Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 54

NOVOLI – via Raffaello Sanzio – Appartamento di recente costruzione e ultimamente ristrutturato facente parte di un piccolo complesso condominiale di 4 appartamenti. La proposta di vendita comprende l’appartamento, l’area solare e il box auto. L’appartamento misura 100 ma circa ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno e tre vani letto. Ampi balconi su fronte e retro. Ottima occasione

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente situata nella rinomata marina di Torre Lapillo, nel cuore del Salento, letteralmente a due passi dal mare. La proprietà gode di una posizione assolutamente privilegiata, consentendo di raggiungere in pochissimi minuti a piedi le splendide spiagge e il mare cristallino che rendono Torre Lapillo una delle mete più apprezzate della costa ionica. L’immobile fa parte di una soluzione bifamiliare completamente indipendente e si sviluppa su due livelli; oggetto di vendita è il piano terra, totalmente autonomo, con una superficie complessiva di circa 75 mq, di cui 65 mq interni ben distribuiti, e circa 10 mq esterni rappresentati da un pozzo luce centrale adibito a zona lavanderia, che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. La casa si distingue per la sua particolare conformazione a “staffa di cavallo” e per la presenza di due ingressi indipendenti. Internamente l’immobile è attualmente organizzato in modo speculare: da ciascun ingresso si accede a una zona cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno. Le due unità sono collegate da un’apertura interna, dettaglio che rende la soluzione estremamente versatile, consentendone un utilizzo comodo e funzionale come ampio trilocale per chi è alla ricerca di una casa al mare. In alternativa, grazie alla doppia entrata e alla distribuzione già predisposta, l’immobile può essere suddiviso facilmente in due bilocali indipendenti, risultando ideale come investimento, considerata l’elevatissima richiesta di locazioni turistiche nella zona. La proprietà è stata ristrutturata nel 2025 ed è attualmente in fase di ultimazione: impianti completamente nuovi, ambienti rinnovati e la possibilità di personalizzare le finiture finali secondo il proprio gusto. Una proposta ideale sia per chi sogna una casa praticamente sul mare, in una delle località più richieste del Salento, sia per chi cerca un investimento intelligente, flessibile e pronto a generare reddito, con il grande vantaggio di avere la spiaggia praticamente sotto casa.

Nei pressi della Parrocchia Santa Famiglia, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, privo di ascensore. L’immobile, ha una superficie di mq. 95, è composto da ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, un bagno, due balconi e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa mq. 15 e una piccola porzione di giardino. Area solare condominiale

UGENTO: A circa 500 metri dal centro storico, proponiamo in vendita abitazione indipendente posta al piano terra in una zona tranquilla e ben servita. L' immobile si presenta in buono stato ed è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali e una quarta cameretta con camino e bagno. Attualmente l' abitazione è adibita ad affittacamere. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con finiture curate e spazi funzionali. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno latistantedi pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto, per la collocazione di arredi da giardino o per eventuali esigenze familiari; accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. La struttura è già in possesso di acquedotto e fogna

Cod.12015 Rif.Ag. M082 - In via dei Corbezzoli 1, a Copertino (LE), in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa indipendente di 275 mq su un lotto di 1.000 mq. La costruzione risale agli anni '80 e rappresenta una solida base per chi desidera ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Il vero punto di forza della proprietà è la metratura del lotto: 1.000 metri quadri di giardino perimetrale, una dimensione oggi sempre più rara nel mercato residenziale della zona. Questo spazio garantisce privacy, facilità di parcheggio e concrete possibilità di valorizzazione dell'esterno. La villa si sviluppa su due livelli oltre a una mansarda abitabile, con una distribuzione che separa in modo naturale zona giorno e zona notte. Al piano principale troviamo un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un tinello con camino: ambienti distinti e generosi, che possono essere mantenuti separati oppure ripensati in chiave più contemporanea. La zona notte comprende quattro camere da letto ampie e due bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ricavare studio e stanza ospiti. La mansarda, già abitabile, rappresenta un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio privato, area hobby o spazio indipendente. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq e un'ampia veranda affacciata sul giardino, uno spazio particolarmente valorizzabile nel contesto salentino. La struttura portante è solida e ben dimensionata. Gli impianti sono originali dell’epoca e l'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma si presta a una ristrutturazione ordinaria senza modifiche strutturali importanti, consentendo di aggiornare finiture e distribuzione interna con costi più contenuti rispetto a una ricostruzione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con ampio giardino, da personalizzare secondo le proprie esigenze, con un rapporto prezzo/metratura particolarmente interessante nel mercato attuale. Non perdere l'occasione, contatta Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una raffinata villa unifamiliare situata a Copertino, immersa nella quiete e nella privacy di un ampio lotto privato, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lecce. La proprietà, edificata nel 2012 e realizzata interamente in carparo, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 200 mq al piano terra. L’abitazione accoglie con un elegante doppio ingresso che conduce a un ampio soggiorno pranzo open space impreziosito da camino e caratterizzato da accessi diretti sia sul fronte sia sul retro del giardino, creando una naturale continuità tra spazi interni ed esterni. Un disimpegno accompagna alla cucina abitabile, allo studio e al primo bagno finestrato con box doccia e vano lavanderia. Lo studio, per dimensioni e disposizione, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e un secondo bagno finestrato con box doccia, garantendo comfort e funzionalità. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano interrato di ulteriori 200 mq dove si sviluppa un ampio ambiente pluriuso open space con camino, doppi servizi e due ulteriori vani che potrebbero essere adibiti a due camere da letto. Il piano è accessibile anche da scala esterna ed è circondato da un cunicolo perimetrale che contribuisce a preservare gli ambienti dall’umidità, assicurando salubrità e durabilità nel tempo. L’intera proprietà è avvolta da un curato giardino di circa 5.000 mq, impreziosito da palme e varie essenze ornamentali, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano gli spazi esterni un’area barbecue e una suggestiva piscina a sfioro, perfetta per vivere appieno la stagione estiva in un contesto riservato ed esclusivo. L’immobile si presenta in eccellente stato manutentivo ed è dotato di impianto di allarme, infissi con doppio vetro camera, zanzariere, persiane, portoncino blindato e riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo. La presenza di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo e pozzo artesiano conferisce un elevato livello di efficienza energetica e autonomia. Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi, qualità costruttiva e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città.

