Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Genova Pag. 89

Nel cuore di Manesseno, nel comune di Sant’Olcese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra di una piccola composta da sole due unità abitative in posizione tranquilla e immersa nel verde. L’immobile è stato completamente ristrutturato, con finiture da completare secondo i propri gusti, ed è pronto ad accogliere chi cerca un’abitazione comoda e funzionale. La zona giorno si apre in un ampio open space che unisce cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta. Completano il tutto un bagno con doccia ed una dispensa. Gli infissi interni sono in PVC con doppio vetro mentre esternamente troviamo persiane in alluminio che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con stufa a pellet e la favorevole esposizione assicurano ambienti caldi e ben illuminati durante tutto l’anno. L’appartamento gode di una piacevole vista aperta sul verde, che regala una sensazione di pace e benessere. La proprietà comprende anche due comode cantine, ideali per soddisfare le esigenze di spazio extra. Va segnalato che l’immobile non è carrabile, ma è raggiungibile esclusivamente a livello pedonale o anche con un motorino, caratteristica che contribuisce a mantenere la zona silenziosa e lontana dal traffico, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, a breve distanza dalla città ma immerso nella quiete della natura. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Esclusivo Appartamento Vista Mare Arenzano Pineta con Piscina e Giardino Privato. Nella rinomata e riservata Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo ricavato dal frazionamento di una grande villa. Questa proprietà offre i vantaggi di una residenza signorile uniti al comfort di un appartamento. L'immobile gode di una posizione unica, eccezionalmente soleggiata per l'intera giornata, con vista mare panoramica. Spazi Privati, Comfort e Servizi Condivisi L'unità immobiliare è caratterizzata da un ingresso indipendente e da un giardino privato di circa 310 mq, un'area verde che assicura la giusta privacy nel luogo ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento, inoltre, è servito da una piscina condominiale in comproprietà, dotata di una grande terrazza con vista sul mare, e da un giardino comune. A garanzia della massima sicurezza e tranquillità, la proprietà è inclusa in un contesto con servizio di portineria e vigilanza H24. Interni Ristrutturati, Funzionali e Spaziosi L'appartamento, di ampia metratura e disposto su più livelli, è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi. Al piano primo, accessibile dal giardino e dal vano scale anche tramite ascensore, si sviluppa una luminosa zona giorno con affaccio diretto sul giardino di proprietà, una zona cucina e pranzo, una camera da letto e due bagni, uno a servizio della camera ed uno designato per eventuali ospiti. Il piano terra, che affaccia anch'esso sul giardino, ospita ulteriori due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Il riscaldamento è autonomo garantendo una gestione efficiente e personalizzata della temperatura; anche il raffreddamento è garantito da un impianto di climatizzazione con split. Comodità e Prossimità ai Servizi (Raggiungibili a Piedi) La collocazione è ideale per chi cerca comodità e attività all'aria aperta. Il mare è raggiungibile a piedi tramite una scaletta a pochi passi dalla villa. La zona servizi della Pineta, nota come "Il Portichetto", e il prestigioso Golf Club di Arenzano sono entrambi comodamente raggiungibili con una breve passeggiata. La proprietà è completata da una cantina e un posto auto all'interno di un box doppio. Come agenzia Erremedia, operiamo in loco con due uffici situati direttamente in Pineta di Arenzano, garantendo la massima competenza e disponibilità. Vi invitiamo a chiamarci per organizzare una visita, anche durante il weekend. CHIAMATECI ORA per fissare un appuntamento: 010 9132000 Email: info@erremedia.net Visitate il nostro sito: www.erremedia.it

Appartamento in vendita a Quezzi, Genova, all'ottavo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 70 mq, l'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno ristrutturato. Nelle vicinanze si trovano Banca Passadore, supermercato Noi Simply e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova, Via Asilo Garbarino, di 65 mq con 5 locali, 1 camera da letto e terrazzo. Classe energetica F, in buone condizioni e arredato. Vicino a supermercati come Carrefour Express e Basko, scuole e fermate bus. Ideale per famiglie.

