Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Genova Pag. 16

Recco, esclusiva villa con accesso diretto al mare In uno degli angoli più affascinanti del Golfo Paradiso, immersa nella quiete e circondata dalla bellezza della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di circa 434 mq, con accesso diretto al mare e strada privata. Distribuita su tre livelli indipendenti, la proprietà si presta anche ad essere suddivisa in più unità abitative, ciascuna con il proprio ingresso, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare con stile. L’ingresso alla villa si apre su un ampio giardino carrabile, un’oasi di verde curata nei dettagli, perfetta per momenti di relax e convivialità. Al piano terra troviamo un maestoso salone triplo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una dependance con bagno e lavanderia. Una scenografica scala in ardesia conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona notte composta da cinque camere da letto, di cui tre con bagno en-suite, oltre a un elegante bagno padronale e cabina armadi. Il piano mansardato, con accesso indipendente tramite scala esterna, offre un’accogliente zona living con angolo cottura, area notte, bagno e un grande terrazzo immerso nel verde, perfetto per godere della brezza marina e della vista sul paesaggio circostante. L’abitazione vanta finiture di pregio: camini in pietra, splendide maioliche artistiche, e porte esterne ad arco in ferro battuto che conferiscono alla villa un carattere raffinato e unico. L’ingresso è impreziosito da una suggestiva cancellata in legno che introduce all’area parcheggio privata, in grado di ospitare comodamente 4/5 autovetture. Una dimora di charme, unica nel suo genere, dove privacy, natura e vista mare si fondono in perfetta armonia. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Appartamento mansardato in vendita a Foce, Via Carlo Barabino, ristrutturato con finiture di pregio e impianti nuovi. Composto da soggiorno open space, due camere e bagno finestrato. Vicino a mezzi pubblici e servizi. Classe energetica G, 90 mq, riscaldamento autonomo.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Borgoratti, di 100 mq al piano terra, con due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Luminoso e ben distribuito, offre due balconi e riscaldamento centralizzato. Situato vicino a negozi e al Policlinico, è ideale per investimento.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Granello, di 152 mq al terzo piano con ascensore. Composto da tre camere, due bagni e cucina abitabile con balcone. Posizione strategica vicino a Via XX Settembre, ideale per chi cerca comfort e luminosità. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova, situato al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca. Con 170 mq, offre un ampio salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completano la proprietà una terrazza di 70 mq e una cantina. Vicino a punti di interesse come il centro città, è ideale per chi cerca comfort e spazio. Classe energetica G.

NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A CASELLA A pochi minuti dal centro di Casella, in una posizione riservata e silenziosa di Via del Maglio, traversa di Viale Europa, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino privato e terrazzo carrabile. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina rialzata rispetto al piano strada: una caratteristica che garantisce grande luminosità agli ambienti e una piacevole tranquillità abitativa. La proprietà, di circa 91 mq interni, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: ingresso con pratico ripostiglio salotto cucina abitabile camera singola camera matrimoniale bagno finestrato Elemento distintivo dell'abitazione è l'ampio spazio esterno privato di oltre 60 mq tra terrazzo e giardino, perfetto per vivere momenti di relax, convivialità e privacy in ogni stagione. Le condizioni interne sono buone, con impianti perfettamente funzionanti; inoltre la planimetria offre interessanti possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di un moderno open space in caso di ristrutturazione. Riscaldamento centralizzato.Spese di amministrazione circa €170/mese. Possibilità di box auto in affitto o acquisto nella zona sottostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

Ampio appartamento a Nervi in vendita, di circa 120 mq su due livelli, con due camere da letto, due bagni e cucina abitabile. Situato in una zona tranquilla e ben servita, è vicino a punti di interesse come il Parco Serra e la spiaggia. Classe energetica G.

Elegante appartamento in vendita nel centro storico di Genova, in Via San Lorenzo, con vista sulla Cattedrale. Completamente ristrutturato, offre 133 mq, 2 bagni in travertino, cucina abitabile e salotto luminoso. A pochi passi da supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici.

Luminoso appartamento a Marassi, in Corso De Stefanis, in NUDA PROPRIETA'. Situato al settimo piano, offre 73 mq con 5 vani, cucina abitabile e ampio salone. Completato da aria condizionata e riscaldamento centralizzato, è vicino a negozi e servizi.

Appartamento in vendita a Genova, Via Romana di Quarto, un affascinante piano nobile del XVIII secolo con oltre 370 mq, 5 camere da letto e 3 bagni. Caratterizzato da altezze maestose e affreschi storici, offre un ampio terrazzo loggiato e parcheggio privato. Vicino a punti d'interesse storici, rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'arte e della cultura. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Waterfront di Levante, 76 mq con ampio terrazzo di 30 mq e vista mare. Composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e due bagni, è dotato di domotica e riscaldamento a pavimento. Vicino a ristoranti e negozi, offre cantina e posto auto coperto. Classe energetica A4.

Appartamento in vendita a Boccadasse, Genova, di 115 mq con 54 mq di terrazze, situato in un edificio ristrutturato. Composto da zona giorno open space, tre camere e due bagni, offre anche cantina e posto auto. Vicino a Carrefour Express e Farmacia San Giorgio. Classe energetica A+.

Appartamento in vendita a Carrara, situato al quarto piano con ascensore, offre 87 mq di spazio ben distribuito, due balconi e doppio posto auto. In ottime condizioni, presenta un soggiorno luminoso, cucina abitabile e due camere. Vicino a servizi e aree verdi, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Appartamento in vendita a Genova, nel cuore del centro storico, con 210 mq, 3 camere e 2 bagni. Situato in un palazzo storico ristrutturato, offre eleganza e comfort. Vicino a negozi e ristoranti, è ideale per investitori in cerca di un bene di pregio.

Appartamento in vendita a Pegli, Piazza Lido, con vista mare e a pochi passi dal porticciolo. Immobile di 100 mq, al terzo piano, composto da 3 camere, soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e cantina inclusa. Ideale per vivere tutto l'anno.

Bilocale in vendita a Via Sturla, ristrutturato e arredato, con balcone e posto auto. L'immobile di 55 mq, classe energetica D, offre una cucina abitabile, un ampio bagno finestrato e una camera matrimoniale. Servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Santa Margherita Ligure, zona san Siro, in contesto privato immerso nel verde, a due passi da tutte le comodità e servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina circondata da un giardino condominiale soleggiato ed attrezzato. L'appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un'ampia zona living con cucina a vista e doppio accesso ad una balconata esposta sul giardino condominiale, due camere da letto matrimoniali, con accesso ad una seconda balconata, bagno completo, collegata internamente da una scala interna, in mansarda, troviamo un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e il secondo bagno. Le falde sottotetto sono attrezzate ed utilizzate come armadi a muro. L'esposizione aperta e soleggiata, permettono all'immobile di ricevere luce sia al mattino che al pomeriggio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato a nuovo, compresi gli impianti e gli infissi sono dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il sistema di condizionamento. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto, un posto moto e cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Appartamento in vendita a Via Angelo Carrara, situato al terzo piano di una palazzina moderna con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni, offre ampi balconi e cantina. Servizi come supermercati e scuole sono facilmente raggiungibili. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova, Via Ugo Foscolo, di 137 mq in villa d’epoca, con giardino privato di 100 mq. Composto da ampi spazi, due camere e due bagni, offre comfort e tranquillità a pochi passi da Via XX Settembre. Completo di box auto.

Bogliasco, appartamento con spettacolare vista mare e box. Classe energetica B Vendiamo, in Via Fratelli Ferrari, perfetti 100 mq con terrazzo ed una meravigliosa vista mare fino al promontorio di Portofino. La posizione defilata dal traffico e l'esposizione a Sud lo rendono particolarmente silenzioso e luminoso. Una stradina pedonale adiacente all'immobile lo collega direttamente a Bogliasco mare. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno affacciato sul terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio/lavanderia (possibilita' secondo bagno) Recentemente ristrutturato, è dotato di aria condizionata, impianti nuovi, infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo. Completano la proprieta' un ampio box sotto casa ed una cantina al primo piano. Bassissime le spese di amministrazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa indipendente di nuova costruzione in vendita ad Albaro, con 225 mq di superficie, classe energetica A. Composta da 2 camere, 3 bagni, terrazzo e un loft di 50 mq. Vicina a supermercati come Ekom e Basko, e a scuole come l'Istituto Champagnat. Box incluso.

Appartamento su 2 piani a Santo Stefano, Frazione La Rocca Proponiamo in vendita un caratteristico e luminoso appartamento di 75 mq, situato nella suggestiva frazione di La Rocca, con vista panoramica sulla vallata. L’immobile si sviluppa su due livelli: Primo piano: ingresso, ampio soggiorno con balconata, cucina, camera matrimoniale e bagno. Secondo piano: cameretta, bagno e studio, ideale per smart working o zona relax. Attualmente l’appartamento offre 6 posti letto più 2 aggiuntivi nel soggiorno, perfetto sia come residenza che come casa vacanze. Completa la proprietà un comodo box e una cantina. Inclusa nella vendita, la tessera di accesso al campo sportivo, che permette di usufruire di: campo da calcio, tennis, bocce, ping pong e area barbecue. All’interno del parco cintato, l’immobile gode inoltre di due aree comuni attrezzate con forni, barbecue, tavoli e spazi verdi per bambini, rendendo la proprietà ideale per famiglie e momenti conviviali. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato, immersi nella tranquillità della natura.

Sant'Ambrogio (Zoagli), due ville con piscina e terreno. ESCLUSIVA ZB In un meraviglioso contesto privato immerso nel verde degli ulivi, proponiamo esclusiva proprietà con due ville indipendenti su un terreno panoramico di circa 7000 mq con vista sulle colline circostanti. Piacevolissima la grande piscina con ampi spazi esterni attrezzati e locali spogliatoio a servizio. Una villa, finemente ristrutturata da architetto, è suddivisa in tre eleganti appartamenti indipendenti rispettivamente di 110, 80 e 93 mq, ognuno con spazi esterni privati, accessi separati e dettagli di pregio. La seconda villa di circa 120 mq e' disposto su due livelli con 3 camere da letto, 4 bagni, ampio soggiorno aperto sulla splendida veranda e grande cucina abitabile. Completano la proprietà pergolati ombreggianti, aree relax, zone barbecue attrezzate e ampie aree parcheggio. Una rara opportunità per chi cerca privacy, comfort e charme in uno dei contesti più suggestivi della Riviera Ligure. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Elegante appartamento in vendita a Genova, nel tranquillo quartiere di Priaruggia. Situato al quarto piano, offre 133 mq con 3 camere, 2 bagni e un luminoso salone doppio. Dotato di balconi, cantina e posti auto, è vicino a mezzi pubblici e negozi. Classe energetica G.

Appartamento ristrutturato in zona tranquilla e ben servita – Classe energetica A1 Proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato, inserito in un contesto condominiale recentemente oggetto di ristrutturazione integrale. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno open-space e cucina a vista, con accesso diretto al primo balcone, perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al secondo balcone, che garantisce uno sfogo esterno aggiuntivo. Completa la proprietà un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato. L’appartamento si trova in una zona molto tranquilla, circondata da spazi verdi, ben servita, con facilità di parcheggio, vicina al centro e al mare. Classe energetica A1, garanzia di efficienza e risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e serenità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi.