Case in vendita a Capalbio

[Rif. DV-6140] A Capalbio, affascinante borgo della Maremma grossetana noto come la piccola Atene per il suo forte impegno culturale, lungo la Strada Villa Pinciana, offriamo in vendita questa villa bipiano di 300 mq commerciali, circondata da un vasto terreno adiacente. Al piano terra, l'abitazione dispone di vari ambienti, tutti di ampie dimensioni, utilizzati sia come locali di servizio sia come taverna con area giorno e cucina. Un ufficio, un bagno finestrato con doccia, una cantina/ lavanderia e un capiente box auto con accesso dalla rampa esterna arricchiscono questo livello dell'abitazione. Salendo al piano superiore, attraverso una scala interna, si accede all'ingresso principale. Alla destra dell'ingresso si estende un vasto e luminoso soggiorno con area pranzo, camino e accesso a una terrazza esterna; alla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile. Procedendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, separata dall'area giorno da una porta a vetri. Qui, su un ampio disimpegno, si aprono: un grande bagno padronale finestrato con vasca e doppio lavabo, tre camere da letto di notevoli dimensioni, di cui una matrimoniale e due singole, un secondo bagno finestrato con doccia e infine un comodo ripostiglio. Siamo a Capalbio, una delle gemme dell'Argentario, destinazione turistica molto prestigiosa ed esclusiva, famosa sia per le meraviglie paesaggistiche sia per il patrimonio artistico - culturale. Il borgo antico, di impianto medievale, è caratterizzato da stradine strette e pittoresche ed è dominato dalla presenza della Rocca Aldobrandesca, situata nel cuore del centro storico e accessibile solo a piedi. A Capalbio si trova anche il celeberrimo e unico Giardino dei Tarocchi, un parco naturale abitato da grandi sculture che rappresentano gli Arcani Maggiori, opera dell'artista francese Niki de Saint Phalle. Capalbio è inoltre una rinomata località balneare: il suo esteso litorale è una distesa continua di circa 12 chilometri di sabbia fine, con alle spalle una caratteristica macchia mediterranea. L'immobile che offriamo in vendita è situato in aperta campagna, ma comunque in posizione favorevole per raggiungere il centro del borgo, distante soltanto quattro minuti in auto. Grosseto è invece a circa cinquanta chilometri e vi si giunge in circa quarantacinque minuti di viaggio in auto.

Situato nelle suggestive campagne di Capalbio, questo casale a due piani offre una superficie totale di 150 mq. Circa Gli spazi interni comprendono, ciascun piano, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, che assicura un ambiente caldo e accogliente. La proprietà è circondata da 3 ettari di terreno, arricchiti da ulivi e aree seminative, perfetti per chi desidera coltivare la propria passione per l'agricoltura. Inoltre, è presente un annesso agricolo classificato come categoria D10, ideale per attività agricole o come spazio di deposito. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura.

Tenuta Esclusiva con Pista di Atterraggio Privata a Capalbio Scalo Un’oasi di prestigio tra cielo e mare Immerso nella suggestiva campagna maremmana, al confine con l’oasi protetta del WWF e a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Macchiatonda e Ansedonia, proponiamo in vendita un podere unico nel suo genere. Una proprietà che coniuga il fascino del casale toscano con dotazioni straordinarie, ideale per chi cerca massima privacy e uno stile di vita dinamico. Il Casale Padronale La residenza principale si sviluppa su una superficie di circa 390 mq disposti su quattro livelli, caratterizzati da finiture tipiche come soffitti in legno e ampi spazi luminosi: Piano Terra: Un’area living conviviale composta da grande soggiorno con affaccio diretto sulla piscina e sul giardino, cucina abitabile, bagno e due portici ideali per il relax all'aperto. Primo Piano: L'abitazione padronale con salotto dotato di camino, cucina con ripostiglio e una splendida terrazza coperta abitabile. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e terrazzo. Mansarda: Ulteriori due camere con bagno e un terrazzino panoramico con vista sulla campagna e sul mare. Piano Seminterrato: Ampia zona servizi di 167 mq con quattro locali cantina e un garage monumentale con rampa privata e accesso interno diretto. Il Parco e le Dotazioni Volo La proprietà è circondata da una corte esclusiva di 5.000 mq con piscina interrata e si estende su un terreno totale di circa 10 ettari. Outdoor: Uno stagno privato di 568 mq e un uliveto in produzione con 80 piante. Asset Unico: La tenuta vanta una pista di atterraggio privata per aerei da turismo e un hangar di 285 mq, rendendola una soluzione rarissima sul mercato, perfetta per piloti e amatori. Potenziale di Sviluppo Il valore della proprietà è ulteriormente accresciuto da un progetto già approvato per la trasformazione dell'attuale hangar in una maestosa villa indipendente di 829 mq, completa di portici e terrazze. Dettagli Tecnici Infissi in PVC con vetrocamera e termoautonomo a metano. Pozzo privato e autoclave. Classe Energetica: G. Prezzo: € 1.800.000,00 Contattaci al 334914634 per maggiori info e visite: Rif. 026/F014!

