Case in vendita in provincia di Crotone

Ampio Appartamento con Box Doppio – Ideale Residenza o Investimento – Cirò Marina A Cirò Marina, in Via Plutino 7, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 192 mq (circa 182 mq calpestabili) e si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo. La distribuzione interna attuale consente infatti di vivere l'immobile come un'unica grande abitazione oppure di sfruttarlo in modo più strategico, anche a fini di investimento. Internamente si compone di sei locali complessivi, con quattro camere da letto, due bagni, cucina abitabile e ambienti ampi e luminosi. La presenza del balcone principale, che si sviluppa su tre lati dell'appartamento, garantisce ottima esposizione, luce naturale e piacevoli affacci esterni. È inoltre presente un secondo balcone di dimensioni più contenute, ideale come ulteriore sfogo o servizio alla zona interna. Attualmente l'appartamento è fisicamente suddiviso in due porzioni: una parte di circa 70 mq è stata completamente ristrutturata ed è immediatamente abitabile; la restante parte, di circa 90 mq, necessita invece di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Catastalmente l'unità è unica, ma l'organizzazione attuale la rende estremamente interessante anche sotto il profilo reddituale. Può essere utilizzata come ampia residenza principale, come casa vacanze, come soluzione per due nuclei familiari, oppure destinata in tutto o in parte ad attività di B&B o locazione turistica. È possibile, ad esempio, abitare una porzione e mettere a reddito l'altra, oppure affittare l'intero immobile. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 29 mq, incluso nella vendita, elemento di grande valore aggiunto in zona. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, flessibilità e potenzialità di rendimento in una delle località più richieste della costa ionica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

A Crotone, proponiamo la vendita di un esclusiva Villa di Prestigio con vista sul mare. Immergetevi nel lusso e nella privacy di questa suntuosa villa, un capolavoro architettonico che combina eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul mare di Crotone con lo sguardo su tutto lo Ionio. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà di mq 733 catastali offre un'esperienza di vita senza pari, circondata da un paesaggio stupendo di oliveti e aranceti. Si accede attraverso un cancello automatico con telecamera di controllo e si percorre un viale adornato di statue, che conduce in un vero paradiso privato. L'ampio giardino, con un grande gazebo attrezzato per eventi all'aperto, promette momenti indimenticabili in compagnia. Il totale del terreno è circa quattro ettari. La villa ci accoglie con un ingresso sotto il grande portico, dove si può godere di una vista esclusiva sul mare di Crotone. All'interno al piano terra, troviamo un ingresso, un'ampia taverna con camino con zona cottura e una zona salotto/relax, oltre a lavanderia e ripostiglio, due bagni, uno studio e una seconda cucina. La villa offre spazi generosi per comodi e piacevoli momenti. C'è anche un grande box, ideale per gli appassionati di automobili e attrezzature agricole, sottolineando la natura autonoma di questa azienda agricola con circa 1.800 piante di ulivo in produzione. Sempre su questo piano un elegante corridoio conduce a un salone maestoso. La scalinata semicircolare in legno di eccellente fattura invita al piano superiore, dove sono situati un grande studio circolare, quattro camere da letto bellissime e confortevoli e due bagni raffinati. Il terrazzo panoramico al piano secondo offre una vista impareggiabile, arricchita da bellissime e maestose vele di cemento ricoperte in PVC. Il portico del piano terra mq 140, il terrazzo del primo piano mq 120 e il terrazzo del piano sottotetto mq 370. Di rilievo è l'impianto fotovoltaico che serve tutta la proprietà. Sistema di allarme avanzato, finestre con doppi vetri antiproiettile, portoni blindati, impianto fotovoltaico. La villa non è solo una abitazione, poiché viverla diventa un vero e proprio stile di vita, offre privacy, lusso e una connessione unica con la natura, oltre ad un'aria salubre. Situata a breve distanza dal mare e da tutti i negozi e servizi, rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca il meglio. Contattateci per scoprire come questa magnifica proprietà affinché possa diventare il vostro nuovo paradiso personale!

"VILLAGGIO BAFFA: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO" Nel cuore della Sila calabrese, nel residenziale nuovo Villaggio Baffa, a pochi metri dall'animato Villaggio Palumbo e dal Teatro Tenda, vendiamo un appartamento arredato con mobili nuovi e ristrutturato posto al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, terrazzo, magazzino per legnaia e giardino di 50 mq. circa. Termoautonomo. Classe energetica G. Per maggiori informazioni e visita immobile, telefona al n. 0962.902231 cell. 329.8688169 o vieni in agenzia in Piazza Umberto I° n. 58 Crotone. Per visionare tutti gli immobili disponibili, comodamente dal tuo computer, entra nel nostro sito internet e troverai quello che cerchi, a prezzi e canoni interessanti. Codice: 364925

"A CAPO RIZZUTO PALAZZOTTO IDEALE PER STRUTTURA TURISTICO-RICETTIVA " Nella rinomata Località Capo Rizzuto, nel cuore dell'omonima Riserva Marina, nelle immediate vicinanze del Santuario ed a pochi minuti dall'Aeroporto Pitagora di Crotone, Vendiamo, al prezzo di euro 240.000, palazzotto ben rifinito di mq. 500 circa posto su 3 livelli, a pochi metri dal mare e con splendida vista panoramica. Al Piano Terra insiste un'ampia tavernetta, cucina, ripostiglio e cantina; al Piano I° appartamento di mq. 160 composto da: salone, cucina con termocamino, 2 vani letto, 2 bagni e climatizzatori, balcone vista mare; al Piano II° n. 2 appartamenti di mq. 80 cadauno composti rispettivamente da: soggiorno / cucina, 2 vani letto, bagno, balcone vista mare e veranda. Giardino in cortile recintato. Ideale per nuclei familiari o B and B, potendo disporre di ben 10 camere oltre alla tavernetta idonea per area pasti e prima colazione. Possibilità degli arredi esistenti con prezzo extra da concordare. Classe energetica G. Per visitare l'immobile contatta l'Agenzia Studio Casa Crotone ai nn: 0962.902231 - cell. 338.7798057 email crotone@studiocasa.it e personale qualificato fornirà assistenza, anche per eventuale mutuo e fino all'atto notarile di compravendita. Codice: 398135

A pochi passi dal Bar degli Amici di Farina, zona semi periferica di Crotone, densamente popolata e presenza di servizi essenziali e varie attività commerciali, Vendiamo, al prezzo di soli euro 87.000, appartamento ben tenuto, posto al 2° piano senza ascensore e composto da: salone con caminetto, cucinotto, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostigli interno/esterno, 2 ampi balconi, di cui 1 perimetrale, termoautonomo, climatizzato nella zona notte e comodo garage a livello strada. Già disponibile, si può visitare contattando l'Agenzia Studio Casa Crotone: Tel. 0962.902231 cell/wathsapp 338.7798057. Codice: 583792

A pochi passi da Viale Aldo Moro, centralissima strada di accesso alla cittadina di Rocca di Neto, in esclusivo e recintato complesso residenziale, Vendiamo, al prezzo di euro 128.000, Appartamento in Casa Indipendente bifamiliare, composto da: salone di mq. 55, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, veranda e balcone. Termoautonomo e climatizzato. Sono compresI nel prezzo di vendita 1 Garage, 1 comodo Magazzino a Deposito e altro Ripostiglio, oltre a Piccola Corte di terreno. Dato il contesto e le caratteristiche, l'immobile è indicato per professionisti in cerca di tranquillità, in zona ben servita da servizi pubblici ed attività commerciali. Per Visite Immobile, Contatta l'Agenzia Studio Casa Crotone Tel. 0962.902231 - Ceel./Wathsapp 338.7798057. Codice: 580311

A pochi passi da Viale Aldo Moro, centralissima strada di accesso alla cittadina di Rocca di Neto, in esclusivo e recintato complesso residenziale, Vendiamo, al prezzo di euro 250.000, Casa Indipendente su 3 piani di complessivi mq. 460 ben Accessoriata, Termoautonoma e Climatizzata, così composta: al Piano Terra ampio Garage multiposto di mq. 43 circa, 2 comodi Magazzini a deposito e Ripostiglio; al Piano Primo Salone di mq. 55 circa, Cucina Abitabile, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Ripostiglio, Veranda e Balcone; al Piano Secondo ampio Soggiorno, Cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni, 3 Balconi. Dato il contesto e le caratteristiche, l'immobile è indicato per professionisti in cerca di tranquillità, ma in zona ben servita da servizi pubblici ed attività commerciali. Possibilità di vendita frazionata in 2 appartamenti con garage e area esterna, al prezzo di euro 140.000 per ogni unità immobiliare. Per Visite Immobile, Telefona all'Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 - 338.7798057. Codice: 578752

