Case da ristrutturare in vendita in provincia di Lecco Pag. 11

Proponiamo in vendita Villa di nuova costruzione nella splendida cornice di Varenna. L’immobile è al rustico e prevede al piano terra un trilocale con portico, al piano primo un secondo trilocale con balconi. Al piano terra spaziosa autorimessa, con possibilità di realizzazione numerosi posti auto nel terreno che circonda l’immobile. La proprietà è inoltre immersa in un parco di 2500 mq. La soluzione si presta alla personalizzazione. Posto in posizione panoramica con vista aperta su Varenna e il Lago di Como ed i monti circostanti. Per informazioni ed eventuali visite a questo VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A VARENNA potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via A. Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com

VENDROGNO:ideale per agriturismo, vendiamo rustico da riattare con ampio terreno di mq 100.000 Strada di accesso carraio collegata alla comunale per Vendrogno Ideale per amanti della natura, della tranquillità e del verde Annesso bosco ceduo e terreno per vigneto Località Cascina Bond Stupendo appezzamento di terreno nell' alta Valsassina che confina col fiume Pioverna

Rif: TERRENO EDIFICABILE VERCURAGO - SOMASCA-VERCURAGO -VENDIAMO STUPENDO TERRENO VISTA LAGO IN CONTESTO BELLISSIMO E TRANQUILLO, PARTICOLARMENTE INDICATO PER GLI AMANTI DELLA TRANQUILLITA'. IL LUOGO DI SOMASCA OFFRE QUESTO TERRENO IMPAGABILE, UNICO NEL SUO GENERE, CON PICCOLO RUSTICO E CON UNA VOLUMETRIA PARI A 1418 Mc PARI A 472 MQ. IDEALE PER AMANTI DEL VERDE E VICINO AD UN SANTUARIO, AI PIEDI DELLA ROCCA DELL' INNOMINATO. IL TERRENO E' INSERITO IN UN AMBIENTE DI PARTICOLARE VALENZA NATURALISTICA CHE CARATTERIZZA LA FRAZIONE DI SOMASCA OVE LE MODESTE CARATTERISTICHE DI TIPO PERFETTAMENTE RURALE DETERMINANO UN' ATMOSFERA RICCA DI PARTICOLARE RICCA DI PARTICOLARE SIGNIFICATO PAESAGGISTICO E CULTURALE PRESSO I NOSTRI UFFICI DI LECCO VIA BEZZECCA 22 TROVERETE SVARIATE SOLUZIONI E TIPOLOGIE DI TERRENI AGRICOLI E EDIFICABILI

Rif: VENDROGNO RUSTICO VENDITA - VALSASSINA- LOC VENROGNO -CASCINALE CON ANNESSO APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 100.000, MQ IN PARTE BOSCO E IN PARTE PRATO ( CIRCA 25.000 MQ IN ADIACENZA AL CASCINALE). IL FABBRICATO DA RISTRUTTURARE S I SVILUPPA SU TRE LIVELLI:SEMINTERRATO,TERRA E PRIMO PIANO, PER UN TOTALE DI CIRCA 200 MQ A PIANO LA STRADA DI COLLEGAMENTO ALLA PROVINCIALE PER VENDROGNO E' IN FASE DI COMPLETAMENTO. IDEALE PER AGRITURISMO E/O AZIENDA AGRICOLA

Carenno | Ref. PERTUS | Molteni Real Estate Carenno - Immerso nello scenario mozzafiato delle montagne bergamasche, vicino al famoso laghetto del Pertus, l’omonimo albergo/convento Pertus è una proprietà unica, ricca di radici storiche e significato culturale. Fondata durante la Belle Époque, questa struttura è stata testimone di decenni di attività spirituali e comunitarie. Il suo valore storico, arricchito dalla connessione con Papa Giovanni Paolo VI nei suoi primi anni, offre un legame significativo con la storia religiosa italiana. La posizione tranquilla, la vicinanza al Laghetto del Pertus e ai suoi sentieri escursionistici, offrono una base ideale per chi cerca un equilibrio tra bellezza naturale e patrimonio storico. La soluzione comprende ampie aree interne ed esterne, inclusi terrazzi, sale lettura, sale studio, sale giochi e sacrestie. A queste si aggiungono il refettorio, la chiesa e le stanze dedicate a pranzo e culto. Troviamo 34 camere da letto, cucine e spazi versatili ideali per riunioni ed eventi. La soluzione, in fase di ristrutturazione, offre molteplici opportunità di sviluppo, adattandosi perfettamente a diverse esigenze: - Hotel: con il suo fascino storico, questa proprietà si presta perfettamente per la trasformazione in un hotel, ideale per ospiti in cerca di un'esperienza unica. - Residenza privata: l'ambiente montano e sereno, unito a spazi ampi ed uno stile architettonico unico, rendono questa proprietà la scelta eccellente per la creazione di una lussuosa residenza privata. - Centro culturale: la ricca storia e la bellezza architettonica del convento lo pongono in una posizione ideale per diventare un centro culturale, ospitando mostre e programmi educativi. L' albergo/convento Pertus è più di un semplice investimento; è un'opportunità per restaurare e trasformare un pezzo di storia vivente. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta la tela ideale per dare vita alla propria visione personale e creare qualcosa di straordinario in questo ambiente pittoresco. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, consulenza finanziaria e mediazione creditizia per garantirvi un'esperienza immobiliare unica. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 351 402 0123 o tramite email a francesco@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Rif: Bellano rustico - In posizione panoramica vendiamo rustico, con 5.000mq di terreno privato, da ristrutturare con progetto approvato e oneri già pagati. Una volta ristrutturato l'immobile avrà diritto all'utilizzo della piscina del condominio adiacente. Nel prezzo sono compresi 2 posti auto coperti. PREZZO RIBASSATO. L' Agenzia Immobiliare Tremonti presente su questo mercato sin dal 1980 ed ha maturato un' indiscussa esperienza nel campo della compravendita di immobili rappresenta il punto di riferimento per eccellenza per chi vuole acquistare una casa. La qualità dei nostri immobili, unitamente alla professionalità dei nostri mediatori iscritti all' Albo Professionale, garanzia di serietà e di tranquillità per il cliente.

Esino Lario | ESIFIU | Molteni Real Estate Esino Lario – Nel suggestivo centro storico di Esino Lario, proponiamo un caratteristico rustico da ristrutturare di 110 mq, disposto su tre livelli, con un unico ampio locale per piano. Il piano seminterrato dispone di un portico, il primo terra è dotato di un terrazzo, mentre l’ultimo piano è mansardato. A completare la proposta, un terreno di 200 mq situato di fronte all’abitazione, perfetto per realizzare un giardino o uno spazio esterno privato. Un'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione dal fascino autentico, immersa nella tranquillità della montagna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione per ottimizzare le sue condizioni e valorizzare al massimo il suo potenziale. Con una progettazione accurata e interventi specifici, questa proprietà può trasformarsi in una residenza accogliente e funzionale, rispondendo così alle esigenze moderne e ai gusti personali. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

RIF. 382212 - Vendesi proprietà rustica le foto rappresentano lo stato di fatto mentre i disegni mostrano come Sara' al termine dell'intervento di ristrutturazione. Superficie di 100 m², 5 locali, 2 bagni, Appezzamento di 110 m², Terrazzo panoramico, Cantina, Giardino privato, Il prezzo indicato corrisponde alle spese sostenute fino ad oggi. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare una casa rustica in un contesto tranquillo e con spazio esterno.Il prezzo indicato si riferisce alle spese sostenute fino ad oggi.sfbc L'immobile è totalmente da costruire in quanto a quel prezzo si vende il terreno edificabile con progetto approvato e le fondamenta già fatte.

RIF. 382173 - Proponiamo in vendita una proprietà rustica di 250 m² commerciali, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare immersa nel fascino dell’architettura tradizionale. Caratteristiche principali: 10 locali ben distribuiti 2 bagni Balcone Camino in muratura, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente Armadi a muro integrati Cantina di pertinenza, ideale come spazio di stoccaggio o per la conservazione dei vini Immobile da ristrutturare, con ottime potenzialità di valorizzazione Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, anche da riconvertire in struttura ricettiva o casa vacanze, con il vantaggio di poterla ristrutturare secondo il proprio gusto. sfbc

RIF. 376010 - Vendesi casale dell'800 da ristrutturare, con ampio terreno annesso. L'immobile si sviluppa su un unico piano e offre una superficie commerciale di 1.000 m², ideale per chi desidera un progetto di recupero e valorizzazione di una struttura storica. . sfbc

RIF. 372330 - C/2, si può fare il cambio di destinazione d'uso. A circa quindici minuti da Varenna, In contesto completamente indipendente, presso Esino Lario,località Ortanella,vendesi,ultime 2 cascine da ristrutturare a proprio piacimento in un piccolo gruppo di case ognuna con l'importante caratteristica di permettere ai proprietari di avere la propria praivacy. Il complesso è così composto, ingresso indipendente, cancello appena sostituito, i muri del perimetro sono tutti rifatti recentemente. La prima cascina, disposta su due piani e di 30 mq a piano, la seconda ha il piano terra di mq 25 con possibilità di poterla ampliare, il piano superiore è di mq 20,con possibilità di renderla come ol piano sottostante. Tutta la soluzione è immersa nel verde con un giardino di mq 3100 di proprietà, con possibilità di realizzare box,posti auto,mettere una piscina o una sauna dove potersi godere il dolce suono della natura o ammirare le stelle. C/2, si può fare il cambio di destinazione d'uso. sfbc

RIF. 369538 - NO VISTA LAGO, Rustico da ristrutturare con progetto approvato e oneri concessori già versati. Progetto modificabile che prevede la demolizione e ricostruzione di nuova villetta con ampio giardino e due posti auto box. Pronto per deposito inizio lavori. sfbc

RIF. 382179 - Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 m², situata in via Mulini, nel cuore di Casargo, immersa nel verde e nella tranquillità della Valsassina. Caratteristiche principali: Superficie: 80 m² distribuiti su 3 piani . 5 locali, con spazi ben suddivisi e versatili. 2 bagni. Terrazza e balcone con ottima esposizione. Orientamento a sud, che garantisce luminosità per gran parte della giornata. Cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito. Immobile da ristrutturare, con ampio potenziale per personalizzazione. Ottima soluzione per chi desidera una residenza indipendente in una zona tranquilla, oppure come casa vacanze in montagna. sfbc

RIF. 371309 - Vendesi casa in Via centrale a Pagnona . La casa di 108 mq su tre piani da ristrutturare coposto tre stanze,mansarda open space,bagno. sfbc

RIF. 370043 - Moggio (LC) Valsassina, 820 m, un'ora da Milano, vendesi ottimo trilocale ben arredato, lavatrice, lavastoviglie, TV, soggiorno con angolo cottura, stanza matrimoniale, cameretta, sei posti letto, splendida e ampia terrazza con vista montagna, palazzo signorile con ascensore, posti auto condominiali, cantina ampia, giardino, a pochi metri dalla funivia per i piani di Artavaggio e dalla partenza per le passeggiate in montagna, 300 metri dal centro del paese e dal Centro sportivo. sfbc

RIF. 324035 - Si vende Attico panoramico nel parco del girone, paese suggestivo Olgiate Molgora (LC) in fase di ristrutturazione. Immobile con entrata indipendente e posto auto compreso. Attico di 120mq da ultimare composto da 3 locali ,open space soppalcabile ,due camere da letto, due bagni ,10 balconcini. Casa dei primi 1900 Riscaldamento assente senza spese condominiali. Prezzo non trattabile.

A Morterone (LC), nel caratteristico centro storico, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare, completamente da ristrutturare, valutato in più lotti e già suddiviso con diverse destinazioni d'uso tra residenziale e commerciale. Sono presenti un bar trattoria, un negozio e diversi vani ad uso residenziale. E' possibile acquistare l'intera proprietà o i singoli lotti individualmente. Per maggiori informazioni: Agenzia Metroquadro Lecco, Viale Turati 32, Tel. 0341 - 498190 oppure su Whatsapp al 339.7190150

Nel cuore del centro storico di Perledo a pochi minuti da Varenna e dal lago di Como, proponiamo in vendita porzione di rustico terra-tetto completamente da ristrutturare .

RUSTICO in vendita a Ballabio. Posto nel vecchio nucleo del rione di Ballabio Superiore. Soluzione indipendente completamente al rustico disposta su due livelli. Al piano terra con accesso da Via Ratti si compone di un piccolo cortile ed una vecchia stalla da circa 45 mq. Al piano primo open space da ulteriori mq. 45. La soluzione richiede un intervento di ristrutturazione completa comprendente le solette ed il tetto, oltre alle finiture interne ed alla impiantistica. Riscaldamento autonomo a Gas, classe energetica D, valore di progetto presunto 307,25. Rif. 257R. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

Rustico da Ristrutturare in vendita a Garlate. Posto in zona residenziale a pochi passi dal lago, ideale per impresa edile artigiana, consente la realizzazione di alcuni appartamenti con ampi spazi esterni e posti in contesto verdeggiante. Info in agenzia Rif. 268R Per info chiama subito Ufficio 0341.35.36.50. Cell. 335.840.1538 Visita il sito www.immobiliripamonti.it

In posizione servita, a poca distanza dalla stazione, dalla fermata dell’autobus, dal market e dai principali servizi, porzione di casa da ristrutturare, disposta su più livelli, così composta: - Piano terra, ampio portico, due vani ad uso ripostiglio e box-autorimessa; - Piano primo, due vani uso ripostiglio ed ampio loggiato di mq 42,91; - Piano secondo, due camere, locale uso ripostiglio ed ampio loggiato di mq 42,91. Solaio. Cortile comune a 3 unità al piano terreno. L’immobile necessita di completo e radicale intervento di ristrutturazione.

In località Saina di Erve, proprietà costituita da 20.000 mq. di terreno in parte boschivo con all'interno n. 2 fabbricati recuperabili ai fini abitativi, costituiti da: rustico su 2 piani con 4 locali e rustico su 2 piani con 3 locali. I fabbricati hanno caratteristiche murature in pietrame a vista ben conservati, ideali per realizzare n. 2 abitazioni. La proprietà confina con la strada comunale e i fabbricati sono raggiungibili a piedi tramite sentiero (5 minuti). La proprietà è dotata anche di teleferica oggi in disuso (da ripristinare).

VALGREGHENTINO (LC) – VILLA SINGOLA CON DUE UNITÀ ABITATIVE E AMPIO TERRENO A 10 km da Lecco, 30 km da Monza, 32 km da Bergamo e 47 km da Milano, in una splendida zona residenziale e panoramica, proponiamo un'opportunità unica: una villa singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti, con ampi spazi accessori e un grande terreno privato. Un immobile perfetto per chi cerca indipendenza e tranquillità, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari (genitori e figli, fratelli, ecc.) o di valorizzare gli spazi esistenti per ottenere ulteriore superficie abitabile. L'immobile è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla presenza di due unità autonome e ai grandi spazi esterni, questa proprietà si presta perfettamente anche per attività di agriturismo, bed & breakfast o affitto di camere, con pochi interventi di adeguamento. Caratteristiche principali: * Superficie abitativa già esistente: 162 mq suddivisi in due unità indipendenti * Magazzini e depositi: 127 mq * Porticati coperti: 43 mq * Terreno privato: 1.200 mq, soleggiato e con alberi da frutto Distribuzione degli spazi: * Piano terra: • Unità abitativa composta da due locali con bagno • Ampio porticato con magazzino e ripostigli dagli alti soffitti, con possibilità di trasformazione in superficie residenziale (previa verifica con tecnici) * Piano primo: • Unità abitativa principale con sette locali, due bagni e due balconi panoramici • Ottima esposizione con ambienti soleggiati e luminosi * Solaio: • Ampio spazio accessorio, con potenziale per un ulteriore sviluppo residenziale (da verificare con tecnici) Punti di forza dell'immobile: - DUE UNITA' ABITATIVE GIÀ ESISTENTI – soluzione ideale per più famiglie o per chi desidera affittare una porzione dell'immobile. - AMPI SPAZI DA VALORIZZARE – possibilità di trasformare magazzini, portici e solaio in nuove superfici abitative (previa verifica con tecnici). - STRUTTURA IDEALE PER AGRITURISMO O AFFITTO CAMERE – con pochi lavori può diventare una soluzione perfetta per ospitare turisti o visitatori della zona. - GRANDI SPAZI PER ATTIVITÀ – perfetto per chi ha un'attività artigianale, agricola o commerciale e necessita di magazzini e terreno. - POTENZIALE PER OPERAZIONE IMMOBILIARE – possibilità di realizzare più unità abitative o verificare un eventuale aumento di volumetria sul terreno (da approfondire con tecnici). - TERRAZZE E GIARDINO PRIVATO – spazio verde esclusivo, perfetto per chi ama la natura o desidera realizzare un orto, un'area relax o un'attività agricola. - STRUTTURA SOLIDA IN CEMENTO ARMATO – con dettagli caratteristici in mattone pieno al piano terra. - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E GESTIONE AUTONOMA – riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L'immobile è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il su

COLICO - VIA BIZZANELLI A pochi passi dal centro di Colico, proponiamo in vendita un rustico semi-indipendente libero su tre lati con porzione di terreno, collegato al sistemo fognario e con allacciamento del gas. La soluzione, sviluppata su due livelli, è collegata da una scala esterna, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o stoccaggio. Il rustico è situato a breve distanza dal lago e da tutti i servizi, perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza dei borghi del lago. L'immobile è collegato al sistema delle fogne e a quello del gas, ideale per chi vuole uno spazio da utilizzare come magazzino o dove tenere degli animali.

CENTRO- Nel pieno centro del nostro Comune, inserito in bellissima zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita rustico semi indipendente e libero su tre lati. La proposta, completamente da ristrutturare, può essere intesa come un’unica unità abitativa su tre livelli o vi è anche la possibilità di sviluppare in verticale due immobili distinti e con proprio ingresso indipendente. Lo sviluppo metrico dei primi due livelli è di circa 90 Mq, vi è inoltre un terzo piano a sottotetto. Completa la proprietà un posto auto sul retro ed un piccolo giardinetto adiacente.