Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lecce Pag. 70

**Dimora Storica in Vendita ad Alessano** Scopri questa dimora storica completamente restaurata nel cuore di Alessano! Situata a pochi passi da Piazza Castello e Piazza Don Tonino Bello, questa casa indipendente offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Con finiture di alto pregio e interni caratterizzati da tradizionali volte, ogni angolo di questa proprietà racconta una storia. La zona giorno è un vero gioiello, con una cucina su misura in muratura che invita a creare momenti indimenticabili. Due camere matrimoniali, una delle quali con camino, offrono un rifugio accogliente e romantico. I due bagni moderni, dotati di doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. L'abitazione si affaccia su un cortile interno privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Venduta completamente arredata, ogni pezzo è stato pensato per valorizzare la dimora e il suo fascino unico. Con aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a radiatori, il comfort è assicurato in ogni stagione. Questa casa è ideale per chi cerca spazio e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Alessano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In uno dei borghi più autentici del Salento a pochi chilometri di distanza da Otranto offriamo l'opportunità di acquistare una porzione di palazzo storico situata al primo piano di una dimora affascinante affacciata direttamente sulla piazza principale. L'entrata del palazzo si apre su un'ambiente dove, in passato, si svolgevano attività teatrali in commedia dialettale. Con un'ampia metratura, questa residenza offre spazi ampi e luminosi con tre confortevoli camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, garantendo privacy e funzionalità. Tre balconi si affacciano sulla pittoresca vita della piazza, regalandoti scorci suggestivi e la possibilità di goderti l'atmosfera vibrante del paese. Ma è il terrazzo di 300 mq realmente il must! Come un'oasi privata sospesa tra cielo e terra, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax sotto il sole del Salento o serate indimenticabili con vista panoramica. Da qui, potrai ammirare la bellezza della piazza sottostante e lasciarti incantare dalla vista mozzafiato sul mare scintillante di Otranto, un orizzonte blu che ti regalerà emozioni uniche ad ogni ora del giorno.

**Villa in costruzione allo stato grezzo con progetto approvato per realizzare una piscina** Scopri questa affascinante villa di nuova costruzione allo stato grezzo, situata in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di circa 75 mq interni ed un porticato di 25 mq, l'abitazione offre interni caratterizzati da eleganti volte tradizionali che conferiscono un tocco di autenticità e charme. La proprietà si estende su un terreno di 5675 mq completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Il progetto approvato per la realizzazione di una piscina dà un valore aggiunto a questa proprietà già ricca di fascino. La terrazza panoramica è il luogo ideale per godere di una vista mozzafiato che si estende fino al mare, perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto. Con tre locali ben distribuiti e un bagno, la villa è allo stato rustico e va ultimata. L'orientamento verso nord, sud, est e ovest assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si fondono in un'unica esperienza abitativa.

Accanto a storiche case padronali finemente restaurate e incorniciato dal cielo blu cobalto, illuminato dal sole che esalta la bellezza della pietra segnata dal tempo, il Sansificio della famiglia Susca, dismesso da circa 15 anni, rappresenta un'importante opportunità di investimento. Caratterizzato da ampi spazi e da un’architettura industriale che racconta la prosperità dell’economia rurale locale, questo luogo trasuda storia e potenziale. Recentemente, sono stati sviluppati diverse proposte di progetto da uno studio di architettura stimato, che hanno dato nuova vita alla proprietà con soluzioni innovative, focalizzandosi principalmente su utilizzi residenziali e sportivi. Questi progetti propongono un futuro di trasformazione che valorizza sia il contesto naturale che la sua destinazione d’uso, rendendo il Sansificio una scelta strategica per investitori alla ricerca di un’area con grande potenziale di sviluppo. Il percorso alla scoperta di questa proprietà inizia attraversando il grande cancello, per accedere a un piazzale di 1500 metri quadrati, suddiviso in due imponenti edifici risalenti a diverse epoche costruttive. Il fabbricato più antico, di circa 1000 mq, presenta ampi spazi abbelliti da alte volte a stella e nicchie storiche che conservano attrezzi simbolo di un mestiere antico, tramandato di generazione in generazione. Il secondo fabbricato, di circa 500 mq, costruito più recentemente, presenta volte piane e offre ampi spazi disposti su due piani, con accesso al tetto da cui si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulle dimore storiche circostanti. La proprietà è completata da circa 8000 mq di terreno recintato, con un alto indice di edificabilità, che la rende particolarmente interessante per la trasformazione in progetti turistici, residenziali e sportivi. Un investimento strategico in una delle zone più ricche e floride del Salento, in posizione privilegiata, a pochi passi dalle mete più ambite della regione.