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone la vendita di una tenuta esclusiva immersa nella campagna di Capalbio.
Percorrendo il viale di accesso, si viene accolti da una scenografica fila di cipressi e alberi secolari che accompagna fino alla villa, introducendo immediatamente in un contesto di grande fascino naturale e riservatezza.
La tenuta si estende su circa 4,4 ettari, di cui oltre 3,5 ettari destinati a uliveto con piante adulte, oltre a porzioni di bosco e seminativo. L'uliveto, già produttivo, rappresenta una fonte di rendita concreta e valorizza ulteriormente la proprietà dal punto di vista agricolo e patrimoniale. Completa la proprietà la presenza di un laghetto, elemento di particolare valore sia paesaggistico che funzionale.
La villa principale, di circa 258 mq, è distribuita su due livelli con ambienti ampi e ben organizzati. Al piano superiore, zona giorno con living e camino in pietra, cucina open space con sala da pranzo e affacci sul verde; zona notte con tre camere, studio e camera padronale con bagno en suite. Al piano inferiore, un secondo salone con camino si affaccia direttamente sul parco, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Completano la proprietà autorimessa e locali accessori per circa 140 mq, area barbecue con forno a legna, piscina, vasca spa e ampie zone verdi. Il parco circostante, di circa un ettaro, è curato e ricco di vegetazione mediterranea.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con il fascino autentico degli anni '70 e interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Capalbio rappresenta uno dei contesti più esclusivi della Toscana, con vicinanza al mare, borghi storici e un paesaggio tra i più integri del litorale tirrenico.

