Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lecce Pag. 48

**Dimora Storica in corte in Vendita a Salve - Un Pezzo di Storia nel Cuore del Salento** Scopri questa affascinante dimora storica situata in Via Marsini, nel cuore pulsante del centro storico di Salve. Questa dimora, immersa in un contesto ricco di storia e cultura, offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con carattere e potenziale. A pochi passi dai servizi e dalle famose marine del basso Salento, è il luogo ideale per vivere la bellezza di questa regione. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra trovi un vano spazioso con servizi, mentre al primo piano, accessibile da una scala esterna presente nella corte, troverai un secondo vano dotato di bagno, un soppalco accogliente e un camino che aggiunge calore e charme. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul centro storico e sul mare, perfetta per godere dei tramonti salentini. Gli interni vantano tradizionali volte a stella e pavimenti in cementine, elementi che richiamano la tipica architettura locale. Con una superficie coperta di circa 60 mq, questa abitazione è ideale per coppie o come investimento per affitti turistici. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di storia nel Salento!

**Appartamento in Vendita ad Alessano - Via Principe di Piemonte** Scopri questo splendido appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Alessano, offre un accesso comodo e veloce a tutte le comodità della vita quotidiana. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile si apre su un balcone, ideale per godersi la colazione al sole. Con una superficie di circa 80 m² calpestabili, l'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Il disimpegno separa gli ambienti, creando una sensazione di ordine e privacy. La terrazza ad uso esclusivo offre uno spazio all'aperto dove poter organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Questo immobile, in buono stato è dotato di aria condizionata e collegato alle utenze cittadine. L'orientamento est assicura luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per una visita!

Vendita Casa al Mare a Santa Maria di Leuca: Il Tuo Rifugio nel Salento Se sogni una casa al mare a Santa Maria di Leuca, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una posizione invidiabile, precisamente in una traversa di via Da Giussano, questo immobile si trova a soli 350 metri dal lungomare, permettendoti di dimenticare l'auto e goderti la brezza marina a pochi passi da casa. Caratteristiche dell'Immobile: Comfort e Funzionalità L'appartamento, denominato Casa Telaio, si sviluppa al secondo piano su una superficie di 80 mq ottimizzata in ogni dettaglio. Gli spazi interni, accoglienti e luminosi, sono così distribuiti: • Zona giorno ampia e funzionale; • Due camere da letto, di cui una con bagno en suite per la massima privacy; • Disimpegno e un secondo bagno completo. I balconi spaziosi rappresentano il valore aggiunto della proprietà, ideali per rilassarsi all'aperto. La casa è pronta per essere abitata: dispone di allaccio alla rete idrica e fognaria, impianto di condizionamento in ogni ambiente e viene venduta completamente arredata con mobili su misura, progettati per valorizzare ogni centimetro. Completano l'offerta un posto auto coperto esclusivo e una comoda cantina. ________________________________________ Vivere a Santa Maria di Leuca: L’incanto del Basso Salento Perché scegliere proprio Santa Maria di Leuca per il tuo investimento immobiliare? A differenza di molte località balneari che si spengono in autunno, Leuca batte di vita tutto l'anno. Grazie ai suoi ristoranti storici e alberghi aperti anche nei mesi freddi, potrai goderti la magia del "Finibus Terrae" in ogni stagione. Un paesaggio unico tra Grotte e Calette Acquistare questa casa in vendita nel Salento significa immergersi in un contesto paesaggistico senza eguali. La costa di Leuca è celebre per le sue affascinanti grotte marine e calette nascoste, bagnate da un mare cristallino che attrae turisti da tutto il mondo. Che tu stia cercando una residenza estiva o un investimento sicuro, questa proprietà a Santa Maria di Leuca rappresenta il perfetto equilibrio tra la natura rurale del Basso Salento e il comfort di una casa moderna e rifinita.

