Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Grosseto Pag. 30

Follonica, zona Corti Nuove, proponiamo in ESCLUSIVA di vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito in una quadrifamiliare di recente costruzione, disposto su due livelli e dotato di giardino privato. L'ingresso principale al piano rialzato conduce ad un appartamento di circa 70 mq con ampio soggiorno luminoso con zona cottura separata e accesso direttoal porticato ed al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da camera matrimoniale, camerina e bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di circa 80 mq, anch'esso con ingresso indipendente, composto da due ampi vani, due ripostigli e secondo bagno: soluzione ideale come taverna, studio, area hobby o spazio per ospiti. L'immobile fa parte di un condominio moderno e curato, con corte condominiale, piscina e zona solarium ad uso comune. Completa la proprietà un posto auto esclusivo di 12 mq all'interno del parcheggio condominiale con accesso tramite un comodo e sicuro cancello elettrico con telecomando.. Soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Follonica. Euro 310.000,00 trattabili Classe Energetica: G

APPARTAMENTO A SATURNIA Nel cuore del borgo di Saturnia, a pochi minuti dalle famose terme naturali, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico. La posizione centrale consente di vivere il paese a piedi, con tutti i servizi principali a portata di mano. L'ingresso, accessibile dal piano terra, conduce a un disimpegno con ampio vano cantina. Una scala interna porta alla zona giorno composta da cucina e spazioso soggiorno con camino in pietra, ideale per serate accoglienti. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale, lavanderia attrezzata e accesso al piano mansardato, perfetto come spazio di servizio. L'appartamento gode di ottima esposizione solare, riscaldamento a gasolio e camino. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza che come investimento per affitti turistici. In the heart of Saturnia, just minutes from the renowned natural thermal baths, we offer for sale a charming apartment with authentic character. Its central location allows you to enjoy the village on foot, with all main services within easy reach. The ground floor entrance opens onto a hallway with a spacious cellar. An internal staircase leads to the living area, featuring a kitchen and a large living room with a stone fireplace—perfect for cozy evenings. Upstairs, you'll find two double bedrooms, a single bedroom, a main bathroom, a fully equipped laundry room, and access to the attic, ideal as a utility space. The apartment enjoys excellent sunlight exposure, oil-fired heating, and a fireplace. Currently rented, it is an excellent opportunity both as a residence and as an investment for tourist rentals.

Tirli, appartamento di due stanze nel centro storico DESCRIZIONE GENERALE Se sogni di creare la tua casa ideale immersa nella natura, questa è l'opportunità che fa per te! Ti proponiamo un immobile da completare, già dotato di infissi nuovi in PVC con doppi vetri. La sua versatilità ti permette di sfruttarla al massimo, creando un ambiente su misura per te. Situato nel suggestivo borgo di Tirli, a circa 20 minuti di auto dalla vivace Castiglione della Pescaia, questa proprietà ti permette di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti, in un ambiente ricco di fascino e tranquillità, circondata da boschi, con vista sulla natura e sul mare turchese all'orizzonte. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un angolo di paradiso, tra storia e natura. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Primo Piano: piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. DESCRIZIONE DEL BORGO Tirli è una deliziosa frazione di Castiglione della Pescaia, situata su un suggestivo monte a circa 20 minuti di auto dalla vivace cittadina marittima. Questo borgo affascinante unisce il suo carattere medievale alle meraviglie della natura circostante, regalando viste spettacolari sia sulla rigogliosa vegetazione che sul mare turchese che si estende all'orizzonte. La vera magia di Tirli sta nella sua natura incontaminata, con boschi folti e il fascino delle piccole casette in sasso che rendono il paesaggio unico e autentico. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e un tocco di storia in un panorama da sogno. È possibile acquistare l'intera superficie del piano acquistando contestualmente anche l'appartamento adiacente.

TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO
PROPRIETA' CON VILLA DA RICOSTRUIRE E PISCINA

Nel contesto di Capalbio, una delle località più esclusive e suggestive della Maremma Toscana, proprietà composta da costruzione totalmente da ricostruire di 261 mq, con un terreno di circa 3000 mq arricchito da piscina.

La costruzione, al momento, sviluppa una superfice commerciale di 261 mq ed è suddivisa in sei unità immobiliari. Con lo strumento urbanistico vigente nel comune di Capalbio ed il Regolamento Comunale per l'Edilizia Sostenibile è possibile ottenere una superfice commerciale nella misura massima di 441 mq, suddivisa in 4 unità immobiliari e su due livelli fuori terra, oltre i portici.

Non solo. E' possibile realizzare un locale interrato, della stessa superfice del piano terra (compreso i portici), da destinare a taverna, magazzini, deposito e servizi igienici.

Vi è, inoltre, la possibilità di realizzare anche una piscina.

La proprietà è servita da energia elettrica, acqua potabile e pozzo artesiano.

Una location ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e un contesto esclusivo, senza rinunciare ai servizi e al fascino della tradizione toscana. A pochi minuti si trovano spiagge dorate e mare cristallino, tra i più belli della Toscana, oltre a rinomati stabilimenti balneari e ristoranti di alto livello. Capalbio è apprezzata per la sua atmosfera riservata, la privacy e la qualità della vita, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Roma e dall'aeroporto di Fiumicino.

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ORBETELLO, VILLETTA MQ.350 CON MQ.4.000 DI GIARDINO.

