Case da ristrutturare in vendita in provincia di Lecco Pag. 12

Situato in una tranquilla zona di Rossino di Calolziocorte, in un complesso di sole 3 unità immobiliari, senza spese condominiali, proponiamo in vendita una porzione semindipendente disposta su due livelli. L'immobile si compone al piano terra di una spaziosa zona giorno e al piano primo di una comoda zona notte con bagno. Completano la proprietà una stalla, dove è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso, e un deposito che può essere trasformato in box auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento. Dal balcone si può godere di una splendida vista panoramica sulla zona circostante. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino.

Geograficamente localizzato nella zona semicentrale, nelle immediate vicinanze di McDonald's, trattasi di fabbricato indipendente fronte strada completamente da ristrutturare disposto su 3 livelli fuori terra della seguente consistenza metrica: PT.: mq. 105. P1°.mq. 105. P2°: solaio di mq. 40 oltre ad attiguo rustico di mq. 80. Completa la proprietà un circostante terreno pianeggiante di mq. 2000, privo di recinzione. L'area risulta idonea per l'insediamento di un distributore di carburante. Ulteriori informazioni presso il ns. ufficio.

A due passi dal centro, dalla fermata dell’autobus e dal campo sportivo, porzione di casa esternamente completamente ristrutturata ed internamente al rustico con possibilità di realizzo di quanto segue: - Piano terra, soggiorno, cucina, bagno e locale caldaia/ripostiglio; - Piano primo, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e balcone; - Piano secondo, con travi in legno a vista, seconda camera e bagno. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!

PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ! La casa è disposta su due livelli più sottotetto, attualmente suddivisa con: -piano terra con zona giorno, camera, giardino privato sul retro, due locali sgombero e bagno -piano primo con due camere e altri due locali pluriuso; -piano secondo con ampio sottotetto. Il tutto è collegato tramite una scala esterna in legno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno!

Descrizione porzione di casa: Zona centrale, con vista lago e monti e cortile di proprietà, porzione di casa disposta su più livelli da ristrutturare, così composta: - Piano terra, ingresso, n. 6 vani ripostiglio, camera, cucina e bagno; - Piano primo, ingresso, n. 7 vani e balcone; - Piano secondo, ingresso, n. 7 vani e balcone; - Piano sottotetto, locale unico; - Piano interrato, cantina con altezza di mq 2.50 circa. Cortile di proprietà. Possibilità di ricavare più unità immobiliari. Puoi contattarci anche tramite whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica!!! 348 922 77 90

Brivio in località Foino, si propone ampia porzione di rustico da terra a tetto e libera su 3 lati, la porzione é completamente da ristrutturare ma presenta delle caratteristiche in pietra e legno da valorizzare, l'immobile é composto da Piano terreno 3 ampi locali per circa Mq.120, al piano primo dispone di altri 2 grandi locali e ampio porticato oltre ad un ampio balcone, per circa 120 Mq., altro fabbricato stalla/fienile da ristrutturare con area giardino privata per circa 85 Mq. L'immobile é inoltre dotato di ampio cortile in comune con altra abitazione dove si possono parcheggiare più auto, e parte di giardino esclusivo nella zona del fienile. Il fienile può tranquillamento diventare zona deposito auto o anche un Camper oppure potrebbe essere ripristinato a destinazione residenziale. Possibile creare un'ampia abitazione oppure anche una soluzione per 2 famiglie. La zona é residenziale e tranquilla. Libero e subito disponibile.

Su strada di elevato passaggio veicolare con incantevole affaccio sul lago di Oggiono - importante proprietà di mq. 800, attualmente utilizzata a ristorante, completamente da ristrutturare il cui progetto prevede l'edificazione di una struttura indipendente monopiano ad uso ricettivo/ristorazione di notevole interesse e pregio architettonico. Un accurato ed attento progetto finalizzato alla realizzazione di un elegante ristorante dotato di locali accessori, dehor, ampio parcheggio, giardino di mq. 4.500 prospiciente il lago, servito dal panoramico percorso ciclo-pedonale, oltre ad alcuni fattori determinanti (tra cui: posizione privilegiata, ottima visibilità, generosa superficie) conferiscono esclusività all'operazione immobiliare. Il progetto completo è visionabile presso il nostro Studio.

Valgreghentino (LC): Località Biglio Situato a soli 1,8 km dal centro di Valgreghentino, 10 km da Lecco, 47 km da Milano, 30 km da Monza e 32 km da Bergamo, questo rustico rappresenta un'occasione unica per chi desidera immergersi in un ambiente naturalistico e suggestivo. Proposta: In posizione dominante sulla verdeggiante vallata, proponiamo un ampio rustico di circa 278 mq, con terreno annesso di 590 mq. Questo immobile indipendente, da terra a tetto, necessita di ristrutturazione ma è mantenuto in perfetta sintonia con l'atmosfera agreste e contadina della zona. Il rustico, costruito con materiali naturali come pietra, legno e mattoni, rispecchia il tipico stile delle antiche case coloniche. Fin dal primo ingresso, si percepisce l'autenticità dell'edificio, che evoca sensazioni e sapori di tempi passati, offrendo un'esperienza di tranquillità e connessione profonda con la natura. Composizione: L'edificio si sviluppa su due livelli indipendenti: • Piano terra: Sei locali ciascuno con entrate indipendenti. • Piano primo: Accessibile tramite un caratteristico balcone ballatoio esterno, con altri sei locali, alcuni comunicanti e altri con entrate autonome. • Sottotetto: Ampio e versatile. • Esterni: Un cortile e ampie aree di prato, con una splendida vista sulla vallata e sul lago, perfettamente soleggiata. Caratteristiche aggiuntive: • Servizio igienico rinnovato recentemente. • Assenza di spese condominiali. • Gestione completamente autonoma, con riscaldamento attualmente fornito da camini a legna. Ideale per: • Amanti della tranquillità e della natura. • Chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza allontanarsi troppo dai principali centri urbani. • Chi è interessato a intraprendere attività agricole o di agriturismo. Prezzo: Questa casa può essere tua al valore di soli Eu. 75.000,00. (Classe energetica G, EP gl, nren kwh/mq 497,25) Codice: 070624 Contattaci subito per una visita: 0341 423097 Classe Energetica: G EPI: 497,25 kwh/m2 anno

Direttamente a Lago! Introvabile proprietà con 1920mq di terreno con un fronte lago di 70 mt lineari!! Spettacolare posizione esposta al sole.. riservatissima Proprietà con un antico fabbricato in pietra circondato da un terreno che scende a balze pianeggianti direttamente sulle acque del lago di Como: Il progetto già APPROVATO prevedere la realizzazione di una NUOVA VILLA IN SASSO della superficie complessiva di 135 mq. che si dispone su 3 livelli dove al Piano Centrale  Terra della superficie di 57 mq. si prevede di realizzare la zona giorno composta dall'ingresso con locale guardaroba, zona cucina con area pranzo collegati direttamente al terrazzo FRONTE LAGO di 15 mq, un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da quattro aperture vista lago e il bagno; Al Piano Primo della superficie di 45 mq. troviamo le 2 camere da letto entrambe con affaccio sul Lago, di cui la principale collegata al suo terrazzo privato Fronte lago di 15 mq., locale guardaroba e il bagno. Mentre al Piano Seminterrato, con accesso completamente indipendente dal giardino, è possibile realizzare una camera di 20mq con bagno privato, ideale per ricevere amici/ospiti; oltre ad un locale tecnico posto sul retro di circa mq.35. Il progetto è già stato approvato con Permesso di Costruire pronto per realizzare i lavori di demolizione del fabbricato esistente per realizzare una nuova e moderna Costruzione in Pietra Locale di ultima generazione con classe energetica “A”!!!!. Massima privacy garantita, splendido affaccio sul lago e montagne, un tramonto unico con esposizione al sole fino alle 20.30 della sera!! Ampio parcheggio comunale che confina a monte con la proprietà ma anche con la possibilità di realizzare un parcheggio privato. Prezzo interessante Euro 1.200.000,00 Rif. LC044 Note: - Progetto edilizio approvato con rilascio del Permesso di costruire in data 13-04-2023: sono stati dunque già pagati dal Venditore tutti gli oneri comunali, monetizzazione dei parcheggi, contributo oneri e costo di costruzione etc - Per la fognatura: Il progetto attuale prevede la realizzazione di una vasca imhoff a tenuta, con l' obbligo del proprietario di allaccio ad una nuova rete fognaria comunale qualora venga realizzata dal Comune nei prossimi anni! - Possibilità di presentare un nuovo progetto per realizzare la piscina oltre che una darsena o pontile di attracco barche: tali permessi dovranno essere richiesti a cura e spesa del nuovo acquirente dopo atto di compravendita.

CENTRO-Nella centralissima e molto bella Via Garibaldi proponiamo in vendita affascinante casa d’ epoca risalente al 1700 con proprio ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composta: * PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con lavanderia, un ripostiglio utile come dispensa ed ampio disimpegno, * PIANO PRIMO: Sei camere da letto e due bagni finestrati.La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e non vi sono spese di gestione comune. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completano la proprietà il giardino privato di circa 800 mq, un portichetto, due locali accessori al piano terra dei quali uno dotato di camino e servizio esterno ed il box singolo di dimensioni generose con affaccio sulla corte sul retro.

Rustico da Ristrutturare in vendita a Garlate. Posto in zona residenziale a pochi passi dal lago, ideale per impresa edile artigiana, consente la realizzazione di alcuni appartamenti con ampi spazi esterni e posti in contesto verdeggiante. Info in agenzia Rif. 268R

VILLA singola in vendita a Valgreghentino. Proponiamo fabbricato da ristrutturare per la realizzazione di una grande villa singola di particolare pregio architettonico, artistico e strutturale, con parco protetto per la massima privacy, serra climatizzata, frutteto, bersò coperto e piscina riscaldata. A soli sei km dalla città di Lecco, Vi proponiamo la possibilità di realizzazione di una villa esclusiva disposta su quattro livelli per una superficie abitabile da circa mq.660, piano interrato da mq. 440, giardino da circa mq. 1.450, bersò da circa mq. 70. La villa potrà essere realizzata con materiali e trattamenti ecocompatibili, sistemi domotici, pannelli fotovoltaici, altissimi livelli di sicurezza e molto altro ancora. Classe energetica A, indice di prestazione energetica 18,50. Rif. 275V.

VILLA singola in vendita a Valgreghentino. Proponiamo fabbricato da ristrutturare per la realizzazione di una grande villa singola di particolare pregio architettonico, artistico e strutturale, con parco protetto per la massima privacy, serra climatizzata, frutteto, bersò coperto e piscina riscaldata. A soli sei km dalla città di Lecco, Vi proponiamo la possibilità di realizzazione di una villa esclusiva disposta su quattro livelli per una superficie abitabile da circa mq.660, piano interrato da mq. 440, giardino da circa mq. 1.450, bersò da circa mq. 70. La villa potrà essere realizzata con materiali e trattamenti ecocompatibili, sistemi domotici, pannelli fotovoltaici, altissimi livelli di sicurezza e molto altro ancora. Classe energetica A, indice di prestazione energetica 18,50. Rif. 275V.

ELLO Centro - In zona comoda con i servizi del centro paese, inserito in piccola palazzina di sole tre unità immobiliari ben tenuta, proponiamo appartamento trilocale posto al piano prima di circa 128 mq. La soluzione, con travi in legno a vista, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'immobile si presenta al rustico, pertanto consente di essere completamente personalizzato sia per i divisori interni che per le finiture. Riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Possibilità acquisto box doppio in lunghezza di circa 35 mq a parte ad Euro 25.000,00 . Libero subito.

In posizione centrale, all'interno di un ambito cortili zio, proponiamo in esclusiva la vendita di un importante fabbricato semi dipendente completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre piano sottotetto, è libero su tre lati ed è caratterizzato da un porticato importante con sovrastante terrazzo impreziosito da arcate in mattoni. Al piano terra vi sono due appartamenti e 3 locali deposito; al piano primo 3 appartamenti e due locali deposito; al piano secondo appartamento e spazioso sottotetto. Ulteriori informazioni presso il nostro studio. questo fabbricato si presta a un interessante intervento di recupero manche ai fini locativi e di speculazione edilizia dato il prezzo interessante

Maresso: a pochi passi dal centro di Maresso, fabbricato da cielo a terra, completamente da ristrutturare. La soluzione è composta da ingresso, tre vani rustici ad uso magazzino-deposito, locale sgombero e vano autorimessa al piano terra. Al piano primo troviamo tre camere, soggiorno, cucina, due balconi, terrazzo, oltre un vano magazzino-deposito. Area di proprietà al piano terreno. Cantina al piano interrato. La casa è disposta sui piani interrato, terra e primo tra loro collegati mediante scala interna di proprietà.Prezzo richiesto Euro 210.000.Rif. 1389

Nel centro di Olate, proponiamo un fabbricato (ex laboratorio) completamente da ristrutturare con studio di fattibilità per la riqualificazione residenziale. Vi è la possibilità di realizzare n.3 abitazioni ciascuna con una superficie utile di mq. 110/130 con giardino privato di 75 mq oltre a box singolo e posto auto assegnato. Il progetto prevede: grande open space per la zona giorno, zona notte con camera da letto e cabina armadio, bagno padronale oltre a soppalco. Il fabbricato è ideale per una piccola operazione immobiliare o per un nucleo familiare.

In centro paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un prestigioso rustico totalmente da ristrutturare. L'immobile, di ampia metratura, è dislocato su 3 livelli fuori terra ed è composto da 12 locali oltre ad ulteriori locali accessori. A completamento della proprietà un cortile interno privato e un giardino retrostante di mq.700. Il fabbricato può essere ristrutturato ricavando più unità immobiliare adatte per più nuclei famigliari.

Fabbricato interamente da ristrutturare situato in centro paese disposto su più livelli con scala esterna e logge.

CALOLZIO Sala - Situata in una corte storica recentemente riqualificata, nei pressi del supermercato iperal e dell'ASL, proponiamo rustico disposto su due livelli libero su tre lati. La soluzione è stata oggetto di parziale ristrutturazione con tetto in legno nuovo con travi a vista e porticato ed è da ultimare a proprio piacere. La metratura interna disponibile è di circa 150 mq. Possibilità di terreno esclusivo e posti auto. Ulteriori informazioni in ufficio.

In posizione centrale importante fabbricato completamente da ristrutturare con due piccoli cortili interni. L'intervento di ristrutturazione prevede la realizzazione di diverse unità immobiliari sia trilocali con servizi che bilocali con servizi. L'unità immobiliare ha una superficie totale di 800 mq. ed è ideale per un operatore immobiliare o un'impresa edile. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Vercurago (LC) Somasca (LC): Porzione rustico da terra a tetto in casa di corte con terreno privato, costituita da circa 250mq posti su tre livelli, con nove locali, oltre a porticato e terreno privato di circa 100mq in un contesto dal sapore antico e ben esposto al sole Eu 68.000,00 immobile non soggetto a certificazione energetica (cod. 180515) Classe Energetica: Non soggetto

Vercurago – Somasca: porzione di rustico indipendente con giardino privato Eu. 80.000 – Rif. 290516 In posizione centrale e ricercata a Somasca di Vercurago, proponiamo porzione di rustico da terra a tetto con giardino privato e ingressi completamente indipendenti. Una soluzione rara nella zona, ideale per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando gli spazi e il potenziale di un immobile da personalizzare integralmente. La proprietà è attualmente accatastata come magazzino, lasciando al futuro acquirente la possibilità di presentare un progetto personalizzato per la trasformazione in unità residenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra Ampio locale di circa 30 m² netti, con accesso diretto al giardino. Piano Primo Secondo locale di circa 30 m² netti, caratterizzato da soffitti alti che permettono l'inserimento di un soppalco o di un terzo ambiente, previa progettazione e autorizzazioni. Esterni Giardino privato di circa 300 m², perfetto per ricavare un'area relax, un orto o un'ampia zona esterna da vivere. La posizione è uno dei punti forti: il rustico si trova nella parte più richiesta di Vercurago, a pochi passi dai servizi e in un contesto tranquillo e residenziale. Un'opportunità ideale per realizzare un villino indipendente a costo contenuto, con la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. (Immobile non soggetto a certificazione energetica.) 5 ottimi motivi per acquistare questo rustico Indipendenza totale: proprietà da terra a tetto con ampio giardino privato. Massima personalizzazione: chi compra può progettare e realizzare l'abitazione secondo i propri gusti e necessità. Ottima posizione: Somasca è una delle zone più ambite di Vercurago, tranquilla ma vicina ai servizi. Valore aggiunto del giardino: raro da trovare in zona, consente ampliamenti esterni, area relax o posti auto. Investimento intelligente: prezzo contenuto, detraibilità dei lavori e forte potenziale di rivalutazione dopo la trasformazione in residenziale. Senza impegno chiama per una visita il numero 0341 423097 www.malighetti.it Classe Energetica: Non soggetto

Localita' Narro, a soli 35 minuti da Lecco, nel cuore della Valsassina, proponiamo caratteristica porzione di casa da riadattare in base alle proprie esigenze. Vista panoramica al piano superiore. Piano terra, locali cucina e servizi, locali superiori, soggiorno e camere. APE G 82,05 kw. -www.lalombarda.it--- Dal 1980 La Lombarda è protagonista del settore immobiliare e aziendale, nei servizi di consulenza ed intermediazione rivolti alle famiglie e alle imprese. Siamo leader nel nostro territorio. Non lo diciamo noi. Lo dicono migliaia di clienti che, attraverso i nostri servizi esclusivi, hanno venduto, acquistato e affittato con soddisfazione.--

Nelle immediate vicinanze di Lecco, cascina in ottima posizione ed esposizione soliva, composta da due fabbricati da ristrutturare con destinazione abitativa e agricola di mq. 460 e mq. 250 su due livelli. Terreno circostante coltivabile di mq. 31.000 in parte pianeggiante e in parte ad ampi gradoni. Informazioni presso il nostro ufficio.