Case fino a 60.000 euro in vendita in provincia di Lecce Pag. 12

Abitazione al piano terra con giardino esclusivo a Ruffano In una tranquilla zona residenziale di Ruffano, situata su una strada a fondo chiuso che garantisce privacy e scarso traffico veicolare, proponiamo in vendita abitazione al piano terra da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da quattro vani, oltre a locali accessori e una comoda cantina, spazi che offrono diverse possibilità di distribuzione interna. Ad accogliere l'abitazione troviamo una graziosa verandina antistante, perfetta come zona relax o ingresso riservato. Sul retro si sviluppa un giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio prezioso dove realizzare un'area verde, una zona pranzo all'aperto o un piccolo angolo dedicato al tempo libero. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione da valorizzare e trasformare in una residenza confortevole o in un investimento immobiliare. La posizione, pur non essendo centrale, risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con le località limitrofe. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni privati e ampie possibilità di personalizzazione.

Situata nel cuore di Cutrofiano, in una zona tranquilla e ricca di storia, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di 31 mq, al primo piano, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale salentina. L'immobile è composto da due vani principali con splendide volte a stella, un bagno e un balcone con ringhiera tipica dell'epoca, elemento che arricchisce l'estetica della facciata e regala un'atmosfera autentica. A completare la proprietà, una terrazza esclusiva di proprietà, perfetta per creare uno spazio all’aperto dove godere di momenti di relax e privacy. Completamente da ristrutturare, offre una grande opportunità di personalizzazione per chi desidera trasformarla in una dimora accogliente e moderna, pur mantenendo intatto il suo carattere storico. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con potenziale, sia come residenza personale che come investimento in una delle zone più ricercate come il Salento. Cutrofiano è nota per la sua produzione artigianale locale di ceramiche e non solo ed è ben collegata ai principali centri della regione Salento. Qui potrete trovare negozi tipici, caffè accoglienti e mercati locali dove scoprire i sapori autentici della Puglia. A questo prezzo non compri neanche un'auto! Se cerchi l'investimento perfetto, eccolo pronto per te! Non lasciarti sfuggire l'occasione e contattaci subito!!!

Nel cuore pulsante di Aradeo (Le), proponiamo in vendita un'affascinante soluzione rustica, situata al primo piano e affacciata sulla vivace piazza della città. Con una superficie di circa 60 mq, questo immobile offre due ampi e luminosi vani collegati da un grazioso scoperto oltre ad un balcone angolare vivibile che regala una vista aperta sulle aree verdi circostanti, creando uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo. Questo rustico si presenta come un'opportunità unica grazie alle sue molteplici potenzialità: può essere trasformato in una residenza principale con soggiorno dotato di angolo cottura e un'ampia camera matrimoniale con bagno privato. Alternativamente, è possibile sfruttarlo come investimento realizzando due camere con bagni, ciascuna arricchita da uno spazio esterno dedicato. La posizione centrale dell'immobile consente di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali e la brevissima distanza dalle più belle spiagge della costa ionica rende questa proprietà ancora più attraente. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta! Contattaci per una consulenza e una visita gratuita.

Nel cuore della località di Torre Saracena, nel comune di Melendugno, si trova un accogliente appartamento in vendita, situato al primo piano di un recidence composto da strutture bifamiliari. L'immobile richiede qualche lavoro di manutenzione ed offre una luminosa zona living con cucinotto a vista e un terrazzo a livello ideale per momenti di relax all'aperto, un bagno e una camera da letto. Il residence, costruito nel 1989, è ben servito da numerosi servizi: un supermercato, un tabacchino, un parco giochi per i più piccoli, un bar e un campetto da calcio. Gli abitanti possono godere di un vivace calendario di eventi organizzati all'interno del complesso. Presente anche un comodo servizio navetta che collega il residence alla spiaggia, situata a solo 1 km di distanza. Inoltre la vicinanza alla marina di Torre Dell'Orso (3,8km) e alla città di Lecce (30km) rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità.

A pochi passi dal centro di Poggiardo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di 101 mq in discrete condizioni generali.
L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi, è così composto:
Soggiorno e cucina abitabile separata
Una camera da letto matrimoniale
Un bagno funzionale
Due cantine esterne di 14 e 15 mq
Completa la proprietà la quota di uno spazio esterno in comune.
Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre un ottimo potenziale di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni. Soluzione ideale come abitazione principale o come investimento nel Salento, data la vicinanza a Castro e Santa Cesarea Terme.

Proponiamo in vendita in agro di Racale, a breve distanza dal centro abitato e a soli 4 km dal litorale ionico di Torre Suda, un complesso rurale in pietra dal grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si compone di un nucleo storico formato da un vecchio trullo (caseddhu) e da un corpo di fabbrica rurale di remota costruzione adiacente. La continuità tra i due ambienti rappresenta una rarità per questa tipologia di immobili: permette infatti di beneficiare di una volumetria utile a ricavare un ambiente giorno/notte vivibile, superando i rigidi limiti di spazio dei trulli tradizionali. L'ampio terreno agricolo circostante di circa 3.400 mq offre ampi margini per la valorizzazione del verde e la creazione di zone relax esterne (pergolati, solarium). Un'opportunità imperdibile per un investimento mirato al turismo rurale o per la realizzazione di un caratteristico pied-à-terre d'autore.

Un pezzo di storia pugliese a pochissima distanza dal mare. Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Torre Suda, è in vendita un tipico caseddhu in pietra a secco, circondato da 1.715 mq di terreno agricolo. La vicinanza al mare (solo 1 km) permette di raggiungere la costa in pochi minuti, sia a piedi che in bicicletta, offrendo la possibilità di vivere appieno l'estate salentina. Il contrasto tra l'area residenziale circostante e la natura agricola del lotto garantisce sicurezza, accesso facile e al contempo una totale immersione nel verde. Un'opportunità unica per riqualificare una struttura storica e trasformarla in un gioiello incastonato nella macchia mediterranea.

Immerso nei profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita un tipico terreno agricolo di circa 1.778 mq impreziosito dalla presenza di un caratteristico trullo salentino in pietra a secco (il tradizionale caseddhu). La proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera possedere un autentico pezzo di storia pugliese. Situato in una posizione strategica, il terreno garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur trovandosi a soli 1.800 metri dalle acque cristalline del litorale e a pochissima distanza dalla vivace zona del rinomato locale "Sunset".

PUGLIA - SALENTO - SPECCHIA

Nel cuore del centro storico di Specchia, tra caratteristiche corti, vicoli in pietra e scorci autentici del borgo antico, proponiamo in Vendita una tipica abitazione salentina dal grande fascino storico, caratterizzata da ampi ambienti con suggestive volte a stella e spazi esterni esclusivi.
L'immobile conserva il carattere originario delle antiche case del centro storico, con ambienti dal sapore autentico e dettagli architettonici tipici della tradizione salentina.
L'abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da 2 ampi vani con maestose volte a stella, che donano luminosità e un'atmosfera elegante e senza tempo. Gli spazi interni, generosi e versatili, si prestano perfettamente sia ad uso residenziale sia alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come B&B o casa vacanze.
Completa la proprietà un'ampia area solare privata, ideale per essere attrezzata come zona relax, living esterno o terrazza panoramica nel cuore del borgo.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione di grande potenziale per chi desidera valorizzare una dimora storica mantenendone il fascino originale.
La posizione è uno dei principali punti di forza: situato nel pieno centro storico di Specchia, permette di vivere a piedi il borgo, tra piazze, ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i principali servizi.
Specchia, inserito tra “I Borghi più belli d'Italia”, è una delle località più apprezzate del Salento per il suo patrimonio storico e culturale e dista circa 16 km da Lido Marini, bellissima località balneare sulla costa Ionica, 20 km da Santa Maria di Leuca, 53 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Scopri il tuo nuovo spazio ideale nel cuore di Parabita! Proponiamo in vendita un ampio openspace al piano terra, con una superficie di circa 90 mq. Situato in una zona comoda e ben servita, questo immobile è perfetto per chi cerca versatilità e comfort. L'interno dell'immobile vanta un'eccellente distribuzione degli spazi, rendendolo adatto per diverse destinazioni d'uso. Composto da un grande locale garage che offre la massima comodità per il parcheggio o come area di lavoro, presenta anche un pratico vano deposito separato per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Inoltre, è presente un W.C. di servizio che completa l'offerta funzionale del loft. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'utile scoperto sul retro: uno spazio esterno privato dove poter godere momenti all'aperto o realizzare progetti personalizzati. Ma non finisce qui! Questo immobile fa parte di un complesso residenziale composto da altri due appartamenti anch'essi attualmente in vendita. Questa straordinaria opportunità ti consente quindi l'acquisto dell'intero blocco indipendente, ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere vicine ma mantenendo la propria privacy; sia per investitori alla ricerca di immobili ad alta rendita. Parabita offre tutti i servizi necessari a portata di mano: negozi locali caratteristici, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso località limitrofe della splendida Puglia come Gallipoli e Otranto, rinomate mete turistiche apprezzate anche dai visitatori internazionali. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e fissa il tuo appuntamento.

TAVIANO - Nel cuore del Salento, proponiamo in vendita una tipica abitazione indipendente che ha mantenuto intatto nel tempo il fascino e l'anima delle costruzioni tradizionali. Questa proprietà rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera un immobile ricco di storia, perfetto sia come investimento che come progetto personale. Gli Spazi Interni ed Esterni La casa si distingue per la presenza degli elementi architettonici tipici della zona, distribuiti in modo funzionale: 4 vani con caratteristiche volte a stella: due stanze di grandi dimensioni e due vani più contenuti. Uno di questi ultimi è un comodo deposito situato nel giardino retrostante. 1 ulteriore vano con tetto piano: uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze. 1 bagno. Giardino retrostante: un angolo riservato e caratteristico, ideale per creare un’oasi di relax all'aperto o un salottino verde privato. Dotazioni e Dettagli Tradizionali L'immobile ha conservato la sua identità storica anche nelle componenti funzionali, offrendo un'ottima base di partenza per un restauro conservativo: Pozzo di acqua sorgiva e cisterna tradizionale. Contatore elettrico già presente. Pozzo nero. Un Investimento Versatile Grazie alla struttura suggestiva e alla disposizione dei vani, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso. È un'ottima soluzione per la realizzazione di una casa vacanza di charme, capace di attrarre turismo alla ricerca di autenticità, oppure per essere trasformata in uno studio professionale di rappresentanza, dove accogliere i clienti in un ambiente unico e di prestigio. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km. Via Regina Margherita

Nella zona via di Leuca, proponiamo in vendita un immobile di 40 mq situato al primo piano di un contesto condominiale molto tranquillo. Si accede con una sola rampa di scale,il che è molto comodo rispetto alle solite due rampe che caratterizzano le altre soluzioni abitative. Questa soluzione, è caratterizzata da una luminosità naturale grazie alle finestre,dando un senso di comfort e tranquillità a chi ci vive. Gli spazi sono ben distribuiti ,sono presenti una camera da letto matrimoniale , una cucina e il bagno. Il condizionatore situato in cucina rappresenta un valore aggiunto. La zona di via di Leuca è fornita di tutti i comfort necessari,dai mezzi pubblici per spostarsi ai negozi e bar facilmente raggiungibili a piedi. Questa soluzione è perfetta per una coppia ,per stuendti o per coloro che magari vogliono effettuare un investimento.

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà rurale situata nella suggestiva contrada Frasca, nel comune di Matino (LE), immersa nell’incantevole campagna del basso Salento e a soli 8 km dalle rinomate spiagge di Gallipoli. Il lotto si estende per circa 2.500 mq ed è caratterizzato da un ampio terreno pianeggiante ricco di vegetazione spontanea e fiori tipici della macchia mediterranea, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura incontaminata. All’interno della proprietà sorge un rudere storico in pietra locale, che conserva il fascino delle antiche costruzioni rurali pugliesi e offre la possibilità concreta di ampliamento o recupero secondo le normative vigenti. La struttura presenta elementi architettonici tradizionali come muri spessi e una corte annessa; lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione ma rappresenta una base solida su cui sviluppare progetti personalizzati: dal rifugio privato alla casa vacanze, fino ad attività agricole o agrituristiche. Il contesto garantisce privacy assoluta grazie all’ampia distanza dai centri abitati circostanti e alle alberature presenti sul fondo. L’accessibilità è ottima tramite strade provinciali che collegano rapidamente sia al centro urbano di Matino che ai principali poli turistici del Salento come Lecce, Ugento e Santa Maria al Bagno. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti verso attrazioni culturali ed enogastronomiche locali oltre alla vicinanza con i servizi essenziali quali supermercati, scuole e strutture sanitarie raggiungibili in pochi minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per investitori o famiglie che vogliono realizzare uno spazio unico dove godersi relax totale tra ulivi secolari ed essenze autoctone oppure avviare piccole coltivazioni biologiche sfruttando l’elevata fertilità dei terreni salentini. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva proposta! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

