Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lecce Pag. 3

Rif: SPEDLEON - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita ESCLUSIVA a San Cesario di Lecce, una palazzina composta da due appartamenti, entrambi situati al primo piano, ideale sia per uso familiare che per investimento. Il primo appartamento, semi-indipendente, ha una superficie di circa 164mq ed è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, offrendo grande potenziale abitativo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Posto sullo stesso piano, il secondo appartamento di 87mq, è composto da soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno. L’immobile è caratterizzato da soffitti alti con suggestive volte a stella, elemento tipico e di grande fascino, ed è dotato di un terrazzino a livello che garantisce uno spazio esterno vivibile. Un’opportunità unica e versatile: ideale per realizzare due unità abitative indipendenti oppure per unificare gli spazi e creare un’unica grande abitazione. Perfetta per chi desidera investire e valorizzare un immobile dal grande potenziale. L’immobile verrà venduto libero, privo di arredi. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Eamil: cavallino@tempocasa.it

Rif: SALORO - Cerchi una soluzione a Diso? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Diso, caratteristico borgo del Salento situato a pochi minuti dal mare di Castro e dalla vivace Santa Cesarea Terme, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida abitazione indipendente completamente ristrutturata e finemente arredata. Diso è un paese autentico e tranquillo, ricco di storia, vicoli in pietra e tradizioni salentine, ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare alla vicinanza al mare. La proprietà si sviluppa intorno a una corte d’ingresso privata che conduce al piano terra, dove troviamo: Ampio e luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax Cucina abitabile Bagno Camera da letto matrimoniale con caratteristiche volte a stella, dotata di bagno privato e ulteriore posto letto su soppalco Al primo piano è presente un secondo appartamento indipendente, anch’esso con splendide volte a stella, composto da: Ampia camera Bagno Piano cottura La proprietà dispone inoltre di una comoda CANTINA ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli, organizzata come ulteriore spazio abitativo con: Camera Bagnetto Angolo cottura con piano a induzione A completare l’immobile troviamo un terrazzo di pertinenza, ideale per momenti all’aperto, dotato anche di un pratico vano ripostiglio, funzionale e ben organizzato. Caratteristiche principali? Totalmente ristrutturata Arredata e pronta all’uso Volte a stella originali Più unità abitative ideali anche per investimento o struttura ricettiva Terrazzo privato Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza privata, casa vacanza o investimento nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: EMALORE - Cerchi una casa in vendita a Maglie? Noi di Tempocasa abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, nella vivace città di Maglie, proponiamo in VENDITA ESLUSIVA una splendida casa indipendente ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la comodità di vivere vicino ai principali servizi. Maglie è uno dei centri più importanti della provincia di Lecce, conosciuta per il suo elegante centro storico, i negozi, i servizi e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le meravigliose coste del Salento. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni. La proprietà è composta da: Ampio e luminoso salone, accogliente e ideale per momenti di relax Due spaziose camere da letto Due bagni funzionali Cucina abitabile Grande soggiorno con accesso diretto a un AMPIO GIARDINO, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi in famiglia o creare una zona relax All’interno del soggiorno è presente anche un comodo vano lavanderia, pratico e ben organizzato e un camino Tra i punti di forza dell’immobile troviamo inoltre: Doppio ingresso, che garantisce maggiore praticità e possibilità di diverse soluzioni di utilizzo Terrazzo di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l’anno Ampio giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento nel Salento, grazie alla posizione strategica e agli spazi generosi. Una casa indipendente con giardino nel cuore di Maglie, perfetta per chi desidera comfort, privacy e autenticità salentina. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: JACLECCE - Tempocasa Cavallino propone in vendita, in esclusiva, un appartamento al piano rialzato situato a Merine, in un contesto tranquillo, all’interno di una palazzina recente (anno 2013). L’immobile, con una superficie interna di circa 80 mq, accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi desidera ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, di cui uno direttamente in camera matrimoniale, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio scoperto interno pavimentato di esclusiva proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in totale privacy. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di impianti completamente elettrici (assenza di gas), climatizzazione, porta blindata e videocitofono, garantendo sicurezza e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una zona riservata ma ben collegata. Non perdere questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: TONIPIST - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al sesto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile dispone di 100 mq calpestabili ed è composto da ingresso su una spaziosa zona giorno open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista si integrano armoniosamente creando un ambiente moderno e accogliente. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente. Dalla zona living si accede a due balconi, di cui uno verandato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una ampia camera matrimoniale e una camera doppia dalla quale si accede al terzo balcone verandato, oltre a due bagni. L’appartamento si distingue per le ottime finiture, tra cui il parquet presente in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. A completare la proprietà troviamo un box auto di 17 mq al piano S1 e un’ampia cantina di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben organizzati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: JSAETT - Nel cuore autentico del Centro Storico di Lecce, a pochi passi dalla suggestiva Porta Napoli, Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva una caratteristica casa indipendente di circa 80 mq, disposta tra piano terra e piano seminterrato, situata nella tranquilla e affascinante Corte dei Saetta. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da un elegante camino a vista in pietra leccese, elemento che dona calore e autenticità all’ambiente. La zona giorno si sviluppa in modo armonioso e conduce ad una spaziosa sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali. A servizio del piano troviamo inoltre un primo bagno. Una particolare scala in ferro dal design moderno accompagna al piano seminterrato, dove l’immobile rivela il suo carattere più suggestivo. Qui una splendida volta a botte in pietra incornicia la camera matrimoniale, creando un ambiente intimo e ricco di fascino storico. Completa il piano un secondo bagno, impreziosito da una cisterna grotta tipica salentina, dettaglio unico che richiama la tradizione architettonica del territorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico leccese o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande fascino da destinare a investimento turistico. Che cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ricorda: i nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi. Tempocasa Lecce Porta Rudiae ti aspetta!

Rif: TONIPARI - In una tranquilla zona residenziale di Lecce, in Via Parini, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento in una città sempre molto richiesta dal punto di vista abitativo e turistico. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno, uno spazio luminoso e piacevole da vivere quotidianamente, dal quale si accede al cucinotto, funzionale e ben organizzato. La zona notte è ben separata e si compone di tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una comoda camera doppia e una camera singola che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni che sono attualmente in fase di ristrutturazione, un intervento già avviato che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’abitazione. Proprio per questo motivo l’appartamento non necessita di ulteriori lavori e potrà essere abitato sin da subito una volta terminati i lavori già in corso, verrà consegnato con infissi nuovo, bagni completamente ristrutturati e un nuovo impianto di climatizzazione completo in tutte le stanze. Grazie alla distribuzione degli spazi interni, alla presenza di tre camere e due bagni e alla posizione strategica all’interno della città, l’immobile si presta molto bene anche ad un utilizzo ad uso investimento, risultando particolarmente adatto per locazioni a studenti o lavoratori. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento spazioso, in buone condizioni e con un ottimo potenziale di redditività.

Rif: LUDIAZ - Cerchi una soluzione a Poggiardo? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Poggiardo, caratteristico comune del Salento situato in posizione strategica tra il mare Adriatico e i principali centri della zona, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un'interessante abitazione su più livelli con caratteristiche tipiche salentine, ideale sia come residenza privata sia come investimento. L’immobile si sviluppa tra piano terra e primo piano e conserva elementi architettonici di grande fascino come le suggestive volte a stella, tipiche delle abitazioni storiche del territorio. Al primo piano troviamo: un piccolo soggiorno accogliente un cucinino una camera da letto un bagno un terrazzo di pertinenza Al piano terra, invece, la proprietà offre ulteriori spazi: una prima stanza con volte a stella, ricca di fascino e carattere una cucina una cameretta un bagno Completa la proprietà un’ulteriore cantina con splendide volte a stella, dotata anche di un piccolo bagno, spazio che si presta perfettamente ad essere valorizzato e trasformato in ambiente caratteristico, taverna o area relax. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione, permettendo di riportare alla luce il fascino autentico delle case salentine e di creare una soluzione abitativa unica. Poggiardo è una cittadina vivace e ben servita, situata a pochi minuti dalle splendide località costiere del Salento come Castro, Santa Cesarea Terme e Otranto, mete rinomate per il mare cristallino e il turismo internazionale. Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente richiesta di alloggi nel territorio, questa soluzione si presta perfettamente anche come investimento per casa vacanza o struttura ricettiva. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera un immobile autentico nel cuore del Salento da valorizzare secondo il proprio gusto. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: R.GIUSTO - Nel cuore autentico del centro storico, in Vico San Giusto 5, sorge una struttura ricettiva di rara bellezza, un immobile capace di unire fascino architettonico, comfort moderno e straordinaria versatilità d’uso. Una proprietà che racconta il carattere più raffinato della città e che rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera investire sia per chi sogna un punto d’appoggio esclusivo in una delle zone più suggestive. L’edificio, già avviato come attività ricettiva, incanta per l’eleganza degli spazi e per l’atmosfera luminosa e accogliente che sorprende fin dal primo ingresso. Nonostante la posizione al piano terra, la luce naturale avvolge gli ambienti esaltando ogni dettaglio architettonico e valorizzando la straordinaria presenza delle tipiche volte a stella salentine, autentiche opere d’arte in pietra che donano prestigio e identità agli interni. La proprietà è impreziosita da un doppio ingresso indipendente che condivide unicamente il cortile interno, una caratteristica preziosa che consente di suddividere l’immobile in due unità abitative distinte. Una soluzione ideale per chi desidera riservare una parte della casa ad uso personale durante i soggiorni in città e destinare l’altra all’ospitalità, oppure per chi preferisce gestire due strutture separate massimizzando la redditività. Ogni ambiente riflette una ristrutturazione completa e accurata eseguita sette anni fa, realizzata con interventi strutturali approfonditi che hanno interessato anche il sotto pavimento, garantendo solidità e un efficace controllo dell’umidità, aspetto fondamentale per gli immobili del centro storico. Gli spazi interni offrono quattro camere da letto raffinate e confortevoli, tutte dotate di bagno privato con box doccia; una di esse si distingue come suite esclusiva, arricchita da una vasca idromassaggio matrimoniale che invita al relax. La zona giorno è ampia e armoniosa, con un salotto che appartiene alla suite, un cortile interno che accoglie gli per le colazioni, una cucina abitabile e la reception. Una piacevole veranda regala, infine, un angolo di tranquillità riservata. La casa esprime inoltre il massimo della comodità grazie a un avanzato sistema domotico, settorializzato per gestire in modo intelligente riscaldamento, illuminazione e accessi. Le porte sono dotate di sistemi di apertura tramite tessera o tastiera, offrendo sicurezza e praticità ideali per una gestione ricettiva moderna ed efficiente. A completare la proprietà, al piano inferiore si trovano due comode cantine organizzate come zona lavanderia e locale tecnico, due spazi funzionali perfettamente integrati nella gestione quotidiana della struttura. Un immobile di carattere, luminoso ed elegante, dove il fascino della tradizione salentina incontra l’innovazione tecnologica, creando un’esperienza abitativa e ricettiva di livello superiore nel cuore pulsante della città. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: leccepo

Appartamento in vendita a Porto Cesareo – a pochi passi dal mare Nel cuore del centro di Porto Cesareo, in una traversa di Via Vincenzo Monti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in posizione privilegiata, a soli 3 minuti a piedi dal mare, ideale sia come abitazione estiva che come investimento turistico. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, servizi e spazi esterni. In origine l’appartamento disponeva di tre camere da letto: attualmente la terza camera è stata inglobata nella zona giorno, creando un ambiente living più ampio e confortevole. La configurazione originale può essere facilmente ripristinata qualora si desideri tornare alla distribuzione iniziale. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione e dispone di balcone con vista mare, che si apre su una comoda veranda coperta, ideale come spazio relax o zona pranzo esterna. All’interno della veranda è presente anche un funzionale vano adibito a ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva proprietà, sovrastante e corrispondente all’appartamento, oltre a un comodo box auto, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima e la vicinanza immediata al mare, ai servizi e alle attività commerciali. Punti di forza: posizione centralissima a 3 minuti a piedi dal mare possibilità di 3 camere da letto balcone con vista mare veranda coperta con ripostiglio/lavanderia lastrico solare di proprietà box auto privato ambienti luminosi Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, in una delle località più rinomate del Salento, con ottimo potenziale anche per locazioni turistiche. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: MATTINAZ - Cerchi una soluzione a Poggiardo? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Poggiardo, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica soluzione indipendente dal fascino autentico salentino, ideale sia come abitazione privata che come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli. Accedendo al piano primo troviamo una splendida stanza con volte a stella e cementine originali, elementi che donano eleganza e tipicità agli ambienti. Completa il piano una camera da letto anch’essa con volta a stella e un bagno. Dalla camera si accede a un piccolo scoperto, comodo e funzionale, che conduce direttamente al piano terra. Il livello inferiore ospita due ampie stanze con caratteristiche volte a botte salentine, spazi suggestivi e versatili, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un ampio terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per essere attrezzato come zona living esterna. La soluzione dispone di due ingressi indipendenti, offrendo la concreta possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative distinte, rendendolo particolarmente interessante anche come struttura ricettiva o investimento. Una proposta unica per chi desidera vivere l’autenticità del Salento in una soluzione ricca di carattere e potenzialità. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: UFFESERC - A Castromediano, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina del 2012, dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è pronta per essere abitata, grazie alla cura degli ambienti e alle finiture moderne. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, climatizzato, che garantisce comfort in ogni stagione e rappresenta il cuore della casa. La cucina è semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. A rendere ancora più piacevole la vivibilità dell’immobile sono due comodi balconi. L’appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, oltre a zanzariere che assicurano praticità e comfort quotidiano. Completa la proprietà un garage di 16 mq incluso nel prezzo. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera spazi ampi, comodità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste della zona. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se non vedi l'ora di scoprire ulteriori dettagli di questa imperdibile soluzione, non esitare a contattarci! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: PIERBRE - Cerchi un appartamento in una zona tranquilla e semicentrale? Tempocasa Maglie ha quello che fa per te. Proponimo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione sita al secondo piano di un condominio (ben tenuto e provvisto di ASCENSORE), con meraviglioso AFFACCIO su balcone. Di circa 174 mq calpestabili, l'appartamento è internamente in BUONE CONDIZIONI e si ha la possibilità di sfruttare due ingressi differenti. La soluzione è composta da 7 locali totali di cui due stanze con AFFACCIO su un AMPIO balcone, una cucina, due camere da letto, due bagni. Luminosità e ottima distribuzione degli spazi sono i punti forti di questa fantastica novità! COSA ASPETTI?! Chiamaci subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie Tel: 0836061117 E-mail: maglie@tempocasa.it

Rif: JENSIND - Nel suggestivo Vico del Sindaco Marangio, nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Tempocasa Lecce Rudiae propone in vendita esclusiva una raffinata abitazione indipendente recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e finiture di qualità. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti armoniosi, ben organizzati e pronti da abitare. Al piano terra si viene accolti da un elegante soggiorno impreziosito da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all’ambiente; segue un pratico cucinino e una prima camera matrimoniale con bagno en suite, soluzione ideale per garantire privacy e comfort. Salendo al piano superiore si accede a un disimpegno utilizzabile come salottino o zona relax, una seconda ampia camera matrimoniale e uno spazioso bagno rifinito con gusto contemporaneo. La recente ristrutturazione rende l’immobile in eccellenti condizioni abitative, con una disposizione degli spazi funzionale e ben studiata. Il cortile d’ingresso, impreziosito dalla tipica pietra leccese, conferisce alla proprietà un carattere autentico e distintivo, mentre le ampie vetrate assicurano luminosità naturale e una piacevole sensazione di ariosità in ogni ambiente. La presenza di un armadio a muro salvaspazio completa la funzionalità degli interni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort moderno, perfetta sia come residenza di charme sia come investimento di pregio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva. I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: G.IDRIA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una zona centrale e ottimamente servita, un ampio appartamento situato al sesto e ultimo piano con ascensore di un contesto condominiale, in Via Santa Maria dell'Idria 3. L’immobile sviluppa una superficie interna di 121 mq, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso funge da comodo disimpegno e conduce alla cucina abitabile, al grande e luminoso soggiorno, a due camere da letto e a due bagni. La presenza di tre balconi garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne a pieno il potenziale. Tramite un programma di esclusivo utilizzo di Tempocasa, si evince che una possibile ristrutturazione completa si aggira intorno ai 60.000 euro. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, utilizzando l'ampio soggiorno come una terza camera da rendere doppia, grazie anche alla posizione strategica, centrale e ricca di servizi, ben collegata e molto richiesta. Un’ottima opportunità per chi desidera un ampio appartamento all’ultimo piano nel cuore di Lecce.

Rif: SALCAR72 - Cerchi una soluzione in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In Via Carducci, una delle zone residenziali più richieste e servite di Maglie, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una casa di ampia metratura posta al piano rialzato, con ingresso indipendente e in ottimo stato manutentivo. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una funzionale suddivisione degli ambienti, grazie all’ingresso che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy. La zona giorno accoglie un luminoso e spazioso open space, composto da un ampio salone, un soggiorno con camino – perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente – e una grande cucina abitabile. A servizio della zona giorno troviamo un pratico vano lavanderia, una comoda stanza adibita a ripostiglio e un bagno di servizio, spazioso e ben organizzato, in grado di ospitare lavatrice e asciugatrice. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno privato in camera, una soluzione estremamente confortevole e ricercata, ideale per garantire indipendenza e comodità a tutti i membri della famiglia o agli eventuali ospiti e con possibilità di realizzare comode cabine armadio. Completa la proprietà una comoda veranda d’ingresso di circa 38 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un comodo e funzionale garage di circa 18 mq, incluso nel prezzo. Ampi spazi condominiali curati, con molto verde, ideali per famiglie e per chi ama la tranquillità! Posizione strategica in quanto l’immobile si trova in una zona ottimamente servita, con supermercati, scuole, farmacie, bar, attività commerciali, uffici e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità da non perdere, che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Rif: S.VILLA2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, a Nardò, in via Torre Mozza 64, una splendida villa indipendente ristrutturata circa 10 anni fa e che incarna alla perfezione l’idea di casa immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare al comfort degli spazi interni. La villa si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e accoglie con un ampio soggiorno luminoso, impreziosito dalla predisposizione per un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina è abitabile e pensata per vivere appieno la quotidianità e i momenti in famiglia. La zona notte ospita tre camere da letto caratterizzate dalle affascinanti volte a stella, un dettaglio architettonico che dona eleganza e autenticità agli ambienti, oltre a due bagni comodi e ben distribuiti. La struttura, libera su tre lati, gode di una splendida esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso giardino di circa 600 mq che circonda la villa: uno spazio verde raro e prezioso, ideale per chi sogna di vivere all’aria aperta, organizzare momenti di relax, pranzi all’esterno o semplicemente godersi la quiete della natura. A completare la proprietà vi è inoltre un’area solare di esclusiva proprietà, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi esterni, in una delle zone più richieste di Nardò. Una casa da vivere, più che da abitare. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: PRESTA2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva a Veglie, in via Giovanni Presta 54, uno spazioso e luminoso quadrilocale allo stato rustico semi avanzato, posto al primo e ultimo piano di uno stabile composto da quattro appartamenti, due al piano terra e due al primo piano. L'immobile, da ultimare, presenta una metratura interna di 150mq circa, è composto da 3 camere da letto, un bagno e un secondo bagno da utilizzare anche come lavanderia, soggiorno, cucinino, ripostiglio e due balconi. A completare la proprietà anche un comodo posto auto di circa 30mq posto al piano seminterrato. L'immobile è totalmente indipendente ed ha un proprio ingresso e, nella primavera 2026, sono previsti lavori che comprendono l'intonaco del prospetto, l'applicazione degli infissi esterni, la predisposizione degli impianti, l'allaccio all'acquedotto e alla fognatura. Si precisa che alcune delle foto in slide sono dei render artificiali di come potrebbe essere un eventuale risultato post-ristrutturazione. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: PRESTA1 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva a Veglie, in via Giovanni Presta 54, uno spazioso e luminoso quadrilocale allo stato rustico semi avanzato, posto al primo e ultimo piano di uno stabile composto da quattro appartamenti, due al piano terra e due al primo piano. L'immobile, da ultimare, presenta una metratura interna di 150mq circa, è composto da 3 camere da letto, un bagno e un secondo bagno da utilizzare anche come lavanderia, soggiorno, cucinino, ripostiglio e due balconi. A completare la proprietà anche un comodo posto auto di circa 30mq posto al piano seminterrato. L'immobile è totalmente indipendente ed ha un proprio ingresso e, nella primavera 2026, sono previsti lavori che comprendono l'intonaco del prospetto, l'applicazione degli infissi esterni, la predisposizione degli impianti, l'allaccio all'acquedotto e alla fognatura. Si precisa che alcune delle foto in slide sono dei render artificiali di come potrebbe essere un eventuale risultato post-ristrutturazione. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: EMACHIES - Cerchi una casa in vendita a a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Corigliano d’Otranto, uno dei borghi più affascinanti del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una casa indipendente ricca di carattere, spazi esterni e ambienti luminosi, ideale sia come residenza principale sia come investimento. Paese noto per il suo straordinario patrimonio storico e culturale, Corigliano d’Otranto è celebre per: il maestoso Castello de' Monti, tra i castelli più belli di Puglia il centro storico fatto di vicoli in pietra leccese, corti e architetture tipiche l’identità della Grecìa Salentina e le tradizioni ancora vive la posizione strategica, a breve distanza dalle coste e dalle principali località del Salento Un contesto autentico, tranquillo e ricercato. Composizione dell’immobile: Piano Terra: Ingresso Piccolo bagno di servizio Camera da letto con volta a stella, elemento tipico dell’architettura salentina Salone con volte, ampio e suggestivo, con uscita diretta su scoperto Cucina con soggiorno spaziosa e luminosa, con accesso a ulteriore piccolo scoperto Gli spazi esterni al piano terra offrono luce naturale e sfoghi vivibili, rari nel centro storico. Piano Superiore: Terrazzo di pertinenza Due camere grandi, luminose e ariose Bagno Il piano superiore si presta perfettamente a zona notte indipendente o a eventuale soluzione ricettiva. Caratteristiche che fanno la differenza? -Abitazione indipendente - Posizione centrale nel centro storico -Volte tipiche salentine -Più spazi esterni (scoperti + terrazzo) -Ambienti ampi e luminosi -Ideale come prima casa, casa vacanza o investimento turistico Una soluzione con anima storica e spazi rari, pronta a essere valorizzata nel cuore di uno dei borghi più belli del Salento. Che aspetti? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: LUMARGO4 - Cerchi una casa in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, a Maglie, vivace centro culturale e commerciale, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un'affascinante casa indipendente disposta su due livelli, ricca di elementi architettonici tipici e grandi potenzialità. Maglie è una città elegante e dinamica, servita da tutti i principali servizi, scuole, negozi, ristoranti e collegamenti ferroviari, a pochi minuti dalle splendide coste adriatiche e ioniche. Al Piano Terra troviamo: Ingresso indipendente Due ampie stanze con volte a stella, ambienti di grande pregio storico Possibilità di doppio ingresso, ideale anche per studio professionale o struttura ricettiva Cucina abitabile con volte caratteristiche e camino, cuore caldo della casa Bagnetto di servizio Al Primo Piano: Zona notte ben distribuita da più camere Doppio balcone che garantisce luminosità e aerazione Pozzo luce con ulteriori stanze, perfette come camere, studio o area relax Bagno Splendido terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una suggestiva area solarium Perché sceglierla? Volte a stella autentiche Terrazzo esclusivo Doppia esposizione e grande luminosità Zona centrale e ben collegata Soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento Un immobile dal grande fascino, dove storia e funzionalità si incontrano, nel cuore di una delle città più apprezzate del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Intero stabile in vendita – Viale Leopardi A ridosso del centro cittadino, in Viale Leopardi, si propone in vendita intero stabile con doppio affaccio parallelo, composto da tre unità immobiliari con accessi indipendenti. Piano terra Al piano terra insistono le prime due unità: locale laboratorio di 58 mq, con doppio ingresso da Viale Leopardi, composto da tre ambienti, disimpegno e servizio igienico; abitazione di 125 mq, con accesso da Via Crispo, composta da quattro ambienti, di cui due con volte a stella, cucina, bagno e piccolo pozzo luce. Primo piano Al primo piano si sviluppa la terza unità immobiliare, un appartamento di 186 mq, accessibile dal corpo scala, così composto: ingresso, camera da letto matrimoniale con bagno privato, luminoso living con accesso al balcone prospiciente Viale Leopardi, spazioso disimpegno, cucina abitabile con pozzo luce, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con balcone su Via Crispo e seconda camera da letto matrimoniale. Piano superiore Al piano sovrastante sono presenti un vano deposito e il lastricato solare di esclusiva proprietà. Stato dell’immobile L’intera proprietà, sia al piano terra che al primo piano, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Urbanistica Lo stabile ricade in zona B11 – residenziali urbane dense – caratterizzata da alto indice di fabbricabilità, rendendo la proposta interessante anche sotto il profilo dell’investimento. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Rif: LUPRIMAL - Cerchi una casa in vendita a Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore della splendida Otranto, una delle perle più affascinanti del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica casa indipendente ricca di storia, fascino e comfort moderno. Otranto, con il suo incantevole borgo antico, le mura aragonesi, il maestoso Castello e il mare cristallino a pochi passi, rappresenta una delle mete più ambite per chi desidera vivere o investire in una location di rara bellezza. L’immobile si trova in posizione centrale e privilegiata, a breve distanza dal Castello e dal lungomare, consentendo di godere appieno dell’atmosfera unica del centro storico senza rinunciare alla tranquillità. L’abitazione si apre al piano terra su un ampio salone d’ingresso impreziosito da suggestive volte a stella, elemento architettonico tipico e di grande valore. A seguire troviamo una camera da letto matrimoniale con spettacolari volte a stella a otto punte, dettaglio raro e caratteristico, che conferisce un tocco di autenticità e prestigio agli ambienti. Completa il piano un bagno comodo e funzionale. Proseguendo, si accede a un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, con uscita diretta su un grande giardino mattonato, ideale per vivere al meglio la stagione estiva, organizzare cene all’aperto o momenti di relax. Dal giardino si accede inoltre a un vano lavanderia indipendente, dotato di bagno di servizio, soluzione pratica e ben studiata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un’ampia camera da letto matrimoniale, un bagno e due spaziosi terrazzi di pertinenza, uno dei quali dotato di ripostiglio, perfetto come spazio di deposito o area tecnica. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica, agli spazi esterni vivibili e alle caratteristiche architettoniche tipiche del luogo. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: ELIUMBER - Cerchi una casa in vendita a Muro Leccese? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In posizione strategica e centrale, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una splendida casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra, l’abitazione si apre su un elegante salone con camino, inserito in un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. A seguire troviamo una cucina spaziosa e luminosa, con accesso diretto a un giardino abitabile, ottimo per pranzi all’aperto, momenti di svago o area verde privata. Completano il piano una cantina comoda e funzionale, un bagno e un garage comodo come box o come ampio ripostiglio. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte composta da una prima camera da letto, utilizzabile anche come studio, dotata di balconcino privato, e da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato. A servizio del piano è presente un secondo bagno comodo e funzionale. Proseguendo al livello superiore, troviamo un pratico vano lavanderia, con spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, e un ampio terrazzo di pertinenza, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta o creare una zona living esterna. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente in centro, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e aree esterne vivibili. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: JACUMBER - Nel cuore di San Cesario, proponiamo in vendita esclusiva, una casa indipendente di circa 148 mq, ricca di fascino e autenticità, caratterizzata dalle splendide volte a stella, tipiche dell’architettura locale. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ingresso su disimpegno che conduce al soggiorno, una cucina abitabile, un vano lavanderia, un bagno e una camera da letto. Gli ambienti, grazie alle volte a stella, conservano tutto il carattere delle case salentine e offrono grandi potenzialità di valorizzazione. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno, una camera da letto e un ulteriore bagno, oltre a un comodo terrazzino a livello che permette l’accesso diretto al terrazzo di proprietà. La casa è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e riportare alla luce il fascino originario dell’immobile, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. Non esitare a contattarci , per vederla dal vivo! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it