Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 155

Diritto di Proprietà (1/1) su Villa e Garage ad uso deposito e posto auto coperto di pertinenza alla villa.

Immobile in Cavallino (LE) alla Via Trieste n. 50 e 52 per la quota di 1000/1000 di piena proprietà

MARINA DI TORRE SAN GIOVANNI: A soli 70 metri dalla costa, proponiamo in vendita un' elegante villetta disposta su più livelli. L' immobile si presenta luminoso e ben distribuito, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche, diviso già in due appartamenti. Il primo ubicato a piano terra composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione possiede uno spazio esterno antistante e uno retrostante ideale per posti auto e per pranzi all'aperto. Il secondo ubicato al primo piano con accesso da un ingresso indipendente composto da cucina abitabile munita di balcone con vista mare, bagno e camera da letto matrimoniale anch' essa con balcone; mentre al secondo piano accedendo da una comoda scala interna troviamo due vani adibiti a cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale con accesso ad una comoda veranda con splendida vista mare

PUGLIA - SALENTO - MONTERONI DI LECCE

A Monteroni di Lecce, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 146 mq, moderno e spazioso, posto al secondo piano di una palazzina elegante e di recente costruzione, dotata di ascensore. La proprietà, realizzata nel 2011, si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento.
L'ingresso, anticipato da una veranda, apre su un'accogliente zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità. Il grande salotto è il cuore conviviale della casa, perfetto per momenti di relax e socialità. A completare la zona living, una cucina ben organizzata, separata dal soggiorno da un elegante arco, con affaccio su un balcone ad uso lavanderia.
La cucina, grazie a una grande porta finestra, gode di un'ottima luminosità e rappresenta un naturale collegamento con l'esterno.
La zona notte è ben distinta e riservata, composta da due camere da letto di generose dimensioni, ed una terza camera o studio al piano superiore.
Due bagni ben rifiniti completano la proprietà, uno per piano, offrendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
A completare la proprietà troviamo una straordinaria terrazza di circa 115 mq, uno spazio all'aperto molto ampio ottimo per per cene estive, momenti di relax al sole, giochi per i bambini o per chi desidera coltivare un piccolo giardino urbano; la terrazza rappresenta un'estensione naturale della casa, da vivere in ogni stagione.
Completa la proprietà un box auto doppio ed una cantina di circa 30 mq.
L'immobile presenta la predisposizione per un impianto fotovoltaico e un'autoclave collocata nella zona cantina.
Un immobile completo, moderno, luminoso e subito abitabile, pensato per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, in un contesto sereno a pochi minuti da Lecce.
Monteroni di Lecce dista 7 km da Lecce, 20 km dalle spiagge del litorale adriatico e quello ionico, 37 km da Gallipoli, 50 km da Otranto e 35 km dall'aeroporto di Brindisi.

NEVIANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore di Neviano, nel centro del Salento e a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita una abitazione indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, con giardino di pertinenza, cantina e ampio box auto.
L'immobile, situato in posizione tranquilla ai margini del centro storico, gode di un'ottima vicinanza alle principali vie di collegamento.
L'ingresso, leggermente sottoposto, conduce a un ampio e caratteristico salone con volte a botte, tinello, cucina, bagno e a un locale deposito di circa 90 mq, anch'esso con volte a botte. Da qui, tramite una scala interna, si accede alla cantina sottostante.
Il primo piano è composto da ingresso, tre camere da letto con volte a stella (di cui una con camino), uno studio e un bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un terrazzo di circa 30 mq, ideale per essere attrezzato e vissuto nelle calde serate estive.
Una comoda rampa pavimentata conduce al garage nel seminterrato, di generose dimensioni, un elemento di grande valore e rarità nella zona, oltre a garantire massima comodità e sicurezza per il parcheggio. La rampa dà inoltre accesso al giardino terrazzato, uno spazio riservato che offre privacy e piacevoli momenti di relax immersi nel verde.
L'immobile si presenta abitabile da subito, in quanto allacciato a tutte le utenze, incluso il metano. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e radiatori in ghisa; sono presenti quattro condizionatori, tre al piano primo e uno in cucina.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e funzionale, con caratteristiche architettoniche tipiche del Salento e dotata di comfort sempre più difficili da trovare.
Neviano dista solo 12 km dal mar Ionio e Gallipoli, 30 km da Lecce, 40 km da Otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l’aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare. Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino — quasi 500 mq di privacy assoluta — diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce. Due anime, una sola grande opportunità La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l’investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa. Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d’estate, cene conviviali d’autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: “Fermati, questo è il tuo posto.” Il giardino: un mondo a parte Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica. E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza. Perché questa villa emoziona Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi 500 mq di giardino privato, un lusso raro Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, protegge, ispira. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 TAF-205

