Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lecce Pag. 5

TEA -295 VILLA DA SOGNO IN ZONA CENTRALE A TAURISANO RIFINITA VILLA DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI, INCORNICIATA DA AMPISSIMO VERDE RECINTATO, NEL CUORE DEL PAESE. LAYOUT In zona centralissima di Taurisano, in un contesto residenziale conosciuto e ambito, Casa Service Plus propone dimora indipendente di 570 mq, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. Realizzata con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali dell’epoca, la dimora si presenta in discreto stato di manutenzione. Prospiciente su tre strade, la proprietà è caratterizzata da terrazzi a livello e balconi affacciati sull’ ampissimo giardino (di oltre 900 mq) recintato che oltre a donare magnifici momenti all’aperto, garantisce privacy e tranquillità. Due ingressi, pedonale e carrabile sono consentiti da Via Crispi, mentre un ulteriore accesso direttamente in giardino è consentito da via Eroi d’Italia, entrambi i garage invece si affacciano su via Mascagni. IL PIANO RIALZATO L’accesso all’abitazione si trova ad un piano leggermente rialzato da pochi gradini. La dimora accoglie l’ospite in un ampio ingresso che disimpegna efficacemente tutti gli ambienti: un enorme salone di rappresentanza con rifinitissimo e scenografico camino. La sala è caratterizzata da grandi finestre e un’ampia vetrata che si affaccia su uno dei numerosi terrazzi a livello, pregio che dona all’ambiente luminosità esaltandone forme e volumi. Seguono camera da bagno con antibagno, un grande living con ingresso indipendente e comoda sala da pranzo/cucina munita di ulteriore cucinotto e/o lavanderia con accesso secondario da portico. Sia il living che la cucina hanno accesso altresì direttamente in giardino. IL PIANO PRIMO Una coreografica scala impreziosita da stucchi e decori conduce sia al piano primo e scende altresì fino al piano seminterrato. La zona notte, posta al piano primo, è composta da grande camera padronale, due ulteriori camere e una straordinaria sala da bagno unica nel suo genere; completa il piano un comodo vano pluriuso che consente l’uscita su romantico e ampio terrazzo a livello prospiciente sul giardino a cui si può accedere direttamente mediante scala esterna. Inoltre la camera padronale, una ulteriore camera ed il vano pluriuso si affacciano su ampio balcone semi-perimetrale che fa da cornice all’immobile.    IL SEMINTERRATO Attrezzato con camino, cucina e bagno, questo ambiente costituisce un valor aggiunto alla dimora, prestandosi a essere una capiente e stilosa tavernetta ove passare intimi e raccolti momenti di convivialità. I GARAGE ED IL GIARDINO Entrambi i garage trovano acceso da via Mascagni e conducono direttamente all’interno dell’immobile mediante il giardino. A completamento del tutto, il giardino, grazie alla sua rilevante metratura e alla sua comoda distribuzione, costituisce un vero microcosmo, un cuore verde e pulsante da vivere e godere nella massima privacy e serenità pur risiedendo al centro del paese. Insufficienti sono le parole per descrivere l’enorme potenziale ed il valore straordinario di questo magnifico spazio verde, oggetto raro da trovare in immobili ubicati in una zona centrale del paese. LOCATION La location assolutamente ineguagliabile, i confort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti da tutti i servizi e a pochi chilometri da diversi comuni limitrofi. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3297023147

A pochi minuti dal centro di Casarano, in posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione immersa nella campagna salentina, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 100 mq ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, bagno e due comode camere da letto. All’esterno la proprietà dispone di un piacevole patio, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, circondato da un terreno di circa 2.000 mq che garantisce privacy e ampi spazi da vivere. Completa la proprietà un locale deposito di circa 100 mq, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre alla presenza di pozzo artesiano e fossa Imhoff. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: il centro di Casarano e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le splendide località marine del Salento, come Gallipoli e le spiagge della costa ionica, distano circa 15 km. Una soluzione che ci ha colpito per il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazi esterni e vicinanza alla città, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per trascorrere periodi di relax nel cuore del Salento. Rif: CNGP-135d Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Nel comune di Arnesano, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente ristrutturata di circa 103 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione interna funzionale. L'immobile si apre su un ampio open space dedicato alla zona living, ambiente accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno completo. È inoltre presente un ulteriore vano già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno, per il quale risultano necessari esclusivamente i sanitari. Completa la proprietà un ortale retrostante di esclusiva pertinenza, spazio esterno riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione risulta particolarmente strategica: Lecce dista circa 7 km, mentre le spiagge della costa ionica e Porto Cesareo sono raggiungibili in circa 25 km. Il contesto consente di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore del Salento.

Nel labirinto di vicoli bianchi della città vecchia, dove il profumo del mare si intreccia alla pietra consumata dal tempo, sorge una dimora che custodisce l’essenza più autentica di Gallipoli. Un rifugio intimo, luminoso, capace di raccontare storie antiche attraverso le sue volte, i suoi silenzi, la sua luce dorata. Qui il tempo rallenta, la vita si fa più semplice, più vera, più vicina al mare. La proprietà Ristrutturata con cura e rispetto per l’architettura locale, l’abitazione accoglie con un’atmosfera calda e genuina: Ingresso accogliente, che introduce subito al fascino delle case tipiche gallipoline Ampio soggiorno al piano rialzato con volte a stella e nicchie originali, un ambiente che profuma di storia e convivialità Cucina con balcone, perfetta per vivere la casa anche nei mesi più tranquilli, quando il borgo si fa silenzioso e poetico Camera matrimoniale al primo piano, luminosa, con affaccio sui vicoli che si intrecciano come fili di un racconto antico Seconda camera, ideale per ospiti, studio o spazio creativo Bagno ristrutturato, con materiali di qualità e dettagli curati Lastrico solare, un piccolo privilegio sospeso tra cielo e mare, da cui ammirare tramonti che incendiano i tetti dorati del borgo Caratteristiche che la rendono unica Volte a stella, pietra leccese e dettagli autentici Ambienti freschi e silenziosi, pur essendo nel cuore pulsante del centro storico A pochi passi dalla Cattedrale, dal porto antico e dalle spiagge della Purità Perfetta come casa vacanze, residenza privata o investimento ad alta redditività Perché sceglierla Questa non è solo una casa: è un frammento di storia, un luogo che custodisce l’anima di Gallipoli e la restituisce a chi la abita. È il privilegio di vivere tra mare, tradizione e bellezza senza tempo, in uno degli angoli più affascinanti del Salento. Una soluzione rara, preziosa, pronta ad accogliere chi cerca autenticità, fascino e un ritmo di vita più vero. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 GAS-250CENTRO