Nella tranquilla Località Poggio Pudano, a pochi minuti d'auto dall'Aeroporto e dalla Città di Crotone, Vendiamo,al prezzo di euro 400.000, intero stabile di oltre 500 mq. posto su 3 livelli e composto da: magazzini al piano terra, appartamento rifinito al 1° piano di 8,5 vani e appartamento di eguale superficie al 2° piano da rifinire internamente. Il fabbricato, con relativo giardino alberato, è al centro di un ampio cortile di complessivi 1.500 mq. recintato e con cancelli d'accesso. Date le caratteristiche, l'immobile è ideale per abitazione di più nuclei familiari, o per uso promiscuo di abitazione e attività o interamente afìd attività con uffici soprastanti. Per informazioni e visite immobile, telefonare Agenzia Studio Casa Crotone ai numeri: 0962.902231 cell. / wathsapp 338.77989057. Codice: 569725

Nelle vicinanze di Tufolo, in zona riservata ed in contesto residenziale, vendiamo, al prezzo di euro 250.000, appartamento di mq 130 circa, totalmente ristrutturato e finemente arredato, posto a piano alto e molto luminoso, composto da: Salone con cucina abitabile a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, veranda, termoautonomo, climatizzato, infissi con vetro camera, ampio garage fronte strada. Per info e visite immobile contatta l'Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 Cell: 338.7798057 Codice: 563667

A Cutro, nelle adiacenze della centralissima e ben servita Via Nazionale, vendiamo, al prezzo di euro 89.000, casa con ingresso indipendente, ristrutturata e ben rifinita, posta su 3 livelli , composta da: al piano terra, ingresso, cucina/soggiorno, bagno, comunicante con l'attiguo garage dotato anche di ampia riserva idrica con autoclave e lavanderia; al primo piano, 2 camere da letto, bagno e balcone; al secondo piano sottotetto, disimpegno, 2 camere, balcone. Termoautonoma e climatizzata. Per visite e info tel. 0962.902231 - 338.7798057 Studio Casa Crotone. Codice: 554946

" APPARTAMENTO NEL CENTRO DI CIRO' MARINA " Nelle adiacenze della Casa di cura S. Rita, vendiamo, al prezzo di € 48.000, luminoso appartamento di mq. 125, posto al 2° piano con ascensore in tranquillo condominio recintato e con ampio giardino condominiale. L'appartamento, da rinfrescare, è esposto su 3 lati ed è composto da: ingresso, salone, cucinino, sala pranzo, 2 grandi camere da letto, 2 bagni, verandina, balconi e comodo garage seminterrato di mq. 23. Classe energetica G. Per programmare la successiva visita all'immobile, nel rispetto delle norme di prevenzione indicate, per contrastare il corona virus, telefona al n. 338.7798057 o invia un'email a: crotone@studiocasa.it e personale incaricato fornirà qualificata assistenza, per eventuale mutuo e fino all'atto notarile di compravendita. Codice: 457969

" POGGIO PUDANO: LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE " Sulla SS. 106 in Loc. Poggio Pudano, a pochi minuti d'auto dal centro di Crotone, vendiamo, al prezzo di € 80.000, luminoso appartamento di mq. 130 circa, in tranquillo fabbricato fornito di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, cucinino, sala da pranzo, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi lunghi, ripostiglio esterno e comodo garage a livello strada. Classe energetica G. Per programmare una visita all'immobile basta una telefonata all'Agenzia Studio Casa Crotone ai numeri: 0962.902231 - cell. / wathsapp 338.7798057. Codice: 435572

"VILLA DI MQ. 250 CON SPLENDIDA VISTA MARE" Sulla suggestiva Via per Capocolonna, in posizione panoramica, villa di mq. 250 su 3 livelli composta al piano terra da: ingresso, salone, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, portico, giardino recintato di mq. 300 circa e garage; al piano primo da: 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo vista mare; al piano secondo da: 3 camere da letto, 2 bagni e balconi; al piano terzo da: terrazzo con lavanderia; termoautonoma in classe energetica g. Un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita dell'immobile e fornirà ogni altra utile informazione ed assistenza, fino all'eventuale rogito notarile. Codice: 407425

Crotone, località tufolo, all'interno del palazzo più bello della città, Residenza Iride, progettato con un'architettura essenziale che si distingue per le proporzioni equilibrate e spazi studiati per valorizzare ogni dettaglio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq. In dettaglio trattasi di un appartamento posto al 2° piano con ascensore, di recente costruzione, così composto: ingresso su comoda zona living, 2 camere da letto, doppi servizi e spaziosi balconi con verande. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, boiler sul tetto per acqua calda, impianto di climatizzazione nella controsoffittatura, serrande elettriche e zanzariere. La proprietà di completa di un box auto al piano strada di circa 25 mq, ben rifinito e con punto acqua. La classe energetica è A/4. Non perdere l'opportunità unica di vivere in un ambiente armonioso e raffinato, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera di ordine e serenità. Il prezzo richiesto è di €198.000 (ad un costo aggiuntivo è possibile inoltre acquistare l'arredamento completo). Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Crotone -Via Peppino Impastato Complesso residenziale Iride - Vi proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione ottimamente rifinito, di circa 100 mq, posto al 2° piano con ascensore in piccolo palazzotto di soli 3 piani composto da ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 comodi balconi con verande. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, boiler sul tetto per acqua calda, è climatizzato con impianto nella controsoffittatura, serrande elettriche e zanzariere. Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 20 mq ben rifinito e con punto acqua .Ape A/4 Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

A Crotone, in via Crucoli, scopri questo appartamento di 3 locali, situato al 1° piano di un piccolo palazzotto nell'area di Poggio Pudano. Con una superficie di circa 140 mq, l'immobile offre un ampio salone luminoso, una cucina abitabile con termocamino, due camere da letto, bagno, 2 balconi e una veranda coperta, perfetti per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort. La posizione è tranquilla e riservata, a pochi minuti di auto dal centro città. Inoltre, l'appartamento è dotato di un box auto di 24 mq, di una tettoia di 21 mq, dispone di pannelli solari e cappotto termico ed è circondato da un terreno di proprietà alberato e piantumato di circa 1.000 mq. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €195.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Tufolo, Via Renato Guttuso, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di un condominio con ascensore, recintato e recentemente ristrutturato grazie al superbonus. L'immobile offre un ingresso su un luminoso soggiorno servito da un comodo e lungo terrazzino e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona giorno è completata da un bagno di servizio. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento dispone di tre terrazzini perfetti per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è ottimamente esposto su due lati garantendo luce e aria tutto il giorno. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa funzionale e moderna, dotato di condizionatori, riscaldamento autonomo con termosifoni a metano e finestre doppio vetro/PVC. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0962/939083 oppure cell 3519834114 L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e sabato dalle 9.00 alle 13.00 Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone

VILLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A1!!! Crotone, Loc. Farina, precisamente alla via Giappone vendiamo villa a schiera che si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 140 mq, oltre box auto e giardino di circa 120 mq con tettoia. Al piano terra delle proprietà troviamo il salone, la cucina e un disimpegno con bagno e lavanderia; il primo piano è invece dedicato alla zona notte, dove trovano collocazione 3 camere da letto (una con cabina armadio), bagno, balcone e terrazza. La villa, termoautonoma con riscaldamento chiller, è inoltre fornita di soluzioni impiantistiche di ultima generazione come l'impianto elettrico con domotica, l'impianto di allarme e video sorveglianza oltre a finiture di gran pregio ed una gestione energetica ad alta efficienza. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €235.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

In una palazzina ben curata,quadrilocale situato al terzo piano, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità ed è composto da tre camere da letto, tutte ben illuminate e confortevoli. La zona giorno offre un soggiorno spazioso e ben arieggiato, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina semiabitabile funzionale e pratica. Completano la soluzione due bagni comodi e ben organizzati, oltre a un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. L’immobile è impreziosito dalla presenza di quattro balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole vivibilità. A completamento della proprietà, box auto di pertinenza. Una soluzione completa, luminosa e ben tenuta, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale curato.

CROTONE- Scopri questo splendido appartamento semi-indipendente di circa 190 mq, situato al piano terra di una villa bifamiliare. Con un doppio ingresso, l'immobile offre un grande salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina si apre su una comoda veranda, ideale per cene all'aperto, mentre il soggiorno aggiunge ulteriore spazio per la tua famiglia. L'appartamento dispone di tre vani letto, uno dei quali con bagno in camera e cabina armadio, garantendo privacy e comfort. Completa l'immobile un secondo bagno e un ripostiglio, per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. La grande corte comune recintata offre un'area sicura per il gioco dei bambini o per momenti di svago all'aperto. La proprietà è termoautonoma e climatizzata nel salone, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico, libero su quattro lati e con un grande garage di circa 35 mq incluso nel prezzo. Posti auto disponibili e giardino ad uso esclusivo completano questa offerta imperdibile! Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110.

All'interno del Residence Casarossa, è disponibile una villa bifamiliare in vendita. Questa proprietà si estende su circa 200 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano principale, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per la famiglia, e due bagni ben rifiniti. Un ulteriore spazio è dedicato a uno studio, ideale per chi lavora da casa. La villa vanta due terrazzi panoramici con vista mare, perfetti per rilassarsi all'aperto. Il giardino privato e ben curato offre un'oasi di tranquillità, mentre il garage e la taverna completano la proprietà. L'immobile è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento con stufa a pellet. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e bellezza in una delle zone più ricercate di Crotone. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0962/939083 oppure cell 351 983 4114 L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e sabato dalle 9.00 alle 13.00 Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone

Via De Curtis, una zona tranquilla e residenziale. Proponiamo la vendita di un immobile,posto al piano medio di un palazzo ristrutturato nel 2021/2022, con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che gode di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, oltre a un utile ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Una soluzione abitativa che unisce modernità e funzionalità in un contesto sereno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finestre nuove doppio vetro/pvc, serrande elettriche, cappotto termico esterno, termoautonomo con termosifoni a metano. Possibilità di visionare l'immobile tramite appuntamento telefonico al numero 0962939083 oppure cell 351 983 4114. L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e sabato dalle 9.00 alle 13.00 Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone

Ampio e luminoso quadrilocale in zona centrale. Situato al terzo piano di un condominio tranquillo e ben curato, l'immobile si compone di tre comode camere da letto, tutte ben arieggiate e caratterizzate da una generosa luminosità naturale, ideale per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. Completano la proprietà un'ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile, funzionale e spaziosa, adatta alle esigenze della vita quotidiana. La zona servizi include due bagni, di cui uno dotato di vasca, oltre a un pratico ripostiglio, perfetto per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione della quotidianità. Incluso posto auto nell'area condominiale oltre al box-magazzino della superficie di circa 30 mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi in un contesto residenziale sereno.

Qui, ogni giorno è un abbraccio con la natura" Una villa con anima, terra, radici e futuro. Mi chiamo Fabio Agostinacchio, e oggi non vi porto semplicemente a vedere una casa. Vi apro le porte di un mondo. Un mondo dove l’amore ha lasciato tracce nei muri, il vento profuma d’arancia, e il tempo rallenta — come per rispetto. Ci troviamo a Belvedere di Spinello (KR), su un terreno di oltre 10.000 m² completamente recintato, dove convivono circa 500 alberi da frutto, un aranceto produttivo, ulivi a protezione, una piccola vigna, e spazi agricoli che profumano di passato e futuro. Il cuore agricolo della proprietà è servito da pozzo artesiano con dissabbiatore, impianto di irrigazione a goccia e acquedotto pubblico con tubazione potenziata. La casa, costruita in cemento armato (1996–1998), poggia su fondamenta rafforzate con pietre di fiume per impedire l’umidità. Risultato? Struttura solida, asciutta, impeccabile. Gli impianti sono di alta qualità: rame, collettori, predisposizione per futuri aggiornamenti. Il riscaldamento è modulare e completo: Termocamino Termocucina Caldaia GPL Boiler acqua calda All’esterno, un suggestivo forno a legna (non compreso nella vendita) racconta storie di pane e famiglia. La villa si articola su tre livelli: ? Piano terra: ampio garage, zona living/taverna, bagno, disimpegno, magazzini ? Primo piano: veranda panoramica, salone con camino, cucina abitabile, due camere, bagno ? Mansarda abitabile: raggiungibile con scala retrattile, ideale per studio o ospiti All’esterno si trovano magazzini e locali indipendenti, ex stalle per galline, maiali, vitelli. Perfetti da recuperare per uso agricolo, artigianale o ricettivo. Un potenziale immenso Questa proprietà è perfetta per chi desidera: Una residenza familiare immersa nel verde Un agriturismo, una casa per anziani, un B&B rurale Una fattoria didattica o azienda agricola biologica Un centro benessere olistico, una casa vacanze con piscina La documentazione è completa e aggiornata. Una casa vissuta, curata e amata, che ora attende nuovi sognatori, lavoratori, famiglie o investitori. Se cercate una casa che accolga, protegga e ispiri, questa villa potrebbe essere la vostra. Con affetto, Fabio Agostinacchio Amorcasa – Il piacere di servirvi.

? Villa Mediterranea – Lusso Estremo tra Cielo, Mare e Bellezza by Fabio Agostinacchio – Amorcasa Luxury Living, Crotone Sono Fabio, titolare dell’agenzia AmorCasa, e quando parlo di questa villa non riesco a nascondere l’emozione. Perché non è solo una casa. È un’esperienza di vita, è il riflesso più puro di ciò che chiamo abitare con stile e anima. Questa villa moderna in stile Mediterraneo, su tre livelli, è un’oasi di design, comfort e bellezza. Un sogno tangibile, per chi non si accontenta. ? Interni ed Esterni: Un Unico Respiro di Vita Il cuore della casa pulsa nella zona giorno: un salone ad L, aperto, luminosissimo, con vetrate panoramiche che guardano il mare e una veranda da cui la luce entra a fiumi. Il pavimento in parquet naturale, presente in tutta la casa, aggiunge un calore raffinato che ti abbraccia ad ogni passo, rendendo l’ambiente autentico, accogliente e prezioso. La cucina, spaziosa, moderna e finemente arredata, ha due grandi vetrate che si affacciano sul giardino pensile. Una porta scorrevole a doppia anta la collega al salone: aperta, crea un ambiente conviviale unico, perfetto per chi ama vivere la casa in ogni sua dimensione. Dalla cucina si accede all’esterno, dove troviamo un portico coperto per mangiare all’aperto, e poi il giardino, un vero angolo di paradiso: verde curatissimo, illuminazione notturna elegante, piante da ogni parte del mondo. Un ambiente fluido, interno-esterno, perfetto per feste, relax, cene d’estate, silenzi al tramonto o risate sotto le stelle. ? Il Piano Terra: Atmosfera, Spazio e Comfort Il livello parzialmente seminterrato ospita una taverna ampia e caratteristica con camino, uno spazio ideale per momenti di relax, hobby, incontri o cinema domestico. Completano il piano un bagno, un ripostiglio, una stanza multiuso (perfetta anche come palestra o sala giochi), e l’accesso diretto al garage e al posto auto: tutto perfettamente integrato, tutto funzionale. ? Zona Notte: Eleganza e Privacy al Massimo Livello Salendo al piano superiore, attraverso una scala lineare ed elegante, si apre la zona notte, pensata per offrire massima privacy, comfort e stile. Due camere da letto, entrambe con veranda privata; Un bagno ampio, raffinato, finemente arredato; Un ripostiglio comodo, perfetto per mantenere ordine e discrezione; E infine la suite padronale: un piccolo mondo a sé. Ampia, luminosa, con doppi guardaroba separati (lui e lei), bagno privato con vasca idromassaggio e una veranda esposta ad est, vista mare, dove ogni alba diventa un rituale prezioso. ? Dettagli di Eccellenza Tutti gli ambienti, dal piano terra al piano superiore, sono interamente rivestiti in parquet, un tocco di classe che rende ogni spazio caldo e raffinato. Gli impianti sono di livello premium: Fotovoltaico con accumulo per massimo risparmio ed efficienza, Illuminazione studiata per valorizzare ogni angolo, Finiture selezionate con gusto sartoriale, Comfort termico e acustico di altissimo livello. ? Un Lusso Vero. Solo per Chi Può Permetterselo. Questa villa non è per tutti. È per chi riconosce il valore del silenzio, della bellezza, della luce. Per chi cerca uno spazio che parli di sé, per chi vuole vivere ogni giorno come una vacanza in un resort privato. Una casa dove nulla è lasciato al caso. Dove il lusso è autentico, vissuto, palpabile. Dove la gioia di vivere è incorporata nei materiali, nei volumi, nella luce. Se ti ci rivedi… allora questa non è solo una casa. È la tua prossima vita. Con passione, Fabio Agostinacchio Titolare – Amorcasa Luxury Living – Crotone.