Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 65

Nel pieno centro di Morciano di Leuca, alla Via XXIV Maggio, vendesi graziosa abitazione indipendente con tipiche volte salentine. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2020. In particolare sono stati realizzati il nuovo impianto idrico, elettrico, fognante, riscaldamento oltre alla sostituzione della caldaia e agli infissi esterni! Al suo interno si compone di un soggiorno pranzo, cucina, grande camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno con angolo lavanderia; Al piano interrato vi è una cantina con volta a botte. Una scala esterna oltre che a condurre al terrazzo, permette di raggiungere un locale ammezzato ad uso deposito. L'abitazione è allacciata ai pubblici servizi di acquedotto, fognatura e rete del metano altresì è dotato di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria e antenna parabolica, impianto d'allarme e Wi-Fi. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.

Nelle campagne di Morciano di Leuca, a metà strada tra Torre Vado e il centro del paese, Salento Agency propone in vendita, una graziosa villetta in fase di costruzione. La villetta sorge su di un terreno agricolo di 8.600 metri quadrati circa. La superficie coperta dell'abitazione, è di circa 100 mq mentre il pergolato sul prospetto principale ha una superficie di circa 25 metri quadrati. Al suo interno è composta da un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto (una delle quali con bagno en suite) e bagno di servizio. Al momento, i lavori mancanti consistono nella pavimentazione (compreso il massetto), infissi esterni, porte interne, completamento dell'impianto elettrico, montaggio dei sanitari, lavori che saranno eseguiti nelle prossime settimane e di conseguenza il prezzo cambierà in base allo stato di avanzamento lavori! Come si potrà notare dal servizio fotografico, la villetta è stata completamente rivestita in pietra naturale, come le tipiche costruzioni salentine. Sul prospetto a sud, vi è la scala che conduce sul terrazzo dal quale si ha una buona vista mare e dove sarà possibile realizzare un solarium attrezzato anche con vasca idromassaggio. Sulla lato est della villetta, si trova un bellissimo e antichissimo forno, da ripristinare. Se l'acquirente lo vorrà, potrà richiedere il permesso di costruire per la piscina; le norme ora vigenti, prevedono la possibilità di edificare una piscina di 40 mq di forma regolare e con una profondità massima consentita di un metro e quaranta. La marina di Torre Vado è distante appena 2 km, mentre il centro di Morciano di Leuca è a soli 1,5 km. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo A.C. !

A Pescoluse, a circa 1,5 km dalla spiaggia, vendesi villa di 200 mq con dependance di 35 mq e giardino di 2.600 mq. La villa è composta da soggiorno, grande cucina con angolo cottura, due camere da letto (di cui la matrimoniale con il bagno privato) secondo bagno con vasca e antica pajara da utilizzarsi come terza camera da letto. La dependance è destinata a camera da letto matrimoniale con bagno (sono stati predisposti gli impianti per un’eventuale angolo cottura). Sul terrazzo, dal quale si ha una vista mare incantevole, è stata collocata una jacuzzi da cinque posti. Il giardino è recintato su tutti i lati. Vi è un pozzo artesiano che permette di avere l’acqua sia per l’irrigazione sia per l’abitazione. Soluzione ideale per la vostra residenza estiva ma anche per ricavare una buona rendita dalla locazione! SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo A.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez)! La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo A.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una terra tutta da scoprire!

Salento Agency presenta una proprietà situata nel territorio di Morciano di Leuca, a breve distanza dalle marine di Torre Vado e Pescoluse, con le loro splendide spiagge. La Villa proposta in vendita, è un’opera architettonica originale e di qualità, realizzata nel 2011 da un famoso architetto. Da allora la villa è stata inserita nel catalogo di un rinomato tour operator. Ogni anno i turisti fanno a gara per vivere la loro esperienza nel Salento in questa splendida ed esclusiva villa. E' un raffinato rifugio, moderno, vicino alle incantevoli spiagge del sud-ovest del Salento. Apparsa su diverse pubblicazioni e libri di architettura, unisce un design esteticamente piacevole, lusso sobrio ed elementi pratici ben studiati per creare la casa estiva mediterranea che tutti sogniamo. L’integrazione nel paesaggio è stata curata anche lavorando sui volumi e i materiali. In questo modo i diversi ambienti della casa sono stati divisi e riuniti in modo che l’articolazione ottenuta tra le masse fosse ottimale, ma al tempo stesso essenziale e minimalista. L’uso delle pietre ricavate durante gli scavi come rivestimento delle pareti ha conferito all’edificio un aspetto naturale ed armonico, se paragonato alle tipiche costruzioni delle campagne, e la scelta di usare materiali naturali, come il legno o le pietre di Cursi per le pavimentazioni esterne, ha contribuito a realizzare un’architettura moderna, capace di dialogare con il contesto. Grandi aperture caratterizzano le pareti esterne: queste sono fondamentali per mantenere un continuo rapporto tra spazi interni e natura, per godere appieno del bellissimo panorama ancora intatto. Può ospitare fino a 6 persone con le sue tre camere da letto, due bagni (uno ensuite, uno nella zona giorno), una lavanderia, un soggiorno e cucina a vista. Inoltre, questa esclusiva vila e dotata di elettrodomestici di classe A+, arredi e tessuti di altissima qualità, facendo di essa un posto magico per immergersi e vivere l’esperienza dello scenario del Salento. L’esterno della villa con i suoi ampi spazi ed una superficie totale di circa 4.190 mq è lo spazio perfetto per ospitare gli amici e vivere la natura incontaminata respirando aria pulita. Questa zona accoglie una cucina attrezzata, un tavolo in pietra, una zona living ed una piscina di 12mx4m con annesso solarium. A circa 30 metri dalla villa troviamo un’antica struttura tipica del territorio, una “pajara”, in perfette condizioni poiché è stata ristrutturata 5 anni fa e oggi viene usata come deposito per gli attrezzi della piscina ma potrebbe fungere da spogliatoio esterno o bagno per la piscina. Al piano interrato si presenta un deposito di circa 45mq, ottimo per gli oggetti di uso sporadico. Salento Agency, si impegna a offrirvi la migliore esperienza d’acquisto, seguendovi passo dopo passo in tutte le pratiche e rispondendo a tutte le vostre domande.

A Morciano di Leuca, precisamente in Via Ippolitis, vendesi appartamento a corte completamente ristrutturato e arredato. Le case a corte sono tipiche del Salento, si caratterizzano dalla presenza di uno spazio scoperto a pianta rettangolare, la corte, che poteva essere comune o privato e dal quale si accedeva alla strada attraverso il classico portone. Attorno alla corte sorgevano una o più unità abitative e sul retro si trovava il cortile. In origine, al momento della prima costruzione di una Casa a Corte, gli spazi aperti prevalevano rispetto agli spazi chiusi! Questo appartamento è situato al primo piano a cui si accede da una scala indipendente! Accedendo all’appartamento ci accoglie un bellissimo soggiorno con un camino funzionante, cucina spaziosa e luminosa e terrazzino esterno. Un disimpegno porta alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno a servizio della casa. A completare l’abitazione, un locale pluriuso che può essere utilizzato come lavanderia o come deposito per gli oggetti di uso sporadico. Questa abitazione è situata nel centro storico di Morciano di Leuca vicina a tutti i servizi e comodità che il paese ha da offrire. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio; A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.