Lecce zona centrale, via 95° Rgt. Fanteria vendesi appartamento con doppio ingresso al piano primo situato in un contesto condominiale tranquillo e ben curato. Con una superficie commerciale di 140 m² e 130 m² calpestabili circa, offre ampi spazi. La luminosità è una delle sue caratteristiche principali, grazie al doppio affaccio che garantisce luce naturale in ogni ambiente. L'appartamento con doppio ingresso dispone di un salone con balcone, cucina abitabile con lavanderia e wc, studio, due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali, bagno ed una cantina al piano semi interrato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o ideale anche per uso ufficio. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VILLETTA A SCHIERA INDIPENDENTE CON GIARDINO A COPERTINO (LE) Proponiamo in vendita a Copertino, in provincia di Lecce, una splendida villetta a schiera indipendente, rifinita con materiali di alta qualità e pensata per offrire il massimo del comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è la soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e funzionalità, senza rinunciare allo stile. Al piano terra si accede attraverso un ingresso indipendente che conduce in un accogliente soggiorno. La cucina, realizzata su misura, è dotata di un caratteristico caminetto che la rende calda e conviviale. Sempre al piano terra sono presenti un pratico ripostiglio e un bagno di servizio con doccia. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, un secondo ripostiglio e un ampio bagno con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Il secondo piano è dedicato alla lavanderia, con due vani utili e funzionali, e permette l’accesso a un grande terrazzo attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La villetta dispone inoltre di un giardino frontale con garage e di un secondo giardino retrostante, anch’esso attrezzato con barbecue. Tra le dotazioni tecniche troviamo pannelli solari, cappotto termico, nuovi infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, oltre a un moderno impianto di riscaldamento e raffreddamento. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Una proposta abitativa completa, autonoma e ben rifinita, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente.

