Case in sconto in vendita in provincia di Lecce Pag. 20

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Piazza Ariosto e Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra con spazio scoperto privato, perfetto per cene all’aperto e per chi ama vivere anche l’esterno. L’immobile conserva tutto il fascino della tradizione grazie alle volte a stella presenti in ogni ambiente, che donano carattere e autenticità agli spazi. La distribuzione interna comprende un ingresso open space, un accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con camino, due camere da letto (di cui una con vano soppalcato), due bagni e un delizioso spazio esterno che garantisce luce e vivibilità a tutta la casa. Tutti gli ambienti affacciano sull’esterno, assicurando ottima luminosità. Completa la proprietà la presenza di un doppio ingresso, ideale anche per chi desidera realizzare due bilocali, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento

Su via Lecce, una delle principali arterie di Gallipoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile oltre 350 metri quadrati. Immaginate di varcare la soglia di un luogo dove lo spazio non è un limite, ma un lusso da celebrare, e dove ogni finestra incornicia la bellezza ineguagliabile della costa salentina. Ci troviamo nel cuore pulsante e più ambito di Gallipoli, in Via Lecce, una delle vie più prestigiose, all'interno di un condominio (dotato di ascensore) signorile e familiare che è sinonimo di quiete, decoro impeccabile e buon vicinato. Questa non è una semplice casa, ma una residenza di metratura incomiabile, una vera rarità sul mercato cittadino, pensata per chi desidera il massimo senza accettare il minimo compromesso: un rifugio maestoso che accoglie la luce del giorno con una generosità senza pari. L'immobile, come già sottileneato, dispone di diversi locali: soggiorno doppio, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio, ingresso, ripostiglio, tre bagni, balconi. Grazie alla sua dimensione monumentale e alla perfetta disposizione degli ambienti, l'immobile offre la concreta possibilità di frazionarlo, configurandosi come una tela bianca per i tuoi progetti più ambiziosi Il cuore pulsante di questa dimora è il suo soggiorno doppio, uno spazio di rappresentanza grandioso, il palcoscenico ideale per ospitare cene eleganti, ricevere con stile o semplicemente organizzare delle feste in famiglia, avvolti da un'atmosfera di sofisticata tranquillità. Da qui, o affacciandoti dalle ampie finestre, il tuo sguardo si perderà in una meravigliosa e perenne vista mare, un quadro dinamico e scintillante che trasforma ogni risveglio in un momento magico e ogni tramonto in uno spettacolo privato. La presenza dei balconi amplia le possibilità di godere degli spazi esterni e della spendida vista mare. Questa esclusiva proprietà eleva il concetto di abitare e lavorare grazie all'inclusione di un prestigioso studio professionale dedicato. Un ambiente fondamentale che risponde perfettamente alle esigenze contemporanee: immagina di eliminare per sempre lo stress del pendolarismo, trasformando i tempi di viaggio in tempo libero o produttivo oppure, ancora più banalmente, elimina ulteriori costi di acquisto/affitto e di mantenimenti di altri locali adibiti a studio. Questo spazio non è solo una stanza aggiuntiva, ma una vera e propria risorsa strategica che garantisce massima concentrazione, separando in modo efficace la vita lavorativa dal relax domestico. Lo studio è interamente personalizzabile per riflettere il tuo stile professionale e garantisce una flessibilità operativa senza pari. In un mercato in evoluzione, la presenza di un ufficio in casa è un enorme vantaggio competitivo e un valore aggiunto irrinunciabile che rende il tuo investimento solido e a prova di futuro. Inolte all'ingresso dell'abitazione abbiamo un pratico disimpegno che può essere adibito, vista la generosa metratura, a sala d'aspetto. La presenza di ben tre bagni, tutti recentemente e splendidamente ristrutturati con materiali di design, che aggiungono un tocco di lusso funzionale indispensabile alla vita di una famiglia. Per maggiori informazioni vieni a trovarci, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni.

In vendita a Torre Saracena, proponiamo un accogliente appartamento di 44 mq situato al piano terra con grazioso giardino antistante e retrostante ( 60 mq c.a), perfetto per essere utilizzato nei mesi estivi. Questo immobile, recentemente ristrutturato , è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare per godersi il bellissimo mare di Torre dell'Orso o per essere utilizzata come fonte di reddito. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, con un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. Viene venduto parzialmente arredato. La posizione al piano terra offre un facile accesso e la comodità di vivere in un ambiente tranquillo. Ideale sia come prima casa che come investimento per affitti estivi, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della zona ad appena 1 km. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita, nel cuore del centro storico di Casamasella, a pochi chilometri da Lecce e a soli 5 km dalle splendide spiagge di Otranto, un affascinante monolocale indipendente al piano terra, un autentico gioiello del 900' completamente ristrutturato. L’immobile, di circa 60 mq, unisce il fascino dell’architettura leccese alla comodità di ambienti moderni e confortevoli, preservando l’autenticità delle sue caratteristiche originarie. Situato in una via tranquilla e riservata, lontana dal caos ma vicinissima al litorale adriatico, l’appartamento accoglie con un comodo ingresso che introduce in un’ampia zona living con angolo cottura a vista. La zona notte, perfettamente disimpegnata grazie a un separé removibile, si integra armoniosamente con l’ambiente. Il bagno, ricavato da un antico camino e impreziosito da luci soffuse, dona un’atmosfera rilassante e ricercata. Le splendide volte a botte in pietra a vista, alte circa quattro metri, conferiscono carattere e raccontano l’anima storica del luogo. Al primo piano si trova un vano tecnico adibito a lavanderia, affacciato su un incantevole terrazzo a livello di circa 30 mq, da cui si gode una piacevole vista panoramica sul meraviglioso Castello di Casamasella. L’intervento di ristrutturazione, completato a fine estate 2025, è stato eseguito con attenzione e rispetto verso la storia dell’immobile: sono stati sostituiti gli impianti idrico ed elettrico, rinnovati gli infissi e realizzato l’isolamento dei pavimenti per eliminare la risalita di umidità. Il risultato è un ambiente armonioso, ideale per chi desidera una dimora intima nel centro del paese o per chi cerca un investimento sicuro, poiché già utilizzato come B&B in una delle mete più apprezzate del Salento. A pochi passi da casa, ci si ritrova immersi nella magia del barocco salentino, tra vicoletti ricchi di storia e botteghe artigiane. L’immobile è inoltre dotato di certificato di agibilità rilasciato a maggio 2025 e certificato di conformità degli impianti.

Cod.12015 Rif.Ag. m061 - A Torre Castiglione, frazione di Porto Cesareo, questa villetta si trova in una zona tranquilla e residenziale, a soli 700 metri dalla spiaggia di Torre Lapillo. Una posizione molto ricercata per la vicinanza al mare cristallino del Salento ionico e ai principali punti di interesse della costa, tra cui Porto Cesareo, Punta Prosciutto e l'Area Marina Protetta. LA VILLETTA L'abitazione, situata in via Vomano 34, offre una superficie di circa 80 mq ed è completamente arredata, pronta per essere vissuta senza interventi. Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali: la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, la zona giorno è accogliente e ben organizzata, mentre la zona notte e il bagno completano la distribuzione interna con spazi comodi e pratici per una casa al mare. IL GIARDINO PRIVATO All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato che diventa un vero prolungamento dell'abitazione. Uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere le serate estive immersi nel clima mediterraneo. L'atmosfera è riservata e piacevolmente ventilata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. PERCHÉ SCEGLIERLA La posizione a pochi minuti dal mare, la comodità degli ambienti interni e la presenza del giardino rendono questa proprietà un'ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento turistico. Il mercato della zona è in forte crescita e la richiesta di affitti brevi è costante durante gran parte dell'anno, offrendo un ottimo potenziale di rendita. IL TERRITORIO Torre Castiglione e Torre Lapillo sono tra le mete più ambite del Salento, celebri per la sabbia bianca, le acque turchesi e la vicinanza a ristoranti, servizi e località d’interesse come Lecce, Gallipoli e Nardò. Un contesto che combina natura, mare e comodità, offrendo un'alta qualità di vita in ogni stagione. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Via G. Parini 48/A, Lecce.

