Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lecco Pag. 15

TERSTUDIO vende VILLA AD ALTISSIMA EFFICIENZA ENERGETICA di prossima costruzione, in BELLISSIMA posizione con VISTA LAGO nel comune di Pescate.Location ESCLUSIVA contraddistinta per SICUREZZA e MASSIMA INDIPENDENZA.La progettazione esterna, interna, materiali, disposizione dell'arredo saranno a cura e scelta del cliente da valutare con il nostro team di professionisti a vostra disposizione.POSSIBILITA' DI COSTRUIRE DOPO 4/5 MESI DALLA PRESENTAZIONE DEL PROGETTO. COSTRUZIONE IN CLASSE "A", CON POSSIBILTA':- Struttura di tipo tradizionale o in legno- Serramenti triplo vetro in alluminio, PVC o legno- Cappotto termico in lana di roccia o fibra di legno- Pavimentazione e tetto isolati e ventilati- Vespaio areato e guaina di isolamento- Impianti in pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Impianto fotovoltaico- Predisposizione impianto di condizionamento- Predisposizione impianto di allarme- Domotica/Smart homePer maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309Cell. 3270561502www.terstudio.it

In zona residenziale, importante villa singola immersa in giardino di mq. 600 accuratamente piantumato. La villa, di recente costruzione, si sviluppa su 3 piani fuoriterra oltre piano interrato e presenta finiture ed accessori di ottima qualità ed è composta da: piano terra con ingresso, salone, grande cucina abitabile con camino, bagno e portico esterno; al piano primo si sviluppano 1 camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere singole, bagno, ampio terrazzo coperto e balcone; al piano secondo ampia mansarda utilizzabile come ulteriore zona notte. Al piano interrato vi è un'ampia taverna con lavanderia, cantina vini e centrale termica. Completa la proprietà un'importante autorimessa per il ricovero di n. 6 autovetture.

Nel suggestivo quartiere di Acquate, dove trova collocazione la Tradizionale casa di Lucia dei Promessi Sposi Manzoniani, sorge una magnifica casa indipendente, libera su tre lati, pronta a catturare il tuo cuore. Immergiti nell’atmosfera accogliente sin dal primo passo, con un ingresso che ti abbraccia con il suo calore familiare e si apre sulla splendida zona living da cui si accede a un’intima area esterna per rilassarti e goderti momenti di pace in assoluta privacy grazie a una perfetta piantumazione perimetrale. Il piano si completa di locali accessori funzionali quali lavanderia, stireria, bagno e cantina. Salendo al primo piano veniamo accolti nella zona giorno principale, caratterizzata da grandi pareti finestrate e da spazi che si intersecano in un continuo gioco di doppie altezze. Oltre al salone, suddiviso in due ambienti comunicanti, troviamo una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile separata, dispensa e disimpegno che ci accompagna alla prima delle tre camere da letto oltre servizio. Il secondo e ultimo piano è dedicato alla zona notte. Qui troviamo l’elegante master bedroom con accesso indipendente alla terrazza a pozzo, cabina armadio e bagno en suite con doccia e vasca. Dal disimpegno accediamo alla terza camera da letto, anch’essa con un proprio servizio ad uso esclusivo con doccia. A completamento della proprietà, con accesso interno, ampia autorimessa tripla che offre spazio “more than enough” per le tue auto. Finiture di pregio e impianti tecnologici di ultima generazione per garantire confort e benessere 365 giorni l’anno. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di creare la tua oasi di pace in questo incantevole angolo di Lecco. Prenota ora una visita e lasciati incantare da questa straordinaria dimora che presto potrebbe essere chiamata casa tua. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

VENDUTO. ATTENZIONE: SOLUZIONE IN CLASSE A1!! Immerso nel verde e nella tranquillità delle colline Prealpi, comodo con le arterie stradali per raggiungere Lecco, Monza e Milano, proponiamo accogliente ed esclusivo appartamento a bassissimo consumo energetico di TRE LOCALI più servizi sito al piano primo con balcone. La soluzione ha una superficie di 75 mq. ed è composta da un’accogliente e luminosa zona giorno con la cucina a vista ed uscita sul riservato balcone. Completa la zona giorno un utile ripostiglio, difficile da trovare nelle case moderne. Un disimpegno ci conduce nel reparto notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, la spaziosa cameretta ed infine il bagno con la doccia. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri bassi emissivi ed ante esterne ripiegabili, cappotto isolante, caldaia a condensazione centralizzata con pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e pannelli radianti a pavimento . L’abitazione è in perfetto stato di manutenzione ed è rifinita con una pratica pavimentazione in ceramica monocottura nella zona giorno ed un caloroso parquet iroko posato a correre nelle camere. Completa la proprietà una cantina, mentre il box di 18 mq. è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 15.000,00. Vicino alla palazzina, inserita in una zona molto tranquilla e riservata adiacente ad un parco giochi, ci sono diverse possibilità di parcheggio. LIBERO SUBITO! NON PERDETE L'OCCASIONE DI VEDERLO!! Viganò è un comune di circa 2.100 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia, che sorge nell’area del meratese. La prima domenica dopo il 9 febbraio è dedicata ad una festa di paese. Infatti, oltre ai tradizionali mercatini, si preparano dei particolari ravioli dolci fritti molto conosciuti nella zona. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 72,39 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA A1, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 22,69 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

A 5 MINUTI DA MERATE ?ESCLUSIVA SIGNORILE Porzione di cascina di 480 mq con 3.000 mq di giardino completamente pianeggiante, possibilità di farci una bella piscina.L'immobile presenta finiture di alto livello, con riscaldamento a pavimento, viene venduta completamente arredata.E' composta da: ingresso signorile , ampio salone, sala da pranzo ( si potrebbe tranquillamente utilizzare come camera), cucina abitabile, bagno, lavanderia e locale caldaia al piano terra;tre camere giganti ognuna con proprio bagno, solottino / locale hobby ed una quarta camera, attualmente adibita a cabina armadio.sovrastante mansarda di 40 mqDispone inoltre di quattro posti auto coperti all'interno della proprietà e annessa all'abitazione.Compreso nella vendita porzione di corte indipendente ristrutturata esternamente (internamente al rustico), per sviluppo di ulteriori 425 mq. Contattaci per ulteriori informazioni, dettagli in merito o per organizzare un appuntamento!Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.L'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione effettuata dall'inserimento dell'annuncio sui portali immobiliari, potrebbe non essere quello reale.Farà fede solo l'indirizzo comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

La Valletta B.za - A due passi dal centro, in mini palazzina composta da solo 6 unità abitative, disponiamo al primo ed ultimo piano, di ampio e luminoso appartamento esposto a sud, tripla esposizione, suddiviso in ingresso, salone con camino e balcone coperto, cucina abitabile aperta, tre camere e bagno con vasca. Termoautonomo. Completa la proprietà una spaziosa e finestrata cantina. Orto privato. Arredamento della cucina compreso nel prezzo - € 130.000,00 più box doppio ad € 25.000,00

Montevecchia: nella storica frazione di 4 strade, all' interno della valle del Curone, area verde ricca di sentieri per trekking ed escursioni panoramiche, nuovo complesso residenziale costituito da una palazzina di solo 6 unità abitative con giardino o terrazzo e da un edificio con 4 loft indipendenti. Il progetto di 4 Street nasce con l' intento di coniugare degli edifici moderni con elevate prestazioni tecniche ed una grande attenzione alla sostenibilità ad un contesto naturale, rinomato per il suo stile classico e per le tradizioni. L' obiettivo è quello di realizzare una soluzione abitativa davvero su misura per la persona, fare in modo che ci senta davvero a casa, un luogo sereno ed in armonia con l' ambiente circostante. Le serre bioclimatiche, i frangisole, i parapetti in cristallo, le terrazze panoramiche ed i giardini privati permettono di godersi pienamente e piacevolmente gli spazi esterni vivendoli come un prolungamento della propria abitazione. L' area esterna è valorizzata da una piscina condominiale con solarium perfettamente integrata con le abitazioni. ---Il Loft B2 è un ampio 4 locali di mq. 161 totali, disposto su due livelli abitativi oltre a taverna di mq. 45. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno e servizio; al piano superiore sono presenti la camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto ed un ulteriore bagno oltre a due ampi balconi. Attraverso una scala interna, si accede infine alla taverna dotata di lavanderia e con un intercapedine di mq. 31 Box doppio di mq. 37 direttamente collegato all' abitazione.. Il soggiorno è esposto a est ed è direttamente collegato alla serra bioclimatica di mq. 14 uno spazio da vivere tutto l' anno che crea un suggestiva fusione tra interno ed esterno dell' abitazione. La soluzione è libera su 2 lati, gode di un' ottima doppia esposizione con portico esterno ad est di mq. 36 e dal giardino ad est ed ovest di mq 249, spazi ove è possibile rilassarsi all' aria aperta in totale privacy e libertà. -- Rif. 1337Nessuna provvigione richiesta all'acquirente

Montevecchia: nella storica frazione di 4 strade, all' interno della valle del Curone, area verde ricca di sentieri per trekking ed escursioni panoramiche, nuovo complesso residenziale costituito da una palazzina di solo 6 unità abitative con giardino o terrazzo e da un edificio con 4 loft indipendenti. Il progetto di 4 Street nasce con l' intento di coniugare degli edifici moderni con elevate prestazioni tecniche ed una grande attenzione alla sostenibilità ad un contesto naturale, rinomato per il suo stile classico e per le tradizioni. L' obiettivo è quello di realizzare una soluzione abitativa davvero su misura per la persona, fare in modo che ci senta davvero a casa, un luogo sereno ed in armonia con l' ambiente circostante. Le serre bioclimatiche, i frangisole, i parapetti in cristallo, le terrazze panoramiche ed i giardini privati permettono di godersi pienamente e piacevolmente gli spazi esterni vivendoli come un prolungamento della propria abitazione. L' area esterna è valorizzata da una piscina condominiale con solarium perfettamente integrata con le abitazioni.----- Il Loft B1 è un ampio 4 locali di mq. 155 totali, disposto su due livelli abitativi oltre a taverna di mq. 73.Internamente è composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno e servizio; al piano superiore sono presenti la camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da letto ed un ulteriore bagno oltre a due ampi balconi. Attraverso una scala interna, si accede infine alla taverna, parzialmente fuori terra e dotata di un' area esterna a cielo aperto di mq. 41 dalla quale è possibile accedere al giardino posto al piano superiore. Box doppio di mq. 61,32 direttamente collegato all' abitazione.Il soggiorno è esposto a sud ed è direttamente collegato alla serra bioclimatica di mq. 14 uno spazio da vivere tutto l' anno che crea un suggestiva fusione tra interno ed esterno dell' abitazione. La soluzione è libera su 3 lati, gode di un' ottima triplice esposizione ed è circondata dal portico esterno di mq.39 e dal giardino di mq 415, spazi ove è possibile rilassarsi all' aria aperta in totale privacy e libertà. -- Rif. 1336Nessuna provvigione richiesta all'acquirente

Montevecchia, 4 strade nuovo appartamento con terrazzoMontevecchia: nella storica frazione di 4 strade, all' interno della valle del Curone, area verde ricca di sentieri per trekking ed escursioni panoramiche, nuovo complesso residenziale costituito da una palazzina di solo 6 unità abitative con giardino o terrazzo e da un edificio con 4 loft indipendenti. Il progetto di 4 Street nasce con l' intento di coniugare degli edifici moderni con elevate prestazioni tecniche ed una grande attenzione alla sostenibilità ad un contesto naturale, rinomato per il suo stile classico e per le tradizioni. L' obiettivo è quello di realizzare una soluzione abitativa davvero su misura per la persona, fare in modo che ci senta davvero a casa, un luogo sereno ed in armonia con l' ambiente circostante. Le serre bioclimatiche, i frangisole, i parapetti in cristallo, le terrazze panoramiche ed i giardini privati permettono di godersi pienamente e piacevolmente gli spazi esterni vivendoli come un prolungamento della propria abitazione. L' appartamento A5 è un ampio 4 locali di mq. 102 al piano terra, disposto su un più livelli abitativi e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, servizio, camera matrimoniale. Al piano primo di mq. 61 due camere da letto, disimpegno ed un secondo bagno. il disimpegno esposto a sud è direttamente collegato alla serra bioclimatica di mq. 11, uno spazio da vivere tutto l' anno che crea un suggestiva fusione tra interno ed esterno dell' abitazione. La soluzione è libera su 3 lati, gode di un' ottima quadrupla esposizione, completa la proprietà una taverna di mq. 53 collegata con il box doppio di mq. 40 a € 36.000-Rif. 1334Nessuna provvigione richiesta all'acquirente

ROGENOPORZIONE DI CASA EURO 72.000,00RIF.:951ROGENO proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA , libera su quattro lati, da ristrutturare , con concessioni edilizia approvata e oneri pagati , su due livelli, di ampia metratura con base di ca. 100 mq per piano, al piano terra : box doppio di ca. 50 mq , disimpegno di ingresso , lavanderia, taverna ; al piano primo : soggiorno con cucina , due camere, bagno , balcone e soppalco finestrato e aperto sul soggiorno ; area esterna: 50 mq di giardino e 20 mq di portico .RICHIESTA DI VENDITA EURO 72.000,00CLASSE ENERGETICA :G - Kwh/mq: 273,26RIF.: 951TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” , siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

CREMENO / MAGGIOTRILOCALE EURO 80.000,00RIF.: 70228CREMENO in località Maggio, proponiamo in vendita TRILOCALE posto al primo piano, al suo interno l'immobile è stato sistemato recentemente , gode di una bellissima vista panoramica verdeggiante aperta sulla vallata , ampi sono gli spazi interni : cucina separata dal soggiorno, due spaziose camere da letto e balcone panoramico . COMPOSIZIONE: soggiorno, cucina separata , due camere da letto, servizio e balcone.RICHIESTA DI VENDITA EURO 80.000,00CLASSE ENERGETICA : G - Kwh/mq: 273,24RIF.: 70288TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” , siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

COLLE BRIANZAPORZIONE DI CASA EURO 200.000,00RIF.: 940COLLE BRIANZA proponiamo in zona centrale , PORZIONE DI CASA disposta su due livelli, oltre al piano sottotetto, libero su 4 lati, L'unità risulta di ampia metratura , al piano terra ca. 156 mq , al primo piano ca. 166 mq, solaio misura ca. 166 mq , esternamente : giardino di proprietà di ca. 175 mq e balcone di ca. 14 mq . La casa ha molteplici possibilità di recuperare al suo interno un unica unità abitativa o varie unità abitative di diverse tipologie e possibilità di recupero del piano sottotetto. COMPOSIZIONE: undici vani, balcone, giardino e sottotetto.RICHIESTA DI VENDITA EUO 200.000,00CLASSE ENERGETICA : G - Kwh/mq: 273,23RIF.:940TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” , siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

In piccolo e ordinato contesto condominiale disponiamo di ampio appartamento di 105mq oltre a 3 balconi composto da 2 o 3 camere, dipendentemente se si sceglie di avere la cucina abitabile o un soggiorno con cucina a vista, e 1 bagno.. ottimo capitolato, al momento utilizzato ad uso ufficio ma con possibilità di consegnarlo con cambio d'uso a destinazione residenziale .. molto soleggiato .. posti auto liberi davanti casa.. euro 150.000,00

LECCO/PESCARENICOPORZIONE DI CASAEURO 250.000,00RIF.: 901LECCO in zona Pescarenico, proponiamo in vendita Porzione di Casa indipendente , ristrutturata nel 2018, distribuita su due livelli, al suo interno sono stati create due unità abitative indipendenti per piano di due locali, cabina armadio , balcone e servizio, al piano terra , giardino di proprietà di ca. 50 mq con locale attiguo . L'immobile esternamente risulta in ottime condizioni , non vi sono spese condominiali . I locali vengono consegnati completamente arredati a nuovo.COMPOSIZIONE: due soggiorni con cucina a vista , due camere da letto, doppi servizi, due balconi, giardino e locale sgombero di ca. 20 mq posto al piano terra.RICHIESTA DI VENDITA EURO 250.000,00Classe energetica: G - Kwh/mq: 273,26RIF.: 901TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare .it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” , siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

LECCO Bione - In zona ben collegata con le principali arterie stradali, a pochi passi dalla pista ciclo-pedonale che costeggia il lago, proponiamo villa bifamiliare costituita da due appartamenti oltre a capannone, magazzino e box. Il piano terra, dalla metratura complessiva di 550 mq, ospita un deposito ed un laboratorio oltre ad una zona destinata a ufficio, spogliatoi e box auto. Il capannone, con altezza massima di 7,10mt, è dotato di carroponte (con portata fino a 2 tonnellate) e si presenta in buone condizioni manutentive. Al piano primo, di circa 120 mq, troviamo un trilocale oltre i servizi con due balconi completamente ristrutturato e con serramenti nuovi. Al piano secondo troviamo un quadrilocale con doppi servizi e balcone di circa 120 mq allo stato originario degli anni '80. Il tetto è stato rifatto a nuovo nel 2020 in alluminio coibentato. Completa la proposta il giardino privato pianeggiante di circa 450 mq.

Nel centro di Oggiono, all'interno di un piccolo e tranquillo contesto costituito da poche unità immobiliari, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale semiarredato posto al primo piano senza ascensore. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno direttamente collegato al terrazzo di mq 20 che si affaccia sul cortile interno e cucina semi abitabile a vista; al piano sovrastante si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà un box doppio in lunghezza e un posto auto assegnato. Impianti di aria condizionata e allarme in dotazione all'abitazione. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

In una splendida posizione soleggiata, a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo due esclusive ville indipendenti di nuova realizzazione, circondate da giardino privato e dotate di piscina esclusiva. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire comfort, funzionalità e luminosità. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con soggiorno e ampio porticato, dal quale si accede direttamente al solarium e alla piscina privata, una cucina a vista, una lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da bagno, e da un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Ogni unità dispone inoltre di garage privato e posto auto di proprietà. Il progetto si distingue per il design moderno e le finiture di alto livello: ampie vetrate che garantiscono ambienti luminosi e ben vivibili, serramenti e oscuranti in alluminio, riscaldamento a pavimento e cucina inclusa nel prezzo. La posizione strategica rende queste ville particolarmente interessanti anche per chi lavora nelle città di Lecco e Milano, grazie alla vicinanza con l'imbocco della superstrada e ai rapidi collegamenti. Informazioni e trattative riservate presso i nostri uffici. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. 

Nel centro storico di Bosisio Parini, a pochi passi dal lago e dalla suggestiva ciclopedonale, proponiamo in vendita una casa d’epoca risalente al 1600, sapientemente ristrutturata nel 1980 dall’architetto Brivio. L’immobile, disposto su tre livelli, unisce il fascino della tradizione con la funzionalità di una distribuzione moderna degli spazi, offrendo una soluzione abitativa e professionale in un contesto di rara bellezza. Al piano terra si trova un locale commerciale di circa 70 mq, composto da tre ambienti con bagno di servizio e accesso diretto al cortile di proprietà. Questa porzione si presta perfettamente a chi desidera svolgere un’attività lavorativa in prossimità della propria abitazione, garantendo visibilità e comodità. L’ingresso alla parte abitativa è indipendente, ma collegato internamente al negozio tramite una porta. Salendo le scale si accede alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno accogliente e un angolo lettura con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno funzionale. Proseguendo al terzo e ultimo piano, il sottotetto mansardato offre uno spazio versatile dove è possibile realizzare una terza camera, uno studio o un locale hobby; anche questo livello è dotato di un piccolo bagno e di un caratteristico terrazzo a pozzo con affaccio sul tetto. La superficie abitativa complessiva è di 256 mq, a cui si aggiungono i 70 mq del negozio. La proprietà si presenta in ottime condizioni e si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva nei pressi del lago o vivere in un contesto dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi con la possibilità nel caso di trasformare in residenziale anche lo spazio ad oggi commerciale. Il riscaldamento è autonomo a gas tramite radiatori, pavimentazione in parquet e piastrelle con infissi in legno e vetro. Sebbene non disponga di box o posti auto privati, nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici. Un’occasione unica per chi cerca una dimora ricca di storia, charme e potenzialità nel cuore del paese.

Situata in una delle posizioni più panoramiche del Lago di Como, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Varenna, nel caratteristico centro storico di Perledo, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente recentemente ristrutturata con finiture di pregio. La proprietà gode di una posizione privilegiata che regala un’ampia vista sul lago, valorizzata da un grande terrazzo panoramico di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto e cene con vista impareggiabile. L’abitazione si distingue per l’ingresso indipendente attraverso un tipico vialetto del borgo. Al piano principale, l’accogliente zona giorno comprende un ampio salotto con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo, un bagno di servizio e una raffinata suite padronale con balcone privato e bagno en suite. Il piano superiore, collegato da una scala esterna, ospita due ulteriori suite, entrambe dotate di bagno indipendente, garantendo privacy e comfort per ospiti o famiglia. Salendo ancora, il sottotetto affascina con splendide travi a vista e un ulteriore terrazzo panoramico; attualmente adibito a quarta camera da letto e rappresenta uno spazio suggestivo e versatile, Al piano terreno, con secondo ingresso indipendente, si trovano due ulteriori locali con bagno, soluzione ideale come zona ospiti, studio professionale o spazio multifunzionale. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali di alta qualità come la pavimentazione in gres effetto parquet in tutti gli ambienti, ampi bagni finestrati e impianto moderno di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore per il massimo comfort abitativo. Una dimora esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze in una delle località più affascinanti del lago.

