Case con aria condizionata in vendita in provincia di Grosseto Pag. 2

Toscana – Orbetello – Albinia Ad Albinia, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura dal grande fascino e dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera una casa importante da personalizzare secondo il proprio stile. L’immobile, di circa 190 mq, si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente e spazio esterno privato, caratteristiche sempre più ricercate per chi cerca indipendenza e comodità. Gli ambienti interni colpiscono fin da subito per la loro generosità e luminosità: un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, grande salone con camino e accesso diretto ad una bella terrazza vivibile, collegata anche alla cucina, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto di grandi dimensioni, due bagni, un pratico ripostiglio ed un ampio studio che, all’occorrenza, può facilmente trasformarsi in una quarta camera da letto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata nelle camere, elementi che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti: la metratura importante consente infatti di reinterpretare gli ambienti con grande libertà progettuale, creando una residenza elegante, moderna e perfettamente su misura. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un comodo locale commerciale di circa 140 mq posto al piano terra, ideale come investimento, magazzino, studio professionale o attività commerciale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle località più servite del territorio di Orbetello.

L'indipendenza che cercavi, nel cuore di Follonica. In una delle zone più ricercate, proponiamo elegante villetta a schiera d'angolo, libera su tre lati e circondata da un esclusivo giardino di circa 180 mq. La soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni e privacy senza rinunciare alla comodità. Distribuzione degli spazi: Piano Rialzato: Ingresso su un luminoso soggiorno con accesso al porticato, cucina abitabile (anch’essa con uscita diretta su portico e giardino), camera matrimoniale, cameretta con terrazzo e bagno. Piano Seminterrato: Tramite scala interna si accede a una spaziosa taverna con caminetto, perfetta per momenti conviviali, un ulteriore vano multiuso, secondo bagno finestrato con doccia e un garage di 27 mq. Caratteristiche Principali: Comfort: Termoautonomo e aria condizionata. Manutenzione: Presenza di scannafosso ispezionabile su tre lati per una perfetta salubrità degli ambienti. Esterni: Porticati su due lati, ideali per pranzi e cene all'aperto. Richiesta: € 480.000,00 Chiamaci subito al 0566233617 3349146034 per visite e informazioni! Rif. 026/F017

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, completamente ristrutturato e luminoso, situato nel cuore di Follonica (GR). Con una superficie di 95 mq, questo immobile si trova al terzo piano di un elegante edificio con ascensore e vanta una disposizione su tre lati che garantisce un'illuminazione naturale in ogni ambiente. L'ampio ingresso con disimpegno conduce alla cucina pranzabile, perfetta per momenti conviviali, e alla terrazza ideale per pranzi all'aperto. Le due camere matrimoniali e il salotto, che può fungere da camerina o studio, offrono spazi confortevoli e accoglienti. I bagni, uno en suite e l'altro principale, sono moderni e dotati di box doccia. Gli infissi in PVC Schuco assicurano un ottimo isolamento, mentre i climatizzatori Daikin e Mitsubishi garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Termoautonomo con caldaia a metano, questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze al mare. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e la possibilità di parcheggiare biciclette nell'ampio ingresso condominiale, questa proprietà è ideale per famiglie numerose in cerca di comfort e praticità. Contattaci subito per sapere di più al 0566263617 3349146034! Rif. 026/F022

In zona Via Caravaggio, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento di circa 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli 5 condomini, priva di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e da una piacevole distribuzione degli spazi su due livelli, si presenta accogliente e funzionale. Al piano d’ingresso troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Tramite comoda scala interna si accede al reparto notte, composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniali, oltre a servizio. La proprietà dispone inoltre di un pratico ripostiglio, un balconcino ad uso lavanderia ed un terrazzo abitabile di circa 14 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Completano la soluzione un garage di circa 24 mq ed un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale silenziosa, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

TOSCANA - GROSSETO - ZONA TIRO A SEGNO Eleganza senza tempo, comfort assoluto. In una delle zone più ricercate di Grosseto, in direzione mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, pari al nuovo, dove ogni dettaglio racconta qualità, stile e cura progettuale. Circondata da una corte esclusiva di ampia metratura, la proprietà offre spazi esterni di grande fascino: porticati attrezzati con cucina e forno, perfetti per momenti conviviali e un rigoglioso giardino impreziosito da pozzo privato, che dona autenticità e valore all’intera residenza. La dimora si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati. Al piano principale, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono un’elegante zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, affiancati da una raffinata zona notte composta da tre camere e doppi servizi finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al livello inferiore, una taverna di straordinaria luminosità, si apre su un ampio salone con camino, affiancato da una moderna cucina a vista, per trascorrere moenti di relax e convivialità, con la famiglia e gli amici. Completano il piano, ulteriori ambienti versatili, bagno, lavanderia, ideali per accogliere ospiti o creare spazi dedicati al relax e al tempo libero. Gli interni sono impreziositi da materiali di altissima qualità: travertini selezionati, parquet caldo ed elegante e gress porcellanato di pregio, scelti per garantire estetica, durata e comfort abitativo ai massimi livelli. Dotazioni e plus esclusivi: Classe energetica A Finiture di pregio Riscaldamento autonomo e climatizzazione completa Ampi spazi interni ed esterni perfettamente fruibili Massima indipendenza Pozzo esclusivo Pannelli solari Car porter Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Una residenza che va oltre il concetto di casa, un luogo da vivere, ogni giorno, con stile.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO, Via Lividonia - a ridosso della Scalinata delle Mimose, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un panoramico appartamento di c.a 100 mq. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone d'inverno con una meravigliosa vetrata vista mare, salotto, angolo cottura separato, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, sala da bagno con vasca e doccia, ripostiglio, terrazzo perimetrale. Doppia esposizione angolare . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, caldaia a gas per produzione di acqua calda, tende da sole, pavimenti in parquet. Possibilità di acquisto completamente arredata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

[Rif. DV-10077] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq commerciali, posto al primo piano di un elegante edificio di recente costruzione a Puntone di Scarlino. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno - pranzo con accesso al terrazzo principale di circa 14 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'angolo cottura, funzionale e ben disposto, si affaccia su un secondo terrazzo di 6 mq. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Le finiture interne sono curate, la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. A completare la proprietà un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, chiusa da cancello elettrico. L'immobile si trova a Puntone di Scarlino, una zona residenziale tranquilla a breve distanza dal mare e dalla Marina di Scarlino. La località è ben collegata con Follonica e la costa, perfetta per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento in un contesto signorile. I servizi essenziali, i ristoranti e le attività commerciali e turistiche si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione comoda e strategica sia per il relax sia per la vita di tutti i giorni.

TOSCANA - ORBETELLO – NEGHELLI Vendesi nuda proprietà. Nel caratteristico quartiere di Neghelli, a pochi minuti dal centro storico di Orbetello, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento situato al quarto piano di una palazzina. L’immobile, di circa 65 mq, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: • ingresso • soggiorno luminoso • cucinotto separato • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato di ampia metratura • pratico ripostiglio Elemento di grande valore è il terrazzo, dal quale si gode una piacevole vista aperta sulla Laguna di Levante, ideale per momenti di relax all’aperto. Punti di forza • Posizione tranquilla e ben servita • Vista laguna • Ottima esposizione • Taglio ideale sia per investimento che per utilizzo futuro La vendita riguarda la nuda proprietà, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una delle zone più richieste della costa toscana.

La nostra agenzia propone in esclusiva un accogliente appartamento ad uso abitativo nel comune di cuore di Paganico (GR). Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, al quale si accede da una scala privata, questo immobile dispone di una metratura di circa 85 mq, arredato e offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, un servizio, un ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà una mansarda, ideale per ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio. Buone le condizioni interne, che lo rendono da subito fruibile, con la possibilità comunque di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Dotato di impianto di climatizzazione, termo autonomo a metano con caldaia nuova, ulteriore stufa a legna, infissi in legno e la possibilità di costruire camino. La zona offre comodità come ristoranti, biblioteca, parcheggio, farmacia e ufficio postale. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

MONTE ARGENTARIO LE CANNELLE VISTA MARE ACCESSO SPIAGGIA
Rivolta vende - Monte Argentario/Nel rinomato comprensorio Le Cannelle - Splendido appartamento praticamente NEL MARE, completamente RISTRUTTURATO A NUOVO, con finiture di pregio, ACCESSO diretto alla SPIAGGIA e sapiente ottimizzazione degli spazi. La proprietà si compone di: ingresso, ampio soggiorno con CAMINO funzionante, cucinotto, corridoio, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera da letto (singola) con letto a castello, ampio ripostiglio con oblò presa d'aria/luce all'interno dell'appartamento, attualmente adibito a cameretta di servizio, secondo bagno, spaziosa CANTINA e comodo POSTO AUTO esterno coperto da tettoia. Pavimenti in resina, infissi Schuco con doppio vetro in PVC, area condizionata con pompa di calore caldo/freddo. La VISTA mozzafiato sul MARE, l'ACCESSO diretto alla SPIAGGIA con le sue acque cristalline e la RISTRUTTURAZIONE di LUSSO rendono quest'appartamento unico e irripedibile. Ottimo anche USO INVESTIMENTO da mettera a reddito. Prezzo richiesto € 549.000 --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. Il Molo. Nella splendida cornice di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita “Il Molo”, un appartamento dal fascino autentico, situato in posizione esclusiva, direttamente sulla piazza principale del paese, con un meraviglioso affaccio sul mare. L’immobile, posto al primo piano, si compone di cucina abitabile e camera matrimoniale, entrambe con affaccio sul balcone vista mare, dove la sensazione è quella di poter quasi toccare l’acqua. Completano questo livello un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato dal classico soffitto a volta, si sviluppa un ampio open space soppalcato, ideale come ulteriore camera da letto o zona relax. Questa proprietà si distingue per il suo alto valore storico e per il prestigio di una location unica, capace di regalare l’atmosfera più autentica di Porto Santo Stefano. Da qui, tutto è a portata di mano: la passeggiata sul lungomare, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi del paese, comodamente raggiungibili a piedi. Parcheggio pubblico a pochi metri.

In zona Principina Terra, a soli 5 km da Grosseto e dal mare di Marina, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che unisce comfort, indipendenza e spazi generosi. L’abitazione principale, di circa 150 mq, si sviluppa interamente al piano rialzato ed è composta da ampio salone con camino che regala atmosfera, calore e accoglienza, cucina abitabile e luminosa, tre camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra e un pratico ripostiglio. All’esterno troviamo un portico vivibile di circa 30 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, che si affaccia su un giardino curato di oltre 1.000 mq, ideale per famiglie e amanti del verde. La proprietà dispone inoltre di un garage a livello strada e di un piano superiore con accesso indipendente, attualmente al grezzo, di circa 90 mq, che offre possibilità di ampliamento o di realizzare spazi per attività ricettive come B&B. La costruzione, seminuova e ben mantenuta, garantisce subito abitabilità senza necessità di interventi. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura ma vicino alla città e alle spiagge. Un’opportunità unica per coniugare qualità della vita e investimento immobiliare.

TOSCANA – MAREMMA - ORBETELLO - ORBETELLO SCALO A pochi minuti dal centro di Orbetello, in posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Aurelia, proponiamo in vendita appartamento indipendente di ampia metratura, inserito in un contesto composto da sole due unità abitative, che conferisce alla proprietà le caratteristiche di una villetta bifamiliare. L’immobile, di oltre 100 mq, si distingue per funzionalità e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su una grande cucina abitabile, luminosa e accogliente, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni e un bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede a un grazioso soggiorno, ambiente perfetto per il relax, impreziosito dalla presenza di una scala in legno di recente realizzazione, che conduce al piano superiore. Qui troviamo un ampio sottotetto mansardato, versatile e sfruttabile come zona hobby, studio, area relax o lavanderia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e viene completata da due comode cantine, una seminterrata e una a livello del giardino. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 400 mq, curato e ricco di vegetazione, con piante ornamentali e alberi di limone, perfetto per chi desidera uno spazio verde vivibile tutto l’anno. Presente inoltre una comoda area destinata al parcheggio delle auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, e spazi esterni L, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - SCANSANO Appartamento panoramico con terrazzi nel cuore di Scansano In vendita luminoso appartamento di circa 103 mq situato in Via Orbetellana, una delle zone più centrali e servite di Scansano, punto di riferimento per la vita quotidiana del paese grazie alla presenza di negozi, servizi e attività commerciali. L’immobile, posto al quarto piano di una palazzina anni ’80 (senza ascensore), si distingue per la sua posizione dominante e per la splendida vista aperta sulle colline maremmane e sui tetti del centro storico, regalando scorci suggestivi e grande luminosità agli ambienti. Composizione interna L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - Ingresso - Ampia sala - Cucina abitabile - Due camere da letto - Bagno - Tre terrazzi panoramici Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq al piano seminterrato. Stato dell’immobile L’appartamento è stato abitato fino al 2025 ed attualmente necessita di interventi di ordinaria manutenzione. Questo rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas - Impianto di climatizzazione (aria fredda) Posizione e servizi La posizione è particolarmente comoda: di fronte al palazzo è presente un supermercato e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Vivere a Scansano Situato nel cuore della Maremma Toscana, Scansano è un affascinante borgo collinare famoso per la produzione del rinomato vino “ Morellino di Scansano”. Il paese offre un’alta qualità della vita, immersa nella natura, tra vigneti, oliveti e panorami incontaminati. Tra i principali punti di interesse: - Centro storico con scorci panoramici e architettura tipica - Percorsi enogastronomici e cantine locali - Vicinanza alle terme di Saturnia - Facilità di accesso al mare dell’Argentario Distanze principali - Mare (Albinia / Costa dell’Argentario): circa 35 km - Grosseto: circa 30 km - Terme di Saturnia: circa 25 km - Stazione ferroviaria (Stazione di Grosseto): circa 30 km - Aeroporto di Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 160 km Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi e con la possibilità di personalizzare gli ambienti.

Villa a Capalbio: 250 mq, 5 camere, giardino privato — a 10 minuti dall'Ultima Spiaggia Borgo Carige · €590.000 · Pronta ad abitarsi · Garage doppio Cinque minuti dal borgo medievale di Capalbio. Dieci minuti dall'Ultima Spiaggia. Una villa silenziosa, tutta per sé, in ottimo stato — senza lavori da fare, senza attese. Il piano terra accoglie con un salone doppio con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e un patio esterno che diventa il cuore della casa in estate. Il giardino privato completa lo spazio all'aperto — tutto recintato, tutto vostro. Al primo piano cinque camere matrimoniali con balconi: spazio per la famiglia, per gli amici, per chi volete. Al seminterrato un garage doppio — rarità in questa zona. Una proprietà che funziona come residenza principale tutto l'anno, o come casa estiva capace di ospitare fino a dieci persone. Per chi vuole la Maremma senza compromessi. Visita l'immobile di persona — Open House a luglio Organizziamo visite riservate nei fine settimana di luglio. Se siete già in zona o pianificate di esserci, è il momento giusto per vederla. Contattateci per prenotare il vostro slot.

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - VISTA MARE Appartamento in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare, situato in posizione privilegiata con sole tutto il giorno grazie alla doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. L’immobile si presenta tenuto benissimo, con pavimenti e infissi nuovi, e offre una vista mare e paese davvero spettacolare, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. La casa dispone di ingresso indipendente ed è arricchita da spazi esterni vivibili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il panorama. Internamente si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone due camere matrimoniali un bagno Completa la proprietà un box auto, caratteristica di grande valore e difficilmente reperibile nella zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione, alla luminosità e alla qualità complessiva dell’immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA - Scarlino (GR), a pochi passi dalla suggestiva marina. Proponiamo in vendita un Bilocale ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare e la natura, la posizione dell'immobile lo rende il punto di partenza ideale per escursioni in barca, passeggiate panoramiche e indimenticabili aperitivi al tramonto. L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo complesso condominiale con basse spese, e vi si accede tramite scale ed ascensore. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno con cucina a vista e terrazzo esclusivo. Attraverso un disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno/lavanderia completo di box-doccia. Questa è una soluzione perfetta sia per un uso personale che come investimento, essendo attualmente adibito a struttura ricettiva con codice CIN. Nei dintorni sono presenti servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, farmacia, parcheggio e posti barca garantendo comodità e praticità. Richiesta 145.000 €. Rif. 1/0496

[Rif. DV-10191] In via Amerigo Vespucci, 8, a Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 68 mq, posto al quarto piano di una palazzina elegante e servita da ascensore. L'unità è ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze, grazie alla posizione centrale e alla splendida vista montagna. Appena varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie direttamente il soggiorno, ampio e ben distribuito, con accesso diretto alla terrazza abitabile, un ambiente arioso e panoramico con affaccio sulla montagna e sui tetti del borgo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzare con vista. Il soggiorno è collegato all'angolo cottura, ben inserito nella parete laterale e finestrato, attrezzato con tutto il necessario per la quotidianità. La zona giorno gode di ottima luminosità grazie all'esposizione e alle ampie aperture. Dal soggiorno, proseguendo lungo il disimpegno centrale, si accede alla zona notte composta da due camere da letto ben proporzionate: entrambe sono luminose e silenziose, ideali per una famiglia o per ospiti. La camera padronale gode di ampi spazi, mentre la seconda camera si presta anche come studio o stanza per bambini. Completano l'immobile due bagni moderni e finestrati, entrambi dotati di box doccia, lavabo, wc e finiture contemporanee. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: infissi in doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo, videocitofono, pavimenti chiari, ascensore e garage privato collegato direttamente con l'ascensore condominiale. Situato in via Amerigo Vespucci, l'immobile si trova nel cuore di Porto Santo Stefano, a breve distanza a piedi da tutti i servizi principali, dal porto turistico, dai ristoranti, negozi e supermercati. Le spiagge del Promontorio dell'Argentario sono raggiungibili in meno di 10 minuti d'auto, mentre l'aeroporto di Grosseto si trova a circa 45 minuti in macchina. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto all'uso, in una delle zone più suggestive della costa toscana.

TOSCANA - GROSSETO - MONTE AMIATA - ARCIDOSSO Casa “Il Respiro dell’Amiata” Nel cuore autentico di Arcidosso, tra vicoli in pietra e scorci senza tempo, proponiamo una casa dal fascino genuino, capace di raccontare una storia ancora tutta da scrivere. Appena varcata la soglia si percepisce subito l’anima dell’immobile: travi a vista, materiali originali, ambienti veri. Una casa che conserva il carattere delle abitazioni di un tempo. L’appartamento, posto al secondo piano, si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una vista mozzafiato sul contesto circostante, elemento che dona luce, profondità e grande respiro agli ambienti. Gli spazi offrono: soggiorno con camino cucina due camere due bagni ripostiglio al piano terra L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare ogni spazio secondo il proprio gusto. Perfetta per: realizzare una seconda casa autentica in Toscana creare una soluzione da mettere a reddito oppure sviluppare un progetto di valorizzazione immobiliare Una proprietà con identità, potenziale e posizione, pensata per chi sa riconoscere il valore oltre lo stato attuale.

TOSCANA - MAREMMA - ORBETELLO - NEGHELLI Neghelli, Orbetello. Graziosa abitazione di circa 55 mq, situata al piano terra, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato. Limmobile si apre su una luminosa e ariosa zona giorno con sala e angolo cottura, impreziosito da una caratteristica cucina in muratura. La zona notte è composta da camere da letto matrimoniale, cameretta e un bagno funzionale. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un piacevole giardino, in parte pavimentato e in parte a verde, completamente circondato da una curata siepe di allori che garantisce privacy e unatmosfera rilassante. Completa la proprietà un comodo portico esterno, ideale per momenti di convivialità e relax allaperto. La casa dispone inoltre di posto auto privato e beneficia della presenza di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. A due passi dai principali servizi e dal centro storico, con ampie zone di verde pubblico delle vicinanze.

"TOSCANA – MARE – CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Porzione di trifamiliare ristrutturata con giardino, a pochi minuti da castiglione della pescaia In campagna, ma a pochi minuti dal centro di Castiglione della Pescaia, proponiamo una raffinata porzione di trifamiliare inserita in un contesto abitativo riservato, completamente recintato e piacevolmente panoramico. L’immobile, di circa 65 mq, è stato ristrutturato nel 2023 e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare fin da subito. Gli ambienti sono curati con gusto, valorizzati da finiture di ottimo livello e da pavimenti in parquet che donano calore ed eleganza a tutta la casa. L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente, caratterizzata da ampie pareti finestrate che creano un bellissimo dialogo con l’esterno e accompagnano direttamente al giardino frontale di circa 90 mq, uno spazio vivibile e riservato da godere in ogni momento della giornata. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso al secondo giardino sul retro, più raccolto e intimo, oltre a un bagno rifinito con gusto. Una soluzione elegante, pronta, senza lavori da fare, ideale per chi cerca privacy, qualità e il privilegio di vivere la campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare e del centro."

Splendida casa indipendente rustica ad uso abitativo situata nel comune di Grosseto, con una superficie di 110 mq. Costruita nel 1967, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e un'ottima distribuzione degli spazi. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, 2 bagni, un luminoso soggiorno living con camino e una cucina a vista. Il rustico vanta un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, un box auto e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La casa si presenta in ottime condizioni interne, con uno stato stabile buono e una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Attualmente occupata dal proprietario, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante casa rustica a Grosseto.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Grosseto (GR), offre una superficie di 90 mq perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'immobile, dotato di ascensore, cantina e giardino condominiale, si presenta in condizioni interne impeccabili grazie a una recente ristrutturazione. Le due camere da letto offrono spazi luminosi e accoglienti, mentre il soggiorno doppio con cucina a vista rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, mentre il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto dove godere di momenti di relax e socialità. L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno, tra cui impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere e tende da sole, garantendo un'abitabilità ottimale in ogni stagione. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di tripli infissi a tre aperture assicura un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Grosseto. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli. Contattami per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

MARINA DI GROSSETO, VIA XXIV MAGGIO, PANORAMICO, LUMINOSO CON TERRAZZI. Appartamento su 2 livelli con vista suggestiva sulla piazza principale di Marina di Grosseto e a pochi passi dal mare. È così composto: al piano d'entrata ci sono il soggiorno-pranzo, la cucina a vista, un comodo terrazzo abitabile, 2 camere letto e 1 bagno. Tramite una bella scala interna, si accede al piano superiore composto da un altro soggiorno-pranzo, un terrazzo, un angolo cottura, un'ampia camera da letto, un bagno e una spaziosa intercapedine ideale per riporre oggetti di varia grandezza quindi, entrambi i piani, potrebbero essere vissuti separatamente l'uno dall'altro, secondo le esigenze, poiché autonomi tra loro. L'appartamento si trova al secondo piano di una moderna palazzina in cortina. Tutti gli ambienti prevedono aria condizionata funzionante e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi, il lungomare pedonale, una rigogliosa pineta e una sicura pista ciclabile per piacevoli passeggiate. È arredato con mobilio da acquisire, separatamente dall'abitazione, qualora sia gradito. Collegato alla casa è disponibile un posto auto esterno vicino all'edificio. Confortevole, comodo, funzionale, ideale da vivere in tutte le stagioni. Ottima opportunità di investimento. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

TOSCANA - MONTE AMIATA - GROSSETO - CASTEL DEL PIANO L’agenzia Century21 Silver propone in vendita un’intera palazzina situata a Castel del Piano, alle appendici del monte Amiata. L’immobile di due piani è composto al piano 2° da un appartamento finemente ristrutturato di 128 mq con due camere matrimoniali ampio salone con camino, cucina a semi vista e abitabile, 2 balconi ampi, 2 bagni(1 con grande vasca e altro con doccia) e una lavanderia. L’appartamento del 1° piano è di 152 mq ed è composto da spazioso ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, terrazzone collegato al lungo balcone, 2 bagni e 3 camere matrimoniali. Questo è abitabile ma non ristrutturato. Completa la proprietà un garage di 32 mq e una taverna con cucina in muratura di 41 mq. Infine, con possibilità di entrare anche da altra via, un fondo(ex attività commerciale) di 82 mq. Il complesso è acquistabile a prezzo vantaggioso nella sua interezza ma anche in unità separate. Consigliato per famiglie ma anche per investimenti. Per info non esitate a contattarci.