Case economiche in vendita in provincia di Grosseto Pag. 161

TOSCANA - MAREMMA - PUNTA ALA - Elegante e raffinata villa a Punta Ala, sviluppata su una superficie di circa 400 mq a pochi muniti dal mare e con una meravigliosa vista sulla macchia mediterranea. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato completamente ricostruito solo pochi anni fa. Al Piano Terra troviamo garage di circa 40 mt per 2/4 auto fornito di ascensore per raggiungere il piano primo. sempre al PT troviamo altre due stante che possono essere utilizzate come abitazione. - Al Piano Primo abbiamo una cucina moderna e spaziosa dotata di isola centrale, sala pranzo e salone doppio con spazi aperti e funzionali. Arredati con stile contemporaneo questi volumi si collegano ad una ampia terrazza esterna che circonda la villa per tre lati. A questo piano abbiamo anche una piscina perfetta per il periodo estivo. Dal soggiorno possiamo accedere al piano terra dove troviamo la sala Wellness, vasca idromassaggio e bagno turco ed una camera con bagno. - Al Piano Secondo abbiamo l'area notte con 4 camere matrimoniali con bagno, una di esse dotata di ampia terrazza solarium panoramica. A corredo dell'immobile troviamo un giardino e gli spazi esterni per circa 500 mq. elegantemente arredati e curati. Classe Energetica: G

Complesso immobiliare composto dal fabbricato principale (villa) per una superficie totale di mq.400 dividi in due appartamenti distinti fra loro ma eventualmente collegabili. Ampie verande coperte e terrazze. Al piano terra importante salone con camino, cucina ampia, sala da pranzo, studio, altro locale attualmente adibito ad ulteriore studio e stanza biblioteca, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Al piano primo due grandi camere di cui una con ampio terrazzo panoramico, bagno. Al piano interrato ampia cantina. Adiacente ma con ingresso indipendente appartamento sito al piano primo compost da soggiorno, cucina, disimpegno note, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Nelle immediate vicinanze appartamento bilocale di mq.40 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Altro appartamento di mq.90 composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno note, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, oltre ad ampia veranda. L’intera proprietà è servita da viale d’ingresso sclusivo con viabilità interna a servizio di fabbricati, oltre aviabilità per I mezzi agricoli. La proprietà è circondata da 7 ha di terreno costituiti perlopiù da pineta ben tenuta, oliveto, frutteto. Il giardino intorno ai fabbricati dispone di impianto di irrigazione automatizzato. Ampio parcheggio e campo da tennis. La struttura dispone anche di invaso per il recupero delle acque utiizzato per l’irrigazione anche se c’è la disponibilità di diritto di attingimento nel vicino fiume. Presenti anche fabbricati per attrezzi e officina.

Rif. D/CD3516_1 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Rif. RC 381- LOC.MELOSELLA Bel casale in campagna nelle immediate vicinanze a Grosseto ed al mare di Alberese. Si trova in ottima posizione panoramica ed è composto da due grandi appartamenti. L'appartamento padronale si trova al piano primo e presenta un grande salone con camino e con accesso alla veranda, ampia cucina, ripostiglio, camera con bagno. Nel soggiorno insiste la scala che porta al piano superiore dove si trovano un soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio. L'appartamento dispone di un grande porticato e della veranda. Al piano terra si trova il secondo appartamento composto da salone con accesso alla veranda, ampia cucina, camera con bagno e con cabina armadio, ulteriori tre camere e due bagni. Anche questo appartamento dispone di un ampio porticato e di veranda. L'immobile è costruito tutto in biodedilizia ed ha il tetto ventilato. Il casale è circondato da un bellissimo giardino di mq 5.000 dove trovano posto la piscina, la vasca idromassaggio, uno spazio ricettivo e l'orto e piante ornamentali. L'immobile può essere utilizzato come B&B.

