Case con cantina in vendita in provincia di Genova Pag. 4

Appartamento a Castelletto in vendita, completamente ristrutturato e di circa 90 mq, con due camere, balcone e cantina. Situato in Via Marco Polo, vicino alla Chiesa di San Nicola e con ascensore privato, offre comfort e materiali di alta qualità. Classe energetica G.

Casa semi indipendente in vendita a Via Sant’Alberto, ideale per chi cerca tranquillità. Composta da un bilocale con terrazzo, doppio ingresso e cantina, offre spazi vivibili e pratici. Nelle vicinanze, supermercato COOP e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani.

VENDESI APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO 90 MQ – SARISSOLA (BUSALLA)

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato a Sarissola, nel comune di Busalla. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, ma strategicamente posizionato a pochissimi minuti a piedi da scuole, supermercati e dai principali servizi.

Composizione Interna
Zona giorno: Ampio e luminoso open space che unisce cucina e sala da pranzo.
Zona notte: 2 camere da letto.
Servizi: 1 bagno.
Accessori: 1 pratico ripostiglio.
Terrazzi: 2 ampi terrazzi di cui uno esposto a sud vivibile

Pertinenze e Spazi Esterni
Posto auto coperto di proprietà esclusiva.
Cantina: Inclusa nella proprietà.
Parcheggio condominiale: Ulteriori posti auto interni riservati al condominio, gestiti a rotazione. Facilissima possibilità di parcheggio in zona

Stato dell'Immobile
Condizioni: L'appartamento si presenta abitabile, ma necessita di interventi di riordino/ristrutturazione interni. Rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Ubicazione e Contesto
Zona: Residenziale, silenziosa e immersa nel verde.
Servizi a piedi: Scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici sono raggiungibili con una breve passeggiata.
Note aggiuntive: Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di tranquillità e comodità, sia come investimento.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, si prega di telefonare.

Grazioso appartamento a Certosa in vendita, ristrutturato e arredato, di 50 mq con due camere e due bagni. Riscaldamento autonomo e cantina di proprietà. A pochi passi dalla metropolitana di Brin e supermercati come Carrefour Express e Conad. Ideale per coppie o come investimento. Richiesta Euro 75.000.

Rif: SA 475 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una Villa Bifamiliare con 500 mq di spazi esterni, terreno, cantine e box auto a Santa Vittoria. Nel suggestivo contesto collinare di Santa Vittoria, immersa nel verde e nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da Sestri Levante, dalle sue rinomate spiagge e dai principali collegamenti della Riviera Ligure, proponiamo in VENDITA una prestigiosa villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi ed esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione versatile e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 160 mq ed è composta da due appartamenti indipendenti e speculari di circa 80 mq ciascuno, siti rispettivamente al piano terra e al primo piano. Entrambe le unità sono organizzate in modo funzionale e accogliente: l’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento al primo piano è impreziosito da una grande balconata panoramica, accessibile sia dalla zona living sia da una delle camere, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e dei momenti di relax all’aria aperta. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, che si estendono per circa 500 mq complessivi e circondano la villa offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Troviamo infatti un ampio terrazzo piastrellato, un curato giardino privato, una zona coperta con tettoia e lavandino esterno perfetta per la realizzazione di una cucina all’aperto, di una zona barbecue o di un caratteristico forno a legna. Completano la proprietà due fasce di terreno ideali per orto, coltivazioni, giardinaggio o per ospitare piccoli animali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura. A servizio dell’immobile sono presenti inoltre un pratico locale tecnico utilizzato come centrale termica, due spaziose cantine site sotto il giardino e due ampi magazzini posti al piano sottostante l’abitazione, attualmente adibiti a box auto e deposito. La villa, edificata nel 79, si presenta in buono stato manutentivo generale grazie alla costante cura della proprietà. Gli spazi esterni risultano ben organizzati, piastrellati e valorizzati, mentre internamente l’immobile offre l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica presenti nella maggior parte degli ambienti, inclusi i servizi mentre gli infissi sono in metallo vetro doppio. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato per caratteristiche, dimensioni e versatilità: una villa indipendente composta da due appartamenti, con circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazzo e terreno, dotata di balcone panoramico, soffitta di 80 mq, cantine, box auto, area barbecue

