Case con cantina in vendita in provincia di Genova Pag. 3

Rif: EM 310 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Riva Trigoso un ampio 4 locali di 115 mq al 1° piano con ascensore ai soli 100 mt dal mare. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, due camere singole di cui una con accesso al terrazzo e bagno finestrato con la doccia e ripostiglio. Completa la proprietà cantina di pertinenza e posto auto nello stabile. Grazie alla doppia esposizione l'appartamento risulta essere estremamente luminoso e presenta una perfetta suddivisione degli ambienti. Ubicato in zona residenziale con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze come : supermercato, farmacie, scuole e bar. Motivi per acquistare questo immobile: luminoso - perfetta suddivisione degli spazi interni - beni di prima necessità nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Telefono: 0185 177 4992 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: LTR30 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita luminoso monolocale ristrutturato e caratterizzato da ambienti ben organizzati e funzionali. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno/notte, un ambiente accogliente e versatile che permette di creare con facilità una comoda area relax, un pratico spazio pranzo e la zona notte. La cucina, ben integrata e funzionale, si sviluppa lungo una parete dedicata, ottimizzando gli spazi senza rinunciare alla comodità. Il bagno è completo di box doccia e sanitari moderni, mentre un utile ripostiglio offre ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. Punto di forza dell’appartamento è l’accesso al balcone, ideale per godersi momenti all’aria aperta e aggiungere un tocco di vivibilità agli spazi interni. Soluzione perfetta per chi desidera un ambiente moderno e pratico, ideale per single, giovani coppie o come investimento. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: LTR67 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso bilocale di circa 55 mq, ben distribuito e funzionale. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato che ospita comodamente zona relax e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un grande balcone, vivibile e perfetto per pranzi o momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, ben illuminata e facilmente arredabile, e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito. L’appartamento si presenta con una distribuzione razionale degli ambienti, buona luminosità e spazi esterni valorizzanti. Soluzione pratica e confortevole, pronta per essere abitata. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: PTD76 - In posizione esclusiva e riservata, a pochi metri dal mare, la Tempocasa di Genova Nervi propone in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con BOX AUTO PRIVATO, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ampi spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, organizzare pranzi all’aperto o creare una zona relax immersa nel verde. L’ingresso conduce a una luminosissima zona living, ampia e ben articolata, con affaccio diretto sul giardino. La cucina, funzionale e ben separata, è ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Completano la zona giorno uno studio, perfetto come home office o stanza multiuso ed un primo bagno. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un secondo bagno finestrato, studiato per garantire comfort e privacy. Fiore all’occhiello della proprietà sono l'ampio giardino privato e il privilegiato accesso diretto a una spiaggia privata, un dettaglio di assoluto prestigio che rende questa abitazione unica nel suo genere. La possibilità di raggiungere il mare a piedi, in totale riservatezza, senza attraversare strade o spazi pubblici, rappresenta un lusso autentico e sempre più ricercato. La proprietà si distingue per l’ottima esposizione, la tranquillità del contesto e la vicinanza immediata al mare, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze di prestigio o investimento a reddito. Un immobile unico, dove la qualità degli spazi interni incontra il piacere del giardino e la comodità della posizione. •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Appartamento in vendita a Molassana, ideale per coppie o piccole famiglie, con 89 mq al terzo piano di una palazzina moderna con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e balcone. Vicino a Lidl, Carrefour Express e piscine Sciorba.

