Case con garage o box in vendita in provincia di Grosseto Pag. 12

PROPRIETA': Engel & Völkers propone una porzione di terratetto indipendente su tre piani nei pressi della Marina di Scarlino. Recentemente edificato su un poggio affacciato sul mare, il complesso si distingue per esclusività, cura dei materiali e delle finiture ed è completamente recintato, con ingresso pedonale e carrabile per garantire il massimo della privacy e della sicurezza. L’abitazione che proponiamo è l’ultima disponibile. Da un cancello si accede al primo giardino sul retro dell’abitazione e sul quale affacciano le due camere e l’ingresso per la taverna seminterrata. Da questo si arriva al giardino frontale ed al bel porticato di accesso alla zona giorno. La grande parete a vetri dona luminosità e profondità al soggiorno con zona cottura. La zona notte si compone di due camere, entrambe con accesso al giardino, ed un bagno. L’appartamento è direttamente collegato alla grande mansarda di circa 70 m² ed è già predisposto per essere collegato alla taverna di circa 110 m². Complessivamente l'abitazione dispone di 8 posti letto. Due posti auto scoperti di proprietà. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione. Sono altresì presenti impianto solare per la produzione di acqua calda ad uso sanitario e fotovoltaico. UBICAIZONE: La località Puntone di Scarlino - Portiglioni gode di una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico Marina di Scarlino e a pochi chilometri da Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Comodi quanto suggestivi percorsi pedonali e ciclabili conducono ad alcune delle più belle e incantate spiagge del litorale: raggiungere Cala Martina e Cala Violina è letteralmente una passeggiata. La località gode della presenza di esclusivi ristoranti, cocktail bar e servizi per gli amanti della vela e delle imbarcazioni in genere. Tutti i principali servizi (supermercati, gabinetti medici, scuole) sono ad una distanza massima di 5 km. Distanze: Mare: 0 m Grosseto: 45 km Golf Club: 13 km Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km Siena: 115 km Pisa aeroporto: 120 km Roma Fiumicino aeroporto: 230 km

Questo splendido rustico indipendente è un gioiello dal notevole rapporto qualità-prezzo che aspetta solo di essere scoperto da voi. Il rustico è stato completamente ristrutturato nel 2017, sia all'interno che all'esterno, conferendogli un delizioso mix di fascino storico e comfort abitativo moderno. Il risultato di questa attenta e completa ristrutturazione è una casa imponente e invitante che offre la cornice perfetta per una vita appagante e di prima classe. Il piano terra ospita un deposito e un ampio garage, mentre l'appartamento si trova al piano superiore. L'appartamento dispone di due camere da letto di dimensioni generose e tre bagni, tutti dotati di servizi igienici di alta qualità. Ogni camera da letto emana un'atmosfera calma e tranquilla che invita a rilassarsi e a sognare. Anche la dotazione tecnica della casa non lascia nulla a desiderare: Un innovativo impianto fotovoltaico sul tetto produce energia ecologica per soddisfare il fabbisogno della casa, mentre il collegamento alla rete idrica pubblica garantisce una rete di approvvigionamento sicura e affidabile. Una delle caratteristiche più impressionanti di questa proprietà è il grande giardino, che si estende per ben 1.800 metri quadrati. Questa vasta oasi verde invita letteralmente a soffermarsi nelle giornate di sole e offre numerose possibilità di progettazione personalizzata. La posizione della casa non potrebbe essere migliore. Si trova in una posizione tranquilla e piacevolmente isolata in un quartiere dominato da ville signorili.