Situata a pochi chilometri dal Parco del Monte di Portofino, in una delle posizioni più esclusive del Golfo del Tigullio, questa straordinaria villa in stile Liberty a Zoagli rappresenta una proprietà di rara bellezza, il mare e il verde si fondono in un contesto unico. Immersa in un rigoglioso parco mediterraneo di circa 3.500 mq, la residenza gode di un panorama aperto e continuo sul mare e sul Promontorio di Portofino, offrendo scorci di incomparabile suggestione da ogni angolazione. Un sentiero privato conduce all'accesso riservato al mare, un privilegio sempre più raro in questa zona. La villa, elegante dimora in stile primo Novecento, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 600 mq. Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono caratterizzati da ampie vetrate che valorizzano la vista e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, ampia e rappresentativa, si apre su terrazze panoramiche ideali per momenti conviviali, mentre la zona notte ospita camere eleganti e silenziose. Completano la proprietà spazi indipendenti dedicati a ospiti e staff. Elemento distintivo della residenza è la torretta panoramica con solarium, da cui si gode una vista impareggiabile dove cielo e mare si incontrano all’orizzonte. Gli spazi esterni sono pensati per un lifestyle esclusivo: piscina vista mare, ampie terrazze, patio e accessi privati al mare rendono questa proprietà perfetta per vivere appieno la Riviera in totale riservatezza. Una residenza iconica, destinata a una clientela internazionale alla ricerca di una dimora unica, capace di coniugare charme, posizione irripetibile e qualità della vita.

Appartamento in vendita di 95 mq al 2° piano nel Borgo di Sestri Ponente, con vista sulla piazzetta, composto da zona giorno openspace, due camere e due bagni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e cantina. Vicino a Via Sestri e alla Stazione ferroviaria.

Tiglieto è un piccolo borgo dell'Appennino Ligure a 507 metri, nel cuore del Parco Naturale del Beigua Villa indipendente del 1972 su tre livelli — piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo. Nata come due appartamenti separati, è oggi un'unica unità di 170 mq catastali (8,5 vani). La disposizione su due livelli abitativi con ingressi separabili consente di mantenerla come residenza unifamiliare o di ricavare due unità indipendenti, soluzione ideale per bifamiliare o affitto del secondo livello. Al piano terra il soggiorno con camino in mattoni rossi e pavimento in graniglia veneziana accoglie la zona giorno; la cucina abitabile si apre direttamente sul giardino con porta-finestra, affiancata da una zona pranzo separata. Completano il livello due camere matrimoniali e un bagno. La scala interna, nuova in legno, sale al piano superiore dove l'ambiente cambia carattere: un ampio salone open con camino in pietra grigia e pavimento in cotto esagonale scuro con inserti a mosaico riceve luce su tutto il fronte. Seguono la camera padronale con parquet e un bagno ristrutturato. Il piano terra conserva le finiture originali degli anni '80 in buone condizioni; il piano superiore è stato parzialmente ristrutturato. Infissi in legno scuro, funzionanti. Esposizione prevalente Sud/Sud-Ovest con vista aperta su colline, boschi e vallata. Riscaldamento con stufette a parete al piano terra, radiatori a piastre moderni al piano superiore, due camini funzionanti. Al piano seminterrato box/garage con serranda e locale cantina. Giardino di circa 1.000 mq con prato , ciliegi, alberi da frutto, panca in pietra e barbecue in muratura. Parcheggio esterno per 2-3 auto. Visita su appuntamento.

MIGNANEGO-FUMERI CASA INDIPENDENTE CON TERRENO Proponiamo in vendita casa indipendente totalmente ristrutturata nel 2005 disposta su tre livelli e nel dettaglio al piano terra: ingresso in salone, con tre punti luce, cucina doppia con tre punti luce, bagno con doccia, locale caldaia, ripostiglio; al primo piano: tre camere, studio, bagno con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio, ripostiglio; al secondo piano: mansarda. L'immobile è dotato delle migliori soluzioni in termini di risparmio energetico, con pannelli solari, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pellet e legno. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio, con portoncini apribili in ferro battuto, porta blindata d'ingresso, pavimentazione in grès per la zona giorno e in parquet per la zona notte, tutti gli impianti sono a norma. A completamento di questa bellissima opportunità immobiliare, abbiamo un magazzino/cantina di circa 20 mq, il giardino con accesso carrabile di circa 300 mq ed il terreno adiacente di circa 4000 mq.