Vivere l'attico dei tuoi sogni nel cuore di Busalla Nel pieno centro di Busalla, all'interno di un condominio elegante e ben curato, proponiamo in vendita un attico unico, situato all'ultimo piano con ascensore e arricchito da un meraviglioso terrazzo al piano di oltre 100 metri quadrati. Un raro spazio esterno, ideale per colazioni al sole, cene d'estate sotto le stelle e momenti di relax con la famiglia o con gli amici, con una vista aperta sul paese e sulle colline circostanti. La casa L'appartamento accoglie con ambienti ampi e luminosi: • Un soggiorno doppio che si apre verso il terrazzo, perfetto per accogliere la vita quotidiana e le occasioni speciali. • Una cucina abitabile, calda e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa come luogo di incontro. • Tre camere da letto che offrono spazi generosi, intimi e versatili, adatti anche a studio o ambiente per gli ospiti. • Un bagno finestrato e un pratico locale di servizio. • Il terrazzo al piano, protagonista assoluto della casa, è una vera estensione dell'abitazione: uno spazio che porta all'aperto il comfort e l'intimità della vita domestica. Punti di forza • Ultimo piano con ascensore in condominio signorile. • Ampio terrazzo di oltre 100 metri quadrati, raro e prezioso in centro. • Posto auto condominiale e cantina di proprietà. • Ambienti spaziosi e luminosi, con grandi potenzialità per chi desidera personalizzare gli interni. • Posizione centralissima, a pochi passi dai negozi, dai servizi e dalla stazione ferroviaria. Un attico da vivere Non è soltanto un appartamento, ma un luogo capace di offrire una qualità di vita superiore: la comodità del centro, la riservatezza di un ultimo piano, il fascino e la libertà di un grande terrazzo privato. Dati essenziali • Superficie catastale: 143 m² (124 m² escluse le aree scoperte) • Categoria catastale: A/2 – Abitazione civile Questa è la soluzione ideale per chi cerca luce, spazio, privacy e una posizione comoda a tutti i servizi, senza rinunciare al piacere di vivere all'aperto grazie a un terrazzo davvero speciale. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Bilocale ristrutturato in vendita a Quarto, 72 mq, 11° piano con vista panoramica. Composto da una camera, un bagno moderno e un balcone. Inclusi box auto e cantina. Vicino a supermercati come Di Meglio e fermate bus. Classe energetica E.

Luminoso appartamento in vendita a Genova, via Coronata 30, al terzo piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, offre un balcone vivibile e vista panoramica. Vicino a supermercati come Lidl e farmacie, ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica F, riscaldamento autonomo.

Villa Indipendente con Giardino, Terrazza e Orto – Un'Oasi di Comfort e Stile!

Vieni a scoprire questa splendida villa indipendente, l'ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un tocco di natura. Situata a Traso Alta, nel comune di Bargagli, la villa si trova a soli 10 minuti da Molassana e 30 minuti dal centro di Genova.
Con una superficie catastale di 203 mq, la proprietà si sviluppa su diversi livelli, articolati tra loro e per questo molto scenografica e mai banale. Completamente ricostruita negli anni '80 e ristrutturata nel 2000 e 2010, si presenta in buone condizioni di manutenzione e pronta da abitare.
Caratteristiche principali:
•Zona Giorno Ampia: Al piano d'ingresso, un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia con piccolo servizio igienico, area pranzo e living per i momenti di convivialità.
•Piano Ammezzato: prima tappa della scenografica scala in pino di Svezia, qui troviamo il secondo bagno, una camera da letto e una seconda camera adibita a cabina armadi.
•Piano Secondo: dove troviamo altre 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato, dotato di vasca angolare.
•Esterni: giardino d'ingresso e ampia terrazza attrezzata, accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto e infine l'orto, per gli amanti della natura.

Questa villa rappresenta la rara opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, l'ideale per la tua famiglia e per te che ami il verde ma desideri raggiungere comodamente il centro cittadino.
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Appartamento in vendita a Genova, in via Giovanni Arrivabene, con giardino privato e ingresso alla genovese. Composto da 3 locali, 1 bagno e cucina abitabile, offre parcheggio condominiale. Vicino a supermercati come PAM e farmacie, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Rif: ATZ40 - In contesto tranquillo e ben servito, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso trilocale. L’appartamento, situato al terzo piano, si presenta in buone condizioni e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da un’area living con cucina a vista, da una spaziosa camera da letto matrimoniale, da una seconda camera perfetta come cameretta, studio o locale hobby ed un bagno dotato di box doccia. L’appartamento gode di doppia esposizione ed un ampio balcone privato, assicurando ottima luminosità e ariosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione è ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla disposizione interna razionale e alla posizione strategica, vicina ai principali servizi e ai mezzi pubblici. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ATZ09 - TEMPOCASA RAPALLO PROPONE IN VENDITA : In VIA DEI GLICINI SPLENDIDO BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO, SONO PRESENTI DUE TERRAZZI MOLTO AMPII!!! Composto: ingresso ampio , camera letto matrimoniale, 2 bagni di cui uno finestrato ,soggiorno con cucina e ampio ripostiglio. CHIAMA SUBITO !!! fissa un appuntamento di visione casa !!! OTTIMA PER INVESTIMENTO!!! A MENO DI 500 M DAL MARE!!! MOLTO VALIDA COME SECONDA CASA!!! Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa??? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato!!! Oppure scrivi a : Rapallo@tempocasa.it Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento ! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Villa unifamiliare in vendita a Via ai Piani di Sant'Eusebio, Genova, con giardino di 450 mq e box doppio. L'immobile, su due livelli, offre 3 camere, 2 bagni e cucina open space. Vicino a fermate bus e punti di ricarica EnelX. Riscaldamento autonomo e ottime condizioni.

Rif: ATV12 - La Tempocasa di Santa Margerita Ligure propone in vendita un appartamento trilocale al terzo piano in ottime condizioni, recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso che affaccia direttamente sulla cucina abitabile e sulla zona giorno con accesso ad un primo balcone, un spazio versatile sfruttabile come locale hobby o studio, piccolo disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo balcone privato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro/metallo che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento di tipo termoautonomo e aria condizionata per assicurare il massimo comfort. La posizione è ottima e centrale rendendo questo appartamento un offerta imperdibile!! - PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI ! - Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Villa in vendita a Crevari, con vista panoramica sul golfo Ligure, offre 250 mq su tre livelli, 4 camere e 2 bagni. Immersa in un contesto signorile, dispone di 700 mq di giardino e 3 posti auto. Vicina alla Scuola Primaria "Giacomo Canepa" e fermate bus.

Rif: ATZ46 - In posizione tranquilla e ben servita, La Tempocasa di Rapallo propone in vendita una splendida casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi sia interni che esterni. Al piano terra, ad accogliere la proprietà, troviamo un ampio spazio esterno privato, perfetto come giardino, area relax o parcheggio per più auto, oltre all’ingresso principale dell’abitazione. Il primo piano comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto ad un terrazzo vivibile con vista sul mare, una cucina abitabile, una prima camera da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il secondo, ed ultimo piano, è invece composto da due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ampie finestre che assicurano luminosità e una gradevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Tra le dotazioni: infissi in vetro/pvc e riscaldamento termoautonomo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi generosi e una vista mozzafiato in una zona ottima, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi ! •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Caroso, frazione di Borzonasca, a soli 14 km da Carasco, 21 da Chiavari e quindi dalle spiagge del nostro Levante Ligure.

L'appartamento in vendita si trova al piano secondo e sottotetto di una palazzina Bifamiliare, costruita con materiali di qualità negli anni '70.
Dotato di ingresso indipendente da scala esterna, misura 140 mq catastali oltre ad una splendida terrazza panoramica.
Seppur già accatastato, l'immobile internamente è ancora allo stato grezzo, pronto per essere ultimato e personalizzato.
La copertura invece è stata completamente e recentemente ricostruita in calcestruzzo, con finitura in tegole marsigliesi e frontalini effetto rame.
Sono comprese nella vendita, inoltre, 3 comode fasce di terreno a destinazione castagneto della superficie di circa 700 mq, poste a pochi metri dall'immobile e con accesso carrabile dalla strada.
Data l'ampia superficie, l'immobile si presta ad essere frazionato in 2 unità abitative al piano secondo, oltre al vano sottotetto ( h 220 al colmo).
Inoltre, per chi volesse aumentare la superficie disponibile, c'è l'opportunità di acquistare un locale ad uso magazzino, della superficie di 48 mq, con possibilità di cambio uso in abitativo.

Visita il tour virtuale immersivo e contattami per avere maggiori info su questo immobile.

Piane di LUMARZO,
STREPITOSO, per gli atti fino al 31 dicembre 2025!!!

Villa bifamiliare, totalmente INDIPENDENTE, con BOX, GIARDINO e ORTO, quasi ultimata!
Ottimamente esposta, a soli 30 minuti dalla Riviera Ligure (Recco e Sori) e 40 dal capoluogo Genovese.
CARRABILE, è distribuita su due livelli.

