Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lecce Pag. 94

Abitazione con area solare di proprietà nel cuore del Centro Storico di Gallipoli. Nel cuore della città vecchia, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di Sant’Agata, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione con ingresso indipendente da via Valentini. La proprietà, situata al primo piano all’interno di una corte privata, si apre su un accogliente ingresso che ci conduce all’ampio soggiorno con camino, cucinotto separato con angolo cottura in muratura finestrato e separato dal soggiorno, ideale per chi desidera una cucina funzionale e separata dal resto dell’abitazione. La zona notte comprende una comoda camera da letto, infine un bagno finestrato, completo di sanitari, lavabo e box doccia. Una delle caratteristiche dell'immobile è l’area solare di esclusiva proprietà: uno spazio prezioso e raro nel centro storico, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o organizzare cene estive in totale privacy. Comprende inoltre, un ulteriore vano con servizio. L'immobile, è dotato di un climatizzatore ad emissione caldo/freddo, gli infissi interni sono in legno mentre gli esterni in alluminio, compresi con persiane. Completa la proprietà un ulteriore vano al piano terra con bagno, ideale come zona di servizio, deposito o spazio aggiuntivo per ospiti. Soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale nel fascino senza tempo del centro storico, sia per chi desidera un investimento di successo nel mercato delle case vacanze. La zona: il centro storico di Gallipoli sorge su di un isola collegata al resto della città tramite un ponte secentesco. Una cinta bastionata circonda interamente la città vecchia, e racchiude numerose chiese ed edifici storici, civili e militari. I servizi: molteplici attività commerciali, farmacia, tabaccai, mini-market, negozi di abbigliamento, bar, lounge bar, numerose attività di ristorazione, e innumerevoli negozietti di prodotti tipici salentini e souvenir.

Scopri questo affascinante appartamento con le volte a stella, su due piani, situato nel cuore del centro storico di Nardò. È un immobile che offre ampi spazi ed è composto da 7 vani: vanta un doppio ingresso che garantisce privacy e comodità, la cucina abitabile si apre ad open space sulla sala da pranzo che è dotata di un camino ad angolo, mentre il salone accogliente è ideale per momenti di relax. Troviamo due camere da letto, una delle quali al primo piano con bagno in camera, perfetta per garantire comfort e indipendenza. I due bagni presenti nell'appartamento sono un ulteriore vantaggio per le famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Non perdere l'occasione di godere del terrazzino a livello, dove potrai sorseggiare un caffè al mattino con vista sul centro storico. L'area solare di esclusiva proprietà offre una vista mozzafiato e rappresenta uno spazio ideale per creare un angolo verde o una zona relax all'aperto. L'immobile è dotato di un condizionatore e gli allacci presenti sono: fogna, acqua e luce. Anche se l'impianto termico è assente, il camino ad angolo nella sala da pranzo aggiunge un tocco di calore e atmosfera. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CAVALLINO: in una delle vie principali del paese e ben collegata con le tangenziali, GFS Immobiliare Cavallino propone in vendita grazioso appartamento al piano primo, facente parte di un contesto bifamiliare. L'abitazione è composta da ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura, primo servizio, due comode camere da letto, con possibilità di crearne una terza ed un secondo bagno, oltre a tre balconi. Arricchisce la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza. L'immobile verrà consegnato finito e rifinito, con possibilità di scegliere le rifiniture da capitolato. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Appartamento in costruzione venduto al completamento dei lavori. La soluzione, situata al piano primo, sarà composta da: - ingresso - soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzo a livello e balcone di prospetto; - 2 bagni completi di sanitari: uno per la zona giorno e uno per la zona notte; - 2 camere da letto: una camera matrimoniale e una camera doppia con accesso diretto a terrazzo a livello; - lavanderia al piano superiore. Le pertinenze saranno: - un terrazzo a livello; - un balcone di prospetto; - area solare libera di proprietà. Al momento della consegna dell'immobile la soluzione avrà le seguenti caratteristiche: - infissi termici in PVC; - tapparelle elettriche; - pavimentazione in gres porcellanato; - scala in marmo in comune con un secondo appartamento per l'accesso dal piano primo e per raggiungere il piano superiore con lavanderia e accesso ad area solare; - luci di emergenza; - allarme; - certificazione idraulica ed elettrica. Le caratteristiche sopracitate saranno in essere da capitolato; qualora si volessero apportare modifiche, migliorie e personalizzazioni sarà possibile con conseguente modifca su prezzo finale. La soluzione è situata in zona comoda e servita e sarà pronta nei prossimi 8-10 mesi, con possibilità di riduzione delle tempistiche. Le foto presenti nell'annuncio rappresentano lo stato attuale, contattaci per conoscere come potrà divenire la soluzione a lavori completati.

L'immobile, completamente ristrutturato è situato all'interno di una corte si dispone come segue: ingresso in una comoda cucina, dotata di angolo cottura in muratura. Sulla destra troviamo l'ingresso in una piccola lavanderia, mentre di fronte accediamo in un ampio soggiorno, caratterizzato da una volta a botte e dotato di ventilatori a soffitto marca VORTICE. Dal soggiorno tramite disimpegno caratterizzato da una volta a botte a vista, si accede a due bagni, completi di sanitari sospesi con scarico a muro, e box doccia. La marca dei sanitari è PALAZZANI, marca del  box doccia è  HYDRASTAR, marca dello scarico a muro è GEBERIT. La pavimentazione è  rustica/grezza. Gli infissi interni sono in legno. L'ubicazione: posta  al piano terra, a pochissimi passi dal porto. La zona: il centro storico di Gallipoli sorge su di un isola collegata al resto della città tramite un ponte secentesco. Una cinta bastionata circonda interamente la città vecchia, e racchiude numerose chiese ed edifici storici, civili e militari. I servizi: molteplici attività commerciali, farmacia, tabaccai, mini-market, negozi di abbigliamento, bar, lounge bar, numerose attività di ristorazione, e innumerevoli negozietti di prodotti tipici salentini e souvenir.                        .

Appartamento in costruzione venduto al completamento dei lavori. La soluzione, situata al piano primo, sarà composta da: - ingresso - soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzo a livello e balcone di prospetto; - 2 bagni completi di sanitari: uno per la zona giorno e uno per la camera matrimoniale; - 3 camere da letto: una camera matrimoniale con accesso a balcone di prospetto e 2 camere doppie con accesso diretto a terrazzo a livello; - lavanderia al piano superiore. Le pertinenze saranno: - un terrazzo a livello; - un balcone di prospetto; - area solare libera di proprietà; Al momento della consegna dell'immobile la soluzione avrà le seguenti caratteristiche: - infissi termici in PVC; - tapparelle elettriche; - pavimentazione in gres porcellanato; - scala in marmo in comune con un secondo appartamento per l'accesso dal piano primo e per raggiungere il piano superiore con lavanderia e accesso ad area solare; - luci di emergenza; - allarme; - certificazione idraulica ed elettrica. Le caratteristiche sopracitate saranno in essere da capitolato; qualora si volessero apportare modifiche, migliorie e personalizzazioni sarà possibile con conseguente modifica su prezzo finale. La soluzione è situata in zona comoda e servita e sarà pronta nei prossimi 8-10 mesi, con possibilità di riduzione delle tempistiche. Le foto presenti nell'annuncio rappresentano lo stato attuale, contattaci per conoscere come potrà divenire la soluzione a lavori completati.

GFS immobiliare ha selezionato per la vendita un bellissimo e spazioso appartamento storico del 1800, a pochi passi dal centro dove al suo interno conserva ancora magnifiche volte a stella e a padiglione decorante con affreschi, tipici dell'architettura del XIX secolo che conferiscono all'ambiente un aspetto maestoso e suggestivo. COMPOSIZIONE: Uno dei punti di forza di questa abitazione è sicuramente la distribuzione degli spazi e la loro grandezza, si sviluppa interamente a piano terra e dispone di due ingressi nella stessa corte comune. Composta da: disimpegno d'ingresso, un vano adibito a studio, sala da pranzo principale che rappresenta il cuore pulsante della casa questo spazio ampio e luminoso collega gli altri ambienti della casa creando così un atmosfera accogliente, dispone di due bagni ristrutturati di dimensioni standard completi di tutti i sanitari e box doccia, una cucina abitabile molto luminosa finemente ristrutturata e una lavanderia anche essa rinnovata. Successivamente una seconda sala da pranzo con accesso nella prima camera da letto molto spaziosa e radiosa, segue poi il soggiorno dal quale si accede sia all'ingresso principale e sia alla seconda camera da letto di rilevante grandezza e molto luminosa, grazie alla sua doppia esposizione. Infine l'abitazione dispone di un grande giardino mediante il quale si accede in una spaziosa cantina con la particolarità del terzo ingresso, quest'ultimo privato. In aggiunta il riscaldamento è termoautonomo con caldaia, e i caloriferi sono presenti in ogni ambiente della casa. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in PVC dotati di comode persiane in legno. CARATTERISTICHE: La presenza di due ingressi, uno principale e uno di servizio, aggiunge un tocco di praticità e comodità all'appartamento. Questa caratteristica permette di separare gli ambienti e creare più soluzioni. Il giardino di generose dimensioni e di esclusiva proprietà rappresenta un vero e proprio tesoro. Qui è possibile godere di momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto. Inoltre questo spazio esterno offre la possibilità di coltivare piante e fiori, creando così un ambiente rigoglioso e colorato. La nota distintiva di questo appartamento sono le sue volte a stella di cui alcune affrescate, che ci portano indietro nel tempo immergendoci in un'atmosfera elegante e raffinata. Questi dettagli originali dell'epoca ci trasportano in un'epoca di grande splendore artistico, uniche nel suo genere.

Struttura ricettiva con spazio esterno di proprietà, in via Lecce a Gallipoli L'immobile: Benvenuti in questa straordinaria proprietà composta da sei incantevoli camere, un trilocale e due bilocali, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e dedizione. Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un investimento per chi desidera entrare nel molto degli affitti nel cuore del Salento. Al piano terra, ti accolgono le tre camere da letto tutte con bagno privato, le cui hanno subito una recente manutenzione, i bagni completamente ristrutturati completi di lavabo, sanitari e box doccia, inoltre dotati di finestra utile per il ricircolo d'aria. Il trilocale, anch’esso al piano terra, si compone con ingresso in comoda cucina abitabile, due camere da letto e infine un bagno. Gli altri due bilocali, di cui uno al piano terra mentre l’altro al piano interrato, si compongono da una comoda zona giorno con angolo cottura e una camera da letto matrimoniale con bagno. E infine al piano seminterrato, troverete altre tre camere da letto, tutte con servizio privato, e due ripostigli. L’immobile è circondato da spazio esterno, dal quale si accede alle varie zone della casa. Gli infissi sono stati tutti sostituiti e sono in pvc con doppio vetro, di marca: Okonoplast. L’intera proprietà è climatizzata, in ogni ambiente sono presenti climatizzatori ad emissione caldo/freddo di marca: LG, inoltre termo autonoma con elementi riscaldati presenti in ogni stanza. L'ubicazione: l'immobile si sviluppa su due livelli a pochi passi dal mare, ottimo per creare una struttura composta da molteplici appartamenti estivi.

MERINE: in zona tranquilla del paese, GFS Immobiliare Cavallino propone in vendita ampio appartamento posto al piano primo, facente parte di un contesto di sole quattro unità abitative, realizzato negli anni '90. L'immobile internamente è così composto: ampio ingresso, accogliente soggiorno che affaccia nella spaziosa veranda, cucinotto, tre comode camere da letto, di cui due con affaccio su balcone antistante e doppi servizi finestrati. L'abitazione è stata ristrutturata recentemente e gode di buone rifiniture, come gli infissi con doppio vetro e le porte in legno massello, e non sono presenti spese condominiali. Gli ambienti principali sono dotati di climatizzatore. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Sei alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione? GFS propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio con scala in comune. L'appartamento si trova attualmente in stato rustico avanzato e sarà consegnato chiavi in mano, pronto per essere abitato. La soluzione di 100 mq si compone di: 2 camere da letto, 3 bagni, un soggiorno/sala da pranzo ampio e luminoso, ideale per trascorrere momenti conviviali, un ripostiglio pratico e spazioso e ben due balconi perfetti per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è in fase di completamento e sarà consegnato finito, con possibilità di acquistarlo anche nello stato in cui si trova attualmente decurtando dal prezzo i lavori rimasti al completamento. Cosa aspetti? Non perdere l'opportunità di acquistare il tuo nuovo appartamento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Spazioso appartamento termoautonomo e climatizzato con balcone abitabile, a pochi passi da Corso Roma, Gallipoli. L’immobile: appartamento unico nel suo genere, entrando ad accoglierci un'ampia zona giorno composta da soggiorno e sala pranzo in unico ambiente con camino che dona calorosità a tutta la stanza. Inoltre la tripla esposizione presente in questa zona, regala grande luminosità e tramite portafinestra, si accede al comodo balcone che affaccia su strada, con vista su Corso Roma e sullo splendido mare di Gallipoli; questo spazio esterno può essere abitato e quindi perfetto per cene o pranzi in compagnia. Proseguendo, troviamo la comoda cucina abitabile, composta da angolo cottura, tavolo da pranzo e caminetto, completa di elettrodomestici tra cui: Forno: Ariston Fornello con 5 fuochi: Bosh Cappa aspirante: Falmec Frigorifero: Ariston Lavabo in Acciaio inox con doppia vasca: Officine Star L'ambiente,comunica con la zona lavanderia che offre lavabo, lavatrice (Ignis), boiler (Simat) e un autoclave completo di serbatoio. La zona notte è bene separata dal resto della zona giorno, attraverso un lungo disimpegno che offre privacy e tranquillità incontriamo ben tre camere da letto di cui una con letto singolo mentre le altre due matrimoniali. Inoltre, nell’abitazione sono presenti due bagni, completi di sanitari, lavabo, box doccia entrambi finestrati, utile per un buon ricircolo d'aria. L'immobile è provvisto di tre climatizzatori con emissione caldo/freddo, uno nella zona giorno (marca del climatizzatore: LG), mentre altri due nelle camere da letto, (marca: Daikin e samsung). Inoltre è termoautonomo completo di caldaia (marca: Simat) e elementi riscaldanti garantendoti il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in legno, color noce scuro, con doppio vetro, completi di tapparelle elettriche che assicurano un isolamento termico ottimale. L'abitazione è dotata di Wi-fi e comodo citofono. L’ubicazione: posto al terzo piano di un un piccolo contesto condominiale signorile privo di ascensore e per questo con ridotte spese condominiali, a pochi passi da Corso Roma e dal lungomare Galilei. La zona: centralissima a pochissimi metri sia dal lungomare Galilei, sia dal famoso corso Roma, principale arteria commerciale della cittadina, nelle immediate vicinanze della piazza del Canneto, e della Fontana Greca, vero e proprio monumento ad altissimo interesse storico. Con pochi passi si ha la possibilità di raggiungere la Città Vecchia, tappa turistica per eccellenza. Vicino infine ai due porti gallipolini, sia quello storico che quello mercantile, quest'ultimo è un importante fulcro commerciale e durante il periodo estivo diventa un importante scalo turistico per il Salento. Tutti i giorni, al tramonto, le imbarcazioni rientrano nei porti per vendere il pesce pescato. I servizi: al centro dei principali servizi, tra i quali: innumerevoli negozi di abbigliamento, Commissariato di Polizia, stazione ferroviaria, ristoranti, pub, tabacchini, Chiesa, strutture ricettive, noleggio auto e bici, giardini pubblici, scuole, cartolibrerie, istituti bancari, supermercati ed ogni genere alimentare.

PALAZZINA DI TRE UNITÀ ABITATIVE, IN CENTRO A GALLIPOLI L'immobile: Abitazione al piano terra offre un triplo ingresso, creando molteplici possibilità d'accesso e utilizzo. Il primo ingresso condivide l'accesso con altre due abitazioni, il secondo è indipendente da via Corte del Mare, mentre il terzo ingresso si accede da via Unione Militare, offrendo praticità e accessibilità. L'ingresso principale da via Corte del Mare, entrando incontriamo un atrio d’ingresso che ci conduce alla spaziosa zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo. Proseguendo troveremo una cucina abitabile con caminetto, e una porta finestra che ci conduce al secondo ingresso garantendo un accesso comodo e diretto a questa area centrale della casa. La zona notte è composta da ben 3 camere da letto, tutte molto spaziose. E infine a completare questo piano, due bagni. La seconda e la terza abitazione, hanno l’accesso da una scala comune. Entrambe sono soluzioni simili. Varcata la soglia, sarete accolti da un ingresso che ci conduce al soggiorno con balcone che si affaccia su strada. Proseguendo un’ampia cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Ideale per coloro che desiderano vivere in prossimità dei principali servizi e delle attrazioni del centro di Gallipoli. Inoltre si presta benissimo a diventare una struttura ricettiva o per chi cerca un investimento.

Ampio appartamento termoautonomo in via Cagliari, Gallipoli. L’immobile: entrando ad accoglierci un grazioso ingresso che ci conduce all’ampio soggiorno, che tramite una porta finestra, la quale dona molto luminosità, ci conduce al comodo balcone di cui una parte può essere utilizzata come vano lavanderia. Dallo stesso disimpegno, si accede nella prima sala da pranzo che comunica con la zona cucina, anche questa comoda con ulteriore sala da pranzo e con affaccio su strada, dal quale si ha la possibilità di godere di una bellissima vista mare. La zone notte è ben separata dalla zona giorno attraverso un disimpegno, dove incontriamo ben tre camere da letto di cui una con letto singolo mentre le altre due matrimoniali. Nell’abitazione sono presenti due bagni, il primo è completo di sanitari, lavabo e vasca da bagno mentre il secondo, completo di sanitari ma con doccia. Entrambi i servizi sono dotati di finestra utile per il ricircolo d'aria. In ogni ambiente sono presenti elementi riscaldanti, completo di caldaia. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni: nelle camere da letto sono in legno completi di tapparella, nei restanti ambienti sono in pvc. Inoltre compresa nel prezzo, vi è una comoda cantinola al piano terra. L’ubicazione: posto al terzo piano di un contesto condominiale privo di ascensore e per questo con ridotte spese condominiali.

L'immobile: dall'ingresso si accede direttamente nell'ampio soggiorno composto da sala da pranzo, cucinotto separato e predisposizione per la realizzazione di un camino. Proseguendo nel disimpegno troviamo tre comode camere da letto con doppi servizi, entrambi sono in ottimo stato dotati di finestra utile per una buona ventilazione, completi di sanitari, il primo con vasca da bagno mentre il secondo con box doccia. L’abitazione ha subito una ristrutturazione pochi anni fa, a partire dagli impianti sia idrici che elettrici, alla pavimentazione ed è dotato di climatizzatore con emissione caldo/freddo (marca: Samsung). La vera chicca di questa soluzione è lo spazio esterno, poichè da tutti gli ambienti si può accedere nel meraviglioso terrazzo a livello di ben 250mq che vi permette di trascorrere all'aperto le calde giornate estive e godervi il panorama circostante su Rivabella. Da una scala a chiocciola, invece, vi è la possibilità di accedere sull'area solare di esclusiva proprietà. Gli infissi interni ed esterno in legno completi di persiane in alluminio, sostituite di recente. Incluso nel prezzo box auto di 18 mq. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione dalla buona metratura in rapporto alla tipologia, da poter abitare nel periodo estivo, per uso proprio o per trarne profitto come casa vacanza. L'ubicazione: posto al terzo piano, in un condominio privo di ascensore e per questo con ridotte spese condominiali. Il contesto è ben tenuto, con giardino comune e docce esterne, queste ultime ideali per non trasportare sabbia in casa. Il mare è a pochissima distanza. La zona: Rivabella è una località marina a nord di Gallipoli, facilmente raggiungibile per chi percorre la Strada Statale 101, posta direttamente sul mare. E' frequentata per lo più da famiglie che indubbiamente la rendono la marina di Gallipoli più tranquilla e meno caotica.la zona è fortemente frequentata durante i periodi estivi, con lidi privati che si alternano a spiagge pubbliche, ristoranti, pizzerie, tabaccaio, alimentari ed ogni tipo di genere alimentare.

ABITAZIONE INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI ALLO STATO RUSTICO, A POCHI PASSI DAL CENTRO DI PARABITA L’immobile: interamente allo stato rustico, è un'opportunità unica per creare la casa perfetta per le proprie esigenze. Al piano terra è composta da: ingresso in ampio soggiorno, proseguendo una comoda sala pranzo con cucinotto separato; da qui tramite porta finestra, si accede all’ampio terrazzo a livello angolare, perfetto per passare del tempo all’aperto in compagnia. Tramite scale esterne, si accede ulteriormente al giardino di esclusiva proprietà. La doppia esposizione, dona molta luminosità a questo ambiente. All’interno, un disimpegno ci conduce nella zona notte, composta da ben tre camere da letto. La prima è adatta per un letto matrimoniale, mentre le restanti hanno dimensioni più ridotte e per questo perfette come camerette. Inoltre questo piano, presenta provvisoriamente due bagni, di cui uno potrebbe essere utilizzato come vano lavanderia. Successivamente, si accede al piano seminterrato dove incontriamo uno spazioso vano perfetto per diventare una tavernetta e ampio box, dal quale si accede dal vialetto esterno. Viste le ampie metrature di questa soluzione e lo stato rustico in cui si trova, si presta benissimo a diventare una spaziosa abitazione o più appartamenti. Priva di infissi e impianti. L’ubicazione: disposta su due livelli con box auto, a poca distanza dal centro di Parabita. Zona: nel comune di Parabita, situato nell’entro terra salentino poco distante dalla rinomata Gallipoli. Parabita è un interessante centro abitato, dove spicca la bellissima basilica della madonna della coltura. Altra bellezza locale è il maestoso castello situato in prossimità di una piazza, divenuta negli anni un luogo di incontro molto frequentato grazie alla presenza di locali e ristoranti. Servizi: offre tutto il necessario per una vita comoda. Troverai supermercati, farmacie, banche e uffici postali, oltre a scuole, centri ricreativi e sportivi, garantendo un'ampia gamma di opportunità per i residenti di tutte le età. La posizione è strategica poiché al centro del territorio salentino, e poco distante sia dal litoraneo ionico e sia da quello adriatico e da tutte le meraviglie del territorio.

