Appartamento in Vendita, Via Plutino 7, Ciro' Marina

Descrizione

Ampio Appartamento con Box Doppio – Ideale Residenza o Investimento – Cirò Marina

A Cirò Marina, in Via Plutino 7, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile sviluppa una superficie catastale di 192 mq (circa 182 mq calpestabili) e si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo. La distribuzione interna attuale consente infatti di vivere l'immobile come un'unica grande abitazione oppure di sfruttarlo in modo più strategico, anche a fini di investimento.

Internamente si compone di sei locali complessivi, con quattro camere da letto, due bagni, cucina abitabile e ambienti ampi e luminosi. La presenza del balcone principale, che si sviluppa su tre lati dell'appartamento, garantisce ottima esposizione, luce naturale e piacevoli affacci esterni. È inoltre presente un secondo balcone di dimensioni più contenute, ideale come ulteriore sfogo o servizio alla zona interna.

Attualmente l'appartamento è fisicamente suddiviso in due porzioni: una parte di circa 70 mq è stata completamente ristrutturata ed è immediatamente abitabile; la restante parte, di circa 90 mq, necessita invece di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze.

Catastalmente l'unità è unica, ma l'organizzazione attuale la rende estremamente interessante anche sotto il profilo reddituale. Può essere utilizzata come ampia residenza principale, come casa vacanze, come soluzione per due nuclei familiari, oppure destinata in tutto o in parte ad attività di B&B o locazione turistica. È possibile, ad esempio, abitare una porzione e mettere a reddito l'altra, oppure affittare l'intero immobile.

Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 29 mq, incluso nella vendita, elemento di grande valore aggiunto in zona.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, flessibilità e potenzialità di rendimento in una delle località più richieste della costa ionica.
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