Cod.12015 Rif.Ag. m080 - In una tranquilla zona di campagna alle porte di Nardò, immersa nel paesaggio autentico del Salento, sorge questa splendida villa indipendente in classe energetica A++, completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%. Un’abitazione moderna ed efficiente, capace di unire comfort, sostenibilità e fascino mediterraneo. EFFICIENZA E COMFORT MODERNO La ristrutturazione ha trasformato la villa in un esempio di edilizia sostenibile: cappotto termico integrale, infissi ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico da 10 kW garantiscono un’elevata efficienza energetica e costi di gestione estremamente contenuti. Ogni dettaglio è stato curato per assicurare benessere e qualità dell’abitare, in un ambiente luminoso e confortevole tutto l’anno. La superficie di 180 metri quadrati accoglie ambienti ampi e ben distribuiti. Il grande salone, con accesso diretto alla veranda coperta, è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia anch’essa sugli esterni, rendendo la zona giorno fluida e moderna. La zona notte comprende tre camere da letto comode e luminose, due bagni completi, un ripostiglio e una lavanderia. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con materiali di qualità e finiture contemporanee, mantenendo però il carattere mediterraneo dell’architettura originaria. UN PARCO PRIVATO NEL CUORE DEL SALENTO La proprietà si estende su un terreno di 16.000 metri quadrati, un vero e proprio parco privato con uliveto, frutteto e muretti a secco che raccontano la tradizione rurale salentina. Gli spazi esterni sono pensati per vivere all’aperto: un pergolato in legno ospita la zona pranzo estiva, mentre il forno a legna e la pavimentazione in chianche leccesi conferiscono autenticità e charme. Il terreno pianeggiante offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina o ampliare gli spazi dedicati al relax. OTTIMA POSIZIONE La villa si trova in una posizione strategica: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal mare. In soli cinque minuti si raggiunge Sant’Isidoro, piccolo borgo marinaro con ristoranti e servizi; a sei chilometri si trovano le spiagge di sabbia bianca e l’acqua turchese del litorale ionico; Porto Cesareo dista appena dieci chilometri, Gallipoli venti e Lecce venticinque. UNA VILLA PRONTA DA VIVERE Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza principale efficiente e immersa nella natura, una seconda casa al mare o un investimento turistico di alto livello. Tutti gli interventi sono stati completati, gli impianti sono nuovi e la casa è pronta per essere abitata. Un luogo dove la sostenibilità incontra la bellezza del paesaggio salentino. Non perdere l'occasione, siamo MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12012 Rif.Ag. Piazza del sole Calimera - CALIMERA - ZONA CENTRO - Uolliton propone in vendita, nel cuore di Calimera, in zona centrale e ben servita un ampio appartamento posto al piano primo, con ascensore. L'immobile parzialmente ristrutturato, si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con affaccio su balcone con vista diretta sulla piazza, ideale per chi desidera vivere il centro del paese. La cucina è abitabile e separata, completa di vano lavanderia, con accesso ad un secondo balcone dove è presente un comodo ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due bagni finestrati con box doccia, una camera matrimoniale, una camera doppia e due ulteriori camerette, perfette per famiglie numerose, studio o stanza hobby. A completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di un box auto all'interno dell'area condominiale. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e situata in posizione strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi.

Cod.12012 Rif.Ag. Via Dei Bianchi Pittori PT - UOLLINTON propone in vendita un elegante appartamento all'interno del prestigioso residence "PALAZZO DEI BIANCHI PITTORI", esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole di quattro unità abitative. Il progetto, sintesi perfetta tra raffinatezza architettonica e funzionalità, nasce con l'obiettivo di offrire un ambiente accogliente, sostenibile e tecnologicamente avanzato. L'edificio sorgerà in una delle zone più tranquille e in forte espansione della città di Lecce, strategicamente posizionata tra la circonvallazione di Viale Grassi e la tangenziale Ovest, in un'area ricca di servizi e ottimamente collegata. La consegna è prevista per settembre 2026. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è stato progettato con particolate attenzione ai dettagli e al confort abitativo. Gli ambienti interni comprendono: - ampio openspace con angolo cottura - due bagni con box doccia (uno con aerazione naturale, l'altro con aerazione forzata) - due comode camerette - una spaziosa camera matrimoniale Esternamente, l’immobile dispone di un ampio giardino ad uso esclusivo di 106 ma circa, ideale come estensione naturale della zona giorno e nella zona notte. A completamento della proposta, è disponibile un box auto coperto al piano terra all’interno dell’area condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di € 18.000. Essendo l’edificio attualmente in fase di costruzione, è prevista la possibilità di apportare personalizzazioni e varianti progettuali, da valutarsi secondo criteri di fattibilità tecnica ed esecutiva. Il progetto si distingue inoltre per l’ elevato standard energetico: l’ edificio sarà certificato in classe A4++++, con impianto di climatizzazione (Caldo/freddo) autonomo a pompa di calore idronica, alimentata elettricamente sia dalla rete urbana che da un impianto fotovoltaico condominiale. Una soluzione all’avanguardia, pensata per ridurre l’impatto ambientale e garantire un’elevata efficienza energetica.

Nel cuore della zona Est di Lecce, proponiamo un accogliente monolocale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Con una superficie di 43 mq, l'immobile è stato ristrutturato per offrire comfort e modernità. La disposizione interna comprende un soggiorno cucina, un bagno e un'altra camera versatile, perfetta per essere utilizzata come studio o area relax. L'appartamento, costruito nel 1985, è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. La presenza dell'ascensore nel complesso facilita l'accesso e aggiunge un ulteriore elemento di comodità. La posizione strategica nella zona Est di Lecce offre un facile collegamento con i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito.