Attico panoramico vista mare con ampio terrazzo a livello a Gallipoli Proponiamo in vendita un attico scenografico con vista mozzafiato sul mare di Gallipoli, un'abitazione esclusiva e pronta da vivere, curata nei minimi dettagli da professionisti dell’interior design. Ogni ambiente è stato pensato per regalare comfort, un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Situato all'interno di una palazzina condominiale con poche unità abitative, questo attico garantisce tranquillità e privacy, pur restando in una posizione comoda e ben servita. L’immobile: accedendo all’abitazione si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso dal design moderno, impreziosito da finiture di pregio, dove il legno del parquet e la luce naturale che entra dalle grandi vetrate creano un’atmosfera accogliente. È il cuore della casa, dove puoi condividere cene, pomeriggi in famiglia, o semplicemente rilassarti davanti al camino. Il soggiorno ospita comodamente una zona pranzo con ampio tavolo e area divani. Le ampie vetrate vista mare illuminano tutto l’ambiente e si aprono su un terrazzo a livello di grandi dimensioni, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax. A rendere tutto ancora più speciale, una vasca rialzata con acqua a sfioro, cromoterapia e idromassaggio: un vero e proprio angolo di puro relax. Proseguendo all’interno, troviamo la cucina, elegante e perfettamente integrata con il soggiorno grazie a porte a scomparsa dietro una parete attrezzata, dotata di una splendida isola centrale. Da qui si può cucinare ammirando il mare, trasformando ogni momento in un’esperienza. È presente anche un tavolo per colazioni e pranzi veloci, da qui, tramite porta finestra si accede al secondo terrazzo di servizio con vano tecnico e predisposizione per angolo cottura esterno. La zona notte, ben separata dal resto della casa, garantisce tutta la tranquillità che serve, e ospita ben tre camere da letto: la prima camera, padronale con cabina armadio e bagno privato ha l’accesso diretto al terrazzo vista mare. Mentre le altre due ulteriori camere da letto, più contenute nelle dimensioni, sono perfette come camerette, studi o stanze per gli ospiti, entrambe luminose e dotate di ampie finestre. Una delle due dispone anche di cabina armadio. Completano l’abitazione due bagni finemente arredati, uno con box doccia e uno con vasca, entrambi dotati di sanitari opachi e rubinetterie di design. Infine, una lavanderia comoda e ben organizzata. Armadi a muro presenti e pensati per sfruttare al meglio ogni spazio. Illuminazione a LED e faretti incassati per un effetto armonico e continuità in ogni stanza. La pavimentazione originale è in gres di ottima qualità ed è stato sopra di esso posato un prezioso parquet in legno che dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. Una scelta reversibile, pensata con cura, che permette, qualora lo si desideri,di ripristinare facilmente la pavimentazione originale senza alcun intervento invasivo o dannoso. Mentre nei bagni, il pavimento è in gres effetto parquet. Il Riscaldamento è a pavimento: ideale per una diffusione omogenea del calore, dona una temperatura costante in tutti gli ambienti contemporaneamente. La climatizzazione è canalizzata nella zona giorno per una temperatura uniforme, e climatizzatori individuali nelle camere ( di cui una camera solo con predisposizione). Gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco con doppi vetri di marca NURITH completi di tapparelle elettriche di colore grigie, la porta d’ingresso è blindata mentre gli infissi interni sono in legno. Inoltre è presente anche un sistema d’allarme con videosorveglianza per la massima sicurezza dell’abitazione. Box auto incluso nel prezzo posto al piano seminterrato completo di cancello automatico. Costruito nel 2017, l'attico è in condizioni eccellenti e non necessita di alcun intervento: è pronto per accogliere i nuovi proprietari in un’atmosfera raffinata e senza tempo con ambienti studiati per far vivere un sogno sia per chi li guarda e sia per

LECCE: in zona Ariosto, GFS Immobiliare Cavallino, propone in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di un condominio composto da sole 8 unità abitative e dotato di ascensore. Internamente la soluzione presenta un salone doppio con affaccio diretto all’ ampio balcone posto sul prospetto principale, una cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. L’ Immobile è termoautonomo ed è dotato di impianto d’allarme. L’ ubicazione è perfetta per soddisfare molteplici esigenze: ideale per chi desidera abitare in città e a poca distanza dal centro, ma anche per chi cerca una soluzione ad uso investimento, in quanto grazie alla sua posizione strategica ed alle numerosissime richieste di locazione da parte di studenti, professionisti e trasfertisti, è in grado di favorire una buona redditività nel breve, medio e lungo termine. Inoltre, alle 3 camere da letto già presenti, è possibile realizzarne ulteriori 2. L’ abitazione dista pochissimi passi dalla circonvallazione, dal tribunale, 400m da Piazzetta Ludovico Ariosto, 800m da Piazza Mazzini, 450m dalla Villa Comunale ed è ubicata in una zona semi centrale ricca di servizi e attività commerciali. SE NE CONSIGLIA VIVAMENTE LA VISIONE.

Appartamento con ingresso indipendente con ampio terrazzo ad Alezio L’immobile: Entrando ad accoglierci un ingresso in disimpegno, che ci conduce a tutte le aeree dell’appartamento. La zona giorno è composta ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla doppia esposizione angolare, e cucinotto separato. Dallo stesso soggiorno, si accede in un comodo balcone, dove è presente una scala esterna, che porta direttamente all' ampia area solare di proprietà, che viste le ampie metrature, è perfettamente abitabile: composta da caminetto, tavolo da pranzo e comoda cucina esterna. Un ottimo spazio per passare del tempo all’area aperta, organizzare cene e pranzi in compagnia e godersi il clima mediterraneo in tutta tranquillità e molta privacy. Proseguendo nell’abitazione incontreremo la zona notte, composta da ben due camere da letto, la prima con letto matrimoniale e comodissima cabina armadio, mentre la seconda momentaneamente adibita a studio ma si presta perfettamente a diventare la seconda camera di questo appartamento, dotata inoltre di doppia esposizione e da qui, tramite porta finestra, si accede al secondo balcone. A completare questo immobile, due bagni di cui uno completo di sanitari, lavabo e vasca da bagno, finestrato utile per il ricircolo d’aria. Mentre il secondo di servizio, completo di lavabo, wc e box doccia. Nel piano seminterrato, un box auto di pertinenza. La soluzione presenta delle ottime rifiniture, con infissi interni in legno mentre quelli esterni in PVC con vetro camera completi di tapparelle. Inoltre, l’immobile è climatizzato e termo autonomo completo di elementi riscaldanti e comoda stufa a pellet. L'ubicazione: abitazione posta in un piccolo contesto condominiale e si sviluppa interamente al primo piano, a poca distanza dal centro della Città di Alezio e Gallipoli

Abitazione a pochi passi dalla mura della città vecchia, Gallipoli. L’immobile: Ingresso principale in una corte comune con altre abitazioni, si accede dal piano terra alla prima soluzione che si dispone come segue: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, una camera da letto matrimoniale, un pozzo luce con accesso da disimpegno e infine un bagno finestrato completo di lavabo wc e box doccia. Tutto questo, è caratterizzato da affascinanti volte a botte storiche dell’epoca, completo di climatizzatore, infissi interni in legno mentre gli esterni e sono in pvc con doppio vetro. Proseguendo dalla scala comune, al primo piano, si accede alla seconda soluzione, anch’essa un bilocale ed entrando troviamo un ampia zona giorno con angolo cottura, ma a distinguere questa stanza è il bellissimo soffitto con volte a stella tipiche dell’epoca; continuando, una spaziosa camera da letto con volte a botte e con accesso al bagno finestrato, completo di lavabo, wc e box doccia. Completo di climatizzatore, infissi interni in legno mentre gli esterni sono in pvc con doppio vetro. Ottima abitazione per chi cerca una soluzione a pochi passi dalle mura del centro storico di Gallipoli, da poter abitare nel periodo estivo oppure durante tutto il periodo dell'anno, per uso proprio o per trarne profitto come casa vacanza. L'ubicazione: posto al piano terra e al primo piano di una piccola corte comune nel pieno centro storico. La zona: il centro storico di Gallipoli sorge su di un isola collegata al resto della città tramite un ponte settecentesco. Una cinta bastionata circonda interamente la città vecchia, e racchiude numerose chiese ed edifici storici, civili e militari. I servizi: molteplici attività commerciali, farmacia, tabaccai, mini-market, negozi di abbigliamento, bar, lounge bar, numerose attività di ristorazione, e innumerevoli negozietti di prodotti tipici salentini e souvenir.

Ampio appartamento in perfette condizioni, nelle traverse di Corso Italia – Gallipoli L’immobile Situato al secondo piano di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore, questo spazioso appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Gallipoli tutto l’anno, senza rinunciare a comfort, luce e privacy, in una zona strategica e ben servita. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che introduce nella spaziosa zona giorno, impreziosita da un camino che dona calore all’ambiente, perfetto per momenti di relax e convivialità. Proseguendo si accede nella splendida zona pranzo, resa unica dalla presenza di ampie vetrate panoramiche con affaccio sul parco, rendendo l'ambiente molto luminoso. A completare la zona giorno, una cucina abitabile, anch’essa particolarmente luminosa, dotata di angolo cottura e tavolo per la colazione, ideale per una vita quotidiana funzionale e confortevole. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, si compone di tre camere da letto: una patronale con letto matrimoniale due camere singole, ideali come cameretta o studio, entrambe con accesso a due balconi separati. Completano l’abitazione due bagni: il primo finestrato, con vasca da bagno, lavabo e sanitari, mentre il secondo, anch’esso completo ma con ampio box doccia. L’immobile è in ottime condizioni e non necessita di ulteriori lavori, ed è pronto per essere abitato fin da subito. Tutti gli ambienti della casa sono riscaldati e climatizzati tramite termoconvettori Aermec, che garantiscono una temperatura ideale in tutte le stagioni. Inoltre, nei disimpegni sono presenti termosifoni in ghisa, mentre nella zona pranzo è stato installato un ulteriore condizionatore, ideale per climatizzare solo quell’ambiente in modo indipendente, quando non è necessario riscaldare o raffrescare l’intera abitazione. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni in PVC con doppio vetro camera, completi di tapparelle, per un’eccellente efficienza energetica e isolamento acustico. Incluso nel prezzo un box auto. L’immobile è completo di sistema di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono BTicino; inoltre, l’interno condomino è dotato di videosorveglianza, per garantire massima sicurezza e tranquillità a chi ci vive. Al piano terra del condominio sono presenti diverse attività commerciali, tra cui una palestra, un pub e una pizzeria, rendendo la zona estremamente comoda per la vita quotidiana. L’ubicazione: l’appartamento si trova al secondo piano di un contesto condominiale dotato di ascensore, in una posizione strategica, nelle traverse di Corso Italia, a pochi minuti dal centro di Gallipoli e dalle principali spiagge, perfetto per chi cerca un punto di riferimento stabile in città o una rendita sicura da locazione turistica.

Elegante abitazione fronte mare in storico palazzotto con area solare di esclusiva proprietà – Trav. di Corso Roma, Gallipoli L’immobile In una delle zone più suggestive di Gallipoli, a pochi passi dal rinomato Corso Roma, questa abitazione fronte mare è situata all’ interno di un palazzotto storico in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli, con una splendida area solare di proprietà esclusiva che regala una vista mozzafiato sul mare e sul centro storico della città. Accedendo al primo piano, abbiamo l’ingresso diretto in un ampio soggiorno, con accesso tramite porta finestra al primo balcone di questo immobile. Proseguendo, si accede nella zona pranzo, ed è proprio da qui che lo sguardo viene catturato: il blu intenso del mare di Gallipoli si apre davanti agli occhi come un quadro naturale, visibile attraverso la porta finestra che conduce ad un delizioso balconcino panoramico. Un affaccio privilegiato nell’ambiente più vissuto della casa, che permette di godere appieno di questa vista unica durante i momenti quotidiani. A completare il piano, un cucinotto separato ed un bagno di servizio finestrato. Salendo al secondo livello, si accede nella zona notte, composta da tre camere da letto: una camera padronale perfetta come camera matrimoniale due ulteriori camere perfetto come camere da letto singole o come studio, una delle quali con accesso diretto al terzo balcone. Da questo balcone, tramite una scala esterna, si accede a uno degli ambienti più preziosi dell’immobile: la meravigliosa area solare di esclusiva proprietà, un luogo unico e intimo dove godere di panorami spettacolari sul mare e sulla città vecchia. Uno spazio perfetto per colazioni al sole, cene al tramonto o semplicemente per rilassarsi ammirando l’orizzonte in esclusiva tranquillità. Completa il piano notte un secondo bagno anch’esso finestrato, dotato di vasca da bagno, lavabo e sanitari. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con elementi presenti in ogni ambiente. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio, garantendo isolamento e durabilità. L’ubicazione: posta al primo piano, in un palazzotto storico, in una delle traverse di Corso Roma. A pochi passi si trovano il mare, le attività commerciali, i locali e tutto ciò che serve per vivere al meglio la città. Una soluzione unica ed esclusiva, perfetta per chi cerca il fascino dell’autenticità, la comodità del centro, e una vista da sogno sul mare di Gallipoli. La zona: centralissima a pochissimi metri sia dal lungomare Galilei, sia dal famoso corso Roma, principale arteria commerciale della cittadina, nelle immediate vicinanze della piazza del Canneto, e della Fontana Greca, vero e proprio monumento ad altissimo interesse storico. Con pochi passi si ha la possibilità di raggiungere la Città Vecchia, tappa turistica per eccellenza. Vicino infine ai due porti gallipolini, sia quello storico che quello mercantile, quest'ultimo è un importante fulcro commerciale e durante il periodo estivo diventa un importante scalo turistico per il Salento. Tutti i giorni, al tramonto, le imbarcazioni rientrano nei porti per vendere il pesce pescato. I servizi: al centro dei principali servizi, tra i quali: innumerevoli negozi di abbigliamento, Commissariato di Polizia, stazione ferroviaria, ristoranti, pub, tabacchini, Chiesa, strutture ricettive, noleggio auto e bici, giardini pubblici, scuole, cartolibrerie, istituti bancari, supermercati ed ogni genere alimentare.

L'immobile: in ottime condizioni e su un'ampia metratura quest'abitazione si compone di ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura in muratura e con camino, tre comode camere da letto, due bagni, ripostiglio e due ampi balconi. La soluzione è ben rifinita ed è dotata sia di riscaldamento termoautonomo sia di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Il bagno è comodo e spazioso, infatti è provvisto di vasca idromassaggio ed è finestrato, molto importante per il ricambio d'aria. Dalla zona giorno e da una delle camere da letto si accede ai due balconi dove oltre ad essere molto ampi gode di un affaccio strepitoso, frontale al mare, ideale per poter pranzare o cenare godendosi un panorama incredibile. Ideale per chi vuole usufruire dell'abitazione per viverci durante tutto il periodo dell'anno. L'ubicazione: al piano primo, in un fabbricato con poche unità immobiliari, sprovvisto di ascensore ma con contenutissime spese di gestione. La zona: direttamente sul lungomare galilei, centralissima a pochissimi metri dal famoso corso Roma, principale arteria commerciale della cittadina, poco distante dalla piazza del Canneto, della Fontana Greca, vero e proprio monumento ad altissimo interesse storico e dalla Città Vecchia. tappa turistica per eccellenza. Vicino infine ai due porti gallipolini, sia quello storico che quello mercantile, quest'ultimo è un importante fulcro commerciale e durante il periodo estivo diventa un importante scalo turistico per il Salento. Tutti i giorni, al tramonto, le imbarcazioni rientrano nei porti per vendere il pesce pescato. I servizi: al centro dei principali servizi, tra i quali: innumerevoli negozi di abbigliamento, Commissariato di Polizia, stazione ferroviaria, ristoranti, pub, tabaccaio, Chiesa, strutture ricettive, giardini pubblici, scuole, cartolibrerie, istituti bancari, supermercati ed ogni genere