UGENTO: Villetta indipendente di ampia metratura allo stato rustico avanzato, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo una struttura già definita e moderna. L' immobile è stato realizzato nel 2015 e si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, tre camere da letto matrimoniali ben distribuite, una zona giorno open space progettata per offrire ampi spazi e massima comodità e due bagni. L' abitazione dispone inoltre della predisposizione per l'ascensore, caratteristica che lo rende adatto anche a chi cerca soluzioni accessibili e funzionali; nella parte antistante è presente un ampio spazio esterno e scala per accesso al lastrico solare, mentre nella parte retrostante una veranda di circa 60 mq con vista panoramica del paese, perfetta per vivere momenti di relax. La villetta inoltre possiede al piano seminterrato un garage di circa 215 mq con bagno e un terreno di circa 2000 mq.

L'Immobiliare di Giordano Antonio propone in vendita, in zona periferica, spaziosa abitazione tipo villino, composta da scoperto antistante, veranda, ingresso, disimpegno, ampio tinello, cucina, due vani letto, vano pluriuso, ripostiglio, due bagni e scoperto retrostante al piano terra. Al primo piano, è composta da ampio ingresso, mezzanino, tinello con angolo cottura, bagno e ampio terrazzo. Questa soluzione abitativa vanta numerose potenzialità. Grazie alla sua superficie e alla sua disposizione può essere facilmente adibita a villetta bifamiliare, oppure ad essere parzialmente locata, generando così una comoda rendita. La sua ubicazione rispetto al centro della Città, inoltre, la rende un oasi di tranquillità, ideale per chi vuole godere del relax di una zona distante dal caos urbano, avendo a disposizione, allo stesso tempo, i servizi essenziali del paese raggiungibili in pochi metri. Superfici : Superficie coperta complessiva 320 mq circa. Superficie giardino 140 mq circa.

MATINO - MONOLOCALE RISTRUTTURATO
Nel cuore del centro storico di Matino proponiamo un affascinante monolocale completamente ristrutturato, caratterizzato da una splendida volta a stella trattata a vista che dona all'ambiente un'atmosfera calda e autentica. L'immobile si trova al piano terra ed è stato oggetto di un restauro completo: impianto elettrico e idrico nuovi, finiture curate e arredi moderni già inclusi.
Lo spazio interno, di circa 28 mq, è luminoso e ben organizzato, ideale come punto d'appoggio, investimento o piccola casa vacanze. All'interno è presente anche un camino perfettamente integrato, che valorizza ulteriormente l'ambiente e lo rende accogliente in ogni stagione.
La proprietà comprende inoltre un lastrico solare di esclusiva pertinenza (attualmente senza accesso diretto), utile come spazio aggiuntivo per futuri progetti.
Il monolocale è pronto per essere abitato e viene proposto al prezzo di 49.000 euro.

Nel cuore della Zona Via Leuca a Lecce, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato al primo piano di un contesto bifamiliare. L'immobile, completamente ristrutturato, offre ambienti luminosi e spaziosi, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. La cucina su misura, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno, creando uno spazio accogliente per la vita quotidiana. Le due ampie camere da letto sono dotate di una pratica cabina armadio, mentre il doppio bagno garantisce comodità per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo di proprietà rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'appartamento assicura un facile accesso ai servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'aria condizionata completa l'offerta, assicurando comfort in ogni stagione.

SANNICOLA - CHIESANUOVA - PIANO RIALZATO NUOVISSIMO
In zona residenziale comoda e tranquilla, con servizi di prima necessità raggiungibili anche a piedi, vi presentiamo un appartamento nuovissimo posto al piano rialzato di un edificio di recente costruzione e con accesso autonomo.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno, angolo cottura separato, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con porta finestra e affaccio su giardino condominiale e comodo bagno con box doccia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e dispone di porta blindata, predisposizione per aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro camera, zanzariere, termosifoni in alluminio, caldaia a metano. Completa la proprietà comodo posto auto scoperto.
Ideale anche per giovani famiglie.

(Per INFO Roberto 3453195338) L'Oasi Salentina: In vendita a Santa Caterina di Nardò (LE) proponiamo uno splendido appartamento al primo piano semi-arredato e dotato di ingresso totalmente indipendente. Questa soluzione rappresenta l'ideale sia per un investimento ad alto reddito che per una dimora stabile nel cuore del Salento. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 103 mq ed è così composto: - Accesso Privato: L'ingresso avviene tramite un terrazzo al piano terra, da cui parte una scala indipendente. - Zona Giorno: Una luminosa sala giorno accoglie gli ospiti, arricchita da un accogliente caminetto e da una cucina separata perfetta per le cene in famiglia. - Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali e a una camera singola, garantendo spazio e comfort. - Servizi: Completano la proprietà un bagno completo e un pratico ripostiglio. Esterni: - Posto auto riservato di proprietà - Piccolo giardino al piano terra con doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo il mare - Terrazzo sul tetto: esclusivo solarium perfetto per cene all'aperto con vista panoramica sulla zona circostante. Questo appartamento è strategicamente posizionato a soli 12 minuti a piedi dalla piazzetta principale della marina di Santa Caterina. È già messo a reddito con successo nel circuito degli affitti vacanza, garantendo quindi ottimi ritorni economici immediati ma è anche perfetto come residenza principale! La posizione dell'immobile permette facili collegamenti verso importanti località turistiche: - Lecce dista solo circa 35 km (30–40 min in auto). - Aeroporto del Salento (Brindisi) raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti (75–80 km). n - Vicinissimo al Parco Naturale Regionale Porto Selvaggio; area protetta ricca di bellezze naturali ideali per trekking o semplicemente godere della natura incontaminata. Il contesto unico offre non solo eleganti architetture storiche immerse nel verde, ma anche accesso diretto alle calette dalle acque cristalline tipiche del luogo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni. Rif. A7327

A pochi passi dal Centro sportivo Coni' ed in piena zona semicentrale molto servita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare al piano terra con giardino sita nell'esclusivo residence denominato 'Green Park'. La soluzione sviluppa una superficie coperta di circa 110 metri quadrati. Gli spazi, sapientemente armonizzati prevedono nella zona giorno, l'ingresso in un ampio living Open Space suddiviso tra zona divani-relax e zona pranzo, con angolo cottura a vista servito da una comoda dispensa adiacente. Addentrandosi nella zona notte mediante il corridoio, si scorgono la camera da letto matrimoniale, dotata di ampia cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto doppia ed un ulteriore bagno. Fiore all'occhiello dell'immobile è rappresentato dal giardino retrostante che, soprattutto nei mesi estivi, garantisce piacevoli momenti di relax. Cosituisce accessorio della villetta un ampio garage utile per l'alloggiamento dei veicoli e come dispensa. Infine, per chi fosse interessato ad un ulteriore posto auto, vi è la possibilità di acquisire un ulteriore posto auto al costo di euro 10.000,00. Suggeriamo la visione a tutti i clienti interessati a vivere in un residence esclusivo, immersi nel verde e a pochi passi dal centro cittadino.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A Gallipoli, a ridosso del rinomato Parco Naturale Isola di Sant'Andrea e litorale di Punta Pizzo, a soli 100 metri dal mare cristallino, proponiamo in vendita una villa ristrutturata recentemente di circa 179mq caratterizzata da un design contemporaneo, finiture ricercate ed ampi spazi esterni di elevata qualità.
Immersa in un vasto giardino curato nei minimi dettagli, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità, ideale per chi desidera un contesto esclusivo e perfettamente integrato con la natura circostante.
La villa è composta da quattro unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di camera da letto e bagno, due delle quali provviste anche di cucina, pensate per garantire comfort, riservatezza e massima versatilità d'uso.
L'unità principale si distingue per un ampio soggiorno con grandi vetrate e cucina a vista, che donano luminosità e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni, oltre a una camera da letto elegante e accogliente e un bagno moderno e finemente rifinito.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: una piscina di design con area solarium, ampie zone relax immerse nel verde e un parcheggio di generose dimensioni che assicura facilità di accesso e comodità per ospiti e residenti.
La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, di una cisterna da 12.000 litri e di pozzo nero.
La posizione privilegiata, la qualità delle finiture e la suddivisione in più unità rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento nel settore turistico di alto livello.
Gallipoli, una delle località più rinomate della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e dal litorale adriatico, e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella rinomata zona Salesiani, in un contesto super servito e a pochi minuti dal centro città, un elegante attico di 120 mq con un triplice affaccio garantendo così ambienti super luminosi e ben arieggiati L’immobile è oggetto di una ristrutturazione completa, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista tecnico che estetico. Gli ambienti sono valorizzati da un raffinato pavimento effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED e da un moderno sistema di climatizzazione canalizzato, completamente elettrico, che garantisce massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è totalmente gas free. La zona giorno, ampia e luminosissima è ben distribuita negli spazi, servita anche da una comoda cappottiera. La predisposizione attuale prevede una zona studio/terza camera da letto alle spalle della cucina, ma è possibile optare per un’unica, ancora più generosa area living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola di comode dimensioni e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un utilissimo ripostiglio, posto nella zona notte, sfruttabile eventualmente anche come zona lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e pronto da vivere, in una delle aree più richieste della città. Disponibilità di box auto acquistabile separatamente, in base alle soluzioni presenti.