MARINA DI MELENDUGNO (LECCE) - VIALE DELFINO SNC.. MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE A MARINA DI MELENDUGNO (LE) – SAN FOCA Viale Delfino, snc VILLA UNIFAMIIARE FAVOLOSA RE/MAX è lieta di presentare una magnifica villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Ampio giardino, completamente ristrutturata, situata al piano terra, nel cuore della località marittima di San Foca, a soli 700 metri dalle rinomate spiagge del Salento. L'immobile, unico nel suo genere per conformazione e qualità costruttiva, con una superficie interna di circa 105 mq ed immerso in un giardino privato di circa 1000 mq, è il rifugio ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità o per per gli amanti della natura. (SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBLI AL CIRCEO) GLI SPAZI SONO COSI' SUDDIVISI: Area Interna: La villa, è sviluppata su un unico livello, presenta ambienti armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire massima funzionalità e comfort. • Ingresso • Cucina abitabile • Salotto centrale dalla particolare pianta esagonale, che funge da nucleo di distribuzione verso tutti gli ambienti della casa • Due bagni • Quattro camere da letto, con accesso diretto alla veranda e alle aree verdi adiacenti Ogni stanza è valorizzata da finestre a tutta altezza che garantiscono un'illuminazione naturale abbondante e un forte dialogo tra gli spazi interni ed esterni. ________________________________________ Area Esterna: L'ampia area outdoor, completamente attrezzata e progettata per la massima vivibilità, offre: • Doccia esterna • Punti acqua posizionati strategicamente • Illuminazione a LED • Prese TV esterne • Tettoia in legno, ideale come zona relax o area pranzo all'aperto ________________________________________ Finiture e dotazioni interne: La proprietà vanta finiture di livello superiore rispetto allo standard . • Pavimenti e rivestimenti in pietra naturale, scelti per eleganza e durabilità • Infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e taglio termico, per un eccellente isolamento termico e acustico • Condizionatori di ultima generazione in tutti gli ambienti • Posti auto esterni in area privata • Cancello carrabile e pedonale • Spazi esterni con prato all'inglese, completamente recintati da un muro perimetrale di circa 2 metri, che garantisce privacy e sicurezza ________________________________________ Accesso e Giardino: L'accesso principale è impreziosito da una elegante veranda in legno, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione. Sul retro, il giardino si apre silenzioso, ornato da verdi geometrie e piante gentili, un'oasi discreta dove la quiete dimora e il tempo sembrano rallentare. Questa dimora, raffinata nei dettagli e armoniosa nella sua architettura, unisce pregio, comfort e posizione, a pochi passi dal mare che illumina l'orizzonte. Un investimento di valore, una residenza da vivere con pienezza, tra bellezza, serenità e l'intramontabile fascino del Salento. ________________________________________ Posizionamento della villa: La posizione è ideale per chi desidera vivere o investire in una località ricca di attrazioni naturalistiche: • Gli iconici scogli delle Due Sorelle • Roca Vecchia con la celebre Grotta della Poesia • Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Torre Sant'Andrea • Un contesto unico che valorizza ancor più la proprietà Tutto intorno, un mosaico di meraviglie: Torre dell'Orso con le sue scogliere ardite, la torre di guardia che veglia dal 1568, gli scogli delle Due Sorelle che raccontano leggende all'alba; Roca Vecchia e la Grotta della Poesia, dove il mare canta dentro la pietra; Torre Specchia, Torre Saracena e i faraglioni di Sant'Andrea, giganti silenziosi contro il cielo. Contattaci: questa villa non si visita soltanto… si sente, si respira, SI VIVE. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMBIENTE CONFORTEVOLE ED ELEGANTE - SPAZI IMMENSI - ESPOSIZIONE CON LUCE NATURALE IN TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA - DISTANZA DAL MARE 700 MT