Nel tranquillo contesto collinare di Vicomorasso, nel comune di Sant’Olcese, proponiamo in vendita una casa semindipendente da ristrutturare di circa 100 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra si trova una taverna personalizzabile, perfetta come zona hobby o locale accessorio. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano dove abbiamo la zona giorno con cucina, salotto e bagno, mentre al secondo piano si trovano le due camere da letto. Conclude la proprietà un sottotetto, utilizzabile come locale di sgombero o ripostiglio. L’immobile presenta infissi in PVC con doppio vetro mentre esternamente ci sono persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con stufa. All’esterno troviamo un cortile utilizzabile anche come posteggio. Fà parte della vendita una cantina di circa 60 mq con terreno nelle immediate vicinanze della casa. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e la possibilità di creare la propria casa su misura a pochi minuti dal centro di Sant’Olcese.

Appartamento in Vendita in via Privata Caravelle Scopri questo spazioso appartamento di 100 mq situato al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'ingresso accogliente, completo di un pratico ripostiglio, conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Il cucinotto, offre accesso a una bella balconata, perfetta per godere di cene all'aperto. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, una delle quali ha accesso diretto alla balconata, garantendo un'ottima illuminazione naturale. Il bagno, con finestra, è funzionale e ben posizionato. Immerso in una zona tranquilla e soleggiata, questo immobile regala una vista panoramica che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. Con un prezzo richiesto di Euro 220.000,00 trattabili, questa è un'opportunità da non perdere! Approfitta di questa offerta e contattaci per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un ambiente sereno e confortevole! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

VIA AMEDEO D'AOSTA - 4 LOCALI DA RISTRUTTURARE, ULTIMO PIANO, DUE CAMERE, BALCONATA VISTA APERTA. Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 70 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1962. Questa proprietà offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestratto. Gli ambienti sono caratterizzati da una buona luminosità naturale, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La posizione dell'immobile garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del centro cittadino. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione spaziosa e ben organizzata.

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel cuore di Santa Maria del Campo. Con una superficie di ben 121 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio ampio e luminoso. L'appartamento è composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, tre balconi più terrazzo di 13o Mq. A completare la proprietà una cantina di 6 Mq. Possibilità di acquistare un e terreno privato (416 Mq.) adiacente al condominio con accesso privato sia pedonale direttamente dal condominio che carrabile al prezzo di euro 40.000. L'immobile si presente in ottimo stato manutenzione con infissi a doppio vetro e porta blindata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito

QUADRILOCALE CON VISTA APERTA A 500 METRI DAL MARE – VIA DELLA LIBERTÀ In zona pianeggiante, a soli 500 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi, Tecnocasa propone in vendita un ampio appartamento di 4 locali, situato in un ottimo contesto residenziale. L’immobile si compone di: * Spazioso soggiorno luminoso con accesso al balcone e vista aperta * Cucina abitabile separata, anch’essa con sfogo esterno * Due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate * Bagno finestrato * Doppia esposizione, che garantisce luce naturale tutto il giorno La soluzione si presenta in buone condizioni ed è ideale sia come prima casa che come appoggio al mare, grazie alla posizione strategica, vicinanza alle spiagge e alla comodità dei servizi. Possibilità di acquistare a parte un box auto di generose dimensioni ad € 42.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Nel cuore di Manesseno, a pochi passi dal parco di villa serra , proponiamo in vendita una prestigiosa villa trifamiliare di 350 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2016, si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di riscaldamento autonomo e utenze già separate, garantendo così massima comodità e privacy. Gli interni presentano infissi in doppio vetro PVC con persiane in alluminio e porte blindate per ogni unità abitativa. La villa offre spazi esterni ideali per il relax e il tempo libero: una comoda taverna, un’area barbecue e una splendida piscina interrata. La presenza di un ampia zona pubblica fronte casa assicura facilità di parcheggio. Immersa nel verde e in un contesto tranquillo, l'immobile rappresenta una soluzione esclusiva per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una residenza signorile con spazi indipendenti e ampi comfort.

Manesseno, più precisamente in via Cassissa proponiamo in vendita appartamento in trifamiliare. L'immobile di 130mq, oggetto di completa ristrutturazione nel 2016 si sviluppa su un'unico livello e si compone di un ampia zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi e ampia dispensa. Riscaldamento autonomo. Gli infissi interni sono doppio vetro pvc mentre all'esterno troviamo le persiane in alluminio.La presenza della porta blindata assicura maggiore sicurezza. Facilità di parcheggio avendo difronte a casa ampia area pubblica. Contesto silezioso e immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Manesseno.