A un chilometro dalle Terme di Saturnia si trova una villa costruita nel 1980 e ora da ristrutturare, che un tempo brillava in tutto il suo splendore e che ora attende di essere riportata a nuova vita. Questa ex residenza signorile non solo rivela fascino e carattere ai suoi futuri abitanti, ma anche una posizione da sogno che vi conquisterà. Dalla proprietà si gode di una vista mozzafiato a 360 gradi che si estende sulle colline circostanti fino al mare blu scintillante. Sembra che la villa sia stata incastonata al centro di una cartolina della campagna toscana, dove la natura in tutta la sua diversità e bellezza è una vera festa per gli occhi. La proprietà di 4000 metri quadrati offre di per sé un'infinità di possibilità. Immaginate di passeggiare nel vostro ampio giardino, circondati da deliziose sfumature di verde e da una fresca brezza che rende speciale ogni giorno in questo paradiso. Ma non è tutto: la villa garantisce anche un alto grado di privacy grazie alla sua posizione isolata. Potrete rilassarvi completamente nella tranquillità della natura, lontano dal trambusto della città. La proprietà è già dotata di allacciamenti all'acqua e all'elettricità, il che garantisce un utilizzo rapido e senza intoppi. C'è anche un annesso che consente la costruzione di un'altra piccola unità abitativa. Questo vi apre ulteriori possibilità: come casa per gli ospiti, spazio di lavoro o semplicemente come spazio abitativo aggiuntivo, qui potete realizzare le vostre idee! Non esitate e cogliete l'opportunità di assicurarvi un vero tesoro e di realizzare il sogno di vivere in una villa tutta vostra.

L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio , propone in Vendita una villa a schiera a Capalbio con vista mare. Al piano terra troviamo un salone con camino e portafinestra sul giardino, cucina e bagno. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali e due bagni . Nel seminterrato si trova una grande taverna ,bagno e locale lavanderia. Completa la proprietà un bellissimo giardino di 2000 mq con 30 olivi ed un garage . La villa viene venduta arredata completa di climatizzatori caldo /freddo e riscaldamento a Gas. Il prezzo richiesto è di 790.000 Euro trattabili *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una bellissima villa a schiera situata in un Villino circondato dal verde nel cuore di Capalbio. La villa è distribuita su tre livelli: Al piano rialzato troviamo un ampio salone con accesso ad un grande terrazzo e giardino ,cucina e bagno. Al primo piano una mansarda con caminetto ,salone con angolo cottura e accesso ad un balcone vista mare , bagno , piano soppalcato con letto matrimoniale. Nel seminterrato è presente un appartamento molto luminoso, una camera da letto , bagno , salone con angolo cottura , terrazzo e accesso alla taverna dove si trova un grande camino , cantina e locali tecnici. Completa la proprietà un grande giardino e tre posti auto . Il prezzo richiesto è di 1.500.000 Euro Trattabili *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’ Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa appena riqualificata con il bonus 110% posta nella splendida campagna tosco laziale. La Villa è contornata da un giardino di 1000 mq. Internamente si compone di un ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano mansarda di circa 30mq sono presenti un’ampia camera con 3 sottotetti adibiti a guardaroba ed un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà un gradevole porticato vivibile, una tettoia posto auto ed un garage per due auto con serranda elettrica e colonnina per la ricarica. La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica che l’ha resa una “casa green”, gli interventi hanno riguardato: il cappotto termico gli infissi la sostituzione della caldaia con pompa di calore l’installazione di un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Sotto all’immobile al momento della costruzione