Case con aria condizionata in vendita in provincia di Genova Pag. 19

Elegante appartamento in vendita a Genova, situato in Via Chiodo, di circa 140 mq. Composto da 3 camere, 1 bagno e un terrazzo esclusivo, offre comfort e luminosità. Nelle vicinanze, Carrefour Express e la farmacia, oltre a fermate di mezzi pubblici. Classe energetica E.

Appartamento in vendita a Marassi, Via Tortosa, di 130 mq al quinto piano con ascensore. Completamente ristrutturato, offre un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile e due bagni. Vicino a Carrefour Express, Poste Italiane e scuole. Ottima esposizione e aria condizionata.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.48.414.17 o WhatsApp) propone in vendita a Chiavari (GE) adiacente a Piazza Roma in pieno Caruggio un moderno appartamento in palazzina storica dei primi del 900 posto al terzo piano senza ascensore per totali 62 mq. Tutta pavimentata in parquet la casa è composta da ingresso in corridoio, ampio soggiorno con stanza da letto soppalcata, cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Immobile ideale da mettere a reddito, spese condominiali molto contenute. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata nella zona giorno. Per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.48.414.17 o WhatsApp. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Rapallo - Via Caravelle – In zona semicentrale ma al tempo stesso lontana dal traffico delle vie principali, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, dal quale si accede alle stanze della casa, la zona giorno è composta dal soggiorno e da una cucina indipendente, con accesso autonomo dal disimpegno, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale. La doppia esposizione e la mancanza di abitazioni di fronte al soggiorno permette una buona luminosità soprattutto nella parte iniziale della giornata. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie che permettono di mantenere basse le spese di gestione dell'appartamento. L'immobile è attualmente messo a reddito con affitti brevi B&B e quindi sono stati eseguiti lavori per il rispetto delle normative sulla locazione a breve termine, si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi. La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione ed è dotata di ascensore. La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

Incantevole appartamento bilocale in vendita a Centro Città, situato in un prestigioso palazzo storico con ascensore. Con 60 mq, è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno funzionale. A pochi passi da Piazza Portello, è ideale anche come investimento. Classe energetica D, arredato e in perfette condizioni.

BUSALLA - Via Franzante Siamo a pochi passi dal centro di Busalla ed a tutti i suoi servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, tutti facilmente fruibili anche a piedi. L' immobile è posto al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina ordinata nelle sue parti comuni e le cui spese di amministrazione annuale risultano piuttosto contenute. (NO Ascensore). Dotato di riscaldamento termo-autonomo tramite calderina a metano, l'appartamento gode di ampia metratura ed ottima luminosità in tutte le ore del giorno in quanto libero su tre lati. In ingresso, uno spazioso corridoio ci conduce a raggiera ai vari ambienti della casa; da un lato troviamo la cucina abitabile ed una seconda stanza attualmente adibita a sala da pranzo, eventualmente sfruttabile come piccolo soggiorno o terza camera da letto a seconda delle esigenze. Dal lato opposto troviamo la zona notte, attualmente composta da due grandi camere matrimoniali e da uno spazioso salone dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone. In fondo al corridoio troviamo una capiente dispensa ed adiacente ad una stanza il bagno dotato di finestra e vasca. Tutti i pavimenti sono in tipica graniglia alla genovese, eventualmente lucidabili a piombo, tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno. L' appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, salvo qualche lavoro di ordinaria manutenzione ma già perfettamente abitabile ed inoltre l'ampiezza degli spazi e la disposizione consentono facilmente un eventuale diversa distribuzione degli spazi interni o l'utilizzo diversificato delle varie stanze a seconda delle esigenze personali. Completa la proprietà uno spazioso solaio posto al piano superiore non abitativo ed ultimo dello stabile.

Appartamento in vendita a Corso Sardegna, centralissimo e ristrutturato, con tre camere, balconata e impianto di condizionamento. Superficie di 90 mq, riscaldamento autonomo e spese contenute. Vicino a supermercati come Conad city e farmacie, ideale per famiglie.

Appartamento in vendita a Sturla, recentemente ristrutturato, con 120 mq e classe energetica F. Composto da cinque locali, due balconi e aria condizionata, è ideale per famiglie. Nelle vicinanze, Carrefour Express, Farmacia Comunale Isonzo e la stazione di Genova Sturla. Possibilità di posto auto e box doppio.

