Case con garage o box in vendita in provincia di Lecco Pag. 21

In una tranquilla palazzina composta da sole nove unità abitative, questo appartamento al primo piano offre ambienti generosi e una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. La posizione riservata e l’esposizione aperta regalano luminosità agli spazi interni e un contesto ideale per chi cerca comfort e serenità ogni giorno. L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per soddisfare le esigenze di una coppia o di una famiglia. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile garantisce praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni, una caratteristica particolarmente apprezzata da chi desidera maggiore comodità nella gestione degli spazi domestici. I tre balconi, accessibili dai principali locali della casa, rappresentano un valore aggiunto e permettono di godere appieno del panorama e della luce naturale. Completano la proprietà una cantina, un pratico ripostiglio al piano seminterrato, condiviso tra sole tre unità, e un ampio box singolo, ideale anche per esigenze di deposito aggiuntive. A disposizione dei residenti vi sono inoltre il giardino e il cortile condominiali, spazi che contribuiscono a creare un ambiente piacevole e ben curato, perfetto per chi apprezza il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi abitativi.

A Varenna, nel caratteristico borgo storico di Fiumelatte, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa completamente ristrutturata pochi anni fa, con splendida vista panoramica sul Lago di Como e ottima esposizione solare. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Varenna e dal lungolago, in una posizione riservata e suggestiva. L’edificio si sviluppa su quattro livelli, con accesso indipendente direttamente dalla via del borgo. Al piano rialzato, un piacevole spazio esterno introduce all’abitazione, dove troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un secondo bagno. Il secondo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano una spettacolare vista sul ramo centrale del Lago di Como, particolarmente suggestiva nelle ore del tramonto. Al piano superiore, collegato direttamente al soggiorno, si trova un locale hobby con accesso ad un ampio e riservato terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno della vista lago e del contesto naturale circostante. Completa la proprietà un garage singolo di circa 15 mq, situato a pochi minuti dall’abitazione. Questa rappresenta una delle rare opportunità immobiliari nel borgo di Varenna: una soluzione di grande fascino, ideale sia come esclusiva casa vacanza sul Lago di Como, sia come seconda abitazione di pregio

Nel riservato contesto di Beverate di Brivio, a circa 40 km da Milano e 15 km da Lecco, questa raffinata villa indipendente rappresenta una perfetta sintesi di comfort abitativo, eleganza e qualità costruttiva. Caratterizzata da armoniose facciate in mattoni a vista, la proprietà si distingue per l’equilibrio degli spazi, la luminosità degli ambienti e l’accurata manutenzione che la rende pronta per essere abitata. La zona giorno si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio living, fluido e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, guardaroba e bagno di cortesia. Un elegante porticato circonda la zona living, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona notte, leggermente rialzata rispetto al piano principale, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo comfort e privacy in un’atmosfera intima e ben orchestrata. Al livello inferiore si sviluppano ulteriori ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna, lavanderia con cantina, cucinotto, bagno e locali polivalenti, oltre a un ampio ripostiglio. Il cavedio perimetrale piastrellato assicura condizioni ottimali di aerazione e salubrità degli spazi. Completano la proprietà un ampio box triplo, un locale deposito e un magnifico giardino privato di oltre 2.000 m², perfettamente curato, che avvolge la villa garantendo privacy e un contesto naturale di assoluto pregio.

A Lecco, in posizione strategica, proponiamo in vendita una spettacolare villa indipendente nata da una radicale ristrutturazione con sopraelevazione del 2011 su progetto realizzato dal prestigioso studio Fanetti & Partners. Questa dimora colpisce al primo sguardo per le linee architettoniche decise e le ampie vetrate che integrano perfettamente gli interni con il verde circostante. Disposta su quattro livelli fuori terra, la proprietà offre ambienti ariosi ed eleganti, uniti dalla comodità di una scala interna di design e di un moderno ascensore. L'abitazione si apre al piano terra con una zona giorno di grande respiro: il luminoso salone con camino e la zona pranzo sopraelevata creano un layout fluido e moderno, impreziosito dalla particolarità di una cantina a vista ricavata nel pavimento e visibile attraverso un inserto in vetro trasparente sotto la scenografica scala. Il livello è completato da una cucina con isola centrale che si affaccia direttamente sul giardino piantumato, dal bagno di servizio e dalla lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la prima zona notte, dotata di due camere da letto matrimoniali con bagni en suite e di una cabina armadio separata. Il secondo piano è invece pensato per lo smart working, gli ospiti e lo svago, ospitando una terza suite con bagno e accesso a un balcone privato, uno studio immerso nella quiete e una spaziosa zona fitness-giorno per il tempo libero. Il vero capolavoro architettonico si svela all'ultimo livello, interamente destinato al benessere assoluto e al relax. Qui, un'esclusiva area wellness dotata di vasca idromassaggio jacuzzi, sauna e ampie vetrate scorrevoli si fonde con un terrazzo dedicato e un immenso solarium panoramico, attrezzato con eleganti salotti outdoor. La villa vanta dotazioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento assistiti da caldaia a condensazione, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di domotica, oltre a sistemi di allarme e videosorveglianza. Le finiture interne, di altissimo livello, vedono l'impiego di materiali pregiati come il parquet e l'ardesia. All'esterno, completano la proprietà il giardino piantumato e una comoda tettoia progettata per ospitare comodamente quattro auto. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, design d’autore e il lusso senza compromessi di una spa privata sospesa.

Questo grazioso appartamento disposto su due livelli è ubicato in una piccola ed esclusiva palazzina pieds dans l’eau, nell’incantevole cornice del Lago di Como, ideale per chi desidera vivere il lago in modo autentico e privilegiato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia direttamente su uno straordinario terrazzo panoramico di circa 70 metri quadrati, un vero e proprio spazio da vivere. Da qui lo sguardo si perde sull’acqua del lago, regalando ogni giorno scenari suggestivi e momenti di assoluta tranquillità. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera con splendida vista lago, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come seconda cameretta. Il giardino condominiale è direttamente affacciato sul lago, un contesto riservato e curato che conduce ad una piccola spiaggia pubblica raggiungibile esclusivamente da questa palazzina e dalla proprietà confinante, rendendo l’esperienza ancora più esclusiva. E’ a disposizione dell’appartamento un posto auto negli spazi condominiali. Una soluzione unica per chi sogna di vivere il lago in prima linea: dal terrazzo e dalle finestre dell’appartamento lo sguardo abbraccia alcune delle località più affascinanti del Lago di Como, tra cui Bellagio, Menaggio e Bellano, mentre il suono delle onde accompagna naturalmente le giornate, creando un’atmosfera di rara bellezza. Un luogo dove il lago diventa parte della quotidianità, perfetto sia come residenza per le vacanze sia come investimento di grande fascino in uno dei contesti più ricercati del territorio. L’appartamento si trova in una posizione particolarmente strategica, al confine tra Bellano e Perledo, due località tra le più caratteristiche della sponda orientale del lago di Como. In pochi minuti si raggiunge il centro di Bellano, con i suoi servizi, i ristoranti affacciati sul lago ed il suggestivo Orrido, mentre poco più a sud si trova Varenna, uno dei borghi più affascinanti e conosciuti del lago. Proprio da Varenna partono regolarmente i collegamenti in ferry che permettono di raggiungere comodamente Bellagio, Menaggio e le altre località della sponda opposta, rendendo gli spostamenti sul lago semplici e piacevoli. La stazione ferroviaria di Varenna consente inoltre collegamenti diretti sia verso Milano che verso la Valtellina., area che è appena stata protagonista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina, offrendo così un ulteriore valore strategico e turistico alla zona. La posizione è ideale anche per chi arriva dall’estero: gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa, Milano Linate e Bergamo Orio al Serio sono facilmente raggiungibili in auto in circa un ora e mezza/due ore. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, in circa due ore d’auto si possono raggiungere anche le rinomate piste di St. Moritz.

BARZAGO- A poca distanza dal centro paese, al piano terzo servito da ascensore, con doppia esposizione e vista aperta, proponiamo appartameto di tre locali, oltre servizio con annessa autorimessa al piano terra. La soluzione si caratterizza per la luminosità lungo tutto l'arco del giorno, spazi vivibili e stato di conservazione più che buono. Quanto in vendita è composto da ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile anch'essa con sbarco sul balcone, disimpegno notte, due ampie e comode camere da letto, una delle quali servita dal secondo balcone, e un bagno. Completa la proprietà al piano terra una autorimessa disponibile a Euro 11.000. Disponibile da subito e libera al rogito. Il presente annuncio ha valore esemplificativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento di design con bellissima vista lago e giardino privato in Residence con piscina In Perledo, vicino a Varenna e in posizione panoramica, proponiamo in vendita uno splendido appartamento (1D) al piano terra con giardino, terrazza e incantevole vista lago, inserito in un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione composto da 28 unità immerse nel verde. L’appartamento, di circa 45 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminosa zona living con angolo cottura e ampia vetrata con affaccio sul giardino di mq 70 con vista lago, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 70 mq. Le finiture sono di alto livello con possibilità di personalizzazione da capitolato. L’immobile sarà dotato di impianto termico autonomo con pompa di calore in classe energetica A, facciate rivestite in intonaco e pietra locale, serramenti con vetrate a bassa emissione. Consegna prevista per primavera 2027. Il complesso residenziale offrirà inoltre piscina condominiale, solarium e ampi spazi comuni, ideali per vivere momenti di relax in un contesto esclusivo. Il comune di Perledo si trova in una zona collinare a soli cinque minuti di auto da Varenna, in provincia di Lecco. Questa è una delle località più affascinanti e conosciute della sponda orientale del lago di Como e accoglie visitatori durante tutto l’anno. Da qui si può godere di una stupenda vista sul lago, che spazia tra la riva occidentale (con le cittadine di Menaggio e Tremezzo) e la famosa penisola di Bellagio: è la posizione ideale per ammirare un tramonto da favola. Oltre al panorama spettacolare, nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, alberghi, bar e negozi di artigianato di pregio, nonché due delle più famose ville del lago di Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Inoltre, si può visitare il suggestivo Castello di Vezio, roccaforte medievale dove ancora oggi è tramandata l’antichissima arte della falconeria. Dal porto partono tutto l'anno comodi collegamenti in traghetto con le altre località sul lago. Il lago invita gli appassionati di sport acquatici a una varietà di attività, mentre l'entroterra delizia ciclisti ed escursionisti con diversi sentieri panoramici, tra tutti il famoso Sentiero del Viandante. La città di Como è a circa un'ora e mezza di auto, la città di Lecco è facilmente raggiungibile in 35 minuti. Per gli appassionati di sport invernali ricordiamo la vicinanza alle località sciistiche di St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, distanti due o tre ore di auto, a seconda della destinazione. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate distano approssimativamente un’ora e mezza di auto, così come la città di Lugano in Svizzera.

Appartamento in Residence di design con splendida vista lago e giardino privato vicino a Varenna In Perledo, vicino a Varenna e in posizione panoramica, proponiamo in vendita uno splendido appartamento (1F) al piano terra con giardino, terrazza e incantevole vista lago, inserito in un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione composto da 28 unità immerse nel verde. L’appartamento, di circa 50 mq commerciali, si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminosa zona living con angolo cottura e ampia vetrata con affaccio sul giardino e vista lago, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 90 mq. Le finiture sono di alto livello con possibilità di personalizzazione da capitolato. L’immobile sarà dotato di impianto termico autonomo con pompa di calore in classe energetica A, facciate rivestite con intonaco e pietra locale e serramenti con vetrate a bassa emissione. Consegna prevista per primavera 2027. Il complesso residenziale offrirà inoltre piscina condominiale, solarium e ampi spazi comuni, ideali per vivere momenti di relax in un contesto esclusivo. Il comune di Perledo si trova in una zona collinare a soli cinque minuti di auto da Varenna, in provincia di Lecco. Questa è una delle località più affascinanti e conosciute della sponda orientale del lago di Como e accoglie visitatori durante tutto l’anno. Da qui si può godere di una stupenda vista sul lago, che spazia tra la riva occidentale (con le cittadine di Menaggio e Tremezzo) e la famosa penisola di Bellagio: è la posizione ideale per ammirare un tramonto da favola. Oltre al panorama spettacolare, nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, alberghi, bar e negozi di artigianato di pregio, nonché due delle più famose ville del lago di Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Inoltre, si può visitare il suggestivo Castello di Vezio, roccaforte medievale dove ancora oggi è tramandata l’antichissima arte della falconeria. Dal porto partono tutto l'anno comodi collegamenti in traghetto con le altre località sul lago. Il lago invita gli appassionati di sport acquatici a una varietà di attività, mentre l'entroterra delizia ciclisti ed escursionisti con diversi sentieri panoramici, tra tutti il famoso Sentiero del Viandante. La città di Como è a circa un'ora e mezza di auto, la città di Lecco è facilmente raggiungibile in 35 minuti. Per gli appassionati di sport invernali ricordiamo la vicinanza alle località sciistiche di St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, distanti due o tre ore di auto, a seconda della destinazione. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate distano approssimativamente un’ora e mezza di auto, così come la città di Lugano in Svizzera.

Nel borgo di Perledo, vicino a Varenna e in posizione panoramica, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra con giardino, terrazza e incantevole vista lago, inserito in un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione composto da 28 unità immerse nel verde. L’appartamento, di circa 90 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminosa zona living con angolo cottura e ampia vetrata con affaccio sul giardino e vista lago, disimpegno, camera matrimoniale, camera e bagno. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 155 mq. Le finiture sono di alto livello con possibilità di personalizzazione da capitolato. L’immobile sarà dotato di impianto termico autonomo con pompa di calore in classe energetica A, facciate rivestite in pietra locale e serramenti con vetrate a bassa emissione. Consegna prevista per fine 2027. Il complesso residenziale offrirà inoltre piscina condominiale, solarium e ampi spazi comuni, ideali per vivere momenti di relax in un contesto esclusivo. Il comune di Perledo si trova in una zona collinare a soli cinque minuti di auto da Varenna, in provincia di Lecco. Questa è una delle località più affascinanti e conosciute della sponda orientale del lago di Como e accoglie visitatori durante tutto l’anno. Da qui si può godere di una stupenda vista sul lago, che spazia tra la riva occidentale (con le cittadine di Menaggio e Tremezzo) e la famosa penisola di Bellagio: è la posizione ideale per ammirare un tramonto da favola. Oltre al panorama spettacolare, nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, alberghi, bar e negozi di artigianato di pregio, nonché due delle più famose ville del lago di Como: Villa Cipressi e Villa Monastero. Inoltre, si può visitare il suggestivo Castello di Vezio, roccaforte medievale dove ancora oggi è tramandata l’antichissima arte della falconeria. Dal porto partono tutto l'anno comodi collegamenti in traghetto con le altre località sul lago. Il lago invita gli appassionati di sport acquatici a una varietà di attività, mentre l'entroterra delizia ciclisti ed escursionisti con diversi sentieri panoramici, tra tutti il famoso Sentiero del Viandante. La città di Como è a circa un'ora e mezza di auto, la città di Lecco è facilmente raggiungibile in 35 minuti. Per gli appassionati di sport invernali ricordiamo la vicinanza alle località sciistiche di St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, distanti due o tre ore di auto, a seconda della destinazione. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate distano approssimativamente un’ora e mezza di auto, così come la città di Lugano in Svizzera.

Proponiamo in vendita una villa di grande fascino che coniuga privacy, comfort e una vista impareggiabile sul Lago di Garlate e sul Resegone, iconica montagna dalle creste seghettate che ispirò anche Alessandro Manzoni ne I Promessi Sposi e che domina il paesaggio lecchese regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. Edificata alla fine degli anni ’60, la proprietà si distingue per la posizione tranquilla e riservata, oltre che per gli ampi spazi, sia interni che esterni. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile a seguito di una ristrutturazione. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. Si precisa che l’immobile viene venduto nello stato di fatto e non come rappresentato nei rendering. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti: una soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari, per chi desidera combinare residenza principale e investimento o per chi cerca un’abitazione flessibile. Il primo appartamento, situato al piano superiore, si apre su un’ampia zona living, cucina abitabile, studio, tre camere da letto e due bagni. Il terrazzo panoramico, affacciato sul lago, rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi all’aria aperta. Il secondo appartamento, al piano inferiore, offre ambienti altrettanto generosi: soggiorno, due cucine, tre camere da letto e due bagni. L’accesso diretto al giardino pianeggiante e alla splendida vista lago rappresentano un ulteriore punto di forza. Grazie alla presenza di due cucine e di due bagni, come alla possibilità di suddividere agevolmente gli ambienti tramite una porta interna nel corridoio, questa porzione dell’immobile si presta anche a essere trasformata in due unità indipendenti — adatte, ad esempio, per ospitare familiari o una persona di servizio in maniera autonoma. L'accesso diretto dalla porta principale o direttamente dal box autorimessa collegato internamente all’abitazione, contribuisce a rafforzare questa versatilità. Nel corso degli anni, la villa è stata oggetto di vari interventi di manutenzione: il tetto è stato completamente rifatto nel 2010, le caldaie sono state sostituite e alcuni serramenti rinnovati. Le finiture interne, per lo più originali, offrono l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Entrambe le unità sono dotate di impianti di riscaldamento autonomi a radiatori. Completano la proprietà un ampio cortile perfetto per parcheggiare più veicoli, una soffitta spaziosa e un giardino per lo più pianeggiante, autentica oasi di tranquillità. Immersa in un paesaggio che richiama le atmosfere dei luoghi manzoniani, tra lago, montagna e storia, vivere qui significa godere ogni giorno di una vista che incanta. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti Lecco, Como, Milano e tutte le meraviglie del Lago di Como

In un contesto di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita trilocale a Mandello del Lario con balcone, completamente ristrutturato all’ultimo piano. L’appartamento è situato al secondo piano con ingresso indipendente ed è composto da: zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso al balcone, seconda camera singola e bagno. Disponibilità di box singolo e cantina. Gli ambienti interni sono ben distribuiti, valorizzati da finiture moderne e colori neutri che rendono la soluzione luminosa e accogliente. L’immobile è libero su quattro lati, è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata con pompe di calore. Il contesto riservato, l’assenza di spese condominiali e la vicinanza al centro paese rendono l’immobile la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un prima casa o di un investimento sul Lago di Como. Per informazioni ed eventuali visite a questo trilocale a Mandello del Lario con balcone potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello Del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com

CASTELLO DI BRIANZA - Lecco ( Rif. 992 - dinamicase.it ) Zona tranquilla e verde, posizione collinare. In VILLA Bifamiliare appartamento di 4 locali più servizi. Giardino di proprietà. Quattro panoramici balconi. Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere d aletto, due bagni, ripostiglio. Taverna, bagno/lavanderia, disimpegno, ripostiglio. Box doppio in larghezza. Locali soleggiati e di ampia metratura. Attestato di prestazione energetica Classe F - EP gl, nren 231,66 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

In posizione dominante con splendida vista sul Lago e sulle Prealpi, proponiamo una casa indipendente moderna che unisce architettura contemporanea, comfort e cura dei dettagli. Completamente ristrutturata nel 2013, la proprietà si sviluppa su circa 475 mq commerciali distribuiti su quattro livelli e offre ambienti luminosi, funzionali e ben integrati nel paesaggio. Le facciate in marmo travertino e le linee essenziali creano un insieme raffinato e in armonia con il verde circostante. Il giardino, di circa 800 mq, segue la naturale pendenza del terreno e accoglie la piscina con area solarium e spazi dedicati al relax. Le ampie terrazze, pavimentate in travertino, espandono gli spazi abitativi e permettono di godere appieno dell'esterno, offrendo una vista aperta sul lago e sulle montagne. Gli interni sono caratterizzati da uno stile elegante e accogliente. Al piano terra si trova una cucina moderna con accesso diretto alla terrazza e alla piscina, ideale per i mesi più caldi. Completano questo livello una seconda zona soggiorno con cucina, una camera da letto aggiuntiva con cabina armadio e un bagno, garantendo così indipendenza e grande flessibilità d'uso. Al primo piano si sviluppa una spaziosa zona living, valorizzata da grandi vetrate panoramiche che garantiscono un'ottima luminosità naturale, e da un ampio terrazzo. La zona notte su questo livello comprende due camere e bagni rifiniti con materiali di qualità, tra cui uno con vasca angolare e dettagli in marmo color terra. I pavimenti in parquet contribuiscono a rendere gli ambienti caldi e confortevoli. Salendo al secondo e terzo piano si trova un ulteriore appartamento, perfetto per ospitare un secondo nucleo familiare o degli amici. Questa unità dispone di una grande terrazza panoramica, un luminoso ambiente unico con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e due bagni. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e di un sistema di antifurto avanzato. A completare la proprietà vi sono un box e diversi posti auto. Situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, la proprietà si trova in posizione strategica: a pochi minuti dal Lago di Como e comoda per raggiungere Lecco, Como e Milano. Una soluzione abitativa adatta a chi cerca un contesto naturale di pregio senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Nella località di Onno, nella zona residenziale più esclusiva, all'interno del complesso 'Parco degli Ulivi', proponiamo in vendita Villa indipendente con meravigliosa vista sul lago di Como di circa 190 mq con giardino privato. La proprietà gode di una vista aperta a 180° sul lago e sulle cime della Grigna e della Grignetta. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, con affaccio sul portico, troviamo: ingresso; living; angolo cottura; sala da pranzo e bagno di servizio. Al piano primo troviamo: una camera matrimoniale con balcone panoramico e bagno en suite; due camere singole con affaccio diretto sul giardino di proprietà e ulteriore bagno con vasca. Al piano primo sottostrada, troviamo: lavanderia con ampia doccia walk-in, locale ripostiglio, locale tecnico e grande cantina con accesso diretto al box doppio piastrellato e dotato di porta sezionale Ballan installata a fine maggio 2025. Tutti i locali del piano seminterrato sono dotati di finestre che affacciano sull'intercapedine che circonda ed isola la villa. Buona prestazione energetica. La pavimentazione in tutta la villa è in grès Concrea Bone 60x120cm, è dotata di pompa di Calore Kronoterm gestibile da remoto con termoarredi della Irsap, impianto elettrico Bticino Living Now, impianto allarme Elmo gestibile da remoto e miscelatori termostatici a incasso della Grohe.

LA VALLETTA BRIANZA (Ex Perego) - Lecco ( Rif. 996 - dinamicase.it ). OTTIMO INVESTIMENTO ! In palazzina servita da ascensore proponiamo luminoso bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e comodo balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno. Box auto Euro 15.000,00. Attestato di prestazione energetica Classe F - EP gl, nren 232 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - info@dinamicase.it – www.dinamicase.it Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

COSTA MASNAGA - Bilocale mansardato con grande potenziale, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una casa unica secondo il proprio stile. L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ben distribuiti e ottime possibilità di valorizzazione, ideali sia per uso abitativo sia COME INVESTIMENTO. Punto di forza della proprietà è il comodo box doppio, sempre più raro e ricercato, perfetto per due auto oltre a spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Zero spese condominiali e costi di gestione contenuti. Inserito in posizione tranquilla e comoda con i principali servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione dal prezzo interessante e dalle grandi potenzialità. Così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Disponibile da subito. RR Immobiliare S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Sirone. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti - assistenza per tutte le fasi della compravendita - consulenza immobiliare a '360 gradi' - conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato - disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite - nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare - ampio ventaglio di canali pubblicitari - promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet.

A Galbiate, in posizione riservata e tranquilla ma comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente inserita in un contesto esclusivo servito da strada privata condivisa con una sola abitazione. L’abitazione si sviluppa su più livelli collegati da vano scala interno. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti del piano godono di accesso diretto al giardino, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni. Il piano primo ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con uscita sul terrazzo, oltre a un bagno e comodo disimpegno. Al piano seminterrato si sviluppa un grande box di circa 100 mq con basculante elettrica, zona lavanderia e ampio locale caldaia. Costruita alla fine degli anni ’70, la villa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di caldaia autonoma, impianto di aria condizionata parziale e sistema di allarme. Pur essendo abitabile fin da subito, l’immobile offre interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un curato giardino pianeggiante con alberi da frutto, valorizzato da impianto di illuminazione esterna, sistema automatizzato di taglio erba con robottino e cancello e basculante garage automatizzata. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Francesco Petrarca n. 6, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150

Lecco, Parco Belvedere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 250 mq in un tranquillo contesto condominiale di pregio, immerso nel verde e a due passi dal centro e dal lago. L'appartamento è posto al settimo piano servito da ascensore. Composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo vista lago, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone coperto, camera da letto, disimpegno notte, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio e balcone. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. La palazzina è completamente ristrutturata e sono stati recentemente effettuati i lavori della facciata e del tetto. Dispone inoltre di servizio portineria. Completano la proprietà dell'immobile box singolo e cantina al piano interrato. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Francesco Petrarca n. 6, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150

Monticello Brianza- nella tranquilla e verde frazione di Cortenuova, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con studio, giardino privato, box e posto auto, ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2000 e alla costante cura riservata dalla proprietà nel corso degli anni. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC doppio vetro, sono stati installati i condizionatori ed è stato completamente rinnovato il giardino, rendendo l’abitazione ancora più funzionale e piacevole da vivere. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno valorizzato da una porta finestra con accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq, che per praticità e comodità è stato lastricato, diventando così uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera un’area esterna da vivere ogni giorno. La cucina è separata ed abitabile, pratica e ben organizzata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con sfogo su una seconda area esterna, di circa 30 mq, adibita a giardino, uno studio versatile ideale come locale smart working o cameretta, e un bagno completo di doccia. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà un ampio box auto, un posto auto privato e, nelle immediate vicinanze della palazzina, un comodo parcheggio pubblico a disposizione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

CASATENOVO - Lecco ( Rif. 988 - dinamicase.it ) Appartamento in buono stato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno. Ampio balcone. Box doppio. Cancello motorizzato. Attestato di prestazione energetica Classe F - EP gl, nren 180,33 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

A Sala di Calolziocorte, in contesto residenziale tranquillo e all’interno di una palazzina curata e ben mantenuta, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale posto al primo piano. L’appartamento si compone di un accogliente soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato nel 2016. Completa la soluzione un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di diversi interventi migliorativi, tra cui la sostituzione degli infissi nel 2016, l’installazione di uno split aria calda/fredda nel soggiorno, oltre a inferiate e zanzariere. A completare la proprietà un pratico box auto.

A Colico, in zona centralissima, vicina a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal lago, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e box. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative: al piano terra troviamo un appartamento trilocale composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno; tramite ingresso separato e scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa un secondo appartamento con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di recupero del sottotetto, ideale per realizzare una terza unità abitativa o spazi accessori da personalizzare. All’esterno, il giardino privato di circa 300 mq circonda la casa ed è piacevolmente piantumato, offrendo privacy e vivibilità. Costruita negli anni ’70, la proprietà si presenta in buono stato, con pavimenti in piastrelle e serramenti in legno con doppi vetri. Completano la proprietà cantina e box singolo. Una proposta dalle interessanti potenzialità, ideale come abitazione principale, soluzione bifamiliare o investimento in una delle zone più comode e richieste di Colico. Colico è una piccola ma affascinante cittadina situata sulla sponda nord del Lago di Como. La sua posizione privilegiata, incastonata tra le Alpi e le acque cristalline del lago, ne fa una meta ideale per gli amanti della natura, della tranquillità, degli sport acquatici (windsurf, kitesurf, vela ecc) e delle attività outdoor in generale. È anche un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze del Lago di Como e delle vicine montagne. Pur essendo una cittadina di dimensioni contenute, offre una buona gamma di servizi per i residenti e i turisti, come: supermercati e negozi locali, ristoranti e bar, banche e uffici postali, servizi medici. Tra gli eventi più importanti che si svolgono a Colico vi è sicuramente la tappa italiana della Coppa del Mondo di kitesurf e altri competizioni relative agli sport acquatici. La spiaggia di Piona è una delle spiagge più belle del Lario, ideale per famiglie e per chi desidera godere della pace e della serenità del lago. Colico è ben servita da mezzi pubblici, tra cui la linea ferroviaria la collega comodamente a Lecco e a Milano. Lecco dista 30 minuti in auto, la città di Como si raggiunge in circa un‘ e mezza. La compagnia di Navigazione del Lago di Como offre tutto l’anno collegamenti con le altre località della costa, tra cui Varenna e Bellagio. È ben posizionata per accedere a diverse località sciistiche, anche di livello internazionale. Le distanze variano tra i 60 e i 150 km, con tempi di percorrenza che vanno da circa un‘ora a due ore e mezza in auto, rendendo facile per gli appassionati di sci e sport invernali godere delle montagne durante l'inverno senza dover viaggiare troppo lontano.

Questa moderna proprietà terra-cielo, integralmente ristrutturata, rappresenta una rara opportunità abitativa nel cuore di Fiumelatte. Disposta su quattro livelli funzionali per un totale di 170 mq, la struttura si distingue per una distribuzione degli spazi contemporanea e una gestione ottimale della luce, risultando attualmente una soluzione ricettiva di lusso molto apprezzata. L'organizzazione interna valorizza ogni piano con destinazioni d'uso ben definite. Il piano terra ospita l'area d'ingresso con una cucina abitabile e un bagno; la zona notte si sviluppa al primo piano con due camere da letto e un ulteriore servizio. Salendo, il secondo piano è interamente dedicato a un accogliente soggiorno con bagno, mentre il terzo livello culmina in una spettacolare sala di rappresentanza. Le finiture moderne e la qualità dei materiali scelti durante la recente ristrutturazione conferiscono a ogni ambiente un carattere raffinato, arioso e perfettamente in linea con i più alti standard abitativi. L'elemento di maggior prestigio è la terrazza panoramica che corona l'ultimo piano, concepita come un naturale prolungamento della sala interna verso il paesaggio lacustre. Da qui si gode di una vista privilegiata e dominante sul bacino del Lago di Como. A completare le dotazioni esterne, la proprietà dispone di un box auto privato situato a brevissima distanza, garantendo una comodità logistica fondamentale nel contesto locale. La facciata pulita e rinnovata assicura un impatto estetico gradevole e perfettamente integrato nell'atmosfera suggestiva del borgo di Fiumelatte. La proprietà offre un potenziale di ampliamento unico: è infatti possibile acquistare separatamente un bilocale indipendente di 60 mq, situato al piano terra, con la possibilità tecnica di essere fuso all'unità principale. Questa opzione permette di trasformare la struttura in una residenza di dimensioni ancora più generose. Il successo riscontrato come casa vacanze d'élite ne conferma l'alto valore commerciale e la flessibilità d'uso, sia come investimento che come dimora privata. Situata nella pittoresca cornice di Fiumelatte, a pochi passi da Varenna, la proprietà gode di una posizione strategica e tranquilla. La vicinanza alle sponde del lago e la bellezza del contesto naturale rendono questa location una delle più ricercate e prestigiose dell'intero ramo di Lecco. Fiumelatte è un borgo esclusivo e riservato situato a ridosso di Varenna. Caratterizzato da una quiete assoluta e da una vista privilegiata sul centro lago, rappresenta la sintesi perfetta tra la natura selvaggia delle Grigne e l'eleganza senza tempo delle sponde lariane. Un rifugio autentico e strategico per chi cerca privacy a pochi passi dal glamour del Lago di Como. 1 km da Varenna 22 km da Lecco 83 km da Milano 90 km dall’Aeroporto di Milano Malpensa

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208L - QUADRILOCALE in fase di progettazione. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e tre balconi. Piano mansarda da circa mq. 44, per la realizzazione altri due locali e lavanderia. Box singolo compreso nel prezzo proposto Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.M Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

APPARTAMENTO ad Oggiono. - Rif. 208L - BILOCALE in fase di progettazione. Consegna primavera 2028. Posto in piccolo contesto, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, grande cabina armadio, bagno, balcone coperto. Box singolo compreso nel prezzo proposto. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, integrato da impianto WMC di ventilazione meccanica, isolamenti termo acustici di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici, finiture di pregio. Classe energetica A4, Rif. 208.L Per info chiama subito Cell. 335.840.1538. Ufficio 0341.35.36.50. Per tutelare la Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.