Lequile in zona centrale via Verona, soluzione indipendente terra cielo in posizione angolare su due livelli fuori terra per complessivi mq. 220 di copertura oltre verande e balconi per 85 mq. L’immobile è caratterizzato da una raffinata scala interna in ferro battuto e marmi pregiati che dividono la zona giorno da quella notte al piano 1. L’immobile si compone da: piano rialzato ampio ingresso di rappresentanza, sala da pranzo, cucina, piccolo ortale con annesso vano tecnico, bagno con doccia, soggiorno angolare di ampie dimensioni caratterizzato da tre finestre molto ampie. Piano 1 comodo dispegno con uscita diretta sul balcone fronte strada, 3 comode camere da letto con uscita diretta sul bacone, di cui la matrimoniale molto ampia e luminosa, bagno con vasca, balcone perimetrale. Area solare con piccolo vano tecnico. L’immobile necessita di ristrutturazione.

Nel cuore di Cavallino, in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille alle porte di Lecce, proponiamo in vendita un’elegante villetta immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 250 mq coperti e vanta un’architettura moderna con ampi spazi che la rende unica nel suo genere. Circondata da uno splendido giardino privato di 300mq, questa dimora offre privacy assoluta ed è ideale per chi desidera vivere momenti all’aperto tra natura e relax. Il grande portico coperto accoglie gli ospiti grazie ad una scenografica scalinata rivestita in cotto; le ampie terrazze pavimentate sono perfette per pranzi o cene estive circondati dal verde. All’interno troviamo ambienti luminosissimi: il salone principale presenta grandi finestre con infissi in legno che donano calore agli spazi; la zona notte dispone di camere spaziose con parquet originale e accesso diretto ai balconi panoramici. Gli interni risultano ariosi grazie alla disposizione angolare della casa sul lotto. Completa la proprietà un pratico garage seminterrato raggiungibile tramite vialetto carrabile interno al lotto recintato, garantendo massima sicurezza e comodità anche nelle operazioni quotidiane ed un imponente TAVERNA di 140 mq servita d bagno. La posizione strategica permette rapido accesso alla città di Lecce; tutti i principali servizi – scuole, supermercati, farmacie – sono facilmente raggiungibili a piedi o pochi minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale come abitazione principale per famiglie numerose. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta subito Agenzia Immobiliare Licchetta!

PRESICCE-ACQUARICA: In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita abitazione al piano primo e locale artigianale al piano terra. L' immobile attualmente è allo stato rustico, ideale per chi desidera personalizzare finiture e disposizione interna secondo il proprio gusto; si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e prevede la seguente disposizione interna: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina abitabile e soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali con affaccio diretto su una comoda veranda, bagno e lastrico solare. Al piano terra accedendo da un' entrata indipendente è presente un locale artigianale di circa 80 mq con bagno, adatto per attività professionali, laboratorio o magazzino. Dispone di due accessi e un giardino nella parte retrostante. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa da personalizzare con spazi versatili e la comodità di un locale artigianale sotto l'abitazione.

ll Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante opportunità attualmente adibito a studio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, l’immobile si presenta come una soluzione di circa 155 mq, in buono stato conservativo ma da riammodernare, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L’attuale distribuzione interna prevede sette vani, doppi servizi, un ripostiglio, un’ampia sala riunioni frazionabile e una comoda sala d’attesa, garantendo spazi ideali per studi professionali o attività direzionali. La proprietà dispone di tre balconi, due dei quali con affaccio su via Braccio Martello e uno sul retro, assicurando così una gradevole doppia esposizione. Attualmente è locato a professionisti fino al 31 dicembre 2026, senza rinnovo automatico, elemento che lo rende interessante anche come investimento a reddito. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di conversione in uso residenziale, che amplia le potenzialità dell’immobile e ne accresce il valore. La posizione è strategica e centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini e perfettamente servita da ogni comfort: supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici. Un’occasione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

Nel cuore del comune di Lecce, nel quartiere Salesiani, proponiamo un immobile unico nel suo genere, suddiviso in due unità immobiliari. Con una superficie complessiva di 180 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Il bilocale al piano terra sviluppa una superficie di 70 mq interni oltre balcone abitabile, completamente ristrutturato e arredato, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata infissi a taglio termico. Il secondo bilocale al piano seminterrato è completamente da ristrutturare composto da soggiorno con camino, letto, bagno e ripostiglio. A completare un box auto di 43 mq e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile, costruito nel 1982, è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una delle zone più apprezzate di Lecce.