Appartamento quadrilocale in vendita in via XX Settembre, ideale per abitazione o studio. Con 100 mq, offre spazi ampi e luminosi, composto da 4 vani e un bagno. Situato nel cuore della città, vicino a Palazzo Ducale e Via Garibaldi, con mezzi pubblici facilmente accessibili. Classe energetica in attesa. Richiesta € 230.000.

Rif: AR017 - All’interno dell’esclusivo comprensorio residenziale della Pineta di Arenzano, immerso nel verde e affacciato sul mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 40 mq con giardino privato di 15 mq, situato in Via del Golf. Il contesto è riservato e curato e offre servizi di alto livello tra cui portineria, campi da golf e tennis e accesso alla spiaggia, risultando ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. L’immobile, in ottime condizioni interne, si apre su un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno/notte con moderna cucina a vista, prosegue con un bagno ben rifinito e si completa con un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO coperto, adiacente allo stabile. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Offriamo inoltre consulenze gratuite per la vendita del tuo immobile e per l’accesso ai mutui. Tel. 019/8891944

Via Aurelia – A soli 450 metri dal mare, in posizione comoda a tutti i principali servizi e adiacente al Parco Casale, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore. La palazzina si trova in zona semicentrale su Via Aurelia, mentre l’abitazione affaccia su una tranquilla via laterale, garantendo silenzio e riservatezza. Il mare è facilmente raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti, rendendo la soluzione ideale sia come prima che come seconda casa. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre su un ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina indipendente, entrambi con accesso a un comodo balcone. Proseguendo troviamo un bagno principale e un secondo bagno di servizio con antibagno, entrambi finestrati. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone. L’immobile si presenta in ottimo stato: in passato sono stati effettuati numerosi interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi in PVC con doppi vetri e l’installazione della porta blindata, mentre nel 2022 sono stati sistemati entrambi i bagni e installato un impianto di climatizzazione con pompa di calore a servizio del soggiorno e della camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione anch'essa sostituita nel 2022, che provvede sia al riscaldamento che alla produzione di acqua calda. Una caratteristica che rende l’abitazione particolarmente pratica anche come casa vacanze.

Appartamento in Vendita a Rapallo - Salita Torre Menegotto Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più tranquille e luminose di Rapallo. Con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con angolo cottura, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Le due camere matrimoniali offrono spazio e privacy, mentre il bagno con finestra garantisce luminosità e ventilazione infine vi è un piccolo balcone L'appartamento, di circa 80 m². Il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata assicurano un clima perfetto in ogni stagione. Le spese condominiali sono basse e il condominio è in ottimo stato, con tetto e facciata appena ristrutturati. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento a soli 175.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box di 35 m² con bagno e doccia, un vero valore aggiunto per chi desidera comodità. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento ristrutturato di 5 vani in vendita a Quarto dei Mille, 82 mq con balcone e terrazzo. Composto da ampia sala, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato. Vicino al mare, alla stazione di Genova Quarto e a supermercati come Gulliver. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Appartamento in vendita a Foce mare, Via Enrico Cravero, completamente ristrutturato, 90 mq, 6 vani, con terrazzo di 50 mq. Luminoso e silenzioso, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Vicino a supermercati come Carrefour Express e farmacie, a pochi passi da Corso Italia e dal Waterfront Mall.

Ampio appartamento in vendita a San Teodoro, recentemente ristrutturato, con 100 mq di spazio, due camere e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, si trova vicino a supermercati come Carrefour Express e a scuole come l'Istituto Einaudi Casaregis. Completano la proprietà un posto auto e una vista aperta.

Appartamento in vendita a Dinegro, Via San Fermo: 4,5 vani con ingresso indipendente e orto privato. Ristrutturato, offre 75 mq di spazio luminoso, con cucina aperta e salotto. Vicino a supermercati come Doro e Basko, e a scuole come l'Istituto Tecnico Industriale Statale Gastaldi.

Appartamento in vendita a Genova, ristrutturato e dotato di doppio balcone, situato in Via Venezia. Composto da 4 locali, 2 camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Vicino a supermercati come Basko e Doro Supermercati, oltre a scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare.

Appartamento in vendita a San Teodoro, completamente ristrutturato, con 76 mq, 2 camere e 1 bagno. Esposto a sud, offre vista mare e città. Vicino a supermercati come Carrefour Express e Basko, scuole e fermate bus. Dotato di terrazzo e aria condizionata.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 69 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al piano medio di un edificio ben mantenuto. La disposizione interna comprende tre locali, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina, separata, permette di gestire al meglio le attività quotidiane. La camera da letto sono spaziosa e garantisce comfort e privacy. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una località rinomata come Rapallo. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e con un buon rapporto qualità-prezzo.

Bilocale ristrutturato in vendita a Genova, situato in vico delle pietre preziose, a pochi passi da Piazza Cavour e dal Porto Antico. Con una superficie di 40 m², è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, è ideale per coppie o come investimento. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici.

Appartamento in vendita a Quarto dei Mille, Via delle Campanule, di 94 mq con 6 vani, terrazzo vista mare e giardino privato. Completamente ristrutturato, dispone di 2 camere, bagno moderno e posto auto coperto. Nelle vicinanze, supermercati come Di Meglio e Coop, fermate bus e farmacia. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, completamente ristrutturato, di 72 mq al sesto piano con ascensore. Composto da 5 vani, include una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Situato vicino a supermercati come dìperdì e Metà, e a pochi passi da banche e farmacie. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Manesseno, precisamente in via Don Minzoni, in posizione strategica, proponiamo un appartamento di 4 locali che unisce modernità e indipendenza. L'immobile, completamente ristrutturato, gode di un’ottima luminosità e di un duplice accesso: è possibile infatti entrare sia dal portone principale dello stabile, sia tramite un vicoletto privato con cancello situato a lato della casa. Attualmente l'immobile è così composto: cucina e soggiorno in open space, due camere da letto e un bagno funzionale. La proprietà viene venduta pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e sono presenti due climatizzatori (caldo/freddo) per garantire il clima ideale tutto l’anno. Le spese di amministrazione sono contenute e coprono i servizi essenziali come pulizia scale, luce e acqua per il giardino.Gli infissi interni sono in PVC con zanzariere installate, mentre esternamente le persiane in alluminio assicurano protezione e isolamento. Il giardino, completaente ristrutturato, e il terrazzo costituiscono due punti di forza della proprietà che essendo ben esposti godono di ottima luminosità. Completano il tutto un posto auto e due posti moto. La posizione è estremamente comoda: la fermata del bus si trova sotto casa e il casello autostradale di Bolzaneto dista solo 4 km, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti.

Appartamento in vendita a Quarto dei Mille, completamente ristrutturato, di 120 mq con 6 vani, terrazzo di 120 mq e cantina. Situato in un contesto privato immerso nel verde, è vicino a supermercati come Gulliver e alla stazione di Genova Quarto. Dotato di aria condizionata, allarme e riscaldamento centralizzato.

All'interno dell'esclusivo e rinomato complesso residenziale Guardastelle, immerso in ampie e curate aree verdi comuni, proponiamo in vendita un curatissimo appartamento di 55 metri quadrati commerciali, situato al terzo piano di un edificio fornito di comodo ascensore. Il contesto condominiale offre servizi dedicati al benessere e allo svago di altissimo livello, tra cui una splendida piscina, un campo da tennis, un vasto giardino comune e comode zone di parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato a seguito di una recente e accurata ristrutturazione. Gli spazi, sapientemente distribuiti e ottimizzati, godono di una magnifica esposizione con orientamento sud ed est, una caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale impreziosita da pratici armadi su misura. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno moderno completo di elegante box doccia. La vera perla di questo appartamento è l'ampio sfogo esterno: ogni vano gode infatti di accesso diretto ai balconi, permettendo di vivere appieno la tranquillità del contesto verdeggiante. L'immobile vanta finiture e dotazioni di pregio, tra cui una sicura porta blindata, un impianto elettrico aggiornato e un efficiente sistema di aria condizionata con tecnologia inverter. A completare la proprietà è inclusa una pratica e capiente cantina. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili, non necessitando di alcun intervento: sono stati da poco ultimati i lavori di rifacimento della facciata ed è stata installata una nuova caldaia a gas di ultima generazione per l'ottimizzazione del riscaldamento centralizzato. Non sono pertanto previste ulteriori spese straordinarie. Vi è, infine, la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi, trasformandolo in una perfetta soluzione "chiavi in mano", eccellente sia come abitazione principale che come investimento. Riferimento A 1134 Euro 245.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare