Case economiche in vendita in provincia di Lecco Pag. 58

Bellano - Residenza Santa Marta - Ampio trilocale di 134 mq nel cuore del centro storico, a due passi dal suggestivo lungolago, all’interno della prestigiosa Residenza Santa Marta. Un contesto unico, nato da un accurato intervento edilizio che ha saputo preservare i dettagli architettonici originali, restituendo un complesso raffinato ed esclusivo. L’abitazione, ubicata al secondo piano, senza ascensore, accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio. Gli interni sono stati arredati a nuovo, con uno stile moderno ed affascinante che si integra perfettamente con le caratteristiche architettoniche della casa. Le travi in legno a vista ed i lucernari esaltano l’atmosfera calda e accogliente, donando luce naturale e personalità agli ambienti. A completare la proposta, un giardino condominiale di 500 mq, un’oasi verde ideale per momenti di relax o convivialità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro, senza rinunciare al fascino e al comfort di una casa dal carattere unico. Possibilità di acquisto posti auto ai piani interrati a €30.000,00. Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione del calore. Classe energetica A. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

In posizione strategica per il collegamento alla SS36, questa casa indipendente gode di una vista panoramica aperta su lago e monti. La proprietà si distingue per la sua struttura versatile e la distribuzione degli spazi, pensata per offrire comfort abitativo e indipendenza tra le unità. L’immobile è composto da tre appartamenti distinti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa adatta a più nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. Al piano terra si trovano un trilocale con ingresso indipendente ed un bilocale con acceso tramite vano scala comune al piano primo. Il piano primo ospita un ulteriore appartamento, attualmente trilocale di ampia metratura con possibilità di trasformazione in quadrilocale, con ambienti ben distribuiti, doppi servizi e balconi che valorizzano la luminosità e l’affaccio esterno. Completano la proprietà un piano seminterrato con autorimessa di ampia metratura, capace di ospitare fino a cinque auto, oltre a cantina e spazi accessori. All’esterno, il giardino fronte-retro aggiunge un elemento di vivibilità, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano spazi condivisi senza rinunciare alla privacy. L’abitazione gode inoltre di doppio accesso sia pedonale che carraio.

IMMOBILE VENDUTO!!! Esclusiva VILLA DI TESTA con curatissimo giardino privato di 350 mq. L’abitazione vanta di spazi introvabili nelle costruzioni moderne con una superficie di 70 mq. su due livelli abitativi oltre alla mansarda ed un grande interrato. Il piano terra ospita un salone con camino con accesso ad un portico coperto di circa 20 mq. dove poter pranzare all’aperto, la cucina abitabile con accesso ad una veranda chiusa con delle vetrate ed infine un servizio con la doccia. Il reparto notte si trova al primo piano. Qui troviamo la camera matrimoniale, due camerette e due servizi, uno con la vasca e l’altro con la doccia. Nella mansarda sovrastante, di 35 mq., c’è una seconda camera matrimoniale con terrazzo panoramico. L’interrato, di 105 mq., ha una bellissima taverna in stile rustico con mobili e tavolo in legno massello, decorata con travi a vista. Completano il piano una lavanderia, una cantina per i vini e un box doppio in lunghezza. L'abitazione è in buono stato di conservazione ma necessiterebbe di qualche ritocco di attualità qua e là. Nella zona giorno è presente una pavimentazione in cotto mentre nella zona notte abbiamo un parquet a quadrotti; i serramenti esterni sono stati rifatti completamente pochi anni fa e sono in perfetto stato. La dimora si trova all'interno di una riservata residenza immersa nel verde delle colline Brianzole, con piscina condominiale posta in zona dominante con il sole che splende tutto il giorno, ideale per chi vuole rilassarsi e prendere una buona tintarella, mentre per gli sportivi il residence è dotato di un campo da tennis dove potersi tenere in forma. Missagliola è una frazione del Comune di Missaglia ed è collocata fra i campi che dividono Missaglia da Casatenovo. Riveste particolare importanza nella frazione il Monastero della Santa Maria della Misericordia, ex convento francescano, edificato tra il XV e il XVI secolo, ubicato in aperta campagna ma circondato da ville sparse sul territorio. E’ stato ristrutturato alla fine del secolo scorso su commissione del Comune e ad oggi vi si tengono manifestazioni culturali. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 322,26 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a.

In centro Calolziocorte proponiamo importante proprietà con ottima vista costituita da abitazione padronale oltre a locali accessori a pianto terra ove vi è la possibilità di realizzare un'ulteriore abitazione con ingresso indipendente. Al piano terra potenziale di bilocale termoautonomo con soggiorno, cucina, camera e bagno; al piano primo trilocale con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato e due balconi, oltre ad ampio sottotetto. La proprietà è circondata da 220 mq di terreno e in piccolo corpo staccato dispone di autorimessa e due locali accessori. Si specifica che l'immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione a livello di sostituzione dei serramenti, delle tapparelle e rifacimento delle facciate con cappotto. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

COLICO CURCIO Vendesi Villa singola con ampio terreno di 2.300 mq, con magazzino/capannone annesso (ottimo anche come ampio box). La villa è disposta su 3 livelli, PS ampio box, cantina, lavanderia; PT ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone 1P sottotetto al rustico (poss di creare una nuova abitazione). € 328.000 Classe energetica in fase di definizione

[Rif. DV-11886] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 125 mq commerciali con vista panoramica sulle montagne, situata a Mandello del Lario, nella località Piani Resinelli, in posizione panoramica e riservata al confine con Abbadia Lariana. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è distribuito su due livelli, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si sviluppa la zona living composta da ingresso tramite il portico ampio soggiorno con camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente, e da una cucina abitabile separata con piano cottura a gas con bombole, funzionale e ben proporzionata. Il bagno al piano completa la disposizione del livello. Il primo piano ospita tre camere da letto di buone dimensioni e un secondo bagno, garantendo spazio adeguato per una famiglia. Al secondo ed ultimo piano si trova il piano sottotetto. La proprietà, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e diffusione ad aria, è completata da una cantina, utile come spazio accessorio, e da un garage, elemento particolarmente apprezzabile per comodità e sicurezza, due box auto ed un terreno di ben 8000 mq annesso all'abitazione, all'interno del quale c'è un piccolo immobile che può essere utilizzato come deposito. La posizione panoramica rappresenta un valore aggiunto, offrendo un contesto tranquillo e una piacevole vista sul territorio circostante. Una soluzione indipendente e ben organizzata, ideale per chi cerca privacy e vivibilità a Mandello del Lario.

Barzanò - In residence con parco piantumato e vialetti fioriti disponiamo di un prestigioso quadrilocale libero su tre lati, unico per luminosità e design. L'appartamento è circondato da un giardino privato e da una zona portico illuminata da cui ammirare splendidi tramonti o cenare all'aperto in completa sicurezza. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di ultima generazione. L'atmosfera creata è piacevole e sofisticata, la zona giorno è stata pavimentata in listoni legno chiaro e tre pareti sono color zucchero grezzo mentre l'ultima è stata impreziosita da una carta da parati posata su un supporto bio-organico. Una scenografica libreria in cartongesso con luci integrate caratterizza la zona pranzo. La cucina è completamente arredata e dotata di un interessante isola mentre i pavimenti ed i rivestimenti sono in resina color sabbia.
Tre ampie camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio oltre ad un secondo servizio compongono la zona notte. Un grande disimpegno con divano e il terzo bagno completano questa preziosa soluzione abitativa.
Le spese condominiali ammontano a circa € 600 mensili e sono comprensive del servizio di portineria, che garantisce maggiore sicurezza e comfort ai residenti. Il residence gode di numerosi servizi, tra i quali citiamo un campo da tennis, una scenografica piscina con solarium circostante ed una zona SPA con palestra.
Un box auto singolo ad € 20.000 oltre ad una comoda cantina rendono completa questa proposta immobiliare. Solo € 330.000.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo splendido appartamento.

MONTICELLO BRIANZA - Lecco ( Rif. 967- dinamicase.it ) Proponiamo intera palazzina con 4 appartamenti, 1ufficio/studio, cantine/magazzini, 2 box auto. Area esterna condominiale. Piano terra appartamento di mq. 43 di due locali più servizi ; piano primo appartamento di mq. 94 di tre locali più servizi, balcone e cantina; piano secondo un appartamento di mq. 54 di due locali più servizi e cantina e un appartamento di mq. 43 di due locali più servizi e cantina. Ufficio/studio al piano terra di mq. 36. Al piano terra due box auto e posti auto coperti. Completa la proprietà un immobile di mq. 90 su più livelli in parte ristrutturato e in parte a rustico e un terreno di proprietà. Alcuni immobili sono occupati da inquilini con regolare contratto d'affitto. Attestato di prestazione energetica Classe G - EP gl, nren 304,03 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

COSA SAPERE SULLA CASA Porzione di casa su più livelli, con cortile privato PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono case che si scelgono con il cuore. A pochi passi dal lago, nel suggestivo nucleo storico di Pescate, proponiamo una dimora che ha saputo conservare intatto il fascino delle autentiche case di lago. Un'abitazione ricca di storia, carattere e dettagli che raccontano il tempo senza rinunciare al comfort. Varcando l'importante portone d'ingresso si viene accolti da un ampio cortile privato, uno spazio riservato e versatile che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Qui è ancora presente l'antico pozzo, oggi chiuso, testimonianza della storia di questa casa e dettaglio che ne esalta l'unicità. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde esclusivo. Al piano terra trovano spazio una caratteristica taverna, un comodo bagno di servizio e un box, attualmente utilizzato come ripostiglio. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, entrambi affacciati sul balcone con vista sul cortile interno, un luogo piacevole dove vivere ogni stagione. La zona notte, al piano superiore, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e il bagno principale. Completa la proprietà un pratico sottotetto, ideale come deposito o locale multifunzionale, dove trovano posto anche le apparecchiature dell'impianto fotovoltaico installato sull'abitazione. La casa si presenta in ottime condizioni e non richiede interventi di ristrutturazione: è pronta per essere abitata, aspettando semplicemente qualcuno che abbia il desiderio di darle nuova vita e continuare la sua storia. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE #AGENZIAIMMOBILIARE PESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità.

VENDUTO. A Casatenovo, in un elegante contesto residenziale immerso nel verde, nasce un appartamento dove l’architettura moderna incontra il comfort e l’efficienza energetica. La soluzione si trova al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto di nuova costruzione, questo trilocale, di 95 mq, è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, luminosa e progettata con attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, dove cucina e soggiorno dialogano in un unico ambiente luminoso, arricchito da ampie vetrate che si affacciano su un terrazzo vivibile: uno spazio esterno che diventa naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Nella zona notte un balcone più riservato completa la vivibilità degli spazi esterni, garantendo privacy e comfort in ogni momento della giornata. Il reparto notte è ben separato e comprende due camere da letto, ideali per la famiglia, per chi lavora da casa o desidera ambienti versatili. Due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità, assicurano praticità e stile. L’intero appartamento è progettato secondo i più alti standard di sostenibilità: la casa è in classe energetica A3, alimentata esclusivamente da fonti rinnovabili grazie a una pompa di calore di ultima generazione e a un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica controllata garantiscono comfort in ogni stagione, con ambienti sempre salubri e ben climatizzati. Nessun utilizzo di gas, nessuno spreco: solo energia pulita, silenziosa, invisibile ma presente. Ogni scelta costruttiva è orientata all’eccellenza: isolamento termoacustico avanzato, serramenti ad alte prestazioni, frangisole in alluminio e porta blindata assicurano sicurezza, risparmio energetico e benessere abitativo. Tutto è pensato per offrire un nuovo modo di abitare, dove efficienza e qualità si fondono in un equilibrio perfetto. Un appartamento pensato per chi desidera vivere ogni giorno con stile, funzionalità e rispetto per l’ambiente, all’interno di un progetto residenziale innovativo e armonioso, a pochi minuti dal centro ma circondato dal silenzio e dal verde. Completano la proprietà una cantina di 20 mq e un ampio box di mq 47 con basculante sezionale motorizzata, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte, rispettivamente in euro 10.000,00 per la cantina ed euro 39.000,00 per l'autorimessa. CLASSE A3, VALORE DI PROGETTO NON RINNOVABILE 27,94 kwh/m2a, RINNOVABILE 9,68 kwh/m2a. Casatenovo ha circa 13.000 abitanti e nel comune sono presenti ben 20 cascine isolate di particolare pregio, oltre a diverse ville e dimore nobiliari di notevole interesse dal punto di vista storico-architettonico. Il Territorio è sito in posizione pressoché equidistante tra Monza e Lecco, infatti è sotto la provincia di Lecco ma ai confini della provincia di Monza e Brianza. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

