Case in sconto in vendita in provincia di Lecce Pag. 17

Nel cuore del comune di Trepuzzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 185 mq, situato al piano rialzato di un edificio semi indipendente. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti, che garantiscono praticità e comodità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce spazio, modernità e indipendenza.

LECCE
IN VENDITA BILOCALE NEL CENTRO STORICO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita bilocale finemente ristrutturato di circa 70 mq posto al piano terra, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di soggiorno con cucina a vista, vano soppalcato, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto ad un piccolo cortile sul retro.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
L'immobile è la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città. La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ANDRANO
L'abitazione in vendita si trova ad Andrano, un caratteristico paese della provincia di Lecce noto per le sue antiche tradizioni e la sua bellezza storica.
La casa, tipica abitazione storica della zona, si presenta in ottimo stato e si estende su un totale di 150 metri quadrati.
Situata al piano terra, gode di una posizione privilegiata che permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.La sua posizione, infatti, è l'ideale per chi desidera un'abitazione che sia allo stesso tempo tranquilla e vicina ai principali servizi del paese.
La casa è inoltre libera al rogito, il che la rende ancora più attraente per chi desidera acquistare una casa senza dover attendere troppo tempo.All'interno, l'abitazione è composta da 5 locali, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici.
L'ampia metratura permette di godere di spazi ampi e luminosi.
Inoltre, la casa non è arredata, il che offre la possibilità di personalizzarla in base ai propri gusti e preferenze.
Una delle caratteristiche più interessanti di questa abitazione è la presenza di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, magari organizzando grigliate o cene sotto le stelle.
Il giardino è curato e ben tenuto, un vero angolo di pace e tranquillità in cui rilassarsi e godere del clima mediterraneo.Per chi possiede un'auto, la casa dispone di un comodo box auto doppio, ideale per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come ripostiglio.
Inoltre, la casa è dotata di riscaldamento autonomo, il che garantisce un clima sempre confortevole all'interno dell'abitazione, anche durante i mesi più freddi.In sintesi, questa abitazione storica in vendita ad Andrano è l'ideale per chi cerca una casa dalle caratteristiche tipiche della zona, in ottimo stato e con ampi spazi sia interni che esterni.
La sua posizione, il giardino privato, il box auto e il riscaldamento autonomo la rendono una scelta perfetta per chi desidera vivere in un'autentica casa salentina.

Gioiello Urbano: Indipendente, Ristrutturato e "Chiavi in Mano"Cerchi un appartamento dove l'unica cosa da fare è girare la chiave nella toppa?
Nel cuore pulsante della splendida città di Maglie, noi di FONDOCASA MAGLIE proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente al primo piano, appena sottoposto a una ristrutturazione integrale e curata nei minimi dettagli. Una soluzione che coniuga l'indipendenza di una casa singola con la comodità del centro.
Caratteristiche Principali
Stato Immobile: Totalmente ristrutturato (Impianti nuovi, infissi di ultima generazione, porta blindata).
Luminosità Straordinaria: Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale.
Zona Living: Ampio open space moderno e accogliente, dotato di ogni comfort e impreziosito da una splendida cucina su misura.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, eccezionalmente grandi e ariose.
Spazi Esterni e Servizi
Doppio Affaccio: Un balcone funzionale sul retro (zona cucina) e un ampio balcone angolare a mo' di terrazzino che abbraccia le camere da letto, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto.
Il Bagno: Una vera sala da bagno, spaziosa e rifinita, completata da un utilissimo ripostiglio/lavanderia.
Lastrico Solare: Di proprietà esclusiva, ideale per creare un solarium privato o un giardino pensile con vista sulla città.
Perché sceglierlo?
Zero Stress: Viene venduto completamente arredato con mobili di design e pronto all'uso immediato.
Posizione Strategica: Sei in una zona centralissima, a pochi passi da negozi, uffici e servizi, ma con l'indipendenza di non avere nessuno sopra di te.
Efficienza: Infissi nuovi e impianti certificati garantiscono comfort termico e risparmio energetico.
-Da non dimenticare la possibilità di avere un box di pertinenza da accorpare alla proprietà.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per una visita!

