Case arredati in vendita in provincia di Genova Pag. 10

STB-004-13 Vi proponiamo in Vendita a Rapallo – San Martino di Noceto in Via della Fonte n.16. A 10 minuti dal casello autostradale di Rapallo e a 15 minuti dal mare , nella tranquilla e rilassante zona di San Martino di Noceto, accogliente appartamento di 87 mq, subito abitabile. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina ordinata e dotata di ascensore, che garantisce un accesso comodo e privo di barriere. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: • un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di condivisione • due camere da letto spaziose e confortevoli • un bagno finestrato ben rifinito A completare la proprietà: • un balcone vivibile di 5 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta • un comodo posto auto coperto di 15 mq, incluso nel prezzo L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo. Motivi per acquistare questo immobile : Ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per vivere in una delle zone più belle della Liguria, circondata dal verde ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, termo autonomo, posto auto .

Appartamento in vendita a Genova, in via Chiaravagna, con 111 mq, 4 locali, 2 bagni e un balcone. Situato al quarto piano con ascensore, è luminoso e ristrutturato. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Ekom e Basko, scuole e banche, rendendo la posizione comoda e ben servita.

Tra la collina di Leivi e il mare di Chiavari, questa villa interpreta al meglio il concetto di posizione strategica. Riservata ma facilmente raggiungibile, gode di accesso diretto dalla viabilità principale e di un contesto verde di assoluto valore. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa, perfetta per chi desidera vivere in un’oasi verde senza isolarsi dalla costa e dai servizi. La proprietà si sviluppa su una superficie interna complessiva di 282 mq e si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una costruzione solida e dell’impiego di materiali di pregio. Lo stile architettonico richiama le eleganti villette genovesi, con un carattere senza tempo. Gli ambienti interni sono valorizzati da parquet massello in iroko e infissi in legno con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo e un eccellente isolamento termico e acustico. Grande attenzione è stata dedicata anche agli aspetti strutturali e alla salubrità dell’immobile: muri in cemento armato, intercapedine areata e vespaio con igloo garantiscono stabilità, durabilità e protezione dall’umidità. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un monolocale al piano seminterrato, ideale per ospitare amici o familiari in totale autonomia. Al piano terra troviamo un ampio doppio soggiorno con caminetto, una cucina moderna, una sala da pranzo e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni, cabina armadi e accessi ai terrazzi, che amplificano la luminosità e creano una naturale continuità tra interno ed esterno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza: al piano terra una terrazza esposta a ovest con area barbecue diventa il luogo ideale per momenti conviviali al tramonto, mentre il giardino con erba all’inglese che abbraccia l'immobile si sviluppa ulteriormente per oltre 2.000 mq sulla collina retrostante, offrendo privacy, verde e ampie superfici da vivere in totale tranquillità. Completano la proprietà un ampio garage con allaccio idrico e serranda automatizzata Hormann e due posti auto scoperti. Una residenza di livello superiore, pensata per chi ricerca qualità costruttiva, solidità e spazi generosi, in una posizione strategica perfettamente collegata alla costa.

Elegante appartamento a Genova, in Via Antica Romana di Pegli, in vendita. Ristrutturato, 122 mq, con tre camere, cucina abitabile e giardino privato di 200 mq. Vicino a fermate bus, supermercati e farmacia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di sicurezza. Arredato con mobili di pregio.

Appartamento di 5,5 vani in vendita a Pra, Via Diano Marina, in ottime condizioni e dotato di aria condizionata. Composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere e due balconi. Inclusi box e cantina. Vicinanza a fermate bus, supermercati come Conad City e Coop Pra' Palmaro, e scuole. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Genova, via Castagnevizza, completamente ristrutturato e dotato di terrazzo privato. Con 121 mq, 2 camere e 1 bagno, offre comfort moderno e sicurezza avanzata. Nelle vicinanze, supermercati come COOP e farmacie, oltre a scuole e fermate bus.

Elegante appartamento di 150 mq in vendita a Molassana, situato al secondo piano di un palazzo signorile con ascensore. Composto da tre camere, due bagni e un triplo soggiorno luminoso con balconi, offre riscaldamento centralizzato e posto auto di proprietà. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Carrefour Express e Despar, oltre a scuole e banche.

Splendido appartamento con vista mare e terrazza vivibile situato in rinomato residence dotato di piscine campi da tennis ristorante e ampi spazi verdi con servizio navetta per le spiagge e centro storico. Con una superficie di circa 50 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per single, coppie o piccole famiglie. L'immobile, inondato dal sole dall'alba al tramonto è ben tenuto, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente con quattro comodi posti letto. E' dotato inoltre di grande box di proprietà sotto casa ( mt 5,70 lunghezza, mt 2,70 larghezza, mt 2,70 altezza) ed ampia cantina. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa opportunità abitativa.