Se sogni un rifugio nel cuore del Salento, questa casa indipendente con vista mare in vendita a Torre Pali (marina di Salve) è l’opportunità che stavi cercando. Situata sulla splendida costa ionica, la proprietà è perfetta per chi desidera una soluzione da personalizzare a pochi passi dalle acque cristalline. Caratteristiche dell’immobile La casa si sviluppa su una superficie commerciale di 120 m² (circa 100 m² calpestabili) disposti su due livelli: Piano Rialzato: Un’ampia e luminosa zona giorno che si affaccia su una veranda di 30 mq, ideale per pranzi all'aperto con vista sul borgo. Seminterrato Finestrato: La zona notte, fresca e riservata, composta da due camere da letto e un bagno funzionale. Perché scegliere questa casa a Torre Pali? Oltre alla posizione privilegiata, questa casa indipendente in vendita a Salve offre spazi esterni unici: una terrazza ad uso esclusivo con una vista mare mozzafiato, perfetta per godersi i tramonti salentini. L’immobile include un posto auto privato e rappresenta la base ideale per una ristrutturazione su misura. Che tu stia cercando una casa vacanze o un investimento immobiliare nel Salento, questa struttura offre il mix perfetto di tranquillità e potenziale.

Se stai cercando una casa al mare in vendita a Santa Maria di Leuca, questa proprietà in via Ruggeri rappresenta un'ottima soluzione. Situata in una posizione ottimale, l'immobile dista circa 700 metri dal lungomare, permettendo di godere della marina senza rinunciare alla tranquillità. Due appartamenti indipendenti: un investimento perfetto nel Salento La struttura si sviluppa su due livelli completamente indipendenti, rendendola ideale per chi desidera una casa vacanze nel Salento con la possibilità di mettere a reddito una delle due unità. Entrambi gli appartamenti sono composti da: Zona giorno luminosa con angolo cottura; Due ampie camere da letto; Un bagno funzionale. Spazi esterni e comfort "alla fine della terra" Vivere nel Salento significa godere del sole e dell'aria aperta. Questa casa indipendente vanta spazi esterni esclusivi: due cortili privati (di cui uno attrezzato con barbecue per le cene estive), un balcone e l'area solare di proprietà con vista sul panorama circostante. Acquistare una casa a Santa Maria di Leuca, dove lo Ionio incontra l'Adriatico, significa immergersi in una natura incontaminata e in un territorio ricco di storia e borghi antichi. Che tu cerchi una residenza privata o un investimento immobiliare, questa casa al mare è la risposta alla tua ricerca di bellezza e autenticità.

Proponiamo in vendita a Specchia, nello specifico in zona Sant'Eufemia, un antico casolare con circa 2 ettari di terreno. La zona in cui si trova è residenziale e molto caratteristica guardandosi attorno si possono ammirare masseria restaurate antichi casali recintati da muri a secco e ville il tutto abbellito dal verde che caratterizza la zona e dalla presenza di un parco e della chiesetta di  Sant'Eufemia. La proprietà è completamente recintata da un muro in parte a secco e in parte di tufi alto circa due metri. Sono disponibili 3 accessi alla proprietà due che danno accesso all'abitazione principale e un terzo che dà un accesso indipendente al terreno. L'abitazione principale subito abitabile e ristrutturata seguendo la natura del casolare copre una superficie di circa 130 mq interni, caratterizzati dal tetto a spiovente in tegole e da altri elementi tradizionali come i due camini e le nicchie presenti nei muri, gli interni si suddividono in cucinotto, sala da pranzo, salotto, camera, bagno e lavanderia. Le due sale hanno l'affaccio diretto alla veranda di circa 100 mq con vista del giardino ricco di diverse piante da frutto come agrumi, avocado, melograni e noci. Nel giardino sono presenti anche una dependance, un vano deposito ed il pozzo. Poco distante dall'abitazione principale è stata realizzata un'area relax con illuminazione circondata dal verde degli alberi che gode di molta privacy. Il terreno invece di 2 ettari ha già uno scavo realizzato per creare una piscina e vi è la possibilità di edificare un'ulteriore abitazione.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce: Fascino e Comfort nel Cuore del Salento Se sogni di vivere in uno dei Borghi più Belli d’Italia, questa splendida casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica è l'opportunità che stavi cercando. Situata in una posizione angolare strategica tra Via Gorizia e Via V. Veneto, la proprietà offre l'autentica atmosfera del Basso Salento unita a una distribuzione funzionale degli spazi. Caratteristiche dell'Immobile La casa si sviluppa su una superficie interna di 114 mq disposti su due livelli, progettati per garantire privacy e comfort: Piano Terra:L'ingresso accoglie una luminosa zona giorno impreziosita da un camino, ideale per le serate invernali, e un pratico angolo cottura. Completano il piano un bagno di servizio e il vano scala. Primo Piano:La zona notte ospita una spaziosa camera da letto dotata di balconcino privato e un raffinato bagno en suite. Area Solare e Cantina:Salendo ulteriormente, si accede a una magnifica area solare di pertinenza, uno spazio esclusivo per godersi il sole salentino in totale relax. La proprietà include inoltre una comoda cantina, fondamentale per lo stoccaggio o come dispensa. Perché scegliere questa casa a Presicce? Oltre al valore architettonico, l'immobile è già abitabile e pronto per essere vissuto. La struttura è interamente collegata alle reti pubbliche: acquedotto, gas metano e fognatura, garantendo standard abitativi moderni in un contesto storico. Vivere a Presicce significa immergersi nella storia della "Città degli Ipogei", a pochi minuti dalle spiagge più belle del litorale ionico. Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze nel Salento. 