VENDUTA! C’è una casa che non passa inosservata... Una dimora elegante del 1975, rimasta intatta nel tempo, che oggi si apre a chi sogna spazi veri e autentici. Il suo portico abbraccia la casa e accompagna lo sguardo verso un giardino pianeggiante di 800 mq, un’oasi di verde che regala aria e libertà. Al piano terra, di 75 mq, veniamo accolti da un luminoso soggiorno, da una cucina che profuma di convivialità, un piccolo servizio per gli ospiti ed infine da un ambiente che si presta a mille interpretazioni: studio, salottino, o persino una camera, arricchita dal calore di un camino. Al piano superiore, sempre di 75 mq, la zona notte custodisce tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia. L'interrato, della stessa metratura dei piani precedenti, sorprende con una taverna luminosa, arredata in legno massello e animata da un grande camino, il cuore delle serate in famiglia, a proseguire una lavanderia, la cantina e locali di servizio. In ultimo c’è la praticità, direttamente collegato un box triplo in larghezza di 52 mq. con tre basculanti separate. Ogni dettaglio racconta di solidità, eleganza e cura. Oggi questa porzione di villa bifamigliare chiede solo di essere rimodernata, per tornare a splendere con la stessa dignità di un tempo. Un luogo che non offre semplicemente stanze, ma la possibilità di costruire una storia di vita autentica... INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 294,95 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,30 kWh/m2a. Casatenovo ha circa 13.000 ed è immerso nella verde Brianza. E' un comune ricco di storia e tradizioni rurali. Oltre alle cascine e ville storiche, il territorio è caratterizzato da ampi spazi naturali, come boschi e prati, che lo rendono un luogo ideale per escursioni e attività all'aperto. La sua posizione strategica, a metà strada tra le due province, favorisce anche un facile accesso ai principali centri urbani della Lombardia. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

------------------------ RIBASSATO IL PREZZO -------------------------- BRIVIO : Nell'incantevole e suggestiva località di Brivio, sulla sponda lecchese del fiume Adda, inserita in un'elegante e signorile contesto recuperato da una vecchia filanda, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Ribattezzata la "villetta sospesa", si tratta nello specifico di un'unità abitativa posta all'ultimo piano di una porzione di fabbricato, posizionata di testa e composta a sua volta da due livelli, in stile loft, con enormi vetrate, travi a vista e ampi spazi a giorno. Prende accesso carrabile dalla comoda rampa che conduce al terzo piano, con l'autorimessa posizionata a pochi metri dal cancellino d'ingresso, mentre a piedi vi è la scala a giorno o il comodo ascensore esterno, in vetro. Una volta sul piano, dal cancelletto di proprietà esclusivo si accede al magnifico terrazzo con vista fiume, posto sul fronte, utile per poter trascorrere all'esterno le lunghe giornate di primavera-estate, nella pace e nel silenzio. Lo stesso è direttamente collegato all'ampia ed elegante zona living, open space con la cucina posizionata centralmente, ed intorno, sui tre lati luce ed aria in quantità grazie alla presenza delle ampie vetrate da terra a cielo. Proseguendo, alle spalle della zona giorno, sul piano, trovano posto una camera matrimoniale, anch'essa super finestrata, con scorcio sul fiume, servita dal comodo servizio dotato di vasca, elegantemente finito e collegato anche alla zona giorno con il doppio accesso. Una scala a chiocciola di grandi dimensioni, conduce al piano superiore, dove troviamo questa balconata aperta sulla zona living (un po' in continuazione della stessa) con uscita su un piccolo terrazzo a pozzo e proseguendo una camera matrimoniale, anch'essa ampiamente finestrata con uscita sul terrazzino e con annesso e ben rifinito servizio igienico dotato di doccia. L'abitazione è stata ultimata dopo l'acquisto nel 2023, per cui tutta la parte impiantistica è praticamente nuova, le finiture e i materiali costruttivi di ultima generazione a partire dai serramenti, il ferro battuto, le travi a vista, il cotto fiorentino in terra e quello lombardo tra le travi del tetto, il parquet, i rivestimenti etc., tutto di ottima fattura e scelta. La soluzione è pronta per essere abitata ed è completata dalla presenza del vano autorimessa di 18 mq acquistabile a € 20.000,00 e dai sei locali cantina/ripostiglio posizionati esternamente e collegati alla proprietà dal terrazzo giardino esclusivo posto sul retro.

BRIVIO - Situato in questo paese suggestivo e incantato della Brianza lecchese bagnato dalle acque del fiume Adda, inserito in recente recupero edilizio del 2023 di una vecchia filanda, proponiamo in vendita una soluzione di attico/loft esclusiva e unica nel suo genere posta al piano terzo ed ultimo servita da ascensore. Si tratta di un'unità abitativa posta all'ultimo piano attico, posizionata di testa e disposta su due livelli in stile loft e si caratterizza sia per le ampie vetrate che ne conferiscono la massima luminosità, ma anche per le travi in legno a vista che scaldano gli ambienti. Ampia zona living open space con cucina posizionata in centro con affaccio sul terrazzone di circa 60 mq con vista sul fiume, proseguendo sullo stesso piano la camera matrimoniale master bedroom, anch'essa con ampie vetrate ed una vista incantevole sul fiume, con bagno in suite dotato di vasca. Questo bagno ha doppio accesso per servire anche la zona giorno. La scala a chiocciola interna ci accompagna alla zona notte dove troviamo una balconata aperta da utilizzare come stanza jolly/locale hobby con affaccio sulla zona living con uscita su un piccolo terrazzo a pozzo e proseguendo vi è un'ulteriore camera matrimoniale luminosa con affaccio sul terrazzino e con bagno privato dotato di doccia. Impiantistica nuova, finiture e materiali costruttivi di ultima generazione, serramenti high quality, cotto fiorentino per terra e cotto lombardo tra le travi del tetto, parquet di ottima qualità, riscaldamento centralizzato con geotermico con gestione autonoma. La soluzione quindi è ready to live e vi è inoltre la possibilità a parte di acquisto del box di circa 18 mq ad Euro 20.000,00. Completano la proprietà 6 locali cantina /ripostigli annessi all'abitazione posizionati esternamente e collegati alla proprietà dal terrazzo sul retro. Ulteriori informazioni in ufficio.

Brivio, località Molinazzo lungo il caratteristico fiume di Brivio con bellissima vista sullo stesso si propone un caratteristico appartamento posto su 2 livelli, l'immobile presenta ottime rifiniture recenti, completate circa 2 anni fa, dispone di ampi spazi dalla particolare planimetria dotati di ottima esposizione solare e bellissima vista panoramica. L'appartamento é composto da ingresso nell'ampia zona giorno con cucina a vista caratterizzata da ampie finestrature con vista fiume, con uscita sull'ampio terrazzo panoramico di circa 35 Mq. dove si possono fare cene e intrattenimento ospiti all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, una moderna scala a vista accede al piano superiore soppalcato dove troviamo un locale di arrivo alla scala che potrebbe essere utilizzato per un comodo studio o altra zona Living, disimpegno, 1 camera, bagno e caratteristico terrazzo a pozzo con vista sul verde. Completano la proprietà una ulteriore una terrazza di proprietà che da accesso alle varie cantine ed ad una lavanderia a disposizione dell'appartamento per circa Mq.40. E' disponibile una comoda autorimessa che si può acquistare al prezzo di 20.000€. L'immobile é caratterizzato da travi in legno a vista, cotto e pietra a vista, parquet il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e anche l'acqua calda sanitaria sono generati da caldaia geotermica così come anche il raffrescamento. L'immobile é servito da ascensore ed ha un ampio spazio condominiale con caratteristica fontana. Ottima soluzione per giovani coppie e per chi cerca un'immobile particolare unico nel suo genere per disposizione ed eccellente posizione che ne fanno un ottimo investimento anche per il futuro.

LECCO, via Capodistria 22, in signorile condominio a 200 metri dal nuovo lungolago, APPARTAMENTO sito al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con balconcino, doppi servizi, cantina e box singolo in via Sondrio. RISTRUTTURATO nel 2013. Libero da luglio 2026.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it

Esclusiva Le Mille e Una Casa, nel pieno centro di Piazza Garibaldi, con affaccio diretto sul lago di Como, proponiamo in esclusiva uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina con posizione semplicemente unica. L'appartamento è composto da: • Ampia zona giorno con cucina a vista e finestra panoramica sul lago, che regala ogni giorno scorci suggestivi e luce naturale. • Due camere matrimoniali di generose dimensioni. • Bagno finestrato con finiture moderne. • Balcone con affaccio verso il Monte Legnone, perfetto per rilassarsi godendo della vista montana. La posizione è imbattibile: ✔ Fronte lago, a pochi passi dalle spiagge libere e attrezzate ✔ Direttamente in piazza, comodo a ristoranti, bar, negozi e supermercati ✔ A due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal porto turistico Ideale come seconda casa o investimento: grazie alla posizione centrale e al contesto suggestivo, l'immobile è perfetto per essere messo a reddito con affitti turistici settimanali, con una resa potenziale stagionale tra i 25.000 Eu. e i 35.000 Eu.. Un'opportunità rara per chi cerca comodità, vista, e un'immersione autentica nella vita del lago. Contattaci per organizzare una visita – il lago ti aspetta! Classe Energetica: F EPI: 126,29 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Lecco, in via Cavour, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale con doppi servizi e finiture di pregio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e presenta ottime finiture, come marmo nella zona giorno e nei bagni, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’aria condizionata e doppi vetri. Situato al secondo piano servito da ascensore di una palazzina storica del centro, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e una particolare attenzione ai dettagli. All'ingresso, si è accolti da una zona giorno open space con cucina a vista con isola. Dalla zona giorno si accede direttamente al reparto notte, composto da due camere, il bagno padronale con grande vasca ed il bagno di servizio con la doccia. Questa soluzione abitativa si presenta come un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Lecco, a soli cinque minuti a piedi dal lungo lago. Attualmente l’appartamento risulta essere affittato, con una buona redditività, ideale come investimento. Classe energetica B.

AIRUNO - Lecco ( Rif. 974 - info@dinamicase.it ) VILLA SINGOLA IDEALE PER DUE FAMIGLIE. L'immobile posto in zona residenziale e collinare, composta da due luminosi e panoramici appartamenti tenuti in ottime condizioni. Giardino privato. Appartamento al piano terra dotato di impianto di climatizzazione composto da : ingresso, soggiorno con panoramico balcone, cucina abitabile con balcone e tenda da sole, disimpegno con STUFA, due camere, una con balcone e due bagni. Appartamento al piano sotto suddiviso in : ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e locale caldaia. Box triplo di mq. 46. Attestato di prestazione energetica Classe E - EP gl, nren 233,33 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

Trilocale con terrazzo e box in Vendita a Lecco - Acquate

Scopri questa splendida proprietà di 100 m² situata nel cuore della tranquilla zona di Acquate a Lecco. Un'occasione straordinaria per chi ricerca comfort e praticità in una location ben servita e residenziale. L'appartamento, costruito nel 2002 e perfettamente conservato, rappresenta la soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano una casa moderna e funzionale.

Spazi e Comfort

L'interno si sviluppa su una distribuzione intelligente con un ampio soggiorno luminoso che si apre verso una cucina a vista, perfetta per chi ama uno stile di vita contemporaneo. Completa la proprietà una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera generosa, e ben 2 bagni completamente attrezzati di cui uno da poco ristrutturato. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli per garantire il massimo benessere abitativo.

Dotazioni Tecniche e Servizi

Il riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti assicura temperature ideali in ogni stagione, con l'aiuto di una stufa a pellet istallata nella zona giorno, mentre l'aria condizionata mantiene freschezza durante i mesi estivi. Serramenti nuovi, tapparelle elettriche e tende la sole, video citofono. L'edificio dispone di ascensore per un accesso facilitato al primo piano. Incluso nel prezzo troverai un comodo box auto singolo automatizzato, perfetto per proteggere il tuo veicolo.

Spazi Esterni e Accessori

Non manca nulla: il terrazzo privato è l'elemento distintivo di questa proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e colazione al sole. La cantina aggiuntiva offre spazio prezioso per ripostiglio e conservazione.

Condizioni e Disponibilità

Libero al rogito. Le spese condominiali di circa 120 euro mensili sono tra le più contenute della zona. Una proprietà in secondo uso in buono stato, pronta per essere la tua nuova dimora in una delle aree più desiderate di Lecco.

Proponiamo in vendita in esclusiva una piacevole casa indipendente circondata da un curato giardino pianeggiante e piantumato, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e la possibilità di ospitare più nuclei familiari. L'abitazione principale, sviluppata al piano terra, accoglie con un luminoso e spazioso soggiorno con cucina abitabile a vista, ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, disimpegno e bagno recentemente ristrutturato. Completano il piano un pratico ripostiglio, un comodo porticato e un balcone affacciato sull'area esterna. Al piano seminterrato troviamo locali accessori di generose dimensioni, tra cui lavanderia, secondo bagno e ampia autorimessa, oltre a un'area esterna di pertinenza. Al piano primo è presente una seconda unità abitativa indipendente al rustico, composta da due locali e servizi, caratterizzata da un importante terrazzo e balcone. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale come ampliamento dell'abitazione principale, per la realizzazione di un appartamento autonomo o per chi necessita di spazi aggiuntivi personalizzabili. Una proposta interessante per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

COSA SAPERE SULLA CASA Casa singola indipendente anni '70 ai Piani Resinelli (1200+ m slm), con vista panoramica spettacolare sulle Prealpi, sul Lago di Lecco, Lago di Garlate e fiume Adda. Su due piani: ampia zona giorno con camino centrale e veranda panoramica, 4 camere matrimoniali al piano superiore. Terrazza privata di circa 60 mq + giardino esclusivo di 1600 mq che circonda la casa. Sempre usata come seconda casa – ben conservata e pronta per rivivere! PARTICOLARITÀ e DESCRIZIONE Immagina di aprire la finestra e avere davanti un panorama che toglie il fiato: le cime delle Prealpi e della Grignetta, il ramo lecchese del Lago di Como, il Lago di Garlate, Lecco in basso e il corso dell'Adda che si snoda nella pianura. Questa casa singola indipendente, costruita negli anni '70 e sempre utilizzata come rifugio familiare/seconda casa, è un vero gioiello sospeso tra lago e montagne – aria pura, silenzio, natura a 360°. Piano terra: ingresso che porta direttamente nel soggiorno doppio luminoso con camino centrale a legna (cuore della casa per serate invernali accoglienti), grande scala in legno massiccio che sale elegantemente al piano superiore. Accanto, sala da pranzo con veranda panoramica vetrata – un angolo magico per pranzi con vista lago/monti tutto l'anno. Completano il piano: tinello funzionale e bagno di servizio. Piano superiore: zona notte generosa con 4 camere matrimoniali spaziose (ideali per famiglia numerosa, ospiti o home office), più un bagno principale. Ambienti luminosi, con potenziale per personalizzazioni moderne. Fuori: il vero plus è lo spazio esterno privato. Una terrazza di circa 60 mq perfetta per barbecue, aperitivi al tramonto o relax con panorama. E un giardino di 1600 mq che circonda completamente la casa: prato, alberi, spazio per giochi, orto, piscina futura o semplicemente per godere della privacy assoluta in quota. Posizione strategica: Piani Resinelli è l'altopiano iconico sopra Lecco (raggiungibile in auto da Lecco/Ballabio in 20-30 min), punto di partenza per escursioni alla Grignetta, Parco Valentino con passerella panoramica, ciclopedonali e sci di fondo. Vicinissima a Lecco (shopping, servizi), ma lontana dal caos – perfetta per chi vuole il meglio di lago + montagna. Libera subito – occasione rara per una casa con giardino e vista così ampia in zona Resinelli!

Rif: MOL169 - Immersa in un contesto residenziale di prestigio composto esclusivamente da ville, questa splendida soluzione indipendente di 149 mq rappresenta il connubio perfetto tra modernità e tranquillità. La proprietà è circondata da un generoso spazio esterno di 600 mq che garantisce massima privacy e offre il palcoscenico ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si integrano perfettamente creando un ambiente moderno, accogliente e funzionale Salendo al primo piano si trovano due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale dotata di accesso diretto a un ampio terrazzo privato. Da questo affaccio privilegiato è possibile perdersi in una vista mozzafiato che spazia dalla dolcezza della valle fino al profilo maestoso delle montagne lecchesi. Un bagno rifinito con eleganza completano il livello superiore, garantendo comfort a tutta la famiglia. La proprietà è stata concepita con un occhio di riguardo all'efficienza e al benessere abitativo, grazie alla presenza del riscaldamento autonomo a pavimento e di serramenti in legno con doppio vetro che assicurano un isolamento termico e acustico d'eccellenza. Inclusa nell'offerta troviamo inoltre una comoda autorimessa doppia, perfetta per ospitare due autovetture e fornire ulteriore spazio di stoccaggio. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio sereno dove la qualità costruttiva incontra la bellezza del paesaggio brianteo.

VENDUTA! Nel cuore di Casatenovo, comodissima con tutti i servizi, sorge questa PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE perfettamente mantenuta e circondata da un giardino pianeggiante di circa 250 mq che abbraccia la casa sui tre lati. L’esposizione est, sud e ovest regala una luminosità costante in ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e familiare. La casa colpisce subito per la sua ampiezza: al piano terra, di mq. 75, troviamo un grande soggiorno luminoso con accesso ad un portico coperto, perfetto per intimi pranzi con gli amici. Completano il piano la cucina abitabile di dimensioni ormai introvabili nelle case moderne e un comodo bagno di servizio. La zona notte, di 65 mq., al piano superiore, ospita tre camere matrimoniali, di cui due con i balconi, e un bagno spazioso con doppio lavandino e vasca. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: un ambiente di circa 200 mq. allestito come una seconda abitazione, con una taverna ampia e accogliente, bagno, lavanderia e un box quadruplo con quattro basculanti indipendenti. È lo spazio ideale per chi desidera comfort, praticità e tanto ordine. Le finiture raccontano la cura con cui è stata mantenuta nel tempo: pavimenti in ceramica nella zona giorno e un caldo parquet in legno nella zona notte. La casa non richiede grandi interventi, solo qualche piccolo aggiornamento per adattarla ai gusti di chi la sceglierà. È la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del centro. Una casa luminosa, accogliente e pensata per vivere la Brianza nella sua dimensione più autentica, dove tutto è a portata di mano e la qualità della vita è elevata. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 295,57 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Casatenovo ha circa 13.000 abitanti e nel comune sono presenti ben 20 cascine isolate di particolare pregio, oltre a diverse ville e dimore nobiliari di notevole interesse dal punto di vista storico-architettonico. Il Territorio è sito in posizione pressoché equidistante tra Monza e Lecco, infatti è sotto la provincia di Lecco ma ai confini della provincia di Monza e Brianza.

Mandello- In posizione centrale e molto tranquilla, casa indipendente completamente da ristrutturare, composta da 3 unità immobiliari con ingressi indipendenti e giardino di circa 400 mq. L'ingresso della casa è costituito da un vialetto privato largo 2 metri, da cui si accede direttamente al giardino tutto in piano e molto sfruttabile. Al piano seminterrato troviamo 3 locali con doppio accesso da ovest o da est, la cui altezza e le aperture permettono la trasformazione in locali abitativi, rispostigli e cantina in sasso; al piano 1° accessibile tramite una scala esterna posta sul lato sud della casa, troviamo altri 3 locali, cottura e bagno; infine al piano secondo abbiamo un altro appartamento da 3 locali e terrazzo, cottura, bagno, anch'esso dotato di ingresso indipendente con scala situata sul lato est dello stabile. Quest'immobile può essere adatto a famiglie che cercano uno stabile da dividersi, mantenendo un'ottima indipendenza o per chi volesse creare una struttura ricettiva. La posizione permette di muoversi comodamente a piedi e di raggiungere in poco più di 10 minuti sia il lago che la stazione. A pochi passi sono presenti un supermercato e la farmacia.

Bellano, nel suggestivo borgo di Vendrogno, sul versante soleggiato del Monte Muggio, proponiamo in vendita casale del '700, circondato da natura incontaminata e con panorama mozzafiato sul Lago di Como e sulle montagne. Immerso in un paesaggio di rara bellezza – tra prati fioriti, boschi secolari e castagni maestosi – il casale è stato oggetto di interventi conservativi preservando il suo autentico fascino. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, collegati tramite scala interna e con accessi indipendenti esterni. Composizione: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, al piano primo. Tre camere da letto e disimpegno, al piano secondo. Ampia taverna con camino, cantina e bagno, al piano terra. All’esterno, ampio prato con terrazza panoramica invita a momenti di assoluto relax, tra sole e ombra, immersi nella quiete. Elemento unico e affascinante: la grotta naturale con sorgente d’acqua e corrente d’aria fresca, anticamente utilizzata per la conservazione di cibi e vini, oggi trasformata in luogo conviviale, ideale per degustazioni o momenti speciali. Il terreno circostante, circa 1300 mq, è un vero paradiso botanico, con querce, betulle, agrifogli, azalee, rododendri, mirtilli e castagni secolari. Soluzione ideale anche per due famiglie, una seconda casa in montagna o un progetto di ospitalità (B&B o agriturismo). Facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Bellano e dal Lago di Como. Classe energetica “G”. Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile, è possibile contattare il Gruppo UNIQASA – Punto Immobiliare Lecco s.n.c., tramite il numero telefonico 0341592836, l'indirizzo e-mail info@uniqasa.it. o visitare il sito www.uniqasa.it / Gruppo UNIQASA… Ogni casa, una scelta unica.