Moneglia Lemeglio. Con posizione dominante e super panoramica sul mare proponiamo uno splendido Villino Indipendente con Giardino Privato, una terrazza vista mare ed una piscina fuori terra. Disposto su un unico e comodo livello composto da: un luminoso soggiorno con stufa a legna funzionante ( oltre ad avere comunque riscaldamento autonomo con caldaia e caloriferi), un angolo cottura vista mare con uscita sulla terrazza anch'essa vista mare, due camere: una matrimoniale, l'altra leggermente piu piccola ed un bagno. Esternamente troviamo la zona lavanderia e la zona barbecue. Ottima esposizione solare. Nota bene: alla villa si accede quasi esclusivamente a piedi passando per il centro storico del paese o tramite una scalinata di 100 gradini. La proprietà dispone di un posto moto / quod / ape dalla casa. Il percorso pedonale di scale esterne è pari ad un terzo/quarto piano e la distanza dalla Piazza di Lemeglio alla casa passando per il centro storico è di circa 400 metri. Il mare si apre davanti a te in tutta la sua bellezza. Arrivarci richiede un piccolo impegno, ma la ricompensa è un angolo di paradiso tutto da vivere. Ottimo Investimento Immobiliare. NO POSTO AUTO .

Rif: SO700 - 4 LOCALI VISTA MARE Tempocasa Lavagna propone in VENDITA una proprietà dal fascino autentico, disposta su tre livelli e circondata dal verde,con VISTA MARE . Al piano terra si trovano un cucinino con zona lavanderia e bagno di servizio, oltre a una cantina adiacente con possibilità di cambio d’uso per ampliare gli spazi abitativi. Il primo piano accoglie un salottino luminoso, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un terrazzo vivibile ideale per godersi la tranquillità e il panorama. Al secondo e ultimo piano troviamo una seconda camera, una cabina armadio e un terzo bagno. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati con impianti elettrici e idraulici recenti. La proprietà è completata da due giardini attrezzati, circa 1000 mq di fasce di terreno coltivate a uliveto e orto, una sorgente d’acqua consortile oltre all’allaccio alla rete idrica e un caratteristico casetto in pietra di 30 mq già servito da fognatura, da ristrutturare con possibilità di ampliamento. L’esposizione è ottimale: soleggiata, asciutta e ben ventilata tutto il giorno. Il contesto è silenzioso e curato, con accesso tramite una pedonale pianeggiante di 50 metri dalla strada, percorribile anche in scooter. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze. - SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Tempocasa Lavagna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email:lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via E.Riboli 23 ,Lavagna • Orari: Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00

Appartamento in vendita a Pegli, situato al quarto piano di una palazzina in buone condizioni. Con 130 m², offre un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta collegabile e un terrazzo privato. A pochi passi da supermercati come Tuodì e Coop, scuole e fermate dei mezzi pubblici.

Affascinante casa semi indipendente in vendita in via San Bartolomeo del Fossato, senza spese condominiali. Composta da 4 camere, 2 bagni, giardino e terrazzo, offre ampi spazi e soffitti alti. Vicina a supermercati Doro, farmacia Comunale e Ospedale Villa Scassi. Ideale per famiglie.

Un rifugio esclusivo sospeso tra cielo e mare: questo elegante appartamento fronte mare è un invito quotidiano a vivere la bellezza, senza compromessi. Situato in una delle cornici più affascinanti della Riviera di Levante, questo gioiello di 78 mq si distingue per la sua straordinaria terrazza privata di 114 mq, vero prolungamento della zona living. Il pavimento galleggiante consente massima versatilità per illuminazione e personalizzazioni, mentre la doccia esterna con acqua calda e fredda regala momenti di puro benessere a contatto con la natura. L’interno accoglie con un grande open space contemporaneo, dove la zona giorno si fonde armoniosamente con la cucina di design affacciata sul mare, incorniciata da ampie vetrate che regalano luce e respiro. La zona notte si compone di: •Due camere da letto eleganti, entrambe dotate di cabina armadio •Un bagno di design con finiture di pregio Dotazioni tecniche di alto livello completano la proprietà: •Impianto di aria condizionata canalizzata •Sistema domotico per la gestione intelligente degli ambienti •Impianto d’allarme con videosorveglianza e telecamere •Cablaggio per rete internet, parabola e Sky in ogni ambiente Possibilità di acquistare un posto auto coperto separatamente. Ogni dettaglio di questa casa è pensato per offrire comfort, sicurezza e uno stile di vita raffinato. Un’opportunità rara per chi desidera vivere il mare con privacy e prestigio, ogni giorno, come fosse vacanza.

Ufficio, Via Val Lerone 12 Arenzano. Non lontano dall'uscita dell'autostrada di Arenzano troviamo, inserito nella zona commerciale, la nostra unità immobiliare adibita ad uffici. La stessa si sviluppa su due livelli dando modo di sfruttare al meglio la superficie di circa 150 mq. a favore di 5 locali suddivisi da paratie in vetro ed ottimamente rifiniti. A completare l'offerta intervengono gli impianti nuovi e realizzati a norma, un magazzino allo stesso piano ed un'area scoperta di circa 240 mq. adibita a spazio di manovra e posti auto.

Rif: MONTE PORTOFINO - SANTA MARGHERITA (MONTE PORTOFINO) CASA INDIPENDENTE (95 MQ.) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, composta da ampia zona giorno con cucina a vista al piano terreno, DUE camere e servizio al piano superiore, TERRAZZO AL PIANO TERRA, terreno circostante 1200 mq. (ULIVETO) soleggiatissima con vista mare, accesso tramite quad o motociclo € 750.000 Telefonare Due A 010.372.30.93 orario continuato www.dueaimmobiliare.it

Rif: PORTOFINO - PORTOFINO nel cuore della celebre PIAZZETTA proponiamo splendido bilocale all’ultimo piano, completamente ristrutturato , molto luminoso e soleggiato,composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e dispensa € 890.000 Telefonare Due A immobiliare 010.372.30.93 www.dueaimmobiliare.it Associato Fiaip

Attico in vendita a Albaro, Via Semeria, di nuova costruzione, 4,5 vani (50 mq) con grande soggiorno e cucina a vista, camera, servizio e due terrazzi (30 mq ciascuno). Classe energetica A, termo autonomo, box auto (20 mq) e ampia vista mare. Vicinanza a punti di interesse locali.

Appartamento in vendita a Genova Foce, completamente ristrutturato e arredato, di 105 mq al terzo piano con ascensore. Composto da 3 locali, include una luminosa zona living open space e due camere matrimoniali. Vicino a Carrefour express H24 e ospedale San Martino, offre comfort e qualità in un contesto tranquillo. Classe energetica B.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in via Molfino, con 121 mq, 3 camere e 1 bagno. Completano la proprietà due balconi e cucina separata. Nelle vicinanze, supermercati come Metà e dìperdì, scuole e l'Ospedale Padre Antero Micone. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Trilocale ristrutturato e arredato – Pineta di Arenzano

Nel cuore verde e riservato della Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2025 e venduto arredato, pronto da vivere fin da subito. Una soluzione pensata per chi desidera entrare in casa senza alcun pensiero, godendo immediatamente di comfort, qualità e atmosfera.
Inserito in un contesto condominiale curato e discreto, composto da due palazzine di soli due piani, l'appartamento regala una sensazione autentica di tranquillità e privacy. L'esposizione pieno sud garantisce luce naturale per tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando spazi caldi, accoglienti e silenziosi.

Il vero punto di forza è il grande terrazzo vivibile: uno spazio prezioso da sfruttare appieno con l'arrivo della bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali. Un'estensione naturale della casa che amplifica la qualità della vita.
Gli interni, razionali e ben distribuiti, si adattano perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanza. La presenza di due bagni (uno principale e uno di servizio), climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento termoautonomo e basse spese di gestione garantisce efficienza e praticità in ogni periodo dell'anno. Le minime barriere architettoniche rendono inoltre l'immobile facilmente fruibile.
A completare la proprietà, elementi sempre più rari e richiesti: posto auto e una grande cantina al piano strada, estremamente comoda per il ricovero di biciclette, attrezzature o come spazio di supporto quotidiano, senza la necessità di scale o percorsi complessi.

Vivere nella Pineta di Arenzano significa scegliere uno stile di vita esclusivo, immerso nel verde e nella sicurezza, con servizi di alto livello: Golf Club con ristorante, piscina e tennis, aree per cani, parchi giochi e la Piazzetta del Portichetto come punto di riferimento commerciale e amministrativo. Il tutto con vigilanza privata, videosorveglianza, servizio di ronda e Pronto Bus a chiamata.

Una casa luminosa, funzionale e pronta all'uso, con spazi esterni da vivere e pertinenze di reale valore, inserita in uno dei contesti più apprezzati della Riviera ligure.

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Soluzioni di questo livello, in questo contesto, sono sempre più difficili da trovare.

Rif: AB530 - Tempocasa Lavagna propone in vendita una splendida villa a schiera di 140 mq disposta su due livelli, in eccellenti condizioni e dotata di ampie aree esterne, vista mare aperta e posto auto privato con accesso da via riservata e cancello elettrico. L’ingresso principale avviene da un grande terrazzo vivibile, perfetto per godersi la tranquillità e la vista. Si accede così all’ampio soggiorno, estremamente luminoso, ideale per accogliere amici e familiari, seguito da una cucina abitabile su misura e un bagno finestrato con doccia. Al piano inferiore, collegato da una elegante scala a chiocciola, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso diretto all’esterno, una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio ma utilizzabile come terza camera, un secondo bagno con vasca e un comodo ripostiglio. All’esterno troviamo fasce di terreno curate, un’area attrezzata con zona barbecue e relax, e la predisposizione per una piscina grazie alle tubature già installate. Il tutto con una meravigliosa vista mare che abbraccia tutto il Levante. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi vivibili, a pochi minuti dai servizi del centro di Lavagna. - SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI

Appartamento in vendita in Salita San Francesco da Paola, nel cuore di San Teodoro, con 132 mq di spazi vivibili, 3 camere matrimoniali e cucina americana. Ristrutturato e dotato di aria condizionata, è vicino a scuole, supermercati e all'Acquario di Genova. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento semindipendente di 4,5 vani in vendita a Sampierdarena, parzialmente ristrutturato e dotato di soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La zona offre scuole, banche, supermercati come Carrefour Express e il centro commerciale Fiumara, oltre alla stazione di Genova Sampierdarena. Classe energetica F, 88 mq, ideale per famiglie.

Ti porto in prima fila a Santa Margherita Ligure, in Salita Montebello. Qui, dove il mare luccica ed è a un passo e il centro è sotto casa, c’è un appartamento che non si accontenta di guardare il panorama: lo conquista. In un palazzo dai tratti genovesi autentici, al quarto piano, questo appartamento si apre con una serie di finestre che sembrano sfidare chiunque: provate voi a trovarne un altro così, in prima fila sul mare e nel cuore di Santa. È quella combinazione rara che fa brillare gli occhi a chi arriva dalla città in cerca di stile, vista. L’ingresso dà su un soggiorno grande e luminoso con cucina a vista: lo spazio ideale per chi vive la casa come un punto di ritrovo, un atterraggio elegante dopo giornate tra banchina, aperitivi. Poi due camere matrimoniali, una singola, due bagni: tutto quello che serve, ma con stile. Ma il punto non è la planimetria. Il punto sono le finestre, ovunque, spalancate sul mare: la luce entra come una dichiarazione per la vista, il porto si muove davanti agli occhi, il Tigullio scorre orizzontale, preciso, vibrante. Ogni stanza dà l'impressione di essere una tribuna privata affacciata sulla vita del paese. Questa non è la classica casa “da brochure”. È una casa che si prende la scena, che vive Santa e che parla chiaro: chi la sceglie non vuole un rifugio, vuole Santa Margherita intera, a portata di passo e di sguardo. In un mercato dove ciò che è davvero fronte mare, davvero centrale, davvero luminoso è praticamente introvabile, questa proprietà si distingue. Non urla, non posa. Semplicemente è. E chi entrerà qui dentro lo capirà in pochi secondi.

L’appartamento si erge sopra il mare, con le terrazze che dominano il Golfo del Tigullio fino al promontorio di Portofino. Da qui, ogni sguardo spazia libero sull’acqua e sull’orizzonte, con la possibilità di scegliere tra la terrazza immersa nel verde, riservata e direttamente collegata alla cucina, o l’ampia terrazza fronte mare, aperta e luminosa. L’accesso indipendente conduce alla prima terrazza, immersa nel verde e collegata alla cucina: uno spazio fresco e riservato, ideale per colazioni o pranzi all’aperto in totale tranquillità. La seconda terrazza, ampia e fronte mare, regala una prospettiva aperta sul Tigullio, perfetta per chi desidera un contatto diretto con il panorama e la luce del mare. Qui puoi decidere ogni giorno quale prospettiva vivere: il verde o il mare. All’interno, l’appartamento è luminoso e funzionale: soggiorno con affaccio sulla terrazza sul mare, cucina separata con accesso alla terrazza verde, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. La disposizione attuale permette di ricavare facilmente un secondo bagno e creare una zona giorno più ampia con cucina a vista, mantenendo comunque le due camere. Le finiture sono curate: pavimenti in marmo, infissi a taglio termico e impianto di climatizzazione recentemente aggiornato, insieme a una caldaia a condensazione di ultima generazione. Un ulteriore valore aggiunto è l’accesso al mare privato, riservato a pochi condomini, mentre il box di circa 16 mq ai piedi dello stabile offre spazio per auto, biciclette e motorino. Un appartamento che offre la libertà di scegliere ogni giorno tra due prospettive: il verde intimo e funzionale, collegato alla cucina, o il mare aperto e luminoso.