A Galatone, in una delle zone più richieste e servite del paese, lungo la rinomata via del Mare, proponiamo in vendita un intero stabile allo stato rustico, disposto su tre livelli e pronto per essere trasformato in una residenza moderna e funzionale. L’immobile si distingue per la solidità della struttura e per la versatilità degli spazi, offrendo un’opportunità ideale per chi sogna di creare più unità abitative o una grande casa su misura per la propria famiglia. Al piano seminterrato si trova un ampio garage con accesso da rampa carrabile, corredato da bagno e ripostiglio, collegato internamente agli altri livelli tramite vano scala. Il piano rialzato ospita il primo appartamento, già dotato di impianti, composto da ingresso, luminoso salone con affaccio su balcone, sala da pranzo con terrazzo a livello e cucinotto adiacente, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa un secondo appartamento speculare, che offre le stesse comode e funzionali distribuzioni degli ambienti. A completare la proprietà, l’area solare di esclusiva pertinenza, perfetta per essere attrezzata come zona relax panoramica. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare un investimento in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dalle splendide località balneari del Salento.

Nel comune di Alezio, proponiamo in vendita una casa bifamiliare, posta al primo piano ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una comoda metratura di 110 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie anche alla presenza di due funzionali balconi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Uno dei punti di forza è la terrazza privata attrezzata, perfetta per rilassarsi all'aperto. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge praticità e sicurezza. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino ai principali servizi e collegamenti, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Consegna chiavi in mano, per un trasferimento senza pensieri.

In un contesto residenziale riservato e tranquillo di Carpignano Salentino, nel cuore della Grecia Salentina, prende forma una villa in fase avanzata di costruzione che reinterpreta con gusto contemporaneo il fascino senza tempo delle masserie salentine. Un progetto esclusivo che unisce tradizione e innovazione, realizzato con materiali di pregio e lavorazioni artigianali in pietra leccese, emblema dell'architettura autentica del territorio. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 286 mq: il piano rialzato di 141 mq, circondato da ampie verande plenimetrali caratterizzate da archi e tetto a volta, ospita sette ampi vani impreziositi da volte a stella e a botte in pietra leccese, con eleganti archi che scandiscono gli ambienti e creano un equilibrio armonioso tra luce, spazio e materia. Le finiture, dai pavimenti ai dettagli architettonici, sono curate nei minimi particolari, garantendo raffinata eleganza e comfort contemporaneo. Il piano inferiore di 145 mq comprende una spaziosa area open space, già predisposta per essere suddivisa in ulteriori vani, tutti aerati e caratterizzati da volte e archi in pietra leccese. Questo ambiente versatile può diventare zona wellness, palestra privata, taverna di design o sala degustazione, offrendo massima libertà di personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di circa 2.900 mq, che circonda la villa e offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo con piscina privata, ideale per godere del sole e della natura in totale privacy. Grazie allo stato avanzato dei lavori, questa villa di nuova costruzione a Carpignano Salentino rappresenta un investimento sicuro e di valore, perfetta sia come residenza principale sia come dimora di charme per vacanze di lusso nel Salento. Una casa dove la solidità della pietra incontra la leggerezza del design contemporaneo, dando vita a una residenza esclusiva che incarna la vera essenza del vivere mediterraneo.

ARNESANO: Proponiamo in vendita nel cuore del comune di Arnesano, una villetta a schiera di ben 158 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti accoglienti. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e vanta ambienti ben distribuiti ed abbastanza ampi . Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa, caratterizzata da pareti colorate che donano vivacità agli spazi, pavimenti in ceramica lucida e ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Inoltre è presente un ampio balcone. Al primo piano troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e con accesso diretto a balcone privato; la seconda camera è versatile come studio o stanza per ospiti . Al secondo piano è presente uno spazioso vano tecnico dal quale si accede ad un ampio terrazzino a livello. Inoltre nel piano seminterrato troviamo un box auto doppio e una taverna con camino con affaccio diretto ad un piccolo giardinetto. Arnesano è una località tranquilla alle porte della città barocca di Lecce, immersa nel verde delle campagne salentine ma ben collegata ai principali servizi: scuole, supermercati e centri sportivi distano solo pochi minuti dall’abitazione. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare nella rinomata area del Salento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia Noicasa per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