In zona centrale e ben servita ad Alezio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 145 mq, situata al primo piano con ingresso privato. L'immobile, costruito nel 1967, si distingue per le sue caratteristiche architettoniche uniche, come le volte a stella e a botte, che conferiscono un fascino antico ed esclusivo agli ambienti. La pavimentazione in cementine originali arricchisce ulteriormente l'atmosfera della casa ed il suo valore. La proprietà si compone di un ampio soggiorno-pranzo con camino, ideale per momenti di relax, una funzionale e spaziosa cucina, anch'essa dotata di camino, due camere da letto spaziose, due bagni e ben quattro ripostigli, offrendo così ampi spazi per ogni esigenza. Completa l'immobile un'area solare con vista mare, perfetta per godere di momenti all'aperto. La casa si presenta in buono stato, pronta per accogliere i nuovi proprietari.

A ridosso del confine con San Cesario di Lecce, sulla strada Lecce-Galatina, proponiamo in vendita una villa singola che coniuga comfort e funzionalità. Questa proprietà, di 184 mq, si sviluppa su piano terra e primo piano, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'ingresso carrabile conduce a un posto auto coperto. La villa, circondata da un grande giardino, dispone anche di una piscina ideale per momenti di relax all'aperto, con annessi servizi e spogliatoio. Accessibile, anche dal giardino, l'ampio terrazzo a livello del primo piano, che offre una gradevole vista sul giardino e la piscina. Gli interni si presentano in buone condizioni. L'abitazione si compone da una spaziosa zona giorno che è caratterizzata da un'ottima luminosità e la presenza di condizionatori assicura un clima piacevole in ogni stagione. Mentre la zona notte vanta due comode camere da letto e un bagno e si completa al primo piano con un'ulteriore camera ed il secondo bagno. Costruita nel 1980, questa abitazione rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e spazio.

Terratetto ristrutturato su tre livelli a Taviano nel cuore del Salento, con 184 mq abitativi e spazi esterni privati. Questa casa indipendente a Taviano, risalente agli anni '80, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con tutti gli impianti rifatti, garantendo comfort moderno e piena funzionalità. L'accesso avviene tramite cancello in un cortile privato, con posto auto scoperto privato, mentre tramite il portone di ingresso si accede a un vano scala ampio, utilizzabile come posto auto coperto. L'ingresso interno è luminoso e accogliente. La zona abitativa si apre con un ampio ingresso che conduce alla zona living con balcone, ideale per momenti di relax; il disimpegno accompagna alla sala da pranzo con camino a legna, dalla quale si accede sia al cucinotto sia al balcone verandato, fruibile tutto l'anno. Completano il piano due camere da letto (di cui una con balcone privato) e un bagno con ampia doccia walk-in in vetro a filo pavimento. Al secondo livello si trovano un vano tecnico adibito a lavanderia e un ampio terrazzo panoramico, vero fiore all'occhiello della proprietà, con vista libera su Taviano e sul paesaggio salentino. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono completamente rifatti; il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa, la climatizzazione è presente sia in soggiorno sia nella zona notte, e gli infissi sono nuovi con tapparelle elettriche. Sul terrazzo è già presente un sistema di accumulo idrico e l'impianto per pannello solare, garantendo sempre la giusta pressione dell'acqua anche nei periodi di maggiore consumo. Questo terratetto ristrutturato a Taviano rappresenta una soluzione pronta all'uso, funzionale e moderna, perfetta sia come prima abitazione per una famiglia sia come investimento immobiliare nel Salento.

MARINA DI TORRE PALI: Nel comune di Salve, nella rinomata località balneare di Torre Pali, proponiamo in vendita un’elegante abitazione situata al piano rialzato. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sul mare ed è inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare per uso turistico. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, dispensa e bagno. Uno dei punti di forza della casa è rappresentato dagli spazi esterni, che includono una terrazza panoramica e una veranda con vista mare, perfette per momenti di relax all’aperto e per godere del suggestivo panorama. Al piano terra troviamo ulteriore spazio esterno per posti auto. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è già in possesso di acquesdotto, fogna e pannelli solari. L' abitazione è già abitabile e verrà consegnata climatizzata e arredata.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di circa 90 mq, posto al piano terra.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di tre vani principali, di cui due con soppalco, e un piccolo cortile interno.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità distinte, un bilocale e un monolocale, entrambi dotati di soppalco e bagno, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
Il bilocale è composto da soggiorno con cucina a vista e soppalco, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e alla taverna.
Il monolocale presenta un ambiente unico, anch'esso servito da bagno e soppalco.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'immobile può essere utilizzato come un' unica abitazione, una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città.
La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare situata all'ingresso di San Cesario di Lecce, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. L’immobile offre una superficie generosa di circa 191 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà con ingresso indipendente è priva di spese condominiali. All’esterno dispone di uno scoperto privato su più lati di circa 145 mq, arricchito da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e la possibilità di godere degli spazi all’aperto durante tutto l’anno. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone che grazie alle sue grandi vetrate assicurano luminosità naturale agli ambienti interni, corridoio, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. La soluzione che è da ristrutturare, permette personalizzazioni secondo i propri gusti ed esigenze abitative ed è rifinita con infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore scuro e pavimenti in scaglie di marmo. San Cesario rappresenta uno dei comuni più ricercati dell’hinterland leccese: servizi essenziali a pochi passi (supermercati, scuole, farmacie), ottimi collegamenti stradali verso Lecce centro (raggiungibile in meno di dieci minuti) e facile accesso alle principali arterie provinciali fanno della posizione un valore aggiunto importante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare - viale Dante, 95 - San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita!

PUGLIA - SALENTO - SUPERSANO

Nel cuore autentico del basso Salento, a Supersano, caratteristico comune immerso nel verde e apprezzato per la tranquillità e l'ottima qualità della vita, proponiamo in vendita elegante casa indipendente di complessivi 177 mq, disposta su due livelli, con giardino latistante e terreno edificabile di circa 69 mq.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e offre ambienti luminosi, armoniosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio e accogliente salone soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, che si integra con un funzionale angolo cottura. Completa il livello una comoda lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, ben arieggiate e luminose, oltre a un bagno rifinito e funzionale.
La proprietà è arricchita da un'ampia veranda vivibile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, da una cantina al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio multifunzionale, e da un giardino latistante che garantisce privacy e vivibilità. Il terreno adiacente, edificabile, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o investimento.
L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e garantisce elevata efficienza energetica, assicurando comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Dotato di termosifoni ibrido metano e fotovoltaico a pompa di calore.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore del Salento.
Supersano dista 20 km da Castro e 30 km da Otranto, sulla costa adriatica, 26 km da Gallipoli, sulla costa ionica, 45 km da Lecce e 97 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Sulla suggestiva strada che collega Porto Cesareo e Sant'Isidoro, due tra le località più amate del Salento per mare cristallino e flussi turistici costanti, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella quiete e nella privacy di un lotto di circa 2.000 mq. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva già avviata con clientela fidelizzata, rappresenta una soluzione pronta a produrre reddito sin da subito, ideale sia per investimento che per uso personale con attività turistica integrata. Gli interni, per una superficie di circa 80 mq, sono oggi organizzati in due appartamenti indipendenti progettati per garantire comfort e funzionalità: entrambi accolgono con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale con doccia in camera e bagno separato, mentre una delle unità dispone anche di una seconda camera da letto, perfetta per famiglie o gruppi di ospiti. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l’ampio spazio esterno curato in ogni dettaglio, un contesto armonioso che accompagna dal viale d’ingresso fino all’elegante tegolato retrostante, pensato per momenti di relax, convivialità e accoglienza all’aperto. Una soluzione che unisce posizione strategica, indipendenza assoluta e potenzialità reddituale in una delle zone più richieste della costa ionica salentina.

Gallipoli – zona centrale, trilocale con ascensore e box auto

A Gallipoli, Corso Italia, in posizione centrale e strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Roma e dal lungomare Galileo Galilei, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, servito da ascensore. L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con area pranzo e cucinotto riservato; la zona notte include una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza da letto e un ulteriore bagno dotato di vasca.
La casa dispone impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, porta d'ingresso blindata e videocitofono. Il box auto incluso nella vendita garantisce praticità e sicurezza.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano e il mare facilmente raggiungibile.

In una delle zona più rinomate di Baia Verde, a Gallipoli, proponiamo in vendita un esclusivo attico fronte mare, recentemente ristrutturato, che si estende su 100 mq e offre un ambiente raffinato, accogliente e moderno, grazie alla cura ed attenzione a tutti i suoi dettagli. Distribuito su due livelli, l'attico presenta un ampio soggiorno-pranzo con camino, che si apre su una graziosa veranda a livello con vista mare, corredato di un moderno angolo cottura, provvisto di elettrodomestici di pregio, una comoda camera da letto ed uno spazioso bagno con grande doccia, dotato di balconcino e zona lavanderia. Il secondo piano ospita la camera da letto padronale, con bagno privato, caratterizzata dalla suggestiva terrazza a livello, dalla quale godere di una vista mare sensazionale, nel massimo della provacy. Uno dei punti di forza è il doppio ingresso, di cui uno privato che conduce direttamente alla spiaggia, permettendo un accesso privilegiato al mare, a soli pochi metri di distanza e la sua posizione fronte mare, che regala una vista mozzafiato in ogni momento della giornata, rendendo questo attico una soluzione elitaria, per chi desidera vivere a pochi passi dal mare nel massimo del confort. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento di nota ed elevata qualità. Compreso nella vendita anche il posto.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa allo stato rustico. La nuova costruzione è situata nella zona ovest della città, un’area prettamente residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari. L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 200 mq commerciali coperti distribuiti su tre livelli. Al piano terra si sviluppa interamente la zona giorno, progettata per offrire ambienti funzionali e ben organizzati: è prevista una zona soggiorno/cucina open space, oltre a un antibagno ed un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dov’è stata realizzata la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera doppia. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il primo piano è inoltre arricchito da due balconi angolari che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e ulteriori spazi esterni da vivere. Al piano seminterrato è invece prevista una tavernetta provvista di bagno, sbancata su un lato dando così la possibilità quindi di avere luce e aerazione naturale. L’immobile è circondato su tutti e quattro i lati da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto e molto luminoso. Si tratta di un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale ma ben collegata alle principali tangenziali e alla strada statale 101 Lecce–Gallipoli.

Perfettamente al centro tra il rinomato Corso Roma e il lungomare Galileo Galieli, proponiamo in vendita eccezionale abitazione indipendente sito al piano terra, quindi naturalmente priva di barriere architettoniche. L'indipendenza dell'abitazione, grande vantaggio in termini economici, rende più semplice ed intuitiva la gestione dell'abitazione ed inoltre la rende esente da ogni tipo di spesa condominiale. L'immobile è composto da: soggiorno - cucina in unico ambiente open space, camera da letto matrimoniale, due bagni e un'ulteriore camera da adibire come meglio si crede. L’architettura interna è pensata per offrire la massima versatilità: la zona living con cucina a vista si presenta come uno spazio ottimale e luminoso, supportata dalla praticità di ben due bagni rifiniti con cura. La zona notte vanta una spaziosa camera matrimoniale concepita come un nido di quiete, a cui si aggiunge un secondo ambiente estremamente flessibile che, a seconda delle necessità, può trasformarsi in una seconda camera da letto o in un comodo salotto. In generale varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda, frutto di una sapiente ristrutturazione integrale ultimata nel 2015 che ha saputo donare all'immobile un volto contemporaneo. La sicurezza e la tranquillità di chi acquista sono garantite da impianti certificati a norma di legge nel 2015, un dettaglio non scontato che trasforma questa dimora in un investimento solido e pronto per essere vissuto sin da subito senza alcuna preoccupazione tecnica. Durante la ristrutturazione sono state installate delle persiane esterne blindate ed antitrusione. Da segnalare la presenza dell'antenna parabolica per un sempre efficente segnale. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a un efficiente sistema termoautonomo con caldaia a metano per i mesi invernali, e a moderni condizionatori che offrono frescura durante le calde estati salentine. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento. Uno dei pregi più sorprendenti dell'abitazione è la straordinaria luminosità che la pervade: nonostante la posizione al piano terra, l’esposizione strategica verso ovest permette alla luce naturale di entrare generosamente, accarezzando gli ambienti e regalando una brillantezza diffusa che accompagna le giornate fino al tramonto. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

PUGLIA - SALENTO - MURO LECCESE

Vivere in un palazzo del ‘500 nel cuore del Salento, a pochi passi da una delle piazze più belle della Puglia.
Nel centro storico di Muro Leccese , a soli 100 metri dalla splendida Piazza del Popolo , proponiamo in vendita una dimora storica di 77 mq, unica nel suo genere, inserita in un prestigioso palazzo gentilizio del XVI secolo e attualmente adibita ad uso b & b.
“Le Dimore di Hanqorias” prendono il nome dalla lingua messapica: Hanqorias era l'antico nome di Afrodite, dea della bellezza e dell'amore. Un richiamo evocativo che ben rappresenta il carattere elegante e suggestivo della proprietà.
L'ingresso si apre su una scenografica zona living con grande camino antico, autentico cuore della casa, arricchita da angolo cottura integrato. La zona giorno è completata da un intimo salottino e da un bagno.
Un affascinante soppalco, realizzato con travi lignee del Seicento provenienti dalla Chiesa di Santa Irene e sapientemente restaurate, dona profondità e carattere agli ambienti.
La proprietà comprende inoltre una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, studiata per garantire comfort e riservatezza.
L'immobile, oggetto di un attento restauro conservativo, conserva intatti gli elementi architettonici tipici della tradizione salentina: archi a tutto sesto, volte a botte, pietra leccese a vista e dettagli in pietra naturale.
Ogni ambiente racconta secoli di storia, perfettamente armonizzati con il comfort contemporaneo. Gli ambienti sapientemente restaurati con la massima cura nei dettagli sono confortevoli e ricercati, si sposano perfettamente con archi a tutto sesto, volte a botte, tetti nella caratteristica pietra a vista leccese, pietre vive nei rivestimenti dei bagni:albanese e palladiana.
L'immobile si affaccia su una verde piazzetta, a cui fa da cornice il palazzo del Principe con il fossato, il Frantoio oleario semi-ipogeo dei Protonobilissimo, la Chiesetta di San Giuseppe e l`antico Borgo Terra.
Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza privata di charme o come investimento di valore o B&B nel cuore autentico del Salento.
Immobile con impianti ad alta efficienza energetica.
Muro Leccese dista 30 km da Lecce, 13 km da Otranto e 75 km dall'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MURO LECCESE