Dimora Storica in Vendita a Presicce: Un Gioiello da Scoprire nel Salento Nel cuore pulsante di Presicce, universalmente riconosciuta come la "Città degli Ipogei" e uno dei borghi più suggestivi d'Italia, proponiamo in vendita una dimora storica di rara bellezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza dal carattere autentico, immersa nella quiete del centro storico ma a pochi passi dai servizi e dal vivace corso principale. Spazi Generosi e Architettura Tradizionale Con una superficie calpestabile di circa 210 mq, la dimora si sviluppa in 10 ampi vani. Gli interni, caratterizzati dalle tipiche volumetrie delle case signorili di un tempo, offrono una tela bianca perfetta per un progetto di ristrutturazione che possa esaltare gli elementi storici esistenti, adattandoli al comfort moderno. Oasi Esterne: Giardino e Corte Privata Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il dialogo tra interni ed esterni: • Corte Interna Esclusiva: Uno spazio intimo e riservato che funge da cuore pulsante della casa. • Giardino Retrostante: Un polmone verde privato di generose dimensioni, ideale per creare una zona relax, un orto urbano o un dehor esclusivo per cene estive. • Terrazze Panoramiche: Tramite una scala dedicata, si accede alle terrazze di pertinenza, perfette per godere del sole salentino e di una vista privilegiata sui tetti del borgo. Potenziale e Versatilità Completano la proprietà tre vani deposito (due al primo piano e uno a servizio delle terrazze), preziosi per ottimizzare la gestione degli spazi. Data la metratura generosa e la disposizione degli ambienti, questa dimora si presta a molteplici destinazioni: 1. Residenza di Charme: Per chi desidera vivere la magia del Salento tutto l'anno. 2. Boutique Hotel o B&B: La vicinanza alle marine di Salve e Ugento rende Presicce una meta richiestissima dal turismo internazionale. 3. Investimento Immobiliare: Un immobile da personalizzare in una delle località con il più alto tasso di rivalutazione della zona. Vivi la storia, trasforma il tuo sogno in realtà nel Capo di Leuca.

Masseria Cianci: Antica Dimora con 7 Ettari di Terreno in Vendita nel Salento Immersa nel cuore dell'entroterra salentino, Masseria Cianci rappresenta un’opportunità unica per chi desidera recuperare il fascino autentico delle antiche strutture rurali pugliesi. Un luogo dove la pietra locale si fonde con il rosso della terra e l'argento degli ulivi, a pochi chilometri dalle coste del Mar Ionio. Un Progetto di Recupero Esclusivo Questa masseria, un tempo maestosa testimone della vita agraria locale, conserva ancora i segni della sua grandezza passata. La struttura principale si estende su una superficie coperta di circa 400 mq, caratterizzata da: • Architettura Difensiva: Imponenti contrafforti che circondano il perimetro, tipici delle masserie fortificate. • Elementi Tradizionali: Ambienti un tempo nobilitati dalle classiche volte a stella, pronti per essere riportati al loro splendore originale attraverso un restauro conservativo. Estensione e Potenzialità del Terreno La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 7 ettari, un autentico parco agricolo che offre privacy e ampie possibilità di sviluppo (dall'agricoltura biologica alla realizzazione di una piscina o aree relax). All'interno della tenuta è presente un secondo fabbricato (casale) di circa tre vani. Questa unità aggiuntiva, storicamente utilizzata come rifugio o ricovero per animali, si presta perfettamente a diventare una dépendance per ospiti o una residenza privata per i custodi. Il Paesaggio delle "Pietre Vive" Acquistare Masseria Cianci significa possedere un pezzo di storia del Salento. Il paesaggio circostante è un mosaico di geometrie rurali: muretti a secco, liame e pajare impreziosiscono la proprietà, rendendola un esempio perfetto di integrazione tra uomo e natura. Masseria Cianci è la tela bianca ideale per realizzare una residenza di lusso, un boutique hotel o un’azienda agricola di charme nel Capo di Leuca.

Corte Rondine: Dimora Storica in Vendita ad Alessano Scopri questa affascinante dimora situata nel cuore del caratteristico centro storico di Alessano, circondata da palazzi e corti intrise di storia. Con un accesso proprio da una delle corti, questa casa indipendente offre una superficie totale di 130 mq, distribuiti in modo funzionale e accogliente. Gli interni sono caratterizzati da volte tradizionali a stella, botte e rondine, che conferiscono un tocco di autenticità e charme. La casa dispone di un vano ingresso, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, tre camere da letto confortevoli, un bagno e un vano lavanderia. Una scala interna conduce all'area solare di pertinenza esclusiva, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Con 150 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza storica con il fascino del passato e la comodità moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere, con orientamento est e classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore di San Cesario, in una stradina tranquilla, il palazzo risalente ai primi anni del ‘900 si presenta con grazia e semplicità. L’impostazione della costruzione è quella classica salentina della casa a corte, caratterizzata da una corte anteriore e da un giardino nella parte retrostante. Varcata la soglia si accede ad un piccolo cortile che ci regala un senso di intimità e ci incuriosisce. La porta principale con la sua cornice ornata, in stile liberty, posta alla fine di una scalinata, ci accoglie in una successione di grandissime stanze con volte a stella e cementine originali. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano con due accessi dalla porta principale del palazzo e dalla parte opposta si apre su un generoso giardino. Da un'antica scalinata si accede al terrazzo che ricopre tutta la superficie del palazzo e accoglie un'altro vano. Inoltre vicino all'ingresso, costruita nella pietra, troviamo una bellissima stanza voltata a botte seminterrata, ideale per creare una spa o cantina per vini. La proprietà non ha mai subito interventi dalla sua edificazione che risale ai primi anni del ‘900 (1915-1922) e rappresenta una perfetta opportunità per ricavarne una bellissima residenza privata o una piccola struttura ricettiva di charme.

Casa Marionetta: Fascino Autentico nel Cuore di Specchia Se cerchi una casa indipendente in vendita nel Salento, Casa Marionetta rappresenta un'opportunità unica a Specchia, località d'eccellenza inserita nel circuito dei Borghi più belli d’Italia. Questa preziosa realtà del sud Salento incanta per il suo mix perfetto tra storia, servizi moderni e una natura incontaminata fatta di distese di uliveti, che rendono il borgo una tappa fondamentale dell'Itinerario Strade dell’Olio. La Posizione: Tra Storia e Natura La proprietà gode di una posizione strategica in un contesto variegato: • L'anima storica: A pochi passi dal borgo antico, tra architetture medievali e bellezze artistiche. • La comodità moderna: Vicina alla parte più dinamica del paese, ricca di servizi e attività commerciali. • Il paesaggio rurale: Immersa nello scenario tipico delle campagne salentine, celebri per la produzione di olio d'oliva pregiato. Descrizione degli Interni e Architettura Salentina Casa Marionetta si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, caratterizzata dalle tipiche e affascinanti volte a stella, simbolo dell'architettura tradizionale pugliese. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono così distribuiti: • Corridoio d'ingresso accogliente; • Due ampie stanze con volta a stella; • Zona giorno confortevole con accesso diretto all'esterno; • Vano funzionale con camino tipico; • Cucina abitabile e ripostiglio; • Due bagni completi. Spazi Esterni e Area Solare Il punto di forza della casa è il cortile retrostante di circa 20 mq, un angolo di riservatezza ideale per pranzi all'aperto. Da qui, una scala conduce all'area solare di pertinenza, una terrazza esclusiva che offre una vista panoramica sul borgo e sulle campagne circostanti.