ALEZIO - LECCE - SALENTO
Nella suggestiva Alezio, lungo la strada che la collega a Gallipoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 330 mq su due livelli con giardino privato e terreno edificabile in un lotto complessivo di 3500 mq,
L'immobile, risulta essere una vera residenza di charme che unisce la solidità della costruzione tradizionale al fascino senza tempo di un progetto architettonico che, già all'epoca della sua realizzazione, fu celebrato sulla nota rivista tecnica dell'Ance "L' industria delle costruzioni" per la sua originalità e visione moderna.
Dal grande cancello sulla via principale, il viale di accesso alberato conduce in una piccola oasi verde, un giardino curatissimo con piante ornamentali, un agrumeto rigoglioso e profumato, e una selezione di erbe aromatiche e spezie, mentre una rifinita parete verde nasconde la doccia esterna immersa nella natura, discreta e ben integrata regala una sensazione di benessere, ideale per rinfrescarsi nelle giornate di sole.
Varcata la soglia d'ingresso ci troviamo già davanti alla particolarità di questa dimora; al piano terra è presente una zona giorno con giochi di livelli e un grande camino centrale, cucina in posizione riservata, una camera da letto ed un bagno, qui tutti gli ambienti hanno affaccio sul diretto giardino.
Al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con aria condizionata, e due bagni. L' elemento distintivo è sicuramente dato dal disimpegno con un affaccio/ balconcino sul piano sottostante.
Il terreno edificabile aggiunge sicuramente valore a questa proprietà permettendo di costruire una villa gemella per vivere in armonia con familiari o trasformare il tutto in una struttura ricettiva di pregio.
L' immobile non è collegato all' acquedotto in quanto fruisce di un pozzo per attingere l'acqua. È presente invece un pozzo a tenuta per le reflue. Impianto di riscaldamento presente ma assenza di caldaia.
Alezio dista appena 5 km da Gallipoli e le sue bellissime spiagge, 40 km da Lecce, 45 km da Otranto, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 204 km dall'Aeroporto di Bari.