Appartamento in vendita a Via Burlando, ottavo piano con ascensore, composto da 4 locali, 2 camere e 1 bagno. Ristrutturato, offre due balconi e una vista panoramica. Nelle vicinanze, supermercati come IN's e Carrefour Express, scuole e farmacie. Classe energetica G.

CHIAVARI PONENTE, Corso Italia In posizione strategica per vicinanza alla passeggiata mare, con le piu' belle spiagge di Chiavari raggiungibili con pochi passi a piedi, comodo alla stazione e a pochi minuti dal centro In contesto residenziale e ben servito Appartamento di 132mq recentemente RISTRUTTURATO Ampio ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile completamente accessoriata, TRE generose camere da letto, bagno finestrato con doccia, oltre a ripostiglio e disimpegno Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per una corretta ed autonoma gestione Aria condizionata Serramenti in pvc L 'appartamento gode di esposizione EST e SUD e risulta davvero molto luminoso e soleggiato in ogni stagione L'unità è già avviata come struttura ricettiva AAUT con ottime recensioni - è pertanto anche ideale come investimento! Possibilità di acquisto completa di arredi Chiavi in mano RIchiesta Euro 390.000.

Appartamento in vendita a Genova Di Negro, Via Venezia, con 98 mq e 6,5 vani, ideale per famiglie o come investimento. Riscaldamento autonomo, tre camere e ottima esposizione. A pochi passi da supermercati come Basko e Carrefour Express, scuole e fermate di metro e bus.

Appartamento in vendita a Passo Ponte Carrega, situato al quinto piano senza ascensore, con 69 mq, 3 locali, riscaldamento autonomo e classe energetica G. La proprietà, da ristrutturare, è vicina a punti di interesse come supermercati e ristoranti, ideale per personalizzare il proprio spazio.

Mansarda in vendita a Pontedecimo, Via Paolo Anfossi, ristrutturata con ingresso in salone, due camere e cucina abitabile. Superficie di 76 mq, classe energetica G, termoautonomo. Posizione centrale, comoda a mezzi e servizi. Richiesta 120.000 Euro.

Bilocale in vendita a Cogoleto (Lerca) – vista sul Golf Sant'Anna, terrazzo e piscina

Agenzia Immobiliare Badino propone in esclusiva un elegante bilocale in vendita a Cogoleto, nella tranquilla e prestigiosa località Lerca, all'interno del rinomato complesso Golf Sant'Anna.
Un contesto unico nel suo genere, immerso nel verde della Riviera Ligure di Ponente, con vista incantevole sul green del campo da golf e servizi esclusivi per i residenti, tra cui una moderna piscina panoramica presso la Club House.
L'appartamento, di circa 59 m², dispone di ingresso indipendente e si presenta come un ampio open space finemente pavimentato in parquet, con zona giorno e zona notte ben separate da libreria e armadiature su misura (inclusi nella proposta).

Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile di circa 30 m², perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti di privacy, con vista diretta e aperta sul campo da golf Sant'Anna.

Il complesso residenziale offre ampie aree di parcheggio libero, grande tranquillità e servizi di alto livello, tra cui:
la piscina condominiale di nuova realizzazione presso la Club House,
aree verdi curate,
accesso ai servizi sportivi e ricreativi del Golf.

Caratteristiche principali
Superficie: 59 m²
Località: Cogoleto (GE) – Zona Lerca / Golf Sant'Anna
Tipologia: Bilocale con terrazzo, piscina e vista panoramica
Piano: 1° su 3
Stato: Ottimo, pronto da abitare
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Spese condominiali: circa € 100/mese
Distanza dal mare: 3 km
Arredamento parziale incluso

Terrazzo abitabile di 30 m² con vista sul green
Piscina condominiale presso la Club House del Golf Sant'Anna
Parquet, infissi in legno e persiane
Impianto elettrico a norma
Parcheggio libero fronte complesso
Contesto silenzioso, elegante e immerso nel verde

Situato nella zona residenziale di Lerca, a pochi minuti dal centro di Cogoleto e dal mare, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge.

