Case vista mare in vendita in provincia di Genova Pag. 28

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni aggiuntive e visite contattare cell. 338.370.13.10) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo (GE), nella prima collina, SALITA CARAVAGGIO (pressi ristorante Beccaccia), in posizione dominante con VISTA APERTA e scorcio mare panoramico fino a Sestri Levante, una bella CASA INDIPENDENTE su quattro lati con splendido GIARDINO pianeggiante e piantumato, un grande TERRAZZO AL PIANO con vista aperta, due grandi BOX auto si cui uno, di circa 30 mq. con tre finestre può essere utilizzato anche come locale Hobby/Tavernetta (essendo dotato di un forno in muratura e di una toilette) oltre a vari locali accessori ad uso cantina-magazzino. La villa (cat. A7) è disposta su due piani collegati internamente da una scala in ardesia ed è suddivisa in 13,5 vani catastali per una metratura commerciale interna di circa 300 mq. così disposti: AL PIANO TERRA: ingresso con disimpegno, splendida sala con camino, una grande cucina abitabile con un altro camino, un ampio locale lavanderia con finestra ed un bagno anch'esso con finestra. AL PIANO SUPERIORE: cinque camere da letto (2 grandi matrimoniali + 2 ampie di cui una con terrazzino coperto e vista mare + 1 camera singola/studio) di varie dimensioni e doppi servizi. L' accesso è regolato, in entrata e uscita, da due diversi cancelli elettrici, gli spazi esterni sono molto gradevoli e vivibili, le utenze sono urbanizzate, il riscaldamento è autonomo a gas gpl con possibilità di allaccio al gas città, l'acqua calda è fornita da pannelli solari. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada, non è isolata, si arriva con l'auto sino davanti a casa e la fermata Autobus dista 70 metri. Gli spazi e la divisione dell'immobile si prestano per interventi migliorativi (ad es. la realizzazione di una Piscina davanti alla casa) o di frazionamento in due unità immobiliari oppure di investimento per la creazione di una ricercata unità ricettiva (tipo Air B&B) particolarmente appetita dagli stranieri. Non vi sono spese condominiali. Per informazioni aggiuntive e visite contattare il cell. 338.370.13.10, anche via wapp, o tramite mail: info@managercasa.it MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra non che nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Appartamento in vendita a Genova, Castelletto, di 340 mq, suddiviso in due unità con 6 camere e 3 bagni. Situato in un elegante stabile d'epoca, offre balconi panoramici e box auto doppio. A pochi passi da Piazza Corvetto, ideale per famiglie o come casa-studio.

Un Rifugio d'Autore nel Golfo Paradiso: Monumentale Proprietà Vista Mare con Terrazze e Uliveto – Sori

In località Canepa (Sori), incastonata in uno dei punti più panoramici e dominanti del Golfo Paradiso, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà indipendente di circa 500 mq. Costruita nel 2014 con elevatissimi standard costruttivi (Classe Energetica C), la dimora si trova immersa in un contesto naturalistico d'eccezione, circondata dal silenzio della macchia mediterranea, dal profumo di timo e dalle caratteristiche fasce liguri coltivate a uliveto.
La posizione è semplicemente unica: un perfetto connubio tra la massima privacy collinare e la vicinanza al mare, raggiungibile in pochissimi minuti. Da ogni angolo della proprietà la vista panoramica è totale e spazia dal promontorio di Portofino fino alla città di Genova, regalando ogni sera lo spettacolo del tramonto sul mare.
Stato attuale e Vantaggi Strutturali: L'immobile è attualmente accatastato e gestito come avviatissima e curata struttura ricettiva (Hotel/B&B con area ristorazione). Questa configurazione rappresenta un enorme vantaggio tecnologico per l'acquirente: l'edificio è moderno, vanta un'impiantistica di livello superiore (riscaldamento, isolamento, antisismica), conformità edilizie perfette, totale assenza di barriere architettoniche e un comodo ascensore interno che collega i livelli.
La proprietà viene venduta a corpo e offre la massima versatilità: è ideale sia per chi desidera proseguire l'attività commerciale (già pronta e redditizia), sia per chi cerca una proprietà unica da trasformare in residenziale tramite cambio d'uso.
La metratura e la disposizione interna rappresentano una tela bianca ideale per dar vita a diverse configurazioni residenziali d'élite:

-Prestigiosa Villa Unifamiliare di Lusso: Il sogno di una dimora di alta rappresentanza. Gli ampi spazi del piano terra, oggi dedicati all'accoglienza e alla ristorazione, possono trasformarsi in un salone triplo con ampie vetrate panoramiche sul golfo, una grande cucina abitabile da chef e zone living. Nello stesso piano troviamo lo spazio ideale per ospitare fino a 8 o 9 camere da letto indipendenti, ciascuna già dotata del proprio bagno privato (perfette per master suite, stanze ospiti, studi privati o cabine armadio).

-Esclusiva Soluzione Plurifamiliare (Bifamiliare/Trifamiliare): La disposizione degli accessi e la generosa metratura permettono di suddividere agevolmente l'immobile in due o tre appartamenti di lusso completamente indipendenti, garantendo massima privacy e autonomia a più nuclei dello stesso gruppo familiare.

-Dimora Padronale con dependance/Suite per Affitti Turistici: Una formula intelligente che permette di vivere in una porzione monumentale della villa e destinare le restanti suite indipendenti al mercato degli affitti vacanze di target alto, sfruttando l'avviamento e la forte richiesta della zona.
Gli Spazi Esterni e i Comfort: Le magnifiche e ampie terrazze...

SORI - Attico - A pochi metri dalla rinomata spiaggia, comodo a tutti i servizi, proponiamo questo splendido attico recentemente ristrutturato in una delle palazzine più antiche del borgo. Si compone di comodo ingresso, ampia cucina abitabile con doppio affaccio sul borgo, zona pranzo, quattro camere, doppi servizi, e vera chicca dell'alloggio, grande salone con triplo affaccio a Est, Sud e Ovest, dotato di ben sei finestre con vista sul mare e sul borgo. A completare la proprietà è il sottotetto, la cui superficie segue il perimetro dell'alloggio sottostante, ma è stato minuziosamente ristrutturato e rappresenta metà dell'intera superficie, con ingresso indipendente dal pianerottolo di ingresso; si compone di studio, salotto e bagno lavanderia. Immobile unico in zona. Posto al terzo piano senza ascensore. Termoautonomo, basse spese condominiali. La preziosa e caratteristica pavimentazione in graniglia di marmo intarsiata con medaglioni è stata parzialmente ricoperta in laminato per praticità del proprietario, ma non è stata rimossa. Finestre in alluminio con doppio vetro. Classe energetica F. Prezzo richiesto euro 475.000,00. Rif. 22806.

AVEGNO TESTANA- Vista vallata e mare - Villa indipendente in posizione panoramica e silenziosa. circondata dal verde e riservatissima. Disposta su due livelli, si sviluppa su una superficie di c.a. mq 250, ed è facilmente divisibile in due unità abitative. Circondata da splendido uliveto ha accesso carrabile con possibilità di parcheggio davanti all'ingresso, per vetture di piccole medie dimensioni. Completano la proprietà due comodi magazzini a livello del piano terreno, che si prestano per essere convertiti in tavernetta o depandance. Soleggiatissima tutto il giorno, ideale per chi cerca tranquillità ed indipendenza. La proprietà necessita di manutenzione ordinaria Richiesta € 570.000,00. Ape G

Situato nella tranquilla Località Passana, a soli 15 minuti a piedi dal mare oppure a pochissimi minuti in auto, proponiamo in vendita appartamento sito inserito al primo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità indipendenti, composto da soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale con vista aperta sul mare e bagno. A completare questa interessante proposta, troviamo un posto auto esclusivo, un comodo ripostiglio e un terreno privato di 100 mq. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa al mare, lontano dal caos, ma a pochi minuti da tutte le meraviglie della Liguria.