L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento a Capalbio Loc. La Torba a pochi passi dal mare e dal comfort urbano. L'appartamento è di circa 97 mq situato al piano terra di una palazzina curata nel cuore della tranquilla frazione di La Torba. la posizione è strategica : un perfetto equilibrio tra la serenità del piccolo centro abitato e la vicinanza alla costa d'Argento. L'immobile si trova infatti a soli 2 Km dai celebri stabilimenti balneari Frigidaire e Jacarè. L'appartamento gode di un accesso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Gli spazzi interni sono ben distribuiti e pronti per essere personalizzati: Zona giorno : ingresso, cucinotto separato, sala da pranzo dedicata e un accogliente salotto. Zona notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ottima luminosità. Servizi: Un bagno moderno dotato di box doccia. Completa la proprietà un garage di proprietà, un valore aggiunto fondamentale per la zona. L'immobile è stato ottimizzato per garantire una gestione climatica efficiente grazie ad una stufa a pellet di ultima generazione , ideale per un calore uniforme ed un risparmio energetico. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale ex Ente Maremma, situato nella prestigiosa zona di Carige Alta. Questo casale, dalle dimensioni doppie rispetto agli standard, offre una straordinaria prospettiva di vita rurale nell'esclusiva cornice di Capalbio. Il compendio immobiliare, circondato da una corte di 3.000 mq, è composto da quattro appartamenti indipendenti di circa 75 mq ciascuno. Due di essi si trovano al piano terra, mentre gli altri due sono collocati al primo piano. Completano la proprietà una porcilaia e delle tettoie, che possono essere trasformate in annessi agricoli, offrendo spazi versatili e suggestivi. L'intera struttura necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare la casa dei propri sogni o di realizzare un progetto ricettivo esclusivo. Possibile realizzare anche impianti sportivi quali piscina, campo da tennis ecc.. Inoltre, la sua posizione strategica, a breve distanza da Borgo Carige (circa 1 km), garantisce comodità immediate grazie alla presenza di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa indipendente situata in una posizione panoramica e tranquilla, lontana da strade trafficate. Dall'immobile è possibile ammirare il rinomato borgo di Capalbio ed i curati uliveti dei poggetti, trovandosi in una delle posizioni più apprezzate e comode della zona: a soli 5 minuti dal paese e 10 minuti dal mare. Circondata da verdi colline e macchia mediterranea, la villa si estende al piano terra per circa 160 mq, suddivisi in 5 locali, includendo un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un ulteriore locale utilizzabile come terza camera, e doppi servizi. È possibile ampliare l’immobile di ulteriori 55 mq e realizzare una serra bioclimatica di circa 40 mq con chiusura a vetrate. La proprietà è accessibile tramite una strada asfaltata e un viale d'accesso privato, è circondata da 7 ettari di terreno seminativo con una parte ad uliveto, e dispone di un verde giardino recintato di 1300 mq che circonda l'abitazione. Possibilità di acquisto anche delle quote della riserva retrostante la proprietà. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile moderno di due piani a pochi passi dal borgo medioevale di Capalbio. L'appartamento è completamente ristrutturato e si compone di: ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali delle quali una con bagno en suite e l'altra con balcone e secondo bagno. Completa la proprietà un comodo box auto di 35 mq collegato con l'ascensore che porta al piano e dotato di zona lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità e presenta: pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, porta blindata, cucina completamente arredata con isola e elettrodomestici, vasca jacuzzi nel bagno in camera e doccia nell'altro. Gli affacci su tre lati sono tutti panoramici sul verde dei boschi circostanti, l'ottima esposizione solare conferisce una forte luminosità. La zona è molto tranquilla e a due passi da tutti i servizi principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico casale rurale immerso nelle suggestive campagne della Maremma, a pochi minuti dal borgo medievale e dalle località di Borgo Carige e Capalbio Scalo e circondato da circa 4 ettari di terreno con pozzo per l’irrigazione. L’immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un’ampia cucina con camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Completa