Immersa in un contesto paesaggistico di elevato pregio nel Comune di Capalbio, nella suggestiva località di Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita un'incantevole tenuta con una vista mozzafiato sulla campagna circostante.La proprietà include un casale ex Ente Maremma su due livelli di circa 200 mq, una struttura residenziale su un unico livello di circa 200 mq, una spaziosa cantina, oltre a vari annessi e magazzini.Il giardino, di circa 4.000 mq, è raffinatamente curato e attrezzato con ombrelloni, tavoli e sedie, ideale per degustare i prodotti dell'azienda in un'atmosfera rilassante.La tenuta comprende un'azienda vitivinicola che si estende su circa 9 ettari di terreno, con 800 piante di olivo in produzione e un ettaro di vigneto con 5220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah. La proprietà dispone anche di un laghetto privato per l'attingimento di acqua irrigua e un nuovissimo pozzo. All'interno dell'azienda è già presente una cantina di vinificazione completa di tutti i locali necessari per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento del vino.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

Vendesi CapalbioAlle porte del borgo di Capalbio, circondata da un vasto panorama delle verdi campagne e del litorale toscano, con una incredibile affaccio sul mare, si vende villa indipendente di circa 235 mq commerciali, con giardino esclusivo al cui interno si sviluppa la piscina che misura 32 mq. La villa è suddivisa su due livelli, al piano terra ci accoglie l'ampio porticato che gode di una bellissima vista sul mare, all'interno, la zona giorno con camino, una cucina abitabile con dispensa, locale lavanderia, due camera da letto, doppi servizi.Al piano primo troviamo invece: due camere da letto ciascuna con servizio di pertinenza, oltre ad un incantevole portico con vista panoramica del tanto apprezzato tratto costiero.L'immobile è accessoriato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici e rientra in classe energetica A.Un grande giardino adornato da piante e arbusti ed un uliveto completano la proprietà, accessoriata di pergola ombreggiata per auto.Grande pregio dell'immobile è la sua posizione, che risente della vicinanza del paesino ma al contempo gode di riservatezza e di un panorama ricercato e apprezzato.Da segnalare infine la possibilità di ampliamento di 35 mq, oltre ad ulteriore ampliamento del 20% della superficie totale se si realizza una serra bioclimatica (locale chiuso con vetrate).

Esclusiva villa di lusso in vendita nella rinomata località toscana di Punta Ala, nei pressi di Castiglione della Pescaia. Immersa in un meraviglioso paesaggio naturalistico, la villa gode di una spettacolare vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Di recente ristrutturazione, si sviluppa su quattro livelli, serviti da ascensore interno, ed è circondata da un curato giardino privato di 500 mq che ospita una splendida piscina a sfioro.  I 380 mq interni si caratterizzano per spazi molto luminosi, confortevoli ed arredati con gusto fin nei minimi particolari. La zona living si presenta come un ampio ambiente suddiviso in una favolosa zona giorno, un'elegante sala tv e una sala da pranzo dalla quale si può direttamente accedere a una moderna cucina con isola centrale. Grandi vetrate affacciano su un'ampia terrazza abitabile, abbellita da uno splendido tavolo esterno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto e godere di piacevoli momenti in compagnia. Al piano terra si trova l'appartamento di servizio per la sistemazione dei propri ospiti, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, articolata in quattro moderne camere letto con bagno en-suite. Il seminterrato della villa è dedicato completamente allo svago e al riposo, con una splendida zona fitness con piscina ed una piccola saletta dedicata al relax. Sul piano, anche altre zone di servizio. Un garage doppio completa la proprietà. Rif. 6404 https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-a-punta-ala-.html