Guarda con i tuoi occhi lo stato avanzamento lavori: https://youtube.com/shorts/AkJQxYtm5gw?feature=share


Appena ultimata la posa dei pavimenti nell'appartamento principale, in listoni di gres (prima scelta) effetto legno.
La piastrellatura è stata posata su PAVIMENTO RADIANTE, un sistema di riscaldamento altamente performante e di ultima generazione.
Già effettuato il montaggio degli infissi esterni in PVC,
Già in CLASSE ENERGETICA B, potrà raggiungere la A grazie all'inserimento, dell'impianto fotovoltaico e solare termico.
Al piano terreno troviamo l'appartamento più grande, 140 mq circa (4 camere, living, 2 bagni, disimpegni e accesso al sottotetto vivibile di circa 80 mq).
Al livello sottostante è sito l'appartamento più piccolo (circa 50 mq) e il Box auto (oltre 20 mq).
La VILLA, direttamente collegata alla strada provinciale eppure in posizione riservata e protetta è circondata dal GIARDINO e caratterizzata da uno splendido affaccio sul verde.
La struttura è in cemento armato, il tetto a falde è ventilato e presenta una copertura in tegola marsigliese con frontalini e gronde in alluminio color rame.
L'immobile è già collegato alla rete fognaria comunale.


Visita il tour virtuale e fissa un incontro con il costruttore per visionare progetto, autorizzazioni e certificazioni.

Sciarborasca Via Giovanni Falcone. Si propone in vendita un immobile in ottime condizioni di 105 mq abitabili ideale per famiglie con spazio esterno vivibile. Ingresso indipendente con cancello carrabile al quale si accede ad uno dei due posti auto di proprietà, terrazza di circa 100 mq. Accesso con porta blindata al ampio salotto, cucina abitabile con porta finestra rivolta verso la terrazza, tre camere da letto (due delle quali con porta finestra), dispensa, bagno con doccia ed antibagno con angolo lavanderia (possibilità di creare due bagni distinti). Direttamente dal giardino è collegata una cantina di grande metratura suddivisa in due locali, uno utilizzabile come taverna con banco cucina e forno, l'altro come ricovero oggetti superflui. Completa il tutto il secondo posto auto di proprietà posto comodamente a pochi metri dalla casa.

Rif: ETF001 - Casa indipendente situata in zona tranquilla e riservata a Rapallo, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dal centro. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale ed è composto da tre camere da letto spaziose, un bagno, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità naturale. All’esterno, la proprietà offre un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aria aperta, oltre a un terreno circostante che garantisce tranquillità e spazio verde. Completa la proprietà una graziosa taverna indipendente, dotata di bagno e cucina, perfetta come dependance per ospiti, spazio hobby o area relax. Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per vacanze, in contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi.

Rif: ETF14R - In zona tranquilla e immersa nel verde, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra con spazi generosi e ampie pertinenze al piano seminterrato, ideale per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. L’abitazione principale al piano terra si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, studio/camera aggiuntiva perfetta come zona home office o stanza ospiti, bagno finestrato e disimpegno centrale che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Al piano seminterrato troviamo una comoda area cantina/deposito, suddivisa in più locali, ideale come spazio di archiviazione, laboratorio o per chi desidera realizzare una pratica zona hobby. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi flessibili da adattare alle proprie esigenze, in un contesto residenziale silenzioso ma comodo ai servizi. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Sulle prime alture di Casarza Ligure, nella suggestiva località di Bargone, proponiamo in esclusiva una villa unica nel suo genere: un angolo di charme francese immerso nella quiete e nel verde, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendo di silenzio, privacy e una splendida vista aperta sulla vallata fino al mare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato, dove troviamo una piscina da ultimare, una zona barbecue in pietra perfetta per momenti conviviali, una taverna/cantina indipendente e una comoda depandance con bagno, ideale per ospitare amici o familiari con la massima indipendenza. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con grandi vetrate, che regalano una straordinaria luminosità e la sensazione di essere immersi nella natura. Completano il livello una zona tinello con camino in muratura e una cucina. Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali e un bagno. La villa è dotata di impianto fotovoltaico sul tetto, riscaldamento autonomo a GPL con caldaia di nuova generazione. Una soluzione perfetta come prima casa per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla costa, o come seconda casa per chi desidera un rifugio elegante e rilassante a pochi minuti da Sestri Levante e dalle spiagge della Riviera.