ARNESANO: Proponiamo in vendita ad Arnesano, in una delle zone più tranquille e residenziali del comune, una villetta a schiera di ben 186 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e luminosità. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e vanta ambienti ben distribuiti ed abbastanza ampi . Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno , caratterizzato da pavimenti in gres chiaro che donano luce naturale all’ambiente, una cucina abitabile e un bagno di servizio con box doccia. Dalla cucina si accede ad un comodo balcone. Al primo piano troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e con accesso diretto a balcone privato; la seconda camera è versatile come studio o stanza per ospiti . E' presente inoltre un comodo bagno. Al secondo piano troviamo uno spzioso vano tecnico dal quale si accede ad un ampio terrazzino a livello. Inoltre nel piano seminterrato è presente un box auto doppio e una taverna con affaccio diretto ad un piccolo giardinetto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Lecce (distante pochi minuti d’auto), il mare Ionio o Adriatico e tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità del centro abitato. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni! Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Cod.11719 Rif.Ag. 279 - Nel suggestivo centro urbano di Alessano, a pochi passi da tutti i principali servizi e punti d’interesse, proponiamo in vendita un esclusivo immobile ristrutturato di recente, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale salentina al comfort moderno. L'immobile disposto su due livelli, con tre unità abitative indipendenti con terrazza panoramica e piscina, ha una superficie complessiva di circa 255 mq, ideale sia per uso residenziale che come investimento per struttura ricettiva. Il piano primo ospita due unità immobiliari completamente ristrutturate e già ultimate, entrambe con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e ambienti luminosi. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, offrendo nel primo appartamento una generosa zona giorno con angolo cottura, balcone vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera da letto, bagno. Il secondo appartamento, è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto, molto luminosa grazie alla presenza di ampie aperture con accesso diretto sul terrazzino esclusivo. Il secondo piano accoglie la terza unità abitativa, dotata di una splendida terrazza attrezzata con vista panoramica e una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La terza unità, soleggiata e con un grande affaccio aperto è composta da una bellissima zona living con angolo cottura, bagno e due camere da letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, ed è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, infissi a taglio termico, pavimentazioni di design, impianti settoriali sia per l'impianto elettrico, sia per il riscaldamento con termosifoni a metano e caldaia da 34 kw, predisposizione impianto di allarme, luci di emergenza, impianto di video sorveglianza e pareti esterne rivestite con cappotto termico, garantendo comfort abitativo e risparmio energetico. Grazie alla sua posizione centrale e alla struttura versatile, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza di charme nel cuore del Salento o un investimento di pregio nel settore turistico. C.E.: "B".

Via Duca Degli Abruzzi
Nel cuore pulsante del centro storico di Soleto, incastonato tra vicoli silenziosi e suggestive architetture in pietra leccese, si apre l'ingresso di una raffinata dimora indipendente disposta su due livelli, che custodisce intatto il carattere identitario e la memoria architettonica del territorio salentino.
Con una superficie complessiva di circa 344 mq, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino intramontabile della tradizione e le esigenze di uno stile di vita contemporaneo.