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE

A Minervino di Lecce, paese a pochissimi minuti d'auto dalla bellissima costa Adriatica, in posizione angolare, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 200 mq, con le tipiche volte a stella. L'ingresso principale avviene attraverso un cancello che si apre su uno spazio scoperto di proprietà esclusiva, un grazioso angolo all'aperto che anticipa il tono accogliente della casa.
L'abitazione apre su un comodo disimpegno, da cui si raggiunge subito l'ampio soggiorno, cuore della casa, spazioso e luminoso, dotato di un antichissimo camino, luogo perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Proseguendo, si trovano tre ampie camere da letto, tutte comunicanti tra loro.
La cucina, particolarmente ampia, è impreziosita dalla presenza di un camino, che dona calore e carattere all'ambiente, rendendolo ideale per pranzi in famiglia e serate conviviali. Da qui si accede al secondo soggiorno, dotato di un lucernario che lo rende molto luminoso.
Dallo spazio scoperto antistante, attraverso un secondo ingresso, si raggiunge un comodo vano, utilizzabile secondo le proprie esigenze, che conduce, tramite una scala, al lastrico solare.
Minervino di Lecce dista 6 km da Santa Cesarea Terme, 9 km da Castro, 10 km da Otranto. Dista inoltre 45 km dalla città di Lecce e 97 km dall'aeroporto del Salento.

LECCE
Nel quartiere Santa Rosa, zona servita a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita appartamento di circa 87 mq totalmente ristrutturato.
L'appartamento si trova al 2° piano di una piccola palazzina senza ascensore e ci accoglie in un'ampia e luminosa cucina abitabile seguita da uno spazioso soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato con doccia.
La camera e il soggiorno hanno accesso ad un balcone verandato.
L'immobile, pronto per essere abitato, è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione che non necessita di lavori di ristrutturazione oppure per chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento, per affittarlo, ad esempio, a studenti o turisti. L'immobile, infatti, è attualmente adibito ad uso B&B.
Sarà disponibile a partire dal 30/06/2026 e viene venduto completamente arredato.
Posizione strategia: a pochi minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell'accesso alla tangeziale ovest e la SS 613 Brindisi-Lecce; 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO CASTRIGNANO DE' GRECI

Nel cuore di Castrignano de' Greci, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 180 mq, con spazio scoperto retrostante di circa 100 mq ed ampio box auto.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Si accede da un ingresso principale che introduce in un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Il soggiorno si affaccia su una verandina esterna, ideale per pranzi all'aperto o per godersi il giardino in tutta serenità. La cucina, separata e funzionale, è ampia e abitabile.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, adatte sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione due bagni.
All'esterno, un giardino di circa 100 mq offre uno spazio verde da vivere, mentre il lastricato solare di 180 mq, facilmente accessibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con grandi potenzialità.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 190 mq, ideale per più auto, ma anche per chi ha bisogno di spazi da adibire a deposito, laboratorio o hobby room. La proprietà dispone di tre ingressi, di cui uno carrabile, che ne aumentano la comodità e la versatilità d'uso.
Castrignano de' Greci dista 20 km da Otranto, 33 km da Gallipoli, 25 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

NOCIGLIA - LECCE - SALENTO
Nel cuore di un incantevole borgo del basso Salento, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente al piano terra di circa 180mq, con giardino privato di circa 250mq .
L'immobile, situato tra Via della Libertà e Via Mameli, si sviluppa su una superficie interna ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi che garantiscono comfort e riservatezza.
Varcata la soglia, un accogliente disimpegno introduce alla zona giorno, vero cuore della casa: uno spazio conviviale perfetto per riunioni familiari e momenti di relax. La sala da pranzo, ampia e ben definita, si collega a un pratico cucinino riservato, mentre un ripostiglio completa la zona offrendo utile spazio extra.
La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e silenziose, progettate per assicurare riposo e tranquillità, servite da un bagno finestrato e da un secondo servizio, ideale per le esigenze quotidiane.
A completare gli spazi interni un vano pluriuso di generose dimensioni, attualmente adibito a terza camera, ma perfetto anche come studio, sala hobby o taverna grazie alla sua versatilità.
Tutti gli ambienti hanno affaccio diretto sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La proprietà, pur garantendo totale indipendenza e riservatezza, fa parte di un discreto contesto bifamiliare, con un'altra unità abitativa al piano superiore.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di allarme perimetrale e caldaia di nuova installazione, è allacciato al metano, all'acquedotto pugliese e alla rete fognaria pubblica.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazi funzionali in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità del centro abitato.
Nociglia dista appena 11 km da Castro Marina, 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