Villa indipendente con vista mare unica – San Bernardo, Sestri Levante Un'eleganza senza tempo immersa nel verde, a soli 4 km dal centro. In una delle zone più esclusive e panoramiche di Sestri Levante, all'estremità della strada carrabile – dove privacy e quiete sono assolute – proponiamo una villa indipendente di circa 190 mq, distribuita su due livelli, circondata da un giardino di 2.000 mq a piane, ricco di essenze mediterranee, angoli segreti e ulivi secolari tipici del territorio ligure. La proprietà affascina sin dal primo sguardo grazie al suo carattere elegante e raffinato, dallo stile tipicamente inglese, perfettamente inserito nella rigogliosa natura circostante. Ogni ambiente, interno ed esterno, è pensato per vivere il mare e la luce, protagonisti assoluti grazie a una vista mozzafiato sul Golfo di Sestri Levante, che abbraccia la Baia delle Favole, la Baia del Silenzio e l'intero promontorio circostante. La Villa Al piano principale troviamo spazi ampi, luminosi e ben suddivisi: -Soggiorno con camino, rivestimenti in pietra e grandi aperture verso il verde. -Sala da pranzo, calda e accogliente, oggi utilizzata come ambiente conviviale ma originariamente progettata come camera da letto. -Grande studio/biblioteca, anch'esso eventualmente riconvertibile in camera. -Veranda panoramica completamente vetrata, un vero e proprio giardino d'inverno affacciato sul mare, ideale come sala relax, area lettura o zona pranzo con vista spettacolare. -Bagno. -Grande terrazza esterna con pergolato, angolo barbecue e zona conviviale: uno degli spazi più suggestivi della casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto con una cornice naturale incomparabile. Il piano superiore ospita la zona notte composta da: -Tre camere da letto, tutte immerse nel verde e nella tranquillità; -Secondo bagno; -Un meraviglioso terrazzo abitabile al piano, perfetto come solarium privato, dal quale la vista sul mare diventa ancora più ampia e suggestiva. La struttura interna permette facilmente di riportare la villa alla disposizione originaria di 5 camere da letto, ideale per una grande famiglia, per ospiti o per un utilizzo ricettivo di charme. Completano la proprietà: -Un ampio box/magazzino di circa 60 mq, finestrato e affacciato sul mare, perfetto per essere trasformato in una dependance indipendente con vista. -Altri due piccoli magazzini esterni utili come ricovero attrezzi o piccole officine per la cura del giardino. -Giardino Il parco privato di circa 2.000 mq è articolato su diverse piane, un piccolo paradiso botanico con: angoli nascosti e “giardini segreti”, pergolati naturali, piante ornamentali da fioriture rigogliose, ulivi mediterranei e zone relax ombreggiate. La conformazione del terreno e le piane esistenti permettono inoltre la realizzazione di una piscina panoramica o infinity, perfettamente inserita nel paesaggio e con vista aperta sul mare. Un contesto che garantisce privacy assoluta e un senso di pace raro da trovare, pur restando vicinissimi alle spiagge e ai servizi. Perché è una proprietà unica? -Vista mare irripetibile sul Golfo di Sestri Levante. -Fine strada: nessun passaggio, privacy totale. -Ampi spazi interni e massima versatilità. -Possibilità di creare una dependance indipendente. -Possibilità di realizzare una piscina panoramica/infinity. -Giardino mediterraneo di grande pregio botanico. -Terrazzo solarium al piano superiore. A soli 4 km dal centro e dalle spiagge. Atmosfera elegante e romantica, dal gusto internazionale.

Appartamento in vendita a Campomorone, situato al quinto piano con ascensore, di 56 mq. Composto da ingresso, cucina, camera da letto, soggiorno con balcone e bagno, offre la possibilità di trasformare il soggiorno in una seconda camera. Luminoso e da riordinare, è vicino a negozi e mezzi pubblici. Classe energetica E.

Appartamento a Castelletto in vendita, completamente ristrutturato e di circa 90 mq, con due camere, balcone e cantina. Situato in Via Marco Polo, vicino alla Chiesa di San Nicola e con ascensore privato, offre comfort e materiali di alta qualità. Classe energetica G.