Nel cuore di Lecce, in via Imperatore Adriano, a pochi passi dalla Villa Comunale e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere consegnato con chiavi in ​​mano. La zona in cui si trova l'immobile è tra le più richieste e apprezzate della città, caratterizzata da eleganti palazzi, ampi viali alberati e una vivace vita cittadina. La vicinanza alla Villa Comunale, uno degli spazi verdi più belli di Lecce, permette di godere di momenti di relax immersi nella natura, mentre le vie circostanti offrono una vasta scelta di servizi: supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, bar e boutique. In pochi minuti si raggiunge Piazza Mazzini, cuore commerciale della città, così come il centro storico, con le sue meraviglie barocche e le affascinanti viuzze animate da locali e botteghe artigianali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e ben servito. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con materiali e finiture di alta qualità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe progettate per garantire il massimo comfort, e da due bagni moderni ed eleganti, dotati di finiture ricercate e sanitari di design. A completare questa straordinaria proposta, un posto auto coperto all'interno dello stesso condominio, un valore aggiunto importante in una zona centrale come questa. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi funzionali, un'ottima esposizione e una posizione invidiabile. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce LOCALITA’ “CENATE” - Questa splendida villa ad unico livello sorge come un'oasi di pace a poca distanza dal mare, trovandosi a soli 1,5 km dal borgo di Santa Caterina e a 2 km dal parco naturale di Porto Selvaggio. La proprietà è interamente abbracciata da un caratteristico muro a secco in pietra antica che ne definisce i confini con eleganza tradizionale, garantendo una riservatezza assoluta. L'accesso è facilitato da due ingressi indipendenti, entrambi dotati di cancelli elettrici carrabili e pedonali, che immettono in un curato sistema di viali interni. Il cuore pulsante della dimora è il suo immenso e curato parco di quasi 26.000 mq, un vero e proprio polmone verde caratterizzato da una vegetazione ricchissima dove svettano alberi di pregio e si alternano un profumato agrumeto e un’area recintata destinata all’orto. Il mantenimento di questo imponente scenario naturale è garantito da un impianto di irrigazione professionale alimentato da un pozzo privato. Gli spazi esterni sono pensati per la massima vivibilità grazie a una veranda luminosa e a un ampio porticato che offrono zone d'ombra ideali per il convivio, con la possibilità di integrare una piscina per arricchire ulteriormente l'area relax inserendo altri sfondi grazie alla straordinaria libertà progettuale che questo parco offre. All'interno, l'abitazione di 126 mq si sviluppa con una pianta razionale e accogliente, dove la sala e la cucina abitabile rappresentano il centro della vita domestica. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, servite da un totale di tre bagni ben distribuiti per offrire funzionalità e privacy. Le finiture interne di questa villa, risalente al 2005, sono state concepite per riflettere l'eleganza rustica del contesto salentino senza rinunciare ai moderni standard qualitativi. Nei tre bagni, la scelta dei materiali si orienta spesso verso ceramiche di alta qualità o gres porcellanato dai toni neutri, con rubinetteria in acciaio inossidabile progettata per resistere alla salsedine e all'umidità tipica delle zone costiere. La cucina, cuore funzionale della casa, è caratterizzata da superfici resistenti e facili da manutenere, come top in pietra naturale o compositi avanzati, che si integrano perfettamente con il design mediterraneo dell'abitazione. Il grandissimo parco di quasi 26.000 mq offre una libertà progettuale straordinaria: realizzazione di una piscina, campo da tennis, da calcetto e altro; è possibile prevedere una piscina che dialoghi visivamente con gli agrumeti e i viali della proprietà, utilizzando materiali di pregio come il mosaico in vetro o la pietra locale per il rivestimento interno, così da mantenere una coerenza estetica con i muri a secco circostanti. Qui ogni giorno inizia con il profumo della libertà. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Splendido appartamento tipico salentino, estremamente luminoso, situato al primo piano di un elegante stabile nel cuore di Parabita. L’immobile si distingue per il suo fascino autentico e gli ambienti accoglienti: una camera da letto con incantevole volta a stella, un ampio salone, una cucina abitabile con camino, una pratica stanza pluriuso e un comodo bagno con finestra. Il balcone offre un piacevole affaccio sulla via principale, mentre a completare la proprietà vi è un meraviglioso terrazzo panoramico con vista mare, ideale per essere attrezzato come area relax o solarium, dove godere di tramonti suggestivi e momenti di tranquillità. Per Maggiori informazioni o prenotare una visita ci contatti al 3209205028 o 3889565774 anche 800090795(numero verde).

Nel cuore più autentico del Salento, dimora d’eccellenza con terrazzo panoramico composta da tre unità abitative indipendenti. A ridosso del centro storico di Ruffano, svetta una dimora di rara eleganza, affacciata su una piazza ampia e ariosa, impreziosita da spazi verdi e da un’atmosfera senza tempo. La proprietà gode inoltre di una posizione privilegiata, essendo situata ad angolo su due strade centralissime del paese, elemento che ne accresce visibilità, luminosità e valore. Questa prestigiosa proprietà cielo-terra, di circa 500 mq, rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino architettonico, comfort contemporaneo e straordinarie potenzialità. Gli ambienti, generosi e luminosi, dialogano armoniosamente con gli spazi esterni, regalando un’esperienza abitativa esclusiva e avvolgente. La residenza si distingue per una caratteristica unica: è composta da tre abitazioni completamente indipendenti, ciascuna dotata di impianti autonomi, climatizzatori in tutti gli ambienti, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia per lo sviluppo di un progetto ricettivo di alto profilo. La possibilità di un ascensore interno consentirebbe inoltre la realizzazione di un collegamento diretto, fluido ed elegante, tra i diversi livelli della dimora. Il vero gioiello è il maestoso terrazzo panoramico: uno spazio scenografico, sospeso tra cielo e pietra, dove lo sguardo si perde oltre i tetti del borgo fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, i profili innevati delle montagne dell’Albania. Materiali e finiture raccontano una storia di stile e ricercatezza: le pavimentazioni riportano la firma di famosi brand quali Trussardi e Rocco Barocco, porte scorrevoli impreziosite da raffinati dipinti e dettagli che esaltano il carattere esclusivo della proprietà. A completare la dimora, due garage ampi e funzionali con apertura automatizzata, perfettamente integrati nella struttura. Entrando nel dettaglio degli spazi, l’abitazione principale al piano terra, con accesso da Piazza Libertà, accoglie l’ospite in un ampio salone caratterizzato da alte volte a stella, autentico fulcro della casa, capace di trasmettere immediatamente una sensazione di eleganza e maestosità. Da qui si accede, tramite una porta scorrevole, alla grande cucina con zona living affacciata sulla piazza e sul verde, oltre a un pratico ripostiglio. Il salone collega armoniosamente anche gli altri ambienti: una sala hobby, un vano attualmente adibito a studio che funge anche da secondo ingresso indipendente da un’altra strada, e un bagno di servizio. Una raffinata porta scorrevole decorata conduce invece alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali luminose grazie ai balconi; la camera padronale, in posizione angolare, gode di doppia esposizione. Completa questa zona un bagno con doccia. Sempre su questo livello, un terrazzo a livello ampio e vivibile rappresenta lo spazio ideale per momenti di convivialità; da qui si accede sia direttamente al salone sia al suggestivo terrazzo panoramico, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La seconda unità, anch’essa al piano terra ma con accesso da Via San Vincenzo de Paoli, si sviluppa lungo un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. Anche qui ritroviamo le caratteristiche volte a stella. L’abitazione comprende due spaziose camere matrimoniali, una sala con accesso diretto dalla strada, una zona living con cucinotto e un bagno. Al primo piano, con accesso da Piazza Libertà, si sviluppa la terza unità immobiliare, composta da cinque ampi ambienti; due di questi godono di un terrazzo a livello particolarmente panoramico. Completano il piano un bagno, un archivio e un ripostiglio. Attualmente questa porzione è adibita a studio professionale. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una dimora esclusiva che si presta a molteplici utilizzi, dalla residenza privata di prestigio a struttura ricettiva di charme.

