Case con cantina in vendita in provincia di Lecce Pag. 6

A Lecce, in Via Genuino Gianbernardino 10, Homepanda propone in vendita un ampio appartamento di 179 metri quadrati, in buono stato, situato al piano terra di una palazzina di un solo piano senza ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione e di tre lati liberi, che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e cinque ulteriori stanze che possono essere adattate a varie esigenze, come studio o zona relax. Troviamo inoltre due bagni e un piccolo balcone che affaccia sull'esterno. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il giardino privato di circa 30 metri quadrati, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Ottima soluzione per investimentoo, data la vicinanza con l'Università l'immobile si presta ad essere frazionato in diverse unità per essere messo a rendita. Completano la proprietà una cantina e un doppio box auto coperto, che offre due posti auto garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La presenza di questi spazi aggiuntivi rende l'immobile ancora più funzionale e versatile per le esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche extra segnaliamo la presenza di un camino, riscaldamento autonomo a gas e infissi in doppio vetro con struttura in legno che assicurano isolamento termico e acustico. L'appartamento è non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, siamo a tua disposizione per guidarti nella scelta della tua nuova casa!

Rif: GIAROMT - Cerchi un'opportunità a Torre Rinalda? Noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO proponiamo in Via Roma, a pochi passi dal mare, proponiamo in VENDITA ESLUSIVA una soluzione unica composta da due appartamenti posti al piano terra, venduti insieme per una metratura complessiva di 110 mq. Gli immobili, in ottime condizioni e pronti per essere abitati o messi a reddito, rappresentano un’interessante opportunità di investimento nella rinomata località balneare. Ciascun appartamento è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che come case vacanza. La posizione strategica, la vicinanza al mare e lo stato impeccabile degli immobili rendono questa proposta una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore di Torre Rinalda, in una zona tranquilla ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e alle spiagge. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Cairoli immobiliare presenta immobile con incarico in esclusiva. L'appartamento in vendita nel comune di Lecce (LE) è composto da ingresso disimpegno, tre camere indipendenti, cucina semi abitabile + Bagno (possibilità di crearne un secondo). Cantina deposito a piano terra. E' posto nei pressi di piazza Indipendenza (quartiere santa rosa), in una zona servita da tre supermercati situati a circa 300 metri di distanza. L'immobile di circa 100 mq dispone di 4 vani complessivi più bagno. Tre balconi e doppio affaccio. Dotato di parcheggio e di ampi spazi verdi circostanti, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Nel 2023 hanno eseguito ristrutturazione esterna e parte interna e l'intero condominio ha beneficiato del bonus 110. Attualmente locato con buona possibilità di essere liberato e consegnare l'immobile libero in virtù di contratti di locazione a scadenza entro il 2026. In seguito alla ristrutturazione per il 110 sono stati sostituiti infissi, elementi radianti, caldaia ed eseguito l'isolamento di tutto il complesso condominiale. Buona possibilità di acquisto per investimento vista la vicinanza di alcune sedi universitarie. Nel caso di acquisto per investimento si potrebbe chiedere anche un canone per offerta in locazione minimo 650 € al mese.

A Presicce Acquarica, precisamente in località Presicce, a pochi passi dal Palazzo Comunale e dal Centro Storico di uno dei Borghi più Belli d'Italia, proponiamo bellissima Dimora storica con ampio giardino. E' stata edificata nel 1880 su progetto dell’Arch. Carlo Luigi Arditi. L'immobile sorge su un lotto di quasi mille metri quadri, prospiciente su tre strade, ed ha una superficie coperta di 500 metri quadri distribuiti su 2 livelli. La parte abitativa si sviluppa al piano rialzato e si compone di 10 vani con copertura a volta del tipo 'Padiglione'. Da Corso Roma si accede ad un ampio vano d'ingresso centrale, utilizzato sia come soggiorno che come accesso agli altri locali, quali il tinello, cucina abitabile con camino, studio, tre camere da letto, salottino con volta pregevolmente affrescata ed angolo pianoforte, e due bagni. Contigui, ma non comunicanti con il corpo di fabbrica precedentemente descritto, due vani con copertura a stella e bagno. Tali vani possono essere messi in comunicazione con l'abitazione principale, oppure utilizzati come piccola unità abitativa o studio professionale a sè stante, avendo ingresso indipendente da Corso Roma e Via Zara. Dalla sala da pranzo della dimora si accede direttamente su un loggiato che guarda lo splendido giardino retrostante, che ha una superficie di 625 metri quadri, diviso in quattro grandi aiuole con dei vialetti contornati da colonne, che a loro volta sostengono un pergolato. I vialetti si congiungono in un grande spiazzo circolare, nello stile delle dimore storiche salentine. Un'apertura posta nella parte inferiore del loggiato conduce nell'ampia cantina di 200 metri quadri, con volte 'a stella' poggianti su colonne senza partizioni murarie, formanti un unico ambiente dotato anche di un'antica cisterna. Completano la proprietà due ampi garages, aventi accesso da Via Zara. La dimora è già abitabile, è dotata di tutti gli impianti ed allacci necessari. Bellissima dimora gentilizia in uno dei Borghi più Belli d'Italia.