A Varenna proponiamo in vendita l’esclusiva e caratteristica Casa Cipresso, una soluzione indipendente di circa 100 mq, apprezzata per la sua quiete e per l’importante valore storico. L’immobile, risalente al 1834, si sviluppa su tre livelli ed è situato a pochi minuti dal lago e dal celebre lungolago. Collocata su un promontorio, la proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese, dal porto turistico e dalla stazione ferroviaria. L’unità immobiliare si suddivide in due corpi il primo si trova al piano terra ed è composto da cucina e locale ripostiglio mentre il secondo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno con soppalco e terrazzo, mentre al piano superiore si trovano il bagno e la camera da letto. Completano la proprietà giardini terrazzati e due terrazzi, di cui uno con splendida vista su Varenna. L’immobile è stato sapientemente ristrutturato all’inizio del 2001, mantenendo intatto il fascino del sasso a vista e dell’architettura d’epoca, e non necessita di ulteriori interventi di ristrutturazione. Grazie alla posizione privilegiata e al fascino tipico del borgo, la proprietà risulta ideale come casa vacanza o per attività di locazione turistica, con alto potenziale di rendimento: una soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa sul Lago di Como.

Proponiamo in vendita monolocale completamente arredato, situato in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore ma con montascale già installato ed è composto da un unico ambiente funzionale che integra zona giorno e zona notte, oltre a disimpegno, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio. Soluzione perfetta come investimento o come abitazione per single. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno!

Mandello del Lario | Ref. MERIA D | Molteni Real Estate Sulla sponda del fiume Meria, a pochi metri dalla spiaggia di Mandello e dal suo lido, nasce questa nuovissima residenza. La cura di ogni singolo dettaglio e la scelta di finiture di pregio contraddistinguono questa creazione con consegna prevista a Marzo 2025. Il bilocale al primo piano, raggiungibile tramite ascensore, ha una metratura di 65 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completano la proposta il terrazzo di 35 mq con vista panoramica sulle montagne e la piscina con area verde in comune. Possibilità di acquisto posti auto a partire da € 12.000. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici. Classe energetica A. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 3386705904 o tramite email info@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

Mandello del Lario | Ref. MERIA B | Molteni Real Estate Sulla sponda del fiume Meria, a pochi metri dalla spiaggia di Mandello e dal suo lido, nasce questa nuovissima residenza. La cura di ogni singolo dettaglio e la scelta di finiture di pregio contraddistinguono questa creazione con consegna prevista a Marzo 2025. Il trilocale al piano terra ha una metratura di 95 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e due bagni. Completano la proposta il giardino privato di 105 mq, con vista panoramica sulle montagne, e la piscina con area verde in comune. Possibilità di acquisto posti auto a partire da € 12.000. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici. Classe energetica A. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 3386705904 o tramite email info@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

vuoi scappate dalla metropoli e citta .. Privato in brianza vende villa singola indipendente con giardino e piscina riscaldamento pavimento e predisposizione termivo solare . comoda per chi non vuole piu' piu vivere nel caos della citta !! 2 cucine , 3 camere, 3 Bagni doppio Box piu' altri locali no Agenzie , No intermediari , No sognatori veramente interessati Grazie Info e visione in loco dopo contatti

Lecco-vendiamo centralissima porzione di casa semi-indipendente di tre locali con ottime finiture, due camere di cui una soppalcata con bagno oltre a giardino pensile, secondo bagno e ripostiglio. L' appartamento, di nuova costruzione, anno 2018 ha annesso un box quadruplo Travi a vista, il tutto in contesto servito e molto comodo. Zona centrale Soluzione unica nel suo genere con finiture di alto livello. Comoda con la stazione e con i servizi.