Nella tranquilla zona residenziale periferica di Surbo, in zona "Rene”, si propone in vendita una villa singola immediatamente abitabile, caratterizzata da ampi spazi, cura dei dettagli e una distribuzione funzionale interamente su un unico livello. La superficie interna di 186 metri quadri si sviluppa in ambienti luminosi e ben organizzati, arricchiti da una veranda coperta di circa 80 metri quadri, ideale come estensione naturale della zona living grazie alla presenza di un camino che rende questo spazio perfetto per essere vissuto tutto l'anno. Il soggiorno è doppio e ospita un elegante termocamino, elemento che dona atmosfera e contribuisce al comfort termico dell'abitazione. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, uno dei quali presenta una particolare articolazione su due livelli, con una vasca idromassaggio collocata nella parte superiore: un vero angolo wellness privato. La cucina, realizzata in muratura, conferisce carattere e solidità all'ambiente. La villa è circondata da un giardino fronte-retro di 645 metri quadri, completamente recintato e perfetto per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un garage di 80 metri quadri e un pozzo artesiano che serve l'intera abitazione, garantendo autonomia idrica. È inoltre presente la predisposizione per l'allaccio al gas. Gli infissi sono in legno/alluminio con persiane, una scelta che unisce estetica, durabilità e isolamento. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, solida, ben tenuta e pronta da vivere, a pochi minuti da Lecce e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

In Via Bradano 5, zona Santa Rosa a Lecce, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, in un contesto storico ma ricco di servizi, negozi, attività e a pochi passi dal parco CONI, uno dei principali polmoni verdi della città. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è stato utilizzato con successo per circa tre anni come casa vacanza, attualmente impiegato per locazioni transitorie, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento già avviato. La proprietà, oggi unificata catastalmente, mantiene una configurazione estremamente funzionale: è infatti organizzata come due bilocali distinti, accessibili da un ingresso comune dotato di piccolo ripostiglio. Da qui si accede, tramite due porte blindate separate, alle due unità abitative. Il primo bilocale si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, divano e porta finestra, proseguendo con un antibagno e un bagno con ampia doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una piccola verandina scoperta. Il secondo bilocale dispone invece di un ingresso che conduce a una cucina più compatta e a una grande camera da letto, oltre a un bagno e un balcone verandato. Questa particolare configurazione rende l’immobile estremamente versatile, perfetto per chi desidera continuare l’attività ricettiva o generare reddito con locazioni multiple, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di utilizzo come abitazione unica. Una soluzione già pronta, ristrutturata e con forte potenziale, ideale per investitori o per chi cerca un immobile flessibile in una delle zone più vive e richieste di Lecce. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata a Sant'Isidoro, a pochi passi dalla spiaggia libera e da un lido attrezzato, rendendola la location ideale per una vacanza al mare. La struttura è suddivisa in tre appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche, ma tutti pensati per garantire comfort e indipendenza. - Primo appartamento (al primo piano): Questo appartamento è ideale per gruppi numerosi, con una capienza di ben nove posti letto. Composto da tre camere da letto spaziose, due bagni e una grande cucina ben attrezzata. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si apre su una veranda panoramica, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. - Secondo appartamento (al piano terra): Un appartamento più compatto, pensato per coppie o piccole famiglie. Si compone di una camera da letto, un bagno e un disimpegno con divano letto. Questo spazio si affaccia sulla veranda principale, che permette di godere della tranquillità e della brezza marina. - Terzo appartamento (al piano terra): L'appartamento al piano terra è perfetto per famiglie o chi cerca più privacy, grazie alla sua disposizione separata. Offre due camere da letto, un bagno, una lavanderia e una cucina abitabile. Il tinello è accogliente e si affaccia su uno spazio verde posteriore, un giardino privato ben curato che include anche una legnaia. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW con scambio sul posto, un impianto di videosorveglianza perimetrale e anche interno, fossa imhoff e acqua potabile e anche un pozzo artesiano. Completa la proprietà un ampio spazio auto di circa 200 metri quadrati situato proprio di fronte alla casa, recintato e provvisto di cancello scorrevole, per una comoda sistemazione dei veicoli. Questa casa è una soluzione ideale per famiglie o per chi vuole investire nella bellezza della costa di Sant'Isidoro, con tutti i comfort necessari per una vacanza rilassante a pochi passi dal mare. --- We offer for sale a detached house located in Sant'Isidoro, a few steps from the free beach and an equipped lido, making it the ideal location for a seaside holiday. The structure is divided into three apartments, each with unique characteristics, but all designed to guarantee comfort and independence. - First apartment (on the first floor): This apartment is ideal for large groups, with a capacity of nine beds. It consists of three spacious bedrooms, two bathrooms and a large well-equipped kitchen. The kitchen is equipped with all the necessary comforts and opens onto a panoramic veranda, perfect for outdoor dining or moments of relaxation. - Second apartment (on the ground floor): A more compact apartment, designed for couples or small families. It consists of a bedroom, a bathroom and a hallway with a sofa bed. This space overlooks the main veranda, which allows you to enjoy the tranquility and the sea breeze. - Third apartment (on the ground floor): The ground floor apartment is perfect for families or those seeking more privacy, thanks to its separate layout. It offers two bedrooms, a bathroom, a laundry room and an eat-in kitchen. The dining room is welcoming and overlooks a green space at the rear, a well-kept private garden that also includes a woodshed. The property is equipped with a 3.5 kW photovoltaic system with on-site exchange, a perimeter and internal video surveillance system, an Imhoff tank and drinking water and also an artesian well. The property is completed by a large parking space of approximately 200 square meters located right in front of the house, fenced and equipped with a sliding gate, for convenient parking of vehicles. This house is an ideal solution for families or for those who want to invest in the beauty of the coast of Sant'Isidoro, with all the comforts needed for a relaxing holiday just a few steps from the sea.

Il Fascino della Pietra e l'Energia del Sole: Dimora Storica nel Cuore di Aradeo Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal barocco di Lecce, sorge una residenza indipendente che è un vero tributo all’architettura pugliese. Situata in via Osanna 32 ad Aradeo, questa proprietà su due livelli fonde magistralmente il recupero conservativo con le più moderne tecnologie per l'efficientamento energetico. Il Piano Terra: Un Inno alle Volte a Stella Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un’atmosfera calda e autentica. La recente ristrutturazione ha riportato alla luce la maestosità delle volte a stella, ripulite per mostrare la bellezza intrinseca della pietra locale. Zona Living: Un ampio open space dominato da un camino a vista, elemento architettonico che conferisce carattere e nobiltà all'ambiente. Zona Notte: Una camera da letto padronale spaziosa, con la volumetria ideale per ricavare agevolmente una seconda camera. Il Giardino Privato: Vera rarità per i centri storici, la casa vanta un giardino di 90 mq sul retro. Uno spazio intimo e silenzioso, perfetto per cene all’aperto o per realizzare una piccola piscina/jacuzzi privata. Servizi: Completano il piano un cucinotto funzionale e due bagni. Il Primo Piano: Indipendenza e Sostenibilità Il primo piano ospita una seconda unità abitativa indipendente, anch'essa caratterizzata dalle iconiche volte salentine e parzialmente ristrutturata. È la soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze da mettere a reddito o una dépendance per gli ospiti. Layout: Composto da cucina, bagno, camera da letto e un pratico vano ripostiglio. Anima Green: La casa è proiettata nel futuro. Sul lastricato solare è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo e un sistema di solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Il Terrazzo: Il Tuo Solarium Privato Il punto di forza finale è il terrazzo attrezzato: uno spazio panoramico dove godersi il sole del Salento in totale privacy, con la serenità di una casa a impatto energetico quasi zero. Perché investire in questa proprietà? Versatilità: Due unità indipendenti permettono di vivere una porzione della casa e affittare l'altra. Pronta da Vivere: Il piano terra è finemente ristrutturato e l'impiantistica è all'avanguardia. Location Strategica: Aradeo è un borgo autentico, lontano dal caos ma a soli 15 minuti dal mare e vicino ai principali snodi turistici della Puglia. Questa non è solo una casa, è un'esperienza di vita mediterranea. Un perfetto rifugio eco-friendly dove la storia incontra l'innovazione.

INCROCIO VIALE JAPIGIA / VIA 95 REGGIMENTO FANTERIA. Appartamento composto da ingresso salone, cucina semiabitabile climatizzata e arredata, balcone interno con pilozza, ampio disimpegno corridoio, tre camere da letto di cui una climatizzata, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con cabina doccia idromassaggio. 5 piano. Ripostiglio dispensa. Parquet in cucina e nel soggiorno mentre nel resto dell'appartamento c'è il marmo. L'immobile in questione è un elegante appartamento con più di 4 locali . La sua metratura lo rende spazioso e confortevole, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento di alto livello, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Zona centrale e tra le più richieste della città, caratterizzata da un contesto elegante e ben servito. A pochi passi da Piazza Mazzini offre numerose attività commerciali, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Buon collegamento con tangenziale e vie per il mare (san cataldo ecc...). Alimentari, farmacie, studi medici e varie attività commerciali sotto casa.

OPEN HOUSE BEST OFFER IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” VERNOLE (LE) – VIA CAPITANO RAMIREZ N°45 – SABATO 06/06/2026 DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00 In vendita soluzione indipendente – Vernole (LE) – Via Capitano Ramirez Soluzione indipendente con giardino esclusivo su due livelli - 5 vani - 270 mq interni In posizione riservata ma ben servita, precisamente in Via Ramirez a 10 minuti di distanza da San Foca, proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente di circa 270 mq, che unisce fascino architettonico e ampi spazi luminosi. L'accesso a questa prestigiosa abitazione, avviene tramite un suggestivo androne con volte alte, che conduce sia all'interno della casa che all'esterno, nel giardino. Accedendo in casa, notiamo subito il raffinato soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona tinello- cucina si apre insieme al soggiorno, sul giardino privato di 1300 mq, impreziosito da alberi da frutta ed ornamentali e con una porzione edificabile, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. La zona notte comprende un grande soggiorno, una camera padronale con bagno en-suite, ed altre due stanze, di cui una con un ulteriore bagno e antibagno, con spazi studiati per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà: una cantina spaziosa, una legnaia funzionale, un pozzo ed un ampio lastrico solare da cui si accede tramite delle caratteristiche scale in calce situate all'interno della abitazione. Dal lastrico solare panoramico, si gode una vista incantevole sui terreni circostanti e sugli ulivi. Un immobile che coniuga indipendenza, eleganza, grazie ai suoi elementi architettonici e contatto con la natura grazie al suo giardino che sembra sospeso nel tempo. Ideale per chi desidera una dimora esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro abitato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in esclusiva, contattaci. Scopri la possibilità di vivere la tua residenza da sogno nel cuore della campagna salentina. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Abitazione di charme; A 10 km da San Foca; Giardino esclusivo. METRI QUADRI: Circa 270 interni più giardino di circa 1300 mq. STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