CODICE AGENZIA: TR247- GABETTI TRICASE propone in vendita "Frantoio Storico nel Cuore di Caprarica di Tricase - Un Gioiello all'incirca del XVI-XVII Secolo Scopri un'opportunità unica nel mercato immobiliare salentino: un autentico **frantoio ipogeo storico** risalente approssimativamente al XVI-XVII secolo, situato nel suggestivo centro storico del borgo di Caprarica di Tricase. Questo straordinario immobile rappresenta un vero e proprio scrigno di patrimonio culturale e rurale, perfetto per chi desidera possedere un pezzo di storia autentica. L'edificio è completamente **scavato nella roccia**, caratteristica che lo rende affascinante e unico. All'interno troverai ben **10 locali** che conservano intatti gli elementi originali dell'epoca: **vasche di macinazione** e **torchi** ancora visibili testimoniano l'antica attività olearia. L'ambiente sotterraneo mantiene naturalmente una **temperatura fresca**, ideale per la conservazione e per creare un'atmosfera suggestiva. Questo frantoio rappresenta un'eccezionale **attrazione culturale e storica**, perfetto per visite guidate, percorsi didattici o come spazio espositivo innovativo. Le sue caratteristiche lo rendono ideale per progetti legati al turismo culturale e alla valorizzazione del patrimonio locale. Ti consigliamo vivamente una **visione in loco** per apprezzare pienamente il valore storico e le potenzialità di questa straordinaria proprietà. Un'occasione rara per investire in cultura, storia e tradizione salentina!

TEMPOCASA propone in vendita ESCLUSIVA Nel cuore di Collepasso, in Via Ugo Bassi, una caratteristica abitazione indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa riservata dal fascino autentico salentino. La proprietà si distingue per gli ambienti impreziositi dalle tipiche volte a stella, elemento architettonico di grande pregio e charme, che conferisce eleganza e unicità agli spazi interni. La casa dispone di un comodo giardino privato, perfetto per creare un’area relax all’aperto, vivere momenti conviviali o realizzare uno spazio verde esclusivo. Completa la proprietà un ampio box/garage, particolarmente funzionale sia come posto auto che come deposito o spazio multifunzionale. Grazie alla sua struttura e alle sue caratteristiche originali, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze nel cuore del Salento. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti valorizzando il fascino storico delle volte a stella e degli elementi tipici delle case salentine.

Nel cuore di Galatone, in via Palma, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 110 mq. L'immobile, con accesso in comune ad altre proprietà, si sviluppa su due livelli ed è situato al primo piano. Al suo interno, il primo livello accoglie una luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e un bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un comodo disimpegno, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alle potenzialità di ristrutturazione. Rif. APN-1381 Euro 43.000,00

CASARANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore del centro storico di Casarano, proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca dal grande potenziale, impreziosito da elementi architettonici tipici della tradizione salentina, come le suggestive volte a stella e le antiche pavimentazioni in cementine originali, dettagli di grande pregio che conservano intatto il fascino autentico del passato e donano agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un'unità al piano terra di circa 23 mq e da tre unità al primo piano di circa 92 mq complessivi.
L'accesso avviene tramite una corte comune condivisa con altre abitazioni, che conduce al piano terra dove troviamo due piccoli vani, un bagno, attualmente accessibile dalla corte esterna, e un comodo ripostiglio con ingresso indipendente.
Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppano le tre unità abitative, ciascuna composta da due vani. Gli ambienti conservano caratteristiche originali di grande valore storico, tra cui splendide volte a stella e raffinate cementine antiche, elementi che rendono l'immobile particolarmente interessante per chi desidera recuperare e valorizzare l'autenticità delle dimore salentine.
Due delle unità dispongono inoltre di accesso diretto al lastrico solare, facilmente raggiungibile dall'interno, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. Una delle unità è arricchita da un balcone con affaccio su Via Ugo Bassi, che dona luminosità e ulteriore pregio all'immobile.
Completamente da ristrutturare, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un investimento nel cuore del centro storico, perfetta per la creazione di una struttura ricettiva, come B&B, affittacamere o casa vacanze, oppure per la realizzazione di più unità abitative da mettere a reddito a lungo termine.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, agli ampi margini di personalizzazione e alla presenza di elementi architettonici originali come le volte a stella e le cementine d'epoca, l'immobile offre numerose possibilità progettuali, con il valore aggiunto del fascino storico e della posizione centrale.
Casarano dista infatti appena 15 km dalle splendide spiagge e dal mare cristallino della costa ionica, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

