Case ristrutturate in vendita in provincia di Grosseto Pag. 28

Cod.11349 Rif.Ag. 18 - In vendita a Follonica , incantevole appartamento ristrutturato di 82 mq, situato al secondo piano con ascensore. A Follonica, nella Zona Nuova, ideale per le vacanze, quindi comodissima per raggiungere mare e pineta e per la praticità di avere, a pochi passi, i servizi del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di NUOVA REALIZZAZIONE, con garage. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con parete cottura e terrazzo, disimpegno, ripostiglio con lavanderia, camera matrimoniale, seconda camera e bagno; dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Al piano seminterrato la proprietà è completata da uno spazioso garage. L'appartamento viene consegnato già pronto, con l'unica scelta da attuare nel bagno, in merito al box doccia ed al mobile del lavabo. I materiali e la tecnologia scelti per la recentissima ristrutturazione sono di eccellente qualità: caldaia Wiesmann, termoconvettori Daikin, infissi Shuko, porte Dorigo. Non fatevi sfuggire questa ottima opportunità: abbiamo le chiavi possiamo accordarci per fare la visita! Il prezzo richiesto è di 298.000 euro. Rif. FM 714

INDIPENDENTI CON GIARDINO PRIVATO Principina terra 5 km da Gr e 5 dal mare in palazzina di 5 appartamenti nuova 4 V 77 m 2 camere piano terra giardino 100 termosingolo clima nuova costruzione. Pronti.euro 215.000,00 .euro 180.000,00 2 camere no giardino euro 250,000.00 2 camere giardino. euro 385.000,00 4 camere no giardino.

Cod.11367 Rif.Ag. 201 - Grosseto, abitazione indipendente in vendita - 2 vani - 45 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato, internamente composto da soggiorno con zona cottura, bagno e camera con guardaroba. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 201

Cod.11367 Rif.Ag. SCAN - ACQUISTO DIRETTO DA PRIVATO.- In vendita a Scansano, incantevole villa di nuova costruzione con una superficie di 150 mq, disposta su 6 locali, con progetto per ampliamento della superficie di altri mq.60 ed ascensore per il piano superiore. Questa splendida proprietà offre un ingresso indipendente e vanta un'esposizione unica con vista sull'arcipelago toscano, progetto approvato anche per piscina di mq.60 oltre a locale per sauna ecc.... Prezzo: 435.000 Euro allo stato attuale. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della Toscana.

Cod.11362 Rif.Ag. 297 - ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE –Lotto 10PT- Appartamento al piano Terra di 4 vani in villa trifamiliare con una superficie di circa 90 mq, con ingresso indipendente e due giardini uno fronte casa lato stradale di 65mq circa e il secondo di circa 120 mq sul retro.La costruzione si presenta con un porticato di circa 16 mq di ingresso, soggiorno con cucina abitabile , disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’ interno del giardino ed un garage di circa 20 mq. (possibilità di realizzare un garage di 18 mq sul retro del fabbricato con modalità costruttive e prezzo di realizzo da concordare con l' impresa). Prezzo € 315.000 + iva. INIZIO LAVORI AUTUNNO 2024 - CONSEGNA 18 mesi. Ottimo Capitolato, Classe A+. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 297

Cod.11362 Rif.Ag. 298 - ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE Lotto 10 - Appartamento di 3 vani in villa trifamiliare con una superficie di circa 65 mq, ingresso indipendente e giardino di circa 150 mq, ubicato al piano primo composto da ampio balcone di ingresso, zona giorno con parete cottura a vista con grande terrazza abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Un posto auto scoperto all’ interno del giardino (possibilità di realizzare garage di 18 mq sul retro del fabbricato con modalità costruttive e prezzo di realizzo da concordare con l' impresa). Prezzo € 220.000 + iva. INIZIO LAVORI AUTUNNO 2024 - CONSEGNA 18 mesi. Ottimo Capitolato, Classe A+. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 298

Cod.11362 Rif.Ag. 303 - ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE Lotto 11– Appartamento di 5 vani in villa bifamiliare con una superficie di circa 100 mq, con ingresso indipendente e giardino di circa 200 mq. ubicato al piano 1° e composto da terrazze coperte per circa 24 mq. di cui una di circa 10 mq di ingresso, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’ interno del giardino (possibilità di realizzare un garage di 22 mq con prezzo di realizzo di €. 25.000). Prezzo € 350.000 + iva. INIZIO LAVORI AUTUNNO 2024 - CONSEGNA 18 mesi. Ottimo Capitolato, Classe A+. Rif. 302

RIF. PA 106- Castiglione della Pescaia- GR- Vendesi posto auto coperto di circa mq.13.

A fare da sfondo a questa stupenda proprietà una bellissima vista mare di cui potrai godere in ogni momento della tua giornata, trovandoti immerso in un paesaggio da sogno i cui colori e profumi varieranno ad ogni stagione. La bellissima proprietà, sita sulla collina di Punta Ala, presenta una piscina ed un giardino privato in cui potrai trascorrere le tue giornate in pieno relax deliziandoti di tramonti stupendi accompagnato dalla tua famiglia e dai tuoi amici. Stato e rifiniture La proprietà acquista nel 2004, grazie alla recente ristrutturazione, è da subito abitabile. Gli infissi sono in vetro-legno ed antiriflesso. Servizi e utenze Una proprietà perfetta per essere una prima dimora o anche una magnifica casa vacanze per trascorrere momenti all’insegna del relax immersi nella massima privacy e tranquillità. Utilizzi e potenzialità La Villa è dotata di ogni confort per una vacanza all'insegna del totale relax nella massima privacy e tranquillità. Ubicazione La villa si trova a Punta Ala, in località Poggio le Mandrie ed è molto vicina alla città di Grosseto raggiungibile in 45 minuti ed a Follonica raggiungibile in 22 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Incantevole proprietà nel cuore della Maremma, a Cinigiano, che si compone di 3 edifici per un totale di 13 camere, 16 bagni, giardino di 1,1 ha circa con piscina riscaldata e Jacuzzi. Questa lussuosa residenza si trova nel comune di Cinigiano, tra le splendide colline della Maremma e si compone di 3 edifici. Il casale principale è di 540 mq e si sviluppa su tre livelli, con un totale di 10 camere con bagno ensuite, cucina professionale, salone con ampie vetrate, studio, taverna, lavanderia, locali tecnici e ripostigli. La villa, di 180 mq su 3 piani, ha un bellissimo soggiorno con cucina, due camere, tre bagni, garage, cantina, locale tecnico e un bellissimo solarium sul tetto di 60 mq. Il terzo edificio di 35 mq è un eco cottage in legno immerso nel bosco, con una camera con angolo cottura e un bagno. All’interno della proprietà è presente un carport di 12 posti con impianto fotovoltaico. Nel curatissimo giardino possiamo trovare degli spazi per rilassarsi, la piscina riscaldata di 6x13 m, una Jacuzzi, una sauna, un’area con impianto per musicoterapia e uno spazio dedicato a chi vuole allenarsi godendo di una spettacolare vista sulla campagna circostante. Sono presenti anche 40 ulivi e diverse piante da frutto. Stato e rifiniture Il casale principale è il frutto di una accurata ristrutturazione dell’Architetto Edoardo Milesi. E’ stato mantenuto il fascino toscano di un antico edificio di fine ‘800, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all’utilizzo di materiali sostenibili. La villa è una nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione toscana. L’eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un’esperienza unica. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall’acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l’acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità. Per l’acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a GPL. Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a GPL. Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l’impianto solare termico e con caldaia a condensazione a GPL. E’ presente l’aria condizionata nella villa. L’impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport. Utilizzi e potenzialità L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come dimora privata che come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati. Ubicazione A 1 km è possibile trovare alcuni servizi. Il borgo di Cinigiano con tutti i servizi è a 15 minuti. La proprietà si trova tra il mare e il Monte Amiata, entrambi sono a 50 minuti. L’aeroporto di Firenze (135 km) e Pisa (185 km) sono a 2h di macchina e l’aeroporto di Roma (205 km) a 2h20min. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società e persona fisica.

Attico con incantevole terrazza vista mare a Porto Santo Stefano, vicino ai principali servizi. La proprietà è composta da una zona giorno con accesso diretto alla terrazza, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Stato e rifiniture La proprietà è in buono stato di manutenzione, si potrebbe tuttavia rendere più moderna. Servizi e utenze Il riscaldamento è autonomo a metano, in tutti gli ambienti ci sono inoltre delle pompe di calore che fanno aria calda-fredda. La casa è allacciata all'acquedotto del Fiora ed alla fogna comunale. Utilizzi e potenzialità La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento, ideale sia per essere utilizzato come prima casa che come seconda abitazione per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Ubicazione Porto Santo Stefano. L'appartamento si trova all'inizio della Via del sole, comodo per raggiungere tutti i servizi. La zona è inoltre servita dall'autobus urbano e nei mesi estivi dalla navetta gratuita che porta alle principali spiagge. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)

Follonica – Centro, in posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e bagno moderno. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano. Le finiture sono curate nei dettagli, con illuminazione a strip LED e bagno completamente rifinito, completo di mobile, lavabo, specchio e cabina doccia. Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un appartamento ristrutturato nel centro di Follonica. Prezzo richiesto: Eu. 190.000 Classe Energetica: G EPI: 192,16 kwh/m2 anno

Gavorrano, in posizione panoramica, vendesi appartamento con ingresso indipendente, su due livelli, finemente ristrutturato in tipico stile toscano. L’appartamento è composto al piano terreno da un’ampia zona giorno, con cucina a vista, al piano superiore si trova una camera matrimoniale, un piccolo studio ed il bagno.

Hai mai sognato di vivere in un luogo dove il tempo rallenta, il panorama ti abbraccia e ogni dettaglio racconta una storia? Questa proprietà unica, situata nel comune di Civitella Paganico, in una posizione strategica tra Grosseto e le colline di Montalcino, a pochi passi anche dal Monte Amiata, è la risposta a quel sogno. Qui, ogni angolo è pensato per accogliere: dalla grande piscina in muratura con acqua salata, al parco privato che circonda l’intera tenuta, ai due edifici gemelli che si fronteggiano in una piazza con fontana centrale, ideale per eventi, incontri, ricevimenti. Le metrature sono importanti e raccontano possibilità: Superficie abitabile = ca. 434 m2, superficie totale = ca. 698m2 Due unità abitative principali, entrambe con finiture di pregio, grandi vetrate in legno di castagno, camino, terrazza panoramica ed una suite con vasca idromassaggio. Nella struttura è inoltre presente una zona con una seconda vasca idromassaggio. Cinque appartamenti indipendenti con cucina, zona giorno, camera matrimoniale e bagno. 1 camera tripla con bagno e ingresso autonomo. 2 aree barbecue coperte per ospitare fino a 20 persone ciascuna. 2 pizzerie/cucine indipendenti, perfette per l’attività ristorativa. Scuderia con 6 box per cavalli, porcilaia e pollaio in muratura. Capannone con 200 mq di pannelli solari sul tetto, per ottimizzare l'efficienza energetica. Tutti gli spazi sono dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Gli esterni sono completamente pavimentati in cotto fiorentino, perfetti per garantire eleganza e facilità di manutenzione. La tenuta si estende su oltre 17 ettari di terreno, tra uliveti, seminativo e bosco ceduo. Una vera oasi di privacy, sostenibilità e bellezza, pronta a diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva d’eccellenza come un boutique hotel, un agriturismo o una casa vacanze di charme. Proprietà così complete, in condizioni impeccabili e in una location così privilegiata, raramente arrivano sul mercato. Il numero di richieste è già alto, non aspettare che qualcun altro realizzi il sogno al posto tuo. POSIZIONE Situata tra le dolci colline della Maremma toscana, Civitella Paganico è un affascinante borgo medievale immerso in un paesaggio rurale autentico e incontaminato. Il territorio comunale si estende tra Siena e Grosseto, offrendo una posizione strategica per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri storici e culturali della Toscana. La zona è ricca di storia, con borghi in pietra, pievi romaniche e testimonianze etrusche, ma anche di risorse naturali, grazie alla presenza delle Terme di Petriolo, rinomate per le acque sulfuree a proprietà terapeutiche. Gli amanti della natura possono esplorare i sentieri che attraversano boschi, campi coltivati e colline panoramiche, ideali per escursioni a piedi, in bici o a cavallo. Civitella Paganico gode di un’ottima accessibilità grazie alla Superstrada E78 (Grosseto–Siena), che collega rapidamente il paese con il mare e con le città d’arte della Toscana centrale. La qualità della vita è elevata, con un’atmosfera autentica e servizi essenziali ben distribuiti nei vari centri abitati del comune, come Paganico, Casale di Pari, Monte Antico e Civitella Marittima. Questa zona rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, un investimento immobiliare in Toscana o un punto di partenza per esplorare il meglio della regione – dal Brunello di Montalcino alla costa del Parco dell’Uccellina. Principali distanze: Terme di Petriolo – 10 km Paganico – 5 km Civitella Marittima – 7 km Siena – 40 km Grosseto – 35 km Montalcino – 30 km Parco Naturale della Maremma / Marina di Alberese – 45 km Castiglione della Pescaia – 55 km Monte Amiata – 50 km Aeroporto di Firenze – 120 km Aeroporto di Pisa – 140 km Aeroporto di Roma Fiumicino – 180 km

Il paese di Pitigliano, arroccato su una roccia di tufo, è davvero uno spettacolo naturale. Il borgo (centro storico) si snoda attraverso vicoli, passaggi e piccole piazze e rappresenta un caratteristico esempio di città medievale. In uno di questi caratteristici vicoli che si affaccia sulla vallata sud, vendiamo un terra tetto ben ristrutturato con ingresso autonomo così composto: cucina soggiorno con camino corredati da due finestroni e bagno al piano primo; due camere (una con piccolo servizio) al piano secondo; sovrastante terrazza con vista campanile e vallata corredata da vano ad uso Studio/lavanderia, bagno e vano tecnico.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Capalbio, esclusivo immobile situato direttamente sulle antiche mura del borgo. Questa affascinante proprietà, sviluppata su un unico livello, è stata ristrutturata con grande cura, mantenendo il carattere originale della proprietà combinandolo con tutti i confort moderni. L'Immobile offre una vista panoramica che si estende fino al mare regalando un'esperienza visiva unica e suggestiva. La posizione privilegiata, immersa nella tranquillità del centro storico, permette di godere della serenità del luogo pur rimanendo vicino a tutti i servizi che offre il paese.

MANCIANO LOc. LA SGRILLA, vendesi casale in costruzione, tipologia ex Ente Maremma, circa 180 mq, 2 livelli + 9 HA di terreno tutto pianeggiante. Piccolo annesso agricolo da recuperare. La struttura è stata completamente ristrutturata , l'interno è lasciato al grezzo( da finire impianti, intonaci, pavimenti, infissi) Al piano terra la volumetria è divisa tra magazzino e garage; al 1° piano appartamento di 90 mq. Distanza dal mare circa 25Km.

TOSCANA - MAREMMA - PUINTA ALA - NUOVAMENTE IN VENDITA - Elegante appartamento nella zona del Gualdo, molto luminoso e con ampia visuale. L'immobile è completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq., si compone da soggiorno con camino ed grande vetrata con accesso a terrazza con panorama, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola/studio, bagno e bagno di servizio entrambi con doccia, Aria condizionata, portoncino blindato, vetri antisfondamento. Nei pressi della casa ci sono zone a parcheggio pubblico per le auto sempre disponibili. La distanza dal mare è di soli 10 minuti a piedi o 5 con la bicicletta. Tutti i servizi sono nelle vicinanze, ottimo per le vacanze che come residenza principale. Classe Energetica: G

Punta Ala , a 200 mt dal porto turistico vendiamo in esclusiva questa splendida villetta bifamiliare . La casa completamente ristrutturata si trova al primo piano di una palazzina su due livelli. L'appartamento è composto da una splendida cucina all'americana con vista mare sulle isole e sul porto turistico , due camere matrimoniali di cui una vista mare , ampio bagno doccia finestrato . L'esterno della proprietà è composto da un ampio giardino terrazzato con gazebo , cucina esterna , locale lavanderia e bagno esterno . L'appartamento è corredato di aria condizionata , doppi infissi con tapparelle elettriche e posto auto coperto di proprietà .

Residenze del Poggio a 1 km dal centro di Castiglione della pescaia appartamento di nuova costruzione composto da soggiorno con affaccio sul terrazzo , cucinotto arredato e completo di elettrodomestici , 1 ampia camera matrimoniale con piccolo terrazzo , 1 camerina con vista fino al mare , 1 bagno arredato con doccia .Nel prezzo di acquisto è compreso il posto auto , l'impianto di aria condizionata caldo/freddo , il cucinotto completo di elettrodomestici ed il bagno completamente arredato .Tutti gli appartamenti godono del bonus casa green con detrazione IVA del 50% secondo la legge di bilancio 2023.

Castiglione della Pescaia, in zona panoramica , vendiamo appartamento di nuova costruzione in condominio. L'appartamento trilocale è composto da un ampio soggiorno luminoso con affaccio sul portico coperto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno .La casa viene venduta completa di climatizzatore, cucina di pregio dotata di elettrodomestici, bagno arredato e posto auto riservato. L'appartamento, già pronto e visitabile. Con un piccolo sovraprezzo è possibile acquistare gli appartamenti completamente arredati incluso il mobilio delle camere e del soggiorno .Tutti gli appartamenti godono del bonus casa green con detrazione IVA del 50% secondo la legge di bilancio 2023. Per maggiori info contattare l'agenzia.

Castiglione della Pescaia , in zona collinare a poca distanza dal centro del paese e dal mare , vendiamo appartamento trilocale con terrazzo e solarium vista mare in palazzina di nuova costruzione. L'appartamento composto da due camere doppie, un bagno , soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al terrazzo panoramico e, con delle scale al solarium esclusivo da dove si gode di una vista panoramica molto bella . L'appartamento viene venduto con bagno arredato, cucina di pregio dotata di elettrodomestici, climatizzatore e posto auto al coperto. Tutti gli appartamenti godono del bonus casa green con detrazione IVA del 50% secondo la legge di bilancio 2023.

ORBETELLO CENTRO STORICO, VENDESI signorile monolocale (Categoria catastale A/2- CIVILE ABITAZIONE) piano terra, 45 mq, composto da salotto con divano letto, cucinotto con lavastoviglie e piano induzione, bagno con doccia, soppalco con letto matrimoniale futon. Climatizzato, boiler X acqua calda. TV solo con internet. Wi-Fi. Centralissimo. Nessuna barriera architettonica. Gli arredi verranno valutati in trattativa.

New entry Grosseto (centro) Centrale 4 vani con tutti i principali servizi Si vende appartamento di 78 mq commerciali 73mq vivibili Secondo piano via Enrico tazzoli 6 composto da 1 sala con ingresso 1 angolo cottura 1 balcone 1 camera matrimoniale 1 camera singola 2 bagni ristrutturati nel 2014 con aspiratore canalizzato in entrambi i bagni Locale climatizzato con Panasonic A++ 2015 Caldaia ferroli 2010 e serbatoio con autoclave a immersione autonoma sul balcone Cucina compresa nella vendita Infissi legno doppio vetro 2009 Serrande elettriche Condominio 25€ non ci sono lavori in porto Prezzo 159.000€ Da pattuire e stabilire la data del rogito direttamente alla proposta Acconto minimo 8000€ Casa adatta per giovani coppie con (figlio) Che cercano casa con mutuo 100% giovani under 36 garanzia consap

Cod.11412 Rif.Ag. NIK05P - In vendita a Grosseto, zona Villa Pizzetti, villetta a schiera situata in un contesto verde e tranquillo, di 150 mq con ingresso indipendente dal giardino condominiale . L'immobile si compone di 6 locali, disposto su 3 piani e taverna fuori terra provvista del bagno e camino. Dalla entrata principale al paino rialzato, troviamo soggiorno e cucina separata con balcone, salendo al 1° piano troviamo 2 camere di qui una con balcone ed un bagno c.f , al piano 2° troviamo un'altra camera e nu ampio bagno con possibilità di realizzare impianto fotovoltaico .