Sant'Ambrogio (Zoagli), in posizione comodissima a pochi minuti dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita bellissima villa di 260mq, con accesso carrabile ed ampio terreno circostante. L'immobile, si sviluppa su tre livelli: al piano d'entrata è composto da un ingresso, uno spazioso soggiorno, due camere, cucina, bagno e stanza armadi; al piano superiore, in mansarda, una camera da letto, servita da un bagno e con uscita su un grande terrazzo al piano; scendendo dal piano principale, ma raggiungibile anche direttamente dall'esterno, troviamo una grande sala/taverna con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; sempre a questo livello è possibile accedere ad un utile e capiente locale cantina. L'ampio terreno che circonda la casa, ordinato e pianeggiante, piantumato con ulivi ed alberi da frutta, è attrezzato con due forni a legna, vari locali ad uso ripostiglio, portico e terrazzi vivibili, che permettono di sfruttare al meglio gli esterni e la piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Luminoso appartamento di 7,5 vani in vendita a Begato, Via Berlioz, al quarto piano di un palazzo con ascensore. Composto da soggiorno, 3 camere, cucina abitabile e doppi servizi, offre riscaldamento autonomo e infissi nuovi. Nelle vicinanze si trovano Lidl, Conad Margherita e fermate dell'autobus. Richiesta Euro 125.000.

COGORNO - ALTURE Proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista incantevole su tutto il Golfo del Tigullio. L'immobile, da riordinare, ha una superficie abitativa di circa 120 mq composti da: - balconata di ingresso - 4 camere - soggiorno - cucina abitabile - bagno - dispensa/veranda - GRANDE TERRAZZA Questa proprietà gode anche di una cantina al piano sottostante di circa 60 mq oltre a locali tecnici. Al piano superiore e con accesso tramite scala esterna abbiamo un ampio e fruibile sottotetto mansardato. Lo spazio esterno ha a disposizione anche un bagno da poter utilizzare senza entrare dall'immobile. Per info e dettagliate visite contattare Mattia al 3454400440.

Rif: SA 255 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a CASARZA LIGURE UNA ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO CON TERRAZZA E CANTINA Nel cuore di Casarza Ligure, a pochi passi da Piazza Aldo Moro e da tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA una prestigiosa soluzione semi-indipendente di nuova realizzazione, una tipologia particolarmente rara da trovare in questa zona. La posizione centrale, la totale assenza di spese condominiali e le moderne caratteristiche costruttive rendono questa proprietà un’opportunità unica sia per chi è alla ricerca di una prima casa sia per chi desidera una residenza per le vacanze o un investimento di valore. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 80 mq e si distingue per gli ambienti luminosi, valorizzati dalle ampie vetrate e dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso avviene attraverso una spaziosa terrazza privata che rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione e che conferisce ulteriore esclusività all’abitazione. Nelle immediate vicinanze dell’ingresso è inoltre possibile parcheggiare comodamente l’automobile. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un’atmosfera moderna e luminosa. La zona notte comprende una cameretta, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di un secondo bagno privato, anch’esso finestrato, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e riservatezza. L’immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all’efficienza degli impianti. È dotato di infissi in PVC con vetro-doppio, persiane in metallo, pavimentazione in ceramica ed è presente l’aria condizionata. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per il deposito e l’organizzazione della casa. Casarza Ligure è una località sempre più apprezzata per la qualità della vita, grazie alla presenza di tutti i servizi necessari, alle scuole, ai collegamenti e alla vicinanza con Sestri Levante, una delle mete più rinomate della Riviera di Levante. Le splendide spiagge e il mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, consentendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità e alle attrazioni della costa. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, capace di coniugare indipendenza, comfort e qualità costruttiva in una delle zone più richieste del Levante ligure. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari:

Sulla suggestiva collina di San Cipriano, in comoda posizione e facilmente raggiungibile vendiamo villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino carrabile di 1000 mq, perfettamente attrezzato. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è disposto su 2 livelli, ed ha una metratura complessiva di 340 mq. Al piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede ad una grande cucina, comunicante con la sala da pranzo, un ampio soggiorno, bagno, ripostiglio ed un comodissimo vano attualmente adibito a locale di servizio; è possibile accedere dal giardino direttamente al locale caldaia. Al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto su uno splendido terrazzo vivibile con piacevolissima vista, 6 camere di cui 3 matrimoniali, 2 bagni, una dispensa ed un altro balcone. La casa è dotata di impianti di nuova generazione, facciate e tetto sono in ottime condizioni, così come gli spazi esterni. E' possibile accedere anche ad una spaziosa porzione di solaio sottotetto. L'ampia metratura rende possibile anche un eventuale frazionamento in 2/3 unità abitative. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Appartamento in vendita a Via Vassallo, ristrutturato e luminoso, con ingresso, soggiorno doppio, due camere, biservizi e ampi terrazzini. Superficie di 109 mq, classe energetica G. Comodità a mezzi pubblici e vicinanza alle Piscine d'Albaro e al lungomare di Corso Italia.

Appartamento in vendita a Boccadasse, Genova, di 64 mq con 15 mq di terrazzo, situato in un edificio completamente ristrutturato. Composto da zona giorno open space, camera matrimoniale e bagno, offre cantina e posto auto. Vicino a Carrefour Express e Farmacia San Giorgio, è ideale per chi cerca comfort e modernità. Classe energetica A4.

Camogli RUTA - Nello splendido contesto privato del residence “Torre Saracena”, ai piedi del parco di Portofino, proponiamo in vendita villetta indipendente. L’immobile è suddiviso in tre piani ed occupa una superficie di circa 200 mq. La vista è unica, in quanto gode di una delle posizioni più elevate nella zona di Ruta di Camogli: si arriva a vedere oltre Capo Mele, noto promontorio situato in provincia di Savona. L’appartamento ha la zona giorno al piano principale composta da ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato vista mare, la cucina, un bagno ed una camera da letto. Al piano superiore troviamo la zona notte, costituita da tre camere da letto, tutte aventi accesso a bellissimo balcone vista mare, due bagni di cui uno privato della camera matrimoniale ed un'ampia dispensa. Al piano inferiore troviamo una piacevole tavernetta. Il contesto è piacevole e tranquillo: il residence è costituito da circa 50 appartamenti (suddivisi in cinque caseggiati), dotati di ogni comforts come ascensori e servizio di portineria, due piscine condominiali aperte nei mesi estivi, un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde del parco e l’iconica Torre Saracena, punto di avvistamento dei Saraceni nel passato. L’immobile dispone di un posto auto privato all’aperto. L’ubicazione dell’immobile è strategica data la vicinanza a Santa Margherita e Portofino, raggiungibili in auto in meno di dieci minuti. Le spese di amministrazione comprendono la gestione e manutenzione delle piscine, del campo da tennis, della portineria del giardinaggio dell’intero parco e delle zone comuni ed il riscaldamento. ENGLISH In the splendid private setting of the “Torre Saracena” residence, at the foot of the Portofino park, we offer for sale an independent villa. The property is divided into three floors and occupies an area of ​​about 200 square meters. The view is unique, as it enjoys one of the highest positions in the Ruta di Camogli area: you can see beyond Capo Mele, a well-known promontory located in the province of Savona. The apartment has a living area on the main floor consisting of a large living room with direct access to the private garden overlooking the sea, a kitchen, a bathroom and a bedroom. Upstairs we find the sleeping area, consisting of three bedrooms, all with access to a beautiful balcony overlooking the sea, two bathrooms, one of which is private from the master bedroom and a large pantry. Downstairs we find a pleasant rumpus room. The context is pleasant and quiet: the residence consists of about 50 apartments (divided into five blocks of flats), equipped with every comfort such as lifts and concierge service, two shared swimming pools open in the summer months, a synthetic grass tennis court immersed in the green of the park and the iconic Torre Saracena, a sighting point of the Saracens in the past. The property has a private outdoor parking space. The location of the property is strategic given the proximity to Santa Margherita and Portofino, which can be reached by car in less than ten minutes. The administrative costs include the management and maintenance of the swimming pools, the tennis court, the reception, the gardening of the entire park and the common areas and the heating.

Appartamento in vendita a Granarolo, Via San Marino 105, ristrutturato e di 110 mq, con loggia panoramica, cantina e posto auto. Situato al quinto piano di un edificio senza barriere architettoniche, offre una vista sulla Lanterna. Classe energetica A1, spese condominiali di 150€ mensili. Vicino a negozi e servizi.

ARENZANO PINETA VILLA DI GRANDE FASCINO completa di numero 02 appartamentI con ingressi indipendenti

Ampio giardino piantumato
Piscina
Box Auto Doppio
03 Posti Auto Scoperti

Si propone la vendita di una moderna villa di totali mq 350 con divisione interna in due unità abitative indipendenti.
La vendita è destinata solo per l' intera proprietà e non per un singolo appartamento.

Il.luogo ideale per soddisfare l' esigenza abitativa di chi ricerca ampi spazi, con la possibilità di utilizzare la casa come primaria abitazione o seconda casa ad uso villeggiatura.

L' abitazione ideale per condividere suggestivi momenti di spensieratezza con gli amici o con i parenti
Ottimo investimento prestigiosa soluzione abitativa per vivere momenti unici.

La miglior ipotesi di suddivisione interna suggerisce che
il primo appartamento venga totalmente sviluppato al piano giardino
mentre il secondo con ingresso nell' ampia zona living posta al piano garden e la zona notte al piano sovrastante
Il primo immobile con una misura totale di mq 160
il secondo appartamento per una misura totale di mq 180

Trattativa Riservata

La proprietà è dotata di pregiate finiture ed ha ampi spazi esterni vivibili.
Il terrazza di copertura è dotatato di pannelli fotovoltaici (energia green)

La villa è circondata da un grande giardino piantumato che garantisce riiservatezza
La zona solarium e sviluppata al bordo della piscina
La Sauna è posta all' interno della villa al piano di servizio

Questa residenza dispone di due comodi accessi privati posti su strada carrabile.
Il primo ingresso è pedonale e carrabile con accesso tramita cancello elettrico
Il secondo idirettamente dal box auto che è collegato al giardino
Per info iad immobiliare

Luminoso appartamento in vendita a Borgoratti, situato al terzo piano con ascensore, offre 135 mq di spazi generosi, tre camere da letto, due bagni e un posto auto. Completano la proprietà una cantina e due balconi. Vicino a mezzi pubblici e negozi, è ideale per famiglie. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Genova, Via Montegalletto, con 243 mq interni e 300 mq di giardino esposto a sud. Composto da 4 camere, 3 bagni e box auto, offre un'ottima efficienza energetica (classe A+). Vicino alla Stazione Principe e al porto, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Appartamento in vendita a Genova, Via Montegalletto, con 217 mq, terrazzo panoramico e vista sul porto. Composto da 4 camere, 3 bagni e cucina abitabile, offre box e cantina. Situato vicino alla Stazione Principe, garantisce privacy e tranquillità. Classe energetica A+.

Appartamento bilocale in vendita a Genova, Via Montegalletto, di 61 mq con ampio giardino privato, box e cantina. Situato vicino alla Stazione Principe, offre una zona giorno con cucina a vista e un bagno. Classe energetica A+, consegna prevista a fine 2026.

Elegante appartamento in vendita a Genova, situato in via dei Tassorelli, a pochi passi da Piazza Leonardo da Vinci. Con una superficie di 160 mq, l'immobile offre quattro camere, due bagni e un luminoso salone con accesso a un terrazzo panoramico. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box. Classe energetica G.

Attico in vendita a Viale Gambaro, con vista aperta e ampi terrazzi. Questa proprietà di 147 mq offre due camere, due bagni e una cucina abitabile. Completano l'immobile un posto auto coperto e due cantine. A pochi passi da Via Pisa e immerso nel verde.