UNA TENUTA PANORAMICA NEL CUORE DELLA MAREMMA CON VISTA MARE Nel cuore autentico della Maremma Toscana, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità nel segmento luxury real estate Tuscany coast. Circondata da circa 4,9 ettari di terreno privato, la tenuta gode di una vista panoramica straordinaria che si estende fino all’Arcipelago Toscano, un elemento distintivo di assoluto prestigio che rende la proprietà unica nel suo genere. Un luogo dove natura, privacy e panorama si fondono in un’esperienza autentica di Tuscan coastal countryside living. DOPPIA VILLA E SPAZI PERFETTAMENTE ORGANIZZATI La proprietà si compone di due ville indipendenti, progettate per garantire comfort, convivialità e massima flessibilità d’uso. La villa principale accoglie: ampia zona living con camino e accesso diretto al giardino cucina abitabile e spazi dedicati alla convivialità camere da letto con bagni, inclusa una suite padronale La seconda unità è ideale come dependance per ospiti o personale, completando la configurazione della proprietà come una vera country estate Tuscany, perfettamente organizzata per uso privato o ricettivo. Completano la proprietà due ampi garage. PISCINA PANORAMICA, TERRENO E LIFESTYLE ALL’APERTO Gli spazi esterni rappresentano un elemento centrale e altamente distintivo: piscina panoramica 15x5 con solarium giardino curato con irrigazione automatica portici e aree dedicate alla vita all’aperto Il terreno comprende: circa 1.000 piante di olivo per produzione di olio extravergine vigneto e seminativo con possibilità di sviluppo bosco privato attraversato da un ruscello Questo contesto offre un’esperienza completa di luxury outdoor living Tuscany, dove il paesaggio diventa parte integrante della quotidianità. UN ASSET TRA RESIDENZA DI CHARME E INVESTIMENTO La proprietà, in perfette condizioni e ristrutturata con materiali tipici della tradizione Toscana — pavimenti in cotto, travi in legno, finiture artigianali — rappresenta un equilibrio ideale tra autenticità e comfort. Per posizione e caratteristiche, si configura come un asset strategico nel mercato luxury internazionale. Ideale come: residenza privata esclusiva second home nel cuore della Toscana costiera investimento per luxury rental o hospitality di charme La vicinanza al mare (circa 30 minuti) e il contesto della Maremma, rinomato per qualità ambientale e produzione vinicola, rafforzano ulteriormente il valore della proprietà. Carratelli Luxury Homes presenta questa tenuta come una panoramic coastal estate in Maremma, valorizzandone il potenziale sia lifestyle che patrimoniale.

Complesso di lusso in stile rustico in vendita in posizione dominante sul promontorio di Punta Ala, località rinomata per la bellezza della sua macchia mediterranea ed il mare cristallino lungo la costa toscana. Il complesso ha una superficie interna di 600 metri quadri suddiviso in sette appartamenti indipendenti in tipico stile toscano, con pavimenti in cotto e linee semplici, i quali contano complessivamente quattordici camere da letto e tredici bagni. Il complesso è circondato da 3700 mq di folta vegetazione con alberi ad alto fusto, piante ed arbusti che sprigionano fragranze inebrianti ai sensi. Grazie alla sua posizione elevata l’immobile gode di scorci mozzafiato sul mare che si protendono fino all’isola d'Elba e, in assenza di foschia, alla Corsica. La villa, progettata dal noto architetto Francesco Paolo Piemontesi, si inserisce perfettamente in un ampio giardino ben curato di 3700 mq abbellito da piante, arbusti, fiori ed aiuole, offrendo scorci suggestivi sul promontorio. All’interno del giardino sono presenti zone pavimentate dove allestire incantevoli zone relax comuni, oltre ad essere dotato di un pozzo dedicato esclusivamente all’irrigazione. Completano l’immobile dieci comodi posti auto esterni ed un garage. Rif. 12411 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-posizione-panoramica-in-vendita-punta-ala.html