larosa immobiliare vi propone rifinito appartamento al piano terra, accesso indipendente, 3 vani piu’ accessori, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 cucina, piccolo villino antistante con posto auto, giardino retrostante, ottime finiture, sito in San Foca di Melendugno. distanze a piedi: dalle spiagge, piu’ vicina in zona centro in localita’ “spiaggia della strosa” mt. 370 circa, zona nord “eurogarden beach" mt. 520 circa, a sud spiaggia “li marangi” mt. 670 circa, mentre a mt. 300 circa a piedi dal centro e dai locali/attivita’ commerciali e dal porto turistico/peschereccio. l'appartamento e' cosi' strutturato: - piccolo villino scoperto al piano terra con posto auto, accesso completamente indipendente; - cancello carrabile con possibilita’ di 1 posto auto; - appartamento di forma quadrangolare con 3 lati liberi esposti, rispettivamente, a est/ ovest/sud, superficie coperta mq.63 circa, superficie utile appartamento mq. 53 circa; - giardino scoperto retrostante con angolo cottura (mq. 50 circa); descrizione dell’immobile: l’appartamento posto al piano terra si presenta ad angolo del rispettivo lotto di forma rettangolare, presenta 3 lati liberi esposti, rispettivamente, a est nella parte retrostante e ovest in quella antistante, sud lato libero laterale e nord confinante con altrui proprieta’. Nella parte soprastante vi e’ altro appartamento con rispettivo accesso. L’ingresso carrabile e’ ubicato nella parte antistante con affaccio su pubblica via (lato ovest), qui vi e’ un piccollo villino finemente piastrellato con 1 posto auto, spazio esterno con vasi a verde, punto acqua e luce esterna. Dal villino antistante si accede all’appartamento, entrando troviamo comoda veranda chiusa con vetri scorrevoli, ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina attrezzata con eletrodomestici e porta/finestra per il giardino, camera da letto matrimoniale dotata di finestra con affaccio nel giardino retrostante, ed infine il bagno con lavabo, doccia, servizi igienici e finestra. Dalla cucina si accede al meraviglioso giardino retrostante ove troviamo una cucina in muratura, doccia esterna, ripostiglio, tenda da sole, recinzione in muratura, pavimentazione in gress, punti luce, ottime finiture esterne. accessori: l'appartamento e' corredato da villino antistante con posto auto, spazio esterno cancello carrabile, infissi esterni con persiane in alluminio, infissi interni in alluminio e vetro camera, porte interne in legno, impianto tv ed elettrico, stufa a pellet, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, climatizzatore, illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno, zanzariere. Giardino retrostante con aiuola arredata a verde, cucina in muratura, doccia esterna, ripostiglio, tende da sole, punti luce e acqua, ottime finiture. l’appartamento e’ ben tenuto e gia’ abitabile con ottime finiture, non necessita di particolari manutenzioni, tranne quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento...!!! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bel

GALLIPOLI-BAIA VERDE: Comodamente posizionato a pochi passi dalle splendide spiagge di Baia Verde, proponiamo in vendita un appartamento, in ottimo stato di manutenzione, posto al terzo piano, con ascensore, facente parte di un curato contesto condominiale. L'appartamento è composto da un salotto, tanto spazioso quanto luminoso, grazie alla presenza di un comodo balcone abitabile, che consente di godere anche della vista mare, una cucina abitabile, corredata anch'essa di balcone, due ariose camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia. Curato nei dettagli, l'appartamento, climatizzato e parzialmente arredato, rappresenta la soluzione ideale quale casa vacanze o come invenstimento, in una delle zone balneari più richieste e produttive.

In zona residenziale a Maglie, nei pressi di tutte le principali attività economiche e servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento abitabile, sito al primo piano di un piccolissimo stabile, composto solo da tre unità abitative. La soluzione è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone e ripostiglio. Completano il tutto un posto auto coperto al piano seminterrato e una cantina di esclusiva proprietà. Ottimo affare!

In zona residenziale a Scorrano, la Città delle Luminarie, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, rifinito in ogni dettaglio, facente parte di uno stabile di recente costruzione. La soluzione si compone di: ingresso-soggiorno molto ampio, cucina, tre camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e due balconi. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: due climatizzatori, montacarichi, camino, portoncino blindato e caldaia nuova. Possibiltà di acquistare box auto. Investimento ideale per una famiglia!

Nardò: in zona semicentrale ma ben servita, luminoso e spazioso appartamento indipendente Costruita nel 2008, questa soluzione offre una serie di comfort moderni, quali: - sistema di antifurto per la sicurezza; - impianto fotovoltaico da 4,5 kw per l'efficienza energetica; - persiane e zanzariere in tutte le stanze; - posto auto assegnato. L'immobile si sviluppa su tre livelli differenti: - Al piano terra vi è una comoda veranda antistante attraverso cui si accede ad un ampio soggiorno pranzo open space con termocamino centrale, una spaziosa cucina ben attrezzata ed un bagno a completare la zona giorno. Inoltre, una veranda retrostante fornisce l'accesso a un grazioso giardinetto. - Il piano seminterrato è dedicato alla zona notte e include un' ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio dove potersi rilassare dopo una lunga giornata. Due spaziose camerette e un ulteriore bagno concludono la zona notte. - Al piano superiore si trova una sala ricreativa con angolo cottuta e una comoda lavanderia a servizio di due terrazzi a livello. Questa residenza offre uno stile di vita confortevole e moderno, con spazi ben progettati e dotazioni che la rendono ideale per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente abitativo di alta qualità.

