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€ 520.000

Appartamento in Vendita, Via Granello, Genova

152m2
9Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DI GENOVA - VIA GRANELLO

Nella comoda e caratteristica cornice di Via Granello, cuore pulsante di Genova Centro, a due passi da Via XX Settembre e dalle principali comodità, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 152 metri quadrati situato al terzo piano di un palazzo di rappresentanza con ascensore.
L’immobile, in ottimo stato interno, unisce il fascino dell’architettura classica genovese al comfort della modernità.
L’ingresso, ampiamente disimpegnato e luminoso, conduce alla zona giorno composta da una sala da pranzo passante e da un elegante salotto, ideali per accogliere ospiti e godere di spazi conviviali.
La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, si apre su un balcone che affaccia su una delle vie più centrali e comode della città.
La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato, un locale lavanderia e una dispensa, spazi accessori pratici e molto richiesti.
Grazie alla tripla esposizione (est, sud e nord), l’appartamento gode di ottima luminosità e aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata.
Le basse spese di amministrazione e la posizione strategica, comodissima a mezzi pubblici, negozi e servizi, rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio nel cuore di Genova.
Tel. *** Immobiliare ZB ******

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

152 m2  (151 m2)

Locali

9

Bagni

2

Balcone

(3 m2)

Terrazzo

(3 m2)

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Est - nord - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

520.000 €

Spese condominiali

300 €

Prezzo per mq

3.421 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1920

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

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Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30098629

Rif. Esterno

Granello-102711

Data annuncio

5 giu 2026

Rif. Immobile

Granello

Ristrutturazione

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