Case in vendita a Semproniano

[Rif. DV-4168] Nel cuore di Semproniano, caratteristico borgo della Maremma toscana, sorge questo appartamento che unisce il fascino del contesto storico alla comodità di interni moderni e funzionali. Situato al terzo piano di una palazzina ben curata, l'immobile gode di una posizione panoramica che regala viste aperte sul paese e sul verde circostante. La superficie, di circa 100 mq commerciali, è distribuita in modo razionale e l'immobile è composto da: un soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, tre camere da letto ideali per ospitare famiglia o amici, un bagno finestrato e un ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi. A completare la casa, un balcone panoramico che offre scorci suggestivi del borgo e del paesaggio toscano. La ristrutturazione, completata nel 2024, ha interessato ogni dettaglio: pavimenti, infissi e porte sono nuovi; gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati rifatti a norma, garantendo efficienza e sicurezza; è stata inoltre predisposta l'installazione di condizionatori e impianto GPL. L'insieme degli interventi ha reso l'appartamento pronto per essere abitato, senza alcuna necessità di ulteriori lavori. Un elemento di pregio è il garage di 22 mq, attualmente attrezzato con bagno e adibito a taverna. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità e può essere utilizzato come zona conviviale, laboratorio, deposito o persino come piccolo studio indipendente. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli pochi minuti si raggiungono le famose Terme di Saturnia, meta rinomata a livello internazionale per il benessere termale e il turismo tutto l'anno. Questa vicinanza rende l'immobile perfetto non solo come abitazione principale o seconda casa per le vacanze, ma anche come investimento immobiliare. Con tre camere, ambienti ampi e una ristrutturazione recente, l'appartamento si presta ad essere inserito con successo nel mercato degli affitti turistici e delle locazioni brevi, intercettando la domanda crescente di chi cerca soggiorni di qualità in Toscana. Semproniano, con le sue viuzze caratteristiche, l'atmosfera autentica e la posizione strategica tra mare e montagna, è il punto di partenza ideale per esplorare la Maremma e i suoi tesori. Qui si vive un ritmo lento, circondati da paesaggi incontaminati, ma con la comodità di avere servizi e collegamenti a portata di mano. Questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e versatile: una casa nuova all'interno di un borgo antico, capace di soddisfare sia esigenze abitative sia obiettivi di reddito. Un'occasione rara per vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.

TOSCANA- MAREMMA - SEMPRONIANO - PETRICCI. Delizioso Terratetto nel Cuore della Maremma In una posizione privilegiata, tranquilla e riservata, proponiamo un incantevole terratetto in pietra che unisce il fascino del centro storico con la quiete della natura. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un'atmosfera accogliente e si presta perfettamente come rifugio o come redditizia casa vacanze, grazie alla sua vicinanza alle Terme di Saturnia e al Monte Amiata. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con interni curati e ricchi di dettagli. Piano Terra: L'ingresso si apre su un pratico tinello con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato. A servizio di questo piano si trova un comodo bagno. Primo Piano: Salendo, si accede a un ampio soggiorno caratterizzato da bellissime travi a vista, un ambiente luminoso e accogliente ideale per il relax. Sottotetto: Pochi gradini conducono al piano superiore, dove si trova la camera da letto. Questo spazio, ottimizzato con un capiente armadio a muro e arricchito da eleganti soluzioni decorative, offre un angolo di riposo intimo e funzionale. L'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne ha preservato il carattere originario, garantendo al contempo ogni comfort moderno. L'affaccio è doppio: da un lato si gode di una piacevole vista su un'area verde, dall'altro sui pittoreschi vicoli del centro storico. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica per esplorare le bellezze della Toscana.

TOSCANA, MAREMMA, TERME DI SATURNIA Poggio Sellino: Un gioiello storico nella Maremma toscana. Un'opportunità straordinaria per possedere un pezzo di storia. Questa splendida proprietà, Poggio Sellino, un tempo appartenuta alla nobile famiglia Piccolomini di Siena, porta ancora il loro stemma visibile sulla facciata. Immersa in una campagna incontaminata, questa terra è ricca di storia, essendo stata un passaggio per Etruschi, Romani, Templari e importanti famiglie toscane. Caratteristiche dell'immobile Piano Terra: Una dependance autonoma composta da soggiorno, cucina e una camera da letto. Magazzini: Spaziosi locali con splendidi soffitti a volta, che offrono un vasto potenziale di conversione. Garage e Annessi: Questi possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo, stanze per gli hobby o una foresteria. Primo Piano (Residenza principale): L'abitazione principale vanta una magnifica terrazza panoramica, perfetta per godere di una vista mozzafiato. Il soggiorno è collegato a una grande cucina, e un corridoio conduce a quattro camere da letto e bagni. Giardino: La proprietà è completata da un ampio giardino di 5.000 mq, un ambiente ideale per il relax e le attività all'aria aperta. Potenziale Poggio Sellino è una proprietà versatile con un potenziale immenso. È l'ideale per: Avviare un agriturismo: La disposizione e la posizione sono perfette per un'attività di successo. Creare la villa dei sogni: Con un'attenta ristrutturazione, questo edificio storico può diventare la lussuosa villa che hai sempre sognato nel cuore della Toscana.

Toscana – Maremma – Semproniano – Saturnia (Rocchette di Fazio) Una proprietà che unisce semplicità, comfort e una posizione strategica tra le aree più richieste della Maremma. Alle porte del borgo di Rocchette di Fazio, immerso nella campagna ma facilmente raggiungibile, questo cottage semi-indipendente rappresenta una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta, con spazi esterni vivibili e un contesto di crescente interesse turistico. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e vicino al Monte Amiata, in un’area dove è prevista la realizzazione di nuove strutture termali nelle immediate vicinanze, elemento che ne aumenta il valore nel tempo anche in ottica investimento. Superficie e distribuzione degli spazi • soggiorno con camino • cucina a vista attrezzata • soppalco sopra la zona cucina • una camera da letto • bagno con armadio a muro integrato • ambienti funzionali e ben organizzati La casa è compatta ma ben studiata, ideale per un utilizzo immediato come seconda casa o per locazioni turistiche. All’esterno la proprietà si sviluppa in modo armonico, offrendo spazi concreti da vivere ogni giorno: • giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato • cancello automatico • portico con camino per esterni, perfetto per pranzi e cene • veranda collegata al giardino retrostante • parcheggio privato • tre casette in legno per rimessaggio attrezzi Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: facilmente gestibili, ma sufficientemente ampi per garantire privacy e qualità della vita. La zona è servita e ben collegata: • Rocchette di Fazio – 2 minuti • Semproniano – 5 minuti • Terme di Saturnia – 10 minuti • Manciano – 15 minuti Questa proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze pronta all’uso, sia come investimento per affitti brevi, grazie alla forte attrattività turistica della zona e agli sviluppi futuri legati al comparto termale. Distanze strategiche • Grosseto – 1 ora • Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti • Siena – 1 ora e 40 minuti Mare e natura • Terme di Saturnia – 10 minuti • Monte Amiata – 45 minuti • Parco della Maremma – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti • Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore • Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti • Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico • SS1 Aurelia – collegamento principale nord/sud Una soluzione concreta, in una zona in crescita, per chi cerca tranquillità, facilità di gestione e valore nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le case semplici, quando sono nel posto giusto, fanno sempre la differenza.

**TOSCANA · MAREMMA · SEMPRONIANO · GROSSETO** --- **Terratetto ristrutturato nel cuore del borgo medievale di Semproniano** --- Semproniano è uno di quei borghi toscani che il tempo ha saputo preservare nella sua forma più autentica. Arroccato su uno sperone di tufo a 614 metri sul livello del mare, nel cuore della Maremma più vera, offre panorami che spaziano fino al Monte Amiata e una qualità della vita che si misura in silenzio, aria pulita e comunità reale. Affacciato sulla piazza storica del borgo, questo terratetto è stato interamente ristrutturato con materiali della tradizione toscana — pietra, legno, cotto — in un intervento attento all'identità del luogo, senza rinunciare al comfort contemporaneo. Il riscaldamento è affidato a una stufa a pellet ad alta efficienza, elemento centrale della zona giorno. --- **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** - Tipologia: Terratetto su più livelli - Superficie: — 98 - Camere da letto: 3 - Bagni: 1 - Riscaldamento: Stufa a pellet - Finiture: Pietra, legno, cotto - Loggia esterna d'ingresso - Tinello cucina con camino - Affaccio diretto sulla piazza storica del borgo --- **DISTANZE DAI PRINCIPALI RIFERIMENTI** - Mare — Costa Argentario / Capalbio: circa 60 km - Terme di Saturnia: circa 35 km - Monte Amiata: circa 25 km - Grosseto: circa 60 km - Siena: circa 90 km - Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 185 km - Aeroporto di Firenze: circa 170 km ---

Toscana – Maremma – Cellena Deliziosa Palazzina Tipica con Terreno e Vista Panoramica Cerchi una residenza dal sapore autentico toscano, in un borgo tranquillo ma immerso nella natura più incontaminata? Questa è la tua occasione: una palazzina indipendente completamente ristrutturata con gusto tipico, pronta da vivere. Nel cuore di Cellena, piccolo borgo tra le colline della Maremma, questa palazzina si sviluppa su due livelli ed è stata sapientemente restaurata con materiali di pregio. Gli ambienti sono caldi, accoglienti e curati nei minimi dettagli, mantenendo intatto il fascino delle case toscane. - 3 camere da letto matrimoniali, di cui 2 con bagno en suite - Cucina in muratura in perfetto stile rustico - Salotto con predisposizione per camino - Finestre in legno massello con doppi vetri - Impianti in perfette condizioni Oltre alla casa, la proprietà include un terreno di circa 2000 mq, accessibile attraversando la strada, con una struttura rustica di circa 100 mq da recuperare, perfetta per creare una dépendance, un laboratorio creativo o uno spazio ricettivo. Il terreno offre una vista spettacolare sulla campagna maremmana, ideale per chi sogna un angolo privato di natura e silenzio. Desiderio Una casa così, pronta, già ristrutturata con gusto e dotata di potenziale ulteriore, è rara da trovare in questa zona. Che tu stia cercando una residenza personale o una casa vacanze da affittare, questa proprietà ha tutte le carte in regola per diventare un investimento di valore. Contattaci ora per visitarla e scoprire come trasformare questa palazzina in pietra nel tuo rifugio in Toscana.

[Rif. DV-7395] Nel suggestivo borgo medievale di Semproniano, in Via Borgo Freddo, a breve distanza dalla vetta del Monte Amiata e a soli dieci chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 85 mq commerciali, situato al piano terra e al primo piano di un antico edificio di tre piani in pietra a vista. La proprietà è stata integralmente rinnovata nel 2012 ed è formata da: un salotto con angolo cottura, una stanza da letto matrimoniale, un corridoio, due bagni e un ulteriore spazio accessibile tramite una scala in legno. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo a GPL e dispone di un doppio accesso, caratteristica che potrebbe agevolare la divisione in due appartamenti indipendenti di dimensioni ridotte. I dettagli dell'abitazione evocano lo stile toscano tradizionale con soffitti a travi, travicelli e mezzane, arco in mattoni e dettagli in pietra nelle murature interne. Ci troviamo a Semproniano, all'interno di un antico borgo che unisce il fascino di un luogo suggestivo con la bellezza della natura più pura e incontaminata del sud della Toscana. Grazie alla sua posizione, l'immobile è anche un eccellente punto di partenza per esplorare altre importanti e famose località nelle vicinanze come Saturnia con le sue celebri terme, Pitigliano (annoverata tra i borghi più incantevoli d'Italia), Sorano, Sovana, il castello di Montorio e molte altre stupende destinazioni situate in queste regioni affascinanti.