ZOLLINO
Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una casa storica indipendente con giardino situata a Zollino, uno dei borghi della suggestiva Grecìa Salentina, celebre per le sue tradizioni, la tranquillità e l'atmosfera genuina del territorio.
L'abitazione, una delle più antiche di Zollino, è di circa 140 mq e si sviluppa completamente al piano terra.
L'accesso alla proprietà avviene da un caratteristico portone antico in pietra leccese, autentico elemento architettonico della tradizione salentina. L'elegante arco scolpito e i raffinati decori in pietra impreziosiscono la parte superiore della facciata, donando carattere e unicità all'immobile ed enfatizzando il fascino storico della proprietà, introducendo in un'atmosfera dal sapore autentico e senza tempo.
L'abitazione ci accoglie in una caratteristica corte interna che conduce all'interno della proprietà, composta da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, un tinello con antica cucina economica, disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono spaziozi e luminosi, grazie anche agli alti soffitti, di cui alcuni voltati.
Sul retro dell'abitazione vi è un grande porticato che si affaccia sul giardino privato di circa 80 mq, uno spazio riservato e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nella quiete.
All'interno del giardino è presente anche un comodo deposito.
Completa l'immobile un vano ripostiglio al piano ammezzato e l'area solare di proprietà, dal quale si può ammirare il centro storico del paese.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti valorizzando gli elementi originali della tradizione salentina.
L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, in un territorio sempre più apprezzato dal turismo nazionale e internazionale.
Zollino è un borgo ricco di storia e tradizioni, in posizione strategica per raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica del Salento, dalel dista circa 20 km.

**Casa di paese in vendita a Uggiano la Chiesa – Un'opportunità imperdibile! **
Situata nel cuore di Uggiano la Chiesa, questa affascinante casa di paese offre un accesso facile a Otranto e Porto Badisco, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta enormi potenzialità di cambiamento, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio.
All'ingresso, un cortile interno introduce al primo vano dotato di soggiorno con camino e cucina, ideale per creare un'atmosfera calda e invitante.
Una scala conduce a un primo piano luminoso e versatile, adatto per diventare una camera da letto confortevole.
Inoltre, la casa dispone di un vano rurale e di una cantina che offre ampio spazio alla creatività e a molteplici soluzioni di recupero.
Un'opportunità rara per vivere immersi nell'autenticità del Salento più vero!
Non esitate a contattarci!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

*L'Investimento Perfetto tra Tradizione e Modernità* Nel cuore pulsante del centro storico di Casarano, tra corti silenziose e il fascino della pietra locale, proponiamo un'opportunità immobiliare unica: un versatile trilocale che fonde il sapore dell'antico con la funzionalità contemporanea. *Gli Spazi Già Ristrutturati: Pronti da Abitare* Varcando la soglia da una *splendida corte comune già ristrutturata ma con lavori di manutenzione da fare , *, si viene accolti in un ambiente ampio . La prima parte dell'immobile è stata recentemente valorizzata con un restauro che ne ha ottimizzato ogni centimetro: * *Zona Giorno:* Un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura integrato, perfetto per momenti di relax. Un pratico bagnetto a servizio del piano. Il Soppalco:* Vero cuore del design interno, il soppalco ospita una romantica camera da letto, creando una separazione ideale tra zona giorno e zona notte e sfruttando le caratteristiche altezze delle dimore storiche. Il Terzo Vano* L'immobile dispone di un ulteriore ampio vano, accessibile da una *seconda corte indipendente*, ma collegabile al resto della casa . Questo ambiente rappresenta la vera "tela bianca" della proprietà: * *Progetto Monolocale:* Grazie al soppalco già realizzato, questo vano può essere completato per diventare un monolocale totalmente autonomo, ideale per la messa a rendita (B&B o casa vacanze). * *Ampliamento della Dimora:* In alternativa, può essere annesso ai primi due ambienti per creare una spaziosa seconda camera da letto o un salotto di rappresentanza con un ulteriore bagno privato. *Perché Scegliere questa Proprietà?* 1. *Versatilità Ineguagliabile:* La doppia esposizione su due corti differenti e i due ingressi indipendenti permettono di frazionare l'immobile o di godere di una privacy assoluta. 2. *Stile Salentino:* Ambienti voltati e architetture tipiche che garantiscono freschezza d'estate e calore d'inverno. 3. *Posizione Strategica:* Situato nel centro storico di Casarano, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dalle spiagge più belle del Salento (Gallipoli, Ugento). 4. *Investimento Intelligente:* Ideale come "pied-à-terre" di charme o per chi vuole avviare una piccola attività ricettiva con un rischio minimo e un alto potenziale di rendimento. *Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia salentina, già avviato verso il futuro ma con ancora spazio per la tua creatività.* Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati ispirare dal potenziale di questa dimora.