Splendida Villetta a Schiera Angolare con Ampi Terrazzi e Posto Auto in Vendita a Vernole Larosa Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di circa 180 mq situata a Vernole. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza e una distribuzione ottimale degli ambienti. Grazie alla sua eccellente esposizione angolare, l’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata. Pronta d’ Abitare: L'immobile si presenta in ottime condizioni e con finiture di alto livello, gli spazi interni sono pronti per essere abitati e non richiedono alcun tipo di intervento o lavoro di ristrutturazione. Un'abitazione "chiavi in mano". La villetta si sviluppa su più livelli, offrendo una perfetta e funzionale divisione tra la zona giorno, la zona notte e i vani accessori. PIANO RIALZATO: Zona Giorno Ingresso e Soggiorno: Un ambiente accogliente, ampio e luminoso, ideale per i momenti di relax in famiglia. Cucina Abitabile: Una cucina separata e spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino che rende l'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede direttamente al giardino retrostante, interamente pavimentato e dotato di cancello carrabile. Bagno: bagno completo di sanitari, doccia e sistema di aerazione forzata. PIANO PRIMO: Zona Notte Camere da Letto: La zona notte ospita ben 3 vani letto, perfetti per garantire la massima privacy e il comfort di tutta la famiglia. Bagno Principale: Un secondo bagno completo a servizio del piano, dotato di sanitari, comoda vasca e pratico antibagno. Balconi: La doppia esposizione dell'immobile è valorizzata da balconi che servono direttamente le camere. PIANO SEMINTERRATO & AREA TECNICA Garage & Cantina: Oltre all'ampio locale garage con rampa d'accesso diretta dalla via pubblica (Via Lecce), il piano seminterrato include una splendida cantina. Questo ambiente è attualmente attrezzato e rifinito per essere pienamente vissuto, ideale casa vacanza, zona relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti in totale indipendenza. Area Tecnica & Terrazzi: All'ultimo livello troviamo un pratico vano tecnico con accesso al terrazzo calpestabile. Questa zona include un'ampia lavanderia e si affaccia su due grandi verande, spazi ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. I Punti di Forza dell'Immobile Seminterrato Abitabile: La presenza di una cantina già completamente attrezzata per essere vissuta offre una flessibilità straordinaria per accogliere ospiti o creare una seconda zona giorno. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione. Posizione Strategica: Situata a Vernole (Via Lecce), la villa si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a pochissimi minuti dalle splendide marine leccesi e dal capoluogo salentino. Spazi Esterni Vivibili: Un cortile antistante facilita l'accesso all'abitazione e alla rampa del garage; il giardino pavimentato sul retro è perfetto per gli amanti degli animali o per chi desidera uno spazio esterno di facile manutenzione. Completano il tutto i balconi e i grandi terrazzi ai piani superiori. Per Info e Visite Non perdere questa opportunità! Contatta Larosa Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa bellissima villetta. Siamo a tua completa disposizione. • Email: info@larosaimmobiliare.com • Cellulare: 345-2565945 • Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

GALLIPOLI - CORSO ROMA - APPARTAMENTO AMPIO AL PRIMO PIANO
In zona centralissima, in un edificio posto sul Corso Roma e dotato di ascensore, si vende appartamento posto al primo piano.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 125 mq ed è attualmente disposto con ingresso su disimpegno, studio, cucina abitabile spaziosa con funzionale ripostiglio, grande e luminoso salone con doppio balconcino, due camere da letto ampie, due comodi bagni.
L'appartamento dispone di riscaldamento con termosifoni e di caldaia a metano; è presente anche aria condizionata.
La metratura generosa consente di rivisitare l'attuale disposizione degli ambienti e di dare un assetto più moderno allo spazio, potendo realizzare un open space e recuperando una ulteriore camera da letto.
Soluzione ottima sia come abitazione privata sia come investimento.

A pochi passi dal mare cristallino di Torre Lapillo, in una delle zone più apprezzate e ricercate come Padula Fede, proponiamo in vendita una graziosa villetta al piano terra, ideale per chi sogna una casa al mare pronta da vivere o un investimento sicuro ad alta redditività. Immagina di uscire di casa e raggiungere la spiaggia in meno di un minuto, con il profumo del mare e la brezza salentina a fare da cornice alle tue giornate. Questa soluzione, situata a soli 50 metri dalla costa, rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere il mare senza compromessi. L’immobile accoglie con un ingresso funzionale che conduce agli ambienti interni ben distribuiti, dove troviamo due camere da letto luminose e un bagno. La casa si presenta in condizioni abitabili, pronta per essere utilizzata fin da subito, lasciando spazio a eventuali personalizzazioni per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Il vero punto di forza è l’ampio spazio esterno, perfetto per vivere appieno le giornate estive: qui potrai organizzare cene all’aperto, momenti di relax in compagnia o semplicemente goderti la tranquillità e i colori del Salento. Uno spazio prezioso che rende questa proprietà ancora più esclusiva e versatile. L’assenza di impianto di riscaldamento a radiatori la rende una soluzione perfettamente in linea con un utilizzo estivo, mantenendo bassi i costi di gestione e ideale come casa vacanza o da mettere a reddito con ottimi risultati. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza immediata al mare e all’indipendenza, questa abitazione rappresenta una scelta vincente sia per uso personale che per investimento. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire: contattaci per scoprire dal vivo tutto il fascino di questa soluzione a due passi dal mare.

RIF. 383429 - Immersa nella quiete della campagna umbra, a soli 8 km da Orvieto, 15 km dal Lago di Bolsena e 40 km da Viterbo, questa splendida villa gode di un’ampia luminosità, un’atmosfera rilassante e una posizione strategica per raggiungere i principali luoghi d’interesse. Circondata dal verde, offre tutti i comfort per una vita serena e confortevole. Viene venduta completamente arredata. Caratteristiche principali: Tipologia: Villa indipendente su 3 livelli Superficie commerciale: 225 m² (210 m² calpestabili) Anno di costruzione: 1970 Condizioni: Buono stato, abitabile da subito Distribuzione degli spazi: Piano terra: Garage di 38 m² Cantina di 38 m² Primo piano: Salone triplo luminoso con ampie finestre Cucina abitabile 1 bagno con doccia Secondo piano: 5 camere da letto matrimoniali 2 bagni finestrati 2 balconi panoramici Spazi esterni e accessori: Appezzamento di 300 m² con possibilità di giardino curato Cancello elettrico 2 balconi con vista aperta sul paesaggio Ampia area esterna pavimentata ideale per momenti di relax Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato a gasolio Condizionatore con split Armadi a muro Orientamento sud-est che garantisce ottima esposizione solare sfbc

CAPOLUOGO IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita un bellissimo appartamento situato nel rinomato contesto di Santa Rosa, in Via Mincio. Questo luminoso appartamento al piano quarto con ascensore, offre un ampio salone che si affaccia su un gradevole balcone-terrazzino angolare, ideale per momenti di relax. La disposizione degli spazi è studiata per garantire il massimo comfort: troverete un tinello con un pratico cucinotto, un disimpegno che conduce a due bagni, un comodo ripostiglio e ben tre generose camere da letto. Un valore aggiunto di questa proprietà e il suo box al piano terra con ingresso da Via Bradano e la sua ottima posizione: immersa in una zona ricca di servizi, potrete usufruire di supermercati, scuole e farmacia nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è particolarmente strategica per chi è collegato al mondo universitario, rendendo l'immobile un'opzione ideale anche per gli studenti. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente residenziale e dinamico, perfetto per famiglie e professionisti. Contattaci per maggiori dettagli!

Appartamento in vendita a Baia Verde, Gallipoli, ideale per chi cerca un investimento in una zona rinomata. La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza da ristoranti e spiagge. Prezzo di vendita: 205.000 euro.

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, con giardino privato, ampie verande arredate. a Punta Prosciutto, all’interno del rinomato Villaggio Chiusurelle.Caratteristiche principali:- Ingresso su giardino curato con aiuole verdi e veranda ombreggiata con tettoia in legno, perfetta per pranzi e cene all’aperto- Piano terra con soggiorno, cucina a vista e bagno con doccia- Piano primo (accesso da scala esterna): ampia camera matrimoniale con bagno en suite e veranda abitabile- Piano seminterrato (accesso indipendente): una camera matrimoniale, una camera quadrupla e due bagni con box doccia.Servizi del villaggio:- Piscina con idromassaggio- Parco giochi, anfiteatro, pista da ballo- Campi da tennis e calcetto-Bar e zona commerciale- Animazione per adulti e bambini- Servizio navetta per i lidi convenzionati- Parcheggio interno scopertoIdeale uso investimento per la posizione strategica, immersa nel verde e a due passi dalle spiagge più belle del Salento.Contattaci per informazioni e visite: info@nisimmobiliare.com+39 329 864 0157 Susanna+39 351 497 5996 Vittoria(cod.id. ss_gcu)

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Lecce alla via Campania n. 18, della superficie commerciale di 190,75 mq.

GIORGILORIO: Proponiamo in vendita una rifinita villetta a schiera su due livelli completamente ristrutturata situata nel cuore di Giorgilorio. Con una superficie di 104 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti che cercano uno spazio moderno e accogliente. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con pavimenti color legno scuro che conferiscono calore all'ambiente con un accogliente camino angolare, la cucina abitabile e un bagno con box doccia. Inoltre è presente un giardino nella parte retrostante e un ampio spazio scoperto, che funge anche da posto auto, nella parte antistante. Una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due delle quali con accesso su un balcone e un bagno con una comoda doccia walk-in. La tranquillità della zona rende questo immobile ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Non perdete l’occasione di visitare questa meravigliosa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso l’agenzia immobiliare Noicasa. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Rif: G.BATTIS - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore di Monteroni, una prestigiosa soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, una soluzione abitativa di rara bellezza che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva. L’immobile si distingue per l’accurata progettazione degli spazi, la cura meticolosa di ogni dettaglio e le finiture di pregio che ne esaltano il carattere esclusivo. L’ingresso al piano terra introduce immediatamente a un’abitazione concepita per offrire comfort e versatilità. Salendo al primo livello si accede a un’ampia zona studio impreziosita da un luminoso atrio, servita da due bagni e da una comoda area lavanderia. Grazie alla sua distribuzione interna, questo piano si presta perfettamente a essere trasformato in un elegante monolocale indipendente, rappresentando una preziosa opportunità per chi desidera uno spazio autonomo da destinare a ospiti, familiari o attività professionali. Al livello superiore si sviluppa la zona giorno, pensata per accogliere e vivere ogni momento della quotidianità in un ambiente raffinato e armonioso. Qui troviamo una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone. Al centro della sala domina un suggestivo camino, attualmente chiuso internamente ma già predisposto per essere riportato alla sua funzione originaria, elemento che potrebbe conferire ulteriore fascino e calore all’ambiente. La zona notte occupa il terzo piano ed è composta da due ampie camere da letto e da un ulteriore bagno, ambienti caratterizzati da generose metrature e da un’atmosfera accogliente e riservata. Completa la proprietà l’intera area solare, uno spazio esclusivo che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità dell’immobile. Uno degli elementi che rende questo terratetto particolarmente ricercato è la presenza del pregiato pavimento in marmo di travertino che impreziosisce l’intera abitazione, conferendo continuità estetica, luminosità e un’eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. Si tratta di una residenza realizzata con grande attenzione ai particolari, dove ogni scelta costruttiva è stata orientata alla qualità e alla valorizzazione degli spazi. Una soluzione unica, ideale per chi è alla ricerca di una casa rappresentativa, raffinata e pronta ad accogliere una nuova famiglia in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a breve distanza da Porta Rudiae, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq posto al primo piano di uno stabile con ascensore.
L'appartamento, totalmente ristrutturato, si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto, ovvero una camera matrimoniale con balcone e una camera singola.
L'abitazione è inserita in uno stabile degli anni '50 i cui prospetti sono attualmente interessati da lavori di ristrutturazione che saranno completati a breve.
Ideale come abitazione principale e anche ad uso investimento, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali punti di interesse del centro storico di Lecce e a ridosso del Viale dell'Università e dei principali servizi.
Dista 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio sant'Alfonso Snc - Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 150 mq ristrutturato nel 2006 e situato nella fornitissima zona di Piazzale Rudiae, nel cuore della città di Lecce. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la cura nei dettagli: il grande soggiorno doppio è accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone con affaccio panoramico sulla città – perfetta sia come area pranzo che living quotidiano. Le camere da letto sono confortevoli, dotate di pavimenti moderni in gres porcellanato chiaro e climatizzazione già installata. Il bagno principale presenta finiture contemporanee con vasca da bagno ed ampia finestra, caratterizzato da un armadio a muro realizzato su misura. Questa la composizione: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, STUDIO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA E BALCONI. OLTRE al BOX AUTO Tra i punti forti dell’abitazione troviamo anche una disposizione interna razionale che assicura privacy agli spazi notte rispetto alla zona giorno. Lo stabile offre inoltre tutti i servizi essenziali, comodi parcheggi condominiali e nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate autobus; i costi condominiali contenuti sono pari a €650 annui c.a. (salvo conguaglio). Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla comodità della posizione strategica vicino al centro cittadino! Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni - immobiliareacl@gmail.com - 0832.332434

GALATINA - VIA ARIOSTO

In un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione di rara completezza: appartamento in villetta bifamiliare, posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente, perfettamente rifinito e pronto da abitare.

L'accesso è valorizzato da un'aiuola frontale, che introduce con discrezione a un'abitazione dall'atmosfera calda e signorile. Gli ambienti interni si distinguono per armonia, funzionalità e spazi ben distribuiti: un salone ampio e luminoso, ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina con cucinotto separato, pensata per chi ama ordine e praticità senza rinunciare allo stile.

La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con cabina armadio, pensata per garantire comfort e privacy. I servizi sono due, entrambi comodi e curati, con un bagno impreziosito da vasca idromassaggio, perfetta per creare un'autentica area relax domestica.

All'esterno, il valore aggiunto è rappresentato da un giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di quiete o per chi desidera un angolo verde tutto suo.

Completano la proprietà box auto di 23 mq, impianto antifurto, tapparelle elettriche e dotazioni che elevano ulteriormente il livello di comfort, rendendo questa proposta una scelta ideale per chi cerca una soluzione elegante, completa e senza compromessi.

Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Nel cuore del pittoresco borgo salentino di Matino, Lecce, si trova una dimora storica recentemente ristrutturata e trasformata in un’oasi di puro relax, nel cuore del Salento. Situata a metà strada tra il mare cristallino e gli uliveti secolari, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto “rural-chic”. La proprietà, nella ristrutturazione ha trasformato l’antica dimora in una maison che trasuda fascino e tradizione. La struttura, costruita in più fasi attraverso gli ultimi duecento anni, è stata restaurata con attenzione ai dettagli, esaltando la pietra locale e preservando l’essenza autentica del luogo. La dimora è di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli ed ha una struttura ideale per una residenza di charme o una seconda casa per vacanze. L’immobile include una cucina completamente attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un salottino, due camere da letto e due bagni. Numerose sono le aree relax, tra cui una sala ipogea scavata nella pietra antica, perfetta per leggere un libro o semplicemente rifugiarsi dal caldo estivo. All’esterno, troviamo una grande terrazza solarium con una piscina mediterranea, una splendida zona ombra con sedute ed una doccia esterna. Durante le giornate più calde, potrai rinfrescarti nella piccola piscina affacciata sulla chiesa settecentesca. Le comode sedute e i morbidi cuscini invitano a godersi una cena al tramonto o sotto le stelle. Le camere da letto, dominate da imponenti volte a stella e pietra leccese, conservano il fascino antico, esaltando il carattere salentino della maison. Vi è inoltre un piccolo angolo lavanderia e un ampio spazio interrato multiuso. La dimora si trova a Matino, Lecce, in Puglia. La spiaggia di Gallipoli è a 15 km di distanza, mentre Punta della Suina si trova a 15 minuti. Lecce è raggiungibile in 50 km, Porto Cesareo in 42 km e Otranto in 43 km. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf-210

In zona ben servita e ben collegata alle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita immobile indipendente al piano terra di circa 230 mq, caratterizzato dalle tipiche volte a stella che conferiscono fascino e valore architettonico alla proprietà. La soluzione dispone di scoperto retrostante di pertinenza, cantina fruibile con volte a botte e area solare di esclusiva proprietà, elementi che ampliano significativamente le possibilità progettuali. L’immobile è completamente da ristrutturare, condizione ideale per chi intende realizzare un intervento mirato alla massimizzazione della redditività. Le importanti altezze interne consentono la creazione di soppalchi abitabili, incrementando la superficie commerciale e il valore finale delle unità. La cantina con volte a botte, oltre al pregio estetico, rappresenta uno spazio estremamente versatile: può essere valorizzata come tavernetta, area benessere, deposito pertinenziale per le singole unità, locale tecnico o elemento distintivo in un progetto di frazionamento di qualità. La presenza di ambienti accessori ben definiti incide positivamente sull’appeal commerciale delle future unità immobiliari. Grazie ai doppi accessi, sia fronte strada che laterali, l’immobile si presta perfettamente a operazioni di divisione quali: - 4 bilocali soppalcati, ideali per rivendita frazionata; - oppure un trilocale e 2 bilocali, tutti con zona soppalcata. Indipendenza, metratura generosa, area solare di proprietà e spazi accessori valorizzabili rendono questa proposta particolarmente interessante per imprese e investitori alla ricerca di un’operazione di ristrutturazione con concrete prospettive di margine. Per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale dell’intervento, contattaci.

Se stai cercando un'opportunità unica per possedere un'abitazione nel cuore del Salento, questa è l'occasione che fa per te! Situata nella tranquilla zona di Acquarica, nel comune di Vernole, questa proprietà offre ben 370 metri quadri catastali di spazio versatile e accogliente. La soluzione in questione si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per il suo potenziale, quest' immobile ti permetterà di godere della bellezza del territorio salentino. La struttura è dotata di ampi spazi interni ed esterni dove poter trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La soluzione è unifamiliare, completamente indipendente e dotata di ben tre accessi con affaccio sulla strada principale. Entrando dal maestoso portone ci troveremo all'interno del cortile privato e di conseguenza sulla destra avremo modo di notare un vano molto ampio arricchito da delle bellissime volte a stella arricchito da un camino in muratura; proseguendo, invece, sulla sinistra entreremo nel vivo dell'abitazione. Da qui troveremo un disimpegno con zona pranzo ampia e separata, dotata di affascinante forno in pietra e perfetta per condividere momenti di compagnia e relax, cucina abitabile e ben illuminata grazie alla doppia uscita diretta che da un lato ci porta nell'ortale, dall'altro all'interno del meraviglioso agrumeto di proprietà esclusiva. Proseguendo invece, troviamo: un ripostiglio, tre comodissime camere da letto matrimoniali, bagno, una zona living ed un vano polifunzionale. A completare la soluzione due ulteriori vani con bagno annesso, completamente indipendenti rispetto al resto dello stabile. Si precisa che l'immobile è impreziosito da caratteristiche volte a stella, che rendono l'immobile unico nel suo genere e allo stesso tempo ricercato grazie ai dettagli architettonici/storici tipiche delle proprietà salentine. La soluzione è già provvista di un progetto di ristrutturazione per la riqualificazione del bene. Acquarica è situata a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge adriatiche e dal centro storico di Lecce, famoso per le sue architetture barocche. Gli abitanti possono approfittare delle tradizioni culinarie locali nei ristoranti tipici e dei mercati settimanali ricchi di prodotti freschi. L'immobile gode inoltre della vicinanza ai principali servizi quali supermercati, scuole e strutture sanitarie essenziali. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita fabbricato edificato su due livelli. Il piano terra è composto ad un ampio locale ultimato in ogni sua parte, dotato di due grandi vetrine, servizi igienici e scoperto retrostante da destinarsi ad un uso svariato, in quanto sia la metratura che la posizione lo rendono particolarmente versatile. Il piano primo si compone da un'abitazione allo stato rustico avanzato composta da due ampie camere da letto, due bagni, ingresso, disimpegno, ripostiglio, tinello, cucinino, soggiorno e balconi oltre alle scale per l'accesso al piano e ai lastri solari di pertinenza. La tipologia dei lavori fin ora realizzati si possono considerare di ottima manifattura e qualità, in quanto realizzati per un uso proprio. Le due unità possono vendersi anche separatamente in quanto hanno accessi indipendenti tra loro. Per maggiori informazioni e prezzi rivolgersi direttamente in agenzia. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Volturno n.5