Petricci, un paese immerso in boschi di castagno e prati collinari, incastonato in una zona particolarmente panoramica, offre un'ampia visuale che spazia dal Monte Amiata alla Valle del Fiora fino al Lazio perdendosi nel Mar Tirreno. Si trova a 6 km da Semproniano, borgo pittoresco dalla bellezza naturale più autentica e selvaggia della Maremma del Sud, ricca di riserve naturali, fiumi e particolarità botaniche ed a 15 km di distanza dalle spettacolari e famosissime terme di Saturnia. Proponiamo in vendita terratetto di 68 mq, con annessa piccola corte esterna e scala esterna di pertinenza, posto al piano terra e primo e collegati da una scala interna, così composto: PIANO TERRA: - Ingresso; - parete cucina attrezzata; - bagno; PIANO AMMEZZATO: - camera/soggiorno; PIANO PRIMO: - camera da letto. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e rifinito in modo sapiente nei minimi particolari, dagli infissi in doppio vetro e legno di castagno, impianto full elettric, con impianto GSE(rete elettrica), installato sul tetto di 2 KW (terzo conto con scambio sul posto). Riscaldamento con supporto in pellet, il tetto è ricoperto in tegole. Ideale per trascorrere weekend in totale relax o ottenere una rendita, trasformandolo in un raffinato e piacevole b&b Punti di forza dell'immobile: - Accogliente - Luminosa - Full optional La linea di autobus più vicina è PETRICCI (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In vendita un agriturismo unico nel suo genere, situato in una posizione straordinaria vicino ai pittoreschi borghi di Saturnia, Sovana e Pitigliano. L'edificio principale è composto da 8 accoglienti camere, ognuna con il proprio bagno, che rendono ogni stanza un piccolo rifugio a sé stante. Sebbene le camere siano vendute completamente arredate, è possibile personalizzarle secondo il proprio gusto e stile. Il punto forte della casa principale è il ristorante, che dispone di una terrazza panoramica. Da qui la vista si apre sulle bellezze naturali che circondano la proprietà. Una festa per gli occhi e per i sensi mentre si gustano ottimi piatti. Altre caratteristiche della proprietà includono una dependance con altre 2 camere da letto, un caratteristico soggiorno e bagni separati per il proprietario. Queste aree forniscono un ulteriore elemento di privacy ed esclusività a questa proprietà. La proprietà vanta una piscina panoramica di 4,6 x 9,6 metri, che promette lusso e relax. Qui potrete rinfrescarvi e godere appieno del sole italiano. La superficie totale della proprietà copre ben 40 ettari. Di questi, 34 ettari sono seminativi, che offrono spazio sufficiente per la produzione di farro, favino, orzo e olio. Anche la coltivazione di ortaggi e cereali biologici può essere un modo interessante per coltivare la terra e godere dei frutti del proprio lavoro. La proprietà ospita anche un affascinante uliveto composto da 40 alberi di ulivo, i cui frutti possono essere utilizzati nel processo di produzione del vostro olio d'oliva di alta qualità. Tra i servizi aggiuntivi c'è un sistema di irrigazione automatica, che rende molto più semplice la cura dei numerosi ulivi e del terreno agricolo. Sia come alloggio di lusso per le vacanze, sia come impianto di produzione di alimenti biologici o come tranquilla casa di famiglia, questa proprietà offre un'ampia gamma di possibilità.

Nel cuore storico di Semproniano, un antico borgo che emana un'atmosfera tutta sua e particolare, si trova questo romantico trilocale di alta qualità ristrutturato su due piani di grande effetto. Con un'efficiente disposizione degli ambienti che combina armoniosamente privacy e spazi comuni, creando un'oasi di benessere per single, coppie o piccole famiglie. Il primo piano presenta un invitante soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno dal design accattivante. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono un'ampia privacy. Ogni stanza è caratterizzata da soffitti alti, che garantiscono un senso unico di spazio e comfort. Il fatto che l'appartamento venga fornito completamente arredato è un'altra cosa meravigliosa: Potete aspettarvi di trasferirvi in un immobile perfettamente arredato e di godervelo subito appieno. Particolarmente degna di nota è l'ottima posizione, a pochi passi dalle famose Terme di Saturnia. Questo lo rende non solo l'appartamento ideale per le vacanze, ma anche il punto di partenza perfetto per numerose escursioni nei dintorni. Che vogliate godervi la cultura toscana, rilassarvi alle terme o assaporare la deliziosa cucina regionale, tutto questo e molto altro ancora è a due passi.

Cod.11412 Rif.Ag. asn02 - Immerso nella pace della campagna toscana, questo terratetto in pietra a Semproniano offre uno stile di vita autentico e rilassato. Con un bel porticato, questo affascinante edificio di 90 metri quadrati si compone di 5 locali, ideali per una famiglia o per chi desidera una residenza principale o secondaria. Ristrutturato con gusto, il terratetto promette un'abitazione accogliente e piena di carattere. riscaldamento autonomo a gas , presente canna fumaria Un'opportunità unica nel cuore della provincia di Grosseto.

RIF. 376380 - Vendesi appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno salone uniti da terrazza,3 camere da letto 1 bagno 1 sgabuzzino. Termocamino a legna predisposto a gpl , stufa a pellet e pannelli solari predisposto anche per aria condizionata ,infissi e zanzariere nuove Compreso un taverna privata di 25 mq sfbc

RIF. 367354 - Realizza il sogno di avere una casa in Maremma nelle vicinanze alle terme di Saturnia, Immobile situato nel centro del Borgo storico di Semproniano. Trattorie e servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è di 130 m/q appena ristrutturato ed arredato e si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio composto da soggiorno, cucina , n. 3 camere da letti e n. 3 bagni sfbc

RIF. 365652 - Appartamento a 10km dalle terme di Saturnia, a pochi km dal monte Amiata e dal mare, centro storico del paese. Appartam. 105mq predisposto su tutta la superficie del secondo e ultimo piano della palazzina, pregevolmente ammobilato e arredato. Composto di 5 vani, doppi servizi, ingresso indipendente con ampia singola esterna scala panoramica e relativo balcone. Giardino e soffitte private, riscaldamento singolo a gasolio, 2 camini a disposizione. Magazzino fronte strada, sottostante l'abitazione di 42 mq, altezza 3.50mt; si può accedere al medesimo sia dal pianerottolo fondo scale interne, sia dal grande ingresso esterno. Castagneto di 12330 mq a 1 km dal paese. Classe energetica G (si inserisce la classe più bassa da verificare all'atto di vendita). sfbc

Cod.11412 Rif.Ag. as0509 - Semproniano porzione di casale in pietra con ingresso indipendente con circa un ettaro di terra situata in piccolo borgo panoramico casale di 160 mq su due piani con pavimenti originale in cotto, soffitto in travi di quercia al piano terra troviamo piccolo ingresso, cucina abitabile sala con camino, camera matrimoniale, cameretta , possibilità di realizzare il bagno piano sotto composto da sala con possibilità uscita nel giardino, bagno con doccia, camera matrimoniale, magazzino , soffitta praticabile terreno di circa 1h con bosco e legnaia Porzione di casa in vendita - 9 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. as0509

Cod.11412 Rif.Ag. as2811n - appartamento posto al centro storico con ingresso indipendente - Semproniano in un palazzo a pietra faccia vista si affaccia sulla piazza principale , bellissimo panorama, si può arrivare in macchina per carico/scarico. Casa in ottimo stato ( come nuova) disposta tutta su un piano pavimenti in cotto nuovo per 55 mq + cantina trasformabile in taverna di 21 mq la casa composta da sala, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale un altra camera e bagno con doccia, riscaldamento con camino termico allacciato ai termosifoni possibilità acqua calda con il medesimo oppure tramite scaldo bagno, finestre nuovi in legno massiccio , persiane in alluminio, zanzariere Appartamento in vendita - 5 vani - 65 mq - posto al piano 1 composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. as2811n