Casale Vista Mare in Vendita: Fascino Antico con Progetto Piscina Approvato Se cerchi un’opportunità unica nel cuore della tradizione pugliese, questo casale indipendente con vista mare a Torre Vado è la tela bianca ideale. Immerso in un terreno agricolo di 2500 mq, l'immobile garantisce massima privacy e un contatto autentico con la natura. La proprietà si distingue per la presenza di architetture rurali storiche: una liama e una pajara con fornetto, simboli dell'artigianato locale pronti a essere riportati al loro splendore originale. Perché scegliere questa proprietà: Vista Mare Mozzafiato: Una posizione dominante che regala tramonti indimenticabili. Progetto Approvato: Zero stress burocratico per la rifunzionalizzazione della piscina e la ristrutturazione dei fabbricati. Personalizzazione Totale: Struttura da ristrutturare, ideale per creare una residenza di lusso o una struttura ricettiva di charme. Vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni è possibile. Questo casale è un investimento sicuro per chi desidera un immobile di pregio in Puglia.

Scopri queste dimore storiche a Matino, uno dei borghi più affascinanti e meglio conservati dell'entroterra salentino. Situata tra vicoli tortuosi, nicchie votive e palazzi barocchi, si tratta di una proprietà storica finemente ristrutturata, già pronta per essere abitata o messa a rendita. Due Unità Indipendenti: Funzionalità e Fascino La proprietà è stata sapientemente suddivisa in due dimore autonome, ideali per chi cerca una soluzione versatile: Il Bilocale: Uno spazio accogliente composto da cucinotto, camera principale, un suggestivo soppalco e bagno completo. Il Monolocale: Un ambiente open-space funzionale con angolo cottura, zona giorno, camera su soppalco e bagno indipendente. Dettagli Architettonici e Finiture Entrambe le abitazioni celebrano la tradizione locale senza rinunciare ai comfort moderni. All'interno potrai ammirare: Soffitti a Volta: Maestose strutture in pietra che mantengono il fascino originale. Camini Storici: Elementi che donano calore e un’atmosfera d'altri tempi. Nicchie a Muro: Dettagli rustici recuperati con cura durante il restauro. Perché Scegliere Matino? Acquistare un immobile nel centro storico di Matino significa investire in un borgo che ha mantenuto intatte le sue caratteristiche architettoniche, dai balconi mensolati alle corti con le antiche "pile" in pietra. La posizione centrale permette di vivere il borgo a piedi, godendo di un'atmosfera magica e ricercata dai turisti di tutto il mondo.

**Casa Indipendente nel Cuore del Borgo Storico** Scopri una gemma unica nel cuore del borgo, una casa indipendente su due livelli che unisce il fascino storico con le potenzialità moderne. Situata in posizione ad angolo, si affaccia su Piazza San Lorenzo e via Enrico Toti, offrendo un doppio ingresso per una maggiore comodità. Al piano terra, un ampio openspace di 68 mq e un secondo vano con volta a stella creano un'atmosfera accogliente e versatile. Due scale interne conducono al piano seminterrato, dove una cantina di 55 mq con due vani a volta a botte aspetta di essere scoperta. Il primo piano, anch'esso di 68 mq, presenta tre stanze con pavimenti originali e un balcone che regala una vista incantevole sulla piazza. Un cucinotto e un bagno completano questo livello. Salendo la scala, si raggiunge una terrazza con vista panoramica mozzafiato, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Con 140 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare. La casa necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni. Il riscaldamento è elettrico a gasolio e l'orientamento nord-est garantisce luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e charme!