A pochi passi dalla piazza principale di Muro Leccese, proponiamo in vendita un'elegante casa a corte del XVII secolo, finemente ristrutturata nel rispetto dell'impianto architettonico originario. L'ingresso storico, con richiami post-rinascimentali che anticipano il Barocco leccese, conserva due epigrafi datate 1630, elementi di grande valore storico e identitario.
L'abitazione si sviluppa come un loft open space di circa 85 mq, dove il protagonista assoluto è un maestoso camino originale del Seicento che dona carattere e autenticità all'ambiente living
Un soppalco in legno naturale accoglie la camera matrimoniale, incorniciata dal suggestivo tetto a cannizzo che crea un'atmosfera intima e raccolta.
Gli interni, curati nei dettagli e impreziositi da arredi di design, fondono armoniosamente storia e contemporaneità.
Dal soppalco si accede a una terrazzina panoramica con affaccio sul verde del parco comunale e su un ampio giardino esclusivo di circa 450 mq, ricco di alberi da frutto, elemento raro e prezioso nel centro storico.
Completano la proprietà finiture ricercate, come la scala in lamina modellata, il bagno rivestito in cementine tradizionali con doccia open e cromoterapia, oltre alla presenza di tutti i comfort moderni.
Una dimora di charme, con grande personalità, dove storia, architettura e design contemporaneo convivono in perfetto equilibrio, ideale sia come residenza privata sia come investimento di pregio nel cuore autentico del Salento.
Immobile con impianti ad alta efficienza energetica.
Muro Leccese dista 30 km da Lecce, 13 km da Otranto e 75 km dall'aeroporto di Brindisi.

Scopri questa splendida casa singola in vendita nel cuore di Tuglie, situata adiacente al Museo della Radio. La casa si sviluppa su due piani: il piano terra è caratterizzato da varie stanze a stella e a botte attualmente utilizzate come depositi. Qui troverai anche un piccolo cortile pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personale. Sebbene la fogna sia assente, le potenzialità dell'immobile sono molteplici. Al primo piano una scala conduce a due piccole unità immobiliari unite ma facilmente separabili grazie agli ingressi indipendenti esistenti. Una delle unità presenta incantevoli volte a stella e cementine decorate d’epoca che aggiungono fascino storico all'abitazione; l'altra parte ha solai piani, ma anch'essa decorata con cementine vintage. Ogni unità è dotata di camino, perfetto per riscaldare gli ambienti durante i mesi più freddi. Questa proprietà non solo rappresenta una residenza affascinante ma offre anche la possibilità di essere trasformata in diverse abitazioni indipendenti o mantenuta come unico grande appartamento familiare. Tuglie è una località ricca di storia e cultura, ben collegata alle città vicine ed ai meravigliosi paesaggi del Salento. Non perdere l'occasione di visitare questa incredibile opportunità immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel comune di Sannicola, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al piano rialzato di un edificio condominiale. L'abitazione è composta da: soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto e due balcone. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre camere da letto, due bagni inoltre la presenza di due balconi garantisce luminosità e un piacevole spazio esterno. Il riscaldamento termoautonomo e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, un posto auto e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente spazioso e ben organizzato, in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

A soli 10 minuti da Otranto, circondata dalla macchia mediterranea e dal silenzio della campagna salentina, questa casa colonica di circa 130 mq, di cui 20 mq di portico, rappresenta una di quelle occasioni che si presentano raramente: uno spazio autentico, tutto da interpretare, in una posizione di assoluto valore. Il portico è una soglia naturale tra interno ed esterno, dove la luce del Salento entra protagonista in ogni ora del giorno. La proprietà beneficia già di una SCIA approvata che consente la chiusura del portico stesso, ampliando di fatto la superficie abitabile interna: il progetto depositato prevede una zona living con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione pensata per bilanciare spazi comuni e privati. La flessibilità della pianta lascia tuttavia ampio margine per chi voglia imprimere una propria visione agli interni. Il terreno di 1.600 mq, piantumato ad ulivi e vegetazione mediterranea, è il cuore verde della proprietà: un paesaggio già compiuto, che si presta con naturalezza a diventare giardino, area relax, spazio vissuto. La superficie disponibile consente inoltre la realizzazione di una piscina privata, elemento che - in questa zona e con questa esposizione - trasforma la casa colonica in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme ad alto potenziale reddituale. A pochi minuti dai Laghi Alimini, dalla Baia dei Turchi e dalle spiagge più belle della costa adriatica, questa proprietà si rivolge a chi cerca un progetto di valorizzazione consapevole, una seconda casa fuori dal comune o un investimento immobiliare solido in una delle aree più richieste del Salento.

