Case da ristrutturare in vendita in provincia di Lecce Pag. 13

Splendida opportunita' nel centro della citta'- Lecce a pochi metri da Piazza Mazzini- appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Lecce. Con una superficie di 139 mq, questa casa luminosa offre una vista mozzafiato sul verde del parco comune ogni ambiente ha soffitti alti di metri tre ed ha una disposizione ben organizzata e regolare. Il condominio è ben tenuto da poco rinfrescato e presenta una luccicante scala in marmo. Dotata di posto auto a piano, l'immobile è ideale per chi desidera vivere in centro città senza rinunciare alla tranquillità. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui fermate dei bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, scuole, stazioni di ricarica, parcheggi, medici, farmacie e uffici postali. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e comodità in un ambiente accogliente e ben collegato. Per informazioni non esitare a contattare il 3476568674 Michela De Castro Gabetti Lecce centro.

Cod.12001 Rif.Ag. 140LAB1 - Primo ed ultimo piano con area solare – Merine. In esclusiva per Laboratorio Immobiliare proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, priva di ascensore e dotata di area solare. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà con buone potenzialità di valorizzazione. La distribuzione degli ambienti consente infatti di trasformarlo facilmente in un’abitazione funzionale oppure in una soluzione da mettere subito a reddito. Composizione attuale: - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto - Bagno con doccia - Balcone - Area solare. Perché è un’opportunità interessante: la posizione tranquilla, a pochi minuti da Lecce, e la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio gusto,rendono questa proposta particolarmente adatta a chi cerca una casa da personalizzare o un investimento. Per maggiori informazioni contatta Laboratorio Immobiliare.

Nel territorio di Galatina, immerso nella tranquillità della campagna salentina e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq con terreno di pertinenza di circa 4.000 mq. La proprietà è inserita in un contesto riservato e autentico, delimitato da circa 150 cipressi che ne definiscono il perimetro, offrendo privacy e un piacevole contatto con la natura. La recinzione è realizzata in rete metallica con mezzo muretto sul prospetto principale, mentre l'accesso avviene tramite cancello carrabile. L'abitazione, da ristrutturare, è composta da camera da letto, cucina abitabile e bagno, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una piccola residenza immersa nel verde o una casa vacanze nel cuore del Salento. La proprietà dispone già di fossa Imhoff regolare, pozzo artesiano autorizzato e contatore elettrico installato, con allaccio da completare. Non è presente impianto a gas. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegata ai principali servizi e alle località costiere del Salento. Una soluzione interessante per chi ricerca autenticità, spazi esterni e potenzialità di personalizzazione in contesto rurale.

Nel comune di Collepasso, proponiamo in vendita prestigiosa masseria storica risalente ai primi del ‘900, edificata nel 1903 e caratterizzata dalla presenza di una torre cinquecentesca, elemento architettonico di grande valore storico e identitario. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.000 mq ed è inserita in un terreno di circa 13.000 mq, completamente recintato e dotato di accesso carrabile. Gli ambienti interni conservano numerosi elementi originali della tradizione salentina, tra cui volte a stella, camini e dettagli costruttivi d'epoca, che conferiscono unicità e fascino all'intero complesso. Per dimensioni, configurazione e contesto, l'immobile si presta particolarmente a un progetto di valorizzazione in chiave turistico-ricettiva, come: agriturismo relais di charme dimora storica o struttura per eventi La posizione è strategica e ben collegata alle principali località del Salento: circa 16 km da Gallipoli circa 35 km da Lecce circa 45 km da Otranto circa 80 km dall'Aeroporto del Salento Una proprietà di grande fascino e rilevanza storica, ideale per investitori o operatori del settore alla ricerca di un immobile iconico nel cuore del Salento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

RIFERIMENTO: 370Mozart GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Villa indipendente con giardino e terrazza edificabile a 500 metri dal mare – Porto Cesareo A pochi passi dalle acque cristalline di Porto Cesareo, in una tranquilla via residenziale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente che unisce spazi generosi, privacy e un grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 170 mq, ed è circondata da un giardino su tre lati, impreziosito da vegetazione mediterranea e palme mature, che creano un’atmosfera riservata e autenticamente salentina. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da: • salone doppio ideale per momenti conviviali • tinello separato • cucinotto con lavanderia La zona notte offre: • tre camere da letto spaziose • due bagni Gli ambienti, ben distribuiti, conservano uno stile solido e autentico, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi con un intervento di restyling. La villa è circondata da ampie aree esterne pavimentate, ideali per: • zone relax e living all’aperto • pranzi e cene estive • parcheggio interno privato Elemento distintivo è l’area solare edificabile in parte, che offre la possibilità concreta di realizzare ulteriori 170 mq, aprendo scenari interessanti sia per ampliamento residenziale che per investimento. Gli interni conservano elementi originali dal forte carattere, come: • pavimentazioni decorative tipiche • ampi volumi e altezze generose • grandi aperture che garantiscono luce naturale Una base perfetta per un progetto di ristrutturazione capace di coniugare tradizione e design contemporaneo. Situata in Via Mozart 80, la proprietà gode di una posizione estremamente funzionale: • ???? Spiaggia a circa 500 metri (raggiungibile a piedi) • ???? Supermercati, servizi e trasporti a pochi minuti • ???? Scuole e attività quotidiane nelle immediate vicinanze • ???? Ristoranti e locali facilmente accessibili Un contesto ideale sia come prima casa, sia come residenza estiva, sia come investimento per locazioni turistiche.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce “Un immobile da ristrutturare totalmente è come una scultura grezza che aspetta solo di essere liberata dal superfluo”. Lecce centro – fabbricato indipendente di 300 mq circa da riqualificare all’interno di un lotto di 600 mq circa in una posizione strategica che coniuga centralità e riservatezza. A soli 15 minuti a piedi dal centro storico, in prossimità dell’area ex Ospedale Vito Fazzi, la zona è oggi oggetto di rinnovato interesse e trasformazione urbana, caratterizzata da un tessuto residenziale consolidato e ben servito. Attualmente la struttura si presenta come un guscio autentico, dove i segni del tempo raccontano una storia che sta per essere riscritta ed infatti il progetto di ristrutturazione già approvato, permetterà la realizzazione di una meravigliosa, luminosa ed esclusiva villa su unico livello di 260 mq in cui prenderà spazio un open space monumentale con grandi vetrate a tutta altezza che annulleranno il confine tra il salone interno e il verde esterno; questa zona è composta dalla sala divani e dalla sala da pranzo a cui si accede da un riservato ed elegante porticato; la zona notte conterà tre comode camere da letto ed i bagni saranno distribuiti in tre punti della casa, grande giardino di circa 300 mq, preceduto da un elegante porticato che dissolve i confini tra architettura e paesaggio, uno spazio riservato e pacifico nel quale immergersi e rilassarsi. A rendere ancora più interessante la proprietà, un box auto al piano terra con accesso diretto in casa e che rappresenta senz’altro una risorsa molto importante in una zona così centrale. Immersa in un contesto urbano riservato e consolidato, questa immobile celebra l’equilibrio tra ambienti interni ampi e funzionali; qui natura e comfort contemporaneo dialogano in una sintonia perfetta. I punti di forza: • Cambio di destinazione: L'immobile ha recentemente acquisito la vocazione residenziale, permettendo la trasformazione in una villa di lusso. • Progetto approvato ed oneri di urbanizzazione pagati. • Spazio esterno: La presenza di un giardino di circa 300 mq in una zona così centrale è un valore aggiunto difficile da trovare. • Posizione strategica: La vicinanza al centro storico e a tutti i servizi principali, pur mantenendo l'indipendenza di una struttura singola. • L'Esclusività: Essere a pochi passi da Porta San Biagio significa avere il privilegio di una villa con massima privacy e parcheggio privato, restando immersi nel battito del centro storico di Lecce. Non perdere la TUA occasione. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

A Melissano, a pochi passi dalla Chiesa della Beata Vergine del Rosario, cuore nevralgico e commerciale della Cittadina, proponiamo una graziosa abitazione di carattere storico ad esposizione angolare. L'immobile, avente una superficie coperta complessiva di circa 150,00 mq, si compone di tre vani con copertura a volta 'a stella' al Piano Terra, ognuno avente ingresso indipendente dalla strada e caratterizzati dalla presenza della tradizionale pavimentazione in cementine colorate, bagno, un piccolo scoperto avente accesso indipendente da strada e scala che conduce sul lastrico solare, dove troviamo un altro vano con soppalco, attualmente allo stato semi rustico. Dopo opportuna ristrutturazione l'immobile è ideale sia come abitazione principale con ampio terrazzo abitabile, o, grazie alla favorevole distribuzione planimetica degli ambienti, come piccola struttura ricettiva composta da 4 unità tra loro indipendenti, distante solo pochi chilometri dal mare. L'atmosfera tranquilla e rilassante di Melissano, unita alla comodità dei servizi presenti nelle vicinanze, rendono questa Abitazione la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proposta immobiliare e trasformarla nella casa dei tuoi sogni.

A Melissano, nei pressi della Chiesa Matrice, cuore commerciale e pubblico della Cittadina, proponiamo abitazione indipendente con box auto. L'immobile ha una superficie coperta di 125,00 mq complessivi, distribuiti interamente al Piano Terra, e si compone di un Ingresso, Camera da Letto con copertura a 'Volta Stella', Cucina abitabile, Bagno, Disimpegno. Un secondo vano con copertura a 'Volta Stella' è stato soppalcato, in modo da ricavare il box auto con un vano a servizio dello stesso, ed un comodo vano pluriuso al piano ammezzato. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno retrostante con porticato, dove troviamo la scala esterna che conduce al lastrico solare. Dopo opportuna ristrutturazione, l'immobile si presta agevolmente ad essere una comoda prima casa con box auto, oppure come abitazione estiva con lastrico da attrezzare e vivere, a poca distanza dalle splendide spiagge della Costa Jonica del Basso Salento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida Abitazione a Melissano, un luogo dove potrai realizzare i tuoi sogni di una vita serena e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso abitativo si trova nel suggestivo comune di Racale, in provincia di Lecce. Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre 3 locali ed accessori, ideali per una famiglia che desidera spazi confortevoli e accoglienti. L'immobile presenta un caratteristico camino che aggiunge calore e atmosfera alla zona living. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. I 3 vani con volte a stella e le cementine originali conferiscono un tocco di autenticità e tradizione all'ambiente. Uno dei punti di forza di questa casa è l'ampio giardino sul retro, che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene in compagnia. Inoltre, la proprietà si trova a pochi minuti dal mare ed offre quindi la possibilità di raggiungere facilmente le splendide spiagge della costa salentina. Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, autentica e vicina al mare, ideale per vivere in un contesto tranquillo e suggestivo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo nel centro di Torre San Giovanni, a soli 300 metri dal mare, situato nel comune di Ugento (LE). L'immobile, con una superficie di 73 mq, è composto da 3 locali e 1 bagno ed è caratterizzato da un soggiorno doppio e una cucina abitabile. Presenta 2 balconi ed un area solare che offrono una piacevole vista sul contesto circostante. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma offre ampie potenzialità per essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, farmacie e benzinaio. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e vicina al mare in una delle località più ambite della costa salentina. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento.

A Presicce Acquarica, precisamente in Località Presicce, nei pressi di Via Giuseppe Mazzini, quindi vicinissima al Centro Cittadino, proponiamo abitazione indipendente di ampia metratura, circa 280,00 mq complessivi, distribuiti su due livelli. Al Piano Terra troviamo un'ampia autorimessa di mq 125,00, caratterizzata da due ingressi dalla strada, con uscita diretta sullo spazio esterno retrostante. Un comodo vano scala (dotato inoltre di un grande vano deposito) conduce al piano primo, dove troviamo la parte abitativa dell'immobile, di circa 155,00 mq, e composta da ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto, bagno e vano lavanderia. Completa l'abitazione un balcone abitabile prospiciente la strada. L'immobile è dotato di tutti gli allacci necessari alle pubbliche utenze. Dopo opportuna ristrutturazione, questo immobile è l'ideale come abitazione principale con autorimessa, oppure, presi gli opportuni accorgimenti planimetrici, può diventare una graziosa struttura ricettiva in uno dei Borghi più Belli d'Italia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa abitazione.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Intero stabile in vendita – Viale Leopardi/Via Crispo A ridosso del centro cittadino, in Viale Leopardi, si propone in vendita intero stabile con doppio affaccio parallelo, composto da tre unità immobiliari con accessi indipendenti. Piano terra Al piano terra insistono la prima unità: locale commerciale di 52 mq, con doppio ingresso da Viale Leopardi, composto da tre ambienti, disimpegno e servizio igienico; rimessa di 67 mq, con accesso da Via Crispo, composta da quattro ambienti, di cui due con volte a stella, cucina, bagno e piccolo pozzo luce. Primo piano Al primo piano si sviluppa la terza unità immobiliare, un appartamento di 133 mq, accessibile dal corpo scala, così composto: ingresso, camera da letto matrimoniale con bagno privato, luminoso living con accesso al balcone prospiciente Viale Leopardi, spazioso disimpegno, cucina abitabile con pozzo luce, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con balcone su Via Crispo e seconda camera da letto matrimoniale. Piano superiore Al piano sovrastante sono presenti un vano deposito e il lastricato solare di esclusiva proprietà. Stato dell’immobile L’intera proprietà, sia al piano terra che al primo piano, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Urbanistica Lo stabile ricade in zona B11 – residenziali urbane dense – caratterizzata da alto indice di fabbricabilità, rendendo la proposta interessante anche sotto il profilo dell’investimento. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce A soli 6 km da Lecce, nel cuore del tranquillo centro storico di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita un affascinante palazzo ottocentesco disposto su due livelli, da ristrutturare. La proprietà, di circa 390 mq, si presenta con un ampio portone in legno che consente l’accesso anche carrabile, con posto auto, introducendo a una tipica corte coperta che conduce a un suggestivo spazio scoperto interno. Dal cortile si accede al primo appartamento, composto da soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. L’unità è impreziosita da una seconda corte interna, dalla quale si raggiunge un terrazzino privato. Sempre al piano terra sono presenti quattro ampi vani, attualmente adibiti a deposito, con doppio accesso sia dalla corte interna che direttamente dalla strada, ideali per un utilizzo commerciale o professionale. Il primo piano, collegato sia internamente che esternamente, ospita un’ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo leggermente rialzata, cucina con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni. La dimora conserva pregevoli elementi storici, tra cui maestose volte a stella, pavimenti in cementine locali, effigi d’epoca, caratteristiche terrazze e lastrico solare di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni statiche e strutturali, pur necessitando di una ristrutturazione generale. È già servito da acquedotto ed è possibile l’allaccio ai servizi urbani di fognatura e metano. Grazie alla sua conformazione e alla vicinanza a Lecce, la proprietà si presta perfettamente come investimento turistico o commerciale, oltre a offrire la possibilità di essere suddivisa in tre unità abitative con corte comune. La città barocca di Lecce è raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, le splendide spiagge di Gallipoli in 20 minuti, mentre l’aeroporto di Brindisi dista 49 km. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Spongano – Casa Indipendente a Pochi Km dalle Spiagge del Salento Se desideri investire in un immobile indipendente, caratteristico e da personalizzare nel cuore del Salento, questa proprietà a Spongano rappresenta un’ottima opportunità! Situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge di Castro, Santa Cesarea Terme e Porto Miggiano, questa casa offre spazi autentici e molteplici possibilità di sviluppo. INTERNO: L’immobile si compone di due vani voltati a stella, caratteristici e affascinanti, che creano un’atmosfera accogliente e originale. Al suo interno, si trovano spazi da ristrutturare, ideali per creare una soluzione personalizzata secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche un bagno piccolo e un scoperto retrostante ed area solare di proprietà esclusiva, che permette di godere di un’area esterna privata. ESTERNO: Dallo scoperto si accede sia all’area solare di proprietà, perfetta per godersi il sole e le serate estive, sia alla caratteristica taverna voltata a botte, che dispone di accesso indipendente anche da strada. La presenza di questa taverna rappresenta un’ottima base di partenza per creare uno spazio di relax. OPPORTUNITÀ DI RISTRUTTURAZIONE L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi, migliorare l’efficienza energetica e valorizzare le caratteristiche tipiche dell’architettura salentina. È ideale come investimento per realizzare una casa vacanza, un’abitazione principale o un’attività ricettiva. POSIZIONE Situato a Spongano, in zona tranquilla e riservata, l’immobile gode di facile accesso alle principali vie di collegamento e si trova a breve distanza dalle spiagge e dal centro del paese. La posizione strategica permette di vivere immersi nella natura, con la comodità di raggiungere rapidamente le località di mare e i servizi principali. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Spazi autentici e caratteristici, ideali per personalizzazioni future. Potenziale di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni o una struttura ricettiva. Posizione strategica vicino alle spiagge più belle del Salento. Grimaldi Point Lecce Centro Per informazioni: 339/6744677 Oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi-point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Lecce!

Nel cuore di Taviano, a pochi passi da Piazza San Martino e dal centro della Cittadina, proponiamo Palazzotto di ampia metratura e con le caratteristiche volte 'a stella' salentine. L'immobile ha una superficie complessiva pari a 200,00 mq distribuiti su due livelli. Al Piano Terra troviamo quattro vani a stella utilizzati come autorimessa e locale deposito, unitamente ad un ampio vano a volta piana con bagno ed accesso diretto allo spazio esterno retrostante. Al Piano Primo troviamo l'area abitativa, composta da quattro vani a stella, cucina con camino, soggiorno e bagno. I due livelli sono collegati da una comoda scala esterna. L'immobile, nella parte riguardante i vani a volta, è in ottime condizioni statiche, mentre i vani a volta piana hanno bisogno di piccoli interventi di ripristino. E' inoltre dotato di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a metano, ed è allacciato ai servizi pubblici essenziali. L'abitazione, vista la sua particolare distribuzione planimetrica, si presta agevolmente ad abitazione principale oppure piccola struttura ricettiva. Questo Palazzotto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata, in una delle zone più ambite della Provincia di Lecce. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa meravigliosa.

In ottima zona centrale su strada di passaggio, a soli 2 passi dal lungomare e centro paese, proponiamo in vendita abitazione al piano terra. La soluzione ha graziosa verandina d'ingresso fronte casa, mentre all'interno è composta da camera, soggiorno e cucina abitabile con camino e grande bagno completo con doccia. All'esterno sui tre lati retrostanti abbiamo veranda pavimentata con piccole aiuole, e garage di pertinenza. La soluzione necessita di ristrutturazione ma ha grande potenziale data la zona in espansione e ampiezza degli spazi esterni.

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Venezia, San Donato di Lecce Indipendente da RISTRUTTURARE in vendita Se stai cercando un'abitazione spaziosa e indipendente a San Donato di Lecce, questa è l'opportunità che fa per te! INTERNO: L’immobile indipendente è di 188mq ed è composto da: ingresso, salone, soggiorno, bagno ed angolo cottura. Tramite disimpegno si accede alla zona notte con la prima camera da letto, mentre un piccolo scoperto offre uno spazio esterno. Salendo al primo piano, troviamo la seconda camera da letto con bagno privato e una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze. Completa la soluzione un comodo garage. ESTERNO: L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno. Gli spazi esterni offrono la possibilità di godere di un po' di verde. POSIZIONE: Via Venezia è ben collegata e vicina ai principali servizi, garantendo praticità nella vita quotidiana. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Lecce e le località limitrofe. Quattro motivi per scegliere questo immobile: 1. Ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione. 2. Terrazza privata, perfetta per cene estive o momenti di relax. 3. Garage incluso, per una maggiore comodità. 4. Posizione tranquilla ma ben servita. Per informazioni: Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce. Email: lecce.centro@grimaldi-point.it Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida indipendente a San Donato di Lecce!

Nel cuore pulsante del paese, a pochi passi dalla piazza principale, vi presentiamo un prezioso immobile d’epoca capace di raccontare una storia attraverso ogni dettaglio. Le splendide volte a stella e a botte, perfettamente conservate, regalano all’ambiente un’atmosfera autentica e ricca di fascino, difficile da trovare nelle abitazioni moderne. La casa dispone di due ingressi, uno dei quali completamente indipendente grazie a una graziosa verandina, perfetta per accogliere gli ospiti o per ritagliarsi momenti di relax. L’altro ingresso conduce dalla corte comune, aggiungendo ulteriore comodità negli spostamenti. L'appartamento si sviluppa su un unico piano rialzato e, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre spazi generosi e grande potenziale: ingresso, cucina con camino,soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e la possibilità di creare un altro servizio ampio. Sul retro, un cortile privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e funzionale da personalizzare come zona verde, area relax o spazio conviviale. Da qui si accede a un ampio locale deposito ideale come spazio di stoccaggio A completare questa interessante proposta, un comodo deposito di circa 10 mq, situato al civico 8, perfetto motocicli o come ulteriore spazio di servizio. Questa proprietà è un’occasione rara per chi desidera riportare alla vita un immobile ricco di storia, trasformandolo in una dimora unica, dal carattere inconfondibile e dal grande fascino. Non lasciartela sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Grimaldi Point Santacroce Viale Francesco Lo Re 47 - Lecce (LE) Tel. 0832 246 328 Cell. 393 935 2552

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Alliste, in provincia di Lecce. Questa accogliente dimora offre 3 locali e accessori distribuiti su una superficie di 74 mq, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile vanta 2 vani con volte a stella, tipiche dell'architettura salentina, che conferiscono un tocco di charme e autenticità all'abitazione, un ulteriore vano a volta piana e un bagno. Inoltre, il grande giardino sul retro regala spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Con un intervento di ristrutturazione, questa casa può diventare la dimora dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge mozzafiato della costa ionica, rende questa proprietà ancora più allettante per chi ama il mare e la natura. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa incantevole casa indipendente ad Alliste, un vero gioiello immobiliare nel cuore del Salento. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità!

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Casa indipendente con locale commerciale in vendita a Neviano – Via Rodolfo Graziani 64-66 Nel cuore di Neviano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, completa di lastricato solare di proprietà esclusiva. Piano terra: Ampio locale commerciale di circa 96 mq, con ingresso diretto da strada principale e piccolo scoperto posteriore, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. Perfetto per attività commerciali, studi professionali o come investimento a reddito. Piano primo (abitazione): L’appartamento, spazioso e ben distribuito, è composto da: cucina abitabile con ripostiglio e accesso a un terrazzino, due camere da letto, ampio salone luminoso con balcone affacciato su Via Rodolfo Graziani, studio adiacente al salone (utilizzabile come terza camera o ufficio). A completare la proprietà, un lastricato solare di esclusiva pertinenza, ideale come area relax o solarium. L’immobile rappresenta una soluzione versatile, perfetta sia per chi cerca una casa con spazi ampi e indipendenti, sia per chi desidera conciliare abitazione e attività lavorativa nello stesso stabile. Posizione centrale, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Grimaldi Store Lecce tel: 0832 190 24 29 cell:393 90 35 134 @mail: info@grimladistorelecce.it

Nel cuore di Taurisano, nei pressi di Corso Leonardo Da Vinci, zona residenziale e commerciale, proponiamo abitazione indipendente di ampia metratura (245 mq circa) disposta su 2 livelli e con accesso da due strade. Al piano interrato troviamo una caratteristica cantina composta da 4 vani a stella tra loro comunicanti, aventi accesso da Via Giuseppe Garibaldi ed in ottime condizioni strutturali. Le volte a stella sono completamente stonacate con i caratteristici conci di tufo completamente a vista. Al piano terra l'abitazione si compone di 4 vani a stella molto ampi, aventi un'altezza fino alla chiave di volta tale da consentire la realizzazione di comodi soppalchi, ed un doppio accesso da Via Giuseppe Garibaldi. Completano l'immobile 4 vani a volta piana e 2 bagni. Da Via II Giugno si accede al box auto, corredato da un comodo ripostiglio. Uno spazio esterno mattonato unisce il box all'abitazione. Inoltre, nella sopracitata parte esterna della proprietà troviamo un comodo ed ampio vano deposito ed ulteriore bagno. Due comode rampe di scala conducono sul lastrico solare, dove vi è il vano caldaia. L'immobile è appunto dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione ed è allacciato a tutti i servizi pubblici essenziali. La particolare distribuzione planimetrica, l'accesso indipendente da 2 strade ed il doppio accesso da Via Giuseppe Garibaldi permette molteplici destinazioni d'uso, quali unica grande abitazione di tipo storico, due abitazioni adiacenti, struttura ricettiva di tipo storico, vista la particolare conformazione delle volte a stella. Questa Dimora è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare la casa dei tuoi sogni nel Comune di Taurisano.

Casina D'Elia – Eleganza storica e visione contemporanea a pochi passi da Lecce A soli 2 km dal cuore barocco di Lecce, immersa in un paesaggio di quiete rurale e autentica bellezza, si trova Casina d’Elia, una storica proprietà di oltre 9 ettari dal fascino senza tempo e dal grande potenziale di sviluppo. Un raffinato viale d’accesso delimitato da colonne in pietra conduce alla residenza di caccia ottocentesca, nucleo principale della proprietà: quattro vani con volte a stella che riflettono l’eleganza dell’architettura salentina. Accanto, un corpo di masseria su due livelli — parzialmente da restaurare — conserva elementi originari di grande pregio: pile in pietra, un antico pozzo e ambienti voltati ideali per un intervento di riqualificazione di alto livello. A completare la proprietà, tre trulli in pietra, perfetti per essere trasformati in suggestive dépendance per soggiorni di charme, atelier creativi o spazi per esperienze immersive. Il terreno, classificato in zona E2 per tutela agricola e interesse paesaggistico, consente interventi sostenibili e compatibili: percorsi naturalistici, aree wellness, sentieri per ciclismo e running, agricoltura rigenerativa, laboratori culturali o iniziative di turismo slow. Perché Casina D’Elia? Posizione strategica: 2 minuti da Lecce, 20 minuti dalle spiagge ioniche, 40 minuti dall’aeroporto di Brindisi. Accessibilità e privacy: un raro equilibrio tra centralità e riservatezza. Potenziale di sviluppo: country resort, residenza privata di lusso, centro culturale, hub per esperienze immersive. Un luogo per rigenerarsi, un sogno da vivere Casina D’Elia non è solo una proprietà: è una visione che unisce storia, paesaggio e futuro sostenibile, pronta a diventare rifugio esclusivo o destinazione artistica nel cuore del Salento.

Splendida villa singola in fase di costruzione, situata nel tranquillo comune di Merine - Lizzanello (LE), a soli 6 km dal centro di Lecce e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge del Salento. Un’opportunità imperdibile per chi sogna una dimora esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 138 mq coperti, con una distribuzione interna razionale e funzionale composta da 5 locali e 2 bagni. Il cuore della villa è circondato da un imponente giardino privato di 11.000 mq, un’oasi di verde e privacy che ospita un uliveto secolare e un ficheto, elementi tipici del paesaggio salentino. Un elemento di grande fascino è la presenza di due antiche pagliare, suggestive costruzioni rurali in pietra a secco, perfettamente integrate nel contesto naturale. Queste strutture non solo arricchiscono la proprietà con il loro valore storico e architettonico, ma aggiungono anche un tocco di autenticità e tradizione, rendendo ogni angolo della villa unico e suggestivo. La villa offre inoltre la possibilità di ampliare la superficie abitabile di ulteriori 100 mq e di realizzare una piscina privata, rendendo il progetto completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze e visioni. La zona in cui sorge la proprietà è altamente valorizzata: nelle immediate vicinanze si trovano altre ville di pregio e strutture ricettive, a conferma del contesto esclusivo e in forte crescita. Questo dettaglio rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento nel settore turistico o dell’hospitality. Ideale come abitazione principale, residenza estiva o struttura da mettere a reddito, questa villa rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno, bellezza naturale e tradizione locale.

A Nociglia, località salentina a poca distanza dalle rinomate marine di Castro, Santa Cesarea Terme, Diso ed Andrano, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente con volte a stella composta da ingresso su ampio salone, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, antibagno e bagno. Competano la proprietà, scoperto retrostante di circa 70 mq ed area solare di esclusiva proprietà. L'immobile è abitabile da subito. Cod. Rif. NOC0003.

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE VIA OSANNA ARADEO SALENTO Siamo nel centro di Aradeo a pochi passi dal Comune e dal Teatro cittadino, la soluzione che proponiamo è parte di un piccolo fabbricato d'epoca con accesso diretto alla strada. la proprietà si compone di ambienti con volte a crociera e camino con una superficie interna di mq 60 a cui si aggiunge una corte interna pertinenziale. Parliamo di una soluzione ideale per realizzare un piccolo appartamento a scopo residenziale o turistico in grado di generare una interessante rendita locativa superficie mq 63