è stato realizzato uno spazio vuoto al fine di rendere la villa completamente asciutta. È presente un pozzo per l’irrigamento del giardino . La villa è posta nel confine tosco laziale a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e Da Pescia romana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una tenuta situata nella prestigiosa area di Settefinestre a soli 15 minuti di distanza dal pittoresco borgo di Capalbio e dal centro di Orbetello e più precisamente in Strada del Giardino. I fabbricati presenti coprono una superficie totale di circa 700 mq e si compongono di un grande casale su due livelli, attualmente suddiviso in diversi appartamenti, un ampio magazzino su un unico piano e l’ex porcilaia. I terreni ammontano a 16 ettari dei quali 8 di terreno agricolo dotato di tre pozzi ed altri 8 ettari di bosco. La proprietà è ubicata in uno dei luoghi più suggestivi della campagna toscana, a pochi minuti dalle spiagge di Ansedonia, dal Monte Argentario, dalla vivace Orbetello e circondata dalle incantevoli colline capalbiesi. Gli amanti del cavallo potranno percorrere piacevoli itinerari nel bosco privato e nelle colline circostanti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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A Roccastrada in splendida posizione con vista panoramica fino al mare, la proprietà insiste su un terreno di circa 15.000 mq ben piantumato con ulivi e alberi da frutto vari, la proprietà è allacciata all'acquedotto e all'energia elettrica.
Si compone di due immobili uno per civile abitazione e l'altro non molto distante è un annesso.
I fabbricati sono da ristrutturare anche se le strutture portanti non hanno bisogno di interventi importanti.
La casa principale di circa 110 mq è disposta su due livelli fuori terra con un porticato esterno di fronte all'ingresso principale ed è composta all'interno da cucina abitabile con un arco che la separa dalla sala con camino e da tre camere e bagno al piano primo.
L'annesso di circa 46 mq è un monolocale con bagno
Gli interventi necessari sono i seguenti:
-rifacimento bagni
-realizzazione nuovi pavimenti
- Controllare il manto di copertura del tetto della casa principale
-installare nuovi infissi e rifare gli impianti.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale a rustico con ampio terreno circostante nella zona tra Capalbio Scalo e Selva Nera e più precisamente in Strada dell’Origlio. L’immobile è stato edificato come annesso agricolo e recentemente è stato effettuato il cambio d’uso in abitazione. La proprietà presenta numerose possibilità di valorizzazione sia sfruttando l’attuale struttura costruita in cemento armato e tamponature a mattoni oppure demolendola e ricostruendola sfruttando al massimo le potenzialità edificatorie per realizzare una villa su tre livelli. Il giardino perimetrale al casale è di proprietà esclusiva e misura circa 1000 mq dotato di uno splendido uliveto in produzione. La proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roccastrada - Loc. Ribolla - Appartamento in bifamiliare con giardino, in buona posizione e vicino a tutti i servizi. In zona residenziale l'immobile si estende su una superficie di 110 mq circa. L'appartamento è composto da luminoso e spazioso soggiorno con balcone, sala pranzo e cucinotto con ripostiglio; nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, ampio bagno ed un ripostiglio finestrato con predisposizione di un secondo bagno e due balconi. L'appartamento dispone di un doppio impianto di riscaldamento a metano e con stufa a legna oltre a due impianti di condizionamento. Il giardino ha il pozzo ed uno spazio adibito ad orto. Completano la proprietà la soffitta di circa 55 mq e la taverna con 2 vani ed il garage. Gli interni di tutto l'immobile sono in buone condizioni, pronti per essere personalizzati secondo i gusti ed esigenze del nuovo proprietario. C.E-G RIF: 023/048 € 220.000,00

Portiglioni: villetta a schiera totalmente ristrutturata con ingresso indipendente e spazi esterni ampi e vivibili: curatissimo giardino con laghetto artificiale, corte piastrellata e grande terrazza coperte da tendaggi elettrici, posto auto di fronte al garage e altra terrazza a primo piano da cui si intravede il mare. L'immobile è composto da zona giorno a piano terra rialzato con accesso a giardino e terrazza, due camere e bagno a primo piano e terza camera/ripostiglio nel sottotetto mansardato. Al piano inferiore ma parzialmente fuori terra troviamo una stanza pluriuso, il bagno, la lavanderia ed il garage. Ottime finiture, cappotto esterno ed interno, climatizzatore, infissi nuovi e zanzariere rendono la proprietà pronta per essere abitata sia come immobile principale che come casa al mare. Ipe 167,88 kWh/mq anno. Euro 350.000,00 Classe Energetica: F EPI: 197,57 kwh/m2 anno

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone la vendita di un casale con terreno di un ettaro posto sull’esclusiva Strada del Giardino ubicata nel Comune di Capalbio. La proprietà è costituita da un casale dell’Ente Maremma, tre magazzini, un garage ed un terreno con 60 ulivi produttivi. Progetto approvato dal Comune di Capalbio pagati oneri concessori, per la demolizione e ricostruzione del casaletto dell’ente maremma in un casale di ampia metratura disposto su tre livelli di circa 500 mq interni, una tettoia di 54 mq, un pergolato di 56 mq ed una piscina. Il tutto usufruendo dei seguenti piani ed incentivi: sostituzione edilizia, ampliamento una tantum, mutamento destinazione d’uso ed incentivo edilizia sostenibile. Il futuro casale sarà disposto su tre livelli e si comporrà come segue: al piano terra ingresso patronale ed ingresso di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, office, bagno di cortesia, studio, ampia zona coperta adiacente alla sala da pranzo chiudibile con vetri a pacchetto, due camere entrambe con bagno e vèstiaire en suite ed un gradevole pergolato esterno; al primo piano quattro camere tutte con bagno e véstiaire en suite; al piano seminterrato è presente un'ampia zona di servizio con quattro ambienti finestrati e chiostrina. Il complesso immobiliare è situato a pochi minuti dal mare e raggiungibile facilmente dalla Via Aurelia. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Arcidosso- Villa bifamiliare ubicata in una recente zona residenziale nella immediata periferia del paese, elevata su tre livelli e libera su tre lati, l'immobile si caratterizza sia per la sua sobrietà che eleganza, costruita con criteri attuali e moderni. La villa dispone di ingresso indipendente al piano rialzato grande soggiorno con accesso diretto al giardino, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo, una camera, uno studio ed un bagno. Dal piano rialzato tramite una scala a ventaglio molto elegante, si accede al piano notte che si contraddistingue in tre camere delle quali due con balcone e due grandi bagni. Al piano seminterrato con accesso sia dall'esterno che dall'interno si trova una doppia autorimessa, una taverna con camino , cucina, bagno, ripostiglio e sala termica. La proprietà, molto luminosa e facilmente raggiungibile si colloca in una fascia di prestigio. Cancello automatizzato, ottimo sistema di allarme, termoautonomo.Ampio giardino in parte gradonato e praticabile. Libera pronta consegna RIF CVE195 classe G EPgl 356,66

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Imponente villa unifamiliare libera su quattro lati di circa 350 mq con ampio giardino di circa 1.750 mq ben mantenuto e piantumato sita in Paganico bella località maremmana a circa 20 minuti da Grossetto.
La proprietà ha tutte le caratteristiche per essere una dimora comoda, signorile con ottima privacy per coloro che vogliono abitare in un luogo tranquillo ma attrezzato di tutti i servizi.
La villa è disposta su due livelli più la soffitta praticabile, al piano terra è composta da cucina con camino, taverna/soggiorno, ingresso di dimensioni generose con una suggestiva scala in legno che porta al piano primo dove trovano spazio un ampio soggiorno con camino con l'accesso ad un grande balcone che costeggia il lato più lungo della villa, cucina abitabile, quattro camere, studio, due bagni e ripostiglio.
L'ingresso principale della villa ha un portico di circa 65 mq sfruttabile nelle giornate in cui magari il cattivo tempo non dà tregua per stare fuori oppure per trascorrere con Amici e Parenti dei momenti di relax o magari per mangiare insieme qualche buona pietanza a base di prodotti tipici di questa grande terra Toscana.
La proprietà dispone anche del garage ed è in ottime condizioni manutentive e da subito abitabile.
IL PREZZO E' TRATTABILE.

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NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA

Bel complesso immobiliare nel comune di Roccastrada di antiche origini composto da tre corpi di fabbrica che sono stati ristrutturati negli anni e risalgono al periodo 1777 – 1840 di circa 500 mq, dove troviamo il casale padronale con i muri in pietra faccia vista, un fabbricato poco discosto dal principale dove sono presenti quattro mini appartamenti arredati con mobili di artigianato toscano originali, il terzo fabbricato è composto da due mini appartamenti.
Nel parco di circa 80.000 mq è presente una piscina ben attrezzata di spogliatoio, doccia esterna, bagno con doccia calda, ombrelloni, lettini, tavoli, barbecue.
Questo antico borgo è circondato da uno splendido e immenso bosco di castagni e querce che offrono a chi ha la fortuna di viverci o per meglio dire a chi avrà la fortuna di viverci perché lo acquisterà l'occasione di lunghe e rilassanti passeggiate.
Il luogo è ricco di prodotti del sottobosco, quali funghi, erbe aromatiche spontanee, more e lamponi. E' possibile fare gite in mountain bike e raggiungere posti spettacolari con vedute mozzafiato.
Grazie alla particolare morfologia di questa zona, si può andare a cavallo oppure praticare trekking. Da Roccastrada, il comune dove è ubicato l'Agriturismo, partono numerosi sentieri di trekking, particolarmente belli e ricchi di interessi turistici. Otto sentieri di trekking si possono utilizzare durante tutto l'anno.
La proprietà attualmente è utilizzata in modo promiscuo tra residenziale e turistico ricettivo.
La proprietà è servita dall'acquedotto comunale del Fiora e tutti gli appartamenti hanno l'impianto di riscaldamento, la strada per raggiungerla non è asfaltata ma è comoda e ben percorribile con tutte le auto in tutti i periodi dell'anno.
VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO

Vendita palazzo due piani Villa Padronale a Braccagni Grosseto Casale in vendita -- Braccagni - (GR) Soluzione terra - cielo con annesso giardino di proprietà in posizione strategica di passaggio sulla Vecchia Aurelia Grosseto - Livorno. La proprietà è situata ai piedi di Montepescali, caratteristico borgo medioevale sulla collina, nelle vicinanze della famosa località turistica di Castiglione della Pescaia (15 minuti) e delle due importanti città etrusche di Vetulonia e di Roselle (5 -- 15 minuti). Due boxes in muratura e gazebo utilizzabile estate e inverno con chiusure se-movibili completano la proprietà. Piano terra: appartamento con accesso indipendente composto da ingresso, salone ampio, cucina spaziosa con angolo cottura separato, 2 camere da letto molto ampie e luminose e un servizio. Tripla esposizione. Mq. 126. Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Altezza soffitti H. 3,75. Riscaldamento a gas propano. Piano Primo: ingresso indipendente fronte strada in atrio con caratteristico soffitto a vela in cotto firmato dall'artista G: Feri detto "il Rossino" Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Scala interna finestrata con ringhiera in ghisa, corrimano in legno e scalini originali d'epoca. Ampio 4 locali con salone, 2 ampie camere matrimoniali e uno studio, cucina abitabile con annesso tinello con acquaio a due pile realizzato in blocco di marmo, (vera opera d'arte). Servizio finestrato. Esposizione quadrupla. Impianto Condizionamento. Mq. 190. Riscaldamento a pellet/caldaia propano. Altezza soffitti H. 3,80. Solaio di pertinenza al piano secondo di mq 158 con travi a vista H. max. 3.35 e minima H. 1.50. Esposizione quadrupla. Piano interrato: cantine con soffitti a volta in cotto, impianto elettrico con placche d'epoca e pavimentazione in sabbia/terra battuta (in parte) e ghiaia/cotto (in parte) per conservazione vini, suddivise in 5 vani finestrati (2 finestrati, 3 con prese areazione). Mq. 168. H massima 2.55 - minima H. 2.30. Cortile con Giardino circostante recintato Mq. 200 con piante tipiche maremmane ed esotiche, con vegetazione locale ben tenuta al prezzo. Box Garage (Terrazza mq. 50 sui box sfruttabile come solarium.) 2 box separati in muratura con porta basculante Gazebo: mq 28 con copertura in coppi H. max 3.35, travi in legno struttura tipica locale attrezzato con impianti luce, acqua e gas. Riscaldamento a gas autonomo. Accatastamento effettuato. Stato di manutenzione: persiane nuove, serramenti piano terra nuovi, facciata ristrutturata recentemente. Recinzione lato Aurelia in ottime condizioni. Cancello in ferro battuto a chiusura della proprietà. Illuminazione esterna privata anti-intrusione. Soluzione ottima per Bed and breakfast, piccolo Agriturismo o Ristorante Tipico Maremmano (Piano Terra: mq. 126 - Primo Piano: mq. 190 - Soffitta: mq. 158 - Cantine: mq. 158 - Cortile: mq 200. RIF.CVR99 classse G ipe 280,00

Scansano localita'Preselle proponiamo in vendita stupenda villa padronale di campagna parzialmente da ristrutturare in quanto recentemente è stato risistemato un piano e rifatto il tetto l'immobile è 360 mq circa su 2 livelli oltre soffitta di circa 150 mq e circa 430 mq di annessi con circa 2 h di terreno 6000 mq di oliveto e circa 1500 di vigna oltre un bellissimo parco con piante secolari libera pronta consegna panoramicissima oggetto unico trattativa riservata rif. CVR33

