegli questo immobile senza indugio perché è dotato di grandi potenzialità! Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.

Nel cuore di Galatone, in via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione d'epoca di circa 50 mq, risalente ai primi anni del '900. L'immobile conserva tutto il fascino delle costruzioni tradizionali salentine, con suggestive volte a stella e una tipica volta a botte che donano agli ambienti un'atmosfera autentica e ricca di storia. La proprietà dispone inoltre di un piccolo scoperto, utile principalmente come spazio di servizio o per garantire uno sfogo esterno agli ambienti interni. L'abitazione si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio e trasformarla in una soluzione unica, perfetta sia come residenza privata che come investimento. Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche architettoniche originali, questa soluzione rappresenta un'interessante occasione per chi desidera recuperare il fascino delle dimore storiche, adattandole alle esigenze moderne. Rif. TSI-1374 Euro 30.000,00

Nel cuore di Galatone, in posizione angolare e particolarmente luminosa, proponiamo in vendita un’intera proprietà situata al secondo piano, una soluzione unica nel suo genere capace di coniugare ampiezza, versatilità e grande potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su un intero piano ed è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, ma viene proposto come un’unica soluzione abitativa, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, per due nuclei familiari o per chi desidera investire creando una struttura ricettiva o una soluzione bifamiliare. Gli ambienti, già ben distribuiti, offrono quattro camere da letto, quattro bagni e due cucine, oltre a un soggiorno ampio e luminoso che rappresenta il cuore accogliente della casa. Una delle unità dispone di una cucina con angolo cottura, pratica e funzionale, mentre l’altra offre una cucina separata dal soggiorno, perfetta per chi ama ambienti ben distinti e organizzati. La doppia configurazione rende questa proprietà estremamente flessibile e adattabile a diverse esigenze abitative. L’esposizione angolare e la presenza di balconi regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera ariosa e piacevole. A completare la proprietà troviamo l’area solare, uno spazio prezioso da vivere e personalizzare, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una zona living esterna. Il riscaldamento autonomo con termosifoni garantisce comfort e gestione indipendente degli ambienti. I bagni necessitano di interventi di ristrutturazione, rappresentando però un’opportunità concreta per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e aumentare il valore complessivo dell’immobile. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per chi desidera un immobile dalle grandi dimensioni, luminoso e con enormi possibilità di trasformazione, in una zona ben servita e strategica di Galatone. Una casa che può diventare esattamente ciò che hai sempre immaginato.

Rif: GALLICRI - Nel cuore del centro storico di Specchia proponiamo in vendita un caratteristico bilocale indipendente al piano terra, impreziosito dalle tipiche volte a stella, elemento architettonico che dona fascino e autenticità agli ambienti. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una piccola casa vacanza, un pied-à-terre nel Salento oppure un interessante investimento turistico. La casa si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e gli spazi necessari per la realizzazione del bagno. Gli ambienti sono inoltre serviti da un comodo pozzo luce, che garantisce aerazione e luminosità agli interni. Grazie alla sua posizione nel suggestivo borgo di Specchia e alle caratteristiche tipiche dell’architettura salentina, l’immobile si presta perfettamente ad essere valorizzato attraverso una ristrutturazione che ne esalti il carattere originario. Ottima opportunità per chi cerca un immobile dal grande potenziale, in uno dei borghi più affascinanti del Salento. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA , LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 3246887805 email: cavallino@tempocasa.it

️ Il Fascino del Salento: Indipendente con Volte a Stella e Box Auto
Un'opportunità unica nel cuore della tradizione salentina.

Se cerchi una dimora che racconti una storia, FONDOCASA MAGLIE propone in vendita un'abitazione caratterizzata dall'eleganza senza tempo della pietra leccese e dalle iconiche volte a stella, questa proprietà indipendente è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita.

Caratteristiche Principali della Casa:
-Architettura Autentica: Soffitti alti con splendide volte a stella e dettagli in pietra locale, donando unicità ed eleganza allo stesso tempo, garantendo spazi ampi e ariosi.

-Luminosità Straordinaria: Grazie alla sua posizione angolare e alla doppia esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale durante tutto il giorno.

-Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione degli spazi, adatta per creare il proprio nido in un paese tranquillo e lontano dal caos delle grandi città.

-Potenziale di Personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ambienti unendo il fascino antico al comfort moderno.

Il Vero Valore Aggiunto: Il Box Auto
Trovare un garage in contesti storici è quasi impossibile. Questa proprietà include un ampio box di circa 30 mq, situato esattamente di fronte all'abitazione (dall'altro lato della strada). Uno spazio generoso non solo per l'auto, ma perfetto anche come deposito o piccola officina privata.

-Ottima opportunità di investimento immobiliare per poter realizzare una struttura ricettiva di accoglienza turistica, sfruttando la sua ubicazione e tutto ciò che può offrire un'accurata ristrutturazione.

Che aspetti a contattarci? Non farti scappare questa occasione unica!