Grosseto, Argentario, a circa 8 km dal mare e dalle spiagge dell'Osa e a 5 km da Fonteblanda dove ci sono tutti i servizi, fra Orbetello e Talamone vendesi villetta di mq.350 in posto riservato e tranquillo con vista su Isola del Giglio e Porto Santo Stefano.
La villetta di mq.230 è disposta su 2 livelli con scala a chiocciola interna, con possibilità di dividerla in due unità separate perchè dotata di 2 ingressi.
Piano terra: ingresso salone/soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e angolo doccia.
Primo piano: ingresso/veranda, openspace con area cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, terrazza.
Altro edificio di mq.45 con riscaldamento a radiatori: cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Accessoriato di magazzino rimessa di mq.50, forno a legna, lavanderia.
Al piano interrato cantina di mq.40.
Il tutto circondato da mq.4.000 di giardino, parte con 45 piante di ulivo, tutto illuminato, con irrigazione sulla parte principale.
Riscaldamento autonomo a GPL.
Euro 700.000 CV-VILL500

Bellissima villa con piscina vista mare e vigneto DESCRIZIONE GENERALE Splendida villa in pietra costruita nel 2000, con una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica e sull'incantevole isola di Montecristo, perla dell'Arcipelago Toscano. Sul retro, la proprietà offre una magnifica vista su Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Maremma. Questa villa rappresenta la scelta ideale per vivere un autentico sogno toscano, immersa nelle caratteristiche colline della regione e accompagnata da un vigneto e oliveto privato di grande bellezza. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa piscina di circa 17 x 8,5 metri, con profondità variabile da 1,10 m a 1,60 m, perfetta per godersi momenti di relax immersi nella natura. La villa è stata progettata e costruita direttamente dall'attuale proprietario, impresa edile di professione, a garanzia dell'elevata qualità strutturale, dei materiali scelti e della cura nei dettagli. L'abitazione è priva di umidità o difetti strutturali, ogni pietra è stata posata con attenzione per garantire solidità e bellezza duratura. Un esclusivo oggetto di lusso, perfetto per chi cerca una posizione riservata e panoramica, a due passi dal mare e dal centro storico di Massa Marittima, con la giusta dimensione per ospitare familiari e amici, senza l'impegno di un terreno eccessivamente grande. Una residenza raffinata dove privacy, comfort e paesaggio si fondono in armonia. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: ampio garage per due vehicoli, ampio portico, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno. Primo piano: tre camere da letto, un ampio bagno Esterni: piscina, forno a pizza, doccia esterna, locale tecnico della piscina, cantina. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore..

QUELLO CHE IL TUO UFFICIO NON TI DARÀ MAI: PACE, STORIA E VISTA A 700 METRI D'ALTITUDINE UN BORGO DOVE IL TEMPO SI È FERMATO Benvenuti a Santa Fiora, uno dei borghi più autentici del Monte Amiata, inserito tra “I Borghi più belli d'Italia”. Qui, tra vicoli di pietra, natura incontaminata e una cultura che si respira in ogni angolo, sorge questa casa indipendente in pietra di circa 110 mq distribuita su quattro livelli, pronta per accogliere chi desidera rallentare e vivere con più intenzione. LA CITTÀ NON BASTA PIÙ Se stai cercando una pausa vera dallo stress, dal rumore e dalla frenesia delle grandi città, probabilmente sai già quanto sia difficile trovare un luogo che offra autenticità, comfort e carattere senza dover affrontare lavori infiniti. Qui no: la casa è abitabile da subito. È già arredata, ben tenuta, con tetto ristrutturato nel 2013, infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pellet e tutti gli allacci pronti, inclusa la rete internet. Non è una promessa: è concreta. TANTE CASE BELLE, MA FREDDE Molte abitazioni ristrutturate perdono l'anima. Questa no. Ogni dettaglio – dagli archi in pietra, alle travi a vista, fino alla cantina con camino e cucina abitabile – racconta una storia toscana vera, vissuta. Al piano terra, la taverna con bagno completo può diventare un monolocale indipendente, perfetto per ospiti o per generare reddito. PANORAMA, PRIVACY, AUTENTICITÀ La casa offre una vista panoramica mozzafiato sul borgo di Santa Fiora e sulle colline toscane. Non ci sono spazi esterni, ma la bellezza la vedi ogni giorno dalle finestre. Sei nel cuore del paese, con doppio ingresso indipendente (dal piano terra e dal primo piano) e zero spese condominiali. L'accesso è possibile con auto non troppo grandi, e la ZTL può essere gestita una volta acquistata la proprietà. TUTTO È PIÙ VICINO QUANDO IL TEMPO È TUO Immagina di svegliarti con la nebbia che accarezza i tetti del borgo e decidere, senza fretta, di salire sul Monte Amiata per una passeggiata nei boschi. In mezz'ora puoi immergerti nelle acque calde di Bagni San Filippo. E quando vuoi il mare, ti basta un'ora e venti per trovarti a Marina di Grosseto, con i piedi nella sabbia. Siena è abbastanza vicina da permetterti un pranzo in Piazza del Campo, Firenze diventa una gita stimolante di due ore, e persino Roma, con i suoi ritmi completamente diversi, resta raggiungibile in meno di due ore e mezza. L'aeroporto più comodo? Quello di Perugia, a poco più di un'ora e mezza. Ma la verità è che, una volta che arrivi qui, non hai davvero più voglia di correre da nessuna parte. QUI NON COMPRI SOLO UNA CASA Comprare questa casa è scegliere uno stile di vita. È vivere il centro di un borgo senza tempo, ma con tutte le comodità moderne. È dare valore al silenzio, alla bellezza autentica, al tempo per sé e per chi ami. PRENOTA OGGI UNA VISITA Lascia perdere i tour virtuali e vieni a vedere con i tuoi occhi. Contattaci...

PRONTA SUBITO, SPAZIOSA DAVVERO: LA VILLA CHE TIENE UNITE DUE FAMIGLIE SENZA TOGLIERE SPAZIO A NESSUNO VIVERE VICINI SENZA PESTARSI I PIEDI In Via della Collacchia 61–63, a pochi minuti dal centro di Ribolla (GR), c'è una casa che mette ordine alle esigenze di due generazioni. Qui la vicinanza non diventa invadenza e l'autonomia non si traduce in distanza: si entra, si chiude il cancello, e ognuno trova il proprio ritmo dentro spazi pensati per convivere senza conflitti. MAREMMA PRATICA, SERVIZI VICINI La quotidianità scorre facile: strada asfaltata, mezzi a portata, paese raggiungibile in un attimo. Davanti il respiro del borgo, dietro l'abbraccio del verde maremmano. Il terreno di circa 1.860 mq circonda la casa e porta con sé cinquantasei olivi in produzione, irrigati da un pozzo condonato: una piccola filiera domestica che rende concreta l'idea di qualità di vita. L'indipendenza è reale, la gestione è semplice. LE CASE CHE OBBLIGANO A SCEGLIERE Quasi ovunque ti viene chiesto di decidere subito: o un'unica famiglia in grande, o due appartamenti nettamente separati con compromessi che tolgono respiro. Qui, no. Questa villa su due livelli ti offre l'opzione più intelligente: tenere tutto unito oggi e, quando serve, rendere autonomi gli ambienti senza strappi, senza cantieri invasivi, senza cambiare indirizzo. LE FASI DELLA VITA CAMBIANO, LA CASA DEVE SEGUIRE I bambini crescono, i nonni oggi sono indipendenti e domani forse avranno bisogno di qualche attenzione in più, uno dei figli vuole uno studio serio per lavorare da casa. Quando la casa non si adatta, arrivano stanze sprecate, rumori che viaggiano tra i piani, il solito “fate piano” che spegne le serate. Serve una struttura duttile, non rigida. DUE PIANI CHE SI CAPISCONO AL VOLO Il piano terra, 115 mq con soffitti alti tre metri, è una casa vera: zona giorno con cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, con la cantina pertinenziale a portata di mano. L'impianto è già pronto per essere modulato in due unità indipendenti quando lo vorrai, non quando la casa te lo impone. Al primo piano, 121 mq con ingresso indipendente accolgono tre camere, un bagno e due cucine già operative; la predisposizione per un'ulteriore zona cottura ti permette di separare funzioni e abitudini con naturalezza. In alto, la soffitta — pertinenziale e non convertibile — è il luogo ordinato dei cambi di stagione. È una casa nata negli anni '60, mantenuta con cura, pronta subito: niente lavori da avviare, solo scegliere gli arredi e decidere come distribuire le funzioni. QUOTIDIANO PIÙ SEMPLICE, FAMIGLIA PIÙ SERENA Quando gli spazi si organizzano intorno alle persone, la giornata scorre meglio. I nonni scendono per un caffè senza invadere, i bambini corrono in un giardino recintato e protetto dal cancello, l'uliveto diventa il pretesto per stare insieme senza calpestarsi. Oggi vivi tutti sotto lo stesso tetto con ordine; domani, se decidi di mettere a reddito...

UNA CASA IN TOSCANA SENZA PENSIERI? ECCO QUELLA GIUSTA. LA TOSCANA CHE TUTTI CERCANO, MA POCHI TROVANO Nel cuore di Scarlino, in un residence esclusivo immerso nel verde e nella tranquillità, c'è un'opportunità che unisce il fascino autentico della Maremma a servizi da resort. Piscina condominiale, reception, posto auto riservato, servizio pulizie e lavanderia: tutto pensato per chi vuole vivere o investire senza complicazioni. A pochi minuti dal mare e dai principali centri toscani, questa è la base perfetta per godersi il meglio dell'Italia. IL COMPROMESSO TRA FASCINO E FUNZIONALITÀ Chi cerca casa in Toscana spesso deve scegliere: o la bellezza del borgo o la praticità dei servizi. Ma qui non serve rinunciare a nulla. In un contesto riservato e curato, ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza comoda, vivibile e facilmente gestibile, anche a distanza. LE SOLITE CASE DIFFICILI DA GESTIRE Molte proprietà vacanziere richiedono interventi, ristrutturazioni, gestione complessa o non sono adatte per l'affitto. Questo spesso scoraggia chi cerca un pied-à-terre funzionale o un investimento da mettere subito a reddito. Il rischio? Comprare qualcosa che resta inutilizzato. SPAZIO, COMFORT E ZERO STRESS Il monolocale si sviluppa su due livelli per un totale di 55 mq: al piano terra trovi la zona giorno/notte con bagno finestrato; al piano inferiore, una taverna allestita come due camere extra con un secondo bagno. Perfetta per accogliere ospiti, affittare a breve termine o avere spazi separati per famiglia e amici. All'esterno, un portico riservato offre lo spazio ideale per colazioni lente o cene estive. INVESTIMENTO INTELLIGENTE O RIFUGIO PERSONALE Questa soluzione è pronta all'uso. Nessun lavoro da fare. Ideale come casa vacanze, come base in Italia per chi vive all'estero o come investimento con ottimo potenziale di affitto. In più, sei a: 10 minuti dal mare di Follonica 1 ora da Pisa 1h30 da Firenze Poco più di 2 ore da Roma Un luogo strategico per muoversi, affittare, rilassarsi. COMPRARE OGGI, GODERE DOMANI Il tempo è il vero lusso. Questa casa ti permette di smettere di cercare e iniziare a vivere. Che tu voglia affittarla o tenerla per te, sarà una scelta che ripaga fin dal primo giorno. FISSA UNA VISITA ORA O RICHIEDI IL VIDEO COMPLETO DELLA PROPRIETÀ. LE CASE COME QUESTA, PRONTE E POSIZIONATE COSÌ BENE, NON RESTANO DISPONIBILI A LUNGO.

Il Rifugio Maremmano Presentiamo in località Cellena nel comune di Semproniano questo bellissimo immobile a pochi Km dalle Terme di Saturnia. Ai piedi del monte Amiata, adatto a chi cerca la quiete delle colline maremmane, si trova questo caratteristico immobile distribuito su tre piani. L'ingresso al piano terra viene reso subito accogliente da un affresco fatto a mano. L'entrata presenta un disimpegno che da accesso ad una prima camera da letto dotata di servizio e due ampie stanze usate come cantina e ripostiglio. Tramite scala si accede una zona giorno composta da due ampi spazi. La cucina presenta delle rifiniture di pregio con materiali lavorati a mano e gode della presenza di un forno a legna ed un camino. Il passaggio dalla cucina al soggiorno è caratterizzato da due archi rifiniti da mattoni e pietra, un affresco fatto a mano nella parete e un mosaico sul pavimento. Il soggiorno rifinito da lavori di pregio con predisposizione per riscaldamento a pellet crea un'atmosfera calda e accogliente. Tramite una scala composta in pietra con materiale tagliato a mano si accede alla zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali dotate entrambe di un servizio privato . L'immobile presenta un'ottima illuminazione e ed un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio collegato ai radiatori ben distribuiti negli spazi che questo immobile offre. Non perdere l'occasione di visitare questo bellissimo immobile dallo stile rustico con rifiniture composte da materiali di pregio lavorate a mano. In the village of Cellena, within the municipality of Semproniano, we offer for sale a charming apartment on three levels. The ground floor features two spacious storage rooms and a bedroom with en-suite bathroom. On the first floor, you'll find a traditional Tuscan-style kitchen with terracotta floors, stone details, wooden beams, fireplace, and wood-burning oven, as well as a bright living room. The second floor hosts two additional bedrooms, each with a private bathroom. This is the perfect solution for those seeking a second home immersed in Tuscan tradition, just minutes from the Saturnia thermal baths.

Orbetello – Prestigiosa residenza nel cuore del Centro Storico, firmato Architetto Martelli Castaldi Nel centro storico di Orbetello, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita una raffinata residenza di grande rappresentanza, progettato dall’Architetto Martelli Castaldi. L’immobile, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ricercati e una qualità costruttiva rara da trovare. Un ampio salone accoglie l’ingresso, impreziosito da un camino centrale, protagonista dello spazio living, che conferisce carattere e calore all’ambiente. La zona giorno prosegue con un'elegante area pranzo e una cucina professionale, caratterizzata da una scenografica cappa in cotto, pavimenti in cotto e basaltina con accesso diretto al terrazzo abitabile, arricchito da tenda da sole elettrica, perfetto per vivere momenti di relax e pranzi all’aria aperta. Completano il piano una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, ed un ulteriore bagno per gli ospiti. Una comoda scala conduce al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto e un bagno, con lucernari per garantire luminosità e aerazione naturale. Vani tecnici. L’appartamento è dotato di impianti e finiture di alto livello: climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto elettrico completamente rinnovato, infissi in legno naturale completamente restaurati. Una residenza unica, dove cura del dettaglio, qualità costruttiva e charme architettonico si fondono armoniosamente. Un'eleganza rara, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Orbetello in un contesto esclusivo.

Appartamento in vendita a Follonica, composto da 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, con una superficie di 40 mq. Dotato di aria condizionata e balcone, si trova vicino a Fresco Market e Poste Italiane, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Classe energetica D.

Bagno di Gavorrano – Nel centro del paese, nel cuore della Maremma toscana e situato a circa 10 km dal mare, proponiamo un appartamento al piano rialzato di circa 80 mq, disposto interamente su un unico livello. La posizione è estremamente pratica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi e i parcheggi sono facilmente disponibili nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e funzionale. L’immobile colpisce per la funzionale distribuzione degli spazi: un luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile e separata, anch’essa con balcone, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte ospita due comode camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. C.E-G Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità degli spazi. RIF: 25/043 € 105.000,00

QUELLO CHE NON TI ASPETTI DA UNA CASA NEL CENTRO STORICO VIVERE IN UN BORGO SENZA RINUNCIARE A NULLA Nel cuore del centro storico di Roccastrada, in una posizione che domina la Maremma con vista panoramica mozzafiato, c'è una casa che racconta una storia diversa. Una casa che non chiede sacrifici, ma regala sorprese. Qui, tra i vicoli silenziosi e la pietra che respira secoli di storia, si trova un'abitazione che riesce a unire ciò che sembrava inconciliabile: autenticità e funzionalità. LA SOLITA DELUSIONE DELLE CASE STORICHE Chi ha cercato casa in un borgo toscano lo sa: gli immobili antichi affascinano, ma deludono appena varchi la soglia. Spazi stretti, comfort assenti, garage inesistenti, impianti da rifare e interventi costosi che si sommano all'infinito. Ti innamori delle mura e poi ti scontri con la realtà. Ma qui, la realtà ha un altro sapore. IL VERO OSTACOLO NON È LA BELLEZZA, MA L'ABITABILITÀ Non è difficile trovare una casa bella. È difficile trovarne una pronta da vivere. Questa invece è stata ristrutturata internamente nel 2018 con un rispetto autentico per le sue origini. Il tetto è stato rifatto, i travi a vista restaurati, i pavimenti in graniglia mantenuti integri. E non è solo estetica: infissi in PVC con doppi vetri, oscuranti in alluminio, riscaldamento con stufa a legna e acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Non è una casa “da sistemare”. È una casa da abitare subito. SPAZIO, LUCE E POSSIBILITÀ REALI Con circa 100 metri quadrati calpestabili distribuiti con logica, l'ingresso conduce a un soggiorno ampio, una cucina luminosa, un bagno comodo e due camere di dimensioni generose. Ma è salendo che arriva la sorpresa: una soffitta abitabile di circa 80 metri quadrati, con finestre, volumi sfruttabili e mille possibilità. Studio, area relax, camere aggiuntive? Decidi tu. E poi c'è la cantina, storica e affascinante, interamente in pietra, composta da due vani freschi, profondi, pronti per diventare una taverna, un luogo di lavoro o di conservazione. Infine, un elemento rarissimo: un garage scavato nella roccia, situato proprio nel centro storico. Un vantaggio concreto che non ha prezzo. UNA VITA NUOVA CON TUTTO A PORTATA DI MANO Roccastrada non è isolata. È strategica. Sei a meno di mezz'ora da Grosseto, a quaranta minuti da Siena, in poco più di un'ora arrivi a Firenze o agli aeroporti principali. E il mare, con le spiagge di Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia, è a soli quarantacinque minuti. Qui puoi vivere davvero la Toscana senza compromessi, con la bellezza di un borgo e i collegamenti di una città. NON SERVONO PIÙ SCUSE. SERVE SOLO UNA VISITA. Questa casa è diversa. Non perché è perfetta. Ma perché è concreta. Ti dà ciò che tutte le altre promettono e non mantengono: spazio, autenticità, comfort e posizione. E soprattutto, è libera. Pronta. Vera. Se davvero stai cercando un nuovo inizio, una casa dove costruire futuro e qualità della...