Casa Service Plus è lieta di presentare in vendita, nel cuore pulsante di Casarano, una spaziosa abitazione semi indipendente di generose dimensioni. Situata in una zona centralissima e perfettamente servita, questa proprietà è l'ideale per chi cerca comodità e ampi spazi. Si sviluppa al piano terra con una metratura di circa 260 mq., ha un doppio ingresso e offre un layout funzionale, che comprende: un vasto soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e due bagni. Un ampio e suggestivo porticato retrostante, elegantemente chiuso da vetrate, che regala un affaccio diretto e incantevole sul giardino privato. A completare questa imperdibile offerta, un pratico deposito con cantina, perfetto per qualsiasi esigenza di spazio o per dedicarsi alle proprie passioni. Rif. Ann.: CAST-120 Casarano – zona centrale Superficie complessiva: 260 mq Contattaci per info e visite al numero verde gratuito 800180609 oppure al +39 3891015808

Nel cuore del tranquillo e affascinante comune di Parabita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita un incantevole immobile al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e suggestive volte salentine a stella a 8 punte. La dimora si trova in posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi e a due passi dallo storico Castello, simbolo del paese. La proprietà dispone di un terrazzo esclusivo, una piccola corte interna, e una raffinata cantina con volte a botte, ideale per chi cerca fascino e autenticità. L’abitazione si compone di un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo garage. A completare la proprietà, una stanza aggiuntiva al primo piano, accessibile da scala esterna, perfetta come studio, deposito o spazio multifunzione. Un’occasione unica per vivere o investire nel cuore del Salento, tra storia, tranquillità e comfort. Rif. Ann.: PARIM-110 Per info e visite contattare il +39 3500075719 anche WhatsApp

PRESTIGIOSO PALAZZO IN CENTRO STORICO - GALATINA Nel cuore del centro storico di Galatina, città ricca di storia e fascino, si erge un magnifico palazzetto cielo-terra del XVII secolo, recentemente ristrutturato con materiali di pregio che rispettano la storicità dell'immobile, combinando tradizione e innovazione. Questo prestigioso palazzo, di circa 750 mq, rappresenta un autentico gioiello architettonico, dotato di pannelli solari e classificato in classe energetica A4. Attraversando l'affascinante portale d'ingresso, si accede a un incantevole cortile che subito emoziona e invita a scoprire le meraviglie di questo straordinario edificio. Al piano terra, una spa in grotta con piscina idromassaggio offre un'oasi di relax, mentre un'area studio aggiunge funzionalità e comodità. L'entrata principale, con le sue scale storiche, racconta secoli di storia e accompagna al primo piano, dove un appartamento residenziale privato di 300 mq accoglie con un sontuoso salone, una raffinata sala da pranzo, uno studio, tre eleganti camere da letto e tre bagni, oltre a una cucina moderna e due terrazzi. I soffitti a volta in pietra leccese, originali dell'epoca di costruzione, conferiscono un tocco di autenticità e maestosità. Salendo al secondo piano, troviamo una residenza turistica di lusso, perfettamente arredata e curata in ogni dettaglio architettonico ed emozionale. Il salone e la sala da pranzo offrono un accesso diretto a una splendida terrazza tra i tetti di Galatina, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Le quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, sono un inno al comfort e al lusso, con spazi ampi, luminosi e decorati con gusto raffinato. Le terrazze multilivello dell'ultimo piano offrono una vista panoramica mozzafiato sul centro storico di Galatina, permettendo di godere di un'atmosfera esclusiva e suggestiva. Qui, sembra di toccare il cielo, immersi in un'ambientazione che emoziona e incanta. Questo palazzetto rappresenta la perfetta fusione tra lusso, eleganza e storia, offrendo un'esperienza abitativa unica nel cuore del Salento. Un vero capolavoro che invita a vivere un sogno in una delle città più affascinanti d'Italia.

Riferimento: 398Summa GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Indipendente Ristrutturato con Terrazzo nel Cuore di Lecce!! Nel cuore pulsante del barocco leccese, a pochi passi dalle piazze in pietra leccese, dalle botteghe artigiane e dai ristoranti tipici, sorge un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. Questo raffinato boutique apartment è un’abitazione dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni tramonto sul rooftop diventa poesia. La proprietà gode di una posizione strategica: immersa nel silenzio del centro storico, ma estremamente comoda per raggiungere l'uscita della superstrada verso l'aeroporto di Brindisi. Design e Architettura L’appartamento, finemente ristrutturato da un noto architetto locale, fonde magistralmente il fascino delle architetture storiche salentine con un design contemporaneo ed essenziale. Zona Living: Un soggiorno luminoso e arioso che si integra perfettamente con una cucina funzionale ed elegante. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali che offrono generosità degli spazi, intimità e comfort assoluto. Wellness: Un bagno curato nei minimi dettagli, concepito come un piccolo centro benessere domestico. Spazi Accessori Una preziosa cantina di circa 20 mq al piano interrato, ideale come deposito, lavanderia o per la conservazione di vini pregiati. Il Rooftop: Un’Oasi Privata Il vero fiore all’occhiello è l’esclusiva terrazza attrezzata. Dotata di cucina esterna, zona BBQ e area dining, è uno spazio sospeso tra cielo e pietra. Un angolo di pace ideale per aperitivi al tramonto, sessioni di yoga o cene sotto le stelle nel silenzio delle sere estive. Comfort e Tecnologia L’immobile è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione con il massimo dell'efficienza: Riscaldamento: Sistema a gas con caldaia che alimenta termosifoni in tutta la casa (inclusi vano scala e cantina). Climatizzazione: Impianto inverter caldo/freddo completamente elettrico per un comfort immediato. Un Investimento di Valore Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, sia come residenza di charme che come asset immobiliare: Alta Rendita Documentabile: Già inserita con successo nei circuiti di locazione breve (Airbnb/Booking) con ottimi feedback e clientela internazionale. Gestione Facilitata: Business snello e automatizzabile. Servizi Post-Vendita: Possibilità di supporto per Property Management & Concierge per una gestione "chiavi in mano". Vivere qui significa avere il meglio della Puglia a portata di mano. Un investimento che parla da sé. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Casa Service Plus propone in vendita, nel cuore della città di Casarano, un’ esclusiva abitazione indipendente di generose dimensioni, situata in una zona centrale e ben servita. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone come segue: Piano Terra Con una superficie di circa 260 mq, il piano terra è caratterizzato da un doppio ingresso, un ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio porticato retrostante chiuso da eleganti vetrate, con affaccio diretto sul giardino. Completa il piano un deposito con cantina, ideale come spazio di servizio o per hobby. Piano Primo Una comoda scala interna conduce al piano superiore, attualmente allo stato rustico e accatastato come F3. Questo livello prevede: ingresso, zona living con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), un ulteriore bagno e un ampio terrazzo a livello, dove si trova una scala esterna che lo collega direttamente al giardino, garantendo indipendenza e praticità. Piano Secondo Al piano secondo sussistono due vani tecnici (sottotetto) che potrebbero risultare comodi come deposito. Questa soluzione abitativa si distingue per l’ampiezza degli spazi, l’indipendenza e la versatilità. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità, con la possibilità di adattare l’immobile alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Rif.Ann.: CAST-180 Casarano – zona centrale Superficie complessiva: 450 mq Contattaci per info e visite al numero verde gratuito 800180609 oppure al +39 3891015808

Gallipoli – Contrada Calamate A soli 5 minuti dal centro della “Città Bella”, Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita esclusiva un favoloso casale di fine ’800, immerso in un terreno di circa 8.000 mq, impreziosito da ulivi secolari, un agrumeto rigoglioso e piante ornamentali. Il giardino privato, completamente recintato e arricchito da un colonnato storico, offre un potenziale straordinario: potrebbe essere trasformato in un’area relax, in un angolo suggestivo per eventi all’aperto—come matrimoni o cene private—o in una zona benessere con piscina e lounge, sfruttando la serenità e la bellezza naturale della location. L’immobile, dotato di due ingressi, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino autentico dell’epoca. Piano terra Superato il primo ingresso, ci accoglie un viale carrabile con cancello automatico e passaggio pedonale, che conduce a un suggestivo cortile con pozzo e giardino privato. All’interno, gli spazi si articolano armoniosamente in: •Un’accogliente zona living, caratterizzata da una splendida volta a stella a faccia vista. •Un’ampia sala da pranzo con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. •Una cucina e un bagno di servizio. •Due camere matrimoniali e un secondo bagno. •Tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en suite, per un totale di cinque camere al piano. Primo piano Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo: •Un ingresso luminoso, che apre su un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone. •Una porta-finestra che permette l’accesso al terrazzo a livello, uno spazio di generosa metratura con vista mare mozzafiato, ideale per rilassarsi e ammirare i tramonti spettacolari che solo Gallipoli sa regalare. •Tre camere da letto, uno studio/cameretta e due bagni, completano il piano superiore. Dotazioni e servizi Il casale è termoautonomo e climatizzato. Dal secondo ingresso si accede a un’ampia distesa di ulivi, che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. Sono inoltre presenti: •Fossa Imhoff. •Serbatoio d’acqua da 30 quintali con autoclave, a servizio dell’abitazione. Un’opportunità unica Questa prestigiosa dimora, utilizzata fino a poco tempo fa come struttura ricettiva di alto livello, vanta un potenziale straordinario. La recente ristrutturazione ha saputo preservare la storicità dell’immobile, mantenendo intatto il suo fascino d’epoca e rendendolo perfetto sia per un’attività ricettiva sia come esclusiva residenza privata. Non resta che visionarlo e apprezzarne tutte le caratteristiche! Rif.annuncio: GT-400 Per informazioni e visite contattare il numero verde gratuito 800 180 609 oppure il numero +39 3891015808 (anche WhatsApp).

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Villa esclusiva con spazi generosi, taverna indipendente e comfort di alto livello Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampie dimensioni, ideale per chi cerca una residenza elegante, funzionale e ricca di comfort. Situata in un contesto tranquillo e ben servito, questa proprietà offre spazi interni ed esterni progettati per garantire vivibilità, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: Zona giorno di oltre 120 mq, luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Zona notte di pari metratura, con camere ampie e silenziose, ideali per tutta la famiglia. Taverna indipendente (120 mq) accessibile anche dall’esterno, perfetta come studio professionale, spazio hobby, o per organizzare cene conviviali. Vano tecnico/palestra di 20 mq e box auto di 24 mq, funzionali e ben posizionati. Spazi esterni che fanno la differenza: Giardino piantumato all’ingresso, curato e scenografico. Area retrostante pavimentata e attrezzata, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Oltre 250 mq di spazi esterni totali, da vivere tutto l’anno. Dotazioni moderne ed efficienti: 7 bagni totali, distribuiti in modo intelligente su tutti i livelli dell’abitazione. Impianto di climatizzazione in ogni ambiente, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW, per un elevato risparmio energetico. Finiture superiori alla media, scelte con gusto e attenzione ai dettagli. Perché scegliere questa villa: Questa abitazione è molto più di una semplice casa: è uno spazio pensato per chi ama vivere bene, circondato da comfort e qualità. Ideale anche per famiglie numerose, professionisti o chi desidera uno spazio versatile, da abitare o trasformare in una soluzione ricettiva di pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri una villa unica, pronta ad accoglierti. Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi, 16 – 73100 0832 190 24 29 info@grimaldistorelecce.it

Benvenuti a Matino, dove la storia incontra il lusso moderno. Nel cuore del centro storico sorge questa dimora storica finemente ristrutturata, un’oasi di pace e comfort. L’immobile si estende su 111 mq ed è circondato da un magnifico giardino recintato di 210 mq, una vera rarità in questa zona. La sua posizione è strategicamente privilegiata, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Gallipoli, permettendo di unire la tranquillità del borgo storico con la vivacità del mare. La casa è stata rinnovata con materiali di pregio e un gusto ricercato, mantenendo l’autenticità degli spazi, ma offrendo tutte le comodità contemporanee. All’interno troverete un’accogliente sala, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno elegante. L’ampio giardino privato, con i suoi angoli verdi e la sua atmosfera di tranquillità, è l’ideale per momenti di relax o per cene all’aperto. Eccellenza e TecnologiaQuesta proprietà si distingue per la sua efficienza energetica e la sua dotazione tecnologica all’avanguardia: Rivestimento esterno a cappotto termico: Massima coibentazione per un’efficienza energetica superiore e un comfort abitativo ottimale. Classe energetica A: Massima efficienza e risparmio sui costi di gestione. Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW: Produzione di energia pulita e autosufficienza energetica. Solare termico: Acqua calda sanitaria a costo zero. Climatizzazione con pompa di calore: Comfort termico in ogni stagione. Cancello automatico: Comodità e sicurezza. Antifurto e videosorveglianza: Protezione completa della vostra casa. Due posti auto: Un privilegio introvabile nel centro storico. Una soluzione abitativa unica, che unisce il fascino storico alla sostenibilità e alla sicurezza del futuro. L’opportunità di vivere in un contesto sereno e riservato, a pochi chilometri dal mare e dalle rinomate spiagge di Gallipoli, senza rinunciare a spazio, tecnologia e privacy. Ecco perché l’immobile rappresenta il “lusso moderno”: Efficienza Energetica e Sostenibilità: La Classe energetica A è sinonimo di un investimento a lungo termine, con costi di gestione minimi. L’impianto fotovoltaico con accumulo e il solare termico non solo riducono le bollette a zero, ma rappresentano anche una scelta ecologica e sostenibile, un vero lusso al giorno d’oggi. Comfort e Tecnologia Avanzata: Il sistema di climatizzazione con pompa di calore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L’integrazione di un cancello automatico, l’impianto antifurto e quello di videosorveglianza offrono comodità e tranquillità, aspetti fondamentali del vivere moderno. Comodità Esclusive: I due posti auto sono una rarità nel centro storico e rappresentano una comodità assoluta, che eleva l’immobile a un livello di pregio superiore. Contattateci per una visita! Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Rif.: MBCP-298

Rif: SALPUCCI - Cerchi una soluzione in vendita a Castrignano De Greci? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un’interessante soluzione indipendente, spaziosa e ben distribuita, situata in zona tranquilla e residenziale di Castrignano de’ Greci, nel cuore del Salento. -PIANO TERRA: Ampio salotto all'ingresso Zona soggiorno/cucina Tre camere da letto, di cui una matrimoniale Due bagni Spaziosa veranda abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax -PRIMO PIANO (accessibile sia internamente che esternamente): Comoda cucina abitabile con accesso ad ampio balcone Due camere da letto Salotto luminoso con secondo balcone Ripostiglio Accesso indipendente, ideale per creare una seconda unità abitativa! -PIANO SEMINTERRATO: Funzionale TAVERNETTA con salotto Camera da letto Bagno Ripostiglio Accesso diretto al GIARDINO PRIVATO Collegamento ad un’ampia e utile CANTINA, utile anche come ripostiglio Castrignano de’ Greci è un comune autentico e vivace, noto per le sue tradizioni, la gastronomia e la vicinanza alle splendide coste adriatiche. Situato a soli 15 km da Otranto e 25 km da Lecce, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla bellezza del Salento. Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, versatilità e indipendenza, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o creare ambienti separati per locazioni turistiche. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