PUNTA ALA - Castiglione della Pescaia (GR), Via Monteparnasse. Villa Belvedere, sita in località Punta Ala, Scoglietto, alla suggestiva Via Monteparnasse. Questa Villa esclusiva in posizione unica, è costituita da un complesso di immobili di quasi seicento metri quadrati complessivi, immersi nel verde della maremma toscana, in un lotto rigoglioso e panoramico di terreno di oltre 4.000,00 mq, all'apice di una collina che domina Punta Ala e gode di una luminosa esposizione a mezzogiorno e di una vista sul mare che si protende fino alle isole d'Elba e di Montecristo, con particolare visibilità fino alla Corsica. La suggestiva strada, Via Monteparnasse, termina poco dopo il lotto, garantendo privacy..e un silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli e il fruscio del verde circostante, tra cui prevalgono le essenze locali, quali lecci, corbezzoli, mirto, lentisco, buganvillea, aceri, roverella ed erica. Completamente ristrutturata e totalmente recintata, la proprietà, realizzata in pietra a faccia vista, è stata progettata dal noto Architetto Francesco Paolo Piemontesi ed è magistralmente inserito nell'ambiente circostante di cui costituisce, armoniosamente, una parte integrante. perfette condizioni, arredato Progettato dal noto Architetto Francesco Paolo Piemontesi, ha una sua originalità ed è perfettamente inserito nell'ambiente. In perfette condizioni esterne e interne e finemente arredata, la proprietà è accessibile da due ingressi distinti ed è composta da sette appartamenti, contigui e di varia grandezza, che possono essere in parte o totalmente accorpati per dar luogo ad un'abitazione unifamiliare, servita da autorimessa indipendente. Le abitazioni, tutte climatizzate, sono dotate di molteplici pertinenze: terrazzi panoramici, verande, giardini, cortili, vialetti e posti auto. Un pozzo rende autonoma l'irrigazione con un impianto a goccia che consente la manutenzione e lo sviluppo del verde. Indicativamente, oltre a saloni e cucine, le camere da letto sono 14, i bagni 13, i terrazzi panoramici 4, le verande e le corti 6, i posti auto 10. La nostra offerta costituisce una importante opportunità di acquisto di una dimora unica, edificata dalla famiglia proprietaria su uno dei lotti più ricercati della prima collina, in posizione esclusiva e panoramica, in forza di progetto architettonico di elevata qualità e con l’impiego di materiali pregiati di oggettiva eleganza. Dettagli: Villa Belvedere Lotto Terreno: 4.200,00 mq, compreso sedime fabbricati. Fabbricati: Categorie e Superfici utili: A/2 - 85.85 mq; A/3 - 57.00 mq; B/2 - 75.15 mq; B/1 - 54.00 mq; B/3 - 44.20 mq; B/4 - 31.50 mq; A/1 - 18.70 vano abitabile + 79.90 vani accessori; Garage - Dependace. Totale superficie vani abitativi: 236.70 mq utili (mq 285.00 lordi circa); Totale superfici vani accessori: 233.10 mq utili (mq 280.00 lordi circa); Terrazze: 115,00 mq; Area a verde: 2.288,00 mq; Area lastricata: 458,00 mq; Strade interne: 720,00 mq. Totale superficie commerciale: 500

Bellissimo agriturismo nel Parco dell’uccellina,tra la natura incontaminata in una delle aree più belle e protette della Toscana. Descrizione: La proprietà comprende diversi fabbricati; La casa padronale di circa 310mq suddivisa su tre livelli: il seminterrato di circa 90 mq ,il primo piano, di circa 100 mq,dove troviamo un bagno e due camere ideali per l'agriturismo. Il secondo piano, di circa 120 mq, che dispone di altri due bagni, offrendo spazi confortevoli e funzionali. Accanto alla casa padronale, c'è un edificio su due livelli di circa 200 mq ciascuno: al piano terra si trovano 10 camere doppie con bagno e accesso indipendente dall'esterno, perfette per ospiti, mentre al primo piano c'è un magazzino con due bagni e alcune camere per il personale. Un altro edificio ospita quattro grandi camere con bagno privato al primo piano, mentre al piano terra si trova un centro benessere completo di tre piscine idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale e un'area relax, ideali per offrire momenti di puro benessere ai tuoi ospiti. La proprietà è completata da un ristorante di circa 150 mq, capace di ospitare fino a 120 coperti, con una cucina professionale completamente attrezzata. Spazi esterni: La proprietà si estende su 10 ettari di terreno tra vigneti DOC, uliveti biologici e terreni dedicati al tartufo, combinando tradizione, sostenibilità e comfort di lusso. L’intera azienda è certificata biologica dal 1996, con impianti di energie rinnovabili come un impianto di pannelli fotovoltaici di 70kw ,caldaie a pellet, a testimonianza di un vero impegno per l’ambiente. Premi e riconoscimenti internazionali attestano la qualità e l’innovazione del progetto. Stato e finiture: I fabbricati sono tutti ristrutturati nel 2021 ad eccezione del casale padronale che necessita di qualche intervento. Potenzialità d’uso: puoi trasformare il ristorante in appartamenti con piscina privata, ampliare la produzione vinicola o creare un borgo esclusivo. La posizione strategica, tra colline e mare, e le infrastrutture moderne rendono questa struttura ideale per chi desidera investire in un settore in forte crescita come il turismo sostenibile. Location: La proprietà si trova all’interno del Parco dell'Uccellina all'Alberese, nel comune di Grosseto, un angolo di paradiso immerso nella natura selvaggia della Maremma Toscana. Questa area protetta si estende tra colline, pinete e spiagge incontaminate, offrendo paesaggi mozzafiato e un ambiente ideale per escursioni, birdwatching e attività all'aperto. La sua posizione strategica tra le colline dell'Uccellina e il mare rende questa zona perfetta per chi cerca tranquillità, natura e un contatto autentico con il territorio.

MONTE ARGENTARIO - LOC.TA' PUNTA NERA Meravigliosa residenza unifamiliare di grandi dimensioni, indipendente, inserita in un contesto esclusivo con accesso diretto e privato al mare. Aree esterne incantevoli circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax ed intrattenimento all'aperto. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ESCLUSIVA PROPRIETA’ SULL'ISOLA DI GIANNUTRI Nella straordinaria cornice di Giannutri, isola incontaminata inserita nel Parco Marino dell’arcipelago Toscano, dove la macchia mediterranea e le acque cristalline offrono un paradiso naturale di unica bellezza, proponiamo in vendita esclusiva proprietà. In posizione privilegiata all’interno di una baia, precisamente a “Cala Maestra”, sorge questa splendida residenza che gode di una vista impareggiabile sul mare e sulle isole circostanti. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 500 mq ed è armoniosamente inserito nell'ambiente circostante e protetto da un vasto giardino esclusivo di circa un ettaro. Attualmente la proprietà è suddivisa in n. 6 alloggi indipendenti, tutti con la propria area esterna da cui godere di tramonti incredibili sul mare o da cui ammirare la magia di un cielo stellato che solo un’isola incontaminata può offrire. Da qualsiasi angolo della proprietà si rimane catturati dalla bellezza della natura circostante e dalla vista sull’orizzonte. La residenza è dotata di una bella terrazza panoramica attrezzata, sentieri per splendide passeggiate all’aria aperta che portano fino agli scogli con accesso esclusivo al mare e approdo privato per yacht. L’isola di Giannutri è particolarmente apprezzata non solo dagli amanti di mare e natura, ma anche dagli appassionati di storia; difatti, proprio adiacenti a questa proprietà, sono presenti le rovine di un’antica Dimora Romana d’epoca Domiziana, sito archeologico protetto, dove il tempo sembra essersi fermato. Giannutri, quasi esclusivamente pedonale, è la più meridionale delle isole che compongono l'Arcipelago Toscano e la si può raggiungere in traghetto partendo da Porto Santo Stefano.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale con vista mare di nuova costruzione in una delle zone più ricercate di Capalbio. Il casale, in fase di completamento, sarà dotato di una splendida piscina 10 mt x 5 mt e di un giardino piantumato con ulivi di circa 5000 mq. L’immobile è distribuito su tre livelli e si compone di: al piano terra ampio salone con camino, sala da pranzo verandata, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno e bagno di cortesia; al primo piano sono presenti due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite e terrazzo vivibile con vista sul mare; il piano seminterrato è dotato anche di accesso indipendente da una scala esterna e si compone di una grande sala hobby/fitness, due camere matrimoniali, tre bagni, due cabine armadio e lavanderia. Completano la proprietà posti auto e 125 mq di portico al piano terra che garantisce ampi spazi ombreggiati ideali per trascorrere i pomeriggi estivi. L’immobile verrà utilizzato con tutte le moderne tecniche edilizie di coibentazione e risparmio energetico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Porto Ercole – Casale con Vista Mare e Terreno in Vendita

A pochi minuti dal pittoresco borgo di Porto Ercole, immerso nella quiete della campagna e con una spettacolare vista sul mare dell'Argentario, Coldwell Banker Orbetello propone in vendita un casale indipendente con ampio terreno, ideale per chi desidera realizzare un rifugio esclusivo in una delle zone più ambite della Toscana.

La proprietà in sintesi:
Superficie totale: circa 260 mq distribuiti su due livelli

Situata nell’esclusiva zona di Poggio Pertuso, questa villa si distingue per la sua architettura unica, progettata dall’architetto Castaldi e realizzata tra il 1968 e il 1970. Con una superficie complessiva di circa 430 mq, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi abitativi e spettacolari viste sul mare. L’accesso avviene attraverso un cancello condiviso con la villa sottostante, proseguendo lungo una strada privata che conduce a un ampio parcheggio coperto, con capienza fino a 3-4 auto. Stato e rifiniture La proprietà si presenta in condizioni parzialmente curate, con elementi architettonici e finiture tipiche dell’epoca di costruzione, che conferiscono fascino e autenticità all’immobile. Tuttavia, si evidenzia la necessità di interventi di ammodernamento, in particolare nei piani inferiori, dove è richiesta una ristrutturazione completa per adeguare gli ambienti agli standard abitativi attuali. Servizi e utenze L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento parziale alimentato a gasolio. L'approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto del Fiora, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è servito da una fossa biologica tipo Imhoff. Utilizzi e potenzialità La location riservata ma vicina al mare e al paese fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Ubicazione Poggio Pertuso, Porto Ercole. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Capalbio – Nuova Villa con Piscina e Vista MareFloriano Immobiliare propone in vendita un casale di nuova costruzione con splendida vista mare, situato in una delle zone più esclusive di Capalbio.La villa, in fase di completamento, è immersa in un giardino piantumato di 5.000 mq con ulivi secolari e sarà dotata di piscina 10x5 m.L'immobile si sviluppa su tre livelli:• Piano terra: salone con camino, sala da pranzo verandata, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, bagno ospiti e 125 mq di portico;• Primo piano: due camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza vista mare;• Seminterrato (con accesso indipendente): ampia sala hobby/fitness, due camere, tre bagni, cabine armadio e lavanderia.Posti auto, finiture di pregio e impianti di ultima generazione per isolamento e risparmio energetico completano la proprietà.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Questa lussuosa villa con piscina è in vendita in posizione panoramica sulla sommità di una collina nel cuore della Maremma, tra Follonica e Punta Ala, a dominare un panorama davvero stupendo sul mare e sulla Riserva Naturale di Scarlino. Si tratta di una bella dimora di 520 mq ristrutturata di recente con pregiati materiali locali secondo un progetto che ha voluto enfatizzare il carattere tipicamente toscano dell'immobile. Un ettaro di parco circonda la proprietà di verde con imponenti alberi di ulivo e una splendida piscina completa di solarium e area relax. Da qui la vista si apre su tramonti suggestivi, mentre lo sguardo corre sul Golfo di Follonica e sull'Isola d'Elba. Al giardino di aggiungono 12 ettari oliveto e 4 di bosco, per un totale di 17 ettari di tenuta. L'accesso alla dimora, ubicata sulla sommità di una collina, avviene percorrendo un curato viale privato che conduce fino al punto più alto e panoramico. Da questa posizione assolutamente dominante è possibile ammirare scorci unici e fantastici sul mare, spaziando con lo sguardo dall'Elba alla Corsica. La forte personalità e il carattere tipicamente toscano della proprietà emerge anche dalla scelta dei materiali impiegati nella recente ristrutturazione: marmi e pietre a vista che si fondono con il calore del legno delle travi a vista ne soffitti e del parquet nella pavimentazione. Una perfetta fusione di materiali di pregio in grado di valorizzare gli importanti pezzi di arredamento che adornano gli interni. Fra questi troviamo dettagli unici, testimonianza della grande attenzione nei confronti dei particolari e della volontà di mantenere uno stile dichiaratamente toscano, vivacizzandolo con elementi di modernità, necessari per un abitare contemporaneo in tutto comfort. Rif. 3391 https://www.lionard.com/it/villa-toscana-con-piscina-in-vendita-sul-golfo-di-follonica.html

Prestigiosa Villa con piscina con jacuzzi nella roccia
Rivolta Immobiliare propone in vendita una straordinaria villa di circa 400 mq, situata a pochi passi dal centro del paese di Porto Ercole, in una delle zone più riservate ed esclusive della località. La proprietà è immersa in un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, un'oasi verde che garantisce privacy, silenzio e un contesto di assoluto prestigio.
Villa principale Piano terra • Ampio e luminoso salone • Cucina abitabile • Camera padronale • Bagno con doccia Piano –1, con affaccio diretto sul giardino e sulla piscina • Tre camere matrimoniali • Una camera singola • Seconda cucina abitabile • Salotto • Bagno con doccia
Piano –2 • Elegante camera matrimoniale con bagno en-suite • Camera matrimoniale di servizio con bagno privato Dependance
La proprietà dispone inoltre di due dependance indipendenti: • La prima con camera matrimoniale e bagno con doccia • La seconda con soggiorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale e bagno Spazi esterni La villa è circondata da un giardino curato di circa 2.000 mq, con una piscina di circa 15 metri e una suggestiva vasca idromassaggio ricavata nella roccia, ideale per momenti di totale relax in assoluta privacy. A completare la proprietà troviamo una splendida area per cene e ricevimenti all'aperto, dotata di forno in muratura e barbecue, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni, oltre a un orto privato perfettamente inserito nel verde del giardino. Completano la proprietà 6 posti auto.

Possibilità per la locazione estiva 2026:
Mese di Giugno € 15.000
Mese di Luglio € 29.000
15 Giugno - 15 Luglio € 29.000
Mese di Agosto €. 30.000

--- Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Rivolta Immobiliare dal 1956 Viale Carso 15 - 00195 Roma T 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un agente immobiliare, anche senza esperienza, e vorresti lavorare con noi nelle nostre filiali di Roma o di Porto Ercole? Invia subito il tuo cv a: risorse@immobiliarerivolta.com o chiama il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

CAPALBIO (GR), STRADA DELLA FICONA Vendesi Villa di Prestigio con Parco e Piscina — Un'Oasi di eleganza nella Maremma Toscana. In una delle zone più affascinanti della Maremma, a pochi minuti dal borgo di Capalbio e dal mare cristallino dell'Argentario, proponiamo in vendita una splendida villa con parco e piscina, ampio giardino curato in tutti i dettagli e generosi spazi esterni. DESCRIZIONE AMBIENTI • Piano terra: ampio ingresso, salone triplo con camino e zona pranzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, grande portico. • Primo piano: soggiorno, due camere da letto matrimoniali, camera / studio, due bagni (uno con vasca idromassaggio doppia Jacuzzi), due terrazzi. • Dépendance: ampia camera, un bagno. Questa villa è un sogno ad occhi aperti e soddisferà le aspettative anche dei più esigenti. Uno splendido parco, con le sue curatissime piante, ci accoglie in questa proprietà dal sapore unico. Subito troviamo il portico, pronto per accogliere momenti di convivialità e di relax nelle lunghe giornate estive, tra un tuffo in piscina e una cena tra amici. Gli ampi spazi interni, grazie alla loro ottimale distribuzione, trasmettono un senso di accoglienza e di calore: a partire dal grande salone con il camino centrale, alla zona pranzo e alla cucina molto luminosa e arieggiata, grazie alle sue finestre che incorniciano il giardino. Nella zona notte del piano terra, troviamo tre accoglienti camere matrimoniali, servite da due bagni. Una comoda scala ci porta al primo piano e ai suoi terrazzi dove la vista si apre maestosa sul paesaggio circostante, fino a scorgere il mare. Qui troviamo uno spazioso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera /studio e due bagni, uno dei quali dotato di una meravigliosa vasca idromassaggio doppia Jacuzzi dalla quale ammirare il parco. Infine, la piscina immersa nel giardino e incorniciata da piante ornamentali, in prossimità della quale troviamo una comoda e spaziosa dépendance composta da una grande camera e un bagno. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale come residenza privata di lusso, come dimora per vacanze di charme o come immobile da investimento nel cuore della Toscana più autentica. SCHEDA TECNICA • Superficie abitativa: circa 340 mq • Magazzino / dépendance: circa 35 mq • Aria condizionata • Giardino con alberi da frutto e piante ornamentali • Parco con ulivi e altre piante: circa 4130 mq • Piscina: 10 x 4 m • Impianto fotovoltaico • Stazione di ricarica auto elettrica • Pozzo Piano Terra: • Ampio ingresso • Salone triplo • Cucina • 3 camere matrimoniali • 2 bagni Primo Piano: • Soggiorno • 2 camere matrimoniali • 1 camera / studio • 2 bagni (di cui uno con vasca idromassaggio doppia Jacuzzi) • 2 terrazzi Magazzino / Dépendance: • 1 grande camera • 1 bagno POSIZIONE L'immobile si trova in posizione riservata ma facilmente accessibile...