Nel cuore di Lizzanello, proponiamo in vendita una casa indipendente di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile. Costruita negli anni '60, questa abitazione si distingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche, come le affascinanti volte a stella. Internamente l'immobile offre una spaziosa sala da pranzo con camino, perfetta per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La casa comprende una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera riammodernare gli spazi secondo il proprio gusto, trasformandola in una dimora su misura. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

PUGLIA - SALENTO - CAMPI SALENTINA

Nel cuore di Campi Salentina, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 57 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione caratteristica e funzionale.
L'immobile si compone di due vani, entrambi impreziositi dalle tipiche volte a stella, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico e senza tempo, oltre a un bagno.
Completa la proprietà un piccolo spazio scoperto retrostante, perfetto come area relax o per uso funzionale.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente e quello sito al primo piano, creando un'unica soluzione abitativa più ampia: un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza principale personalizzabile, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare.
Campi Salentina dista 17 km da Lecce, 17 km dalla costa adriatica, 23 km dalle bellissime spiagge di Porto Cesareo e 40 km dall'Aeroporto di Brindisi.

L'agenzia Fondocasa Maglie propone in esclusiva un interessante appartamento semindipendente, privo di spese condominiali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e versatile.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 63 mq ed è in buono stato abitativo, pronto per essere abitato sin da subito. Internamente si compone di ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
A completare la proprietà vi è un comodo spazio esterno, una caratteristica sempre più richiesta e perfetta per momenti di relax all'aperto o per essere valorizzata secondo le proprie esigenze. Inoltre, è presente un box auto di circa 22 mq, ideale per parcheggiare comodamente o da utilizzare come ulteriore spazio di deposito.
Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento, con possibilità di personalizzazione.
Ottima ubicazione, in zona centrale e ben servita.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel cuore della località di Villa Convento, nel comune di Novoli, si propone in vendita una casa indipendente di 113 mq, costruita nel 1960. Questa abitazione, di categoria civile, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una comoda accessibilità. Uno degli elementi distintivi della proprietà sono le affascinanti volte a stella, che, se ristrutturate, possono valorizzare ulteriormente l'ambiente, conferendo un carattere unico e tradizionale agli spazi interni. La buona metratura dell'immobile permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale, adattandoli alle proprie esigenze abitative. La casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, mantenendo il fascino delle architetture tipiche della zona. La posizione tranquilla e riservata di Villa Convento offre un contesto sereno, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi del comune di Novoli.

Cerchi una soluzione spaziosa, pronta da abitare e baciata dal sole? Situato al secondo piano di un contesto condominiale tranquillo e riservato, questo appartamento è il mix perfetto tra **comfort, praticità e ottima esposizione.** L'appartamento si presenta in **buone condizioni** ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Un accogliente salotto e una cucina abitabile, entrambi con esposizione a **Sud-Ovest**, che garantisce una luminosità straordinaria durante tutto il pomeriggio fino al tramonto. * **Zona Notte Riservata:** Tre ampie camere da letto con esposizione a Nord, ideali per garantire freschezza e un riposo rigenerante. Bagno Funzionale: Ben rifinito e pronto all'uso. * **Box Auto Incluso:** Dimentica lo stress del parcheggio grazie al garage di proprietà di circa **20 mq**. Arredamento Completo Uno dei vantaggi più grandi? L'appartamento viene **venduto completamente arredato**. È la soluzione ideale per chi vuole evitare lo stress del trasloco o per chi cerca un investimento sicuro da mettere subito a reddito. 1. **Esposizione Doppia:** Goditi il calore del sole nella zona giorno e la quiete nella zona notte. 2. **Pronta da Vivere:** Nessun lavoro di ristrutturazione urgente, entra e inizia la tua nuova vita. 3. **Contesto Intimo:** La palazzina è piccola e tranquilla, lontana dal caos dei grandi complessi residenziali. 4. **Spazio Extra:** Il box di 20 mq è perfetto non solo per l'auto, ma anche come comodo deposito/cantina. > **Nota:** L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore), un piccolo compromesso ripagato ampiamente dalla luminosità e dalla vista aperta. **Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il tuo prossimo indirizzo.**