In zona semi periferica di Presicce-Acquarica località Presicce, proponiamo interessante soluzione storica al momento suddivisa in n° 2 appartamenti. L'abitazione più grande in posizione angolare si compone da ingresso in salotto/studio con volta a stella, cucina abitabile con secondo accesso diretto in strada e 2 camere matrimoniali delle quali una con volta a stella. L'altra abitazione adiacente è posta a piano rialzato, composta da 2 vani con volte a stella, cucinotto con camino funzionante e bagno completo con vasca. Adiacente la cucina si apre piccola camera pluriuso che dà accesso alla verandina retrostante ideale per pranzi e cene all'aperto. Sono di pertinenza delle case 4 ampie cantine nel seminterrato con volte a stella e accesso diretto in strada. Le abitazioni vengono vendute insieme ed è possibile creare unica casa ampia e comoda con cantine.

Proponiamo in vendita una proprietà dal fascino senza tempo: un'autentica Masseria Salentina, antica fabbrica di tabacco dei primi del ‘900, situata nell'incantevole agro di Muro Leccese, a soli 12 chilometri dalle cristalline acque dell'Adriatico. Un vero gioiello architettonico che conserva intatto il carattere e la suggestione delle dimore storiche, incorniciato da un pittoresco boschetto che ne esalta la riservatezza e la bellezza. L'edificio, realizzato interamente in pietra leccese e con una superficie di circa 900 metri quadri distribuiti su due livelli più cantina, si distingue per gli ambienti ampi e le notevoli altezze interne. Al piano terra le tipiche volte a stella raccontano l'autentica tradizione architettonica locale, mentre il primo piano, caratterizzato da un solaio piano, si apre su una spaziosa terrazza panoramica che regala una dimensione di convivialità e relax. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal progetto realizzato nel 2010 per la trasformazione della struttura in un raffinato complesso turistico con spa e 29 camere. In quell'occasione i tecnici hanno già effettuato interventi di verifica sulla stabilità di muri e pavimenti, confermando la solidità della costruzione e ponendo le basi per uno sviluppo concreto. Si tratta dunque di un progetto avviato, che un nuovo investitore può facilmente raccogliere e portare a compimento. La masseria, grazie alla sua versatilità, si presta sia come esclusiva residenza privata, sia come struttura ricettiva o polo multifunzionale. Ad arricchire ulteriormente l'immobile, un giardino di 1.800 metri quadri con doppio accesso, un terreno di 2.800 metri quadri e una posizione strategica: immersa nella quiete della campagna, ma al tempo stesso in una zona ben servita e perfettamente collegata ai vivaci centri di Maglie, Scorrano e agli altri splendidi borghi salentini. Un luogo in cui il passato incontra il futuro, pronto a trasformarsi in un progetto di grande valore e respiro internazionale.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’immobile è composto da un comodo ingresso che introduce in un grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e vivere l’ambiente domestico con calore e tradizione. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, ben illuminate e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Completano la proprietà un pratico garage al piano terra e comodi spazi di disimpegno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in un contesto residenziale. Rif.: CS-95 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: Numero verde 800 129 740 Cell. 00393920995609

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una verandina d’ingresso che conduce all’interno della casa. Gli ambienti interni comprendono un comodo ingresso, un salone doppio spazioso e luminoso, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.(140 MQ) Al piano seminterrato, collegato internamente, è presente una tavernetta di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale o zona relax. Il primo piano è composto da due vani, un secondo bagno (50 MQ) e una terrazza a livello, perfetta per momenti di svago all’aperto. Completa la proprietà un garage, comodo e funzionale. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. Rif. PS-210 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : Numero verde 800 129 740 Cell. 00393920995609

Immerso nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, tra le stradine acciottolate e i palazzi d’epoca, questo affascinante immobile rappresenta un perfetto connubio tra autenticità salentina e comfort contemporaneo. La casa si compone di una spaziosa camera da letto, un bagno ben rifinito, una cucina funzionale e una caratteristica cantina, ideale per conservare vini o prodotti tipici locali. Il vero gioiello dell’abitazione è il lastricato solare attrezzato: uno spazio unico e curato, completo di cucina esterna, zona relax e solarium. Un angolo esclusivo dove godersi la tranquillità delle serate estive, circondati dai tetti del centro storico e dai profumi mediterranei. Matino è una delle perle più autentiche del basso Salento, ricca di storia, cultura e tradizioni. Il suo centro storico, intimo e affascinante, custodisce l'anima di un tempo passato, fatta di vicoli silenziosi, chiese barocche e scorci pittoreschi. E a pochi minuti d’auto si aprono le rinomate spiagge di Gallipoli, con il loro mare cristallino e i lidi attrezzati. È una casa che trasmette emozioni. Perfetta come rifugio personale, casa vacanza o investimento nel cuore di un territorio tra i più richiesti del Salento. Un piccolo angolo di bellezza autentica, da vivere e da amare. Rif: MNGP-79 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 00393294562120 For english call on Whatsapp +39 3426795167

A soli pochi passi dai principali servizi, dalle attrazioni del centro di Alezio e di fronte al curatissimo Parco Comunale "Don Tonino Bello", proponiamo in vendita un'abitazione semi indipendente di 170 metri quadrati. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una vita comoda e centrale senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. L'immobile, situato al piano terra, si distingue per i suoi ambienti ben distribuiti, che offrono comfort e versatilità, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una residenza spaziosa da personalizzare. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina, separata e abitabile, consente di organizzare con facilità la vita quotidiana e può diventare il vero cuore della casa. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, adatte a diverse esigenze, e due bagni ben posizionati. A completare la proprietà, vi sono un giardino retrostante e un box auto privato di circa 35 mq, con doppio accesso sia dall'esterno che direttamente dall'abitazione. Quest'ultimo rappresenta un valore aggiunto considerevole, soprattutto data la posizione centrale della casa. Questa soluzione abitativa è fortemente consigliata a chi cerca spazio, comodità e una posizione privilegiata ad Alezio, senza compromessi. La soluzione proposta è ideale inoltre come b&b o studio professionale Allacci presenti, termoautonoma Classe energetica G ________________________________________ Informazioni per Contatti: •Codice di riferimento: ALIL-MB-165 •Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800911566 oppure +39 3401992790.

In zona centrale su strada principale, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo interessante soluzione storica già vivibile. La casa si compone da ingresso con volta a botte e 2 ripostigli, subito dopo salottino volta a stella con soppalco in legno adibito a camera matrimoniale con possibilità di uscire su piccolo loggiato. Proseguendo abbiamo soggiorno volta a stella con camino in ghisa, bagno completo con doccia e cucina abitabile che dà accesso allo scoperto retrostante ideale per pranzi e cene all'aperto con spazio dedicato al giardino. Sottostante l'abitazione troviamo piccola cantinola allo stato rustico con volta a botte, mentre sul fronte della casa c'è secondo accesso che porta con scala coperta al lastricato solare di esclusiva proprietà. Ottima soluzione per piccola famiglia o ideale per casa d'appoggio estiva. L'abitazione necessita di pitturazione e piccoli ritocchi, ma potrebbe essere già abitabile da subito.

Nel cuore di Melendugno, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, costruito con materiali di alta qualità e scelte di design di nicchia, pensato per offrire comfort, efficienza e stile. - zona giorno openspace luminosa e moderna, con angolo cottura e area living integrata. - una camera da letto confortevole e ben rifinita. - bagno elegante, completo di termo arredo, dal design contemporaneo. Climatizzazione caldo/freddo centralizzata, progettata da Fujitsu in base alla volumetria dell'appartamento, per garantire massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è dotato di due scaldabagno da 80 litri ciascuno: uno dedicato all'acqua sanitaria e uno per la doccia, assicurando un'ottima autonomia. È inoltre presente la predisposizione per caldaia, con filtri al carbone già installati, per chi desidera integrare un impianto di riscaldamento tradizionale in futuro. Questa soluzione è ideale per chi cerca una prima casa contemporanea, un appoggio estivo nel Salento o un investimento immobiliare a reddito. Possibilità di acquistare n.3 appartamenti compreso di intero lotto al prezzo di 1.250.000€