Nell'entroterra collinare della Maremma grossetana, all'interno di un territorio noto per le sue caratteristiche come area del Tufo, più precisamente nella frazione di San Quirico di Sorano dove le origini della frazione sono legate all'importante area rupestre di Vitozza il cui decadimento fu completato nel XV secolo; dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità e si trova a soli 6 km dalle Terme di Sorano, un km dalla città perduta di Vitozza ,9 km a Pitigliano, 15 km da lago di Bolsena, Vendiamo grande appartamento con garage al secondo piano. L'immobile è composto da un grande salone, due camere da lette, un bagno, un cucinotto e due balconi con una bellissima vista. Completa l'immobile un garage con cantina ed un posto macchina scoperto.

PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1361.
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SONO STATI COMPLETATI RECENTEMENTE I SEGUENTI LAVORI :
IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4.56 KW DI POTENZA MASSIMA, 25 KWH DI ACCUMULO, IBRIDO DAIKIN CON POMPA DI CALORE E SISTEMA ACS DAIKIN, INTEGRATO CON L'IBRIDO, CON 2 PANNELLI SOLARI E ACCUMULATORE DA 300 LT PER L'ACQUA CALDA SANITARIA, 2 CRONOTERMOSTATI PER ZONA GIORNO E NOTTE E VALVOLE TERMOSTATICHE A TUTTI I TERMOSIFONI.

Rustico FACILMENTE RAGGIUNGIBILE con annessi e ampio terreno siti nella Frazione di Boccheggiano in comune di Montieri nell'alta Maremma in un contesto fiabesco nel bel mezzo di un bosco con tanta natura e animali e una privacy assoluta.
La casa principale, terminata nel 2004, è posta su tre livelli (p. interrato, p. terra e 1° piano). Le superfici
lorde valgono rispettivamente 101, 103 e 84 mq. Al piano seminterrato troviamo l'autorimessa il vano tecnico per l'autoclave e un magazzino;
Il piano terra è servito da veranda di 32 mq ed è composto all'interno da ampio open space con camino centrale aperto a 360° dove sono sistemati il soggiorno e la sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno;
al piano primo , raggiungibile attraverso una bella scala in legno, trovano spazio quattro camere e un bagno.
L'annesso (2005 - attualmente a destinazione agricola) ha una superficie lorda di 97 mq ed ha un volume
utilizzabile al piano interrato corrispondente almeno alla metà della superficie sovrastante. L'altezza di
questo è limitata ma serve egregiamente per lo stoccaggio di merce non deperibile. È possibile operare
una modifica di destinazione d'uso per trasformare l'annesso in civile abitazione.
La pertinenza (2002) è posta su due livelli: il piano terra ha una superficie lorda di 23 mq ed il soppalco in
legno di 14 mq utili.
Dotazioni a servizio della proprietà:
GAS : Deposito gas GPL da 1750 Lt. Il gas serve solo l'abitazione principale, alimentando i fornelli e una caldaia murale che fornisce acqua calda sanitaria e per i termosifoni.
L'impianto di riscaldamento è costituito da due settori distinti serviti da elettrovalvola comandata da cronotermostato programmabile settimanalmente. I termosifoni sono di elementi in ghisa “autentici” (valore circa 80/100 € ad elemento), recuperati da una ristrutturazione di fabbricato storico. L'annesso e la pertinenza non hanno impianto di riscaldamento e l'acqua calda sanitaria è fornita da due boyler elettrici.
ACQUA: proviene da pozzo alla romana da 3500 litri. La sorgente ha una portata di 3/3.5 m3/gg. Il pozzo
è servito da una pompa monofase che riempie un serbatoio da 5 m3. Il serbatoio, seminterrato,...