Al piano terra, l'accesso introduce in un ambiente arioso e luminoso, impreziosito da una volta a botte che restituisce immediatamente il senso di accoglienza e autenticità. Sul lato sinistro, si apre la cucina, funzionale e ben integrata, che conduce a un ampio deposito esterno, perfetto come spazio di servizio o per il rimessaggio. Sul lato opposto, una piccola stanza offre la possibilità di essere trasformata in un elegante bagno di cortesia o in uno studio riservato.
La vera anima di questo livello si rivela nel giardino interno: un'oasi di quiete e riservatezza, circondata da alberi di agrumi e melograni, dove la pietra incontra il verde in una fusione armoniosa di natura e architettura. Questo spazio esterno, autenticamente mediterraneo, si presta a molteplici interpretazioni: da salotto en plein air a giardino d'inverno, da zona relax a piccolo orto aromatico privato. Una scala esterna in pietra consente di accedere direttamente al piano superiore, offrendo una seconda via di collegamento tra i due livelli., oltre alla scala interna.
Al primo piano, un generoso disimpegno, introduce alla zona giorno e notte.
La zona giorno, intima e conviviale, ospita un tinello accogliente e una suggestiva cucina economica in ghisa, originale dell'epoca, che testimonia la storicità dell'immobile e racconta le abitudini domestiche di un tempo. Adiacente alla cucina si trova una stanza adibita a lavanderia, pratica e ben organizzata. Dal tinello si accede infine a un terrazzino a livello, un luogo intimo e suggestivo che, con pochi interventi, può essere trasformato in un incantevole roof garden, ideale per momenti di relax o cene all'aperto sotto le stelle salentine.
Le tre camere matrimoniali, ampie e luminose, mantengono intatta l'atmosfera nobile e raccolta delle antiche dimore: una di esse è impreziosita da un affresco ed un'altra da un camino in pietra e da un balcone che affaccia sui vicoli circostanti. Uno studio, riservato e silenzioso, arricchisce ulteriormente la distribuzione degli ambienti. Il bagno principale, dotato di finestra e dalle proporzioni generose, si presenta come un vero ambiente dedicato al benessere: arioso, elegante e facilmente personalizzabile.

Questa dimora non è semplicemente una casa: è un contenitore di storie, di identità e di potenziale.
Ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva di charme, si configura come un investimento...

LECCE-ZONA VIA MERINE: Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento immerso in una nuova e prestigiosa zona residenziale, situato al piano terra con doppio giardino e box auto. L’immobile si trova in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben curato, caratterizzato da spazi verdi rigogliosi che garantiscono privacy e relax grazie all’elegante vialetto d’ingresso circondato da piante ornamentali e palme. E' presente un doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente attraverso un comodo cancelletto dal giardino privato. All’interno l’abitazione offre ambienti spaziosi e luminosi dalle finiture contemporanee; la disposizione interna consente massima funzionalità sia per coppie che famiglie. All'ingresso troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al giardino antistante e una cucina abitabile spaziosa con accesso ad un ampio scoperto retrostante. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia walk-in e una seconda camera ottima anche come camera per gli ospiti o studio. Inoltre è presente un comodo e moderno bagno di servizio con vasca. Un massimo confort viene garantito dal riscaldamento a pavimento e un sistema di allarme per la tua sicurezza. Fiore all'occhiello dell'’appartamento è un eccezionale spazio esterno: uno splendido terrazzo pavimentato di ampia metratura, perfettamente attrezzabile come zona pranzo o area living open air. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini, scuole, supermercati ed aree verdi pubbliche senza rinunciare alla tranquillità. Incluso nel prezzo un ampio box auto di 20 mq al piano seminterrato. L'immobile sarà disponibile da dicembre 2027. Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito l’agenzia Noicasa per maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Nei pressi della Questura di Lecce, precisamente in viale Marche, sono in fase avanzata i lavori di realizzazione di un moderno e confortevole complesso abitativo, costituito da 2 locali al piano terra e 17 unità immobiliari residenziali distribuite su 3 piani con caratteristiche che seguono evoluti criteri per il contenimento energetico e che assicurano un eccellente comfort interno. Questo appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano, è composto da da tre camere da letto, due bagni, un'ampia zona living accogliente e versatile per il relax e la convivialità, terrazze e balconi per godersi il tempo libero all'aria aperta. Il design moderno e funzionale e le finiture di alta qualità garantiscono un ambiente abitativo di alto livello, in una posizione strategica con tutti i servizi nelle vicinanze. Classe energetica A3.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso SNC propone in vendita una splendida bifamiliare nella rinomata zona di Viale Giuseppe Grassi, ideale per famiglie numerose o come investimento. Questa spaziosa proprietà di ben 135 mq si sviluppa al piano terra e offre un ambiente privato con ampie stanze luminose che garantiscono comfort e funzionalità. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un ingresso su villino che conduce ad un'accogliente sala pranzo dotata di camino, perfetta per cene conviviali. La cucina è separata ma collegata attraverso il cucinotto, mentre l'ampio salone rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La disposizione prevede due camere matrimoniali generosamente dimensionate e due bagni ben distribuiti. Ogni dettaglio è stato pensato affinché possiate godere della massima comodità quotidiana. Situato in una posizione strategica, questa casa consente facili collegamenti ai principali mezzi pubblici ed è circondato da essenziali servizi locali come negozi, farmacie e scuole. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Lecce permette di esplorare le meraviglie del barocco locale e assaporare l'autentico stile di vita pugliese tra piazze vivaci piene di ristoranti rinomati. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni sull’immobile contattaci ai seguenti recapiti: 0832.332434 - immobiliareacl@gmail.com *** PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL’ANNUNCIO: - VIRTUAL TOUR - VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE - PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE

Cutrofiano - Salento

In una delle vie più centrali di Cutrofiano, proponiamo in vendita un piano terra indipendente dalle grandi potenzialità, completamente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze abitative.
L'immobile si apre su un corridoio d'ingresso che conduce agli ambienti principali, attualmente distribuiti in più vani ma facilmente rimodulabili per creare una moderna zona living con cucina a vista e spazi funzionali.
La disposizione attuale prevede una cucina con adiacente bagno/lavanderia, due camere da letto, un secondo bagno, un vano di disimpegno e un'ulteriore “cucina economica” che si affaccia, insieme al living, su un pozzo luce comune che garantisce luminosità e aerazione agli ambienti interni.
A completare la proprietà, un ammezzato composto da due piccole stanze accessibili tramite una scaletta dal pozzo luce, ideale come ripostiglio o spazio di servizio.
Un immobile dal forte potenziale, perfetto per chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa indipendente nel centro del paese, con la possibilità di creare un'abitazione moderna e funzionale mantenendo il fascino delle strutture originarie.

Si precisa che la vendita del presente immobile dovrà avvenire esclusivamente in forma contestuale alla vendita del piano superiore (vendita in blocco), dove è ubicato un ulteriore appartamento di circa 122 mq, proposto al prezzo di € 69.000, rif. annuncio CBI104-622-318.

Cutrofiano dista 22 km dal litorale Ionico, 30 km da Lecce e dalla rinomata cittadina di Otranto.

Cutrofiano – Salento

Nel cuore di Cutrofiano, in una delle zone più centrali e servite del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente e area solare di esclusiva proprietà.
L'immobile si compone di ingresso, luminoso e ampio soggiorno, con affaccio su balcone fronte strada, sala da pranzo con camino e cucinotto separato.
La zona notte comprende un antibagno, un bagno completo di doccia, camera matrimoniale e una seconda camera da letto con balconcino.
Dalla sala da pranzo si accede a un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aperto, dove è presente anche un secondo bagno ricavato nel sottoscala che conduce all'area solare. Quest'ultima, ampia e di proprietà esclusiva, può essere attrezzata come giardino pensile o area living estiva, offrendo un ulteriore spazio vivibile e riservato.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi e ben distribuiti, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro con la comodità e la privacy di una casa indipendente.

Si precisa che la vendita del presente immobile dovrà avvenire esclusivamente in forma contestuale alla vendita del piano inferiore (vendita in blocco), dove è ubicato un ulteriore appartamento di circa 133 mq, proposto al prezzo di € 39.000, rif. annuncio CBI104-622-317.

Cutrofiano dista 22 km dal litorale Ionico, 30 km da Lecce e dalla rinomata cittadina di Otranto.

A pochi passi da ogni servizio essenziale — supermercati, scuole di ogni ordine e grado, negozi — sorge questa interessante soluzione al piano terra che unisce praticità, spazi generosi e un potenziale davvero unico. Varcando l’ingresso pedonale, ci accoglie subito uno spazio esterno antistante, perfetto per godere di un momento di relax all’aperto. L’intera area esterna, tra fronte e retro, si estende per ben 127 mq, regalando spazi ideali per chi ama vivere all’aperto, coltivare un piccolo giardino o creare una zona pranzo esterna accogliente. All’interno, un salotto luminoso fa da cuore della casa, collegandosi alla prima camera da letto e al disimpegno che ci guida alla scoperta degli altri ambienti. Qui troviamo un bagno completo, una seconda ampia camera matrimoniale con bagno privato e, proseguendo, una comoda cucina abitabile che si apre sul secondo spazio esterno retrostante, ideale per momenti di convivialità o relax. Oltre all’ingresso pedonale, l'immobile dispone di un ingresso carrabile su strada principale, dettaglio prezioso per chi desidera un accesso più comodo o valuta un futuro box auto. Ma il vero valore aggiunto è la presenza di un locale commerciale di 47 mq attualmente locato, che garantisce una rendita immediata e, all’occorrenza, può essere trasformato in un pratico garage o in uno spazio su misura per le proprie esigenze. Una casa completa, versatile, pronta ad accoglierti. Contattaci ora e vieni a scoprire dal vivo il tuo prossimo indirizzo.