Splendido casale con vista panoramica Descrizione: Dall'elegante cancello di ingresso ci appare il rigoglioso giardino che circonda la villa e ci introduce nell'accogliente patio che circonda la zona giorno della casa. Entriamo al piano terra dall'ingresso affacciato sul salotto, con bellissimo camino centrale che divide la zona pranzo dal living. La grande cucina è circondata da luminose finestre dalle quali è possibile godere della vista sulla piscina. La zona notte ospita una camera con bagno en suite e due camere con bagno. Al primo piano, che si raggiunge da una scala rivestita da una bellissima libreria in legno, entriamo nello studio e nella camera padronale, con terrazzo e bagno privato. Un'altra camera e una cameretta completano la zona notte. Sempre al piano primo abbiamo la bellissima terrazza coperta adibita a zona relax con biliardo centrale. Nel giardino troviamo una dependance con una camera matrimoniale e un bagno e una bellissima piscina con solarium. Spazi Esterni: Tutta la proprietà è circondata da un bellissimo giardino con piante di alto fusto ed eleganti bordure. La piscina con il suo solarium attrezzato e la casettina in legno che serve da spogliatoio completano la proprietà. Il parcheggio è posizionato in prossimità del cancello principale e ulteriore terreno adiacente la proprietà consente di ospitare ulteriori auto quando necessario. Stato e finiture: L'immobile si presenta in eccellenti condizioni d'uso, i materiali utilizzati sono eleganti e ben tenuti, la casa è pronta per essere abitata. Potenzialità d'uso: Il casale si presta per un utilizzo abitativo principale, grazie ai suoi generosi spazi e alla vista superba che degrada fino al mare. Grazie a queste caratteristiche l'immobile si presta anche alla locazione transitoria vista la grande richiesta di ville con piscina nella zona di Capalbio. Location: Capalbio è tra le più rinomate zone del litorale toscano. Il suo pittoresco borgo e la vicinanza con il mare e le sue note spiagge, rendono questa location una meta molto ambita, grazie anche alla vicinanza con l'aeroporto internazionale di Fiumicino e la città di Roma.

Benvenuti in questa affascinante villa, che non è una semplice casa, ma una fattoria biologica, magnificamente situata in un paesaggio pittoresco. Costruita nel 2006, questa proprietà emana una meravigliosa miscela di comfort moderno e fascino rurale, perfettamente incastonata nella bellezza naturale circostante. Situata su un impressionante terreno di 22 ettari, questa proprietà comprende sia un fertile vigneto che un maestoso uliveto. Non solo la sorprendente presenza, ma anche l'elevata produttività di questa proprietà vi ispirerà. Ogni anno vengono prodotti ben 3.000 litri di vino squisito e 2.000 litri di olio d'oliva purissimo. Immaginate di raccogliere e gustare i vostri prodotti biologici! Un altro punto di forza di questa proprietà è l'impianto fotovoltaico, non solo utile ma anche estremamente redditizio. Genera un considerevole rendimento annuo di 9.000 euro. Inoltre, beneficiate di contributi pubblici annuali di circa 10.000 euro grazie alle aziende agricole biologiche: un sostegno notevole per il vostro impegno nell'agricoltura sostenibile. La casa è spettacolare e impressionante, una combinazione di layout pratico e design unico. La pianta a ferro di cavallo comprende un appartamento, un ripostiglio, un seminterrato arredato con gusto e un'officina ben attrezzata. Gli interni sono raffinati, confortevoli e dotati di un calore invitante. Particolarmente degni di nota sono le tre camere da letto e i quattro bagni, che garantiscono comfort e privacy a tutti i residenti. Dalle finestre si gode di una vista meravigliosa fino al mare, che dista solo 4 km. Ancora più allettante è la possibilità di costruire appartamenti per le vacanze e persino una piscina su questa proprietà. Ciò apre il potenziale per ulteriori opportunità commerciali o per una bella casa vacanze privata per voi e i vostri cari. Questa proprietà è un investimento perfetto per gli agricoltori, in particolare per i viticoltori, che sono alla ricerca di un modo per combinare la loro passione per l'agricoltura con il comfort della vita moderna.

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TOSCANA - PUNTA ALA - Splendida villa con piscina vista mare, sviluppata su un unico livello con una superficie di circa 250 mq è situata in una delle più esclusive posizioni di Punta Ala. Ampio patio e giardino. Possibilità di accesso al mare esclusivo. L'immobile si compone di soggiorno con vista panoramica, accesso al patio ed alla piscina, cucina abitabile, camere padronale con due bagni, altre tre camere, ulteriori 4 bagni, cantina. Rifiniture di elevato standing, trattasi di nuova costruzione realizzata in classe A, i vani sono 8 + bagni. Villa Unica. Classe Energetica: A