Case da ristrutturare in vendita in provincia di Lecco Pag. 10

In ambito cortilizio, in parte fronte strada ed in parte con affaccio su area comune, proponiamo la vendita in esclusiva di una tipica PORZIONE di CASA SEMINDIPENDENTE, tripla esposizione, sviluppata su 3 livelli attualmente collegati mediante corpo scala esterno. La generosa superficie si suddivide in: PT.: ampio porticato d'ingresso, n.2 locali ripostiglio. P1°: 3 locali attigui oltre un bagno, un balcone e ballatoio. P2°: 3 locali attigui, al rustico, e ballatoio. La proprietà, le cui finiture risalgono all'epoca costruttiva, necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ai fini abitativi.

Proponiamo in località Molinatto appartamento termoautonomo situato al piano terra/rialzato di un piccolo ambito condominiale. La soluzione si presenta allo stato originario ed è costituita da ingresso con ripostiglio, spazioso soggiorno, cucina abitabile con locale lavanderia/caldaia, camera matrimoniale e bagno. A completamento della proprietà una cantina. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

VENDUTO. L'immobile è disposto su due livelli abitativi di 80 mq. ciascuno, ed è composto da due ampi vani al piano terra con un servizio e due vani al piano primo con la possibilità di ricavare un secondo servizio. La soluzione ha due ingressi indipendenti: uno direttamente in soggiorno, caratterizzato da un camino e l'altro dal vano scala che porta al piano primo. Approfittate degli incentivi statali per farla diventare la casa dei Vostri sogni. Esternamente si trova in buono stato di manutenzione e il tetto è stato completamente ristrutturato circa una ventina di anni fa, mentre internamente è completamente da ristrutturare. C'è da fare il vespaio, le solette sono ancora in legno, a Vostra discrezione potete valutare di rifarle, o mantenerle, rinforzandole, manca l'impianto di riscaldamento, mentre l'impianto idraulico e l'impianto elettrico sono completamente da rifare, con la possibilità di creare un secondo servizio al piano primo. L'immobile non ha sfoghi esterni, nè balconi, nè giardini, ha la possibilità di parcheggiare le auto in un parcheggio posto di fronte allo stesso. La soluzione si trova nelle vicinanze del centro , molto comodo con tutti i servizi di prima necessità. Casatenovo ha circa 13.000 abitanti e nel comune sono presenti ben 20 cascine isolate di particolare pregio, oltre a diverse ville e dimore nobiliari di notevole interesse dal punto di vista storico-architettonico. Il Territorio è sito in posizione pressoché equidistante tra Monza e Lecco, infatti è sotto la provincia di Lecco ma ai confini della provincia di Monza e Brianza. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 354,09 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 10,82 kWh/m2a.

Rustici da ristrutturare in vendita a Missaglia. In località Valle Santa Croce all'interno del Parco del Curone, zona tranquillissima e borgo antico. Il nucleo storico di Valle Santa Croce è fiore all'occhiello fra le zone di pregio del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone. Nel 2005 è stata riconosciuto Sito ad Interesse Comunitario (SIC) in quanto area ad alto valore storico e naturale. La proprietà immobiliare include: 2 rustici disposti su due livelli, il primo libero su quattro lati e il secondo su tre lati. Totali 310 mq con quattro unità abitative. Un terreno di 600 mq. Un'area di pertinenza di 100 mq. I rustici si trovano in provincia di Lecco nel comune di Missaglia, località Santa Croce in Via alle Valli 51/53. Siamo nel Parco del Curone dove da sempre artisti, poeti, scrittori hanno trovato l'atmosfera e l'ispirazione giuste: il letterato milanese Francesco Cherubini e il premio Nobel per la pace Ernesto Teodoro Moneta sono solo due esempi. Il comune di Missaglia confina con: Casatenovo, Montevecchia, Monticello Brianza, La Valletta Brianza, Lomagna, Osnago, Sirtori e Viganò. Classe Energetica: Non indicata

Zona Lorentino - Casa da ristrutturare, ubicata in zona molto tranquilla, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, piccolo bagno oltre soppalco; al piano primo due locali. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da poter personalizzare. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.

OLGIATE MOLGORA – Nella frazione di Mondonico, proponiamo una casa indipendente con terreno di proprietà di circa mq 3.410 immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e lontano dal caos. L'abitazione, disposta su due livelli (piano terra e piano primo), si sviluppa su una superficie complessiva di circa mq 280 e, grazie agli ampi spazi disponibili, si presta perfettamente anche ad accogliere due nuclei familiari. La proprietà gode di una posizione riservata e ben soleggiata, circondata dal verde e caratterizzata da un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il potenziale della casa. Il terreno circostante costituisce un importante valore aggiunto, ideale per la realizzazione di un grande giardino, di un orto o di una piacevole area dedicata al relax e al tempo libero. Completa la proprietà un deposito indipendente, posto in corpo staccato, della superficie di circa 66 mq. Questo spazio rappresenta un interessante valore aggiunto e si presta a molteplici utilizzi: può essere adibito a magazzino, laboratorio, deposito, ricovero per attrezzi e mezzi da giardino oppure trasformato in un pratico spazio hobby, ideale per chi necessita di ambienti accessori da dedicare alle proprie passioni o attività.

Nel comune di Primaluna, nel centro storico della località Barcone, proponiamo in vendita un ampio stabile indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da 5 unità abitative, oltre a pertinenze e spazi esterni. Piano Terra: Box, cantine di pertinenza una per ogni appartamento, cortile interno. Piano Primo: 3 appartamenti bilocali con balcone di ringhiera. Piano Secondo: 1 appartamento trilocale e 1 appartamento bilocale con balcone di ringhiera. Dal secondo piano si gode di vista panoramica sulla Grigna. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa. Attualmente privo di riscaldamento. La rete del gas metano è presente sulla strada, subito all'esterno della proprietà. Lo stabile è comodamente raggiungibile in auto. Per dimensioni, conformazione e posizione all'interno del nucleo storico, la proprietà risulta ideale per imprese edili e investitori interessati a un'operazione di sviluppo immobiliare o frazionamento. €. 115.000,00 A.P.E. in fase di predisposizione. TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

CASATENOVO - Lecco ( Rif. 999 - dinamicase.it ) OTTIMO INVESTIMENTO! Centro. In contesto di corte proponiamo da ristrutturare soluzione indipendente terra/cielo. Con cambio di destinazione d'uso, c'è la possibilità di ricavare appartamento di tre locali su due livelli. Nessuna spesa di condominio. Parcheggio all'interno della corte. Attestato di prestazione energetica esente. Per visionare questo immobile, contattare DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

VALGREGHENTINO CENTRO - Inserito in condominio, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di circa 126 mq posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. La soluzione si compone di un ampio ingresso/corridoio che ci introduce alla zona giorno spaziosa dove troviamo il soggiorno ed angolo cottura con doppia finestra. Proseguendo, il corridoio ci accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto ampie ed il bagno finestrato con vasca oltre ad un comodo ripostiglio. I soffitti alti e la doppia esposizione donano aria e luce a tutti gli ambienti. La soluzione si presenta allo stato originario, fatta eccezione per alcune migliorie apportate nel recente periodo, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Senza spese condominiali. Libero subito.

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una posizione riservata e immersa nel verde, rustico da ristrutturare con vista panoramica lago e montagne, un luogo dove natura, silenzio e privacy diventano parte della vita quotidiana. La proprietà dispone di circa 1.000 mq di terreno, un ampio spazio che offre la possibilità di godere della vita all'aperto immersi nel "silenzio" della natura. All'interno della proprietà è presente un rustico da ristrutturare disposto su due livelli, completo di cantina e con legnaia di proprietà, ideale come spazio accessorio. Il rustico potrà essere rivisto a piacimento tramite una totale ristrutturazione o demolizione con ricostruzione a nuovo. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi è alla ricerca di tranquillità assoluta, privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza al lago. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G EPI: 441,00 kwh/m2 anno

Officina Immobiliare propone in vendita immersa nella tranquillità e nel verde di Colico, casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura in un contesto riservato e di grande fascino. La proprietà situata nella parte più alta di Colico e immersa nella natura, gode di ottima privacy e di una suggestiva vista lago, elementi sempre più rari e ricercati, che la rendono unica nel suo genere. L'immobile è disposto su due livelli e offre diversi spazi interni da valorizzare, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà cantina e ripostiglio, perfetti come locali accessori. Davanti all'immobile, un ampio terreno di circa 2.100 mq, che ne preserva la vista panoramica. Una soluzione ideale per chi cerca una casa per vacanze con indipendenza, natura e vista panoramica, con il valore aggiunto di poter creare un'abitazione esclusiva in una delle zone più apprezzate del Lago di Como. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

BELLANO Mornico - In zona tranquilla e verdeggiante, situato nella frazione Mornico, proponiamo rustico di circa 170 disposto su tre livelli con annesso giardino di circa 550 mq. Mornico è una località di montagna, frazione di Vendrogno in Valsassina (Lecco), situata a 975 metri di quota. È un tipico borgo alpino situato in posizione elevata, punto di partenza ideale per escursioni verso l'Alpe Giumello e il Monte Muggio. La soluzione è completamente da ristrutturare, fatta eccezione per le solette presenti che sono nuove. Possibilità di creare diversi posti auto. Disponibili nella sezione fotografie anche i rendering. Ulteriori informazioni in ufficio.

Operazione immobiliare da completare: struttura a rustico da completare disposta su due livelli: piano terra e primo; la struttura è sana e può essere mantenuta e completata. La posizione rende l'operazione interessante per clienti che amano essere immersi nella natura, ma si presta molto bene anche per creare un agriturismo un un ristorante, dato che la proprietà include anche un'area agricola di circa 3.000 mq. La proprietà valuta anche una permuta. Per informazioni chiamare il nr 0392315409.

MONTEVECCHIA - Nel cuore della località di Ostizza, nel comune di Montevecchia, si trova un affascinante porzione di rustico in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1930, offre una superficie di 333 mq distribuita su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La categoria civile dell'immobile garantisce una destinazione d'uso versatile, adatta a diverse soluzioni abitative. Il giardino annesso alla proprietà, offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per coltivare un piccolo orto. La posizione in una zona tranquilla e immersa nel verde rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Montevecchia.

Nel cuore pulsante di Casatenovo, a soli 50 metri dal centro, proponiamo una porzione di rustico terra-cielo inserita in una tipica corte lombarda senza alcuna spesa condominiale. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi indipendenti, ciascuno di 21 mq, per un totale di 63 mq, offrendo la massima libertà in fase di una ristrutturazione completa. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità, vantando anche un box privato incluso e la disponibilità immediata. Grazie alla posizione strategica e all'assenza di costi fissi, questa soluzione è perfetta sia come investimento che per creare una piccola abitazione su misura in pieno centro paese. Le informazioni e fotografie presenti all'interno di questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali.

Centro storico, proponiamo in piccolo contesto due appartamenti da ristrutturare per un totale di 200mq di cui uno al primo piano e l'altro al secondo piano con ingressi indipendenti . Possibilità di creare un unico appartamento per chi desidera avere ampi spazi pur rimanendo in centro storico con tutte le comodità Possibilità di box .

VALGREGHENTINO Centro - Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una piccola palazzina intera e indipendente da cielo a terra e libera su 4 lati, di circa 320 mq disposta su due livelli oltre il piano interrato con eventuale possibilità recupero sottotetto. La soluzione si presenta al rustico, pertanto è completamente da ristrutturare. La metratura generosa dell'intero stabile permette di poter realizzare o due appartamenti grandi di 4 locali e servizi di circa 160 mq ciascuno oppure creare 4 appartamenti più piccoli di circa 80 mq ciascuno. Completa la proposta l'area esterna attualmente adibita a giardino di circa 200 mq. Ulteriori informazioni in ufficio.

In posizione strategica e periferica, proponiamo in esclusiva la vendita di uno spazioso rustico dislocato su due livelli, libero su 3 lati, con annesso spazioso giardino pertinenziale di mq. 210. la proprietà si presta per la realizzazione di una casa semindipendente o di un fabbricato plurifamiliare.

Nel nucleo storico di Maggianico si trova una proprietà autonoma dal forte potenziale abitativo. Una soluzione da ristrutturare pensata per famiglie che cercano spazio, privacy e versatilità abitativa. La soluzione principale si sviluppa su due livelli e conserva una distribuzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente, con balcone al piano primo, sottotetto, cantina al piano seminterrato e giardino esclusivo che amplia la vivibilità quotidiana. Gli spazi interni permettono una riorganizzazione funzionale, adatta sia a una famiglia con due figli sia a un nucleo più numeroso che voglia valorizzare ambienti ampi e luminosi attraverso una ristrutturazione mirata. Accanto all’abitazione principale convivono ulteriori volumi che aumentano le possibilità d’uso della proprietà, tra cui una dependance distribuita tra piano terra e primo piano e un ulteriore corpo con terrazzo, locali accessori e giardino di pertinenza. Il terreno complessivo di 9.840 mq rappresenta un elemento raro nel contesto storico, ideale per chi desidera vivere spazi esterni generosi mantenendo il fascino autentico del luogo.

In contesto di tipico cortile brianzolo, complesso immobiliare di porzione di cascina disposta su due livelli abitativi per un totale di 134 mq. I due piano non sono attualmente collegati da scala. Il tetto è stato oggetto di manutenzione straordinaria e si trova in buono stato. Non ci sono gli impianti, mentre il collegamento fognario è vicino all'immobile. L'immobile è da ristrutturare ESENTE da classe energetica A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via dante 6 - 0362941175 - www.afimmobili.it Classe Energetica: Non soggetto

A Colico, proponiamo in vendita splendida proprietà immersa nella natura con vista su lago e montagne. Nell'area di 4.000 mq sono presenti due fabbricati, una casa completamente da ristrutturare (di 140 mq) e un rustico (due livelli da 50 mq). Sei alla ricerca di una situazione con tranquillità, privacy e terreno? Questa è quella giusta. Guarda i video e chiedi un appuntamento per visionarla. Classe Energetica: G EPI: 441,00 kwh/m2 anno

Officina Immobiliare propone in vendita In Valvarrone, due case indipendenti con terreno circostante di 1.200 mq. Una soluzione abitabile, è disposta su due livelli con splendido terrazzo e patio oltre ad accessori (senza impianto di riscaldamento, è presente un camino); la seconda è attualmente al rustico e va completamente ultimata all'interno, con divisori, scala di collegamento tra i due piani, impianti, serramenti e tutte le finiture interne. La proprietà si raggiunge facilmente tramite strada asfaltata salendo da Dervio per circa 30 minuti e si trova in località Letee ( comune di Sueglio) a circa 1.100 mt di altitudine. Classe Energetica: F

Lecco | Ref. ISOLA | Molteni Real Estate LECCO (LC) - Là, dove il Lago ritorna fiume, in una cornice da fiaba sorge l’Isola Viscontea. Antico presidio militare tra il Ducato di Milano e la Repubblica Veneta. Gioiello unico della sponda lecchese del Lago di Como. L’effige dei Visconti che si trova sulla torretta principale, ne caratterizza non solo il nome ma anche la secolarità e l’antica destinazione. Testimone sin dal XV secolo della vita dei lecchesi che l’hanno sempre osservata con riverente timore, garantiva alla città la sicurezza fluviale e gli scambi commerciali da e verso la confinante Repubblica della Serenissima. Di fronte, Pescarenico, allora piccolo villaggio di pescatori, unico luogo della città di Lecco citato dal Manzoni ne “I Promessi Sposi”. Da lì Lucia fuggì in barca verso Monza per allontanarsi dalle mire di don Rodrigo. Il passaggio nel romanzo “Addio Monti” testimonia la struggente tenerezza dell’abbandono. E l’Isola Viscontea, poco distante, sentiva tutte le emozioni, baluardo non solo militare ma del fascino e dell’umanità della popolazione che fino ad oggi l’hanno guardata come una splendida creatura. La particolarità dell’Isola e della Casa che la presiede è data dalla sua storicità, che rende quindi questa soluzione interessante da acquistare per chi sa cogliere il sapore antico di un tempo. Fiore all’occhiello è il panorama a 360°: sui quattro lati si può godere della vista sul calmo Lago di Como, il silente Fiume Adda, il maestoso Monte Resegone e la bellissima Pescarenico. L’attuale composizione dell’immobile padronale prevede uno sviluppo così descritto: - Piano terra: soluzione di 130 mq suddivisi in 9 locali, balcone di 9 mq con affaccio sul lato nord, veranda/porticato di 27 mq sul lato sud. - Piano interrato: un locale di 16 mq attualmente uso sgombero situato nella zona di punta (c.d. Faro) Il giardino è abbellito da glicine e piante secolari, ed abbraccia in modo pianeggiante l’intera proprietà con una metratura tot. di 1.500 mq. Immaginarsi di pranzare in cortile, all’ombra delle foglie e con la tranquillità tutta intorno che solo questo immobile può donare. Dalla terraferma è possibile raggiungere l’isola tramite una barchetta, comandata grazie ad un dispositivo elettronico, che permette di spostarsi da una sponda all’altra comodamente. Riscaldamento assente. Classe energetica esente Il fabbricato si presenta in condizioni completamente da ristrutturare. A tal fine vi è la possibilità di realizzare un fabbricato su due livelli ed inserire la piscina nel cortile che innalza ancor più il pregio di questa proposta. Per tutte le informazioni relative al progetto siamo a vostra completa disposizione, sottolineando che la nostra Agenzia può seguirvi anche nell’iter successivo all’acquisto grazie alla professionalità e all’esperienza tecnica.

Mandello | Ref. MANMAG | Molteni Real Estate MANDELLO DEL LARIO - FRAZIONE MAGGIANA - Splendida vista lago panoramica, ampio fabbricato disposto su tre livelli (totale 550 mq) con giardino privato di 500 mq. La proprietà include anche 2 balconi, una cantina (40 mq) e 2 posti auto. Grazie all’ampia metratura questo immobile è ideale per la suddivisione, durante la fase di ristrutturazione, in due/più unità indipendenti. Riscaldamento assente. Esente da C.E. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

Missaglia – In un tranquillo contesto di corte, nel cuore della frazione di Bariano, proponiamo in vendita un deposito di circa 100 mq, disposto su due livelli. L’immobile si presenta allo stato rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla struttura e alla disposizione degli spazi, questa soluzione può essere trasformata in una porzione di casa terra-cielo, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura in un contesto sereno e caratteristico. Una proposta interessante per chi cerca un progetto da personalizzare, con il potenziale di diventare una casa accogliente e indipendente in un ambiente tranquillo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!