Porpora Fine Homes propone in vendita un bellissimo appartamento nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e a soli 10 minuti dal centro storico, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, situato al quarto piano, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Attualmente è composto da due camere da letto, con la possibilità di realizzarne una terza, due servizi, di cui uno en suite, e un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo e una comoda zona conversazione, ideale anche come tinello o spazio relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una pratica lavanderia, che rendono l’abitazione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi comodi in centro città. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due ampi balconi, uno con affaccio sulla facciata principale dell’edificio e uno sul retro, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere diviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibilità di due garage, acquistabili separatamente con un’integrazione di € 50.000, elemento di grande valore considerando la posizione centrale. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattateci al numero mobile indicato.

Ampia casa indipendente, ottima sia come casa vacanze che come abitazione principale – Melendugno centro • Superficie commerciale: 229 mq • Superficie calpestabile: 211 mq • Garage: 32 mq • Giardino privato e lastrico solare di proprietà In pieno centro a Melendugno, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente disposta su un unico livello. L’immobile vanta una superficie generosa, triplo ingresso, garage, giardino privato e lastrico solare di esclusiva proprietà. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Composizione dell’immobile: • Ingresso su ampio salone • Cucinino funzionale e riservato • Sala da pranzo con camino, con affaccio diretto sul giardino retrostante • Tre camere da letto luminose • Studio con affaccio sulla veranda antistante e accesso diretto dalla strada • Due bagni finestrati, entrambi completi di servizi: uno con vasca, l’altro con doccia • Comodi ripostigli interni ed esterni • Garage di 32 mq • Giardino privato sia anteriore che posteriore • Lastrico solare di proprietà esclusiva L’immobile offre ampi spazi sia interni che esterni, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa nel cuore del centro abitato, senza rinunciare alla privacy e alla comodità di una residenza autonoma. Perfetto anche come investimento, si presta ottimamente alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una confortevole casa vacanze. Punti di forza: • Posizione centrale e servita • Ottima esposizione • Camino • Lastrico solare sfruttabile con accesso da elegante scala • Triplo accesso • Giardino e Garage Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

**Appartamento in Vendita a Lecce - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento di 170 mq situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. Recentemente parzialmente ristrutturato, l'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all'esposizione privilegiata. Le ampie vedute panoramiche offrono un'esperienza visiva unica, rendendo ogni giorno speciale. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile con dispensa è ideale per gli amanti della cucina. Completano la proprietà tre camere da letto matrimoniali e uno studio, che può essere trasformato in una quarta camera doppia. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi, dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. La tranquillità e la privacy sono assicurate dall'ultimo piano, rendendolo perfetto per famiglie numerose e professionisti in cerca di un rifugio nel cuore del Salento. Non perdere questa eccellente opportunità di investimento immobiliare! Box auto incluso nel prezzo e classe energetica D completano l'offerta.

L'appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce ad una funzionale zona giorno open space, caratterizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata con la zona pranzo e un comodo salotto. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo disimpegno, ospita tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, servite da un secondo bagno completo. Completa la zona notte una pratica lavanderia arredata nei minimi dettagli. Un ampio terrazzo panoramico percorre tutto il lato dell'immobile con esposizione Est.L'appartamento viene venduto arredato. Finiture extra capitolato. Dotato di fotovoltaico individuale 3 kw con 7Kw batteria di accumulo. Riscaldamento a pavimento. La proprietà include un generoso box auto doppio di circa 48 mq.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800