la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato. Il giardino, completamente recintato, è arricchito da piante ornamentali, siepi, alberi da frutto e circa 50 ulivi. All’interno della proprietà è inoltre presente un annesso agricolo di circa 150 mq. Oltre al terreno di 4 ettari, l’offerta include una porcilaia, con possibilità di cambio di destinazione d’uso sia per quest’ultima sia per il capannone agricolo, ampliando così la superficie residenziale. La proprietà si trova in una posizione di grande pregio paesaggistico, ai piedi del borgo medievale di Capalbio, immersa in un contesto naturale di rara bellezza tra colline, boschi e campi coltivati, a breve distanza dai principali luoghi di interesse turistico. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale indipendente di circa 100 mq a pochi passi dal suggestivo centro storico di Capalbio, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi,ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e la comodità del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, camino e bagno. Piano superiore: tre camere da letto e secondo bagno, collegati da scala interna. Completano la proprietà un magazzino di circa 30 mq al piano terra, una corte privata di circa 200 mq che circonda l’immobile ed un posto auto privato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una tenuta unica nel suo genere ubicata a Capalbio in uno dei luoghi più suggestivi della Maremma Toscana. L’azienda agricola si estende su oltre 160 ettari di terreno, di cui 120 ettari destinati ad agricoltura e coltivazioni biologiche, 6 ettari di vigneto per la produzione di uva da vino DOC, 3 ettari di uliveti, lago di 3 ettari; la restante superficie è costituita da boschi, strade e giardini. Gli edifici residenziali sono suddivisi in due blocchi: - Il primo blocco è composto dalla Villa, dalla casa antica, da una piccola chiesa e da un ettaro di giardino con piscina. La Villa ha una superficie di 1.600 mq ed è composta da: due grandi saloni, 12 camere padronali, 14 bagni e 4 locali di servizio. Sotto la Villa si trovano tre sale riunioni con sistema multimediale audio-video, sala cinema, 5 bagni ,Area benessere e servizi. È presente una SPA con bagno turco, docce emozionali, 2 zone massaggi, area tisane e zona relax. Sono inoltre disponibili due ulteriori camere con 2 bagni per il personale, con ingresso indipendente. Il piano terra del vecchio casale ospita le cucine, 3 sale, un grande loggiato chiuso,4 bagni ,sala da pranzo con 80 coperti, un grande gazebo di 100 mq con area bar. Al primo piano si trovano:3 camere padronali con 3 bagni, una suite composta da 3 ambienti e 1 bagno. La piccola chiesa e il giardino di 1 ettaro con piscina completano il primo blocco, il tutto con una spettacolare vista sul lago. Sono presenti licenze edilizie già approvate per nuove costruzioni. - Il secondo blocco, situato a circa 800 metri dal primo, è composto da un vecchio casale e da un edificio di nuova costruzione. Il vecchio casale comprende: 2 saloni, 1 loggiato, 1 cucina, 7 camere da letto, 8 bagni. Il nuovo edificio dispone di tre suite, ciascuna composta da:1 sala da pranzo, 1 o 2 camere da letto, 1 o 2 bagni, loggiato semplice. Il complesso è circondato da 1 ettaro di giardino con piscina su tre livelli, di cui uno con vasca Jacuzzi riscaldata. Altri fabbricati sono destinati a servizi e attività agricole. La fattoria si trova a 20 minuti da Saturnia, a 20 minuti dal mare dell’Argentario, a 11 km da Capalbio e a 20 km da Manciano. La proprietà è un corpo unico, con due strade di accesso, di cui una attualmente in uso. È situata in una grande valle circondata da dolci colline, con un paesaggio suggestivo, in un’area a bassa densità abitativa. È in corso la verifica della possibilità di realizzare una pista di atterraggio per aerei di 600 metri e una piazzola per elicotteri. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in vendita un appartamento di circa 160 mq nel centro del paese a due passi da tutti i servizi. L'Appartamento è disposto su tre piani: Al primo piano troviamo ingresso con corte esclusiva ed un piccolo giardino, cucina abitabile, bagno di servizio e salotto con balcone . Al secondo piano due camere matrimoniali , una cameretta e bagno. Al piano terra si trova un garage di circa 60 mq in parte ad uso taverna con camino e locali tecnici ed un posto auto esterno. Riscaldamento a gasolio e aria condizionata. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale ex Ente Maremma situato a Pescia Fiorentina, circondato da un ampio terreno di 8.000 mq con ulivi e vegetazione mediterranea, a soli 10 minuti di auto sia dal mare che dal centro di Capalbio, immerso nella quiete della campagna toscana. La proprietà si sviluppa su due livelli: •Piano terra: attualmente adibito a magazzino, con la possibilità di trasformazione in superficie abitativa grazie al cambio di destinazione d’uso. •Piano superiore: destinato alla residenza principale, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno. All’interno della proprietà si trovano anche una porcilaia/gallinaio, che possono essere convertiti in una dependance, e un caratteristico forno ex Ente Maremma, che aggiunge autenticità al contesto. Uno dei punti di forza di questo casale è la presenza di un ruscello confinante, che offre una preziosa risorsa idrica per l’irrigazione del terreno, ideale per mantenere un giardino rigoglioso. A completare il quadro, una splendida vista panoramica che si estende fino al mare. Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze, dove poter vivere a contatto con la natura in un’atmosfera autentica e rilassante.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale di circa 200 mq, situato in una posizione panoramica e riservata, composto da due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un portico. Il primo piano, raggiungibile con scala esterna, si compone di: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un ampio terreno circostante di circa 8000 mq, la vecchia porcilaia, il forno ed un'autorimessa. Possibilità di ampliamento anche accorpando i vari magazzini. La proprietà è ubicata in una zona di Capalbio molto tranquilla a pochi passi da Borgo Carige e nelle vicinanze delle spiagge. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida azienda agricola, estesa su circa 50 ettari di terreno. Questa proprietà incantevole non solo regala un ambiente suggestivo ma rappresenta anche un'opportunità unica per chi desidera vivere a pieno l'autenticità della vita rurale toscana. Il casale principale è una costruzione di circa 280 mq distribuita su tre livelli: Al piano interrato si trova una caratteristica cantina di circa 20 mq, perfetta per conservare vini locali. Al piano terra, due ampi locali adibiti a rimessa offrono spazio sufficiente per attrezzature agricole e veicoli. Il primo piano ospita un appartamento di circa 150 mq, con ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno, un locale tecnico e un terrazzo di circa 20 mq, dal quale si possono ammirare tramonti mozzafiato sulla campagna circostante. Oltre al casale principale, la proprietà include un capannone di circa 235 mq utilizzato come rimessa per macchinari agricoli, un altro capannone di circa 130 mq adibito a magazzino, e una tettoia di 85 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Completano la struttura una porcilaia di circa 45 mq. L'azienda agricola offre una vista panoramica straordinaria su tutta la campagna, garantendo un'atmosfera di tranquillità e armonia che rende ogni momento trascorso qui davvero speciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel pittoresco Centro Storico di Capalbio, offriamo in vendita un appartamento, distribuito su due livelli all'interno di un palazzetto storico di grande fascino. Questa proprietà straordinaria, in buone condizioni e con una superficie di 122 mq, si sviluppa al primo e secondo piano. Al primo piano, l'appartamento accoglie con un ingresso che conduce a una cucina , un ampio salone con camino in pietra e soffitti a volta con travi in legno, perfetti per creare un'atmosfera calda e accogliente. La camera/studio con soffitti affrescati aggiunge un tocco artistico, mentre il bagno per gli ospiti, la camera matrimoniale e un secondo bagno con vasca idromassaggio offrono comfort e praticità. Il chiostro di 21,40 mq, un vero e proprio angolo di pace, è collegato da una comoda scala a chiocciola al secondo piano, dove si trova un'ampia terrazza di 19 mq, ideale per rilassarsi e godere di una piacevole vista. Il riscaldamento autonomo e il sistema di aria condizionata, assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. A completare questa proprietà esclusiva, un ampio box auto al piano seminterrato. Capalbio, offre un contesto incantevole, apprezzato da numerosi visitatori. Vivere in questo appartamento significa immergersi in un'atmosfera unica, circondati da bellezze naturali e culturali che rendono Capalbio una delle località più affascinanti della Toscana. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle località più belle d'Italia. (Cod. 11924)

TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO
PORZIONE DI CASALE

Porzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilità di unirli in un'unica unità abitativa, con splendida vista su Capalbio.

Il casale è così composto:
al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.

al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, alla quale si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata, con una meravigliosa vista su Capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio ed una botola che può dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.

Davanti all'immobile troviamo un terreno in comproprietà con l'intero complesso residenziale. Nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.

Se interessati si può acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. Il tutto può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Prezzo richiesto euro 95.000,00.

L'immobile si trova a 800 metri dalla strada Aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Capalbio.

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L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio , propone in Vendita una villa a schiera a Capalbio con vista mare. Al piano terra troviamo un salone con camino e portafinestra sul giardino, cucina e bagno. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali e due bagni . Nel seminterrato si trova una grande taverna ,bagno e locale lavanderia. Completa la proprietà un bellissimo giardino di 2000 mq con 30 olivi ed un garage . La villa viene venduta arredata completa di climatizzatori caldo /freddo e riscaldamento a Gas. Il prezzo richiesto è di 790.000 Euro trattabili *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una bellissima villa a schiera situata in un Villino circondato dal verde nel cuore di Capalbio. La villa è distribuita su tre livelli: Al piano rialzato troviamo un ampio salone con accesso ad un grande terrazzo e giardino ,cucina e bagno. Al primo piano una mansarda con caminetto ,salone con angolo cottura e accesso ad un balcone vista mare , bagno , piano soppalcato con letto matrimoniale. Nel seminterrato è presente un appartamento molto luminoso, una camera da letto , bagno , salone con angolo cottura , terrazzo e accesso alla taverna dove si trova un grande camino , cantina e locali tecnici. Completa la proprietà un grande giardino e tre posti auto . Il prezzo richiesto è di 1.500.000 Euro Trattabili *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’ Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa appena riqualificata con il bonus 110% posta nella splendida campagna tosco laziale. La Villa è contornata da un giardino di 1000 mq. Internamente si compone di un ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano mansarda di circa 30mq sono presenti un’ampia camera con 3 sottotetti adibiti a guardaroba ed un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà un gradevole porticato vivibile, una tettoia posto auto ed un garage per due auto con serranda elettrica e colonnina per la ricarica. La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica che l’ha resa una “casa green”, gli interventi hanno riguardato: il cappotto termico gli infissi la sostituzione della caldaia con pompa di calore l’installazione di un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Sotto all’immobile al momento della costruzione è stato realizzato uno spazio vuoto al fine di rendere la villa completamente asciutta. È presente un pozzo per l’irrigamento del giardino . La villa è posta nel confine tosco laziale a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e Da Pescia romana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una tenuta situata nella prestigiosa area di Settefinestre a soli 15 minuti di distanza dal pittoresco borgo di Capalbio e dal centro di Orbetello e più precisamente in Strada del Giardino. I fabbricati presenti coprono una superficie totale di circa 700 mq e si compongono di un grande casale su due livelli, attualmente suddiviso in diversi appartamenti, un ampio magazzino su un unico piano e l’ex porcilaia. I terreni ammontano a 16 ettari dei quali 8 di terreno agricolo dotato di tre pozzi ed altri 8 ettari di bosco. La proprietà è ubicata in uno dei luoghi più suggestivi della campagna toscana, a pochi minuti dalle spiagge di Ansedonia, dal Monte Argentario, dalla vivace Orbetello e circondata dalle incantevoli colline capalbiesi. Gli amanti del cavallo potranno percorrere piacevoli itinerari nel bosco privato e nelle colline circostanti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale a rustico con ampio terreno circostante nella zona tra Capalbio Scalo e Selva Nera e più precisamente in Strada dell’Origlio. L’immobile è stato edificato come annesso agricolo e recentemente è stato effettuato il cambio d’uso in abitazione. La proprietà presenta numerose possibilità di valorizzazione sia sfruttando l’attuale struttura costruita in cemento armato e tamponature a mattoni oppure demolendola e ricostruendola sfruttando al massimo le potenzialità edificatorie per realizzare una villa su tre livelli. Il giardino perimetrale al casale è di proprietà esclusiva e misura circa 1000 mq dotato di uno splendido uliveto in produzione. La proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone la vendita di un casale con terreno di un ettaro posto sull’esclusiva Strada del Giardino ubicata nel Comune di Capalbio. La proprietà è costituita da un casale dell’Ente Maremma, tre magazzini, un garage ed un terreno con 60 ulivi produttivi. Progetto approvato dal Comune di Capalbio pagati oneri concessori, per la demolizione e ricostruzione del casaletto dell’ente maremma in un casale di ampia metratura disposto su tre livelli di circa 500 mq interni, una tettoia di 54 mq, un pergolato di 56 mq ed una piscina. Il tutto usufruendo dei seguenti piani ed incentivi: sostituzione edilizia, ampliamento una tantum, mutamento destinazione d’uso ed incentivo edilizia sostenibile. Il futuro casale sarà disposto su tre livelli e si comporrà come segue: al piano terra ingresso patronale ed ingresso di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, office, bagno di cortesia, studio, ampia zona coperta adiacente alla sala da pranzo chiudibile con vetri a pacchetto, due camere entrambe con bagno e vèstiaire en suite ed un gradevole pergolato esterno; al primo piano quattro camere tutte con bagno e véstiaire en suite; al piano seminterrato è presente un'ampia zona di servizio con quattro ambienti finestrati e chiostrina. Il complesso immobiliare è situato a pochi minuti dal mare e raggiungibile facilmente dalla Via Aurelia. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TOSCANA - CAPALBIO - BORGO CARIGESituato nella graziosa frazione del paese di Borgo Carige, appartamento con entrata indipendente, posto al piano primo con giardino e garage.Situato in una zona tranquilla e vicinissimo ai principali servizi, per la maggior parte raggiungibili a piedi, ha un accesso indipendente dalla corte comune ed così composto: 1 soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera e possibilità di realizzare seconda camera al posto della cucina, 1 bagno con vasca, disimpegno, ripostiglio e terrazzo a livello abitativo, dove si può ammirare una bellissima vista sul verde sottostante e sul paese di Capalbio.Al piano terreno troviamo area giardino esclusiva della superficie di 60 metri quadrati.Completa la proprietà un garage di metri quadrati 20 al livello strada e parcheggio esterno condominiale. Distante circa 6/7 km dalla spiaggia e dal meraviglioso mare, che ha ottenuto le 5 vele anche per l'anno 2021, raggiungibile in circa 5 minuti di macchina, distante circa 5 km da Capalbio Paese e circa 5 km da Capalbio Scalo.Contattaci per visitare l'immobile.

Esclusiva Tenuta Padronale in Maremma A pochissimi kilometri dalle spiagge esclusive dell’Argentario e dal borgo medievale di Capalbio, adagiata sulle colline più pure della Maremma toscana, sorge questa affascinante tenuta padronale. Questa prestigiosa proprietà, che comprende fabbricati per circa 3.500 mq commerciali indicativi, immersa in un parco privato con laghetto e un'estensione di circa 150 ettari, offre una caratteristica unica e di immenso valore emotivo: un angolo di paradiso protetto dall'inquinamento luminoso, dove le notti si accendono di stelle e il lusso sposa la natura più incontaminata. La Struttura Maggiore: Il cuore pulsante e monumentale della tenuta è rappresentato dal corpo di fabbrica principale. Splendida fusione di charme e comfort moderni, si sviluppa su due livelli fuori terra. La Seconda Proprietà Indipendente: Completa la tenuta un secondo nucleo di fabbricati, completamente autonomo e dotato di piscina dedicata. Questa porzione immobiliare offre una perfetta combinazione di metri quadri coperti e terreni agricoli di pertinenza, configurandosi come un investimento immobiliare indipendente di altissimo prestigio. Oggi questa proprietà unica sul mercato viene proposta con una straordinaria versatilità d'acquisto: le due anime che compongono il complesso sono acquistabili sia separatamente che accorpate in un unico, immenso investimento. Parco, Acqua e Arte Parco e Giardino di pertinenza: Comprendono la zona prettamente destinata a parco recintato, solarium, percorsi interni e giardini curati intorno alla Villa e ai casali. La proprietà include due meravigliose piscine, una per ciascun gruppo di immobili. Risorse Idriche: La Tenuta include un incantevole lago, all'interno dei suoi confini, che funge da riserva idrica strategica sia per scopi agricoli sia come elemento paesaggistico per i fabbricati che vi si affacciano. È inoltre presente una sorgente di acqua potabile. Note Culturali: La tenuta ha ospitato un'ampia collezione di quadri di Eugenio Pardini, di particolare pregio artistico. Un'opportunità d'acquisto straordinaria in una delle location più ricercate d'Italia, dove la vicinanza al mare e la poesia di un cielo stellato privato garantiscono un valore patrimoniale eterno. Note di vendita Si specifica che la presente offerta ha per oggetto la sola proprietà immobiliare. La vendita viene effettuata a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova. Vi è la possibilità di includere l'inventario dei beni mobili e degli arredi tramite trattativa separata. La vendita è tassativamente priva di licenze, contratti, personale o avviamento d'azienda. Il prezzo richiesto è trattabile in funzione delle modalità di acquisto e del perimetro dell'operazione.