Nel cuore di Leverano, in una zona centrale e perfettamente servita da negozi, scuole e principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi dotati di ingresso autonomo. La vendita avviene in blocco per entrambe le unità, rappresentando un’opportunità particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa ampia e personalizzata nel centro del paese. Gli immobili sviluppano una superficie di circa 100 mq ciascuno e offrono spazi generosi che si prestano a diverse possibilità di riorganizzazione e valorizzazione. L’appartamento al piano terra conserva il fascino tipico delle abitazioni salentine grazie alla presenza di caratteristiche volte a stella, elementi architettonici di grande pregio che donano agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. L’abitazione si compone di cinque vani catastali più bagno e presenta anche solai dritti in alcune stanze. Completa il piano un piccolo pozzo luce retrostante che garantisce aerazione e luminosità agli ambienti interni, creando un piacevole punto di respiro all’interno dell’abitazione. Il primo piano, anch’esso di circa 100 mq, è composto da cinque vani catastali più bagno ed è caratterizzato da solai dritti. Due di questi sono già stati oggetto di rifacimento, mentre le altre stanze necessitano di interventi di ristrutturazione sui solai, offrendo però la possibilità di ridisegnare completamente la distribuzione degli spazi e creare ambienti moderni e funzionali. Grazie alla metratura e alla disposizione dei vani, l’appartamento si presta facilmente alla realizzazione di una comoda abitazione familiare o di una seconda unità da destinare a locazione. L’intera proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma proprio per questo rappresenta una vera e propria tela bianca su cui dare forma al proprio progetto abitativo. Le ampie metrature, la presenza di elementi architettonici tipici come le volte a stella e la posizione centrale rendono questa soluzione estremamente interessante per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. La possibilità di avere due appartamenti indipendenti nello stesso stabile permette inoltre di immaginare diverse soluzioni: una casa principale con una seconda unità per familiari, uno spazio da mettere a reddito, oppure un progetto di investimento immobiliare con due abitazioni autonome. Una proposta ricca di prospettive, ideale per chi cerca una proprietà da valorizzare nel centro di Leverano, trasformandola in una residenza dal carattere unico e dal forte valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questo immobile.

**APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE**
Casasi propone in esclusiva questo appartamento semi indipendente, un vero gioiello di 70m², situato al piano rialzato. Con una camera da letto spaziosa e ben illuminata, offre il massimo del comfort. I due bagni moderni garantiscono praticità e privacy per te e i tuoi ospiti. La cucina è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno.
Immagina di trascorrere serate indimenticabili sulla terrazza attrezzata con barbecue e acqua, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La scala a chiocciola conduce direttamente alla camera da letto, creando un'atmosfera intima e accogliente. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale.
Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo splendido appartamento!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via San Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

A ridosso della centralissima Piazza Vittoria, nelle vicinanze della Chiesa Santa Maria Delle Grazie e della Scuola Elementare Don Bosco, Immobiliare Giordano propone in vendita un luminoso appartamento al piano primo del "Condominio Vittoria". L'appartamento si sviluppa per una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, un bagno e due vani letto. Con ampio balcone con vista sulla piazza. Le condizioni dell'appartamento sono buone e si può abitare fin da subito. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC e tapparelle elettriche. Esternamente, invece, l'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione di efficientamento energetico mediante il "Superbonus 110%", che hanno migliorato la trasmittanza termica delle pareti verso l'esterno con l'installazione di un cappotto termico in EPS da 10cm e la sostituzione della caldaia con una nuova del tipo a condensazione (con un risparmio di circa il 30% sui consumi). Ottima soluzione come investimento o come prima casa per giovani coppie. Infatti, come si può vedere dalla progettazione di interni già realizzata per questa casa, l'appartamento può essere completamente ridisegnato in chiave moderna e minimalista, adattando ogni ambiente in modo da creare un'elegante abitazione con elementi dalle linee moderne e raffinate.

Nel centro di Novoli, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 90 mq, caratterizzata da elementi architettonici tipici della tradizione salentina.
L'ingresso conduce alle prime due stanze dell'abitazione, impreziosite da suggestive volte a stella, dettaglio di grande fascino che dona carattere e autenticità agli ambienti. La casa si compone di un accogliente soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina con camino, spazio ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale.
Completa la proprietà uno spazio esterno, perfetto da vivere nella bella stagione, all'interno del quale è presente un comodo deposito, raggiungibile tramite una piccola scala, utile come vano tecnico o area di servizio.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal sapore tradizionale, con spazi funzionali, in un contesto tranquillo e ben servito.

Al Centro Storico di Monteroni di Lecce, in corte privata, Vendesi luminoso appartamento al primo piano di 100 mq ca. con lastrico solare di proprietà. L’abitazione è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconcino. -Ottima posizione -Ottimo investimento -Ottimo come struttura ricettiva -Lastrico solare di proprietà -Da Ristrutturare -Libero Subito Per informazioni o visite contattare l’agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Nel cuore di Galatone, in una zona centrale e perfettamente servita a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un affascinante immobile al piano terra che unisce il carattere autentico delle architetture tradizionali al comfort degli interventi recenti. L’abitazione si distingue per i suoi tre ampi vani impreziositi da eleganti volte a sella, elementi che donano personalità e calore agli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e ricercata. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio che rendono gli spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone già della predisposizione per gli allacci al metano e alla rete fognaria, offrendo così una soluzione pronta e versatile, adatta a diverse esigenze. Attualmente utilizzato come studio legale, si presta perfettamente sia come abitazione privata per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, sia come investimento di valore in una zona sempre richiesta. Una proposta che conquista per posizione, fascino e potenzialità, ideale per chi cerca un immobile dal carattere unico nel cuore autentico di Galatone. Contattaci per scoprirlo da vicino.

Situato in una posizione strategica nel centro cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento in bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni vivibili. L'immobile, posto al primo piano, si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato sin da subito. Caratteristiche Principali: * Zona Giorno: Una cucina funzionale e luminosa, con accesso diretto agli spazi esterni. * Zona Notte: Due ampie camere da letto, ben squadrate e facili da arredare. * Servizi: Un bagno completo e ben mantenuto. * Infissi: Dotato di serramenti in alluminio, che garantiscono isolamento e bassa manutenzione. Gli Spazi Esterni (Vero punto di forza): L'appartamento vanta uno splendido balcone abitabile, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax, oltre alla proprietà esclusiva dell'area solare. Quest'ultima offre un potenziale straordinario per la creazione di un roof-garden privato con vista sul centro.