Ottimi collegamenti con l'autostrada, Arenzano e Genova.

Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
www.immobiliarebadino.it
info@immobiliarebadino.it

Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Trilocale in vendita a Cogoleto (Lerca) – vista sul Golf Sant'Anna, terrazza e box auto.

Agenzia Immobiliare Badino propone in esclusiva uno splendido trilocale in vendita a Cogoleto, nella rinomata località Lerca, affacciato direttamente sul prestigioso Golf Sant'Anna.
Un contesto unico e riservato della Riviera Ligure di Ponente, dove tranquillità, natura e comfort si fondono in perfetta armonia.

L'appartamento, di circa 102 m², si trova in un residence completamente rinnovato e recentemente oggetto di interventi di manutenzione che hanno restituito all'immobile il suo splendore originario.
Gli ambienti, rifiniti con materiali di pregio, si presentano in condizioni impeccabili e pronti per essere abitati.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a un magnifico terrazzo-loggia di 24 m² con vista aperta sul paesaggio e sul campo da golf.
La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi completi, oltre a un pratico disimpegno.

Completano la proprietà un ampio box auto di 30 m², acquistabile separatamente a € 25.000, e la possibilità di usufruire della nuova piscina condominiale del Golf Sant'Anna, a pochi passi dalla Club House.

Grazie alla posizione al piano terra e alla distribuzione razionale degli spazi, l'appartamento gode di massima privacy, luminosità e comfort abitativo equivalenti a un piano alto, senza barriere architettoniche.

Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento garantiscono efficienza e comfort tutto l'anno con costi contenuti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto esclusivo, immerso nel verde, ma a soli 3 km dal mare e dal centro di Cogoleto.

Caratteristiche principali
Superficie: 102 m²
Località: Lerca – Cogoleto (GE)
Tipologia: Trilocale con terrazza e box auto
Piano: Terra (su 2)
Stato: Ottimo / pronto da abitare
Terrazza: 24 m²
Box: 30 m² (acquistabile separatamente)
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Aria condizionata
Infissi in alluminio doppio vetro, parquet, impianto elettrico a norma
Distanza mare: 3.000 m
Plus e vantaggi
Vista panoramica sul Golf Sant'Anna
Terrazza vivibile con esposizione est-ovest
Piscina condominiale presso la Club House
Contesto tranquillo, curato e turistico
Parcheggio facile e servizi sportivi a pochi passi
Ottima esposizione e luminosità naturale

Informazioni e contatti
Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
www.immobiliarebadino.it
info@immobiliarebadino.it

Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Ampio appartamento in vendita a Corso Sardegna, al primo piano, con tre camere da letto, un bagno e una lunga balconata. L'immobile, ristrutturato e di 112 mq, è vicino a supermercati come Carrefour Express e scuole come la Scuola Media Giuseppe Parini, ideale per famiglie. Classe energetica F.

Bargagli - Via Armando Diaz In contesto tranquillo e riservato, ma a breve distanza dalla via principale di Via Martini, proponiamo in vendita caratteristico terratetto con accesso indipendente, raggiungibile pedonalmente. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e si presenta così composta: * Al piano di ingresso, troviamo una luminosa zona giorno, accogliente e funzionale; * Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si apre la camera da letto matrimoniale con affaccio panoramico sulla vallata; * Al piano terra, dotato di un secondo accesso indipendente, sono presenti un bagno e un locale di servizio, utilizzabile come ripostiglio, lavanderia o spazio multiuso. L’immobile è in buone condizioni generali: gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico; il tetto e la facciata si presentano in ordine. Il riscaldamento è autonomo con calderina a metano collegata ai caloriferi. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 010.0012323 .

Prestigioso appartamento in vendita a Carignano, Via Galeazzo Alessi, di 185 mq, composto da 4 camere, salone doppio e doppi servizi. Dotato di terrazzo, cantina e posto auto coperto. A pochi passi da supermercati come Conad e Carrefour Express, scuole e l'Ospedale Galliera. Classe energetica G.

Vendesi luminoso trilocale al quinto piano di un palazzo situato in ua traversa di Corso Cristoforo Colombo, a pochi passi dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Chiavari. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto entrambe con accesso al terrazzo esposto ad ovest, ideale per godersi pranzi e cene all,aperto, ripostiglio e bagno finestrato. Ampio parcheggio gtatuito a pochuìi metri da casa. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com

Appartamento in vendita a Genova, zona Marassi, a pochi minuti dal centro. Composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone vista mare, due camere e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e scuole come la Scuola Media Statale Luca Cambiaso. Ideale come seconda casa o investimento.

Rif. 2248 SANTA MARGHERITA LIGURE, vista panoramica e mare, a San Lorenzo della Costa proponiamo una casetta indipendente su 3 lati con terreno ad ampie fasce terrazzate e due posti auto. La casa, disposta su due livelli, è così composta: - al piano terreno: ingresso su soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia. - al piano superiore: altro ingresso, una luminosa camera matrimoniale con tre finestre, una cameretta a due letti a castello ed il secondo bagno con doccia. Dotazioni: persiane in pvc e alluminio, finestre con doppi vetri, calderina per riscaldamento e acqua calda, aria condizionata, WiFi Eolo. Il giardino attrezzato di barbecue è piantumato ad uliveto e frutteto si sviluppa ad ampie terrazze per 1.539 mq. Completano la proprietà due posti auto posti a poca distanza dalla casa. La casa è in ottimo stato e abitabile da subito. Inoltre, a Marzo 2026, sono state effettuate le seguenti migliorie: - - infissi interni rinnovati € 3.500 - - ringhiere in ferro per sostituire quelle in legno € 4.500 - - nuovo caminetto € 2.500 - - ritinteggiatura mura esterne € 4.000 - - nuovo barbecue giardino € 2.000 - - Nuova paratia divisoria tra noi e vicino € 1.500 - - nuova illuminazione aree esterne e verifica impianto con nuova centralina elettrica € 2.500 - per progetto piscina 9mt x 3,40mt x 1,50h con permesso della Paesaggistica € 5.000 Dal parcheggio di proprietà l’abitazione è raggiungibile in moto o a piedi percorrendo un comodo stradino lastricato in pietra di 40 metri. Richiesta Euro 450.000 Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista panoramica; 2. Ottima esposizione; 3. Immobile in buono stato di manutenzione; 4. Aria condizionata; 5. Bel terreno a fasce larghe; 6. Due posti auto; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) San Lorenzo della Costa è una frazione del comune ligure di Santa Margherita Ligure, nel Golfo del Tigullio, in provincia di Genova. Distante all'incirca quattro chilometri dal centro urbano sammargheritese, la frazione collinare è situata a 198 metri sul livello del mare lungo uno sperone roccioso circondato da tipiche coltivazioni ad ulivi con la caratteristica tecnica ligure dei terrazzamenti. L'abitato è costituito principalmente da nuclei minori di case sparse, ma lungo la principale strada provinciale 1 Via Aurelia.

Rif. 2218 Scopri questo splendido appartamento di 112 mq, situato nel cuore della città e completamente ristrutturato con le più moderne tecnologie impiantistiche. L'immobile, molto luminoso e silenzioso, offre una duplice esposizione verso nord-est e sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento si trova al piano rialzato di un palazzo signorile dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. La superficie commerciale è di 125 mq, mentre quella calpestabile è di 111 mq. Dispone di tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ciascuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Il comfort è assicurato grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e all'aria condizionata freddo/caldo a inverter presente in tutte le stanze. I pavimenti in parquet naturale aggiungono un tocco di eleganza e calore agli interni. Inoltre, l'appartamento vanta un panoramico terrazzo privato di 25 mq sul lastrico solare, ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere la spiaggia di Ghiaia in soli 500 metri, rendendolo perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità della città. La classe energetica C e il consumo energetico di 141,48 kWh/m2 anno garantiscono un'ottima efficienza energetica. Il prezzo di vendita è di euro 890.000,00, incluso il nuovissimo arredamento. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo e pronto per essere abitato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ristrutturato a nuovo; 2. Centralissimo; 3. 500 metri in piano dalla passeggiata; 4. Aria condizionata in tutte le camere; 5. Completamente arredato; 6. Terrazzo sul solarium; Potete contattare la Immobiliare S.M.E. srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )