€ 99.000

Trilocale in Vendita, Via San Fermo 4, Genova

75m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

Dinegro - Via San Fermo: 4,5 vani con ingresso indipendente e orto privato
In una zona pedonale di Dinegro, proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 vani con ingresso indipendente e una rara pertinenza esterna: una piccola fascia di terreno a pochi passi dalla casa, ideale come orto o sfogo all'aperto.
La casa è composta da un ingresso che apre direttamente sulla zona giorno con cucina e tinello, servita da una comoda dispensa. La disposizione prosegue con un salotto separato, una camera da letto e un bagno completo di doccia e vasca.
L'immobile è stato oggetto di un attento restauro volto a mantenere lo stile originale, valorizzando i pavimenti d'epoca e gli infissi classici in legno, oggi riportati a nuova vita.
L'esposizione aperta verso est garantisce un'ottima luminosità naturale e una vista libera che spazia dai tetti della città fino al porto.
Grazie all'accesso autonomo, le spese di amministrazione sono molto contenute. Una soluzione pratica e pronta da abitare per chi cerca indipendenza e carattere nel centro della città.
Veniteci a trovare nella nuova sede in Via Bologna 176r-178r!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

75 m2 

Locali

3

Bagno

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

99.000 €

Spese condominiali

50 €

Prezzo per mq

1.320 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1940

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 295m
     Dinegro
  • 881m
     Principe
  • 127m
     Dinegro / Mercato
  • 130m
     Dinegro / Capolinea
  • 392m
     Porto Passeggeri

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29809438

Rif. Esterno

61215469

Data annuncio

5 mag 2026

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