Case in vendita a Tuglie

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l’aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare. Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino — quasi 500 mq di privacy assoluta — diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce. Due anime, una sola grande opportunità La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l’investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa. Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d’estate, cene conviviali d’autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: “Fermati, questo è il tuo posto.” Il giardino: un mondo a parte Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica. E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza. Perché questa villa emoziona Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi 500 mq di giardino privato, un lusso raro Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, protegge, ispira. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 TAF-205

Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal bellissimo mare di Gallipoli. A soli 650m dal Comune, proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Caratteristiche Principali: - indipendenti di nuova costruzione - classe energetica A4 - Pompa di calore - impianto a pavimento - predisposizione condizionatori - predisposizione allarme - fotovoltaico da 3,5kw - 130 mq interni - 180 mq esterni

Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal bellissimo mare di Gallipoli. A soli 650m dal Comune, proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture Caratteristiche Principali: - indipendenti di nuova costruzione - classe energetica A4 - Pompa di calore - impianto a pavimento - predisposizione condizionatori - predisposizione allarme - fotovoltaico da 3,5kw - 130 mq interni - 150 mq esterni

Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal bellissimo mare di Gallipoli. In via Mazzucchi proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture scegliendole da un ampio capitolato. Caratteristiche Principali: - indipendenti di nuova costruzione - classe energetica A4 - Pompa di calore - impianto a pavimento - predisposizione condizionatori - predisposizione allarme - fotovoltaico da 3,5kw - 130 mq interni - 130 mq esterni

Re/max Leader propone in vendita a Tuglie una prestigiosa villa immersa nel cuore della campagna salentina, tra natura incontaminata e comfort di ultima generazione. Questa straordinaria proprietà, circondata da 7.200 mq di terreno pianeggiante, è un vero paradiso verde, impreziosito da 60 ulivi secolari e ampi spazi per parcheggio, che completano l'ecosistema di eleganza e funzionalità. Dalle ampie verande della villa si può ammirare il mare di Gallipoli, raggiungibile in soli 15 minuti di auto, mentre il centro storico di Lecce dista circa 20 km. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente anche le principali città del Salento, come Nardò (8 km), Gallipoli (12 km), Porto Cesareo (25 km) e le altre località più rinomate della costa ionica e adriatica. Gli spazi interni, distribuiti su tre livelli, offrono il massimo della comodità e della flessibilità: Piano terra: ampio soggiorno con zona living e pranzo, angolo cottura moderno e completamente attrezzato, bagno di servizio e accesso alle verande panoramiche che abbracciano il giardino e offrono la vista sul mare. Primo piano: mansarda con camera matrimoniale e bagno privato, ideale come suite per ospiti, studio o spazio creativo. Piano seminterrato: tre camere da letto generose, bagno e una tavernetta indipendente con soggiorno e angolo cottura; un muro attrezzato scorrevole consente di trasformare lo spazio in due ambienti separati o in un unico grande open space. La tavernetta dispone anche di un pratico ripostiglio. Altri comfort e servizi esclusivi: Ripostiglio/lavanderia Piscina 8,80 x 4,80 m con copertura estiva e invernale Impianto fotovoltaico da 11,5 kW con accumulo da 15 kW Pozzo artesiano con cisterna e autoclave Irrigazione automatizzata Elettricità esterna rinnovata Quattro condizionatori inverter Termo camino con radiatori in tutta la casa Sistema di videosorveglianza, videocitofono, cancello automatico da remoto. Proprietà interamente recintata Fossa IMHOFF regolare Ogni dettaglio è stato realizzato con materiali di pregio e finiture eleganti, creando un equilibrio perfetto tra lusso, funzionalità e armonia con la natura circostante. Questa villa non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita: un'oasi di pace e privacy, con spazi generosi e tecnologie moderne, pronta ad accogliere chi cerca la perfetta combinazione di eleganza, tranquillità e comfort. Un'opportunità unica per vivere il sogno nel cuore del Salento, con mare, città e paesaggi mozzafiato a portata di mano: la villa dei tuoi sogni ti aspetta a Tuglie.