MARE IN 38 MINUTI, ARIA FRESCA TUTTO L'ESTATE: ECCO L'APPARTAMENTO CHE CAMBIA LE REGOLE VIVERE MEGLIO (SENZA RINUNCIARE AL MARE) Sassofortino, frazione di Roccastrada, ti mette subito in un'altra dimensione: qui sei in collina, intorno ai 570 metri di altitudine, e d'estate l'aria è quella che in città ti sogni davvero. La cosa intelligente, però, è che non stai “lontano da tutto”: quando vuoi la spiaggia, scendi e in auto arrivi a Follonica in circa 38 minuti (36,6 km) o a Castiglione della Pescaia in circa 46 minuti (43,1 km). E se ti serve la città per servizi e commissioni, Grosseto è a circa 34 minuti (32,1 km). IL “CENTRO NUOVO” E UNA CASA GIÀ PRONTA Nel centro nuovo di Sassofortino trovi un appartamento al primo piano, pronto per l'uso, con 87 m² calpestabili distribuiti in modo pratico: ingresso, cucina abitabile già arredata, bagno, due camere, salotto e ripostiglio. Non è la classica casa “bella ma complicata”: qui la pianta è chiara e vivibile, e ogni ambiente ha senso. LA SOLITA SCELTA CHE NON CONVINCE MAI Di solito, quando cerchi in zona, finisce sempre nello stesso modo: o prendi vicino al mare e ti trovi caldo, traffico e confusione, oppure cerchi il fresco in collina ma poi ti raccontano che “il mare è comodo”… e non lo è mai davvero. Il risultato? Compromessi che dopo due mesi iniziano a pesare. SE LA CASA NON È COMODA, LA VIVI POCO Una casa in Toscana deve funzionare nella vita reale, non solo nelle foto. Deve essere facile da gestire, adatta sia a un weekend che a periodi lunghi, e deve darti la sensazione che stai facendo un upgrade, non una fatica in più. SOLIDITÀ, COMFORT E VISTA MAREMMA Qui hai una costruzione del 1959 con muratura in pietra e tetto in buone condizioni. Per il comfort quotidiano, il riscaldamento è a metano e anche l'acqua calda sanitaria è a metano: una gestione lineare, senza sorprese. E poi c'è la parte che ti cambia l'umore appena apri le finestre: una vista ampia su tutta la Maremma, di quelle che rendono ogni rientro più leggero. MARE QUANDO VUOI, FRESCO QUANDO SERVE (E COLLEGAMENTI SEMPLICI) Questo è il punto che rende la scelta “furba”: vivi in altura, con un clima più gentile in estate, ma resti collegato. Se arrivi da fuori, anche gli aeroporti sono gestibili: Pisa è a circa 1h 43 min (140,9 km), Firenze a circa 1h 52 min (118,7 km) e Roma Fiumicino a circa 2h 25 min (205,5 km). Tradotto: puoi usarla davvero, non solo “una volta l'anno”. PRIMA LA RABBIA, POI IL SOLLIEVO Se ti dà fastidio l'idea di continuare a buttare estati tra caldo e caos, qui capisci subito la differenza: ti prendi il fresco della collina e scegli tu quando scendere al mare, senza farti comandare dalla logistica. E quando inizi a immaginarti le giornate — colazione con vista, rientro serale senza afa, spazi giusti per famiglia o ospiti — arriva quel sollievo concreto: “ok, questa è una casa che si vive”. IL DETTAGLIO CHE NON TI ASPETTI:...

Casale caratteristico con 15 ettari di terreno a Scansano (GR) Descrizione: Nel cuore più autentico della Maremma toscana, tra le rinomate località di Capalbio e Scansano, affascinante casale di circa 140 mq, immerso in un contesto naturale di straordinaria bellezza, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala esterna: Al Piano terra si trovano due ingressi distinti che conducono rispettivamente a due locali ad uso magazzino e a un ampio ambiente ,un tempo destinato all’allevamento degli animali, con grandi potenzialità di recupero e riconversione. Al primo piano, un luminoso soggiorno con cucina a vista apre su una vista incantevole sulle colline maremmane,oltre a due camere da letto e un bagno finestrato. A completamento della proprietà troviamo un annesso agricolo ad uso magazzino e un suggestivo forno a legna in muratura, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni e valorizzare il fascino rurale del complesso. Stato e Finiture: Il casale è completamente da ristrutturare. Spazi esterni: Il casale è circondato da 15 ettari di terreno prevalentemente collinare, parzialmente coltivato e naturalmente ricco di minerali. Elemento di assoluto valore è la presenza di una preziosa fonte d’acqua sotterranea, alimentata dal fiume, caratteristica rara e ideale per l’irrigazione agricola o per progetti di valorizzazione del fondo. Potenzialità d’uso: Una proposta unica e ricca di potenziale, ideale sia come residenza privata di charme, sia come progetto di recupero e investimento nel cuore di una delle zone più autentiche e affascinanti della Toscana. Location: La proprietà si trova nella suggestiva frazione dell’Aquilaia, piccolo borgo rurale del Comune di Scansano, incastonato tra dolci colline panoramiche. Un luogo ideale per chi ricerca privacy, silenzio e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti: la via Aurelia è raggiungibile in circa 20 minuti, permettendo facili spostamenti verso Grosseto, Roma e Livorno.