In vendita a Matino, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo una graziosa villetta immersa nella quiete e nei profumi della campagna salentina. L’immobile, di circa 70 metri quadrati, è composto da un accogliente ingresso, una cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e due bagni, con spazi interni ben distribuiti e funzionali. All’esterno, un terreno di circa 2.000 metri quadrati circonda la casa, offrendo ampie possibilità di utilizzo, dal relax all’aria aperta alla coltivazione di ulivi e alberi da frutto. Ciò che ci ha colpiti fin da subito è l’atmosfera di serenità che si respira: il silenzio, interrotto solo dai suoni della natura, e la luce che attraversa gli ambienti rendono questa villetta un piccolo rifugio perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana. L’aria è pulita, il contesto è riservato ma non isolato, e la posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochi minuti. Un luogo autentico, che conserva il fascino semplice e genuino della campagna salentina. Rif: MNGP-139 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattore il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 For English call on WhatsApp +393426795167

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Splendido appartamento di ampia metratura in vendita a Lecce – Zona San Lazzaro A ridosso della prestigiosa zona San Lazzaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 300 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile, unico al piano, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità e le finiture di pregio. L’appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica che consente di frazionarlo agevolmente in due unità abitative distinte. Il primo ingresso si apre su un arioso salone doppio di rappresentanza impreziosito da un imponente camino rivestito in ottone, protagonista della zona giorno. Il secondo ingresso conduce invece a un comodo disimpegno che introduce a un'ulteriore zona living: un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, dispensa e accesso diretto a un terrazzo a livello con vista sul verdeggiante quartiere, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, separata da un disimpegno con armadiature su misura, ospita: - uno studio - tre spaziose camere da letto - tre bagni - tre ripostigli - un ampio balcone verandato che serve l’intera area notte Completano la proprietà al piano seminterrato un garage e un grande deposito collegati internamente e raggiungibili tramite ascensore, per una superficie totale di circa 70 mq. L’immobile dispone di pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Lo stabile, composto da poche unità, è servito da ascensore. La posizione è centralissima e richiestissima, in un quartiere residenziale tranquillo ma ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, a pochi minuti a piedi dal centro della città. Quattro buoni motivi per acquistarlo: - Posizione strategica a due passi dal cuore di Lecce - Ampia metratura ideale per famiglie o studi professionali - Ambienti personalizzabili - Versatilità d’uso: perfetto per conciliare abitazione e studio POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dal vivo contattaci: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Nel comune di Matino, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali, ideale per famiglie o come casa vacanza nel Salento. L’immobile si sviluppa su due livelli: •Piano terra: un accogliente ingresso introduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, due comode camere da letto, un vano ripostiglio e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. •Piano seminterrato: accessibile anche dall’interno, ospita una seconda cucina con camino, ideale per pranzi in famiglia o serate invernali, un soggiorno, un bagno, un garage spazioso e una cantina, utile come deposito o dispensa. Completano la proprietà un ampio giardino che circonda l’abitazione, arricchito da un patio scoperto, perfetto per vivere l’esterno nelle stagioni più calde, organizzare cene all’aperto o creare una zona relax. Terrazza di proprietà con stupenda vista panoramica. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. A pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli e dalla bellezza del centro storico salentino. Rif.: MS-220 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800 129 740 (numero verde) o cell. 0039 392 0995609.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Gallipoli – Appartamento vista fronte mare con box auto In Via Catania 6, a pochi passi dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato e proposto completamente arredato. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, o per chi cerca un investimento nel settore turistico-ricettivo. L’immobile, situato al piano terra (catastalmente S1), si sviluppa su una superficie di 110 mq interni, arricchiti da 15 mq esterni. L’ampia zona giorno, ariosa con cucina a vista, regala un’affascinante vista panoramica sul mare, con l’orizzonte che si apre davanti agli occhi. Due camere da letto ben distribuite, due bagni dal design contemporaneo ed un vano lavanderia completano l’ambiente interno, mentre lo spazio esterno, riservato e vivibile, consente di godere appieno del clima mediterraneo in ogni momento della giornata. La proprietà include una cantina e un comodo box auto, elementi che accrescono ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione privilegiata sul mare, con ottime potenzialità sia per l’uso personale che per locazioni estive come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it