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un’elegante e molto luminosa abitazione indipendente di ben 390 mq, disposta su più livelli e dotata di garage, terrazza panoramica e mansarda/lavanderia. L’immobile si trova nel cuore di Tuglie, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli e dal litorale ionico salentino. Al piano rialzato si accede da cancello pedonale con pianerottolo che introduce all’ingresso principale. Qui si sviluppa una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, bagno di servizio e spaziosa cucina abitabile con camino, affacciata su un loggiato esterno ideale per pranzi e momenti di relax. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto dotate di balcone privato e un bagno centrale. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione. Al piano seminterrato si trova un grande garage con accesso diretto all’abitazione, saracinesca motorizzata, ripostiglio e ulteriore bagno di servizio. La terrazza è dotata di una mansardina utilizzata come lavanderia e vano caldaia, con la possibilità di trasformarla in una comoda dependance ideale per ospiti, smart working o come spazio indipendente. È inoltre possibile installare un ascensore interno per collegare comodamente tutti i livelli. L’abitazione presenta ottime dotazioni: impianto di allarme, infissi esterni in alluminio, tapparelle coibentate, infissi interni in legno di ottima fattura e allaccio completo a tutte le utenze urbane. L’immobile si trova in perfetto stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Grazie alla sua ampia metratura di ben 390 mq e alla disposizione funzionale degli ambienti, è una soluzione ideale per famiglie numerose che cercano spazio, comfort e privacy. La vicinanza al mare e alle spiagge di Gallipoli la rende inoltre perfetta come abitazione da mettere a reddito, sia per affitti turistici stagionali che per locazioni a lungo termine. Rif. Annuncio: TUIL-D-179 Per informazioni e visite: Numero verde gratuito 800 911 566 Cell./WhatsApp +39 350 007 5719

A pochi minuti da Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita una villa indipendente di 210 mq allo stato semi rustico. L’ immobile è situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale di Tuglie, precisamente in Via Isabella Scanderbeg. La proprietà, realizzata con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli e presenta una struttura solida e moderna, ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ampi ambienti luminosi e un grande garage con accesso diretto all’abitazione. Al piano superiore è prevista la zona notte, con spazi ben distribuiti e predisposti per camere da letto e servizi. L’abitazione dispone già delle predisposizioni per gli impianti termico, idrico ed elettrico, garantendo un notevole risparmio sui costi di completamento. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq, completamente recintato, perfetto per realizzare zone relax, area barbecue o piscina privata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente di nuova costruzione, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Codice: TUGYZ-239

A ridosso del suggestivo centro storico di Tuglie, Casa Service Plus propone antica dimora storica divisa in due esclusivi mini appartamenti completamente indipendenti, sapientemente ristrutturati, arredati di gusto e muniti di ogni comfort. La distribuzione dell’immobile su due livelli, ha consentito, in sede di ristrutturazione, la possibilità di generare due unità (rispettivamente al piano terra ed al piano primo), ognuna con il proprio ingresso indipendente, senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale che, anzi, è stato di eccellenza. Il restauro è stato curato in ogni minimo particolare con materiali di alto livello, concependo spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design per far sentire l’ospite come fosse a casa propria. Il primo appartamentino è distribuito a piano terra, all’interno dell’unità troviamo il pranzo con funzionale cucina in muratura, camera da letto e bagno. La seconda unità è distribuita al piano primo del fabbricato, è raggiungibile da una rampa di scale coperta. All’interno si accoglie l’ospite nella zona giorno con cucina in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno. Sempre tramite scala interna e coperta si raggiunge il valore aggiunto dell’immobile… lo spazioso lastricato solare attrezzato e panoramico che consente di godere di momenti all’aperto unici! Le nostre due soluzioni, rifinite in ogni minimo dettaglio, con linee di design eleganti e riservate, sono consigliate a chi cerca, in una località di interesse culturale, storico e gastronomico delle dimore di gusto, ove tutto l’asset, sia per la sua conformazione strutturale che per il suo contesto, si prestino molto bene per una valorizzazione in ambito di hospitality. Vi consigliamo di cedere alla tentazione di vederle! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 TUGEA-95LU

Proponiamo in vendita a Tuglie, immersa nel verde e poco distante dal paese, villa attorniata da ampio terreno. La soluzione proposta è in stato grezzo avanzato, sono stati già eseguiti i lavori riguardanti gli impianti, la villa è provvista infatti di riscaldamento a pavimento. La villa proposta nasce su un vasto lotto pari a circa 11.500 mq, dove insiste sia un pozzo di acqua sorgiva che un pozzo artesiano. La proprietà permette di realizzare degli spazi esterni confortevoli e comodi, immergendosi in un’oasi di pace; infatti, la soluzione dispone di porticato anteriore ed anche retrostante, che impreziosiscono il tutto. L’area solare accessibile regala invece una suggestiva vista panoramica. L’abitazione la quale, si sviluppa a piano terra su una superficie interna di circa 125 mq, si compone di ingresso che, conduce alle tre camere da letto, al doppio servizio ed all’ampia zona living progettata con cucina a vista, e con 2 ampie vetrate che affacciano sul porticato e sul giardino. Sempre nella medesima proprietà anche ampio garage di mq 65 circa. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli" (1). Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Casale Tulli" e apparteneva ad Almerico di Montedragone, ufficiale dell'esercito di Carlo d'Angiò. Il sovrano lo aveva donato al nobile cavaliere in cambio di alcuni beni posti nel territorio di Sulmona, città natale di Almerico (2). Nel 1280, il conte di Montedragone dovette accorrere a Taranto per sedare una rivolta popolare. Della sua assenza approfittò Gervaso da Matino che occupò con la forza il casale di Tuglie, ribattezzandolo "Castri Tulli" (3). Si racconta che Almerico, prima di lasciare il casale, fece edificare una piccola cappella nel posto dove prima c'era una nicchia di pietra con l'immagine delle Anime Sante, proprio dove ora sorge la Chiesa Matrice dedicata alla Madonna dell'Annunziata (4). Il 28 luglio 1480, una formidabile flotta di galee turche con 1.600 pezzi di artiglieria e 18.000 soldati, si schierò di fronte al porto di Otranto. Acmet, il capo dei turchi, promise vantaggiose condizioni, in cambio della resa, ma gli otrantini decisero di resistere ad oltranza. Cominciò così un assedio violentissimo, che durò 15 giorni. L'artiglieria ottomana bombardò le mura, l'abitato e la rocca. Poi i turchi, travolta ogni resistenza, dilagarono nella città mettendola a ferro e fuoco. L'assedio si concluse l'11 agosto: moltissimi cittadini morirono nei combattimenti. Tre giorni dopo, Acmet, sul Colle della Minerva, invitò i superstiti a convertirsi all'islamismo, ma gli otrantini rifiutarono, andando incontro al martirio. I corpi degli ottocento martiri non furono sepolti ma abbandonati sul posto, dove rimasero fino alla liberazione della città. Dopo l'occupazione di Otranto, le orde ottomane compirono terribili scorrerie in tutto il Salento, saccheggiando e distruggendo villaggi, paesi e chiese. Anche il casale di Tuglie venne raso al suolo, nonostante la resistenza organizzata dai Tulli e dagli abitanti di Paravita nella grotta detta di Fra' Nicola, dal nome del frate che animò la lotta contro i turchi (5). Per lungo tempo il feudo di Tuglie rimase abbandonato e senza vita tanto che i feudatari, non avendo vassalli alle proprie dipendenze, non potevano esercitare alcun diritto di proprietà. Poiché nessuno si occupava della coltivazione della terra, fu inevitabile la comparsa di abbondante vegetazione spontanea. In contrada Passaturi, intorno alla masseria dei Tulli, crebbero in gran numero gli alberi di tuie. Secondo un'antica leggenda, proprio per la presenza di queste piante, appartenenti alla famiglia delle conifere, il piccolo centro abitato, risorto intorno al palazzo baronale, venne chiamato Tuglie

Immersa nel verde della natura, nella ricercatissima zona di Montegrappa – Tuglie, proponiamo in vendita villetta in ottimo stato, attorniata da un ampio giardino. La soluzione proposta si sviluppa su un livello unico di circa 130 mq e dispone di ambienti ampi e confortevoli, con ingresso in soggiorno, dove insiste un grazioso camino, cucinotto e sala da pranzo, due camere da letto e doppio servizio. Entrambe le camere da letto, insieme al soggiorno ed alla sala da pranzo, dispongono di porte finestre con accesso diretto all’ampio terrazzo a livello di cui la viletta dispone. Gli spazi esterni impreziosiscono l’abitazione, infatti insistono circa 1.408 mq di giardino minuziosamente curato, decorato con prato, arbusti e varie piante, rendendo il tutto una vera e propria oasi di pace. Comodo viale d’ingresso che conduce in maniera comoda direttamente al terrazzo della villetta, illuminazione esterna, pozzo a disposizione per l’irrigazione, totale privacy e immersione nella natura senza rinunciare alle comodità dei servizi del paese, raggiungibili in pochissimi minuti. La villetta dispone inoltre, di infissi in PVC, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità… Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli" (1). Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Casale Tulli" e apparteneva ad Almerico di Montedragone, ufficiale dell'esercito di Carlo d'Angiò. Il sovrano lo aveva donato al nobile cavaliere in cambio di alcuni beni posti nel territorio di Sulmona, città natale di Almerico (2). Nel 1280, il conte di Montedragone dovette accorrere a Taranto per sedare una rivolta popolare. Della sua assenza approfittò Gervaso da Matino che occupò con la forza il casale di Tuglie, ribattezzandolo "Castri Tulli" (3). Si racconta che Almerico, prima di lasciare il casale, fece edificare una piccola cappella nel posto dove prima c'era una nicchia di pietra con l'immagine delle Anime Sante, proprio dove ora sorge la Chiesa Matrice dedicata alla Madonna dell'Annunziata (4). Il 28 luglio 1480, una formidabile flotta di galee turche con 1.600 pezzi di artiglieria e 18.000 soldati, si schierò di fronte al porto di Otranto. Acmet, il capo dei turchi, promise vantaggiose condizioni, in cambio della resa, ma gli otrantini decisero di resistere ad oltranza. Cominciò così un assedio violentissimo, che durò 15 giorni. L'artiglieria ottomana bombardò le mura, l'abitato e la rocca. Poi i turchi, travolta ogni resistenza, dilagarono nella città mettendola a ferro e fuoco. L'assedio si concluse l'11 agosto: moltissimi cittadini morirono nei combattimenti. Tre giorni dopo, Acmet, sul Colle della Minerva, invitò i superstiti a convertirsi all'islamismo, ma gli otrantini rifiutarono, andando incontro al martirio. I corpi degli ottocento martiri non furono sepolti ma abbandonati sul posto, dove rimasero fino alla liberazione della città. Dopo l'occupazione di Otranto, le orde ottomane compirono terribili scorrerie in tutto il Salento, saccheggiando e distruggendo villaggi, paesi e chiese. Anche il casale di Tuglie venne raso al suolo, nonostante la resistenza organizzata dai Tulli e dagli abitanti di Paravita nella grotta detta di Fra' Nicola, dal nome del frate che animò la lotta contro i turchi (5). Per lungo tempo il feudo di Tuglie rimase abbandonato e senza vita tanto che i feudatari, non avendo vassalli alle proprie dipendenze, non potevano esercitare alcun diritto di proprietà. Poiché nessuno si occupava della coltivazione della terra, fu inevitabile la comparsa di abbondante vegetazione spontanea. In contrada Passaturi, intorno alla masseria dei Tulli, crebbero in gran numero gli alberi di tuie. Secondo un'antica leggenda, proprio per la presenza di queste piante, appartenenti alla famiglia delle conifere, il piccolo centro abitato, risorto intorno al palazzo baronale, venne chiamato Tuglie

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un terra/cielo, nel cuore pulsante del centro storico di Tuglie, autentico esempio dell’architettura salentina degli anni 40'. La proprietà completamente da ristrutturare si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 230 mq coperti, oltre a cantina d’epoca, garage e scoperto di esclusiva pertinenza. Situato in Via Trieste, l’immobile conserva tutto il fascino delle dimore d’epoca grazie alle volte a stella, alle cementine originali dai motivi e colori diversi in ogni ambiente e alla luminosità diffusa che caratterizza ogni piano. Il piano terra (circa 115mq) dispone di 6 vani ampi e ariosi con accesso allo scoperto di pertinenza retrostante ideale per pranzi e momenti di convivialità all’aperto. Una scala interna conduce al primo piano di altri 115 mq composto da 5 altri ampi vani oltre accessori con ben quattro balconi di cui due con affacci su Via Trieste e altri due con affaccio sulla parte laterale. Da una scala si accede all’ampia terrazza panoramica, vero fiore all’occhiello della proprietà, con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino pensile. Nel piano seminterrato, una caratteristica cantina in pietra con volte a botte di circa 60 mq aggiunge ulteriore fascino e valore alla residenza. Infine, un comodo box auto di circa 18 mq posto al piano terra completa la proprietà. La posizione centrale e strategica, a pochi passi da Gallipoli e le sue spiagge ideali per mare e vita diurna, dalla magnifica Otranto e la costa adriatica per panorami e borghi senza fiato oltre alla costa ionica e località come Lido Conchiglie, Baia Vede, Rivabella ottime per una giornata al mare senza allontanarsi troppo da Tuglie. La vicinanza alle marine rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico-ricettivo di charme. Un’opportunità unica per vivere o investire in un gioiello architettonico nel cuore del Salento, a pochi chilometri dalle principali località della costa ionica e adriatica.

TUGLIE - DOPPIO IMMOBILE CON SPAZIO ESTERNO
Nel cuore del centro di Tuglie, proponiamo in vendita affascinante immobile al piano terra, caratterizzato da doppio ingresso, spazio esterno e vano esterno indipendente.
La proprietà, con una superficie di circa 70 mq calpestabili interni, è stata sapientemente concepita come due unità immobiliari comunicanti, collegate da una porta interna ma allo stesso tempo totalmente autonome, soluzione ideale sia per uso personale che per investimento.
La prima unità accoglie con ingresso diretto su cucina con volta a botte, completa di comodo ripostiglio. Prosegue una camera da letto con volta a botte a vista, che conserva tutto il fascino delle costruzioni tradizionali, e un bagno.
La seconda unità, più ampia, è composta da una cucina spaziosa con suggestiva volta a stella, una camera da letto anch'essa con volta a stella ed un bagno di generose dimensioni, ben rifinito e funzionale.
A servizio dell'immobile vi è uno spazio esterno, ideale per momenti di relax, dal quale si accede a un ulteriore vano esterno adibito a camera, impreziosito da volta a stella, perfetto come dependance o spazio per ospiti.
L'intera proprietà si distingue per il suo forte carattere architettonico, grazie alle volte tipiche salentine, ed è attualmente messa a reddito con ottimi risultati sia nel periodo estivo che invernale.
L'immobile viene venduto completamente ammobiliato ed è dotato di due condizionatori inverter caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.
Prezzo di vendita: euro 75.000.

Tuglie – Casa indipendente con giardino, terrazza e box
A Tuglie proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli composta da due unità collegate internamente, vendute insieme in quanto accatastate con lo stesso sub, per una superficie complessiva di circa 162 mq.

Al piano terra, di circa 62 mq, si trova un'abitazione di origine storica con caratteristiche volte a stella, dotata di doppio ingresso, ampio giardino e box auto. Gli ambienti comprendono soggiorno, cucina con camino, camera da letto e bagno. L'immobile è da ristrutturare.

Il primo piano, di circa 100 mq, è di costruzione più recente e in condizioni abitabili. È composto da soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, bagno, tre balconi e terrazza esclusiva.
Le due unità sono collegate da scala interna nel pozzo luce. Riscaldamento con stufa a pellet e termosifoni.
Box auto
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e possibilità di personalizzazione.

Nella bellissima zona di Montegrappa, circondata dal verde e a pochi muniti d'auto da Gallipoli, si vende ampia villa circondata da scoperto di pertinenza e libera su due lati paralleli.
L'immobile, che sviluppa una superficie coperta di oltre duecentosettanta mq, è disposto attualmente come di seguito:
- Piano terra ampio centoquaranta mq circa e composto ad oggi da ampio ingresso, due luminose sale, cucina abitabile con bagno di servizio, secondo bagno, balcone e veranda a livello per un totale di ben centoquaranta mq esterni;
- piano primo ampio centoquaranta mq circa e composto da spazioso disimpegno, sei camere da letto matrimoniali e luminose, tutte con bagno en suite e alcune balconate;
- lastrico solare di centoquaranta mq.

L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e dispone di porta blindata, infissi con doppio vetro camera, termosifoni, zanzariere, aria condizionata.

Recentemente è stata adibita a struttura ricettiva in funzione della quale il piano terra è destinato alla preparazione di cibi e bevande ed alla loro somministrazione, inoltre è presente la zona living interna ed esterna per gli ospiti; il piano superiore è invece dedicato alla zona notte ed ospita le camere.

La generosa metratura consente il ripristino degli ambienti iniziali e quindi la realizzazione di due abitazioni separate.

Se stai cercando un appartamento che combina comfort e spazio, questa è l'opportunità perfetta per te! Situato nel cuore di Tuglie, questo ampio appartamento di 137 mq offre tutto il necessario per una vita confortevole. L'immobile si distingue per i suoi interni luminosi e ben distribuiti. Composto da un elegante soggiorno che accoglie abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre, la cucina separata è ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. La camere da letto è spaziosa e intima, offrendo riposo e tranquillità al termine della giornata. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, garantendo durata nel tempo ed estetica sofisticata. Tuglie è una località strategicamente posizionata tra splendide spiagge salentine e incantevoli città storiche come Gallipoli e Lecce. Questo paese non solo ti regalerà bellezze architettoniche ma anche esperienze gastronomiche senza pari nelle tradizionali trattorie locali. La zona circostante vanta tutti i servizi necessari: negozi, scuole e aree verdi dove trascorrere pomeriggi all'aria aperta. La posizione centrale permette inoltre facili collegamenti ai mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

A pochi passi dal centro storico di Tuglie, proponiamo in vendita appartamento indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 145 mq. Il piano terra, di circa 70 mq, è caratterizzato dalle tipiche volte a stella ed è composto da: 4 vani, bagno e atrio scoperto retrostante e laterale. Il primo piano, di circa 75 mq e allo stato rustico, offre ampie possibilità di personalizzazione ed è composto da: soggiorno, cucinino, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Completa la proprietà l’area solare esclusiva con vano tecnico e pratico vano deposito/stenditoio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica vicino al centro storico e al fascino delle caratteristiche architettoniche salentine.

Stai cercando la tua casa ideale nel cuore del Salento? Ti proponiamo una casa situata a Tuglie (LE), una cittadina ricca di storia cultura, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli e della costa ionica. L’abitazione si trova nel centro storico, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi essenziali: ristorante, bar, pizzeria, farmacia supermercati ecc… L’abitazione, recentemente rimodernata, ha ampi spazi e vetrate luminose che si affacciano su terrazzine a livello dove poter trascorrere momenti di relax e piacevoli serate insieme agli amici durante la bella stagione. L’immobile è composto al piano primo da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno e due terrazze; al piano terra troviamo 3 vani (C/2) di cui 1 con volte a stella, bagno e spazio scoperto retrostante. Può essere utilizzata come residenza oppure come investimento da affittare e mettere a reddito. Classe energetica: in fase di ottenimento. Codice annuncio: 788/1/Tuglie Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (Le) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Salento zona di Gallipoli, nel paese di Tuglie (LE), meta amata dai turisti, proponiamo in vendita un'antica abitazione con volte a stella, situata in una caratteristica e suggestiva corte a soli 50 metri dalla strada principale. L’immobile, con una superficie di circa 163 mq distribuiti tra piano rialzato e seminterrato, presenta vani con volte a stella, rappresentando un perfetto connubio tra storia e modernità. Grazie a interventi di ristrutturazione accurati, che hanno preservato le caratteristiche originarie, è stato trasformato in spazi abitativi contemporanei senza perdere il fascino storico. L'abitazione è composta da: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Inoltre, è presente una tavernetta con camino, ideale per occasioni speciali, e due gradevoli terrazze da attrezzare e vivere nel cuore del centro storico del paese. La casa si trova in uno stato di ristrutturazione avanzata, con impianti idrici, fognanti ed elettrici già realizzati; è predisposta per impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori; è allacciata all'AQP e alla rete fognaria. Tuglie, grazioso paesino situato a 8 km da Gallipoli (LE) e dalle più belle spiagge del Salento. Codice annuncio: 735/Tuglie Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (Le) 73042 Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Stai cercando la tua casa ideale nel cuore del Salento? Ti proponiamo una casa situata a Tuglie (LE), una cittadina ricca di storia cultura, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli e della costa ionica. L’abitazione si trova nel centro storico, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi essenziali: ristorante, bar, pizzeria, farmacia supermercati ecc… L’abitazione, recentemente rimodernata, ha ampi spazi e vetrate luminose che si affacciano su terrazzine a livello dove poter trascorrere momenti di relax e piacevoli serate insieme agli amici durante la bella stagione. L’immobile è composto al piano primo da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno e due terrazze; al piano terra troviamo 3 vani (C/2) di cui 1 con volte a stella, bagno e spazio scoperto retrostante. Può essere utilizzata come residenza oppure come investimento da affittare e mettere a reddito. Classe energetica: in fase di ottenimento. Codice annuncio: 788/1/Tuglie Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (Le) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Se desiderate un piccolo gioiello abitativo, a Tuglie (Le) questo è l’immobile per voi; un connubio perfetto tra l’antico ed il moderno. Un intervento di ristrutturazione curato con attenzione rispettando l’anima storica della casa, valorizzando i dettagli originali: in evidenza le tipiche volte a stella. Il risultato è un ambiente armonioso e luminoso. L’abitazione, a piano rialzato, si affaccia su “Larghetto Garzia” una piazzetta ricca di verde che crea un’area di privacy e di ombra alla casa. L’ingresso è in soggiorno, cucinino con ampia finestra, comoda veranda a livello per cenare in estate, vano pluriuso e due camere da letto voltate ognuna con bagno privato. La terrazza, con vano lavanderia e doccia, è uno spazio importante da adibire a roof garden e godere delle serate sotto le stelle. A completare l’immobile, una spaziosa cantina con volte a botte. Difficile trovare qualcosa di simile in zona, ne consigliamo vivamente la presa visione. Ben si presta per residenza ma anche per piccola struttura ricettiva. Presente Enel ed AQP, predisposizione di impianto di riscaldamento. Classe energetica in fase di ottenimento. CODICE 708 Non lasciarti sfuggire questa soluzione già ristrutturata! Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a chiedere! Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (LE) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari. casa tuglie casatuglie casasalento gallipoli investimento sammer vacanze casaindipendente ettorepinoimmobiliare agentiimmobiliari agenziaimmobiliare casa homestaging investimentiimmobiliari compravenditaimmobiliare.

Salento zona di Gallipoli, nel paese di Tuglie (LE), meta amata dai turisti, proponiamo in vendita un'antica abitazione con volte a stella, situata in una caratteristica e suggestiva corte a soli 50 metri dalla strada principale. L’immobile, con una superficie di circa 163 mq distribuiti tra piano rialzato e seminterrato, presenta vani con volte a stella, rappresentando un perfetto connubio tra storia e modernità. Grazie a interventi di ristrutturazione accurati, che hanno preservato le caratteristiche originarie, è stato trasformato in spazi abitativi contemporanei senza perdere il fascino storico. L'abitazione è composta da: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Inoltre, è presente una tavernetta con camino, ideale per occasioni speciali, e due gradevoli terrazze da attrezzare e vivere nel cuore del centro storico del paese. La casa si trova in uno stato di ristrutturazione avanzata, con impianti idrici, fognanti ed elettrici già realizzati; è predisposta per impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori; è allacciata all'AQP e alla rete fognaria. Tuglie, grazioso paesino situato a 8 km da Gallipoli (LE) e dalle più belle spiagge del Salento. Codice annuncio: 735/Tuglie Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (Le) 73042 Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Se desiderate un piccolo gioiello abitativo, a Tuglie (Le) questo è l’immobile per voi; un connubio perfetto tra l’antico ed il moderno. Un intervento di ristrutturazione curato con attenzione rispettando l’anima storica della casa, valorizzando i dettagli originali: in evidenza le tipiche volte a stella. Il risultato è un ambiente armonioso e luminoso. L’abitazione, a piano rialzato, si affaccia su “Larghetto Garzia” una piazzetta ricca di verde che crea un’area di privacy e di ombra alla casa. L’ingresso è in soggiorno, cucinino con ampia finestra, comoda veranda a livello per cenare in estate, vano pluriuso e due camere da letto voltate ognuna con bagno privato. La terrazza, con vano lavanderia e doccia, è uno spazio importante da adibire a roof garden e godere delle serate sotto le stelle. A completare l’immobile, una spaziosa cantina con volte a botte. Difficile trovare qualcosa di simile in zona, ne consigliamo vivamente la presa visione. Ben si presta per residenza ma anche per piccola struttura ricettiva. Presente Enel ed AQP, predisposizione di impianto di riscaldamento. CODICE 708 Non lasciarti sfuggire questa soluzione già ristrutturata! Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a chiedere! Telefono: 0833.512809 Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (LE) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Benvenuti in questa straordinaria villetta, immersa in un contesto di privacy. Rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca uno stile di vita esclusivamente tranquillo e confortevole, all’insegna di isole verdi e ampi spazi esterni. Posizione strategica, che unisce vicinanza al centro della città di Tuglie (LE) ed al mare di Gallipoli. Distribuita su tre livelli, collegati da una scala interna, la villetta offre ambienti comodi, eleganti e luminosi, curati in ogni minimo dettaglio. Ogni stanza è pensata per garantire il massimo benessere e funzionalità, rendendo questa dimora signorile e pratica. Piano terra: Il cuore della proprietà. Appena varcata la soglia, sarete accolti da un ingresso e un ampio soggiorno/cacina con finiture di qualità, camino, e ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato antistante e retrostante: ideale per cene estive sotto le stelle. La zona giorno si completa con un salone perfetto per rilassarsi o per ricevere ospiti. Il piano è servito da bagno e lavanderia. Piano superiore: una zona disimpegno che funge da filtro alle tre spaziose camere da letto con balcone ed al bagno. Piano seminterrato: relax e versatilità. Scendendo al piano seminterrato, troverete un grande open space con camino che domina l’ambiente, perfetto per creare una calda un’atmosfera. Questo livello offre anche un ulteriore bagno, una stanza multiuso e accesso al garage. Perché scegliere questa casa? Spazi ampi e funzionali, ideali per la famiglia e per momenti di convivialità. Impianto fotovoltaico per il massimo del comfort. Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita, un luogo dove ogni dettaglio è pensato per regalare un’esperienza unica e indimenticabile. Immobile in vendita in esclusiva con la nostra Agenzia “Ettore Pino Immobiliare”. Classe Energetica: in fase di ottenimento Codice Immobile: 808/Tuglie Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a chiedere! Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (LE) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Puglia_Salento_Lecce_Tuglie Importante abitazione nel centro storico di Tuglie (LE) a 50 metri da piazza Garibaldi e a circa 8 km dalle splendide spiagge di Gallipoli. L’immobile di trova in posizione ottimale e domina dalle terrazze i palazzi e le corti del paese, fino a scorgere in lontananza il mare. Il luogo dove poter trascorrere momenti di relax e piacevoli serate insieme agli amici in estate. Le stanze risultano tutte ampie e luminose con uscite in terrazze a livello o balconi prospicienti la strada principale. A completare il tutto un garage di 97 mq con volte a stella dal quale c’è ingresso per accedere direttamente in casa. Immobile in buono stato. Superficie totale di circa 360 mq. Facilità di raggiungere ogni servizio, in quanto ci troviamo al centro di ogni comodità (ristorante, pizzeria, bar, farmacia, supermercati ecc…). Classe energetica: in fase di ottenimento. Codice annuncio: 789/2/Tuglie Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (Le) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Villetta con giardino immersa in un contesto di privacy. Rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca uno stile di vita esclusivamente tranquillo e confortevole, all’insegna di isole verdi e ampi spazi esterni. Posizione strategica, che unisce vicinanza al centro della città di Tuglie (LE) ed al mare di Gallipoli. Distribuita su tre livelli, collegati da una scala interna, la villetta offre ambienti comodi, eleganti e luminosi, curati in ogni minimo dettaglio. Ogni stanza è pensata per garantire il massimo benessere e funzionalità, rendendo questa dimora signorile e pratica. Piano terra: Il cuore della proprietà. Appena varcata la soglia, sarete accolti da un ingresso e un ampio soggiorno/cacina con finiture di qualità, camino, e ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato antistante e retrostante: ideale per cene estive sotto le stelle. La zona giorno si completa con un salone perfetto per rilassarsi o per ricevere ospiti. Il piano è servito da bagno e lavanderia. Piano superiore: una zona disimpegno che funge da filtro alle tre spaziose camere da letto con balcone ed al bagno. Piano seminterrato: relax e versatilità. Scendendo al piano seminterrato, troverete un grande open space con camino che domina l’ambiente, perfetto per creare una calda un’atmosfera. Questo livello offre anche un ulteriore bagno, una stanza multiuso e accesso al garage. Perché scegliere questa casa? Spazi ampi e funzionali, ideali per la famiglia e per momenti di convivialità. Impianto fotovoltaico per il massimo del comfort. Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita, un luogo dove ogni dettaglio è pensato per regalare un’esperienza unica e indimenticabile. Immobile in vendita in esclusiva con la nostra Agenzia “Ettore Pino Immobiliare”. Classe Energetica: in fase di ottenimento Codice Immobile: 808/Tuglie Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a chiedere! Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (LE) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.