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Bel podere ex Ente Maremma completamente ristrutturato di circa 150 mq, immerso nel verde della campagna di Montemassi in comune di Roccastrada, è inserito all'interno di un ampio appezzamento di terreno agricolo composto da un ettaro di oliveto e quattro ettari di seminativo.L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, attualmente utilizzati indipendentemente come due appartamenti il primo al piano terra composto da ampio portico sull'esterno, bel soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;
il piano primo, raggiungibile sia dall'esterno che dal piano terra con scala a chiocciola, si compone di soggiorno, tre camere e un bagno.Sono presenti un balcone con una bella vista panoramica sulla campagna circostante e un portico molto spazioso.Il fabbricato comunque può essere utilizzato come una sola abitazione con il piano terra adibito a zona giorno e il piano primo come zona notte.
Poco discosto dalla casa è presente un garage di circa 40 mq diviso in due locali.Circa 3.500 mq di terreno intorno alla casa sono completamente recintati e presidiati da un cancello carrabile.

La proprietà è in discrete condizioni manutentive.

TOSCANA - CAPALBIO - BORGO CARIGESituato nella graziosa frazione del paese di Borgo Carige, appartamento con entrata indipendente, posto al piano primo con giardino e garage.Situato in una zona tranquilla e vicinissimo ai principali servizi, per la maggior parte raggiungibili a piedi, ha un accesso indipendente dalla corte comune ed così composto: 1 soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera e possibilità di realizzare seconda camera al posto della cucina, 1 bagno con vasca, disimpegno, ripostiglio e terrazzo a livello abitativo, dove si può ammirare una bellissima vista sul verde sottostante e sul paese di Capalbio.Al piano terreno troviamo area giardino esclusiva della superficie di 60 metri quadrati.Completa la proprietà un garage di metri quadrati 20 al livello strada e parcheggio esterno condominiale. Distante circa 6/7 km dalla spiaggia e dal meraviglioso mare, che ha ottenuto le 5 vele anche per l'anno 2021, raggiungibile in circa 5 minuti di macchina, distante circa 5 km da Capalbio Paese e circa 5 km da Capalbio Scalo.Contattaci per visitare l'immobile.

A soli 50 metri dalla spiaggia, in una delle zone più ricercate di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un elegante appartamento vista mare, all'interno di un piccolo fabbricato quadrifamiliare composto da sole quattro unità abitative e privo di spese condominiali. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano, sviluppa una superficie catastale di circa 106 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. L'abitazione è composta da: ingresso; cucina abitabile; ampio soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza panoramica vista mare; disimpegno; due camere matrimoniali; bagno finestrato. La generosa metratura e l'attuale distribuzione interna offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo la realizzazione di una grande zona living open space e, ove necessario, di un secondo bagno. Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di interventi di ammodernamento che hanno interessato l'impianto elettrico, l'impianto idraulico e la sostituzione degli infissi, mantenendo l'immobile in buono stato manutentivo. Sono inoltre presenti: riscaldamento autonomo a gas metano; impianto di climatizzazione; esposizione su tre lati che garantisce eccellente luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà una comoda autorimessa esclusiva al piano seminterrato e una cantina/ripostiglio pertinenziale, dotazioni particolarmente rare e ricercate in una località balneare di prestigio come Castiglione della Pescaia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la spiaggia è raggiungibile in pochi passi, mentre il centro, il porto turistico, i ristoranti e tutti i servizi principali si trovano nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle mete più apprezzate della Toscana. Classe Energetica D EPgl,nren 152,55 kWh/m² anno Classe Energetica: D EPI: 152,00 kwh/m2 anno

Villa in vendita a Scarlino. Immersa nel verde della Maremma toscana, a pochi chilometri dalle spiagge di Follonica, presentiamo in vendita una villa indipendente, circondata da un parco di circa 6.000 m². La villa, circondata da alberi secolari quali tigli, acacie e cipressi, oltre a boschetti di bambù e un curato prato all'inglese, è composta da un corpo principale e una dependance indipendente, caratterizzata da un'elegante architettura ad archi. La villa principale, con una superficie di circa 400 m2, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita una cucina abitabile con isola, una sala da pranzo, un ampio salone triplo, una sala relax dotata di termocamino e un bagno di servizio, per una superficie complessiva di 175 m², oltre a due logge accessibili dalla sala relax che si estendono per 50 m². Al primo piano si trova la zona notte, composta dalla camera padronale di 58 m² e da ulteriori tre camere da letto matrimoniali. Il secondo piano accoglie un'ulteriore camera matrimoniale di 36 m². Tutte le camere da letto sono dotate di bagno privato "en-suite". L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nella prima decade degli anni 2000, che ha incluso il rifacimento delle fondamenta, dei solai e del tetto, armonizzando il fascino tradizionale dei poderi toscani con un'architettura più moderna. Il corpo secondario, di circa 100 m², è composto da un mini appartamento per il concierge di 30 m², dotato di zona giorno con angolo cottura, bagno e un soppalco adibito a zona notte, oltre a locali tecnici e un magazzino di circa 40 m². La proprietà è arricchita da una piscina con trattamento ad acqua salata, completa di zona solarium, gazebo e posti auto coperti. L'immobile è già presente sui portali dedicati agli affitti turistici, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VENDESI IN ZONA CENTRALE 5 VANI DI MQ 130 AL PIANO TERZO CON ASCENSORE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA SINGOLA, DUE BAGNI DI CUI UNO CON FINESTRA.FINEMENTE RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO. INFISSI ELETTRICI. CLIMA. GARAGE AMPIO E SOFFITTA.CAT. ENERG. "G" IPE 175. euro 300.000,00

Un luogo privilegiato nel cuore della Maremma – due case, un unico stile di vita. A pochi minuti da Cinigiano, immersa tra le dolci colline della Maremma, questa straordinaria proprietà gode di una posizione dominante con una vista aperta sul paesaggio toscano. Un luogo di quiete, spazio e autentico stile di vita italiano. L’edificio originario, risalente al XVIII secolo, è stato restaurato con grande sensibilità estetica e attenzione ai dettagli. Il fascino storico incontra il comfort contemporaneo in un equilibrio raffinato, elegante e perfettamente funzionale. Circondata da oltre 2,2 ettari di terreno privato con ulivi e ampie aree verdi, la proprietà offre circa 520 mq di superficie abitativa suddivisi in due abitazioni collegate tra loro ma completamente indipendenti. Proprio questa configurazione rappresenta uno degli elementi più affascinanti e versatili della proprietà. La casa principale colpisce per gli ambienti ampi e luminosi: un soggiorno con camino inondato di luce naturale, una grande zona pranzo e una cucina di alta qualità con isola in muratura costituiscono il cuore della casa. Completano il piano una cucina di servizio con zona lavanderia e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per un’attività di locazione esclusiva. Una terrazza privata con area barbecue invita a trascorrere piacevoli serate all’aperto. La seconda abitazione, originariamente un annesso, è stata trasformata in una residenza indipendente e ricca di charme, con accesso separato e totale privacy. Distribuita su due livelli, offre soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, oltre all’aria condizionata che garantisce comfort anche nei mesi estivi. Particolarmente interessante è la possibilità di utilizzare le due unità in modo flessibile, insieme oppure separatamente: la casa principale può essere destinata agli affitti turistici mentre la dependance può diventare un rifugio privato indipendente, o viceversa. Una soluzione che apre a molteplici possibilità, sia personali che imprenditoriali. Completano la proprietà garage, magazzini, un tradizionale forno a legna, carport e rimessa. Che si tratti di una residenza di famiglia, di una combinazione tra abitazione privata e attività ricettiva, oppure di un investimento in una delle zone più richieste della Toscana, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di autenticità, flessibilità e qualità. POSIZIONE Cinigiano, situato a 320 metri s.l.m. nel cuore della provincia di Grosseto, gode di una posizione privilegiata tra la valle dell’Ombrone, la Val d’Orcia e le pendici del Monte Amiata. Un autentico angolo di paradiso che offre scorci mozzafiato sull’entroterra toscano e ospita alcuni tra i vigneti più rinomati della Maremma. Nato intorno a un castello medievale nel XIII secolo, il borgo prende il nome dal suo fondatore Bernardino di Cinigiano. Oggi è un tranquillo centro rurale, ricco di fascino e impreziosito da chiese storiche, natura incontaminata e da una vivace cultura locale, legata alle tradizioni enogastronomiche e alla vicinanza con il Parco naturale di Poggio all’Olmo. Distanze principali: Grosseto – 35 km Siena – 65 km Marina di Alberese (Parco della Maremma) – 50 km Aeroporto di Pisa – 178 km Aeroporto di Roma – 216 km