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Castel del Piano, in località Montenero d’Orcia, si propone in vendita una affascinante azienda vitivinicola di circa 13 ettari, immersa in un contesto collinare di rara bellezza, con splendida vista panoramica su Montalcino. Descrizione: Al centro dell’azienda si trova una porzione di casale tradizionale, disposta su due livelli per una superficie di circa 160 mq. Gli ambienti del piano terra accolgono una cucina, un tinello, un soggiorno, quattro camere da letto, un corridoio e un bagno, mentre al piano superiore si sviluppa una soffitta di circa 90 mq, accessibile tramite scala esterna, ideale per eventuali ampliamenti o spazi accessori. A servizio dell’attività agricola sono presenti annessi per circa 400 mq complessivi, adibiti a rimesse per attrezzi e macchine agricole, ricovero animali, magazzini e cantina. Spazi esterni: La proprietà si estende su terreni dolcemente ondulati e ben esposti, comprendendo 4 ettari di vigneto di qualità coltivato a Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon, regolarmente iscritto alla DOCG Montecucco, affiancato da 6 ettari di seminativo, 2 ettari di uliveto in produzione, oltre a un piccolo bosco ceduo e un frutteto, che completano armoniosamente il paesaggio agricolo. L’azienda è già operativa e dotata di marchio proprio e viene venduta completa di tutte le attrezzature e i macchinari necessari per la lavorazione dei terreni e del vigneto, oltre alle attrezzature per la vinificazione e lo stoccaggio/invecchiamento del vino, consentendo un immediato proseguimento dell’attività. Stato e finiture: Il casale si presenta in buone condizioni generali, la parte abitativa necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Potenzialità d’uso: Una proprietà autentica e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere e lavorare in Toscana, in un contesto panoramico e riservato, senza rinunciare al valore produttivo e alla tradizione vitivinicola del territorio. Location: Montenero d’Orcia è un piccolo borgo medievale situato nel comune di Castel del Piano, alle pendici del Monte Amiata, in una posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Maremma toscana. I dintorni offrono un contesto di grande pregio naturalistico e culturale: a breve distanza si trovano Montalcino, celebre per il Brunello, la Val d’Orcia patrimonio UNESCO, le terme di Bagno Vignoni e Saturnia, oltre ai borghi storici di Castiglione d’Orcia, Pienza e San Quirico d’Orcia. La zona è ideale per chi cerca tranquillità, paesaggi incontaminati e tradizioni enogastronomiche d’eccellenza, senza rinunciare alla vicinanza a centri di interesse turistico e culturale di fama internazionale.

Nel centro storico del comune di Semproniano a soli 10 minuti dalle terme di Saturnia presentiamo questo caratteristico immobile. In precedenza è stato utilizzato come struttura recettiva turistica come albergo diffuso. L'immobile gode di una posizione centrale rispetto al Paese che lo rende facilmente accessibile rispetto ai servizi che Semproniano offre. L'ingresso dell'appartamento dal piano terra presenta presenta una scalinata con pareti in pietra e un soffitto con archi composti da mattoncini. Il primo piano presenta una stanza con predisposizione per allacciare la cucina con bagno ,due ampi disimpegni con un bagno di servizio e due camera matrimoniale accessoriate entrambe di servizi e accesso a balconcino esterno . A completare l'immobile un ampio piano mansardato del tutto calpestabile provvisto di ampi spazi , un servizio e una cucina con camino . n the historic heart of Semproniano, just minutes from the famous Saturnia thermal baths, we offer for sale a charming apartment in traditional Tuscan style. The property, located in a picturesque medieval village, features bright rooms, exposed wooden beams, and original architectural details. Perfect as a second home or investment for those seeking peace, authenticity, and proximity to the main attractions of the Maremma region. Nonostante la sua posizione nel centro storico medioevale, ha una buona esposizione alla luce e le camere da letto godono della vista delle verdi colline maremmane. Vieni a visitare questo singolare immobili caratterizzato da soffitti con travi in legno e pareti in pietra che riportano alla quotidianità del borgo medioevale toscano.

Bagno di Gavorrano – Con ingresso a sole tre unità immobiliari, ti aspetta un appartamento che conquista al primo sguardo: 80 mq di luce, comfort e spazi ben distribuiti, pronti per essere vissuti. Varcando la porta d’ingresso ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto alla terrazza abitabile, parzialmente coperta. La cucina è abitabile con la possibilità di trasformare in un ampio open-space. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. A completare questa proposta trovi un garage di 51 mq: una rarità! Spazio perfetto per auto, moto, bici, hobby o magazzino. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Pronto da abitare, semi arredato, ideale come casa residenziale o come perfetta soluzione vacanze, grazie alla vicinanza al mare, raggiungibile in appena 10 km. C.E-G RIF: 25/040 € 132.000,00

