Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lecce Pag. 59

In zona servita e semicentrale proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato all'interno di un residence dotato di un meraviglioso parco verde, campo da calcetto in erbetta e campo da tennis. L'immobile con doppia esposizione e doppio ingresso, è posto al terzo piano ed è servito da ascensore. Al suo interno gode di un'ottima distribuzione degli spazi sviluppando la sua generosa metratura in un ampio ingresso, soggiorno doppio servito da terrazzino, sala da pranzo con veranda coperta e vano dispensa, cucina abitabile, ampio disimpegno che conduce alla zona notte servita da 4 camere da letto, due bagni finestrati e con doccia e da un pratico vano lavanderia. Le condizioni generali in cui si presenta l'appartamento sono buone, non necessita quindi di interventi manutentivi importanti bensì di un parziale riammodernamento, il che lo rende abitabile da subito e ideale per gli amanti dei grandi spazi ma anche perfetto per chi cerca un investimento a scopo ricettivo, prestandosi l'immobile a una divisione in più unità. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800.

Masseria Antica a Lecce - Proponiamo la vendita di una antica "Dimora Rurale" situata nel territorio di Lecce sulla SP298, immersa nella bellezza paesaggistica della tipica macchia mediterranea nel cuore del Salento. L'immobile diruto da diversi decenni risulta essere un valida opportunità di acquisto per chi, amante del recupero dei beni storici, volesse adoperarsi nel restauro per dare nuovo lustro ed una nuova vita al bene immobile che è ritenuto a tutti gli effetti un bene di interesse storico culturale. La Masseria è raggiungibile tramite un tratturo inter-poderale che si congiunge alla Via Ardito Desio a sua volta congiunta direttamente con la SP298 e si erge all'interno di una ampia area regolare e recintata da un muretto a secco di circa un ettaro. Come illustrato negli scatti fotografici, l'immobile necessita di importanti interventi di consolidamento e ripristino e data la riconosciuta storicità del bene sarà possibile effettuarli usufruendo degli incentivi messi a disposizione dalla Regione Puglia.

Affascinante Casa Storica nel Cuore di Cavallino Proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente nel centro storico di Cavallino, una delle più antiche e caratteristiche del paese. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 500 mq e si distingue per la sua bellezza senza tempo, con 8 ampi vani caratterizzati da volte a stella e pavimentazione originaria diversa in ogni stanza, un dettaglio che aggiunge fascino e unicità. L'ingresso, spazioso e luminoso, conduce a un soggiorno ampio con soppalco e scoperti sia laterali che retrostanti, perfetti per chi ama vivere gli spazi all'aperto in piena privacy; due camere da letto, studio, due bagni, un ripostiglio e due posti d'auto esterni. La proprietà vanta un lastricato solare di proprietà, garantendo ulteriore spazio e la possibilità di personalizzazione Inoltre, l'immobile dispone di una servitù di passaggio con entrata secondaria e offre la possibilità di avere un comodo posto auto nella parte antistante. Questa casa è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione unica nel suo genere, ricca di storia e potenzialità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Splendida villa in vendita nel comune di Ugento, situata in Contrada Don Cirillo, tra la campagna e il mare in una zona collinare. Immersa nella natura, dispone di 6 vani per un totale di 105 mq. All'interno troviamo 3 camere da letto, 3 camere doppie e un totale di 6 posti letto, oltre a 2 bagni e un comodo spazio per parcheggiare fino a 8 auto. La posizione panoramica garantisce una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, rendendo questa villa un'oasi di tranquillità e relax. La villa è completamente recintata con bellissimi muretti a secco tipici della penisola salentina. La proprietà è situata in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo non lontana dai principali servizi e attrazioni della zona. Ideale per una famiglia che desidera una casa vacanza o per chi vuole vivere tutto l'anno in un ambiente unico e suggestivo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di mostrarti questa splendida villa e farti innamorare di questo angolo di paradiso.

In un complesso storico dal fascino senza tempo, proponiamo in vendita un suggestivo piano terra che cattura l’essenza dell’architettura tradizionale. L'ingresso accoglie con una magnifica volta a stella, dando accesso a un cucinotto caratterizzato da una splendida volta a botte. Il primo bagno si trova nelle immediate vicinanze, offrendo praticità. La camera da letto, anch’essa con volta a botte, regala un’atmosfera intima e raccolta. Il salone, spazioso e luminoso, si distingue per l’elegante volta a botte, creando un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce a un’ultima stanza con volta a stella, dove troviamo il secondo bagno e un ulteriore disimpegno con scala che porta al soppalco, aggiungendo ulteriore fascino e funzionalità alla proprietà. Questo immobile è l’opportunità perfetta per chi cerca una residenza unica, che unisce storia, carattere e comfort moderno. Contattaci per scoprire di più e lasciati conquistare dal suo fascino!

ALEZIO-CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita un'affascinante casa semindipendente, al primo piano e piano terra, situata nel cuore del centro storico di Alezio. Questa proprietà offre un ingresso privato che conduce ad un interno ricco di carattere storico. Le volte a stella, tipiche dell'architettura locale, aggiungono un tocco di fascino a tutti gli ambienti della casa. L'immobile, di ampia metratura, ospita un accogliente salotto ed una cucina abitabile, creando un ambiente ideale per la convivialità ed il relax. Le tre camere da letto garantiscono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, mentre i due bagni offrono funzionalità e comfort. Il balcone cosi come l'area solare di esclusiva proprietà consentono di beneficiare di spazi esterni privati per godere della bella stagione e della vista sul paese. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il suo sapore storico offre un'opportunità unica per creare una casa del tutto personalizzata. Situata a due passi dai principali servizi e dalle attività del paese, questa casa mette a disposizione il meglio della vita nel centro storico del paese. Ottimo investimento

Se desideri un appartamento con grande terrazzo vivibile questa soluzione è ciò che fa per te. Avrai un terrazzo da sogno di ben 270 mq , da sfruttare per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i tuoi bambini o i tuoi amici a 4 zampe, o semplicemente per goderti il sole nelle calde stagioni, in totale privacy. Questo ATTICO si trova a Lecce, in Piazzale Sondrio, a due passi dallo stadio e in posizione strategica, ben collegata , raggiungibile dal centro in pochi minuti. Il contesto è signorile vicinissimo a tutti i servizi e a 10 MINUTI dal centro, l'appartamento panoramico e prestigioso che ti proponiamo è di 152 mq , rifinito in ogni dettaglio , posto al 3° piano (con ascensore fino al 2° )ma con comodissima scala, all'interno di uno stabile molto silenzioso e tranquillo in quanto composto prevalentemente da uffici. L'accesso all'immobile è in un ampio e luminosissimo salone doppio ( eventualmente anche divisibile), tramite il quale si accede ad una grande cucina abitabile. La zona notte si compone di 1 camera matrimoniale con bagno in camera, un'altra cameretta anch'essa molto spaziosa. A completare questa splendida soluzione un TERRAZZO PANORAMICO di 270 mq, con vista libera, sviluppato su 3 lati e attrezzato a verde con varie fioriere perimetrali ed un pergolato in legno. Il terrazzo abbraccia tutto l'appartamento e conferisce luminosità a tutti gli ambienti. Tra le rifiniture vi sono: infissi in legno in vetrocamera, impianto di allarme recentemente installato, pavimento in parquet in tutta l'abitazione, tende da sole di cui una motorizzata, riscaldamento autonomo , aria condizionata a pompa di calore attivabile a zone , sia con split che con impianto a soffitto in zona notte, impianto fotovoltaico da 4,8 KW, impianto solare termico per produzione di acqua calda, zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono, impianti rifatti nel 2017. La soluzione è ideale per una famiglia che necessita di ambienti comodi e spaziosi e se il vostro desiderio è quello di grandi spazi esterni ed un appartamento pronto per essere abitato, questa è la soluzione adatta a voi! Classe Energetica: A1

Lecce, Piazzale Sondrio, in contesto signorile vicinissimo a tutti i servizi e a pochissimi chilometri dal centro, proponiamo in vendita luminoso e prestigioso ATTICO panoramico di 152 mq , rifinito in ogni dettaglio , posto al 3° piano con ascensore fino al 2° ma con comodissima scala, all'interno di uno stabile molto silenzioso e tranquillo in quanto composto prevalentemente da uffici. L'accesso all'immobile è in un ampio e luminosissimo salone doppio ( eventualmente anche divisibile), tramite il quale si accede ad una grande cucina abitabile. La zona notte si compone di 1 camera matrimoniale, 1 cameretta anch'essa spaziosa e due bagni, di cui uno in camera. A completare questa splendida soluzione un TERRAZZO PANORAMICO di 270 mq, con vista libera, sviluppato su 3 lati e attrezzato a verde con varie fioriere perimetrali ed un pergolato in legno. Tra le rifiniture vi sono: infissi in legno in vetrocamera, impianto di allarme recentemente installato, pavimento in parquet in tutta l'abitazione, tende da sole di cui una motorizzata, riscaldamento autonomo , aria condizionata a pompa di calore attivabile a zone , sia con split che con impianto a soffitto in zona notte, impianto fotovoltaico da 4,8 KW, impianto solare termico per produzione di acqua calda, zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono, impianti rifatti nel 2017. Di pertinenza un box auto ampio soppalcato di 25 mq ( ex C1) con serranda elettrica. La soluzione è ideale per una famiglia che necessita di ambienti comodi e spaziosi e se il vostro desiderio è quello di grandi spazi esterni ed un appartamento pronto per essere abitato, questa è la soluzione adatta a voi! Classe Energetica: A1