Proponiamo ampia Proprietà Rustica in Vendita a Giuliano di Lecce. Situata in via Malta, questa proprietà vanta una posizione invidiabile: si trova a pochi passi dal centro storico, uno dei borghi più autentici del basso Salento, e a brevissima distanza dalle rinomate marine di Santa Maria di Leuca e San Gregorio. Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del borgo senza rinunciare alla vicinanza al mare. Descrizione dell’Immobile La proprietà si estende su un lotto complessivo di 500 mq, offrendo ampi spazi sia coperti che scoperti. L'edificio, allo stato rustico, si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna: Piano Rialzato: L’abitazione principale dispone di 7 vani spaziosi più servizi, ideali per una residenza privata o una struttura ricettiva. Piano Seminterrato: Un ampio garage con taverna, perfetto per ospitare più veicoli o creare una zona living aggiuntiva. Piano Interrato: Una caratteristica cantina, ideale per la conservazione o come spazio pluriuso. Il punto di forza è l'area solare di pertinenza: un terrazzo panoramico che offre una vista suggestiva sul territorio circostante e sulle bellezze del Capo di Leuca.

Palazzo Storico in Vendita a Presicce: Fascino Ottocentesco nel Cuore del Salento Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Proponiamo in vendita uno splendido palazzo storico a Presicce, situato in via Eugenio Arditi. La posizione è irripetibile: a pochi passi dal Municipio e proprio all’ingresso del suggestivo centro storico, uno dei "Borghi più belli d’Italia". Caratteristiche Principali e Architettura Salentina La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq e rappresenta un autentico esempio di architettura locale. Gli interni sono impreziositi da dettagli d'epoca conservati nel tempo: • Tipiche volte a stella in pietra leccese. • Camini originali che evocano il calore di un tempo. • Preziosi pavimenti in cementine decorate perfettamente integre. Distribuzione degli Spazi Il palazzo offre una versatilità unica grazie al doppio accesso: è possibile entrare dal piano terra o tramite un ingresso indipendente su strada. • Locali: La struttura conta 9 ampi vani, ideali per una residenza di lusso o per la creazione di un B&B di charme. • Outdoor: Un balcone si affaccia sulla via principale, mentre una scala interna conduce alla terrazza panoramica di proprietà, con vista mozzafiato sul territorio circostante. • Pertinenze: Completa la proprietà una caratteristica cantina, perfetta per lo stoccaggio o per la realizzazione di una zona relax/degustazione. Potenziale di Ristrutturazione Costruito nel 1800, questo immobile di seconda mano necessita di interventi di ristrutturazione. Rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare una dimora storica nel Capo di Leuca, mantenendo il carattere autentico delle case indipendenti di un tempo. Contattaci oggi stesso per non perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante palazzo nel cuore di Presicce

POSIZIONE Dimora storica situata a Miggiano, ridente comune dell'entroterra salentino, per la precisione in via Scalella, nel cuore del centro storico del paese vicina ai servizi. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita dimora storica di 92 mq che si sviluppa su due livelli, l'abitazione al momento si suddivide in due abitazioni. Al piano terra parzialmente ristrutturato troviamo un disimpegno, un vano openspace con soffitto a volta a stella, due camere ed un bagno. Al primo piano invece è presente un monolocale ultimato composto da un vano con angolo cottura, un ripostiglio, un bagno ed una terrazza a piano di 40 mq circa. La casa è dotata di una cantina particolare cantina scavata nella roccia ed è munita degli allacciamenti al gas, acquedotto e fognatura.

Incantevole Dimora Storica nel Cuore di Gagliano del Capo Nel suggestivo scenario di Gagliano del Capo, situata in via XXIV Maggio, proponiamo in vendita un’affascinante casa antica di 45 mq, un piccolo gioiello architettonico incastonato nel vivace centro storico del paese. La posizione è strategica: a pochi passi dalla centrale Piazza San Rocco e da tutti i servizi principali, la proprietà dista solo 2 km dal Ciolo, una delle località marine più spettacolari della Puglia, e 5 km dalla rinomata Santa Maria di Leuca. L'abitazione, caratterizzata dal tipico accesso in corte comune, si sviluppa armoniosamente su due livelli indipendenti: • Piano Terra: Un bilocale ricco di fascino, attualmente da ultimare, che conserva intatta l'anima salentina grazie alle splendide volte tradizionali e a un antico camino. Si compone di due vani versatili e servizi. • Primo Piano: Raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo un accogliente monolocale completamente ristrutturato. Lo spazio è organizzato in un luminoso open-space con bagno privato, completato da una splendida terrazza ad uso esclusivo, ideale per godersi il clima mediterraneo e cene all'aperto. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento nel Salento o una casa vacanze autentica, capace di unire il sapore della tradizione al comfort moderno, a due passi dalle acque cristalline dell'Adriatico.