Nardò: a circa 2,5 km dalle splendide marine e a 3 km dal paese, in zona residenziale e tranquilla, villa singola su un lotto di terreno di circa 3.000 mq. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno da via Araldo di Crollalanza, e uno da via Fra Graziano da Nardò. Attraverso un viale alberato, si gunge all'abitazione, libera su quattro lati che si compone di: - ampia veranda antistante; - spazioso ingresso in soggiorno open space; - cucina; - due camere da letto; - un vano pluriuso da adibire a studio oppure a camera da letto; - tre bagni; - barbeque esterno; - area solare di proprietà con impianto fotovoltaico.

Proponiamo in vendita a Uggiano della chiesa un ampia struttura ricettiva.Questa casa indipendente su due livelli è l'investimento perfetto per aprire un B&B. Al piano terra ci sono 5 stanze, ognuna con ingresso proprio, dotate di letto, bagno, piano cottura e TV. Al primo piano troviamo le altre 4 stanze con le stesse caratteristiche del piano terra e in più si trova un appartamento con ingresso ,open space ampio e luminoso con un belllissimo camino, cucina con angolo cottura, 3 stanze da letto e due bagni.I bagni sono alcuni con vasca altri con doccia e con sanitari sospesi.La struttura ha anche in dotazione una taverna, una lavanderia, un terrazzo molto grande e un giardino privato.Completa la proprietà un box auto di 165 mq con la possibilità di parcheggiare più di una macchina.In zona centrale e ben servita.

Questo elegante appartamento di 90 metri quadrati si trova al secondo piano di un tranquillo condominio con ascensore, situato nella bellissima città di Lizzanello.La proprietà è attualmente libera al rogito e offre un'ottima opportunità per coloro che desiderano un'abitazione pronta per essere abitata.Le spese condominiali sono pari a soli 37 euro al mese, garantendo una gestione facile e conveniente.L'appartamento è composto da tre luminosi locali, tra cui due camere da letto spaziose e un ampio soggiorno che si apre su un balcone, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca.Il bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari, mentre la cucina, presente e completa di ogni elettrodomestico, è perfetta per cucinare i piatti preferiti.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ai lavori di ristrutturazione recentemente effettuati.L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti con combustibile a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali.Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente la propria auto nel box singolo incluso nella vendita.Questa è un'occasione unica per acquistare un appartamento di alta qualità e ben curato a Lizzanello, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben collegata.Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e rendere i tuoi sogni di casa una realtà.

GALLIPOLI-BAIA VERDE: Posizionato nel primo ingresso di Baia Verde, a due passi dalle spiagge, proponiamo, in vendita, un attico di 80 mq circa, posto al secondo piano, curato nell'arredamento e rifinito in tutti i suoi dettagli. Caratterizzato dalla presenza di un'ampia terrazza a livello di 50 mq, l'immobile gode di una maggiore luminosità ed ariosità, nonchè di una splendida vista panoramica e si compone, internamente, di uno spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due comode camere da letto e bagno. Area solare di proprietà esclusiva e posto auto. In ottime condizioni di manutenzione, l'immobile rappresenta la soluzione ideale quale casa vacanza o da mettere a reddito, in quanto viene venduto comprensivo del suo arredamento e climatizzato

MARINA DI TORRE SUDA: Proponiamo in vendita due ville con terreno circostante di circa 1500mq; la prima villetta è composta da soggiorno/sala da pranzo open space,cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e scala esterna che permette l'accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà dal quale si può godere di una vista mare. La seconda villetta è composta da sala da pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Le due villette possono essere rese totalmente indipendenti tra loro in quanto la struttura possiede due accessi da due strade parallele. La soluzione è ubicata a circa 2 km dal mare.

Nel cuore della pittoresca San Donato di Lecce, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento libero al rogito.Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie totale di 123 metri quadrati, di cui 116 calpestabili.L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni.Gli interni, dalle finiture di alta qualità, si presentano in ottime condizioni e garantiscono un'atmosfera accogliente e confortevole.L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori/pannelli radianti per un'efficace diffusione del calore.L'unità immobiliare è dotata di box auto singolo e balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo l'appartamento ancora più conveniente.Non arredato ma con cucina presente, lo stato di conservazione è buono e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di prestigio in una location incantevole come San Donato di Lecce.Contattaci per una visita!

Nel cuore del centro storico di Scorrano, con doppio ingresso su due strade parallele, proponiamo in vendita un'abitazione antichissima risalente al 1919 composta un unico vano con soffitto alto, ideale da essere soppalcato o ammezzato, più piccola cucina con camino. Terrazzino a livello e area solare di proprietà. La soluzione, da ristrutturare, si trova al primo piano con ingresso indipendente, di uno stabile che presenta un deposito al piano terra. Progetto di ristrutturazione già ideato. Ottimo affare!

Larosa Immobiliare vi propone villa completamente indipendente che si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Situata nella Marina di Torre Specchia Ruggeri, località Villaggio Nettuno, nel comune di Melendugno (LE), gode di una posizione vicinissima al mare e alle spiagge libere. Il lotto, di forma rettangolare, si estende su una superficie di circa 450 mq ed è completamente recintato da una recinzione in muratura alta circa 2 metri, rifinita con intonaco. La villa si trova nella parte retrostante del lotto e si sviluppa con i prospetti liberi su tre lati, con tre ampie verande coperte esposte a ovest, nord ed est. Intorno alla villetta vi è un ampio villino esterno pavimentato e dotato di piccole aiuole verdi, una doccia esterna e un barbecue con focolare a legna. L'ingresso principale alla villa avviene sia dal lato destro che dal lato sinistro, salendo 3 gradini rispetto al piano strada. Qui si trova un'ampia veranda coperta da tettoia in legno e travi/colonne in cemento. Entrando, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, alla grande cucina ad angolo con penisola e a due finestre, oltre a un'altra porta che conduce all'altra veranda coperta. Dal soggiorno si accede al corridoio dove troviamo le scale per il seminterrato e il primo bagno completo di doccia, lavabo, servizi igienici e finestra. Scendendo al piano seminterrato, troviamo un corridoio con un ripostiglio, il secondo bagno completo di doccia, lavabo, servizi igienici e finestra, una camera da letto matrimoniale e altre tre camere da letto, di cui due camerette e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di doccia, lavabo e servizi igienici. Tutte le camere sono dotate di porte e/o finestre con affaccio nei due ampi pozzetti di luce esterni. ACCESSORI: La villa è dotata di recinzione in muratura alta circa 2 metri e rifinita con intonaco, cancello carrabile e pedonale in ferro, pavimentazione su tutta l'area esterna, lavabo, doccia esterna, barbecue con focolare a legna, due ampie verande coperte su tre lati dell'immobile, due tettoie in legno e tegole sorrette da travi e colonne in cemento, possibilità di parcheggiare diverse auto nella proprietà, punti acqua e illuminazione esterna, citofono, aiuole verdi, cisterna d'acqua per uso domestico, contatore luce e allaccio acqua alla rete AQP. Gli interni della villa presentano infissi esterni con persiane in alluminio, infissi interni in alluminio bianco e vetrocamera, zanzariere, porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in piastrelle porcellanate, impianto TV ed elettrico con luci di emergenza, impianto di allarme con sirena e sensori di movimento, impianto fognario con scarico in fossa Imhoff, impianto, acqua sanitaria con scaldabagno, tre bagni completi di doccia, lavabi e servizi igienici, attacco lavatrice, ampia cucina attrezzata con penisola, illuminazione esterna/interna e impianto di climatizzazione con unità esterne con pompa di calore per aria calda/fredda, mentre gli split a parete sono presenti nelle camere da letto e nella cucina/soggiorno. La villa è completamente indipendente, offre ottima privacy, ampi spazi interni ed esterni, ed è già abitabile essendo completamente ristrutturata. Si presta molto ad ogni tipologia di personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente. Si tratta di un ottimo investimento con prezzo trattabile.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE BELLISSIMA VILLETTA INDIPENDENTE CON ANNESSO TERRENO DI 7000 MQ CIRCA, DI RECENTE COSTRUZIONE E COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, SUPERFICIE COPERTA DI MQ. 100 CIRCA, UBICATA NEL COMUNE DI MELENDUGNO LOCALITA’ SAN FOCA. IL LOTTO, DI FORMA TRIANGOLARE, È UBICATO NEL COMUNE DI MELENDUGNO (LE) LOCALITA’ SAN FOCA NELLA VICINA CAMPAGNA ABITATA AD UN PASSO DALLA PERIFERIA CITTADINA. IL LOTTO È COMPLETAMENTE RECINATATO DA TIPICO MURETTO A SECCO CON ACCESSO CARRABILE E PEDONALE CON COLONNE IN PIETRA SUL LATO SUD DELLO STESSO TERRENO, SU STRADA SECONDARIA. L’IMMOBILE SI PRESENTA QUASI AL CENTRO DEL TERRENO CON ACCESSO ESPOSTO A SUD-OVEST. NELLA PARTE RETROSTANTE DEL FABBRICATO, LATO EST, VI E’ LA DEPANDANCE. INOLTRE SU TUTTO IL TERRENO VI SONO DIVERSI ALBERI DI ULIVO, PIANTE DA FRUTTO, PIANTE ESOTICHE, IL TUTTO ARRICCHITO DALLA PRESENZA DI MANUFATTI IN PIETRA NATURALE CHE SI ABBINANO ALLE RIFINITURE ESTERNE DELL’IMMOBILE. TUTT’INTORNO ALL’IMMOBILE VI E’ IL PRATO TIPO INGLESE, POZZO SCAVATO NELLA ROCCIA E ARTESIANO, BARBEQUE, PICCOLI RIPOSTIGLI E DOCCIA ESTERNA. NOTIZIE UTILI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: TERRENO DI FORMA TRIANGOLARE RECINTATO SU 2 LATI CON MURETTO A SECCO E SUL RESTANTE CON RECINZIONE IN RETE METALLICA CONFINANTE CON ALTRUI PROPRIETA’. CANCELLO CARRABILE NELLA PARTE A SUD-OVEST, VIALE DI ACCESSO IN GHIAIA E PARTI IN CHIANCA NATURALE, AMPI SPAZI ARREDATI A VERDE E RICOPERTI DA PRATO E PIANTE ORNAMENTALI, ILLUMINAZIONE ESTERNA.L’IMMOBILE E’ COSTITUITO DA DUE FABBRICATI DISTINTI ED ANNESSI TRA LORO CON ACCESSI SEPARATI. L’ABITAZIONE PRINCIPALE DI CIRCA 75 MQ, SI PRESENTA CON PICCOLA VERANDA ANTISTANTE COPERTA CON TETTOIA IL LEGNO, DA CUI SI ACCEDE AL SOGGIORNO/CUCINA OPEN SPACE CON CAMINETTO, DISIMPEGNO, 2 STANZE DA LETTO E AMPIO BAGNO CON SERVIZI IGIENICI E DOCCIA.IL SECONDO FABBRICATO, POSTO SUL LATO EST, E’ STATO REALIZZATO CON MURATURA IN CARPARO A VISTA E TETTO IL LEGNO RICOPERTO CON TEGOLE. ALL’ESTERNO VI E’ UNA PICCOLA VERANDA CON GAZEBO OMBREGGIANTE IL LEGNO ED ARREDI DA GIARDINO E PRATO INGLESE; ALL’INTERNO VI E’ IL SOGGIORNO/CUCINA OPEN SPACE, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E UN AMPIO BAGNO CON SERVIZI IGIENICI E DOCCIA, LAVANDERIA. OTTIME RIFINITURE. ENTRAMBI I FABBRICATI SONO DOTATI DI INFISSI IN ALLUMINIO CON TAGLIO TERMICO E VETROCAMERA, GRATE ANTI EFFRAZIONE ESTERNE, ZANZARIERE, IMPIANTO ACQUA CON POZZO ARTESIANO E POZZO TRADIZIONALE PER L’IRRIGAZIONE DEL TERRENO, ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO, IMPIANTO FOGNARIO CON FOSSA IMH-OFF E SUB IRRIGAZIONE, DOCCIA ESTERNA, IMPAINTO DEL GAS CON BOMBOLE, IMPIANTO ELETTRICO E TV, ILLUMINAZIONE ESTERNA, CANCELLO ELETTRICO. OTTIMO INVESTIMENTO! PREZZO TRATTABILE.

L'appartamento in vendita a Galatone al secondo piano con ascensore, si compone di accesso al piano terra, nel pianerottolo comune, ingresso al secondo piano in zona disimpegno primario, poi altro disimpegno principale, per raggiungere in sequenza, la cucina abitabile con locale ripostiglio, bagno rifatto nuovo e completo di box doccia, bidet e lavatrice, prima camera da letto, dalla quale si accede in un'altra camera utilizzata come deposito, che affaccia al balcone, poi seconda camera da letto principale, con accesso al balcone, e soggiorno grande con accesso allo stesso balcone della camera da letto. Il balcone affaccia su via Maroncelli.

Nardò: a circa 2,5 km dalle splendide marine e a 3 km dal paese, in zona residenziale e tranquilla, villa singola su un lotto di terreno di circa 3.000 mq. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno da via Araldo di Crollalanza, e uno da via Fra Graziano da Nardò. Attraverso un viale alberato, si gunge all'abitazione, libera su quattro lati che si compone di: - ampia veranda antistante; - spazioso ingresso in soggiorno open space; - cucina; - due camere da letto; - un vano pluriuso da adibire a studio oppure a camera da letto; - tre bagni; - barbeque esterno; - area solare di proprietà con impianto fotovoltaico.

In zona residenziale a Maglie, non lontana da tutti i servizi della città, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, in un tranquillo contesto condominiale. La soluzione si compone di: soggiorno, cucina con angolo cottura, tre camere, ripostiglio e due bagni. Completano il tutto 2 balconi con affacci interni sul giardino condominiale, un posto auto scoperto all'interno dell'area comune e un box a piano terra di esclusiva proprietà. L'appartamento è stato ristrutturato di recente sia per quanto riguarda gli impianti termico, elettrico ed idraulico, le porte interne che per i bagni e a breve, sarà oggetto di totale ristrutturazione con i bonus del 110%. Ottimo affare!

Cavallino, a pochi km da Lecce, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione con mansarda e posto auto, classe energetica A+.La soluzione, posta al secondo piano con ascensore, è composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. La casa gode di un'ottima luminosità grazie a balconi e finestre presenti in ogni stanza.La mansarda, con accesso indipendente e non collegata con l'abitazione, è formata da: zona giorno con predisposizione per un eventuale angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. L'accesso indipendente è comodo per chi volesse adibirla a studio o monolocale. Dalla mansarda si accede ad un ampio terrazzo a livello, una comoda pertinenza fruibile gran parte dell'anno.Completano la soluzione un comodo posto auto e due cantine al piano interrato. L'immobile è ben rifinito: dispone di infissi interni in PVC con vetrocamera “Nurith”, di infissi esterni in alluminio, di riscaldamento a pavimento, di due condizionatori ed è presente il videocitofono. Date le ottime condizioni, l'immobile è abitabile da subito.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA.QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze.

In zona residenziale a Scorrano, proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente allo stato abitabile, composta da vani volta piana: soggiorno, cucina, tinello con camino e tre camere da letto a volta a stella, più due bagni. Completano la soluzione tre vani ubicati nel comodo scoperto di esclusiva proprietà e due vani ammezzati al primo piano. L'abitazione è dotata di impianto termico a metano di recente realizzazione. Ottimo investimento!

A Cursi, in zona facilmente raggiungibile da Maglie, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, totalmente abitabile, al primo piano composta da: soggiorno con cucinino, due camere, studio, due bagni ristrutturati e balcone su fronte strada. Di pertinenza esclusiva dell'abitazione troviamo un terrazzino con copertura in legno e l'area solare su cui è stato installato un impianto fotovoltaico perfettamente funzionante che garantisce un guadagno di energia elettrica. La soluzione è pronta per essere abitata! Ottimo investimento!