larosa immobiliare vi propone appartamento al primo piano, ampio giardino antistante, posti auto, accesso indipendente su pubblica via, vicina alla spiaggia libera/attrezzata, ed al centro di torre dell’orso. l’immobile e’ ubicato nella parte ovest di torre dell’orso, marina di melendugno (le), in via corfu’. distanze a piedi dalla spiaggia piu’ vicina in zona est,” insenatura orsetta” 1 km circa, mentre mt. 650 circa a piedi dal centro e dai locali/ attivita’ commerciali “giardini del sole”. l’appartamentoe' cosi' strutturato: - ampio giardino antistante, cancello carrabile e possibilita’ di posteggiare 2 auto; - appartamento di forma rettangolare che si estende da nord a sud con accesso principale su via corfu’, superficie coperta mq. 81 circa – utile mq. 66 circa; il lotto di forma rettangolare si sviluppa da nord verso sud, con la parte antistante a sud e accesso fronte strada su via corfu’, i restanti latinord, ovest e sud confinanti con altre proprieta’. l’appartamento e’ posto alla fine del lotto con il lato est libero. l’immobile comprende due unita’ immobiliari una al 1° piano e l’altra al piano terra con spazi esterni distinti e suddivisi da recinzione perimetrale in muraturae e rete con accessi indipendenti fronte strada. all’appartamento al primo piano si accede dal giardino antistante dove troviamo il cancello carrabile, composto da aiuole a verde con piante ornamentali, ampia tettoia in legno, bagno, lavanderia, vano multiuso e ripostiglio sotto scala. tramite la scala si accede al primo piano attraversando un balcone spazioso che conduce al soggiorno/salotto, cucina attrezzata da cui si accede ad un balcone retrostante attrezzato con lavandino e lavatrice. un piccolo disimpegno separa il bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestrino con affaccio nella parte retrostante, dalle due camere da letto matrimoniali dotate entrambe di finestra con affaccio nella parte antistante e retrostante dell’immobile. ottime finiture. tutti i vani dell’immobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’, ottima privacy. accessori: l'appartamento e' corredato da ampio giardino antistante ben curato con recinzione in muratura e rete, cancello carrabile in ferro zincato, portone di ingresso in legno, infissi interni e in legno e vetro, estreni con persiane in pvc nella parte antistante mentre con persiane in legno in quella retrostante, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico con contatore all’esterno, impianto fognario allacciato alla rete pubblica, impianto idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucina attrezzata, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno. ampia tettoia, con bagno, lavanderia e vano multiuso, spazi esterni pavimentati e rifiniti, ripostiglio sotto scala, punti acqua e doccia esterna. possibilita' di posteggiare 2 auto nel giardino antistante o anche davanti al cancello di ingresso su pubblica via. l’appartamento e’ gia abitabile, non necessita di manutenzione in quanto ben tenuto e pulito. all’occorrenza si puo’ ristrutturazione per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento...!!! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di torre dell’orso, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue

Larosa Immobiliare presenta una splendida villetta completamente indipendente, disposta su un unico livello, situata in una tranquilla zona periferica con ampio giardino, ingresso pedonale e carrabile indipendente, garantendo ottima privacy e tranquillità. La superficie coperta è di circa 72 mq, giardino circostante di pertinenza 790 mq. La proprietà include due camere da letto, due bagni, cucinino, soggiorno, veranda coperta da tettoia in legno, lastrico solare di proprietà e ampi spazi esterni, il tutto nella splendida marina di San Foca, Melendugno (LE). distanze a piedi: • spiaggia più vicina e lungomare: circa 1 km, nella zona nord di san foca, località "li marangi". • centro, locali/attività commerciali e porto turistico/peschereccio: circa 1,350 km. caratteristiche della villetta: • lotto di circa 790 mq, esteso da nord verso sud, il fabbricato è esposto da ovest verso est, nella parte antistante troviamo una tettoia/veranda, nella parte retrostante un vano ripostiglio abitabile, un bagno esterno completo di doccia e sanitari • proprietà completamente recintata con un muro alto circa 2 metri, cancello pedonale nell'ampio giardino antistante, con possibilità di parcheggiare diverse auto nell'ampia area pavimentata. • villetta situata al lato del lotto, copertura in lamiera per l’auto e piccolo vano atrezzi, ampi spazi esterni pavimentati intorno al fabbricato e aiuole a verde con piante ornamentali il tutto rifinito e curato. ubicazione: il lotto è situato nella splendida marina di san foca di melendugno (le) , a circa 1km dal mare. la proprietà si estende da ovest verso est, con la parte frontale esposta a ovest. confini: a sud con terreno agricolo di altra proprietà, a nord con altra proprietà, a est con altra proprietà, a ovest con strada privata a servizio dell’immobile. struttura dell'abitazione: l'abitazione presenta un accesso carrabile ed uno pedonale. dall'ingresso, si accede a una vasta area pavimentata tutt'intorno e a un'ampia veranda antistante coperta da pergolato in legno. qui troviamo l'ingresso che conduce al soggiorno/sala da pranzo, cucinino, proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe molto ampie e dotate entrambe di finestre con affaccio esterno, disimpegno, bagno con servizi igenici. tutti i vani della villetta presentano porte e finestre con affaccio sull'esterno, garantendo ottima privacy. l’immobile è luminoso e ben ventilato. nella parte retrostante della villetta troviamo una rampa di scale che porta alla terrazza, da cui si può ammirare uno splendido panorama. accessori: • area esterna pavimentata intorno al fabbricato, veranda coperta in legno annessa all’immobile. • recinzione in muratura alta circa 2 metri, cancello pedonale e carrabile in ferro zincato. • infissi esterni ed interni in alluminio, zanzariere • porte e finestre in legno, avvolgibili in pvc per le finestre. • pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, ventilatori da soffitto. • impianto tv ed elettrico. impianto fognario con pozzo nero, impianto idraulico collegato al pozzo, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico. • illuminazione esterna e punti acqua, lastrico solare di proprietà. • possibilità di posteggiare diverse auto nell’ampio spazio esterno pavimentato antistante, con cancello carrabile con accesso dalla strada privata. la villetta è già abitabile, non necessita di manutenzioni particolari, ma potrebbe richiedere una ristrutturazione per adattarla alle esigenze e ai gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento!!

Salento Agency è orgogliosa di presentare in esclusiva la vendita di una straordinaria proprietà, situata a soli 100 metri dal mare, in una posizione elevata che regala una vista panoramica incantevole. Questa splendida residenza, incastonata in un contesto tranquillo e circondata su due lati da un raffinato giardino, è l'ideale per chi desidera una dimora estiva di grande charme a Torre Vado. Non si tratta solo di una villetta in vendita... Immagina di svegliarti ogni giorno con un nuovo quadro davanti agli occhi che permette di vivere emozioni uniche e di ammirare il mare e il tramonto direttamente da casa tua. Un privilegio inestimabile. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e migliorata dal punto di vista energetico ed è distribuita su due livelli, piano terra e primo piano rialzato, ciascuno con ingresso indipendente dalla strada. Al piano superiore, di 75 mq, vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno, che si apre su uno splendido terrazzo con vista mare, perfetto per cene indimenticabili che diventeranno parte integrante della storia della tua famiglia. La cucina, adiacente al soggiorno, è uno spazio accogliente e funzionale ma soprattutto completo con lavello, piano cottura, forno elettrico e piani da lavoro. Un disimpegno collega la zona giorno con la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno, offrendo così la massima privacy. Una scala esterna permette di raggiungere il terrazzo sovrastante dal quale si ha una vista mare unica, incantevole e indescrivibile; quest'area potrà essere valorizzata ulteriormente con l'istallazione di arredamento outdoor e di strutture ombreggianti. Al piano terra, un ingresso indipendente dà accesso a due vani polifunzionali e a un bagno, distribuiti su una superficie di circa 40 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. L'intera proprietà si estende su circa 110 mq totali, completati da un giardino di 150 mq, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta e godersi il panorama circostante. Situato all'interno del complesso residenziale "Monti Rossi" e collegato ai servizi pubblici, l'edificio è dotato di impianto di climatizzazione in ogni ambiente (senza climatizzatori), luci di emergenza, zanzariere a porte e finestre e persiane in ferro. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, rappresentando un'occasione unica per realizzare il tuo sogno di una casa con vista mare. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Le Sorgenti di Torre Vado, un tempo chiamate “li fiumi”, sono delle locali presenze di acqua dolce che sgorga nel mare ed è il luogo ambito da molti turisti che cercano refrigerio nei periodi più caldi dell’estate. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate.

Larosa Immobiliare propone una splendida villetta a schiera nel comune di lizzanello (LE) località merine, situata su un lotto di circa 200 mq. L'immobile, con una superficie di circa 151 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello seminterrato di circa 103 mq. Composizione dell'immobile: •Piano terra: soggiorno/pranzo, cucina e bagno.•Piano primo: disimpegno, tre camere da letto e due bagno.•Livello seminterrato: garage accessibile sia dall'interno dell'abitazione che tramite rampa esterna. Caratteristiche: •L'immobile è completato da balconi scoperti sia sul fronte che sul retro.•Finiture interne ed esterne sono di pregio.•Giardino antistante con piante ornamentali e Veranda retrostante pavimentata•Situato in una zona semicentrale nel comune di Lizzanello (LE) località Merine, a pochi chilometri dai comuni di Vernole (circa 10 km) e Lecce (circa 24 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno: San Foca (circa 19 km), Roca Vecchia (circa 21 km) e Torre dell’Orso (circa 23 km). Superfici: 1.Lotto: circa 200 mq.Superficie commerciale dell'immobile: circa 151 mq.Superficie residenziale dell'immobile: circa 135 mq.superficie garage: circa 103 mq Descrizione dettagliata: •Accesso: L'immobile ha un ingresso principale rivolto a sud, cancello pedonale, giardino antistante con aiuole e piante ornamentali e passerella per facilitare l'ingresso all'immobile. Una piccola rampa di scale conduce al piano terra rialzato. Sul lato est, troviamo la rampa per l'accesso al garage seminterrato, rifinito con pavimentazione e dotato di scala interna per il collegamento con il piano rialzato. L'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua.•Piano terra: ampio soggiorno/sala da pranzo con finestra esposta a sud che si affacia sulla veranda antistante mentre a nord troviamo la porta finestra con affaccio nella veranda retrostante, garantendo ambienti areati e molto luminosi, meraviglioso camino, cucina ampia e ben attrezzata, con una porta finestra esposta a nord con uscita nella veranda retrostante pavimentata ottima per pranzare o cenare all'aperto. Presente anche il primo bagno con servizi igienici e finestra. Una stupenda scala in marmo conduce al primo piano.•Primo piano: zona notte con una camera matrimoniale molto ampia con porta finestra sul balcone antistante lato sud, una camera doppia con finestra sul balcone retrostante lato nord ed un'altra camera doppia con porta finestra sul balcone lato nord. Ampio bagno in ceramica con lavabo, servizi igienici e vasca, secondo bagno con sevizi igenici e doccia entrambi i bagni sono dotati di finestre.•Seminterrato: accessibile sia dall'interno dell'immobile tramite scala, sia dall'esterno tramite rampa. Comprende un ampio vano garage.•L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale, munito di spazi in comune, completamente recintato da muro, con due ingressi uno su Via Pio x e l'altro su Via Provinciale Lecce- Vernole. Accessori e finiture: •L'immobile è dotato di finiture di pregio, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, scala in marmo chiaro con ringhiera in ferro battuto e porte interne in legno.•I bagni sono finemente rifiniti.•Corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete AQP, impianto di riscaldamento a gas, impianto TV, illuminazione esterna, ripostigli vari, impianto di climatizzazione. •All'esterno, giardino e terrazzo pavimentati/rivestiti con gres porcellanato, recinzione con mureto, cancello pedonale in ferro zincato, portone basculante per il garage, illuminazione esterna, punti acqua e aiuole a verde. Terrazzo di proprietà. Ottimo investimento! Possibilità di realizzare attività ricettive o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata.

FondoCasa propone un occasione unica! Si vende un eccellente lotto immobiliare situato a Surbo, composto da un ampio locale commerciale situato al piano terrà e un bellissimo appartamento rifinito e luminoso situato al 1° piano Locale Commerciale:Il locale commerciale situato al piano terra, attualmente utilizzato come officina, offre una superficie di 200 mq, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Dispone di un giardino di proprietà che può essere sfruttato per vari scopi, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile.L'immobile è situato in una posizione strategica, ben collegata con tutti gli imbocchi della strada statale, rendendolo facilmente accessibile e visibile. Questa caratteristica, unita alla versatilità dello spazio, lo rende un'opportunità unica per investitori e imprenditori.Ottima Soluzione ad Uso Investimento:Il locale al momento è affittato e offre già un ottimo ritorno sull'investimento, questo rende l'immobile ancora più appetibile oltre che un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.Appartamento: Situato al 1° piano, all'ingresso ci accoglie un grande soggiorno, caratterizzato da un'abbondante luminosità naturale grazie all'accesso diretto a una splendida veranda. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto, garantendo momenti di puro relax e convivialità per godersi il clima mite e ospitare serate estive con amici e famiglia.La sala da pranzo, anch'essa spaziosa e luminosa, condivide l'accesso alla stessa veranda, rendendola ideale per ospitare amici e familiari in un ambiente accogliente e raffinato.La cucina è funzionale e completamente attrezzata con ogni comfort necessario. Un prezioso pozzo luce illumina la cucina, creando un'atmosfera calda e invitante. Nella zona giorno si trova anche il primo bagno, comodo e facilmente accessibile dalla cucina, dotato di tutti i servizi essenziali per il massimo comfort.Nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali "a specchio", entrambe eleganti e spaziose, con accesso a un luminoso balcone. Questo balcone non solo aggiunge un tocco di lusso, ma garantisce anche un'illuminazione naturale perfetta per entrambe le stanze, creando un ambiente sereno e rilassante. Il secondo bagno, comodo e funzionale, è dotato di una vasca da bagno, ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata.Nella zona notte è presente poi un altra stanza, che al momento viene utilizzata come ripostiglio/palestra ma che potrebbe essere utilizzata come studio o camera da lettoTutta la casa è dotata di condizionatori a muro, e impianto di riscaldamento autonomoL'immobile è situato in una posizione strategica importante, ed è collegato benissimo con tutti gli imbocchi della strada stataleInoltre, c'è la possibilità...

Situata a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore della cittadina di Casarano, Salento Agency propone la vendita di una villetta su due piani con giardino privato retrostante. L'immobile, situato in Via Vittorio Emanuele, offre una disposizione funzionale degli spazi. Al piano terra, entrando, si trova sulla destra una spaziosa zona giorno collegata al tinello, mentre sulla sinistra ci sono una cucina e due bagni, uno più grande e uno di dimensioni ridotte. Cucina e tinello hanno accesso a una veranda coperta di circa 20 mq e al giardino di 35 mq. La scala centrale conduce al primo piano, composto da due camere matrimoniali, una camera singola con cabina armadio, un bagno e una cucina, che può essere trasformata in cabina armadio e bagno per una delle camere. La cucina e una delle camere affacciano su una terrazza retrostante di circa 20 mq, dove si trova un piccolo ripostiglio. La scala prosegue fino all'ampio lastrico solare, ideale per realizzare una zona relax ombreggiata da cui ammirare il centro storico! La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 240 mq. L'abitazione è in buone condizioni e abitabile da subito, salvo eventuali lavori di ammodernamento che l'acquirente potrebbe voler eseguire. CASARANO È una cittadina posizionata geograficamente nel cuore del Salento e grazie la sua ubicazione è possibile raggiungere sia la costa jonica sia la costa adriatica in 15/20 min. Le sue origini romane sono state confermate da due importantissime risorse: la chiesa di Santa Maria della Croce in Casaranello e la via Traiana che da Brindisi portava a Vereto. Nel ‘842 ci fu l’invasione dei Saraceni e da quel momento la cittadina andò in declino e nacque uno nuovo Caesaranum magnum, nonché l’attuale Casarano. La cittadina fu soggetta anche a diverse dominazioni tra cui Veneziani, Svevi e Normanni e fece parte a diverse casate nobiliari, la più importante che ha lasciato il segno nella cittadina fu la famiglia D’acquino con le sue costruzioni: la chiesa della Madonna della Campana, il castello e tantissime altre chiesette. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati.

Proponiamo una deliziosa villa sulla Strada San Cesario-Cavallino a circa 4 minuti dal centro di Lecce, immersa in un meraviglioso paesaggio verde ed al silenzio ed ai profumi della campagna salentina. La villa si trova nel cuore del terreno di 16.000 mq, alberato e fiorito con varie tipologie di piante che abbelliscono e completano lo scenario che ci invita ad accedere attraverso un cancello ed a raggiungere la casa attraverso un bellissimo viaggetto che la circonda. Il fabbricato è composto da tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera, un ampio salone con camino, una cucina con attrezzatura in muratura con caminetto e due bellissime verande che consentono di vivere all'aria aperta per la maggior parte dell'anno. L'opportunità che offre questa soluzione è la possibilità di edificare ulteriori 500 mq, quindi potrebbe essere interessante per coloro che vogliono inserire nello stesso contesto la famiglia ovvero la possibilità di edificare anche fino a 5 piccole ville nello spazio che il terreno consente di realizzare. Molto luminosa e confortevole completa la descrizione un'ampia cantina che potrebbe essere utilizzata come ripostiglio, stanza per feste o sala giochi. Si consiglia la visione.