Vendiamo splendidi ultimi due piani di una palazzina storica sull’isola di Camogli di mq 63, affacciati direttamente sul mare, in un contesto unico e di rara bellezza. L’immobile, disposto su due livelli, offre un’ampia zona giorno composta da cucina e spazioso salotto, impreziosita da un balcone con vista aperta verso Punta Chiappa. Al piano mansardato troviamo una caratteristica camera da letto con bagno privato e un suggestivo oblò che regala una vista diretta sul mare, creando un’atmosfera intima e romantica. Una proprietà unica nella splendida cornice di Camogli, ideale per chi desidera vivere il mare da una prospettiva privilegiata.

RECCO - a due passi da Camogli e dal mare -in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, presentiamo questa rara opportunità situata sul confine con il Comune di Camogli ed a pochi metri dalla scogliera e dalla spiaggia denominata "dei genovesi". Si tratta di appartamento avente ingresso indipendente, integralmente ristrutturato con gusto. Si accede alla proprietà dal cancello privato che immette in un curato giardino piantumato ad agrumi ed attrezzato per conviviali ma riservati pranzi all'aperto con la vista del mare e del verde; da questo si entra nell'abitazione, che si compone di un ampio soggiorno con moderna e raffinata cucina a vista, un disimpegno con armadiatura a muro e lavanderia, una comoda camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal giardino antistante si scende attraverso un passo di proprietà ad un più grande e riservato giardino anch'esso di proprietà esclusiva. Punti forti di questa proprietà sono inoltre la localizzazione lungo il percorso pedonale che dalla strada carrabile per Camogli conduce alla scogliera sottostante e dalla presenza di un posto auto di proprietà prospiciente l'alloggio. Termoautonomo Richiesta € 420.000, 00 TUTTO INCLUSO Nostro riferimento 22813 APE F.

Appartamento a San Teodoro in vendita, da ristrutturare, con due camere, cucina abitabile e bagno. Situato al secondo piano con ascensore, offre una vista aperta sul mare. Vicino alla metropolitana di Piazza di Negro e a tutti i servizi. Superficie di 71 mq, classe energetica F.

Appartamento in vendita a Castelletto (Via Scorza), vani 8,5, con ingresso, cucina abitabile, doppi servizi, salone doppio e 3 camere. Superficie di 131 mq, classe energetica G. Recentemente ristrutturato, gode di vista panoramica e si trova vicino a mezzi pubblici e negozi. Prezzo trattabile.

Attico in vendita a Quinto, Corso Europa, con vista panoramica sul golfo di Genova. L'immobile di 182 mq, da ristrutturare, dispone di 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile e ampi terrazzi. Ben collegato, vicino a scuole come S.PRIM. - C.PALLI e fermate autobus.

Incantevole villa in vendita a Sant'Ilario, di 130 mq su tre livelli, con 4 camere e 3 bagni. Immersa in un terreno di 4.000 mq con ulivi e un orto, offre ampie terrazze panoramiche e una dependance di 30 mq. A pochi passi da Genova, è ideale per chi cerca tranquillità e bellezza.

Camogli, nella centralissima Via Garibaldi, comodo a tutti i servizi e alle spiagge, vendiamo splendido ed unico attico con ampia terrazza vista mare disposto su due livelli. L’immobile si compone di tre camere da letto, due bagni completi, lavanderia e doppio ripostiglio al piano di ingresso, al piano attico troviamo un ampia zona living con cucina e affaccio sulla terrazza vivibile con vista porticciolo e servizio; la proprietà si presenta completamente ristrutturata e dotata internamente di ogni comfort. Nella ristrutturazione sono stati valorizzati alcuni dettagli dell’architettura tipica del centro storico tramite un recupero qualitativo dei materiali. Situato al quinto piano senza ascensore. Completa la proprietà un comodo box auto a pochi minuti a piedi dallo stabile. Posizione Nel cuore del caratteristico centro storico di Camogli, comodo a tutte le botteghe e ai servizi del paese, in particolare alla zona del porticciolo. Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331 Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

Appartamento in vendita a Marina Porto Antico, Genova, con vista mare e porto. Ristrutturato da architetto, offre 120 mq, 2 camere, 2 bagni e cucina abitabile. A pochi passi da Piazza delle Feste e dall'Acquario. Spese condominiali contenute.

Appartamento in vendita a Genova Apparizione, 130 mq ristrutturati con terrazzo di oltre 200 mq e giardino privato. Classe energetica F, due camere e doppi servizi. Vicino a supermercati come Ekom e Gulliver, e alla scuola elementare A. Silvio Novaro. Posto auto incluso.

Rif. 2231 Scopri questo splendido appartamento di circa 85 mq situato in una delle zone più prestigiose di Santa Margherita Ligure, sul lungomare che conduce a Paraggi e Portofino. Immerso nel verde della Macchia Mediterranea, in villa frazionata in 5 unità, offre una vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, estendendosi fino a Punta del Mesco e oltre. Ideale per chi cerca privacy e tranquillità, l'appartamento si sviluppa su due livelli ed è parzialmente ristrutturato, pronto per essere personalizzato con dettagli unici. Al piano terra, c'è un ampio salone con cucina a vista, una cameretta e un bagno. Al primo piano, due camere da letto, due bagni, un disimpegno e una splendida terrazza di 22 mq ti attendono per godere di momenti indimenticabili con vista mare. Il giardino privato di 100 mq e gli spazi esterni sono perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto al coperto in zona protetta da cancellata. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala (60 gradini) e il riscaldamento è autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! La richiesta è di euro 1.550.000. Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista Golfo; 2. Posto auto; 3. Giardino; 4. Doppi vetri; 5. Termoautonomo; 6. Parzialmente ristrutturato; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) Santa Margherita Ligure occupa un'insenatura del golfo del Tigullio tra Portofino e Rapallo. Il borgo, è uno dei più noti centri turistici della Riviera del Levante. La passeggiata mare si snoda tra una fila di case dai tipici colori acquarello, fino ai portici, dove si trova il mercato vecchio del pesce. La costa, in poco spazio, offre una notevole varietà di spiagge e fondali, dalla scogliera della punta di San Michele di Pagana alla sabbia della baia di Paraggi, Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. Santa Margherita Ligure è un comune di circa 10.000 abitanti della provincia di Genova in Liguria. Santa Margherita Ligure è situata sulla Riviera ligure di levante, in una conca chiusa nella parte nord-occidentale del promontorio di Portofino, e nella parte più interna del Golfo del Tigullio. Il territorio è costituito dalle tre frazioni di Nozarego, Paraggi e San Lorenzo della Costa per un totale di 9,8 chilometri quadrati. Confina a nord con il comune di Rapallo, a sud con Camogli e Portofino, ad ovest con Camogli e ad est è bagnato dal mar Ligure. Parte del territorio comunale di Santa Margherita Ligure è compresa nel Parco naturale regionale di Portofino. Un servizio di trasporti marittimi permette di giungere con il battello Portofino, San Fruttuoso di Camogli e le Cinque Terre, oltre che ai collegamenti con Rapallo, Chiavari e Genova.

Appartamento in vendita a Marina Porto Antico, Genova, con vista mare e porto. Ristrutturato da architetto, offre 120 mq, 2 camere, 2 bagni e cucina abitabile. A pochi passi da Piazza delle Feste e dall'Acquario. Spese condominiali contenute.

Appartamento in vendita a Pegli, Via Emilio Salgari, di 115 mq con 3 camere, doppi servizi e terrazzo panoramico vista mare. Situato nel rinomato Comprensorio Pegli 2, offre piscina, campi da tennis e servizio navetta per la stazione. Prezzo: €210.000.

Scopri il tuo rifugio perfetto a Lavagna, in una zona tranquilla e silenziosa immersa nel verde. Questo appartamento all'ultimo piano offre un'atmosfera serena e panoramica, con una vista mozzafiato sul mare dal terrazzo accessibile sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno. Con 85 m² di spazio ben distribuito, l'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno. La proprietà gode di un'eccezionale esposizione al sole grazie all'orientamento sud-est.Costruito nel 1985 e mantenuto in buono stato, Al piano primo e ultimo, la proprietà include un posto auto di proprietà. Situato in un contesto privato ma comodo al centro, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