[Rif. DV-12993] Villa unifamiliare indipendente disposta a piano rialzato, ubicata al centro di un lotto di circa 2.000 mq, in parte destinato a verde pertinenziale e in parte pavimentato con materiali per esterni. L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello carrabile. L'immobile risulta circondato su tre lati da veranda perimetrale. La distribuzione interna prevede un ingresso centrale con funzione di disimpegno tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da ampio salone e tinello comunicante con la cucina. La zona notte comprende tre camere da letto di ampia metratura. Completano la consistenza un vano ripostiglio e due servizi igienici. Le pertinenze includono un ampio box auto e un'area esterna laterale idonea al parcheggio di ulteriori tre autovetture. Caratteristiche costruttive e finiture: - Infissi esterni in legno di pregio, completi di tapparelle e persiane in alluminio con zanzariere; - Porte interne (bussole) in legno massello; - Murature perimetrali con spessore di circa 5060 cm; - Tramezzature interne con spessore di circa 25 cm. Impianti: - Sistema di riscaldamento autonomo con doppia alimentazione: caldaia a condensazione di recente installazione e stufa a nocciolino; Presenza di allaccio a gas metano e acquedotto caratteristiche non comuni nella zona. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata di Trepuzzi. L'immobile è inserito in un contesto urbano non caotico, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori, pur restando vicino ai principali servizi. La posizione consente infatti di godere della quiete e della serenità tipiche di una villa immersa nella natura, offrendo un'atmosfera rilassante e piacevole nella quotidianità. Nelle vicinanze sono comunque presenti supermercati, negozi, farmacie, banche, uffici postali, oltre a bar e ristoranti, garantendo praticità e comfort. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi consente di trascorrere momenti all'aria aperta in totale tranquillità. Il sistema di trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Trepuzzi dista pochi minuti in auto, rappresentando un'ulteriore comoda opzione per gli spostamenti.

Splendida Casa Indipendente in Vendita a Otranto. Sogni di vivere in una dimora storica nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Caratteristiche Principali: Località: Otranto, Via San Francesco da Paola 36, a pochi passi dal centro storico e dal magnifico Castello Aragonese. Tipologia: Casa indipendente su quattro livelli con due terrazze panoramiche con vista mare, di cui una al livello del terzo piano. Ristrutturazione: Completamente ristrutturata nel 2009, mantenendo il fascino e l'autenticità dell'architettura originale. Box Auto: Incluso nella vendita, di proprietà esclusiva. Storia e Geografia di Otranto: Situata sulla costa adriatica del Salento, Otranto è il punto più orientale d'Italia. La città vanta una storia millenaria che affonda le sue radici nell'antichità, quando era una fiorente colonia greca e, successivamente, un importante centro romano, sorto sulle sponde del fiume Idro, che diede il nome alla città romana di Idruntium. Nel corso dei secoli, Otranto ha visto l'avvicendarsi di diverse civiltà e signorie, ne sono testimoni l'imponente Castello Aragonese e la splendida Cattedrale, che ospita il famoso mosaico pavimentale risalente al XII secolo, uno dei più importanti d'Europa. La città è stata più volte terra di conquista per la sua posizione ambita e per le ricchezze del territorio circostante. Un evento cruciale nella storia di Otranto fu l'invasione saracena del 1480. La città subì un assedio devastante che culminò nel martirio di circa 800 abitanti, noti come i "Martiri di Otranto", le cui spoglie, venerate come reliquie, sono ospitate nella Chiesa di Santa Maria dei Martiri, sul Colle della Minerva. La posizione geografica di Otranto la rende un luogo unico dove il mare cristallino incontra una storia ricca e affascinante. La città offre spiagge incantevoli e un centro storico pittoresco, caratterizzato da stradine lastricate, palazzi storici e un'atmosfera vibrante e accogliente. Descrizione della Proprietà: Questa meravigliosa proprietà è situata a 50 metri dall'ingresso del Castello Aragonese, sulla Via San Francesco da Paola, la via che abbrraccia le mura del centro storico della cittadina, conducendo appunto dall'ingresso del castello ai meravigliosi Giardini della Villa, affacciati sul mare. Per la sua posizione centralissima, immediatamente al di fuori della cinta medievale, nonché per la sua tipologia costruttiva, con le imponenti volte in pietra a botte e a crociera, è evidente che questa meravigliosa dimora storica può essere fatta risalire al periodo a cavallo fra il XVIII e il XIX secolo. Nel 2009 è stata completamente rinnovata con grande cura e attenzione ai dettagli, combinando il carattere storico con il comfort moderno, con dotazioni impiantistiche all'avanguardia e materiali di finitura di pregio. Si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Entrando siamo accolti da un'ampia zona a giorno che ospita il living, la zona pranzo e sul retro una cucina comoda e funzionale e un bagno. Una piccola chiostrina sul retro, attrezzata con un accogliente angolo dining, conduce, attraverso una scala, ai piani inferiore e superiore. Al piano inferiore trova posto una intima tavernetta, mentre al piano amezzato che affaccia sul living, trovano posto un angolo altro angolo living, servito da camino, e adibibile a zona notte grazie a un comodo divano letto. Presente anche a questo piano un comodo bagno. Al secondo piano, da cui sia accede dalla scala posta nella chiostrina oppure dall'ascensore interno, trova posto una camera da letto en suite servita da bagno privato, e da cui si accede alla prima delle due terrazze panoramiche. Alla seconda e più alta terrazza, posta a coronamento della proprietà, si accede da una scala esterna. La vista magnifica del mare e del castello raccontano una storia meravigliosa che le parole non riuscirebbero a descrivere. Un ulteriore piano interrato è utile per accogliere sia locali tecnici o di deposito, sia lo spazio per i vostri hobby e, perché no, una pittoresca spa familiare con sauna, bagno turco e palestra. A corredo della proprietà viene venduto un box auto di 20mq, situato in un fabbricato moderno a poche decine di metri di distanza, utilissimo soprattutto nei mesi estivi, dal momento che Via San Francesco da Paola diventa zona pedonale. Questa casa viene venduta provvista di tutti gli arredi e le attrezzature così come mostrate, ed è perfetta per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle città più belle del Sud Italia, oppure un investimento sicuro e di grande valore. L'abitazione infatti è stata condotta come B&B negli ultimi anni, con elevati ricavi e con ampio riscontro da parte della clientela. Fra le recensioni lasciate dagli ospiti si può leggere: "The apartment was perfectly situated just a short was to...

[Rif. DV-12842] L'immobile oggetto di descrizione è costituito da tre distinte unità insistenti sul medesimo foglio 30, particella 693, tra loro funzionalmente collegate. La prima unità è composta da un locale garage posto al piano terra, che costituisce anche punto di accesso alla seconda unità. La seconda unità, accessibile direttamente dalla precedente e sviluppata al piano terra, si compone di ingresso-soggiorno, cucina con camino, angolo cottura e bagno. Dalla cucina si accede a un ortale, dal quale si raggiunge un locale adibito a ripostiglio. La terza unità è ubicata al primo piano ed è accessibile tramite un vano scala comune e una successiva rampa interna che conduce al livello. L'unità è composta da ingresso-disimpegno, due camere da letto, di cui una dotata di bagno in camera, soggiorno con accesso a un ampio balcone/veranda, tinello, cucina con accesso a un balcone dal quale si prosegue verso una grande terrazza, un piccolo disimpegno e un ulteriore bagno. Sul balcone della cucina è presente un vano tecnico contenente una caldaia a gasolio attualmente in disuso. Proseguendo lungo la scala oltre il primo piano si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, avente superficie pari a quella del piano sottostante.

Nel suggestivo centro storico di Lecce, in una delle vie più autentiche e ricche di fascino della città, proponiamo in vendita una residenza semi-indipendente di grande pregio, capace di coniugare eleganza, storia e comfort contemporaneo. L’immobile, posto al primo piano di un contesto riservato di sole due unità (senza ascensore), si distingue per l’inconfondibile charme della pietra leccese e per le sue raffinate volte, elementi architettonici che raccontano l’anima più autentica del territorio salentino. La proprietà si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, pensata per accogliere e vivere momenti di convivialità in un ambiente ricercato. La zona notte si compone di una camera da letto con balconcino affacciato su via Vittorio dei Prioli e bagno ammezzato, oltre ad altre due camere, di cui una impreziosita da bagno en suite, e un terzo bagno a servizio dell’abitazione. A completare gli spazi, un piacevole terrazzo a livello accessibile dal corridoio della zona notte, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. L’immobile, oggetto di attenta ristrutturazione, conserva intatto il suo carattere storico, valorizzato da finiture di qualità e dettagli architettonici di grande fascino. Elemento di assoluta unicità è la cantina di proprietà, realizzata anch’essa in pietra leccese, con suggestive volte a botte e antiche mangiatoie di età messapica. Da qui, attraverso una botola, è possibile osservare il corso del fiume Idume, che scorre silenziosamente sotto la città, regalando un’esperienza rara e affascinante. Una soluzione esclusiva, pensata per un pubblico esigente, ideale sia come residenza di rappresentanza nel centro storico leccese, sia come investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità turistica.

Rif: A.NOE - In via Noè Miglietta 56, nel cuore di Carmiano, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e già pronti da vivere. L’ingresso, situato al piano terra, conduce attraverso una scala privata al primo piano, dove si apre un accogliente soggiorno che introduce alla zona giorno. Un secondo soggiorno, altrettanto spazioso, gode dell’accesso diretto a un ampio balcone abitabile con affaccio sulla via principale, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, semi abitabile e realizzata su misura, si presenta funzionale e ben organizzata, con accesso diretto all’area solare di proprietà, uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente l’immobile. La zona notte è composta da camere spaziose e luminose; da una di esse si accede a un secondo balcone e a un ulteriore vano versatile, utilizzabile sia come terza camera da letto sia come studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile, rappresentando una soluzione pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di interventi immediati. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, comodità e spazi ben distribuiti in una zona servita e centrale. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3807599986

La villa sorge su un importante lotto di circa 5.000 mq, un vero e proprio parco privato dove la pineta, gli alberi da frutto e la macchia mediterranea creano scenari suggestivi e garantiscono una totale armonia con la natura. Gli spazi esterni, ampi e curati, offrono infinite possibilità di personalizzazione, dal relax all’intrattenimento, rendendo la proprietà perfetta anche per momenti conviviali di alto livello. Il fabbricato principale accoglie con un elegante patio in stile mediterraneo, impreziosito da archi in pietra leccese che richiamano la tradizione architettonica locale, mentre un caratteristico ballatoio conduce all’area solare, da cui si gode una piacevole vista sull’intera villa e sul verde circostante. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, valorizzato dalla tripla esposizione, che dona agli ambienti una luce naturale costante durante tutta la giornata. Da qui si accede anche a una comoda cantinola. La cucina è abitabile e ben organizzata e dotata di caminetto, mentre la zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è arioso e accogliente, pensato per offrire comfort e vivibilità. Adiacente alla struttura troviamo inoltre un comodo box auto. A completare la proprietà, una deliziosa dependance di circa 60 mq, caratterizzata da un’atmosfera calda e raffinata grazie ai soffitti con travi in legno a vista. Questo secondo fabbricato si compone di ingresso/soggiorno, cucinotto con accesso indipendente, camera da letto e bagno, risultando perfetto per ospiti, personale di servizio o come soluzione autonoma. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dalla cubatura residua non ancora sfruttata, che offre la possibilità di ampliamento, sopraelevazione o realizzazione di ulteriori unità, rendendo questa proposta non solo una residenza di prestigio, ma anche un interessante investimento nel tempo. Le condizioni generali sono buone e permettono di abitare sin da subito la proprietà, con la possibilità di valorizzarla ulteriormente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione unica per chi cerca spazio, riservatezza ed eleganza in uno dei contesti più ricercati di Lecce.