A pochi chilometri da Lecce, all’interno del villaggio “Giardini di Atene”, proponiamo in vendita monolocale di circa 47 mq, con verandina scoperta di circa 15 mq. L’immobile è stato internamente suddiviso con una parete in cartongesso che delimita la zona notte. La soluzione si presta come abitazione per single o coppie, oppure come investimento per locazioni brevi o stagionali. Spese condominiali pari a circa € 150 mensili, comprensive di utenze. Ottima opportunità in contesto residenziale tranquillo e ben organizzato.

Proponiamo in vendita a Casarano, paese salentino a circa 10 km dalle sabbiose spiagge della costa ionica, villa indipendente di recente costruzione di 285 mq circa disposta su due livelli. L’ immobile dispone di 3 camere da letto, cabina armadio, 2 ampi bagni, disimpegno, sala da pranzo, cucina, soggiorno, giardino retrostante con piscina, e due ulteriori vani da adibire in base alle proprie esigenze. In pubblicità é riportato lo stato dei luoghi e un prospetto di come verrebbe l’ immobile arredato.

A soli 80 metri da Piazza Castello, nel cuore più affascinante e richiesto di Nardò, proponiamo in vendita un immobile di grande carattere, unico per posizione, indipendenza e potenziale. Ci troviamo nel pieno centro storico, in un contesto ricco di storia e servizi, dove ogni angolo racconta l’anima autentica della città. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. La prima unità si apre su un ampio ingresso che funge anche da comodo disimpegno, ideale per distribuire in modo ordinato e funzionale tutti gli ambienti della casa. Da qui, sulla sinistra troviamo una cameretta, mentre sulla destra si sviluppa la spaziosa camera da letto matrimoniale. Lo stesso ingresso/disimpegno conduce anche alla sala da pranzo con angolo cottura e al bagno. Questa soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due ingressi: uno principale dall’ingressino dell’immobile e un secondo con affaccio diretto sulla sala da pranzo, una caratteristica rara che garantisce maggiore indipendenza, praticità e flessibilità d’uso. La seconda porzione dell’immobile accoglie con una cucina abitabile, ambiente caldo e conviviale, seguita da un bagno completo. Dalla cucina una suggestiva scala a chiocciola conduce alla camera da letto matrimoniale soppalcata, uno spazio intimo e ricco di fascino. Dalla camera da letto, un’ulteriore scala accompagna all’area solare di proprietà, un vero valore aggiunto nel centro storico, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godere della tranquillità e della luce. La posizione strategica a pochi passi da Piazza Castello, la suddivisione in due unità abitative e la presenza dell’area solare rendono questo immobile una proposta estremamente interessante e competitiva sul mercato. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, rappresenta un’opportunità rara nel centro di Nardò. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

Nel cuore della località di Merine, nel comune di Lizzanello, è disponibile una casa semindipendente in vendita. Questa abitazione, costruita nel 1990, offre una superficie di 126 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La casa si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e facilità di accesso. Gli interni sono ben distribuiti, con ambienti luminosi che permettono di vivere ogni spazio in modo funzionale. La zona giorno è accogliente e si presta a momenti di convivialità, mentre la zona notte assicura privacy e tranquillità. La proprietà è circondata da un contesto residenziale sereno, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere i principali servizi a breve distanza.

Nel comune di Lecce, nella tranquilla località di Vigili del Fuoco, è disponibile un immobile in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su una superficie di 90 mq e si distingue per la sua luminosità e la recente ristrutturazione. La proprietà comprende cinque locali, tra cui due accoglienti camere da letto e un bagno funzionale. Uno dei punti di forza di questa abitazione è l'ampio spazio esterno di 130 mq, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta o per chi ha il pollice verde. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità e privacy. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa l'offerta un comodo box auto che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana.

Cod.11719 Rif.Ag. 380Abis - In posizione tranquilla e riservata ad Alessano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, immersa in un meraviglioso giardino di circa 6.380 mq, impreziosito da un antico fabbricato rurale da ristrutturare e da un comodo doppio ingresso carrabile. Alessano è un caratteristico borgo del Capo di Leuca, ricco di storia e tradizioni, con un centro antico raffinato, palazzi nobiliari e stradine in pietra. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia la costa adriatica che quella ionica, mantenendo al contempo la quiete tipica dei borghi salentini. La proprietà si articola su tre livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, ampie aperture e volte piane, recentemente ristrutturati con particolare attenzione al comfort e alla qualità delle finiture. Il piano sottoposto è costituito da un ampio locale classificato come magazzino e deposito, di circa 205 mq, ideale come spazio di servizio, area hobby o per ulteriori esigenze funzionali; il piano terra, di circa 145 mq è contraddistinto da ambienti ariosi e ben distribuiti, con affaccio diretto sul giardino; il primo piano di ulteriori 125 mq, anch’esso indipendente, è arricchito da ampi balconi che regalano scorci panoramici sul verde circostante ed una bellissima terrazza a livello. Un garage di generose dimensioni e numerosi spazi esterni — terrazze, balconi e aree relax immerse nel verde — completano una proprietà già di per sé esclusiva. La villa si presenta in perfetto stato, grazie a una recente ristrutturazione che ha preservato il fascino originario dell’immobile, valorizzandone al tempo stesso la funzionalità moderna. Climatizzatori, camini, riscaldamento con radiatori a GPL, stufa a pellet, zanzariere. Soluzione ideale come residenza privata, struttura ricettiva di charme o investimento immobiliare nel cuore del Salento. C.E.: “E”. PREZZO RIBASSATO da 440.000 € a 390.000 €

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, nel comune di Gallipoli, proponiamo un appartamento al piano terra che offre comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 1990, si estende su una superficie di 70 mq e si distingue per l'ingresso privato che garantisce riservatezza. La veranda abitabile è ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, un soggiorno con angolo cottura accoglie gli ospiti in un ambiente funzionale e comodo. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, e un bagno con doccia ben organizzato. L'appartamento è completamente arredato e climatizzato, pronto per essere abitato. Un ulteriore vantaggio è il posto auto riservato, una comodità non trascurabile. La vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia.

MARINA DI MANCAVERSA: a circa 600 mt dal mare, splendida villa a schiera angolare, di recente costruzione, completa di tutti i comfort, composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Nella parte esterna, ampio giardino con impianto di irrigazione, impianto di allarme e videocamere, i muri perimentrali molti alti permettono di avere riservatezza e privacy a 360gradi, portico esterno con tende laterali che permette l'utilizzo anche nelle giornate di pioggia e ventose, ripostiglio esterno e bagnetto di servizio completo di doccia. Climatizzata e con pannelli solari. La villa viene venduta completa di tutto l'arredo interno ed esterno pronta da subito per essere abitata.

Dimora Storica con Corte Esclusiva nel Cuore di Alessano Se sogni una residenza che racchiuda l'essenza del Salento, questa dimora storica in vendita ad Alessano è la scelta ideale. Situata nell'incantevole cornice di via Corte O. Palma, nel pieno del centro storico, la proprietà di circa 120 mq combina il fascino dell'architettura d'epoca con la funzionalità di una casa pronta da abitare. Spazi Interni e Carattere Autentico L'abitazione si sviluppa armoniosamente su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti: • Zona Giorno: un'ampia e luminosa area living e una cucina abitabile funzionale. • Zona Notte: la casa dispone di 3 camere da letto accoglienti e 2 bagni completi. Il vero valore aggiunto è la corte esclusiva di circa 40 mq: un’oasi di privacy e relax all’aperto, rarissima nei centri storici, perfetta per colazioni all'aperto o per godersi il clima mite salentino in totale tranquillità. Comfort e Dotazioni Tecniche A differenza di molte dimore storiche, questa proprietà è già dotata di tutti i moderni standard abitativi, rendendola una soluzione "chiavi in mano": • Impianti: Collegamento diretto a acquedotto e fognatura pubblica. • Climatizzazione: Sistema di aria condizionata e riscaldamento a radiatori. • Riscaldamento: Presenza di gas metano (al primo piano). Un Investimento Strategico ad Alessano La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dai monumenti del borgo, rende questo immobile un'opportunità imperdibile. • Residenza Privata: Perfetta per chi cerca una casa di carattere nel Capo di Leuca. • Business Immobiliare: Ideale per la riconversione in B&B o casa vacanze di pregio, grazie alla forte richiesta turistica della zona, situata a pochi chilometri dalle acque cristalline dell'Adriatico e dello Ionio.

TORRE SAN GIOVANNI: Nel cuore della Marina di Ugento, a pochi passi da Corso Annibale, proponiamo in vendita una splendida abitazione al piano primo composta da ingresso, salotto ampio e luminoso con veranda di circa 30 mq, due camere da letto matrimoniali, bagno e cucina abitabile con balcone. Accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà con splendida vista mare. La villetta inoltre possiede i pannelli solari, spazio esterno con posti auto al piano terra e una cantina al piano seminterrato di circa 60 mq composta da tre locali

Nella residenziale zona Peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 250 mq, costruita nel 2000, che offre spazi ben distribuiti e rifiniti. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un comodo e luminoso salotto, ideale per momenti di relax. La cucina adiacente, funzionale, dotata di camino e di un bagno, si apre su una veranda retrostante, perfetta per pranzi all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, due dotate di balcone e bagno padronale, garantendo comfort e privacy. L'area solare, accessibile tramite una scala interna, ospita una pratica lavanderia. Il seminterrato è un ulteriore punto di forza, con un bagno aggiuntivo e un box auto, offrendo spazio e funzionalità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una delle località più affascinanti del Salento, sia come prima casa sia per investimento. Chiavi in mano

Immersa nella profumata macchia mediterranea e a breve distanza dalle spiagge più suggestive di Gallipoli, questa masseria storica con ristorante, piscina panoramica, solarium e campo da tennis rappresenta un autentico angolo di paradiso nel cuore del Salento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali vie di collegamento verso Lecce e Brindisi, sede dell’aeroporto internazionale. La proprietà, di grande valore storico e architettonico, si estende nella campagna salentina e comprende due raffinate case coloniche, circondate da ampi spazi esterni pensati per il relax, il benessere e il tempo libero. Sapientemente restaurata, la masseria conserva il suo fascino seicentesco, oggi perfettamente integrato con comfort moderni e standard richiesti dal settore hospitality internazionale. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra ospita un imponente salone per ricevimenti con suggestive volte a stella, una zona bar e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per eventi, banqueting e attività ristorativa di alto livello. Il piano superiore accoglie le 3 suite padronali con servizi privati e una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Gallipoli. All’esterno, un elegante padiglione su antico basolato in pietra offre una cornice esclusiva per esperienze enogastronomiche all’aperto. La prima casa colonica è distribuita con 1 appartamento al pian terreno e 2 camere al primo piano. La seconda casa colonica completa l’offerta ricettiva, contribuendo a una configurazione di 26 unità, perfettamente funzionanti e già inserite nel circuito turistico. Gli ambienti al piano terra, attualmente destinati a servizi accessori, presentano inoltre la possibilità di riconversione in ulteriori 8 unità con bagno privato incrementando la capacità ricettiva a 32 unità. Fulcro della proprietà è la scenografica piscina con vista mare, circondata da un ampio solarium immerso nel verde: uno spazio esclusivo dedicato al relax degli ospiti. I percorsi interni al parco si prestano a passeggiate e attività outdoor, mentre una caratteristica costruzione rurale in pietra, oggi adibita a bar, e un gazebo rendono la struttura ideale per eventi privati, matrimoni e occasioni speciali. Il parco privato di circa 8 ettari, arricchito da ulivi secolari e muretti a secco, crea un contesto paesaggistico di grande suggestione. Il campo da tennis e la licenza permanente per pubblico spettacolo rappresentano ulteriori asset distintivi, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a eventi sportivi, retreat e manifestazioni di respiro internazionale. Grazie alla forte attrattività del Salento e alla crescente domanda nel segmento luxury e boutique hospitality, questa masseria rappresenta un investimento raro: una struttura già operativa, con importanti margini di sviluppo e posizionata in una delle destinazioni più ambite del sud Italia.

Multiproprietà in Vendita a Santa Maria di Leuca: Il Tuo Agosto nel Cuore del Salento Sogni una vacanza fissa ogni anno in una delle località più prestigiose della Puglia? Proponiamo in vendita un'esclusiva multiproprietà situata all'interno del rinomato Messapia Hotel & Resort, a Santa Maria di Leuca. Questa opportunità è ideale per chi desidera garantirsi un soggiorno nelle settimane più ambite dell'anno: la 32ª e la 33ª settimana, che corrispondono alla seconda e terza settimana di Agosto. Dettagli degli Alloggi Sono disponibili due alloggi adiacenti (n° 228 e n° 229), perfetti per famiglie numerose o gruppi di amici che desiderano vicinanza e indipendenza. Ogni unità è un bilocale arredato con cura, progettato per offrire il massimo comfort: Composizione interna:Camera matrimoniale spaziosa, soggiorno luminoso con angolo cottura e divano letto. Comfort:Bagno privato, TV, aria condizionata autonoma. Spazio Esterno:Patio o terrazzino privato e attrezzato per momenti di relax all'aperto. Connettività:Wi-Fi garantito nelle aree comuni del Resort.  Vantaggi della Multiproprietà al Messapia Resort Acquistare una multiproprietà significa scegliere un sistema di proprietà frazionata che permette di godere di una casa vacanza di alto livello abbattendo i costi di acquisto e gestione integrale. Le spese condominiali presso il Messapia Hotel & Resort sono variabili in base al periodo e includono servizi essenziali per una vacanza senza pensieri: Manutenzione completa:Cura di strutture, piscine scenografiche e giardini mediterranei. Servizi del Resort: Accesso alla reception, personale dedicato e sicurezza. Utenze e Animazione: Consumi comuni, Wi-Fi e attività di intrattenimento. Gestione Fiscale: Le quote includono spesso la gestione delle imposte (IMU) e la pulizia degli ambienti. Vivere il Salento ad agosto non è mai stato così semplice ed economico. Investi nel tuo tempo libero con una soluzione sicura in una delle cornici più suggestive d'Italia.

MONTERONI DI LECCE - In zona vivace e ben servita, proponiamo interessante appartamento di ampia metratura posto al primo ed unico piano con ascensore. La soluzione, già pronta per essere abitata, dispone di un largo ingresso, sala da pranzo con cucina a vista collegata alla confortevole living room. Il disimpegno conduce alla zona notte, con le tre grandi camere da letto e i due bagni, entrambi con antibagno. Il lungo balcone garantisce luminosità ed areazione in tutta la casa. Lo stile moderno, la presenza di tutti gli impianti, i diversi negozi di quartiere e la vicinanza al polo universitario Ecotekne rendono questo appartamento ideale sia per un uso familiare, sia per un investimento intelligente. Da visionare!

In posizione strategica e servitissima, Immobiliare Solombrino propone in vendita ampio e luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e spazi generosi. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che garantisce una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con affaccio su balcone, una cucina abitabile con camino anch’essa con balcone e comodo retro cucina. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. A completare la proprietà: • Posto auto coperto al piano interrato di circa 15 mq • Cancello automatizzato • Contesto tranquillo e ben abitato Ottime condizioni, pronto per essere abitato, disponibile da subito. Soluzione ideale per chi cerca centralità, luminosità e comodità, senza rinunciare agli spazi. Ottimo investimento.