Scopri questo luminoso appartamento di via Taranto, in una zona ben servita di Nardò, ti proponiamo questa soluzione al primo piano da ristrutturare. La soluzione si compone di: ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, 2 bagni, un comodo ripostiglio, 2 camere da letto, un cucinotto e una cucina con camino. Salendo sull'area solare, dal vano scala è possibile raggiungere il piano superiore con un vano adibito a lavanderia. La soluzione è provvista tutti gli allacci e il riscaldamento è alimentato a gasolio. Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare una visita!

Appartamento vista mare completamente ristrutturata a pochi passi da Corso Roma, Gallipoli L'immobile: abitazione completamente ristrutturata nei minimi dettagli si compone di ingresso in una comoda zona giorno, due spaziose camere da letto e due bagni, anche questi confortevoli. L'alloggio è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, in tutti i suoi aspetti: rivestimenti, impianti idrici, impianti elettrici ed infissi. I bagni comodi funzionali, sono dotati di box doccia, termoarredo, utile per riscaldare l'ambiente ed entrambi sono finestrati, molto importante per il ricircolo d'aria. L'immobile è dotato di climatizzatore con split caldo/freddo e inoltre ha anche una bellissima vista mare. Soluzione perfetta per chi vuole acquistare per trarne profitto come casa vacanza, per trascorrere le vacanze estive o per chi vuole usufruire dell'immobile tutto l'anno. L'ubicazione: posta al quinto e ultimo piano in complesso condominiale dotato di ascensore, posto direttamente sul Lungomare Galilei e a pochissimi passi dal rinomato corso Roma. La zona: centralissima a pochissimi metri sia dal lungomare Galilei, sia dal famoso corso Roma, principale arteria commerciale della cittadina, nelle immediate vicinanze della piazza del Canneto, e della Fontana Greca, vero e proprio monumento ad altissimo interesse storico. Con pochi passi si ha la possibilità di raggiungere la Città Vecchia. tappa turistica per eccellenza. Vicino infine ai due porti gallipolini, sia quello storico che quello mercantile, quest'ultimo è un importante fulcro commerciale e durante il periodo estivo diventa un importante scalo turistico per il Salento. Tutti i giorni, al tramonto, le imbarcazioni rientrano nei porti per vendere il pesce pescato. I servizi: al centro dei principali servizi, tra i quali: innumerevoli negozi di abbigliamento, Commissariato di Polizia, stazione ferroviaria, ristoranti, pub, tabacchini, Chiesa, strutture ricettive, noleggio auto e bici, giardini pubblici, scuole, cartolibrerie, istituti bancari, supermercati ed ogni genere alimentare.

Ampio trilocale con doppi servizi su Corso Italia, Gallipoli L’immobile: entrando nell’appartamento, incontrerai l’ampia zona giorno open space composta da soggiorno con angolo cottura. Per vivere a pieno questo spazio, avrai accesso tramite porta finestra, al primo balcone di questa soluzione. Un disimpegno, divide la zona notte dalla zona giorno, favorendo così massima privacy, con due spaziose camere da letto matrimoniali, ed entrambe con accesso su due ulteriori balconi, di cui uno dei due abitabile, perfetto per vivere momenti all'aperto. A concludere questo immobile, un comodo e utile ripostiglio e due bagni, il primo è completo di sanitari, finestrato con vasca da bagno idromassaggio, mentre il secondo, anch’esso completo di sanitari e finestrato ma dispone di box doccia con funzione idromassaggio. L’immobile, è dotato di tre climatizzatori; in ogni ambiente sono presenti elementi riscaldanti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro e persiane che assicurano un isolamento termico ottimale, mentre quelli interni in legno. La pavimentazione nella zona notte è totalmente in parquet, mentre nella zona giorno in gres porcellanato (lucido) effetto marmo. Presente anche un videocitofono e porta d'ingresso blindata. Box auto incluso nel prezzo, al piano seminterrato. L’ubicazione: posta al terzo piano di un contesto condominiale residenziale su Corso Italia, dotato di ascensore. La zona: situata nei pressi di Corso Italia, si presenta come un'area semicentrale dalla vocazione prettamente residenziale. Caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, è stata oggetto di sviluppo edilizio a partire dalla metà degli anni '70, quando molte delle attuali strutture abitative sono state erette. L'accessibilità rappresenta uno dei punti di forza di questa zona, essendo facilmente raggiungibile per coloro che percorrono la statale 101, che attraversa Gallipoli. Gli edifici conferiscono un'atmosfera accogliente e familiare. Gli spazi aperti contribuiscono a rendere l'ambiente piacevole e vivibile per i residenti, mentre la tranquillità e la quiete della zona la rendono ideale per chi cerca una residenza lontana dal trambusto del centro cittadino, pur rimanendo comodamente raggiungibile. I servizi: è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere comodamente e soddisfare le necessità quotidiane come ad esempio: Supermercati e tutti i generi alimentari, diverse opzioni gastronomiche, come ristoranti e bar, casalinghi e cura della persona, negozi di arredi, negozi di idraulica e ceramiche ed infine la frequentatissima area mercatale.