GRIMALDI STORE LECCE - Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Elegante abitazione indipendente su tre livelli Situata nel cuore di San Cesario di Lecce, in via IV Novembre n° 13, proponiamo in vendita un’affascinante abitazione indipendente caratterizzata da un progetto architettonico contemporaneo e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli (Terra, Ammezzato e Primo), offrendo spazi ben distribuiti e volumi ariosi. Trattandosi di un edificio in classe energetica A3, vanta consumi energetici molto bassi; dotato di un'ottima coibentazione, utilizzando le fonti rinnovabili (pompa di calore, fotovoltaico) ed impianti efficienti, garantisce bollette ridotte e un elevato comfort abitativo. L’abitazione è così composta: Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso living con angolo cottura, un pratico disimpegno, un bagno principale e un utile ripostiglio/deposito. Piano Ammezzato: Uno spazio versatile (disimpegno/deposito) che fa da ponte tra la zona giorno e la zona notte. Piano Primo: La zona notte composta da due camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio) e un secondo bagno di servizio. Caratteristiche distintive: Il design prevede l'uso di strutture eleganti in legno e plexiglass per i livelli intermedi, garantendo luminosità e un tocco di design moderno. Stato dei Luoghi e Lavori: L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Attualmente la struttura è al rustico avanzato, offrendo all'acquirente il grande vantaggio di poter personalizzare le rifiniture finali. Lavori da completare: posa rivestimenti e il montaggio dei sanitari, controsoffitto, giardino di inverno, pitture Materiali inclusi: la maggior parte delle forniture necessarie per il completamento (rivestimenti, sanitari, rubinetterie) sono già state acquistate e sono disponibili in cantiere, incluse nel prezzo di vendita. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 903 5134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

In una delle zone più interessanti e in crescita di Lecce, precisamente in via Francesco D’Elia, proponiamo in vendita un affascinante attico al terzo piano servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione luminosa, riservata e ricca di potenzialità. L’area è apprezzata per la sua tranquillità residenziale, ben collegata ai principali servizi, alle arterie cittadine e a pochi minuti dal centro storico, con la comodità di avere negozi, scuole e spazi verdi facilmente raggiungibili. L’appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un soggiorno open space con ripostiglio e camino, un ambiente arioso e versatile, valorizzato dalla presenza di un ampio terrazzo a livello. Questo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o per essere trasformato in un elegante giardino pensile, capace di regalare privacy e suggestivi scorci urbani. Il cucinotto, separato, dispone di un comodo balcone, mentre la camera da letto è anch’essa impreziosita da un grande terrazzo a livello, che dona luce naturale e amplia la vivibilità degli spazi interni, offrendo la possibilità di creare un angolo intimo e riservato. Completa la proprietà un pratico box per cicli e motocicli. L’immobile si presenta in condizioni discrete, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno le caratteristiche.

C’è un luogo, nel cuore del Salento, dove la luce del mattino accarezza le pietre antiche e il silenzio profuma di mare. Una suite indipendente di 100 mq, finemente ristrutturata, che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. Tra le mura in tufo, restaurate con amore, il tempo si fa lento, morbido, gentile. Ogni passo risuona come un invito a lasciarsi andare, a ritrovare sé stessi, a vivere la bellezza senza fretta. Nel centro storico di Matino, a soli 12 km dalle acque turchesi di Gallipoli, questa dimora è un piccolo universo sospeso tra storia e poesia. Matino, dove il passato sussurra Matino è un borgo che parla sottovoce. Le sue corti, le sue stradine in pietra, i suoi archi antichi sembrano custodire segreti di un tempo lontano. Qui ogni angolo è un racconto, ogni scorcio una carezza, ogni tramonto un ricordo che resta. Una casa che emoziona come un incontro inatteso Al primo piano, la suite si apre come una pagina bianca pronta ad essere vissuta. Un living open space accoglie la luce come un abbraccio. Tre camere matrimoniali che profumano di quiete e intimità. Tre bagni ampi, dove l’acqua diventa un rituale di benessere. Terrazzo attrezzato di esclusiva proprietà per vivere i magici tramonti salentini Ogni ambiente è armonia, equilibrio, respiro. Dettagli che parlano il linguaggio dell’amore Climatizzazione che accompagna le stagioni. Tufo restaurato che conserva l’anima del luogo. Materiali pregiati che raccontano eleganza. Qui nulla è superfluo. Ogni scelta è un gesto, ogni finitura un pensiero, ogni dettaglio un’emozione. Una scelta che tocca il cuore e convince la mente Che tu la immagini come rifugio personale o come dimora da condividere con ospiti di tutto il mondo, questa proprietà è pronta a diventare esperienza, ricordo, valore. Un investimento che profuma di autenticità e di futuro. Un’opportunità rara, per chi sa ascoltare la bellezza Non è solo una casa. È un luogo che si sente, si vive, si porta dentro. Un angolo di Salento che aspetta solo di essere scelto. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde anche gratuito da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF-119IVO

Villetta accogliente situata a Torre Suda, a soli 150 metri dal mare, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax a pochi passi dalla costa. L’abitazione è composta da una luminosa cucina, una comoda camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti all’uso. All’esterno, la proprietà offre un ampio patio perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre a un giardino curato e un pratico posto auto interno. Soluzione ideale per vacanze o soggiorni in totale tranquillità. Rif. TS85-S Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 0039 3208515463