A Maglie, in zona centralissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative.
Ci accoglie un comodo ingresso che disimpegna le stanze. Difronte, una porta a vetri apre sul grande salotto, spazio perfetto per organizzare pranzi, cene e feste in famiglia, data la sua ampiezza. La sala è resa luminosissima dalla porta finestra che dà sul balcone, spazio vivibile all'aperto, che affaccia sulla strada principale. Completano la zona giorno una sala da pranzo, un cucinino e un bagno di servizio.
La zona notte è costituita da tre camere da letto, due delle quali con affaccio sul balcone, e un bagno.
L'appartamento è arricchito da diverse zone all'aperto: due balconi, uno antistante e uno retrostante, ed una graziosa terrazzina, luoghi perfetti per godere delle piacevoli serate estive in compagnia.
Vi è la possibilità di acquistare anche il box auto di circa 31 mq.
Maglie dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

SANTA CESAREA TERME - LECCE - SALENTO
Sulla bellissima costa salentina tra Porto Badisco e Santa Cesarea Terme, inserita all'interno del Residence "Villaggio Paradiso", Coldwell Banker Lecce ha il piacere di proporre in vendita bellissima villa indipendente di circa 155 mq disposta su due livelli e con ampio giardino.
Dalla villa è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica sulla costa e l'antica torre di avvistamento.
La proprietà, completamente recintata con muretto a secco, ha un giardino di circa 1500 mq con ampio prato inglese adornato da palme, cicas e altre piante pregiate.
Un'ampia veranda di circa 52 mq fa da ingresso al piano terra dell'abitazione, di circa 85 mq, dove vi sono un salone con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.
Una scala interna conduce al piano seminterrato di circa 70 mq composto da un ingresso-soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un ulteriore bagno; il piano è raggiungibile anche tramite una scala esterna indipendente.
Nella vendita sono compresi gli arredi delle camere da letto e delle cucine.
La proprietà è dotata inoltre di due locali esterni adibiti a ricovero attrezzi e legnaia per un totale di circa 12 mq.
Il giardino ha impianto di irrigazione sull'intera superficie collegato ad un pozzo artesiano.
La villa è dotata di impianto di allarme, impianto fotovoltaico, cancello elettrico e videocitofono.
Dista 70 km da Lecce, 16 km da Otranto e circa 100 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nella tranquilla zona Peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 222 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1994, questa abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un accogliente salotto si apre su una cucina dotata di camino, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano un bagno e due verande, una antistante e una retrostante, ideali per godere di spazi esterni privati. Al primo piano, tre camere da letto e un ulteriore bagno garantiscono comodità e privacy, mentre i due balconi presenti offrono un affaccio luminoso. L'area solare, con zona lavanderia, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all'aperto. Infine, il piano seminterrato ospita un ampio box auto, assicurando praticità e sicurezza, un bagno, due camere da letto ed un ripostiglio, da sfruttare per diverse esigenze. Una soluzione, dunque, soluzione abitativa in buono stato, pronta ad accogliere una nuova famiglia o pronta ad essere utilizzata anche per investimento, poichè parzialmente arredato e con possibilità di rendere il piano seminterrato indipendente rispetto al resto della casa.

MARINA DI TORRE SAN GIOVANNI: A soli 70 metri dalla costa, proponiamo in vendita un' elegante villetta disposta su più livelli. L' immobile si presenta luminoso e ben distribuito, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche, diviso già in due appartamenti. Il primo ubicato a piano terra composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione possiede uno spazio esterno antistante e uno retrostante ideale per posti auto e per pranzi all'aperto. Il secondo ubicato al primo piano con accesso da un ingresso indipendente composto da cucina abitabile munita di balcone con vista mare, bagno e camera da letto matrimoniale anch' essa con balcone; mentre al secondo piano accedendo da una comoda scala interna troviamo due vani adibiti a cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale con accesso ad una comoda veranda con splendida vista mare