122 MQ IN PALAZZO STORICO + ANNESSO IN PIETRA: QUI RADDOPPI IL VALORE CON LA RISTRUTTURAZIONE IL PROGETTO CHE TI SOMIGLIA Se ti diverte l'idea di prendere un immobile con ossatura importante e portarlo al livello successivo, qui hai pane per i tuoi denti. Parliamo di un appartamento in palazzo storico nel cuore di Roccatederighi, in una posizione che rende tutto semplice: sei nella via principale del Borgo Nuovo, quindi vivi il paese davvero e fai tutto a piedi, senza dipendere dall'auto. UN BORGO VIVO, NON UNA CARTOLINA Roccatederighi è uno di quei posti che non “si visitano e basta”: si vivono. Hai la Maremma intorno, l'aria da collina, e quella sensazione di comunità che nei paesi esiste ancora. E poi c'è il lato più concreto: in auto arrivi al mare di Follonica in circa 36 km, a Castiglione della Pescaia in circa 42 km, a Grosseto in circa 35 km e a Massa Marittima in circa 25 km. Se devi muoverti spesso, sei comodo anche con gli aeroporti: Firenze circa 117 km, Pisa circa 142 km, Roma Fiumicino circa 208 km. QUANDO CERCHI POTENZIALE E TI RIFILANO COMPROMESSI La verità è che molte case in centro storico ti fanno pagare “il fascino” e poi ti lasciano con spazi tirati, zero sfoghi esterni e nessuna pertinenza che faccia davvero la differenza. E quando trovi qualcosa da ristrutturare, spesso è un'incognita totale o non ha elementi che giustifichino l'investimento. Qui il discorso cambia, perché la base è già interessante e soprattutto “l'upgrade” è credibile. I LAVORI CI SONO, E QUESTO È IL VANTAGGIO L'appartamento è da finire di ristrutturare e si vede: il bagno è presente ma totalmente da rifare. Però proprio questa è la parte che, se ragioni da ristrutturatore, ti fa sorridere: non stai pagando scelte estetiche di altri e puoi impostare tu lo standard finale. Oggi la distribuzione è già chiara: ci sono due camere da letto, un salotto ampio che porta direttamente verso la terrazza, una cucina e uno studio che spicca per un dettaglio che in un annuncio pesa davvero, perché è autentico: uno splendido camino storico. SPAZIO VERO, ESTERNI VERI, E UNA PERTINENZA CHE PUÒ CAMBIARE TUTTO La metratura è concreta: 122 mq calpestabili. Ma il punto non è solo “quanto è grande”: è come puoi usarlo. La terrazza e la corte privata ti danno quella vivibilità che in centro storico spesso non esiste, e che appena la hai capisci perché le persone la cercano. In più c'è un elemento che apre scenari: un annesso in pietra di 42 mq, da trasformare in qualcosa di speciale in pieno borgo (ovviamente con le verifiche tecniche e urbanistiche del caso), ma già solo come volume e presenza è un valore raro. ARRIVI, PARCHEGGI, VIVI: E QUANDO IL BORGO SI ACCENDE LO VEDI DA CASA Anche l'accesso è un pezzo di storia: entri attraverso un grande cancello antico in ferro, e puoi arrivare con la macchina all'interno dove c'è un posto auto (potenzialmente anche due, da confermare in visita). E poi c'è...

Descrizione generale Nel cuore del centro storico di Monterotondo Marittimo, a pochi passi da negozi, servizi e parcheggi, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli, con ingresso pedonale indipendente. La proprietà, compatta e funzionale, è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare nel borgo o per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in un comune toscano in forte crescita. Perfetta come prima casa per single o giovani coppie, o come seconda abitazione per vacanze rilassanti nel cuore della Toscana autentica. Descrizione dell'immobile Piano rialzato: salotto accogliente. Piano primo: camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato con cura, mantenendo il fascino delle case di borgo ma con comfort moderni e impianti efficienti. Utenze e sostenibilità L'immobile è collegato alla rete geotermica comunale, oltre che alle reti idrica ed elettrica. Grazie alla geotermia, offre riscaldamento e acqua calda a costi molto contenuti, rendendolo un investimento economico, sostenibile e pratico da gestire tutto l'anno. La località Monterotondo Marittimo è un caratteristico borgo toscano, situato su una collina panoramica a circa 35 minuti dal mare. La zona è apprezzata per la qualità della vita, le bellezze naturali e la sua rete geotermica innovativa, che la rende un modello di sostenibilità. Distanza da Venturina Terme: 31 km Distanza da Grosseto: 68 km Distanza da Aeroporto di Pisa: 125 km Un piccolo investimento dal grande valore Una proprietà compatta, efficiente e già pronta per essere vissuta, perfetta per chi desidera stabilirsi o investire in un borgo toscano autentico e in evoluzione. Un'occasione rara nel cuore di Monterotondo Marittimo, dove comfort e tradizione convivono armoniosamente.

Il contesto Immerso tra dolci colline punteggiate di uliveti, l'immobile si trova in una posizione tranquilla e autentica. La struttura è in perfette condizioni dal punto di vista edilizio e necessita soltanto di un ammodernamento interno. Gli ambienti sono ben distribuiti, con soffitti alti e ampie finestre che si affacciano verso l'esterno delle mura, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Sotto l'intonaco si conserva la pietra originaria con cui è stato costruito l'edificio: riportarla a vista su una o più pareti permetterebbe di valorizzare il fascino rustico e l'identità storica della casa. Le soffitte offrono ulteriori spazi personalizzabili, ideali per creare zone studio, camere aggiuntive o ambienti di relax. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che lavora a Grosseto e desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma anche un'ottima opportunità di investimento come seconda casa o struttura ricettiva. Descrizione sintetica Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Secondo piano: soffitte, con possibilità di suddivisione e personalizzazione degli spazi. Utenze L'immobile può essere facilmente collegato alle reti cittadine di gas, elettricità e acqua. Infrastrutture e servizi Grosseto: 10 km Marina di Grosseto (mare): 29 km Siena: 60 km.

4 VANI ATTUALMENTE AFFITATO CON CONTRATTO 3+2 In posizione centralissima, in edificio degli anni 60 tutto a mattoncini, proponiamo un bellissimo ed ampio quattro vani competamente e finemente ristrutturato circa sette anni fa posto al piano secondo in condominio di 4 piani e composto da soggiorno doppio con accesso ad un balcone abitabile, cucinotto semi-abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno senza finestra e balcone , bagno principale e ripostiglio grande. Possibilità di trasformazione in 5 vani, nel caso ci fosse la necessità di un' altro vano ad uso studio. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq nella corte condominiale chiusa da cancello elettrico. Consegna immediata. Chiavi in agenzia Nel fabbricato ci sono anche degli uffici, e quindi si può utilizzarlo come ufficio, ed è particolarmente inditcato per chi ama il centro. e soprattutto per i pendolari perchè ben collegato con i mezzi pubblici.

3,5 ETTARI E UN CASOLARE: IL PROGETTO GIUSTO PER CHI AMA RISTRUTTURARE UN VERO CASOLARE TOSCANO, CON SPAZIO PER IDEE GRANDI Se cerchi una casa che racconti qualcosa, Casale Rocca non passa inosservato. Siamo a Roccastrada, in posizione periferica ma raggiungibile a piedi dal paese, con casolare libero su tre lati e circondato da 3,5 ettari di terreno semi pianeggiante. Il terreno è quasi tutto seminativo pulito, pronto da usare per coltivazioni, orti, vigneto familiare o attività agricole o hobbistiche. La casa si sviluppa su due piani di 165 m² calpestabili, oggi organizzati in salone, cucina, due camere e bagno, ma facilmente ripensabili in funzione del tuo progetto. CASE FINITE CHE NON TI RAPPRESENTANO (E SENZA TERRENO) Oggi il mercato è pieno di case “finite”, sistemate da altri. Carine, certo, ma spesso: con pochissimo terreno o un semplice giardino; Spazi interni rigidi, difficili da adattare; nessun vero margine per creare una struttura ricettiva o una casa con più unità. Se hai in mente un progetto più ambizioso – una casa grande, uno spazio misto tra privato e ospitalità, una base per affitti brevi – ti accorgi subito che manca sempre qualcosa: terreno, volumetrie, privacy, contesto. Casale Rocca va nella direzione opposta: tanto spazio esterno, tanto volume da organizzare, una posizione comoda ma non soffocata dal centro. TROVARE IL CASALE GIUSTO SENZA RINUNCIARE ALLA PRATICITÀ Un casale da ristrutturare si trova. Un casale con le caratteristiche giuste, molto meno. QUI HAI: 165 m² di abitazione su due piani, libera su tre lati; una divisione interna semplice (salone, cucina, due camere, bagno), da ripensare come vuoi; una struttura quasi totalmente da ristrutturare, che ti permette di intervenire a fondo su impianti, distribuzione e finiture; circa 200 m² di annessi agricoli, da recuperare e convertire in civile abitazione per ampliare la casa o creare unità indipendenti; accesso comodo, con ingresso ai terreni vicino all'asfalto; una vista spettacolare dal piano superiore su due lati, perfetta per valorizzare la zona giorno o le camere principali. Non sei nel mezzo del nulla: sei vicino al paese, ma hai la sensazione di essere in campagna appena ti affacci sulle terre intorno alla casa. UN PROGETTO SU MISURA: ABITAZIONE, AIRBNB, OSPITALITÀ Il bello di Casale Rocca è che non stai comprando solo quello che vedi oggi, ma quello che puoi creare domani. Con casa principale + annessi puoi: sviluppare una grande abitazione privata con studio, spazi hobby, area benessere o dependance per ospiti; progettare più unità abitative per affitti brevi, tipo Airbnb, mantenendo una parte per te e destinando il resto all'ospitalità; usare i 3,5 ettari di terreno per coltivazioni, piccoli allevamenti, spazi per cavalli o semplicemente per avere una vera privacy intorno alla tua proprietà. La vista dall'alto, aperta su due lati, diventa il punto di partenza per saloni luminosi, camere panoramiche, terrazze o logge che raccontano la Maremma meglio di qualsiasi foto. UNA BASE IN MAREMMA CHE CRESCE INSIEME AL TUO PROGETTO Alla fine della ristrutturazione, ti ritrovi con: un casolare riportato in vita secondo i tuoi gusti; una proprietà con terreno vero, adatta a chi vuole vivere la campagna senza rinunciare ai servizi del paese; una struttura che può generare reddito con affitti brevi o ospitalità diffusa; una posizione strategica in Maremma: Roccastrada è ben collegata con la costa, le principali città toscane e gli aeroporti, rendendo la casa interessante anche per un pubblico internazionale. La morale è semplice: se vuoi una casa “già pronta” come tutte le altre, questo non è l'immobile giusto. Se invece cerchi un progetto da costruire mattoncino dopo mattoncino, Casale Rocca è una base concreta su cui dare forma alle tue idee. DETTAGLI IN SINTESI Comune: Roccastrada, zona periferica raggiungibile a piedi dal paese Tipologia: antico casolare, libero su tre lati Superficie abitativa: circa 170 m² calpestabili su due piani Distribuzione attuale: salone, cucina, 4 camere, 1 bagno Stato: quasi totalmente da ristrutturare Annessi agricoli: circa 200 m², convertibili in civile abitazione Terreno: circa 3,5 ettari semi pianeggianti, quasi 100% seminativo pulito Posizione: campagna intorno, paese vicino, accesso ai terreni comodo e vicino all'asfalto Ideale per: chi vuole un progetto di ristrutturazione, seconda casa con terreno, investimento per affitti brevi/ospitalità. VUOI VEDERE SE QUESTO È DAVVERO IL PROGETTO GIUSTO PER TE? Se ti sei stancato delle solite case finite e vuoi qualcosa che possa portare la tua firma, Casale Rocca va visto dal vivo. Contattaci per fissare una visita: ti accompagniamo sul posto, ti facciamo vedere casa, annessi e terreno e parliamo insieme di tutte le possibilità di sviluppo di questa proprietà.

MONTIANO nel CENTRO STORICO – SOGNOCASA vende in ESCLUSIVA appartamento luminoso con terrazzina panoramica e piccola corte esclusiva Appartamento di ampi 3 vani posto al primo e ultimo piano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. La sua luminosità e le suggestive vedute panoramiche sulle colline toscane rendono l'immobile unico e si possono godere dal terrazzino che ha accesso sia dalla zona giorno e da una delle camere, la zona giorno è accogliente e funzionale, con angolo cottura ben organizzato, la zona notte comprende due ampie camere. La casa dispone inoltre di un bagno finestrato completo, un ripostiglio anch’esso con finestra, ed al piano terra un piccolo cortile privato, perfetto per riporre biciclette e attrezzature e dove inoltre si trova un pratico sottoscala che accoglie il serbatoio dell'autoclave. Un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e il fascino autentico della Maremma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"