RIF 130D-In Vendita: Elegante Appartamento a Rapallo, Galleria Cristallo, di Fronte al MarePrezzo: Eu. 550.000Superficie: 83 mqCamere: 2 camere matrimonialiBagni: 2 (uno padronale e uno di servizio)Piano: 4° piano (con ascensore)Anno di costruzione: 1970Esposizione: InternaProponiamo in vendita un elegante appartamento situato in uno stabile signorile del 1970, di fronte al mare, nel cuore di Rapallo, precisamente in Galleria Cristallo. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore ed è caratterizzato da un'ottima esposizione interna che garantisce tranquillità e luminosità.L'appartamento, libero al rogito, si compone di un ingresso su disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con accesso al balcone, ideale per godersi la vista sul mare e i momenti di relax all'aperto. La cucina, a vista, crea un ambiente moderno e conviviale. Le due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, sono spaziose e ben illuminate. A completare la proprietà ci sono due bagni, uno padronale con rifiniture di pregio e uno di servizio.L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e le spese condominiali annuali sono di circa Eu. 2.000. La zona è tranquilla e ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza.Questa è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben posizionata, di fronte al mare, a pochi passi dalle principali comodità di Rapallo.

Affacciato sulle acque cristalline del Golfo di Rapallo, con lo sguardo che si perde fino al promontorio di Portofino, questo raffinato appartamento offre un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità in un contesto esclusivo. Inserito in un prestigioso complesso residenziale recentemente ristrutturato, l’immobile garantisce un’esperienza abitativa senza compromessi: accesso diretto al mare con piattaforma privata condominiale, una splendida piscina dove rilassarsi nelle giornate estive e la comodità di un garage di proprietà. Il tutto in un ambiente curato nei minimi dettagli, servito da ascensore e pensato per chi desidera vivere il mare nel massimo comfort. Gli interni, completamente ristrutturati e arredati su misura, esaltano il connubio tra design contemporaneo e funzionalità. Il grande soggiorno con cucina a vista si apre su un ambiente luminoso e accogliente, dove la vista sul mare diventa protagonista. La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, ospita tre eleganti camere da letto e due bagni dalle linee moderne e ricercate. A completare la proprietà, un angolo lavanderia discreto e funzionale. Il balcone, affacciato sul mare e sulla piscina, è il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione vista orizzonte o lasciarsi incantare dai colori di un tramonto ligure. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora raffinata, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità e ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa senza eguali.

(Rif. 30) Appartamento Fronte Mare Scopri questa straordinaria proprietà situata a soli 50 metri dal lungomare, un'occasione rara per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con 120 m² commerciali e 6 locali ben distribuiti, questa dimora offre spazi generosi e versatili. Spazi Abitativi Generosi L'immobile dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. Il soggiorno luminoso si affaccia sulla costa, mentre la cucina funzionale completa l'area living. Tre bagni garantiscono comfort e praticità per tutti gli abitanti. Due balconi incantevoli, di cui uno abitabile, permettono di godere della brezza marina e della vista sul mare in qualsiasi momento della giornata. Comfort e Praticità L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore per il freddo-caldo, alimentato a gas naturale, e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. È disponibile la possibilità di box o posto auto, essenziale per chi possiede veicoli. Potenziale di Personalizzazione Questa proprietà richiede una ristrutturazione secondo il proprio gusto personale, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Gli spazi ampi e ben organizzati permettono infinite possibilità di arredamento e personalizzazione. Una vera occasione per investire in una location privilegiata fronte mare! In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

Appartamento in vendita a Pegli, completamente ristrutturato, con 90 mq, 6 vani, 2 camere e vista panoramica sul mare. Situato in una zona centrale, offre ottima luminosità e riscaldamento autonomo. A pochi passi da scuole, banche e fermate bus.

Rustico in vendita a Quezzi, Genova, di 800 mq con 10 camere e 4 bagni, immerso in un uliveto e circondato da 10.000 mq di terreno. La proprietà, da ristrutturare, offre vista mare e città, parcheggio riservato e possibilità di piscina. Vicino a supermercati e scuole.

Elegante villa a vista mare in vendita, con giardino privato e terrazzo attrezzato. L'immobile, di 265 mq, è composto da due abitazioni indipendenti e dispone di box auto. Situato vicino a Corso Europa, offre tranquillità e privacy, immerso nel verde. Classe energetica F.