Terreno con Progetto Approvato a Salve: La Tua Villetta con Piscina nel Salento Sogni una casa indipendente a pochi passi dalle "Maldive del Salento"? Scopri questa straordinaria opportunità di investimento a Salve, una delle località più ricercate della Puglia. Situato in una posizione strategica, questo terreno di 4600 mq vanta un progetto già approvato per la realizzazione di una raffinata villetta mediterranea. Architettura e Design: Charme Salentino Il progetto prevede una villetta di 50 mq dal design funzionale e ricercato, pensata per integrarsi perfettamente nel paesaggio locale: Interni luminosi: Soggiorno living con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e due bagni moderni. Dettagli di pregio: Le iconiche volte tipiche e un ampio porticato di 26 mq ideale per pranzi e cene all’aperto. Comfort esterno: Una splendida piscina privata immersa in un giardino mediterraneo. Privacy e Posizione Strategica La proprietà sarà interamente delimitata dai classici muretti a secco, garantendo massima privacy e il fascino autentico delle campagne salentine. La posizione è il vero punto di forza: Mare: A soli 5 minuti dalle spiagge bianche di Pescoluse e Posto Vecchio. Cultura: Vicinanza immediata al centro storico di Salve, borgo ricco di storia, tradizioni e servizi. Tranquillità: Un contesto naturale sereno, lontano dal caos ma vicino a ogni comodità. Perché scegliere questo terreno a Salve? Acquistare un terreno con progetto approvato ti permette di abbattere i tempi burocratici e iniziare subito a costruire la tua casa dei sogni o una struttura da mettere a reddito come casa vacanze di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore del Capo di Leuca. Contattaci oggi stesso per consultare i progetti dettagliati e organizzare un sopralluogo sul posto.

Terreno con Progetto Approvato a Salve: La Tua Villa con Piscina nel Salento  Sei alla ricerca di un’opportunità esclusiva per costruire la tua casa dei sogni in Puglia? L'agenzia immobiliare Merlo propone in vendita un eccezionale terreno con progetto approvato a Salve, situato in una posizione strategica a pochissimi minuti dalle acque cristalline e dalle spiagge dorate di Pescoluse. Il Progetto: Eleganza e Tradizione La proprietà si estende su un lotto di circa 5.300 mq, immerso nella quiete della campagna salentina. Il progetto già approvato prevede la realizzazione di una villa indipendente di 74 mq, progettata per coniugare il comfort moderno con il fascino dell'architettura locale. La disposizione interna, sviluppata interamente su un unico livello, comprende: Un soggiorno luminosocon angolo cottura open space; Tre ampie camere matrimonialipensate per il massimo relax; Due bagni dal design funzionale e moderno. Il tocco distintivo è dato dalle tradizionali volte, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e raffinata, e dal grande porticato di 26 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità durante le calde serate estive. Esterni e Privacy Il terreno sarà interamente delimitato dai classici muretti a secco, elemento iconico del paesaggio pugliese, che garantiscono totale privacy e sicurezza. Il fulcro del giardino sarà la piscina privata, circondata dalla macchia mediterranea, ideale per rinfrescarsi in totale tranquillità. Perché investire a Salve? Scegliere questo terreno a Salve significa investire in una delle zone più ricercate del Capo di Leuca. La posizione permette di godere del silenzio della natura senza rinunciare ai servizi: il centro storico di Salve, con la sua storia e le sue tradizioni culinarie, è raggiungibile in pochi istanti. Non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare. Trasforma il tuo sogno di una casa al mare in realtà in un contesto naturale senza eguali. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti dettagliati e organizzare un sopralluogo sul terreno.

Se sogni una casa in campagna nel Salento, questa è l'opportunità che stavi cercando. Situata nel comune di Salve, a brevissima distanza dalle acque cristalline di Pescoluse e dalle celebri "Maldive del Salento", proponiamo in vendita una proprietà esclusiva con progetto già approvato. Il Progetto: Architettura Salentina e Comfort Moderno La proprietà si estende su un terreno di 5.300 mq, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea. Il progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente di 74 mq, progettata per fondere tradizione e modernità: Zona Giorno: Soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura integrato. Zona Notte: 3 camere matrimoniali spaziose e 2 bagni dal design contemporaneo. Dettagli di Pregio: Soffitti con le tradizionali volte salentine che garantiscono fascino e freschezza naturale. Outdoor Living: Un porticato di 26 mq ideale per cene all'aperto e una splendida piscina privata immersa nel verde. Privacy e Tradizione La proprietà sarà interamente delimitata da muretti a secco, elemento iconico del paesaggio pugliese, che assicura massima privacy e un'estetica autentica. Il giardino circostante è perfetto per chi cerca un’oasi di pace e relax. Perché investire a Salve? Questa proprietà vanta una posizione strategica: Vicino al mare: A soli 5 minuti dalle spiagge di Pescoluse. Cultura e Servizi: Il centro storico di Salve, con i suoi servizi e le sue tradizioni, è raggiungibile in pochi istanti. Investimento Sicuro: Il mercato delle ville con piscina nel basso Salento è in costante crescita, sia per uso privato che per affitti turistici di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Realizza la tua villa dei sogni a Salve! Contattaci oggi stesso per ricevere i dettagli tecnici, visionare il progetto e organizzare un sopralluogo sul terreno.

Straordinaria Opportunità di Investimento: Progetto "Villa Damigiana" con Uliveto Se stai cercando un investimento immobiliare in Puglia che unisca il fascino autentico delle campagne salentine alla modernità di un progetto architettonico d’eccellenza, questa proprietà rappresenta una soluzione unica. Situato in una posizione privilegiata a Salve, il terreno offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità dei borghi storici e la bellezza della natura incontaminata. Un Progetto Esclusivo su 8.500 mq di Terreno La proprietà si estende su un lotto di 8.500 mq e vanta una volumetria già approvata per la realizzazione di una residenza di prestigio: la "Villa Damigiana". Il progetto, concepito per integrarsi armoniosamente nel paesaggio, prevede una costruzione di circa 112 mq che promette di diventare un punto di riferimento architettonico nel territorio. Interni Raffinati e Design Tradizionale La villa è stata progettata per offrire comfort ed eleganza. Gli spazi interni saranno caratterizzati da: Tipiche volte tradizionaliche richiamano la storia locale. Un layout funzionale con un ampio e luminoso soggiornoe angolo cottura. Zona notte con 3 camere matrimoniali 3 bagnirifiniti con materiali di pregio. Spazi Esterni: Un’Oasi di Relax tra gli Ulivi Il cuore pulsante della proprietà è l'area esterna, pensata per vivere appieno il clima pugliese. Un porticato di circa 30 mq farà da cornice a una splendida piscina privata, circondata da un rigoglioso uliveto di 250 alberi di qualità Leccino. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla recinzione totale in muretti a secco, elemento iconico dell'artigianato locale che conferisce prestigio e autenticità alla tenuta. Posizione Strategica Nonostante la totale immersione nella quiete rurale, la posizione consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi del centro abitato. Questa combinazione rende la proprietà ideale sia come residenza privata di lusso sia come struttura ricettiva di alto profilo (casa vacanze o boutique villa). Non lasciarti sfuggire questa occasione. Realizza il tuo sogno in un contesto unico e suggestivo.

Rustico Vista Mare in Vendita a Torre Pali, Marina di Salve La magia delle coste sabbiose salentine risiede nel loro legame indissolubile con l'entroterra: un incontro perfetto tra il blu cristallino dello Ionio e i colori caldi delle campagne pugliesi, tra il rosso della terra e l'argento degli ulivi secolari. In questo scenario suggestivo, proponiamo in vendita una casa indipendente a Torre Pali, rinomata marina di Salve (Bandiera Blu). Questo tranquillo borgo di pescatori è celebre per le sue spiagge di sabbia finissima e la caratteristica torre cinquecentesca che emerge dalle acque. Caratteristiche dell'Immobile Il rustico vista mare si sviluppa su una superficie totale di circa 104 mq, distribuiti strategicamente su due livelli: Piano Rialzato (52 mq):ideale per la zona giorno con accesso diretto ai porticati. Piano Seminterrato (52 mq):spazio versatile personalizzabile come zona notte o taverna. Spazi Esterni:35 mq di ampi porticati, perfetti per godersi il clima del Salento e cene all'aperto. La proprietà include un posto auto riservato. Trattandosi di una costruzione allo stato grezzo, l'immobile offre il vantaggio esclusivo di poter essere rifinito e personalizzato secondo i propri gusti, scegliendo materiali e disposizioni interne su misura. Scegliere questa soluzione significa investire in una casa vacanze in Salento a pochi minuti dalle famose "Maldive del Salento", unendo l'indipendenza di una villa alla vicinanza ai servizi del borgo di Torre Pali