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Borgagne è una piccola frazione di Melendugno, facente parte dei "Borghi autentici d'Italia", ricca di storia e abitata in passato dai monaci Basiliani.
Di fronte al Castello Petraroli, eretto nel 1497 a difesa dell'abitato, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigio palazzotto di circa 200 mq e risalente al 1800, completamente ristrutturato e disposto su due livelli.
La proprietà è caratterizzata da finiture di pregio ed elementi architettonici tipici delle costruzioni salentine. L'intervento di ristrutturazione infatti ha cercato di conciliare uno stile moderno con il rispetto delle peculiarità architettoniche originali dell'antica dimora.
Al piano terra, di circa 110 mq veniamo accolti in un elegante soggiorno a vista, seguono un disimpegno che conduce ad una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile con angolo cottura ed un bagno. La cucina ha accesso ad un giardino privato di circa 80 mq abbellito da rigogliosi alberi di agrumi.
Dal piano terra, una scala moderna in legno e alluminio che ben si amalgama al contesto porta al primo piano di circa 95 mq dove si trovano due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con angolo cottura e doppi servizi. Da una delle due camere si accede ad un graziosa terrazza di circa 30 mq.
Le volte a stella con la calda pietra leccese lasciata a vista, i pavimenti decorati dalle tipiche cementine e gli ampi spazi esterni sono certamente il valore aggiunto di questo prestigioso immobile, situato in posizione strategica rispetto al mare ed i principali luoghi di interesse storico e culturale del Salento. Attualmente infatti la proprietà è adibita ad uso B&B, ma si presta certamente bene ad essere utilizzata anche come residenza privata.
L'immobile dista soli 5 km dalla marina di Torre S. Andrea, 6 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce e 55 km da Gallipoli. Dista inoltre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Ad appena 3 km dall'ingresso alla città di Lecce e 10 km dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante villa unifamiliare di circa 400 mq, disposta su due livelli con ampio e curato giardino di pertinenza di circa 950 mq e bellissima piscina.
Al piano terra, di circa 260 mq, la proprietà ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno open space, con eleganti pavimenti in parquet e ampie vetrate che offrono un piacevole affaccio sul giardino abbellito da fiori, alberi e piante di vario genere.
Al piano vi sono inoltre una spaziosa cucina e la sala da pranzo che affaccia su una graziosa veranda, il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Ben disimpegnata la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. In particolare, nella stanza matrimoniale patronale, vi è un'ampia e comoda cabina armadio.
Tutti gli ambienti godono di una eccezionale luminosità e di una gradevole vista sul giardino che circonda la villa su tre lati.
Al piano leggermente interrato, di circa 140 mq, vi è un'ampia cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone doppio con camino, uno studio, una camera da letto matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, due locali deposito, vano lavanderia e due ulteriori bagni. Gli ambienti sono abbellitti da pavimenti in marmo di Carrara e affacciano su ampie terrazze a livello, perfette per essere attrezzate con tavolini e sedie.
Ad impreziosire il giardino vi sono una bellissima piscina circondata da siepi che ne garantiscono la privacy e una comoda cucina esterna coperta che consente di vivere la casa e trascorrere piacevoli momenti di convivialità anche all'esterno.
La proprietà è completata da un'ampia area coperta adibita a parcheggio per più auto con colonnina da 11 kWh per ricarica auto elettrica; vi è inoltre un sistema di pannelli solari installati nel 2018 di circa 3 kWh posti sull'area solare, un impianto fotovoltaico installato nel 2016 di 11 kWh, infissi in legno con vetrocamera e vetri antisfondamento al piano terra, sistema di video sorveglianza (volumetrico e perimetrale) con 16 telecamere e pozzo artesiano di 50 metri di profondità per il sistema di irrigazione del giardino.
E' dotata inoltre di doppio impianto di riscaldamento, elettrico e a metano, e di allaccio al sistema fognario.
La proprietà dista inoltre appena 2 km dall'ingresso alla Tangenziale Est e 58 km dall'Aeroporto di Brindisi.