Nel cuore di Calimera, a pochi passi dalla piazza principale, questo immobile indipendente angolare di circa 55 mq è una di quelle soluzioni che difficilmente si trovano due volte: centrale, visibile, versatile e immediatamente fruibile. Sviluppato al piano terra con tre ingressi indipendenti, l'immobile offre una flessibilità d'uso fuori dal comune. La luminosità è ottima su più fronti, grazie alla posizione angolare, e la distribuzione interna - funzionale e facilmente personalizzabile, include un bagno finestrato, elemento di comfort tutt'altro che scontato in questa tipologia. I solai, completamente ristrutturati tra il 2005 e il 2007, garantiscono solidità strutturale e tranquillità per chi acquista. La posizione centralissima, con il passaggio quotidiano del centro e la vicinanza immediata a servizi, negozi e attività, lo rende una scelta naturale per chi cerca uno spazio commerciale a Calimera: negozio, ufficio, studio professionale o showroom troverebbero qui visibilità e accessibilità difficili da replicare altrove. Ma le possibilità non si esauriscono qui. Le dimensioni contenute e la piena indipendenza lo rendono altrettanto interessante come abitazione per investimento o come casa vacanze nel Salento: Calimera dista pochi minuti da Otranto, Torre dell'Orso e San Foca, mete tra le più frequentate della costa adriatica, capaci di garantire una domanda turistica costante e in crescita. Una proprietà dinamica, in un borgo in piena valorizzazione, adatta a chi vuole investire con visione nel Salento che conta.

Nel cuore di Zollino, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un'abitazione di 129 mq che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie con un ampio soggiorno luminoso, ambiente centrale della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, offre uno spazio caldo e funzionale, capace di diventare il vero cuore dell'abitazione. Camera da letto, molto ampia e luminosa.
Completano la proprietà un piccolo spazio esterno, ideale come spazio filtro tra interno ed esterno, un terrazzo di pertinenza che offre ulteriori possibilità di utilizzo all'aperto, e un comodo garage.
L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare e modellare gli ambienti secondo il proprio stile, sfruttando al massimo le potenzialità degli spazi.
Punto di forza è la posizione strategica: la vicinanza alla via di collegamento consente un rapido e agevole accesso alla strada in direzione Lecce, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi necessita di spostamenti frequenti verso la città senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Si precisa che alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono dei render fotorealistici, realizzati appositamente per illustrare il potenziale di ristrutturazione e la futura disposizione degli ambienti dell'immobile.

Nel comune di Cavallino, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al primo piano di una palazzina d'epoca. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti. All'ingresso, un accogliente soggiorno con ammezzato introduce alla zona giorno, ideale per momenti di relax o convivialità. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre lo studio offre uno spazio versatile per lavoro o hobby. Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la disposizione interna. Un ulteriore punto di forza è l'area solare soprastante, che può essere attrezzata secondo le proprie esigenze, offrendo un'opportunità unica per godere di spazi all'aperto. L'appartamento, indipendente al primo piano, rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato nel cuore di Cavallino.

In vendita a Zollino, casa indipendente ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e ambienti ben distribuiti.
L'immobile dispone di due ingressi, di cui uno arricchito da una comoda veranda, perfetta come zona relax o area di accoglienza. Internamente si compone di due camere da letto, un luminoso soggiorno e cucina abitabile.
Punto di forza della proprietà è l'ampia veranda che conduce allo spazio esterno privato, caratterizzato da giardino e due depositi, di cui uno dotato di camino.
All'ingresso dell'abitazione è presente una scala interna che conduce direttamente all'ampio terrazzo, uno spazio versatile da personalizzare e sfruttare secondo le proprie esigenze e necessità.