Nuovo edificio residenziale in zona centrale. In questo annuncio è proposto appartamento A13. Meridionale fondiaria e lieta di presentare il nuovo progetto residenziale nel cuore pulsante della città, vicino Porta San Biagio. Il complesso abitativo, in fase di realizzazione, sarà caratterizzato da una fusione armoniosa di comfort, stile e sostenibilità. Ciascun appartamento, caratterizzato da due o tre camere da letto e due bagni, e progettato per offrire uno spazio abitativo di alta qualità, con una zona living spaziosa e terrazzi ideali per il relax. La classe energetica A3 evidenzia l’impegno per l’efficienza energetica, garantendo un ambiente accogliente e eco-sostenibile per i residenti. In questo annuncio è proposto un quadrilocale di mq 195,42al primo piano composto da una zona living/pranzo con affaccio su terrazzo, tre camere da letto di cui due singole e una doppia con balcone, due bagni e un’utilissima zona lavanderia. EURO 371.298. Possibilità di box e posto auto, da considerare a parte. Possibilità di personalizzazione in fase di costruzione, inoltre possibilità di posto auto coperto a partire da euro 17.000,00 e/o box auto. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nuovo edificio residenziale in zona centrale. In questo annuncio proponiamo l'appartamento A17. Meridionale fondiaria è lieta di presentare il nuovo progetto residenziale nel cuore pulsante della città, vicino Porta San Biagio. Il complesso abitativo, in fase di realizzazione, sarà caratterizzato da una fusione armoniosa di comfort, stile e sostenibilità. Ciascun appartamento, caratterizzato da due o tre camere da letto e due bagni, e progettato per offrire uno spazio abitativo di alta qualità, con una zona living spaziosa e terrazzi ideali per il relax. La classe energetica A3 evidenzia l’impegno per l’efficienza energetica, garantendo un ambiente accogliente e eco-sostenibile per i residenti. In questo annuncio è proposto un trilocale di mq 265,66 al terzo piano composto da una zona living/pranzo con affaccio su terrazzo, due camere da letto con i rispettivi balconi, due bagni finestrati, un utilissimo ripostiglio e una zona lavanderia. EURO 491.471 Possibilità di personalizzazione in fase di costruzione, inoltre possibilità di posto auto coperto a partire da euro 17.000,00 e/o box auto. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nuovo edificio residenziale in zona centrale. In questo annuncio è proposto appartamento A16. Meridionale fondiaria è lieta di presentare il nuovo progetto residenziale nel cuore pulsante della città, vicino Porta San Biagio. Il complesso abitativo, in fase di realizzazione, sarà caratterizzato da una fusione armoniosa di comfort, stile e sostenibilità. Ciascun appartamento, caratterizzato da due o tre camere da letto e due bagni, e progettato per offrire uno spazio abitativo di alta qualità, con una zona living spaziosa e terrazzi ideali per il relax. La classe energetica A3 evidenzia l’impegno per l’efficienza energetica, garantendo un ambiente accogliente e eco-sostenibile per i residenti. In questo annuncio è proposto un trilocale di mq 166,20 al terzo piano composto da una zona living/pranzo con affaccio su terrazzo, due camere da letto doppie con i rispettivi balconi di cui una con cabina armadio, due bagni finestrati e un’utilissima zona lavanderia. EURO 324.090 Possibilità di personalizzazione in fase di costruzione, inoltre possibilità di posto auto coperto a partire da euro 17.000,00 e/o box auto. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nuovo edificio residenziale in zona centrale. In questo annuncio è proposto appartamento A7. Meridionale fondiaria e lieta di presentare il nuovo progetto residenziale nel cuore pulsante della città, vicino Porta San Biagio. Il complesso abitativo, in fase di realizzazione, sarà caratterizzato da una fusione armoniosa di comfort, stile e sostenibilità. Ciascun appartamento, caratterizzato da due o tre camere da letto e due bagni, e progettato per offrire uno spazio abitativo di alta qualità, con una zona living spaziosa e terrazzi ideali per il relax. La classe energetica A3 evidenzia l’impegno per l’efficienza energetica, garantendo un ambiente accogliente e eco-sostenibile per i residenti. In questo annuncio è proposto un quadrilocale di mq 223,48 al primo piano composto da una zona living/pranzo con doppio affaccio su due terrazzi, tre camere da letto di cui una doppia con balcone e due singole, un bagno finestrato e un bagno con annesso utilissimo ripostiglio. EURO 308.427 Possibilità di personalizzazione in fase di costruzione, inoltre possibilità di posto auto coperto a partire da euro 17.000,00 e/o box auto. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Splendida Villa Indipendente a pochi passi da Lecce e San Cataldo Situata in una località esclusivamente di ville, a soli 5 km dalla storica città di Lecce e a 3 km dalla marina di San Cataldo, questa magnifica soluzione indipendente offre il massimo del comfort e della privacy. Immersa in un parco di oltre 3.000 mq, la villa è libera su quattro lati e completamente ristrutturata, pronta per accogliere la tua famiglia. All'ingresso, un disimpegno con accesso all'area solare soprastante con impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e risparmio. Al piano sottostante invece, un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Caratteristiche principali zona giorno e notte: La villa dispone di un'ampia sala con camino ricoperto di marmo, perfetta per le serate invernali, e un accesso diretto ad una veranda dove poter godere delle belle giornate estive. La sala da pranzo abitabile con cucina angolare moderna è ideale per cene in famiglia o con amici. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, tutte spaziose e luminose. Il bagno finestrato con box doccia aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. Spazi Aggiuntivi: L'accesso all'ampia taverna sottostante tramite scale a vista, ove è presente in un ammezzato anche un bagno finestrato a servizio sia della taverna che dell'abitazione, offre ulteriori possibilità di utilizzo dello spazio. Ideale per feste o come area relax. Lo scoperto di pertinenza riservato e l'accesso indipendente dal giardino garantiscono una totale indipendenza. Dettagli Tecnici: Con una superficie commerciale di 260 m² e calpestabile di 230 m², la villa dispone di 5 locali e 2 bagni. Costruita nel 1980 ma completamente ristrutturata, è adatta per chi cerca una soluzione indipendente pronta ad essere abitata. Il riscaldamento è garantito da vari termoconvettori che offrono sia caldo che freddo. I costi di gestione dell'immobile sono nettamente abbattuti dalla presenza di un ampio impianto fotovoltaico. Il terreno circostante misura 3.659 m². Ideale per chi ama l'Indipendenza: Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino alla città, senza rinunciare a nessun comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Meravigliosa casa indipendente con giardino Larosa Immobiliare è entusiasta di presentare un'affascinante proprietà completamente indipendente di circa 100 mq, situata a soli 150 metri dal mare cristallino di Torre Dell'Orso, posizionata in una tranquilla traversa che offre facile accesso alla spiaggia senza essere direttamente sulla strada principale. L'immobile accoglie una veranda spaziosa sui tre lati dell'immobile, versatile sia come area relax che come comodo posto auto privato. Varcando la soglia, si entra nel soggiorno, punto centrale dell'appartamento che invita a momenti di condivisione e relax. Sul lato sinistro, si dispiegano due accoglienti camere da letto: una matrimoniale con bagno privato in camera perfetta per ospiti o come camera personale e una matrimoniale, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort. Il bagno attrezzato, completa la zona notte offrendo funzionalità e stile. Verso destra la cucina, dotata di tutti i comfort e di una porta che si apre direttamente sulla veranda. Questo spazio esterno offre un angolo tranquillo, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi gli spazi esterni con relax. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità ideale sia come residenza estiva che come investimento per chi desidera avvicinarsi alla bellezza del litorale salentino. Situato in una delle località balneari più ricercate del Salento, questo immobile offre la combinazione perfetta di tranquillità, accessibilità e vicinanza al mare, rendendolo un'opzione imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dalle spiagge dorate di Torre Dell'Orso.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Vi guideremo alla scoperta di questa incantevole proprietà, pronta ad accogliervi con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione invidiabile.

Agenzia Sicuro Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore di Calimera: un immobile di esclusiva bellezza che unisce fascino storico e comfort moderno. Questa casa, caratterizzata dalle classiche volte a stella che conferiscono un'eleganza senza tempo, è stata progettata per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Caratteristiche principali: Design e architettura: La casa è costruita quasi interamente con le tradizionali volte a stella, un elemento architettonico tipico della zona che dona un'atmosfera unica e raffinata agli interni. Queste volte, oltre a essere esteticamente gradevoli, garantiscono un'ottima distribuzione della luce naturale, rendendo gli spazi interni luminosi e accoglienti. Accessi indipendenti e ascensore: La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, ognuno dei quali è raggiungibile tramite scale separate, offrendo così la massima privacy e comodità. Inoltre, è presente un comodo ascensore che collega i vari livelli della casa, rendendola accessibile e funzionale. Spazi interni ampi e luminosi: All'interno, l'immobile si apre con un ingresso spazioso che conduce a un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e per momenti di relax in famiglia. La cucina, dotata di un caratteristico camino, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere serate conviviali. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort e tranquillità. Bagni e ulteriori spazi abitativi: La casa dispone di un bagno principale. Al piano interrato, si trova un pratico deposito, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. La mansarda, invece, offre un ulteriore spazio abitativo con un ampio bagno, che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio o area relax. Area solare di esclusiva proprietà: Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'area solare di esclusiva proprietà, che offre la possibilità di creare un giardino pensile, un'area relax all'aperto o uno spazio per cene estive con vista panoramica sulla città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più affascinanti di Calimera. La combinazione di elementi storici con la possibilità di comfort moderni la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente unico e ricercato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero 3407182532. Sicuro Immobiliare sarà lieta di fornirti tutto il supporto necessario per scoprire e apprezzare ogni dettaglio di questa straordinaria casa.

Immobile, situato al primo piano e totalmente indipendente, si estende su una superficie di 200 mq interni che è attualmente adibito ad uso uffici. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente che introduce alla struttura, seguita da due uffici privati. Un'ampia sala d'attesa offre uno spazio confortevole per i visitatori, mentre quattro aule studio sono perfette per riunioni o sessioni di lavoro collaborative. L'immobile dispone anche di un antibagno e tre wc, oltre a un bagno appositamente attrezzato per disabili, garantendo accessibilità per tutti. A completare la dotazione, l'immobile è provvisto di un ascensore che ne facilita l'accesso, ed è circondato da ampi spazi esterni: un balcone che si affaccia sulla strada principale e un terrazzino sul retro, ideali per momenti di pausa. Inoltre, l'area solare di proprietà aggiunge ulteriore valore, offrendo opportunità per eventuali ampliamenti o installazioni. L'immobile è climatizzato grazie a condizionatori inverter, che assicurano comfort termico durante tutto l'anno.

.Questa proprietà offre la possibilità di vivere immersi nella natura, con la comodità di essere a pochi passi dalle spiagge e dai servizi principali. Il giardino di 500 mq offre spazio per creare un'oasi di relax e tranquillità, mentre la vicinanza al fiume sotterraneo aggiunge un tocco di magia al contesto naturalistico. I lavori di ristrutturazione in corso permetteranno di trasformare questo villino in una residenza di pregio, con materiali di alta qualità che garantiranno comfort e durabilità nel tempo. Con un investimento già fatto per i materiali, il nuovo proprietario potrà completare la ristrutturazione e personalizzare gli spazi interni ed esterni a proprio piacimento. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di una casa ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Contattateci per ulteriori informazioni e per visitare questa splendida proprietà.

per chi cerca un appartamento / attico con spazi esterni e la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. L'attico allo stato rustico offre la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato, mentre la tavernetta o deposito al piano terra permette di avere ulteriori spazi per riporre oggetti o creare un ambiente aggiuntivo. La presenza di grandi terrazze consente di godere di un'ampia vista e di creare un giardino pensile per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento rende comode le spostamenti e garantisce la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, l'attico allo stato rustico con ampio terrazzo e possibilità di tavernetta è una soluzione molto interessante per chi cerca un'abitazione personalizzabile e con spazi esterni, in una posizione comoda e ben collegata.